Achat Locaux Professionnels à Crécy-la-Chapelle (77) : 152 annonces

iad France - Jawad Tourabi (07 49 93 80 23) vous propose à la vente des locaux professionnels à Crécy-la-Chapelle, dans le département de Seine-et-Marne (77), Île-de-France. ***Cause départ à la retraite*** Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de reprendre une boulangerie emblématique, implantée depuis de nombreuses années au cœur de Crécy-la-Chapelle, complètement rénovée et prête à fonctionner sans frais supplémentaires ! ***Atouts majeurs*** Boutique et façade rénovées, four neuf d'une valeur de 60 000 €, arrière-cuisine entièrement modernisée, installation électrique aux normes, matériel en excellent état de fonctionnement, clientèle fidèle avec un fort pouvoir d’achat et chiffre d'affaires en progression depuis la réouverture le 14/3/2025, avec un CA prévu de 433 000 € pour 2024. ***Locaux professionnels*** La surface de la boutique est d'environ 30 m², avec une surface totale d'environ 150 m² (hors réserve), incluant fournils, labo pâtisserie, cuisine, bureau, réserve et vestiaires. ***Habitation incluse*** Un appartement duplex indépendant d’environ 85 m² (105 m² au sol) est également compris, offrant 2 chambres, un salon et 2 salles de bain, idéal pour allier vie personnelle et professionnelle. ***Informations clés*** Bail commercial de type 3/6/9 renouvelé en janvier 2013, avec un loyer mensuel de 1 500 € CC (incluant 376 € de charges). La clientèle est locale et fidèle, majoritairement CSP+, avec une e-réputation de 4,3/5. Répartition du CA : Boulangerie 30% / Pâtisserie 30% / Traiteur 20%, avec un volume de farine d’environ 400 quintaux par an. L’équipe en place se compose de 2 boulangers, 1 pâtissier et 1 vendeuse, avec une ouverture de 5 jours par semaine et 4 semaines de congés par an. ***Profil recherché*** Ce bien est idéal pour un artisan ambitieux, un couple ou un professionnel désirant développer une activité à fort potentiel dans un cadre de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et recevoir le dossier complet (bilans, bail, photos, etc.). Les informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce sont le DPE NS indice 0 et le GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jawad Tourabi (ID 66725), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 799562657. Découvrez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Frédéric Bouguet (07 82 70 88 96) vous propose : À Crécy-la-Chapelle, au cœur de la Venise briarde, une opportunité d'achat de locaux professionnels. En centre-ville, découvrez des murs commerciaux loués. Cette boutique d'environ 30m² avec vitrine comprend un WC et une annexe de stockage. Loyer mensuel : 475 €, charges de 18 €/mois et taxe foncière de 750 €. Bail d'une durée de 9 ans pris en effet depuis le 28 février 2020. Rentabilité brute calculée à 8,3 %. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet d'investissement. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est publiée sous la responsabilité de M. Frédéric Bouguet (ID 69351), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 914299219. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 993 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²

Crécy-la-Chapelle (77)

iad France - Corinne Comte (06 22 43 72 00) vous invite à découvrir cet immeuble sur trois niveaux, idéal pour un achat de locaux professionnels à CRÉCY-LA-CHAPELLE, situé dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce bien comprend un local commercial d'environ 50 m² accompagné d'une arrière-boutique de 58 m², incluant un bureau, une salle d'eau, un placard et une cuisine. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse et d'un local poubelles. À l'étage, la partie habitation se compose d'un palier, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'environ 5,85 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au deuxième étage, vous trouverez un palier, une chambre et un grenier d'environ 27 m². Ce bien est parfait pour une activité commerciale ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à CRÉCY-LA-CHAPELLE, à visiter sans tarder ! Confrères, le partage d'affaires est une de mes priorités. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

Achat locaux professionnels Meaux - L'agence du Palais Orpi vous propose un local commercial vendu loué par un salon de coiffure, situé au centre ville de Meaux, Seine-et-Marne (77), à 2 minutes à pied de la gare. Le loyer s'élève à 524 euros plus 40 euros de charges. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 60 41 21 21. Référence agence : 431

A VENDRE St-Thibault-des-Vignes (77), Visibilité de premier ordre de l’Autoroute A104 à 2mn et Paris à 25 kms. Actuellement 1182 m2 de bureaux sur deux niveaux dont 350 m2 d'espace de stockage petit matériel et bénéficiant encore d'une réserve foncière constructible d’environ 1 300 m² au sol. Surface de bureaux divisibles (plusieurs entrées). Environ 50 places de parking extérieur ainsi que 600 m² env d’espace extérieur clos et sécurisés, espaces verts. Construit en 1993 sur une parcelle de 3203 m². Climatisation réversible, ascenseur PMR, sas de sécurité, vidéo surveillance intérieur et extérieur, interphone, cloisons modulables pleines et vitrées, câblage informatique etc... L’ensemble dispose en RDC : d’un accueil, de 6/7 bureaux et 350 m² env d’espace de stockage petits matériels avec porte sectionnelle, sanitaires, trois accès indépendant et 600 m² env d’espaces extérieur clos et sécurisés. Etage : avec ascenseur PMR: environ 15 bureaux modulables dont : un accueil avec sas de sécurité, salles de réunion, d’une cuisine, de plusieurs sanitaires, deux locaux informatique et une salle de douche avec toilettes. Restaurant à proximité. Transport : A moins de 45 mn de Paris centre en transport, accessible par bus de la gare RER A Torcy (direct Chatelet) ou gare de Lagny/Thorigny (ligne P, direct gare de l’est) Desserte routière : A4-A104 (à 2 mn)-N34-D418. Aéroports : CDG 28 kms, ORLY 35 kms Disponible immédiatement. Taxe foncière : 35€ / m² / an Taxe bureaux : 6€ / m² / an Charge copropriété : 7,6€ / m² / an Prix de vente :1 055 000€. Hors droits d’enregistrements et honoraires. Honoraires: 4,26% HT à la charge de l'acquéreur. 06 09 17 03 01 tous les jours de la semaine. jp.simon@capitalecouronne.fr

Coup de cœur du secteur

14 400 €

267 €/m²

Locaux professionnels

• 54 m²

À 10km de Crécy-la-Chapelle (77)

COMMERCE IMMO vous présente des locaux professionnels à vendre à MEAUX, situés à proximité du RER. Ce restaurant offre une surface totale d'environ 54 m², avec un rez-de-chaussée de plain-pied. Idéal pour des activités telles que restaurant, burger ou poulet braisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels MEAUX dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France.

A VENDRELocaux professionnels à vendre à Saint-Thibault-des-Vignes (77), en Seine-et-Marne, Île-de-France. Excellente visibilité depuis l’Autoroute A104, située à seulement 2 minutes, et à 25 km de Paris.Cet ensemble immobilier comprend 1182 m2 de bureaux répartis sur deux niveaux, incluant 350 m2 d’espace de stockage pour petit matériel, ainsi qu'une réserve foncière constructible d’environ 1300 m².Les bureaux sont divisibles, avec plusieurs entrées. L’ensemble dispose d’environ 50 places de stationnement en extérieur, ainsi que de 500 m² d’espace extérieur clos et sécurisé, agrémenté d’espaces verts.Construit en 1993 sur une parcelle de 3203 m², l'immeuble est équipé de climatisation réversible, ascenseur PMR, sas de sécurité, vidéo surveillance à l’intérieur et à l’extérieur, interphone, ainsi que de cloisons modulables pleines et vitrées, et câblage informatique.En rez-de-chaussée, vous trouverez un accueil, 6/7 bureaux, et environ 350 m² d’espace de stockage pour petit matériel avec porte sectionnelle, sanitaires, et trois accès indépendants, ainsi que 600 m² d’espaces extérieurs clos et sécurisés.À l’étage, accessible par l’ascenseur PMR, se situent environ 15 bureaux modulables, un accueil avec sas de sécurité, des salles de réunion, une cuisine, plusieurs sanitaires, deux locaux informatiques, et une salle de douche avec toilettes. Un restaurant se trouve à proximité.Côté transport, l’emplacement est à moins de 45 minutes de Paris centre. Accessible par bus depuis la gare RER A Torcy (direct Châtelet) ou la gare de Lagny/Thorigny (ligne P, direct gare de l’Est).Pour la desserte routière, A4-A104 (à 2 minutes), N34, D418. Aéroports à proximité : CDG 28 km, ORLY 35 km.Bâtiment disponible immédiatement. Taxe foncière : 35€ / m² / an, Taxe bureaux : 6€ / m² / an, Charge copropriété : 7,6€ / m² / an. Prix de vente : 1 100 000€, hors droits d’enregistrement et honoraires. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,55% HT.Pour plus d’informations, contactez le 06 09 17 03 01, disponible tous les jours de la semaine ou par email à jp.simon@capitalecouronne.fr.

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à La Ferté Sous Jouarre, Seine-et-Marne ? Nous vous proposons un bureau loué de 37,80 m² de surface plancher, situé au 2ème étage. Cet espace professionnel comprend 36,30 m² de surface utile et un sanitaire de 1,50 m². Actuellement loué pour 600 euros TTC, cet espace est idéal pour développer votre activité. La copropriété se compose de 31 lots, dont 4 logements. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à La Ferté Sous Jouarre, en Île-de-France.

Locaux professionnels à vendre à LA FERTE SOUS JOUARRE, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Hangar d'une superficie de 200 m², sur un terrain de 900 m². RARE SUR LE SECTEUR. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à LA FERTE SOUS JOUARRE.

Situés à Serris, en Seine-et-Marne, ces locaux professionnels à vendre offrent un emplacement privilégié au sein d'une commune dynamique en Île-de-France. Proches des commodités, ces locaux sont idéaux pour attirer une clientèle diversifiée. Serris se distingue par sa modernité et sa bonne desserte en transports en commun, notamment le RER A à moins de 5 minutes. Le bâtiment, construit en 2005, est équipé de 80 places de parking, assurant un accès facile pour les visiteurs. Les extérieurs bien entretenus permettent une visibilité optimale pour toute enseigne non dédiée à la restauration. Le local dispose d'une surface de 90 m², d'une qualité exceptionnelle, parfait pour tout type de commerce, hors restauration. Ce bien est constitué de 2 pièces et est soumis à un bail commercial de 10 ans avec 8 ans restants, pour un loyer de 23 140 EUR HT, des charges de 150 EUR HT et une taxe foncière de 620 EUR. Cet espace représente une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Serris, idéal pour s'établir dans un environnement commercial attractif. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Serris ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 EUR HT + 2 780 EUR TVA, soit 141 780 EUR TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 100 EUR HT, soit 125 100 EUR TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 13 900 EUR HT + 2 780 EUR TVA, soit 16 680 EUR TTC (13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Alexis AUSSIERE au 06 01 17 52 27 ou par e-mail à alexis.aussiere@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.

iad France - Chunfei Lin (06 14 20 20 50) vous propose à la vente des locaux professionnels à MEAUX, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cet emplacement premium en centre-ville de Meaux bénéficie d'une situation stratégique, à seulement 8 minutes à pied de la gare, avec un flux constant de passants. Situé sur une artère commerçante très fréquentée, ce bien se trouve dans une zone à fort pouvoir d'achat et présente un taux de vacance commerciale très faible, garantissant une excellente résistance aux cycles économiques. Les locaux professionnels à vendre se composent de murs commerciaux d'une surface utile d'environ 21,2 m², actuellement exploités en commerce depuis de nombreuses années. Le bien est loué, assurant des revenus immédiats dès l’acquisition, avec un bail commercial 3-6-9 en vigueur et renouvelable, éliminant le risque de vacance avec des loyers stables et sécurisés. Les données financières sont claires et transparentes : le loyer mensuel hors charges est de 1 000 €, soit un loyer annuel de 12 000 €, avec un prix de vente à 142 000 €, offrant un rendement brut annuel de 8,45 %. Les atouts de cet investissement incluent un emplacement central garantissant la valorisation du capital, des flux de loyers stables et prévisibles, ainsi qu'un investissement 100 % passif sans gestion quotidienne, idéal pour une stratégie patrimoniale à long terme et de diversification. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

Nouveauté proposée en exclusivité par votre agence IMMO7, dans le centre-ville de Lizy sur Ourcq, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. À vendre, locaux professionnels LIZY SUR OURCQ d'une superficie de 160 m² de plain-pied, situés dans un immeuble construit en 2003. Ce bien comprend une entrée, quatre bureaux, une salle d'attente, un local technique, une salle d'archives, des sanitaires avec 2 WC, une salle de réunion et une cour intérieure privative. Idéal pour les professions libérales ou un cabinet médical. Produit rare à l'achat, pour organiser une visite, contactez votre agent commercial M. VAILLANT Jérôme au 06.29.56.81.71. Jérôme VAILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80361841200032 - Meaux.

À La Ferté-sous-Jouarre, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, nous vous proposons un local professionnel à vendre. Situé au premier étage et proche de toutes les commodités à pied, ce bien comprend un dégagement, une kitchenette, des WC avec lave-mains et une pièce principale. En outre, une place de parking est incluse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Ferté-sous-Jouarre.

Opportunité rare au cœur du Val d'Europe ! Découvrez ce bien en VEFA, idéalement situé dans la dynamique zone économique de Val d'Europe à Serris, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien de 946 m2, moderne et fonctionnel, est parfait pour les entreprises en quête de locaux professionnels à acheter à Serris. Avec une architecture contemporaine et des matériaux de qualité, il bénéficie d'une belle visibilité sur un axe majeur.Activités possibles : local d'activité / bureaux.Caractéristiques principales :- Rez-de-chaussée : 466 m2 d'espace d'activité équipé de fonctionnalités modernes (porte sectionnelle, éclairage LED, chauffage aérotherme, finition intérieure laquée blanche), répondant à des besoins variés.- Étage : 480 m2 de bureaux, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour créer un espace de travail personnalisé.- Stationnement : 19 places de parking privatives pour faciliter l'accès à vos collaborateurs et visiteurs.La livraison est prévue pour fin 2025, avec deux options d'aménagement : un bâtiment livré brut pour un aménagement libre ou une conception de bureau sur mesure selon vos spécificités.Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un secteur en pleine expansion, bénéficiant d'infrastructures variées et de la proximité immédiate avec les axes routiers (A4, RER A, TGV, et aéroport CDG à seulement 10 minutes via TGV). Saisissez cette chance d'acquérir des locaux professionnels à Serris.

iad France - Aline Robba (06 33 94 79 71) vous propose à la vente des locaux professionnels à MEAUX, situés dans un emplacement numéro 1, à l'angle de la rue. Ce fonds de commerce d'environ 42 m², actuellement exploité en épicerie fine avec Licence III pour la vente d'alcool à emporter, comprend également un sanitaire et une cave de 40 m². Le loyer est de 650€ avec 40€ de charges, et la taxe foncière s'élève à 900€. Ce local est idéal pour tout commerce, sauf restaurant ou cuisson par extraction, et se trouve dans un immeuble en parfait état. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à MEAUX, n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Robba (ID 7658), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 535 118 202. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Spécial investisseur, LA VIE IMMOBILIERE vous propose une offre rare, disponible immédiatement, avec un ratio très intéressant activité/bureaux, à un prix de vente très compétitif sur le secteur de Marne la Vallée. Le site est situé au coeur de la zone d'activité de BAILLY ROMAINVILLIER ! On vous propose, à la vente, une offre rare d'activité et d'entrepôt logistique/ bureaux d'une surface de 1 223 m². Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique. Accessibilité : RER A : Val d'Europe Desserte routière : A4 BusServices Prestations : Porte d'acces plain-pied : 1 Hauteur libre : 8 mètres Charges au sol RDC : 3 tonnes / m² Triphasé Sécurité : Portail Accessibilité type véhicule : Tous porteurs Cuisine, Hall d'accueil, Parking : Voiture extérieure (21 Places) Climatisation : Réversible (Bureaux) Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas a prendre contact avec nous. Honoraires inclus de 2.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 400 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BSK Immobilier - Hyun Jee FRADET vous propose l'achat de locaux professionnels à Chanteloup-en-Brie, Seine-et-Marne. Saisissez cette occasion de reprendre un institut de beauté renommé, niché dans un cadre de bien-être de 43 m², au coeur du centre-ville. Les atouts de cet établissement incluent : - Atmosphère unique : Un espace cosy et soigné. - Emplacement Premium : Situé dans une zone à fort passage, près de la mairie et des commerces. - Stationnement : Deux parkings publics gratuits à proximité offrant 2 heures de stationnement. - Activité pérenne : Une clientèle fidèle depuis 9 ans assurant un chiffre d'affaires stable. - Équipement complet : Matériel professionnel et bien entretenu. L'agencement est fonctionnel : - Accueil : Espace de réception esthétique avec vitrines. - Onglerie : Deux postes dédiés. - Espaces de soins : Deux cabines, l'une simple et l'autre double pour des soins en duo, avec douche incluse. Une buanderie et un WC complètent le tout. Conditions financières : - Loyer mensuel : 1 350 € hors charges. - Bail : Commercial 3/6/9 à renouveler lors de la signature. Ce bien est idéal pour un(e) esthéticien(ne) souhaitant s'établir sans délai ou pour un projet de développement de services haut de gamme dans un secteur en pleine expansion. Référence annonce : 326415. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Hyun Jee FRADET (EI), enregistré au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 44978788600026. Prix du bien : 42 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SERRIS, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, découvrez ce local professionnel à vendre. Situé dans le quartier prisé du Val d'Europe, cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate du RER A et de parkings de 400 places, tout en étant entouré d'autres commerces avec licence III. Ce local de 170 m² dispose de 3 pièces, d'une cuisine équipée, d'un espace de stockage de 40 m², ainsi que d'un parking privé pour le dirigeant. Avec une capacité d'accueil de 100 places assises à l'intérieur et 40 à l'extérieur, il offre un cadre confortable pour la clientèle. Les équipements récents et la climatisation, ainsi qu'un ascenseur et un système de sécurité, en font un lieu attractif et fonctionnel. Ce fond de commerce présente un loyer annuel modéré de 36 000 € et un EBE retraité proche de 400 KE, garantissant une rentabilité assurée dans une ville en pleine expansion. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SERRIS ! Les informations relatives aux risques afférents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 799 000 € HT + 11 186 € TVA, soit 810 186 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 743 070 € HT + 0 € TVA, soit 743 070 € TTC. Honoraires d'agence : 55 930 € HT + 11 186 € TVA, soit 67 116 € TTC (9,03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Alexis AUSSIERE, au 06 01 17 52 27 ou par e-mail à alexis.aussiere@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

3 700 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 50 m²
• 

À 10km de Crécy-la-Chapelle (77)

INVESTISSEUR : EXCELLENT RENDEMENT - UN ACTIF à 7 % net, CLAIR, STABLE et MESURABLE. Efficity Septentrion, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Jossigny, Seine-et-Marne (77), Île-de-France :Surface de bureaux et parkings déjà loués, situés dans un immeuble de haut standing BBC / HQE, au cœur du CARRÉ HAUSSMANN, le plus grand centre d'affaires du sud-est francilien. Emplacement stratégique à proximité immédiate du Val d'Europe, des grands axes et des transports :RER A – Val d'EuropeBus Centre Hospitalier (BUS-22, BUS-32, BUS-42, BUS-46) Un environnement dynamique, recherché par les entreprises et les exploitants professionnels.Un investissement sans contrainte : les lots sont actuellement loués à un exploitant professionnel qui assure la sous-location. Aucun gestion à prévoir, loyers sécurisés par bail commercial en cours, vous ne vous occupez de rien. Profitez des avantages fiscaux et d'une rentabilité appréciable : bénéficiez du statut LMNP et de l'amortissement comptable, permettant de neutraliser votre fiscalité tout en percevant des revenus réguliers et stables. Un placement clairement orienté vers le rendement et la sécurité.Pourquoi choisir ce bien ? Produit premium, rare sur le marché, gestion 100 % déléguée, rentabilité attractive, valeur patrimoniale forte sur un secteur en pleine expansion. Pour la vente de ces locaux professionnels à Jossigny, contactez Hélène Ponchon au 06 88 73 26 93. Votre partenaire d'investissement rentable et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°529374530. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE À MEAUX, SEINE-ET-MARNE (77), ÎLE-DE-FRANCE.Spécialement conçu pour les professionnels de la restauration, ce local de 63 m² est idéal pour l'achat de locaux professionnels à Meaux, que ce soit pour démarrer ou pour développer votre activité. CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL : - Surface d'environ 63 m² - Local commercial lumineux - Grande salle pour accueillir la clientèle - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Extraction conforme - WC disponibles - Activité actuelle : restauration rapide et vente à emporter BAIL 3/6/9 Loyer mensuel : 990 euros HT Prix de vente : 46 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Meaux, n'hésitez pas à contacter Maïté MONTES au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES, agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800, sous la société SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. Mandat réf : 441013 - Le professionnel assure votre projet immobilier.

À vendre à Beautheil-Saints, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, un local commercial de 270 m² entouré de 2 hectares de terrain, offrant une triple exposition dans un cadre très calme. Ce bien comprend également des paddocks, une carrière, 3 boxes pour chevaux et des hangars de stockage. Situé près de Coulommiers, à seulement 30 minutes du parc Disneyland, ce bien représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Beautheil-Saints.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente une maison principale de 200 m² construite dans les années 1850, ainsi qu'une seconde maison de 70 m², toutes deux rénovées en 2015. La parcelle totale fait 20 000 m².La maison principale comprend au rez-de-chaussée 2 entrées distinctes, un spacieux double séjour de 60 m² avec cheminée, une terrasse donnant sur le jardin, une cuisine équipée de 13 m², un bureau et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres et des salles de bains complètes. La seconde maison dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et de chambres à l'étage.Les avantages de cette propriété incluent un environnement calme et verdoyant, avec de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Les commodités sont à proximité, notamment la gare de Coulommiers à 8 km et le centre commercial Val d'Europe à 30 minutes en voiture. La taxe foncière est de 2268 € par an.Pour des informations supplémentaires concernant cette vente de locaux professionnels à Beautheil-Saints, veuillez contacter Mikaël Porcino au 06 50 19 39 06 ou par email. Info sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Mikael Porcino est un Agent Commercial enregistré sous le n°884307885.

LAGNY SUR MARNE: Restaurant à vendre. Gros potentiel à développer. Emplacement idéal. 35 places + 30 en terrasse extérieure. Présence d'une gaine d'extraction. Local et matériel en parfait état Loyer:1206Euros/Mois- A VISITER URGENT !!!!!!

À vendre : local commercial occupé à Claye-Souilly, Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bien est en pleine propriété, sans copropriété, et offre une surface totale de 89 m² de plain-pied, complétée par un sous-sol servant de réserve. Bénéficiant d'une vitrine sur une rue passante avec un fort trafic automobile, ce local assure une visibilité optimale. Le loyer annuel HT est de 10 900 €, représentant un rendement brut de 6,06 %, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Un bail 3/6/9 a été signé en 2018, avec une échéance triennale en 2027, ce qui le rend idéal pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Claye-Souilly, sécurisés par un bail commercial en place. Les diagnostics sont à jour, confirmant l'absence d'amiante et de termites, et aucun travaux n'est à prévoir, le bien étant en bon état général. Les honoraires d'agence, fixés à 5,88 % TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez François LESZEK, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) au 06 23 30 97 80 (réf. 589890).

4 personnes déjà intéressées

99 000 €

1 100 €/m²

Locaux professionnels

• 90 m²

À 11km de Crécy-la-Chapelle (77)

Opportunité à ne pas manquer, locaux professionnels à vendre à Trilport, Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce commerce BAR FDJ d'environ 90 m² comprend une terrasse ainsi qu'un appartement. Un potentiel intéressant à un prix attractif de 119 000 €. Pour l'achat de locaux professionnels à Trilport, contactez Malika Kehili, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce local commercial spacieux et bien entretenu, idéalement situé en plein cœur de Lagny-sur-Marne. Cet espace de 82 m² offre une disposition fonctionnelle avec une réception accueillante, quatre salles de travail et une salle privée, parfaites pour répondre aux besoins variés de votre entreprise. Profitez de trois places de parking privé, ainsi que d'un accès facile à un parking communal à proximité, garantissant une grande commodité pour vous et vos clients. Sa situation centrale vous assure une visibilité maximale et un accès facile aux commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'établir votre activité dans un environnement dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4644

77100 MEAUX - Christel FERBUS vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant axé sur la restauration rapide, idéalement situé au cœur du centre commercial des Saisons, qui attire 5 millions de visiteurs par an. Cet emplacement bénéficiera d'un environnement commerçant dynamique, connu pour sa variété de propositions en matière de restauration. Avec un parking, des transports à proximité, des zones d'activité économique et des établissements scolaires, ce lieu garantit un flux régulier de clients. Créé en 2015, cet établissement jouit d'une clientèle fidélisée depuis une décennie. Avec une surface de 115 m² comprenant une salle de préparation et un local sanitaire, l'établissement peut accueillir 40 couverts à l'intérieur et 39 en terrasse couverte (mail du centre commercial). En 2024, le chiffre d'affaires est projeté à 304 000 euros. Prix de vente : 230 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour l'organisation de la visite, il sera demandé une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat : 403029 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Meaux, contactez Christel FERBUS au 0610253713 ou par courriel à leraincy@proprietes-privees.com, agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Expert dans la transaction immobilière d'entreprise, nous vous offrons l'opportunité d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Meaux dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France.

Opportunité investisseur à LIZY-SUR-OURCQ, Seine-et-Marne, Île-de-France. Mise en vente d'un fonds de commerce de location courte durée atypique, avec un concept de jungle immersive incluant un spa et un sauna privatifs. Cette activité déjà établie est rentable et vendue clé en main, avec tout le mobilier inclus. Données clés : - Surface : environ 80 m² - Taux d'occupation : 70 à 80 % - Chiffre d'affaires mensuel : minimum 4 000 € - Prestataire de nettoyage formé en place (spa inclus) - Exploitation simple et optimisée Charges maîtrisées : - Loyer : 800 €/mois - Dépôt de garantie : 800 € - Taxe foncière + assurances : 1 800 €/an - Électricité : environ 200 €/mois Actif prêt à produire : - Concept différenciant - Cash-flow immédiat - Aucune phase de lancement nécessaire - Mobilier et équipements inclus - Processus et prestataires déjà en place Visite possible après validation du profil acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 36 000 € TTC. Prix de vente hors honoraire d'agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) et à la charge de l'acquéreur. Pour l'achat de locaux professionnels à LIZY-SUR-OURCQ, contactez votre conseiller SAFTI : Kevin DIWUA, Tél. : 0760866628, E-mail : kevin.diwua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 840549414.

Hafida AYACHI vous propose à la vente des locaux professionnels à Claye-Souilly, dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce Fonds de Commerce de restaurant, brasserie, s'étend sur une surface de 450 m² et comprend une entrée avec bar ainsi qu'une salle d'une capacité d'environ 70 couverts. L'établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant une accessibilité optimale pour tous les clients. Il dispose également d'une grande cheminée, d'une cave à vin, et d'un vaste espace cuisine professionnel entièrement équipé, comprenant une chambre froide, un espace plonge et des réserves indépendantes, ainsi que plusieurs pièces de stockage. Cette belle affaire, rare sur le marché, est bien entretenue et dévoile un fort potentiel d'aménagement. À l'étage, vous trouverez 7 à 8 pièces d'une surface d'environ 300 m² habitables, anciennement utilisées en tant qu'hôtel. La valeur comptable actuelle est de 170 000 euros et le loyer est fixé à 2100 euros TTC, charges comprises (hors foncier). Pour un achat de locaux professionnels à Claye-Souilly, cette opportunité est à ne pas manquer. Hafida AYACHI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux 882326507. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Ferté-sous-Jouarre, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez ce local commercial de 30 m² situé sur un axe fréquenté, au sein d'un immeuble récent. Ce bien dispose également d'une place de parking. La copropriété compte 95 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges de 611€, soit environ 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à La Ferté-sous-Jouarre, des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie et Emmanuel TURLIN, Entrepreneurs Individuels et Agents commerciaux d'OptimHome (RSAC N°518 450 754 Greffe de MEAUX) au 06 41 70 08 17 (réf. 583047). Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à La Ferté-sous-Jouarre.

iad France - Loïc Magne (07 49 50 94 69) vous propose à la vente des locaux professionnels à GRETZ-ARMAINVILLIERS, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce fonds de commerce est un restaurant situé sur un axe très passant, à proximité de Gretz-Armainvilliers. Il génère un chiffre d'affaires annuel de 140K et dispose d'un bail en cours jusqu'en octobre 2029, avec un loyer de 1150€/mois. Les locaux s'étendent sur environ 65m2, comprenant une salle de 22 places et une terrasse de 16 places. La façade de 7m garantissant une excellente visibilité ainsi que 2 box de stockage inclus dans le bail. Le panier moyen est de 20€ TTC, avec une vente uniquement sur place. Ce restaurant est ouvert 6 jours sur 7, de 11h à 14h30 et de 18h à 21h30, avec 276 jours d'exploitation chaque année. Les équipements ont moins de 4 ans, et un potentiel de croissance existe avec la mise en place de livraisons et en ouvrant 3 semaines supplémentaires dans l'année. Pour plus d'informations sur les locaux professionnels à acheter à GRETZ-ARMAINVILLIERS, contactez notre agent.

A céder Restaurant Licence III – Emplacement Premium – Secteur Marne-la-Vallée, à proximité de Disneyland, des parcs d'entreprises, de la gare RER et de Paris, bénéficiant d'un emplacement à forte visibilité dans un environnement dynamique mêlant entreprises, bureaux, tourisme et résidentiel. Affaire saine et rentable depuis plus de 20 ans. • CA moyen : ~875 k€, résultats positifs et EBE intéressant • Parking privé et sécurisé (rare) • Véranda chauffée transformable en terrasse ~35 couverts • Grande salle cathédrale avec cheminée et salon ~100 couverts • Cuisine spacieuse aux normes, de plain-pied + plonge, chambre froide et extraction • cave à vins • Appartement familial ~120 m² (3 chambres, grand séjour), très bon état • Loyer hyper attractif incluant le logement, 4 ans restants sur le bail Cuisine traditionnelle bourgeoise actuellement. Site idéal pour un concept cuisine du terroir, thématique ou du monde, adapté également à la franchise et à l'évènementiel. Parfait pour couple souhaitant concilier travail et vie de famille. Potentiel de développement concret. Dossier sur demande (confidentialité requise). Votre conseiller eXp Realty : Valérie LEMAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400900445 MELUN