Achat Locaux Professionnels à Nanteuil-lès-Meaux (77) : 144 annonces

Nouvelle exclusivité l'ADRESSE ! Dans le coeur ville de Nanteuil les Meaux, sur un axe routier passant, à proximité de nombreux commerces (salon de coiffure, supérette, pharmacie, boulangeries, fleuriste, la poste...) venez découvrir ce fonds de commerce exploité dans un spacieux local commercial d'une superficie d'environ 70 m2 et bénéficiant d'une vitrine d'environ 5 m de long. Entièrement refait et redécoré en 2018, ce local se compose d'une grande pièce principale, de 2 cabines avec point d'eau, d'une buanderie avec wc, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc et d'un bureau. De nombreuses places de stationnement sont à proximité ainsi que des places PMR. Un bail est actuellement en cours et accueille une activité d'esthétique. Possibilité de signer un nouveau bail tous commerces (hors restauration). Loyer 1193,34 euros charges comprises par mois, soit un loyer annuel de 14320 euros. La vente de ce fonds de commerce comprend l'intégralité du mobilier, des machines et du stock. Vous êtes à la recherche d'un fonds de commerce bénéficiant d'une belle visibilité, dans une ville dynamique et proche de Meaux ? Cette annonce est faite pour vous ! Contactez-nous au 01.60.24.40.12. Les honoraires sont à charge du vendeur. Valérie DONJON - PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Eric Massé (06 98 28 44 20) vous présente cette opportunité d'achat de locaux professionnels à NANTEUIL-LÈS-MEAUX, en Seine-et-Marne (77), dans la région Île-de-France. Située au cœur de Nanteuil-lès-Meaux, à proximité immédiate des commerces, de la mairie et des écoles, cette boutique dispose d'une surface d'environ 35 m². Elle comprend un salon de coiffure, un laboratoire avec point d'eau et WC, ainsi qu'une cave. Ce local professionnel est vendu loué sous un bail commercial 3/6/9 depuis 2024. Les charges de copropriété, au sein d'une copropriété de 12 lots principaux, s'élèvent à environ 53 € par mois. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air/air. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Aline Robba (06 33 94 79 71) vous propose : EXCLUSIF, NANTEUIL-LES-MEAUX, ZAC DES BORDES ROUGES, Entrepôt de 200m2 environ au sol avec mezzanine en plus de 100m2 environ et sanitaires sur parcelle de 725m2 environ vendu libre de toute location ou occupation. Possibilité d'extension du bâtiment autorisé de 300m2 environ au sol sur deux niveaux. Me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Robba (ID 7658), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 535 118 202 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

69 800 €

873 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

Nanteuil-lès-Meaux (77)

Nouvelle exclusivité l'ADRESSE ! Dans le coeur ville de Nanteuil les Meaux, sur un axe routier passant, à proximité de nombreux commerces (salon de coiffure, supérette, pharmacie, boulangeries, fleuriste, la poste...) venez découvrir ce spacieux local commercial d'une superficie d'environ 70 m2 et bénéficiant d'une vitrine d'environ 5 m de long. Entièrement refait et redécoré en 2018, ce local se compose d'une grande pièce principale, de 2 cabines avec point d'eau, d'une buanderie avec wc, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc et d'un bureau. De nombreuses places de stationnement sont à proximité ainsi que des places PMR. Un bail est actuellement en cours et accueille une activité d'esthétique. Possibilité de signer un nouveau bail tous commerces (hors restauration). Loyer 1193,34 euros charges comprises par mois, soit un loyer annuel de 14320 euros. La vente de ce fonds de commerce comprend l'intégralité du mobilier, des machines et du stock. Vous êtes à la recherche d'un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité, dans une ville dynamique et proche de Meaux ? Ce local est fait pour vous ! Contactez-nous au 01.60.24.40.12. Les honoraires sont à charge du vendeur. Valérie DONJON - PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En exclusivité chez ORPI ACTIF TRANSACTIONNous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Lizy-sur-Ourcq, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Situé dans une zone commerciale, cet ensemble immobilier récent est édifié sur une parcelle bétonnée de 1 066 m² et offre 400 m² de bâtiment au sol, comprenant 325 m² d'espace de production et 75 m² de bureaux. Les bureaux incluent deux espaces de travail, une pièce archive, des vestiaires, deux sanitaires, une salle d'eau et une cuisine.Le bâtiment est isolé en panneaux sandwich de 10 cm et dispose de deux grandes portes électriques permettant l'accès aux camions ou aux machines pour entrer dans l'entrepôt. Il est également doté de caméras de surveillance et de pompes à chaleur dans les bureaux, ce qui le rend idéal pour un usage professionnel.À l'étage, un appartement de 75 m² offre un cadre de vie confortable, avec une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaire.Ces locaux professionnels à Lizy-sur-Ourcq sont parfaits pour une activité artisanale, commerciale ou industrielle, tout en bénéficiant de la possibilité d'un logement sur place.N'attendez pas pour visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant au 01.64.33.89.89 pour obtenir plus d'informations. Référence agence : 3568

Achat locaux professionnels Meaux - L'agence du Palais Orpi vous propose un local commercial vendu loué par un salon de coiffure, situé au centre ville de Meaux, Seine-et-Marne (77), à 2 minutes à pied de la gare. Le loyer s'élève à 524 euros plus 40 euros de charges. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 60 41 21 21. Référence agence : 431

A VENDRE St-Thibault-des-Vignes (77), Visibilité de premier ordre de l’Autoroute A104 à 2mn et Paris à 25 kms. Actuellement 1182 m2 de bureaux sur deux niveaux dont 350 m2 d'espace de stockage petit matériel et bénéficiant encore d'une réserve foncière constructible d’environ 1 300 m² au sol. Surface de bureaux divisibles (plusieurs entrées). Environ 50 places de parking extérieur ainsi que 600 m² env d’espace extérieur clos et sécurisés, espaces verts. Construit en 1993 sur une parcelle de 3203 m². Climatisation réversible, ascenseur PMR, sas de sécurité, vidéo surveillance intérieur et extérieur, interphone, cloisons modulables pleines et vitrées, câblage informatique etc... L’ensemble dispose en RDC : d’un accueil, de 6/7 bureaux et 350 m² env d’espace de stockage petits matériels avec porte sectionnelle, sanitaires, trois accès indépendant et 600 m² env d’espaces extérieur clos et sécurisés. Etage : avec ascenseur PMR: environ 15 bureaux modulables dont : un accueil avec sas de sécurité, salles de réunion, d’une cuisine, de plusieurs sanitaires, deux locaux informatique et une salle de douche avec toilettes. Restaurant à proximité. Transport : A moins de 45 mn de Paris centre en transport, accessible par bus de la gare RER A Torcy (direct Chatelet) ou gare de Lagny/Thorigny (ligne P, direct gare de l’est) Desserte routière : A4-A104 (à 2 mn)-N34-D418. Aéroports : CDG 28 kms, ORLY 35 kms Disponible immédiatement. Taxe foncière : 35€ / m² / an Taxe bureaux : 6€ / m² / an Charge copropriété : 7,6€ / m² / an Prix de vente :1 055 000€. Hors droits d’enregistrements et honoraires. Honoraires: 4,26% HT à la charge de l'acquéreur. 06 09 17 03 01 tous les jours de la semaine. jp.simon@capitalecouronne.fr

Prix au m² le plus bas

14 400 €

267 €/m²

Locaux professionnels

• 54 m²

À 3km de Nanteuil-lès-Meaux (77)

COMMERCE IMMO vous présente des locaux professionnels à vendre à MEAUX, situés à proximité du RER. Ce restaurant offre une surface totale d'environ 54 m², avec un rez-de-chaussée de plain-pied. Idéal pour des activités telles que restaurant, burger ou poulet braisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels MEAUX dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France.

A VENDRELocaux professionnels à vendre à Saint-Thibault-des-Vignes (77), en Seine-et-Marne, Île-de-France. Excellente visibilité depuis l’Autoroute A104, située à seulement 2 minutes, et à 25 km de Paris.Cet ensemble immobilier comprend 1182 m2 de bureaux répartis sur deux niveaux, incluant 350 m2 d’espace de stockage pour petit matériel, ainsi qu'une réserve foncière constructible d’environ 1300 m².Les bureaux sont divisibles, avec plusieurs entrées. L’ensemble dispose d’environ 50 places de stationnement en extérieur, ainsi que de 500 m² d’espace extérieur clos et sécurisé, agrémenté d’espaces verts.Construit en 1993 sur une parcelle de 3203 m², l'immeuble est équipé de climatisation réversible, ascenseur PMR, sas de sécurité, vidéo surveillance à l’intérieur et à l’extérieur, interphone, ainsi que de cloisons modulables pleines et vitrées, et câblage informatique.En rez-de-chaussée, vous trouverez un accueil, 6/7 bureaux, et environ 350 m² d’espace de stockage pour petit matériel avec porte sectionnelle, sanitaires, et trois accès indépendants, ainsi que 600 m² d’espaces extérieurs clos et sécurisés.À l’étage, accessible par l’ascenseur PMR, se situent environ 15 bureaux modulables, un accueil avec sas de sécurité, des salles de réunion, une cuisine, plusieurs sanitaires, deux locaux informatiques, et une salle de douche avec toilettes. Un restaurant se trouve à proximité.Côté transport, l’emplacement est à moins de 45 minutes de Paris centre. Accessible par bus depuis la gare RER A Torcy (direct Châtelet) ou la gare de Lagny/Thorigny (ligne P, direct gare de l’Est).Pour la desserte routière, A4-A104 (à 2 minutes), N34, D418. Aéroports à proximité : CDG 28 km, ORLY 35 km.Bâtiment disponible immédiatement. Taxe foncière : 35€ / m² / an, Taxe bureaux : 6€ / m² / an, Charge copropriété : 7,6€ / m² / an. Prix de vente : 1 100 000€, hors droits d’enregistrement et honoraires. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,55% HT.Pour plus d’informations, contactez le 06 09 17 03 01, disponible tous les jours de la semaine ou par email à jp.simon@capitalecouronne.fr.

À Montévrain, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, un local professionnel est disponible à la vente. Cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique, offrant un cadre de vie agréable et un accès facile aux commodités. La ville de Montévrain attire une clientèle variée grâce à sa modernité et sa proximité avec le RER A, accessible en moins de 5 minutes. Bâti en 2005, ce bâtiment dispose de 80 places de parking, un atout considérable pour les clients. Les extérieurs bien entretenus garantissent une excellente visibilité pour toute enseigne, à l'exception de la restauration. Le local de 90 m², adapté à divers types de commerces, est doté d'un bail commercial de 10 ans avec 8 ans restants, et d'un loyer de 23 140 € HT, charges de 150 € HT et taxe foncière de 620 €. Avec ses caractéristiques de qualité, ce local professionnel à acheter à Montévrain représente une occasion rare pour toute activité commerciale. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 € HT + 2 780 € TVA, soit 141 780 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 100 € HT. Honoraires d'agence : 13 900 € HT + 2 780 € TVA, soit 16 680 € TTC. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Alexis AUSSIERE, au 06 01 17 52 27 ou par e-mail à alexis.aussiere@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 100 €/m²

Locaux professionnels

• 90 m²

À 4km de Nanteuil-lès-Meaux (77)

Opportunité à ne pas manquer, locaux professionnels à vendre à Trilport, Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce commerce BAR FDJ d'environ 90 m² comprend une terrasse ainsi qu'un appartement. Un potentiel intéressant à un prix attractif de 119 000 €. Pour l'achat de locaux professionnels à Trilport, contactez Malika Kehili, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Spécial investisseur, LA VIE IMMOBILIERE vous propose une offre rare, disponible immédiatement, avec un ratio très intéressant activité/bureaux, à un prix de vente très compétitif sur le secteur de Marne la Vallée. Le site est situé au coeur de la zone d'activité de BAILLY ROMAINVILLIER ! On vous propose, à la vente, une offre rare d'activité et d'entrepôt logistique/ bureaux d'une surface de 1 223 m². Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique. Accessibilité : RER A : Val d'Europe Desserte routière : A4 BusServices Prestations : Porte d'acces plain-pied : 1 Hauteur libre : 8 mètres Charges au sol RDC : 3 tonnes / m² Triphasé Sécurité : Portail Accessibilité type véhicule : Tous porteurs Cuisine, Hall d'accueil, Parking : Voiture extérieure (21 Places) Climatisation : Réversible (Bureaux) Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas a prendre contact avec nous. Honoraires inclus de 2.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 400 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Un lot de bureaux avec grande fenêtre dans un ensemble de bureaux commerciaux à louer dans un petit immeuble récent achevé en 2021. Le bureau est à vendre vide de tout locataire et situé au premier étage d'un petit immeuble en monopropriété jusqu'à présent. Il dispose également d'un grand parking visiteurs pour plus de confort clientèle. Idéal pour une exploitation par des locataires dont les activités sont les suivantes : bureaux, commerce, artisanat, atelier artistique, entrepôt. Cette annonce référence 323339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADA AZAIEZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 87935905700012. Prix du bien : 76 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Julien Gatti (06 62 20 46 13) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-MARD, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cet institut de beauté, comprenant des soins du corps et du visage, une onglerie et des services de maquillage, est idéalement situé dans l'hyper centre, non loin de la gare. L'établissement, vendu CLEF en main, se trouve en excellent état, sans travaux à prévoir. Les locaux professionnels à acheter à SAINT-MARD sont très recherchés, et ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier. N'hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur potentiel. Information sur l'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Gatti (ID 46123), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Découvrez ce spacieux local d'activités de 1930 m², idéalement situé au cœur de la ville de Coulommiers 35 min de Meaux , alliant quiétude et dynamisme urbain. Profitez d'un environnement calme malgré une proximité immédiate avec les commodités. Composé de 5 pièces, ce local au premier étage se prête à divers projets professionnels. Édifié en 1983, il bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'un parking disponible. Son accès handicapé est un atout majeur pour accueillir tous vos clients. Voilà une offre exceptionnellement attractive. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien d'avenir au cœur de Coulommiers. Cette annonce référence 314433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TOMBETTE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85337727300026. Prix du bien : 1 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 322595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TOMBETTE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85337727300026. Prix du bien : 1 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 33000.00 € et 34000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

174 000 €

4 971 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 35 m²
• 

À 13km de Nanteuil-lès-Meaux (77)

À Jossigny, dans le département de Seine-et-Marne (77), en Île-de-France, saisissez l'opportunité d'un investissement avec un excellent rendement de 6 % net, clair, stable et mesurable. Efficity Septentrion, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose des locaux professionnels à acheter à Jossigny. Ces bureaux, déjà loués, sont situés dans un immeuble immobilier premium répondant aux normes BBC/HQE, au sein du Carré Haussmann, le plus grand centre d'affaires du sud-est francilien. Ce bien offre un emplacement stratégique à proximité du Val d'Europe et des principaux axes de transport, avec un accès optimal par le RER A et plusieurs lignes de bus desservant le Centre Hospitalier. Ce secteur dynamique attire de nombreuses entreprises et professionnels, favorisant un environnement propice à la croissance. L'investissement est entièrement délégué, vous bénéficierez de revenus réguliers sans aucune gestion à prévoir, car les locaux sont déjà loués à un exploitant professionnel en charge de la sous-location avec un bail commercial en cours. Ce bien permet également de bénéficier d'une optimisation fiscale grâce au statut LMNP, offrant ainsi une neutralisation efficace de la fiscalité sur les loyers. Avec une forte valeur patrimoniale et un secteur en croissance continue, c'est un actif idéal pour les investisseurs à la recherche de solidité et de sérénité. Pour une annonce de locaux professionnels en vente à Jossigny plus complète, contactez Hélène Ponchon au 06 88 73 26 93.

iad France - Marie Leplat (06 74 80 43 69) vous propose : FONDS DE COMMERCE (BAR SELF-SERVICE INNOVANT) Opportunité rare : bar innovant de 302 m² environ en emplacement n°1, au cOEur d’un flux exceptionnel, offrant un fort potentiel de développement. Emplacement : Shopping Promenade, Claye-Souilly (77) – flux d’environ 8 millions de visiteurs/an, visibilité maximale Surface : 302 m² environ – un volume rare pour ce type de concept, offrant un fort potentiel d’exploitation CONCEPT & EXPLOITATION Bar innovant proposant une expérience self-service bière unique avec 12 tireuses automatisées et paiement au centilitre via carte RFID. Espace moderne et convivial, conçu pour une expérience immersive : soirées, karaokés, concerts live, événements sur écran géant. Établissement exploité uniquement en soirée (17h–minuit), offrant un fort potentiel pour étendre l’activité sur le midi, restauration ou événementiel. INFORMATIONS CLÉS Immatriculation : 2020 Capacité : 90 places assises intérieur + terrasse mobile de 50 places (22 m linéaires) Parking : 1 500 places Horaires actuels : 17h – minuit offrant un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant étendre l’activité sur le service du midi, la restauration ou l’événementiel Clientèle & notoriété : 14 000 clients enregistrés Note Google : 4,6 / 5 Clientèle fidèle avec bon pouvoir d’achat Établissement reconnu localement pour son ambiance et ses événements ÉQUIPEMENTS INCLUS 12 tireuses à bière RFID automatisées Écran géant 5 m + vidéoprojecteur 4K + son 7.2 haut de gamme Cuisine équipée (micro-ondes multifonction, plan de travail, fours à pizza – location possible) Mobilier complet : 9 tables mange-debout, 50 tabourets, 5 banquettes avec tables Froid professionnel : 2 groupes froids modulables, 9 réfrigérateurs bar, 1 congélateur 1400 L Climatisation réversible Mitsubishi (~40 000 €) Système de traitement de l’eau (adoucisseur + purification) Stock estimé : 10 000 à 15 000 € (non inclus) MODALITÉS DE REPRISE Reprise du concept avec adaptation possible Reprise clé en main (mobilier + décoration inclus) Marque non incluse (licence possible sur demande) POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Chiffre d’affaires estimé jusqu’à 800 000 € Développement possible sur : service du midi / restauration / snacking / événementiel LES + DU BIEN Concept différenciant et attractif Exploitation clé en main Programmation régulière : DJ, karaoké, hypnose, événements Expérience immersive (sport, concerts, films) Licence IV LOYER & CHARGES Loyer minimum garanti : 118 000 € HT/an Frais administratifs : 450 € Provisions charges : 6 550 € Provision taxe foncière : 4 360 € Total trimestriel : 29 450 € PROFIL RECHERCHÉ Idéal pour entrepreneur ou investisseur souhaitant : Exploiter un concept existant performant Bénéficier d’une clientèle fidèle Développer pleinement le potentiel d’un emplacement stratégique Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Leplat (ID 87867), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 924610025 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Montévrain, dans le quartier du VAL EUROPE, cette opportunité de vente de locaux professionnels séduira les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement idéal. Situé à proximité du RER A, de divers commerces et d'environ 400 places de stationnement, ce bien bénéficie d'une forte fréquentation. Avec un potentiel de développement intéressant, notamment dans le secteur de la restauration sans extraction, ces locaux professionnels à vendre s'étendent sur une surface habitable de 50 m², comprenant deux pièces, avec des places assises pour 20 personnes à l'intérieur et 20 à l'extérieur, sans oublier une agréable terrasse. Le lieu, autorisé pour une activité de poissonnerie, dispose d'un matériel récent et est stratégiquement bien desservi par les transports en commun. L'établissement génère un EBE retraité d'environ 162 KE, offrant une belle perspective de chiffre d'affaires dans un environnement urbain dynamique. Les horaires d'ouverture de 3 jours par semaine permettent une exploitation optimale sur 126 jours ouvrés, offrant ainsi une flexibilité dont les futurs propriétaires sauront tirer parti. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Montévrain. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 199 900 € HT + 3 998 € TVA, soit 203 898 € TTC. Prix de vente sans honoraires d'agence : 179 910 € HT. Honoraires d'agence : 19 990 € HT + 3 998 € TVA, soit 23 988 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.

Découvrez à Coulommiers, Seine-et-Marne, ce local professionnel spacieux de 1930 m², idéalement placé au cœur de la ville, alliant tranquillité et dynamisme urbain. Bien que situé dans un environnement calme, il reste à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce local, situé au premier étage, est composé de 5 pièces et se prête à divers projets professionnels. Édifié en 1983, il bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique et d'un parking disponible. De plus, l'accès handicapé constitue un atout majeur pour accueillir tous vos clients. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Coulommiers, un investissement d'avenir au cœur de la région Île-de-France. Cette annonce référence 314433 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TOMBETTE (EI), immatriculée au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85337727300026. Prix du bien : 1 299 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 01/12/2025, avec un score DPE de 97 kWhEP/m²/an et un score GES de 2 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 33 000,00 € et 34 000,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Ferté-sous-Jouarre, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez ce local commercial de 30 m² situé sur un axe fréquenté, au sein d'un immeuble récent. Ce bien dispose également d'une place de parking. La copropriété compte 95 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges de 611€, soit environ 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à La Ferté-sous-Jouarre, des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie et Emmanuel TURLIN, Entrepreneurs Individuels et Agents commerciaux d'OptimHome (RSAC N°518 450 754 Greffe de MEAUX) au 06 41 70 08 17 (réf. 583047). Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à La Ferté-sous-Jouarre.

À La Ferté-sous-Jouarre, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, nous vous proposons un local professionnel à vendre. Situé au premier étage et proche de toutes les commodités à pied, ce bien comprend un dégagement, une kitchenette, des WC avec lave-mains et une pièce principale. En outre, une place de parking est incluse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à La Ferté-sous-Jouarre.

À vendre : locaux professionnels à Meaux, en Seine-et-Marne, Île-de-France, comprenant un superbe restaurant spécialisé dans les viandes de races bouchères. Ce bien dispose d'équipements récents, d'une belle salle avec une cuisine semi-ouverte, ainsi que d'une cave. Vous pourrez également profiter d'une terrasse d'été ombragée, offrant un accès direct à la salle. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à Meaux, veuillez contacter Eric BUARON. R.C.S. de BOBIGNY, numéro 33164457500044. SAS LYSI IMMOBILIER, SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade, 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511, code APE 68.31Z - Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situés à Serris, en Seine-et-Marne, ces locaux professionnels à vendre offrent un emplacement privilégié au sein d'une commune dynamique en Île-de-France. Proches des commodités, ces locaux sont idéaux pour attirer une clientèle diversifiée. Serris se distingue par sa modernité et sa bonne desserte en transports en commun, notamment le RER A à moins de 5 minutes. Le bâtiment, construit en 2005, est équipé de 80 places de parking, assurant un accès facile pour les visiteurs. Les extérieurs bien entretenus permettent une visibilité optimale pour toute enseigne non dédiée à la restauration. Le local dispose d'une surface de 90 m², d'une qualité exceptionnelle, parfait pour tout type de commerce, hors restauration. Ce bien est constitué de 2 pièces et est soumis à un bail commercial de 10 ans avec 8 ans restants, pour un loyer de 23 140 EUR HT, des charges de 150 EUR HT et une taxe foncière de 620 EUR. Cet espace représente une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Serris, idéal pour s'établir dans un environnement commercial attractif. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Serris ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 EUR HT + 2 780 EUR TVA, soit 141 780 EUR TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 100 EUR HT, soit 125 100 EUR TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 13 900 EUR HT + 2 780 EUR TVA, soit 16 680 EUR TTC (13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Alexis AUSSIERE au 06 01 17 52 27 ou par e-mail à alexis.aussiere@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.

Ideal Professionnels ou Investisseurs !!! Mur d'un Garage automobile à vendre, comprenant un accueil qui dessert un grand garage et un espace showroom. A l'étage se trouve une salle d'attente et 2 bureaux. Ces mur en bon état état général, sont prêt à recevoir votre activité commerciale. Emplacement attractif, visibilité et accès facilités, parfait pour activité professionnelle. RARE SUR LE MARCHE !!! Référence agence : 2399

À SERRIS, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, découvrez ce local professionnel à vendre. Situé dans le quartier prisé du Val d'Europe, cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate du RER A et de parkings de 400 places, tout en étant entouré d'autres commerces avec licence III. Ce local de 170 m² dispose de 3 pièces, d'une cuisine équipée, d'un espace de stockage de 40 m², ainsi que d'un parking privé pour le dirigeant. Avec une capacité d'accueil de 100 places assises à l'intérieur et 40 à l'extérieur, il offre un cadre confortable pour la clientèle. Les équipements récents et la climatisation, ainsi qu'un ascenseur et un système de sécurité, en font un lieu attractif et fonctionnel. Ce fond de commerce présente un loyer annuel modéré de 36 000 € et un EBE retraité proche de 400 KE, garantissant une rentabilité assurée dans une ville en pleine expansion. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SERRIS ! Les informations relatives aux risques afférents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 799 000 € HT + 11 186 € TVA, soit 810 186 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 743 070 € HT + 0 € TVA, soit 743 070 € TTC. Honoraires d'agence : 55 930 € HT + 11 186 € TVA, soit 67 116 € TTC (9,03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Alexis AUSSIERE, au 06 01 17 52 27 ou par e-mail à alexis.aussiere@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.

À CHESSY, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, nous vous proposons un fonds de commerce idéal pour l'achat de locaux professionnels. Situé au VAL D'EUROPE, cet établissement profite d'un emplacement privilégié, attirant une clientèle diversifiée incluant résidents locaux, bureaux et visiteurs étrangers. Avec une capacité d'accueil de 70 places à l'intérieur et une terrasse d'été de 70 personnes, ainsi qu'un parking de 100 places, ces locaux professionnels à vendre offrent une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. La cuisine est entièrement équipée selon les normes PMR, avec un piano 6 feux, un coin grillade et une chambre froide, le tout en parfait état. Le bail est récent, sans personnel à reprendre, garantissant une transition en toute sérénité. Cette offre est parfaite pour un restaurateur désireux de s'implanter dans un cadre dynamique. Les atouts incluent un loyer annuel faible de 12 000 €, du matériel bien entretenu, une bonne visibilité et un emplacement dynamique. L'EBE retraité s'élève à 29 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à CHESSY ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 102 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € HT. Honoraires d'agence : 12 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

INVESTISSEUR : EXCELLENT RENDEMENT - UN ACTIF à 7 % net, CLAIR, STABLE et MESURABLE. Efficity Septentrion, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Jossigny, Seine-et-Marne (77), Île-de-France :Surface de bureaux et parkings déjà loués, situés dans un immeuble de haut standing BBC / HQE, au cœur du CARRÉ HAUSSMANN, le plus grand centre d'affaires du sud-est francilien. Emplacement stratégique à proximité immédiate du Val d'Europe, des grands axes et des transports :RER A – Val d'EuropeBus Centre Hospitalier (BUS-22, BUS-32, BUS-42, BUS-46) Un environnement dynamique, recherché par les entreprises et les exploitants professionnels.Un investissement sans contrainte : les lots sont actuellement loués à un exploitant professionnel qui assure la sous-location. Aucun gestion à prévoir, loyers sécurisés par bail commercial en cours, vous ne vous occupez de rien. Profitez des avantages fiscaux et d'une rentabilité appréciable : bénéficiez du statut LMNP et de l'amortissement comptable, permettant de neutraliser votre fiscalité tout en percevant des revenus réguliers et stables. Un placement clairement orienté vers le rendement et la sécurité.Pourquoi choisir ce bien ? Produit premium, rare sur le marché, gestion 100 % déléguée, rentabilité attractive, valeur patrimoniale forte sur un secteur en pleine expansion. Pour la vente de ces locaux professionnels à Jossigny, contactez Hélène Ponchon au 06 88 73 26 93. Votre partenaire d'investissement rentable et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°529374530. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Coulommiers ? Découvrez cette opportunité exceptionnelle : un fonds de commerce d'un restaurant japonais raffiné, idéalement situé dans la commune de Coulommiers, en Seine-et-Marne, au cœur de la région Île-de-France. Ce restaurant, Sushi amp; Co, s'étend sur un local spacieux de 110 m² en rez-de-chaussée, alliant tradition et modernité. Avec une cuisine entièrement équipée de 11 m² et une extraction performante, chaque plat est préparé dans des conditions optimales. L'ambiance zen et sophistiquée qui y règne séduira sans aucun doute vos futurs clients, avec 86 couverts offrant un confort et une circulation agréables. Son chiffre d'affaires solide, à hauteur de 315 000 € HT pour l'année en cours, témoigne de son succès et de son attractivité. Les normes ERP et PMR sont respectées, et une licence GR est déjà en place, facilitant le démarrage de votre activité. Vous profiterez également d'un studio cosy de 11 m² à l'étage, parfait pour vous ou un employé. Cette vente de locaux professionnels à Coulommiers représente une véritable opportunité pour les entrepreneurs passionnés ou les investisseurs à la recherche d'une activité en plein essor. Ne manquez pas cette chance de faire croître votre projet. Contactez IDÉAL PROJETS IMMOBILIERS dès maintenant pour organiser une visite et recevoir des informations complémentaires.

iad France - Corinne Comte (06 22 43 72 00) vous propose à la vente des locaux professionnels à MEAUX, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cet ensemble d'entrepôts et de bureaux, d'une surface totale d'environ 1 990 m², est situé sur un vaste terrain clos de 3 697 m², idéal pour diverses activités. Le bien se compose de :- 2 grands entrepôts communicants : Entrepôt 1 de 692 m² et Entrepôt 2 de 512 m².- 12 bureaux répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée + 1er étage).- Divers espaces tels que cuisine, salle des fêtes, et WC.- Accessibilité optimale avec des zones de chargement et déchargement.Les atouts majeurs comprennent une surface divisible et la possibilité de créer plusieurs lots indépendants, tout en offrant des bureaux sur deux niveaux. Cet ensemble est idéal pour un investisseur ou une entreprise désirant regrouper ses activités sur un même site. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations d'affichage énergétique du bien sont les suivantes : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Comte (ID 41952), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 539309419. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À La Ferté-sous-Jouarre, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez ce local professionnel de 80 m² situé sur un axe passager, au sein d'un immeuble récent. Ce bien à vendre inclut une place de parking. La copropriété se compose de 95 lots, avec une quote-part annuelle prévisionnelle de charges de 1630€, soit environ 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire sur l'achat de locaux professionnels à La Ferté-sous-Jouarre, ou si vous êtes intéressé par la vente de locaux professionnels La Ferté-sous-Jouarre, n'hésitez pas à contacter Stéphanie et Emmanuel TURLIN, entrepreneurs individuels, agents commerciaux OptimHome (RSAC N°518 450 754 Greffe de MEAUX) au 06 41 70 08 17 (réf. 583052).

À vendre : local commercial occupé à Claye-Souilly, Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bien est en pleine propriété, sans copropriété, et offre une surface totale de 89 m² de plain-pied, complétée par un sous-sol servant de réserve. Bénéficiant d'une vitrine sur une rue passante avec un fort trafic automobile, ce local assure une visibilité optimale. Le loyer annuel HT est de 10 900 €, représentant un rendement brut de 6,06 %, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Un bail 3/6/9 a été signé en 2018, avec une échéance triennale en 2027, ce qui le rend idéal pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Claye-Souilly, sécurisés par un bail commercial en place. Les diagnostics sont à jour, confirmant l'absence d'amiante et de termites, et aucun travaux n'est à prévoir, le bien étant en bon état général. Les honoraires d'agence, fixés à 5,88 % TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez François LESZEK, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) au 06 23 30 97 80 (réf. 589890).