Achat Locaux Professionnels à Mouroux (77) : 107 annonces

Prix au m² le plus bas

32 000 €

416 €/m²

Locaux professionnels

• 77 m²

Mouroux (77)

iad France - Mourad Bouderbal (07 67 92 83 20) vous propose à la vente des locaux professionnels à MOUROUX, situés en Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Ce local commercial d'environ 77 m², idéal pour une activité de fast-food, se trouve sur un axe routier très fréquenté, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clients. Caractéristiques du bien :• Surface totale : environ 77 m²• Emplacement stratégique à forte visibilité• Axe routier très passant• Large vitrine pour une excellente exposition• Espace cuisine / préparation fonctionnel• Salle de restauration accueillante• Sanitaires conformes aux normes• Stationnement à proximitéCe local est idéal pour des concepts tels que :• Franchise de restauration rapide• Burger / Tacos / Pizzeria• Sandwicherie / Kebab• Concept street-food• Point de vente avec click & collectLocal opérationnel avec un fort potentiel de développement. N'attendez plus pour envisager l'achat de locaux professionnels à MOUROUX, un emplacement premium pour attirer une clientèle régulière. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mourad Bouderbal (ID 79730), Agent Commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 878177468. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité rare ! Sandwicherie / restauration rapide d'environ 70 m2, idéalement située sur une rue à très fort passage, en zone principale. Extraction 400 mm conforme à l'activité Local fonctionnel et bien agencé Loyer attractif : 1 490 EUR / mois Chiffre d'affaires journalier actuel : 450 à 600 EUR Activité encore largement développable (horaires, livraison, offre, communication) Très gros potentiel de croissance grâce à l'emplacement premium et à la demande existante. Prix de cession : 38 000 EUR Cette annonce vous est proposée par Benzerga Khadidja - EI - NoRSAC: 953030418, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat locaux professionnels Meaux - L'agence du Palais Orpi vous propose un local commercial vendu loué par un salon de coiffure, situé au centre ville de Meaux, Seine-et-Marne (77), à 2 minutes à pied de la gare. Le loyer s'élève à 524 euros plus 40 euros de charges. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 60 41 21 21. Référence agence : 431

Coup de cœur du secteur

14 400 €

267 €/m²

Locaux professionnels

• 54 m²

À 18km de Mouroux (77)

COMMERCE IMMO vous présente des locaux professionnels à vendre à MEAUX, situés à proximité du RER. Ce restaurant offre une surface totale d'environ 54 m², avec un rez-de-chaussée de plain-pied. Idéal pour des activités telles que restaurant, burger ou poulet braisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels MEAUX dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France.

À La Ferté-sous-Jouarre, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez ce local commercial de 30 m² situé sur un axe fréquenté, au sein d'un immeuble récent. Ce bien dispose également d'une place de parking. La copropriété compte 95 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges de 611€, soit environ 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à La Ferté-sous-Jouarre, des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie et Emmanuel TURLIN, Entrepreneurs Individuels et Agents commerciaux d'OptimHome (RSAC N°518 450 754 Greffe de MEAUX) au 06 41 70 08 17 (réf. 583047). Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à La Ferté-sous-Jouarre.

À vendre : locaux professionnels à Meaux, en Seine-et-Marne, Île-de-France, comprenant un superbe restaurant spécialisé dans les viandes de races bouchères. Ce bien dispose d'équipements récents, d'une belle salle avec une cuisine semi-ouverte, ainsi que d'une cave. Vous pourrez également profiter d'une terrasse d'été ombragée, offrant un accès direct à la salle. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à Meaux, veuillez contacter Eric BUARON. R.C.S. de BOBIGNY, numéro 33164457500044. SAS LYSI IMMOBILIER, SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade, 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511, code APE 68.31Z - Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nouvelle exclusivité l'ADRESSE ! Sur la commune de Mareuil les Meaux, à proximité de l'autoroute A4, des transports, des écoles et des commerces et à moins de 15 minutes de la gare de Meaux, venez découvrir ce bel immeuble indépendant vendu loué. Il se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de type F2 de près de 50 m2 ouvert sur un joli jardin privatif, avec cave et place de stationnement extérieur. Au premier étage, d'un appartement de type F2 de près de 50 m2 avec cave et place de stationnement extérieur et au dernier étage, d'un appartement sous combles de près de 50 m2 au sol avec cave et stationnement extérieur. Tous les appartements sont loués : RDC 729,67 euros + 25 euros de charges, 1er étage : 672 euros + 40 euros de charges, dernier étage : 640 euros + 40 euros de charges soit annuel 24 500 hors charges. Vous serez charmés par les volumes de cet immeuble et par sa localisation au calme. Une visite s'impose ! Contactez-nous au 01.60.24.40.12. Honoraires à charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie PERRIER-DONJON - Agent Commercial mandataire en immobilier -immatriculé au Registre Commercial du Commerce de Meaux - sous le numéro 904 633 740. Valérie DONJON - PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, locaux professionnels à LA FERTE-SOUS-JOUARRE, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Situé à proximité du vignoble champenois, ce restaurant jouit d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle. Avec une surface d'environ 107 m², il propose une activité de restauration sur place et de traiteur, avec une salle pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts dans un environnement chaleureux. Deux terrasses agréables sont également disponibles pour les clients. La cuisine, entièrement équipée de matériel de qualité, est prête à être exploitée immédiatement. Parmi les atouts notables, un grand parking privé de 900 m², une vaste cave avec accès extérieur, et un garage de 33 m². Le bien comprend également un appartement spacieux de 153 m² réparti sur deux niveaux, loué avec un loyer de 2 500 € hors charges. Aucun travaux à prévoir, ce qui constitue une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un couple cherchant à s'installer dans un secteur dynamique et touristique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 214 000 € TTC. Prix hors honoraires : 202 000 € HT. Honoraires d'agence : 12 000 € TTC. Contactez votre conseiller SAFTI, Soizic PAQUIS au 07 78 02 55 25 ou par e-mail.

iad France - Eloïse Xia (07 66 96 72 88) vous propose à la vente des locaux professionnels à REUIL-EN-BRIE, dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Idéal pour un couple, cette affaire nécessite peu de personnel et offre une gestion quotidienne simplifiée. Elle bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Une terrasse d’environ 20 places, gratuite avec l’accord de la mairie, est incluse. L'emplacement est pratique avec un grand parking juste en face, permettant un stationnement aisé. Le bail commercial en cours est un 3/6/9 avec un loyer mensuel d'environ 700€. De plus, un logement à l’étage est disponible à la location séparément. Pas de personnel à reprendre, ce qui constitue une belle opportunité à saisir ! Je suis disponible 7/7 pour répondre à vos questions et organiser des visites. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eloïse Xia (ID 85977), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 791792526. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À SERRIS, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, découvrez ce local professionnel à vendre. Situé dans le quartier prisé du Val d'Europe, cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate du RER A et de parkings de 400 places, tout en étant entouré d'autres commerces avec licence III. Ce local de 170 m² dispose de 3 pièces, d'une cuisine équipée, d'un espace de stockage de 40 m², ainsi que d'un parking privé pour le dirigeant. Avec une capacité d'accueil de 100 places assises à l'intérieur et 40 à l'extérieur, il offre un cadre confortable pour la clientèle. Les équipements récents et la climatisation, ainsi qu'un ascenseur et un système de sécurité, en font un lieu attractif et fonctionnel. Ce fond de commerce présente un loyer annuel modéré de 36 000 € et un EBE retraité proche de 400 KE, garantissant une rentabilité assurée dans une ville en pleine expansion. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SERRIS ! Les informations relatives aux risques afférents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 799 000 € HT + 11 186 € TVA, soit 810 186 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 743 070 € HT + 0 € TVA, soit 743 070 € TTC. Honoraires d'agence : 55 930 € HT + 11 186 € TVA, soit 67 116 € TTC (9,03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Alexis AUSSIERE, au 06 01 17 52 27 ou par e-mail à alexis.aussiere@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.

iad France - Jean-Paul CALICO (06 95 07 23 34) vous propose à la vente des locaux professionnels à MEAUX, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. *** Meaux Centre / Zone commerçante piétonne - Emplacement Prémium *** INVESTISSEMENT OPPORTUN !! MURS DE BOUTIQUE / LOCAL COMMERCIAL VENDU OCCUPE, idéalement situé en plein coeur de la ville. Les locaux comprennent un espace de vente avec une belle vitrine, un local avec un point d'eau, un wc et un accès privatif à une cave (environ 22m²). De plus, vous aurez un second local indépendant au 1er étage (bureau d'environ 14,70m²). Les charges de copropriété sont très faibles. Les lieux sont occupés sous un bail commercial (2344€ par mois TTC), offrant un EXCELLENT RAPPORT LOCATIF / À SAISIR !!! Information sur la performance énergétique liée à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Paul CALICO (ID 8767), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 797828100. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À La Ferté-sous-Jouarre, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France, découvrez ce local commercial de 100 m² idéalement situé sur un axe passant. Ce bien, comprenant également une place de parking, fait partie d'un immeuble récent. La copropriété compte 95 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges s'élevant à 2038€, soit environ 169€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à La Ferté-sous-Jouarre, des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Stéphanie et Emmanuel TURLIN, entrepreneurs individuels et agents commerciaux chez OptimHome (RSAC N°518 450 754 Greffe de MEAUX) au 06 41 70 08 17 (réf. 583053).

Situé en plein cœur du Val d'Europe, découvrez un bâtiment professionnel édifié en 2007, offrant une structure récente, moderne et parfaitement adaptée aux besoins actuels des entreprises et des investisseurs. Zone industrielle & commerciale premium, à très forte attractivité Le bâtiment : •Construction de 2007 : normes modernes, entretien facilité •8 bureaux de surfaces variées •Activités professionnelles diversifiées •Majorité des bureaux déjà loués •Parking privatif, véritable atout sur ce secteur •Parfait pour : - Investisseurs recherchant un actif récent & rentable - Entreprises souhaitant leurs locaux + revenus locatifs - Ceux qui veulent se constituer un patrimoine professionnel durable Points forts : •Emplacement stratégique au cœur du Val d'Europe •Bâtiment récent = tranquillité, attractivité, image professionnelle soignée •Forte demande locative dans cette zone •Diversité des locataires = stabilité •Installation possible tout en percevant des loyers •Valorisation patrimoniale sur un secteur en constante croissance Baux, loyers, rentabilité et documents complémentaires disponibles après premier échange. Contacte-moi pour en discuter et planifier une visite. Cette annonce référence 323562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88017509600010. Prix du bien : 1 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurelie MONGERMON (07 69 21 69 12) vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure situé en plein cœur de La Ferté-sous-Jouarre, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce salon, entièrement rénové en 2020, représente une opportunité intéressante pour un professionnel désireux de s'installer dans un cadre dynamique et central. D'une superficie d'environ 69 m², le local se compose d'un espace d'accueil et de coiffure de 36 m², spacieux et lumineux, disposant de 7 postes de travail et de 3 bacs de lavage, ainsi que d'une pièce de stockage, d'une salle de repos et d'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie et un wc avec lave-mains. Parmi les avantages supplémentaires en centre-ville, une place de stationnement privative à l'arrière du bâtiment, dans une cour fermée, ainsi qu'une cave de 36 m² contenant la chaudière récemment installée (âgée de 7 ans), la cuve à fioul de 3 000 L et le ballon d'eau chaude (remplacé en octobre 2024). Ce salon jouit d'une belle visibilité et d'une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans, offrant une installation clé en main. Le loyer est de 816 € par mois avec un bail jusqu'en mai 2026. C'est une belle opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à La Ferté-sous-Jouarre, permettant d'exercer immédiatement dans un environnement professionnel de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont indiquées par un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie MONGERMON (ID 23531), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 829649870. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Jessica Pognot (07 70 57 19 96) vous propose un fond de commerce coiffure dans un local de 34 m² environ, situé dans le quartier du Faubourg Saint Nicolas à MEAUX, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce bien comprend une pièce principale lumineuse, une buanderie fonctionnelle et donne accès à une cour arrière, idéale pour les pauses en extérieur. L'emplacement est stratégique, à proximité des commerces et des transports en commun, offrant une excellente visibilité pour votre activité. Parking disponible à proximité. Ce bien est parfait pour un achat de locaux professionnels à MEAUX. Disponible immédiatement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pognot (ID 83134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 823879606. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN - FONDS DE COMMERCE 63 m² DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Professionnels de la restauration, ce fonds de commerce représente une véritable porte d'entrée idéale pour démarrer ou développer votre activité. UN LOCAL QUI COCHERA TOUTES LES CASES - Surface d'environ 63 m² - Local commercial très lumineux - Grande salle - Clientèle agréable - Cuisine professionnelle entièrement aménagée - Extraction conforme - WC - Activité : restauration rapide et vente à emporter BAIL 3/6/9 Loyer mensuel : 990 euros HT Prix de vente : 46 000 euros ( honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441013 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

iad France - Dorothée Barbier (06 49 26 60 03) vous propose à la vente des locaux professionnels à MEAUX, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Situé en plein cœur de la ville, ce restaurant renommé bénéficie d’une clientèle fidèle et a été exploitée avec succès pendant près de 16 ans. Il s'agit d'un fonds de commerce de brasserie et de restauration rentable, affichant un EBE de 66K€ (incluant une salle de repos d’environ 30 m2 et une cave). Un nouveau bail commercial de 3/6/9 ans est proposé, avec un loyer mensuel de 1800€ HT/HC, des charges s'élevant à 270€/mois et une taxe foncière de 302€/mois. Ce bien présente un fort potentiel de développement, notamment grâce à des ouvertures supplémentaires en soirée durant la semaine. Actuellement, l'établissement compte 45 couverts en salle et 14 en terrasse, et il est en bon état avec un seul salarié en CDD. La salle et la cuisine sont situées au rez-de-chaussée, totalisant environ 114 m2. Une visite virtuelle est disponible sur rendez-vous. Pour toute information relative à l'affichage énergétique, mentionnons que le DPE est NS indice 0 et le GES est NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Barbier (ID 75088), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 948103312. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Aline Robba (06 33 94 79 71) vous présente à la vente un bien idéal pour un achat de locaux professionnels à Meaux. Situé près de la Poste, à proximité de la cité administrative et à seulement 10 minutes à pied de la gare, cet appartement de 115m2 environ dispose d'une terrasse, d'un balcon, de deux caves et de deux places de parking en sous-sol, au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ancien cabinet médical pendant plusieurs décennies, ce bien est parfait pour une profession libérale (avocats, notaires, géomètres, médecins...). Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Meaux dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Information énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Aline Robba (ID 7658), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 535 118 202. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Situés à Serris, en Seine-et-Marne, ces locaux professionnels à vendre offrent un emplacement privilégié au sein d'une commune dynamique en Île-de-France. Proches des commodités, ces locaux sont idéaux pour attirer une clientèle diversifiée. Serris se distingue par sa modernité et sa bonne desserte en transports en commun, notamment le RER A à moins de 5 minutes. Le bâtiment, construit en 2005, est équipé de 80 places de parking, assurant un accès facile pour les visiteurs. Les extérieurs bien entretenus permettent une visibilité optimale pour toute enseigne non dédiée à la restauration. Le local dispose d'une surface de 90 m², d'une qualité exceptionnelle, parfait pour tout type de commerce, hors restauration. Ce bien est constitué de 2 pièces et est soumis à un bail commercial de 10 ans avec 8 ans restants, pour un loyer de 23 140 EUR HT, des charges de 150 EUR HT et une taxe foncière de 620 EUR. Cet espace représente une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Serris, idéal pour s'établir dans un environnement commercial attractif. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Serris ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 EUR HT + 2 780 EUR TVA, soit 141 780 EUR TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 100 EUR HT, soit 125 100 EUR TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 13 900 EUR HT + 2 780 EUR TVA, soit 16 680 EUR TTC (13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Alexis AUSSIERE au 06 01 17 52 27 ou par e-mail à alexis.aussiere@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.

iad France - Mourad Bouderbal (07 67 92 83 20) vous propose à la vente des locaux professionnels à MEAUX, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce fonds de commerce de restauration rapide est idéalement situé au cœur de la ville, à proximité immédiate d'écoles, lycées et collèges, offrant ainsi un fort potentiel de clientèle. Vous pourrez profiter d'une vente sur place et de la livraison, avec une clientèle fidèle et régulière. Les locaux professionnels à vendre disposent d'une surface d'environ 40 m2, comprenant 26 couverts et une terrasse de 28 couverts. Le fonds de commerce est offert avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur le diagnostic de performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mourad Bouderbal (ID 79730), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 878177468. Retrouvez tous nos biens en ligne sur www.iadfrance.fr.

iad France - Chunfei Lin (06 14 20 20 50) vous propose à la vente des locaux professionnels à MEAUX, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cet emplacement premium en centre-ville de Meaux bénéficie d'une situation stratégique, à seulement 8 minutes à pied de la gare, avec un flux constant de passants. Situé sur une artère commerçante très fréquentée, ce bien se trouve dans une zone à fort pouvoir d'achat et présente un taux de vacance commerciale très faible, garantissant une excellente résistance aux cycles économiques. Les locaux professionnels à vendre se composent de murs commerciaux d'une surface utile d'environ 21,2 m², actuellement exploités en commerce depuis de nombreuses années. Le bien est loué, assurant des revenus immédiats dès l’acquisition, avec un bail commercial 3-6-9 en vigueur et renouvelable, éliminant le risque de vacance avec des loyers stables et sécurisés. Les données financières sont claires et transparentes : le loyer mensuel hors charges est de 1 000 €, soit un loyer annuel de 12 000 €, avec un prix de vente à 142 000 €, offrant un rendement brut annuel de 8,45 %. Les atouts de cet investissement incluent un emplacement central garantissant la valorisation du capital, des flux de loyers stables et prévisibles, ainsi qu'un investissement 100 % passif sans gestion quotidienne, idéal pour une stratégie patrimoniale à long terme et de diversification. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : locaux professionnels à Meaux, Seine-et-Marne (77), idéalement situés à l'entrée de la cathédrale, un des lieux les plus emblématiques de la ville. Ce local commercial d'une superficie de 42 m² est équipé de sanitaires et comprend également une cave de 45 m². Actuellement exploité en tant qu'épicerie polonaise, il attire une clientèle fidèle venu du département de la Seine-et-Marne et d'autres régions de France. Toutes activités commerciales ou de services sont possibles, à l'exception des restaurants et des activités nécessitant une extraction de fumées ou de cuisson. Les charges, déjà fixées et négociées par le locataire actuel, s'élèvent à 2000 € par trimestre, taxe foncière incluse. Cette offre de vente de locaux professionnels à Meaux est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, BARTOSZ SULINSKI, immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98272501200016. Prix du bien : 97 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SERRIS, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce idéalement situé sur Val d'Europe. Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle, attirant un large flux de passants et une clientèle locale fidèle. La ville, dynamique et en pleine expansion, constitue un véritable atout pour toute activité commerciale ou de restauration, grâce à ses infrastructures développées et à son attractivité touristique croissante. Avec une surface de 200 m² répartis en 5 pièces, ce fonds de commerce polyvalent combine les activités de bar, brasserie, tabac et restaurant, et dispose d'une capacité d'accueil de 120 couverts. Une terrasse extérieure de 60 places, équipée d'une cuisine opérationnelle, permet d'organiser des événements en plein air, offrant ainsi un fort potentiel de développement de chiffre d'affaires. De plus, 40 places de parking sont mises à disposition, un avantage non négligeable pour la clientèle. Au regard de ces caractéristiques et de l'environnement favorable à l'activité commerciale, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SERRIS représente un investissement prometteur pour tout entrepreneur ambitieux. À noter également : une bonne clientèle, un chiffre d'affaires à développer avec la zone industrielle proche, et une licence PMU à exploiter. Le fonds de commerce est complété par un logement de 3 chambres au-dessus, avec un loyer de 2 400 € HT. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Les informations concernant les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 500 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 508 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 € HT + 0 € TVA, soit 460 000 € TTC. Honoraires d'agence : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE au 06 01 17 52 27 ou par email à alexis.aussiere@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.

Achat locaux professionnels Meaux - L'agence du Palais Orpi vous propose un local commercial vendu loué par un salon de coiffure, situé au centre ville de Meaux, Seine-et-Marne (77), à 2 minutes à pied de la gare. Le loyer s'élève à 524 euros plus 40 euros de charges. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 60 41 21 21. Référence agence : 431

iad France - Jean Saul (07 56 93 00 86) vous propose en exclusivité un local professionnel à vendre à ESBLY, au cœur de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce local de 74 m² environ (66 m² environ selon la loi Carrez) est idéalement situé à 5 minutes de la gare et à proximité de la mairie et de l’église. Parfait pour un investisseur à la recherche d’un excellent rendement locatif ou pour un commerçant/profession libérale souhaitant s'établir dans un environnement stratégique, il dispose des caractéristiques suivantes :- Deux grandes pièces : 27 m² environ et 37 m² environ- Cuisine équipée, salle d’eau avec WC- Cave privative de 5 m² environ- Cour privative de 18 m² environ- Remise d’environ 8 m² environ, accessible via la cour ou l’immeuble- Double entrée sur rue, parfait pour diviser ou accueillir deux activités- Emplacement d’angle très visible- Hauteur sous plafond agréable, avec carreaux de ciment anciens au sol- Toiture refaite il y a 6 ans- Petite copropriété avec faibles charges- Diagnostics réalisés, DPE vierge- Aucune activité de commerce de bouche autorisée, idéal pour des activités calmes- Vendu libre de toute occupation, sans fonds de commerce.Les principaux atouts de ce local professionnel à ESBLY incluent une forte visibilité, un double accès sur rue, et une proximité immédiate de la mairie, de l’église et des écoles, avec un fort potentiel locatif estimé à 1 400 €/mois. Activités idéales pour ce local :- Pompes funèbres (absence d'agences sur Esbly et environs, église à 50 m)- Opticien / audioprothésiste- Pharmacie ou parapharmacie- Cabinet médical ou paramédical (infirmier, ostéo, kiné, orthophoniste)- Agence d’assurance, mutuelle ou immobilier- Activités de comptabilité, avocat, notaire, conseil- Salon esthétique ou coiffureInformations pour les investisseurs :- Prix de vente : 192 000 € honoraires inclus- Rentabilité brute estimée : 8,7 %- Potentiel de division ou colocation de locaux professionnels.Charges annuelles : 1200€Taxe foncière : 1884€DPE NS indice 0, GES NS indice 0. L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Saul (ID 86100), Agent Commercial mandataire en immobilier, RSAC Evry n° 844165571. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

? **Sushi amp; Co : Un Trésor Culinaire à Saisir !** ? Imaginez un sushi bar où chaque détail respire l'élégance japonaise, où les clients affluent pour vivre une expérience gastronomique inoubliable... Ce fonds de commerce d'exception est une pépite à saisir absolument ! Installé dans un local spacieux de 110 m² en rez-de-chaussée, ce restaurant japonais allie tradition et modernité pour créer une ambiance chaleureuse et raffinée. Avec son espace cuisine de 11 m² parfaitement équipé et son extraction performante, chaque préparation est un chef-d'oeuvre culinaire. Dès votre entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère zen et sophistiquée, où chaque élément a été pensé pour émerveiller les sens. Les 86 couverts soigneusement disposés offrent un confort optimal aux convives, tandis que l'espace est conçu pour une circulation fluide et agréable. L'éclairage tamisé et les matériaux nobles créent une ambiance intimiste, idéale pour des dîners romantiques ou des repas entre amis. Ce fonds de commerce brille par son chiffre d'affaires solide : 315 000 € HT pour l'année en cours, avec une stabilité remarquable (+319 000 € HT l'année précédente). Une preuve éclatante de sa popularité et de son attractivité ! La cuisine, conforme aux normes ERP et PMR, est équipée d'une extraction performante garantissant un environnement sain et agréable. La licence GR est déjà en place, vous permettant de démarrer immédiatement votre activité sans tracas administratifs. À l'étage, un studio cosy de 11 m² vous attend, parfait pour vous loger ou accueillir un employé. Ce petit nid douillet est entièrement équipé et idéal pour une vie pratique et confortable, à quelques pas seulement de votre lieu de travail. Ce fonds de commerce n'est pas qu'un simple restaurant : c'est une aventure entrepreneuriale où chaque détail compte. Avec un chiffre d'affaires déjà établi, une clientèle fidèle et un cadre enchanteur, vous partez avec un avantage concurrentiel majeur. Que vous soyez un passionné de cuisine japonaise souhaitant concrétiser votre rêve ou un investisseur avisé cherchant une activité rentable, ce bien est fait pour vous. Le marché des sushis est en pleine expansion, et ce fonds de commerce est prêt à vous propulser vers le succès. Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez dès maintenant IDÉAL PROJETS IMMOBILIERS pour organiser une visite et discuter des modalités d'acquisition. ? Contactez nos experts pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nos conseillers spécialisés dans les fonds de commerce vous accompagneront avec expertise et bienveillance.

Découvrez une nouvelle opportunité d'achat de locaux professionnels à Luzancy, Seine-et-Marne, en Île-de-France, chez Orpi Saacy-sur-Marne ! Situé en plein cœur de Luzancy, ce fonds de commerce de tabac bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Installé en rez-de-chaussée avec une belle vitrine, cet établissement comprend un espace d'accueil accueillant, une agréable terrasse et un sous-sol pratique pour le stockage. L'ensemble est en bon état général et prêt à être exploité immédiatement. Sa position stratégique, à proximité des transports et des axes fréquentés, offre un fort potentiel pour développer une activité commerciale pérenne et rentable. Une occasion rare pour un investisseur sérieux et motivé de se lancer dans la vente de locaux professionnels à Luzancy. Pour plus d'informations ou des renseignements complémentaires, contactez-nous au 01.60.23.63.52. Ne manquez pas cette chance unique !

Orpi Agence du Palais vous propose un fonds de commerce de restauration à vendre idéalement situé à Quincy-Voisins, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Proche de Meaux, Chelles et Noisy-le-Grand, ces locaux professionnels offrent une accessibilité par avion et par train. À proximité des transports, dont la gare TGV de Marne-la-Vallée Chessy, ce bien se compose d'un ensemble à usage de commerce et d'habitation comprenant un grand salle de réception avec bar, cuisine, sept chambres avec salle d'eau, un T4 de 75 m2 et plus encore. Prix de vente : 319 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Quincy-Voisins.

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Achat locaux professionnels Meaux - À vendre : Local de 3 pièces de 43 m² à MEAUX (77100), Seine-et-Marne, Île-de-France. Situation plein EST, rez-de-chaussée d'un immeuble neuf. Copropriété de 8 lots avec ascenseur. Sécurisé (interphone, digicode). Fenêtres PVC double vitrage, volets. Loué 1250€ HT. Proche écoles, transports (19 lignes de bus, gare), commerces, marchés. Idéal pour usage professionnel ou transformation en appartement. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1053

À vendre : fonds de commerce d'une brasserie/bar avec Licence IV, idéalement situé sur une avenue principale à ROZAY-EN-BRIE, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette belle activité en croissance, bien gérée et jouissant d'une solide réputation, dispose d'un équipement de cuisine en parfait état. Son potentiel de développement est conséquent, notamment avec des possibilités d'ouverture le soir, d'organisation d'événements et de services de livraison. Pour toute personne souhaitant faire un achat de locaux professionnels à ROZAY-EN-BRIE, Christelle Da Costa, mandataire SAFTI, et Thierry VIEL, mandataire SAFTI spécialiste des activités professionnelles, sont disponibles pour vous accompagner dans ce projet. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 198 000 € TTC, soit 195 000 € HT + 3 000 € TVA. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 180 000 € HT. Les honoraires d'agence s'élèvent à 18 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires). Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 0658028666, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639.

iad France - Aline Robba (06 33 94 79 71) vous propose à MEAUX, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France, un emplacement numéro 1 pour la vente de locaux professionnels. Ce droit au bail tous commerces de 62 m² environ dispose d'une belle vitrine et n'exige aucun travaux. Le loyer est de 1330 € charges comprises. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à MEAUX, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Robba (ID 7658), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 535 118 202. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.