Achat Locaux Professionnels à Quincy-Voisins (77) : 151 annonces

Orpi Agence du Palais vous propose un fonds de commerce de restauration à vendre idéalement situé à Quincy-Voisins, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Proche de Meaux, Chelles et Noisy-le-Grand, ces locaux professionnels offrent une accessibilité par avion et par train. À proximité des transports, dont la gare TGV de Marne-la-Vallée Chessy, ce bien se compose d'un ensemble à usage de commerce et d'habitation comprenant un grand salle de réception avec bar, cuisine, sept chambres avec salle d'eau, un T4 de 75 m2 et plus encore. Prix de vente : 319 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Quincy-Voisins.

iad France - Aline Robba (06 33 94 79 71) vous présente à la vente des locaux professionnels à QUINCY-VOISINS, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Situés au centre de QUINCY-VOISINS, à proximité de la gare TGV/RER de Chessy, ces murs commerciaux d'environ 60m2 disposent d'une place de parking en rez-de-chaussée. Ils sont idéaux pour une profession libérale et offrent la possibilité d'être transformés en habitation. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à QUINCY-VOISINS, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 340 et classe CLIMAT D indice 27. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Robba (ID 7658), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 535 118 202. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

650 000 €

1 032 €/m²

Locaux professionnels

• 630 m²

Quincy-Voisins (77)

iad France - Julie Rouault (07 82 49 30 18) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à QUINCY-VOISINS, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce bâtiment d'environ 630 m2 est parfaitement positionné à proximité de l'A4. Il se divise en deux parties : La première partie, d'environ 450 m2, comprend quatre grands bureaux, une salle de réunion, un espace de coworking, un hangar/garage avec une hauteur sous plafond de 4 m, une grande cuisine ainsi que des sanitaires. Des parkings privatifs sont disponibles tout autour des bureaux. La chaudière est neuve et les locaux seront disponibles à partir de janvier 2026. La seconde partie, d'environ 180 m2, est louée depuis 20 ans avec la possibilité de communiquer sur les chiffres de ce bail. Elle comprend une entrée, trois bureaux, un open space et un espace informatique avec des sanitaires. Ces locaux professionnels à vendre sont en excellent état. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT C indice 10. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Rouault (ID 68561), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904005733. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Achat locaux professionnels Meaux - L'agence du Palais Orpi vous propose un local commercial vendu loué par un salon de coiffure, situé au centre ville de Meaux, Seine-et-Marne (77), à 2 minutes à pied de la gare. Le loyer s'élève à 524 euros plus 40 euros de charges. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 60 41 21 21. Référence agence : 431

En exclusivité chez ORPI ACTIF TRANSACTIONNous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Lizy-sur-Ourcq, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Situé dans une zone commerciale, cet ensemble immobilier récent est édifié sur une parcelle bétonnée de 1 066 m² et offre 400 m² de bâtiment au sol, comprenant 325 m² d'espace de production et 75 m² de bureaux. Les bureaux incluent deux espaces de travail, une pièce archive, des vestiaires, deux sanitaires, une salle d'eau et une cuisine.Le bâtiment est isolé en panneaux sandwich de 10 cm et dispose de deux grandes portes électriques permettant l'accès aux camions ou aux machines pour entrer dans l'entrepôt. Il est également doté de caméras de surveillance et de pompes à chaleur dans les bureaux, ce qui le rend idéal pour un usage professionnel.À l'étage, un appartement de 75 m² offre un cadre de vie confortable, avec une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaire.Ces locaux professionnels à Lizy-sur-Ourcq sont parfaits pour une activité artisanale, commerciale ou industrielle, tout en bénéficiant de la possibilité d'un logement sur place.N'attendez pas pour visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant au 01.64.33.89.89 pour obtenir plus d'informations. Référence agence : 3568

A VENDRE St-Thibault-des-Vignes (77), Visibilité de premier ordre de l’Autoroute A104 à 2mn et Paris à 25 kms. Actuellement 1182 m2 de bureaux sur deux niveaux dont 350 m2 d'espace de stockage petit matériel et bénéficiant encore d'une réserve foncière constructible d’environ 1 300 m² au sol. Surface de bureaux divisibles (plusieurs entrées). Environ 50 places de parking extérieur ainsi que 600 m² env d’espace extérieur clos et sécurisés, espaces verts. Construit en 1993 sur une parcelle de 3203 m². Climatisation réversible, ascenseur PMR, sas de sécurité, vidéo surveillance intérieur et extérieur, interphone, cloisons modulables pleines et vitrées, câblage informatique etc... L’ensemble dispose en RDC : d’un accueil, de 6/7 bureaux et 350 m² env d’espace de stockage petits matériels avec porte sectionnelle, sanitaires, trois accès indépendant et 600 m² env d’espaces extérieur clos et sécurisés. Etage : avec ascenseur PMR: environ 15 bureaux modulables dont : un accueil avec sas de sécurité, salles de réunion, d’une cuisine, de plusieurs sanitaires, deux locaux informatique et une salle de douche avec toilettes. Restaurant à proximité. Transport : A moins de 45 mn de Paris centre en transport, accessible par bus de la gare RER A Torcy (direct Chatelet) ou gare de Lagny/Thorigny (ligne P, direct gare de l’est) Desserte routière : A4-A104 (à 2 mn)-N34-D418. Aéroports : CDG 28 kms, ORLY 35 kms Disponible immédiatement. Taxe foncière : 35€ / m² / an Taxe bureaux : 6€ / m² / an Charge copropriété : 7,6€ / m² / an Prix de vente :1 055 000€. Hors droits d’enregistrements et honoraires. Honoraires: 4,26% HT à la charge de l'acquéreur. 06 09 17 03 01 tous les jours de la semaine. jp.simon@capitalecouronne.fr

Coup de cœur du secteur

14 400 €

267 €/m²

Locaux professionnels

• 54 m²

À 5km de Quincy-Voisins (77)

COMMERCE IMMO vous présente des locaux professionnels à vendre à MEAUX, situés à proximité du RER. Ce restaurant offre une surface totale d'environ 54 m², avec un rez-de-chaussée de plain-pied. Idéal pour des activités telles que restaurant, burger ou poulet braisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels MEAUX dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France.

A VENDRELocaux professionnels à vendre à Saint-Thibault-des-Vignes (77), en Seine-et-Marne, Île-de-France. Excellente visibilité depuis l’Autoroute A104, située à seulement 2 minutes, et à 25 km de Paris.Cet ensemble immobilier comprend 1182 m2 de bureaux répartis sur deux niveaux, incluant 350 m2 d’espace de stockage pour petit matériel, ainsi qu'une réserve foncière constructible d’environ 1300 m².Les bureaux sont divisibles, avec plusieurs entrées. L’ensemble dispose d’environ 50 places de stationnement en extérieur, ainsi que de 500 m² d’espace extérieur clos et sécurisé, agrémenté d’espaces verts.Construit en 1993 sur une parcelle de 3203 m², l'immeuble est équipé de climatisation réversible, ascenseur PMR, sas de sécurité, vidéo surveillance à l’intérieur et à l’extérieur, interphone, ainsi que de cloisons modulables pleines et vitrées, et câblage informatique.En rez-de-chaussée, vous trouverez un accueil, 6/7 bureaux, et environ 350 m² d’espace de stockage pour petit matériel avec porte sectionnelle, sanitaires, et trois accès indépendants, ainsi que 600 m² d’espaces extérieurs clos et sécurisés.À l’étage, accessible par l’ascenseur PMR, se situent environ 15 bureaux modulables, un accueil avec sas de sécurité, des salles de réunion, une cuisine, plusieurs sanitaires, deux locaux informatiques, et une salle de douche avec toilettes. Un restaurant se trouve à proximité.Côté transport, l’emplacement est à moins de 45 minutes de Paris centre. Accessible par bus depuis la gare RER A Torcy (direct Châtelet) ou la gare de Lagny/Thorigny (ligne P, direct gare de l’Est).Pour la desserte routière, A4-A104 (à 2 minutes), N34, D418. Aéroports à proximité : CDG 28 km, ORLY 35 km.Bâtiment disponible immédiatement. Taxe foncière : 35€ / m² / an, Taxe bureaux : 6€ / m² / an, Charge copropriété : 7,6€ / m² / an. Prix de vente : 1 100 000€, hors droits d’enregistrement et honoraires. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,55% HT.Pour plus d’informations, contactez le 06 09 17 03 01, disponible tous les jours de la semaine ou par email à jp.simon@capitalecouronne.fr.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Varreddes, Seine-et-Marne, Île-de-France. Cet établissement, idéal pour un repreneur recherchant une affaire clé en main, est un restaurant traditionnel entièrement rénové. Situé dans un quartier agréable, il possède toutes les caractéristiques nécessaires pour une exploitation immédiate et réussie. Description des Lieux :- Salle spacieuse, lumineuse et pleine de charme, offrant une ambiance conviviale et authentique.- Patio privatif pour profiter des beaux jours.- Cuisine fonctionnelle avec espace chaud, espace froid et plonge.- Cave saine avec une belle capacité de stockage. Capacité d'Accueil :- 100 places.Équipements et Aménagements :- Cuisine moderne et entièrement équipée, conforme aux normes d'extraction.- Intérieur décoré avec soin, aucun travaux à prévoir.Performance et Potentiel :- Affaire bien établie avec une activité régulière et soutenue.Points Forts :- Restaurant sans travaux à prévoir, prêt pour une exploitation. - Emplacement de choix avec une clientèle fidèle. Cette annonce de vente de locaux professionnels à Varreddes est parfaite pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement performant sans avoir à réaliser d'investissements supplémentaires. Pour plus de détails et de chiffres, merci de nous contacter. Référence annonce 320523, présentée par Philippe Orvain (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 52101338300026.Prix : 145 000,00 € (131 000,00 € hors honoraires, honoraires TTC : 10,69 % à la charge de l'acquéreur). Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marie Leplat (06 74 80 43 69) vous propose : FONDS DE COMMERCE (BAR SELF-SERVICE INNOVANT) Opportunité rare : bar innovant de 302 m² environ en emplacement n°1, au cOEur d’un flux exceptionnel, offrant un fort potentiel de développement. Emplacement : Shopping Promenade, Claye-Souilly (77) – flux d’environ 8 millions de visiteurs/an, visibilité maximale Surface : 302 m² environ – un volume rare pour ce type de concept, offrant un fort potentiel d’exploitation CONCEPT & EXPLOITATION Bar innovant proposant une expérience self-service bière unique avec 12 tireuses automatisées et paiement au centilitre via carte RFID. Espace moderne et convivial, conçu pour une expérience immersive : soirées, karaokés, concerts live, événements sur écran géant. Établissement exploité uniquement en soirée (17h–minuit), offrant un fort potentiel pour étendre l’activité sur le midi, restauration ou événementiel. INFORMATIONS CLÉS Immatriculation : 2020 Capacité : 90 places assises intérieur + terrasse mobile de 50 places (22 m linéaires) Parking : 1 500 places Horaires actuels : 17h – minuit offrant un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant étendre l’activité sur le service du midi, la restauration ou l’événementiel Clientèle & notoriété : 14 000 clients enregistrés Note Google : 4,6 / 5 Clientèle fidèle avec bon pouvoir d’achat Établissement reconnu localement pour son ambiance et ses événements ÉQUIPEMENTS INCLUS 12 tireuses à bière RFID automatisées Écran géant 5 m + vidéoprojecteur 4K + son 7.2 haut de gamme Cuisine équipée (micro-ondes multifonction, plan de travail, fours à pizza – location possible) Mobilier complet : 9 tables mange-debout, 50 tabourets, 5 banquettes avec tables Froid professionnel : 2 groupes froids modulables, 9 réfrigérateurs bar, 1 congélateur 1400 L Climatisation réversible Mitsubishi (~40 000 €) Système de traitement de l’eau (adoucisseur + purification) Stock estimé : 10 000 à 15 000 € (non inclus) MODALITÉS DE REPRISE Reprise du concept avec adaptation possible Reprise clé en main (mobilier + décoration inclus) Marque non incluse (licence possible sur demande) POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Chiffre d’affaires estimé jusqu’à 800 000 € Développement possible sur : service du midi / restauration / snacking / événementiel LES + DU BIEN Concept différenciant et attractif Exploitation clé en main Programmation régulière : DJ, karaoké, hypnose, événements Expérience immersive (sport, concerts, films) Licence IV LOYER & CHARGES Loyer minimum garanti : 118 000 € HT/an Frais administratifs : 450 € Provisions charges : 6 550 € Provision taxe foncière : 4 360 € Total trimestriel : 29 450 € PROFIL RECHERCHÉ Idéal pour entrepreneur ou investisseur souhaitant : Exploiter un concept existant performant Bénéficier d’une clientèle fidèle Développer pleinement le potentiel d’un emplacement stratégique Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Leplat (ID 87867), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 924610025 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN - FONDS DE COMMERCE 63 m² DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Professionnels de la restauration, ce fonds de commerce représente une véritable porte d'entrée idéale pour démarrer ou développer votre activité. UN LOCAL QUI COCHERA TOUTES LES CASES - Surface d'environ 63 m² - Local commercial très lumineux - Grande salle - Clientèle agréable - Cuisine professionnelle entièrement aménagée - Extraction conforme - WC - Activité : restauration rapide et vente à emporter BAIL 3/6/9 Loyer mensuel : 990 euros HT Prix de vente : 46 000 euros ( honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441013 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

À vendre à Meaux, Seine-et-Marne, cette belle surface professionnelle de 210 m², actuellement occupée par un cabinet d'architecte, est une véritable opportunité pour un achat de locaux professionnels à Meaux. Ce plateau lumineux, issu de la réunion de deux appartements, offre de nombreuses possibilités d'aménagement adaptées à différents types d'activités. Avec ses volumes généreux et sa configuration modulable, il se prête parfaitement à un espace de coworking, des bureaux ou toute autre activité professionnelle. Ce bien constitue également un projet d'investissement intéressant si vous souhaitez créer deux appartements distincts. Les points forts incluent : 210 m² de surface avec un fort potentiel, une luminosité optimale et une configuration adaptable selon vos besoins. Nombre de lots dans la copropriété : 62, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges de 6 504 €, soit 542 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christine DIAS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 587 811 Greffe de MEAUX) au 06 03 91 67 49 (réf. 603747) pour saisir cette occasion de locaux professionnels à acheter à Meaux.

Situé en plein cœur d'Annet-sur-Marne, ce bien comprend un immeuble avec un local commercial et des bureaux, représentant une opportunité rare pour un investisseur ou un entrepreneur. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial de 28 m² avec réserve, pour une surface totale de 47 m², idéal pour une activité professionnelle. Aux étages, on trouve un logement d'habitation de 148 m², actuellement exploité en locaux professionnels, avec un aménagement permettant de créer plusieurs bureaux ou espaces locatifs, offrant une excellente rentabilité. Ce bien offre la possibilité de développer votre commerce tout en exploitant l'appartement de 148 m² en tant qu'habitation. Les atouts de cet immeuble incluent un local commercial prêt à être exploité, 148 m² aménageables en professionnel ou habitation, un potentiel locatif séduisant et une situation idéale pour toutes activités ou investissements. C'est une belle opportunité pour réaliser un achat de locaux professionnels à Annet-sur-Marne tout en bénéficiant d'un revenu locatif. N'attendez plus, visitez-le rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Shirley Legendre au 06.63.64.98.34. Votre conseillère Meilleur Conseil Immo : Shirley LEGENDRE, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Situé en plein cœur du Val d'Europe, découvrez un bâtiment professionnel édifié en 2007, offrant une structure récente, moderne et parfaitement adaptée aux besoins actuels des entreprises et des investisseurs. Zone industrielle & commerciale premium, à très forte attractivité Le bâtiment : •Construction de 2007 : normes modernes, entretien facilité •8 bureaux de surfaces variées •Activités professionnelles diversifiées •Majorité des bureaux déjà loués •Parking privatif, véritable atout sur ce secteur •Parfait pour : - Investisseurs recherchant un actif récent & rentable - Entreprises souhaitant leurs locaux + revenus locatifs - Ceux qui veulent se constituer un patrimoine professionnel durable Points forts : •Emplacement stratégique au cœur du Val d'Europe •Bâtiment récent = tranquillité, attractivité, image professionnelle soignée •Forte demande locative dans cette zone •Diversité des locataires = stabilité •Installation possible tout en percevant des loyers •Valorisation patrimoniale sur un secteur en constante croissance Baux, loyers, rentabilité et documents complémentaires disponibles après premier échange. Contacte-moi pour en discuter et planifier une visite. Cette annonce référence 323562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88017509600010. Prix du bien : 1 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Soupplets, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Proposé à un prix de 168 000 euros, cet espace d'environ 83 m² est composé de deux pièces spacieuses, parfaitement modulables en fonction des besoins de votre activité, que vous soyez restaurateur ou entrepreneur souhaitant un bureau bien conçu. Le local dispose d'un espace bureau avec vitrine de 55 m², d'une véranda de 27,50 m², d'un coin cuisine et d'un WC, le tout dans une ambiance lumineuse et accueillante. Situé au cœur de cette commune dynamique, vous bénéficierez d'une visibilité optimale et d'un fort potentiel client. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Saint-Soupplets. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Angélique Macin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Zhaoxia Hauwel (06 16 31 02 59) vous propose : Vente d'un fonds de commerce, un très beau restaurant japonais à Claye-Souilly, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Situé dans le centre commercial Shopping Promenade, cet emplacement privilégié se trouve au cœur d'une zone commerciale très fréquentée. Le restaurant, d'une surface d'environ 430 m², dispose d'une salle de 140 places assises et d'une terrasse de 80 places. Les atouts de ce bien incluent un bâtiment indépendant, une très bonne visibilité et une ambiance soignée avec une décoration japonaise. Avec un chiffre d'affaires annuel proche de 1 million d'euros, cette affaire clé en main est prête à exploiter. Le bail commercial est de 10 ans avec environ 5 ans restants. Le loyer est de 10 869 € HT par mois, avec des charges mensuelles de 3 232 € et une taxe foncière de 2 044 €. Le personnel est composé de 7 salariés à temps plein et 7 à temps partiel. Le prix de cession est de 330 000 €. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Claye-Souilly, cette offre mérite votre attention. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Locaux professionnels CHALIFERT à vendre ! Murs libres d'un commerce de 219m² situés dans un programme tout juste livré à Chalifert en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Local livré brut de béton. Profitez de l'incroyable dynamisme de Val d'Europe, à proximité de la gare de Chessy et du centre commercial Val d'Europe. Prix de vente 604.440 euros TTC (503.700 euros HT). Contactez-nous pour plus d'informations!

? À vendre – Guinguette authentique des bords de Marne – 200 couverts ? Opportunité rare ! Fonds de commerce d'une guinguette emblématique au charme bucolique, idéalement située pour accueillir événements, mariages, réceptions et séminaires. ? 4 espaces de caractère : • Salle de réception 240 m² (jusqu'à 200 pers.) • Salle séminaire 100 m² + terrasse privative 90 m² • Jardin lounge bar • Terrasse esprit paillote ? Ses atouts : • Appartement de fonction 70 m² • Grand laboratoire traiteur + réserves • Environnement exceptionnel classé Natura 2000 • À 5 min de Disneyland Paris, Val d'Europe, Château de Ferrières • À 30 min de Paris (RER A, A4, TGV Chessy, navettes aéroports) ? Affaire clé en main – fort potentiel évènementiel et touristique ! Un lieu unique pour faire revivre l'esprit guinguette des bords de Marne. ? Votre conseiller eXp Realty : Philippe DURIEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888674306 MEAUX

Bien le moins consommateur d'énergie

445 000 €

3 708 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 120 m²
• 

À 9km de Quincy-Voisins (77)

À saisir, locaux professionnels à vendre à Serris, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce local commercial de 120 m², idéal pour des professions libérales, se trouve dans un secteur recherché, à proximité des commerces et du parc Disneyland. Il comprend 5 bureaux, un accueil spacieux de 18 m² avec deux salles d'attente, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 places de parking privatives. L'ensemble du bâtiment, construit en 2012, est bien entretenu et accessible aux personnes à mobilité réduite. Les caractéristiques notables incluent : - Un environnement calme au sein du parc d'entreprise de Serris - Une luminosité naturelle dans toutes les pièces grâce à l'exposition favorable - Aucuns travaux à prévoir - Un revenu locatif actuel de 2 000 € par mois, possibilité d'acquérir les bureaux vacants - Proximité des écoles, commerces, hôpital, transports en commun et à 5 minutes de la gare TGV de Chessy Marne la Vallée, du parc Disneyland, et de la vallée shopping. La taxe foncière s'élève à 3 743 € par an. Pour plus d'informations, contactez Mikaël Porcino par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque. Mikaël Porcino - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°884307885.

À vendre à Meaux, Seine-et-Marne (77), cet ensemble immobilier polyvalent comprend un entrepôt de 326 m² sur deux niveaux avec bureaux, ainsi qu'une maison indépendante de 85 m², idéale pour une habitation ou des bureaux supplémentaires. Description de l'entrepôt : - Surface totale : 326 m² sur deux niveaux - Espace principal adapté pour le stockage, les ateliers ou les activités artisanales - Bureaux intégrés pour les besoins administratifs ou l'accueil client - Accès aisé pour les véhicules utilitaires - Structure en bon état et bien entretenue Description de la maison : - Surface habitable : 85 m² - DPE : C, GES : A - Comprenant 2 chambres (ou bureaux), un séjour, une cuisine, une salle d’eau et des WC séparés - Convient pour un logement de fonction, des bureaux indépendants ou un revenu locatif complémentaire Atouts supplémentaires : - Ensemble indépendant et clôturé - Cour ou espace extérieur pour le stationnement ou la manœuvre - Situation stratégique à Meaux, à proximité des grands axes et des commodités Ce bien constitue une opportunité idéale pour un artisan, une PME, un entrepreneur ou un investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 440 375 - Greffe de MEAUX) Patricia PICHON Entrepreneur Individuel 06 87 98 06 60 - Réf.929024. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à Meaux, cet ensemble pourrait parfaitement répondre à vos besoins.

iad France - Marie Leplat (06 74 80 43 69) vous propose : FONDS DE COMMERCE CLÉ EN MAIN – LOCAL MODULABLE ET MULTI-ACTIVITÉS INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE Local commercial spacieux et modulable, idéal pour lancer un nouveau concept ou développer plusieurs activités. EMPLACEMENT Shopping Promenade, Claye-Souilly (77) – emplacement n°1, secteur très passant (~8 millions de visiteurs/an) Excellente visibilité PARKING 1 500 places SURFACE & CAPACITÉ 302 m² environ – un volume rare pour ce type de concept, offrant un fort potentiel d’exploitation 90 places assises à l’intérieur + terrasse mobile 50 places sur 22 m linéaires HORAIRES & POTENTIEL Horaires actuels : 17h – minuit, offrant un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant étendre l’activité sur le service du midi, la restauration ou l’événementiel DESCRIPTION Local commercial clé en main, spacieux et modulable Idéal pour tout type de projet : bar, restauration, snacking, clubs privés, événements ou concepts innovants Possibilité d’ouverture tôt pour développer le service du midi et maximiser le chiffre d’affaires CLIENTÈLE & NOTORIÉTÉ Clientèle fidèle avec pouvoir d’achat élevé Note Google : 4,6/5 Lieu reconnu pour son potentiel événementiel : soirées, concerts, projections, karaokés ÉQUIPEMENTS INCLUS Cuisine fonctionnelle : plan de travail, micro-ondes multifonction, 2 fours à pizza (location possible) Mobilier modulable : tables, tabourets, banquettes Froid professionnel : 2 groupes froids modulables, 9 réfrigérateurs bar, congélateur 1400 L Climatisation réversible et traitement de l’eau Équipements audiovisuels : écran géant 5 m, vidéoprojecteur 4K, son 7.2 haut de gamme Stock à valoriser séparément, non inclus POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Exploitation possible pour tout type de concept commercial ou événementiel Flexibilité d’ouverture et possibilité de développer le service du midi ATOUTS Local modulable et spacieux, prêt à accueillir un nouveau concept Forte visibilité et flux important de visiteurs Équipements haut de gamme déjà en place pour un démarrage rapide Licence IV CHARGES & LOYERS Loyer minimum garanti : 118 000 € HT Frais administratifs : 450 € Provisions charges : 6 550 € Provision taxe foncière : 4 360 € Total trimestriel : 29 450 € PROFIL RECHERCHÉ Entrepreneur ou investisseur souhaitant : Créer un concept original ou multi-usage Exploiter pleinement le potentiel du lieu et les équipements existants Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Leplat (ID 87867), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 924610025 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à La Ferté Sous Jouarre, Seine-et-Marne ? Nous vous proposons un bureau loué de 37,80 m² de surface plancher, situé au 2ème étage. Cet espace professionnel comprend 36,30 m² de surface utile et un sanitaire de 1,50 m². Actuellement loué pour 600 euros TTC, cet espace est idéal pour développer votre activité. La copropriété se compose de 31 lots, dont 4 logements. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à La Ferté Sous Jouarre, en Île-de-France.

À vendre, locaux professionnels à LA FERTE-SOUS-JOUARRE, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Situé à proximité du vignoble champenois, ce restaurant jouit d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle. Avec une surface d'environ 107 m², il propose une activité de restauration sur place et de traiteur, avec une salle pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts dans un environnement chaleureux. Deux terrasses agréables sont également disponibles pour les clients. La cuisine, entièrement équipée de matériel de qualité, est prête à être exploitée immédiatement. Parmi les atouts notables, un grand parking privé de 900 m², une vaste cave avec accès extérieur, et un garage de 33 m². Le bien comprend également un appartement spacieux de 153 m² réparti sur deux niveaux, loué avec un loyer de 2 500 € hors charges. Aucun travaux à prévoir, ce qui constitue une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un couple cherchant à s'installer dans un secteur dynamique et touristique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 214 000 € TTC. Prix hors honoraires : 202 000 € HT. Honoraires d'agence : 12 000 € TTC. Contactez votre conseiller SAFTI, Soizic PAQUIS au 07 78 02 55 25 ou par e-mail.

Achat locaux professionnels Meaux - À vendre : Local de 3 pièces de 43 m² à MEAUX (77100), Seine-et-Marne, Île-de-France. Situation plein EST, rez-de-chaussée d'un immeuble neuf. Copropriété de 8 lots avec ascenseur. Sécurisé (interphone, digicode). Fenêtres PVC double vitrage, volets. Loué 1250€ HT. Proche écoles, transports (19 lignes de bus, gare), commerces, marchés. Idéal pour usage professionnel ou transformation en appartement. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1053

À vendre : locaux professionnels à Meaux, Seine-et-Marne (77), idéalement situés à l'entrée de la cathédrale, un des lieux les plus emblématiques de la ville. Ce local commercial d'une superficie de 42 m² est équipé de sanitaires et comprend également une cave de 45 m². Actuellement exploité en tant qu'épicerie polonaise, il attire une clientèle fidèle venu du département de la Seine-et-Marne et d'autres régions de France. Toutes activités commerciales ou de services sont possibles, à l'exception des restaurants et des activités nécessitant une extraction de fumées ou de cuisson. Les charges, déjà fixées et négociées par le locataire actuel, s'élèvent à 2000 € par trimestre, taxe foncière incluse. Cette offre de vente de locaux professionnels à Meaux est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, BARTOSZ SULINSKI, immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98272501200016. Prix du bien : 97 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

INVESTISSEUR : EXCELLENT RENDEMENT - UN ACTIF à 7 % net, CLAIR, STABLE et MESURABLE. Efficity Septentrion, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Jossigny, Seine-et-Marne (77), Île-de-France :Surface de bureaux et parkings déjà loués, situés dans un immeuble de haut standing BBC / HQE, au cœur du CARRÉ HAUSSMANN, le plus grand centre d'affaires du sud-est francilien. Emplacement stratégique à proximité immédiate du Val d'Europe, des grands axes et des transports :RER A – Val d'EuropeBus Centre Hospitalier (BUS-22, BUS-32, BUS-42, BUS-46) Un environnement dynamique, recherché par les entreprises et les exploitants professionnels.Un investissement sans contrainte : les lots sont actuellement loués à un exploitant professionnel qui assure la sous-location. Aucun gestion à prévoir, loyers sécurisés par bail commercial en cours, vous ne vous occupez de rien. Profitez des avantages fiscaux et d'une rentabilité appréciable : bénéficiez du statut LMNP et de l'amortissement comptable, permettant de neutraliser votre fiscalité tout en percevant des revenus réguliers et stables. Un placement clairement orienté vers le rendement et la sécurité.Pourquoi choisir ce bien ? Produit premium, rare sur le marché, gestion 100 % déléguée, rentabilité attractive, valeur patrimoniale forte sur un secteur en pleine expansion. Pour la vente de ces locaux professionnels à Jossigny, contactez Hélène Ponchon au 06 88 73 26 93. Votre partenaire d'investissement rentable et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°529374530. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

En exclusivité chez ORPI ACTIF TRANSACTIONNous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Lizy-sur-Ourcq, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Situé dans une zone commerciale, cet ensemble immobilier récent est édifié sur une parcelle bétonnée de 1 066 m² et offre 400 m² de bâtiment au sol, comprenant 325 m² d'espace de production et 75 m² de bureaux. Les bureaux incluent deux espaces de travail, une pièce archive, des vestiaires, deux sanitaires, une salle d'eau et une cuisine.Le bâtiment est isolé en panneaux sandwich de 10 cm et dispose de deux grandes portes électriques permettant l'accès aux camions ou aux machines pour entrer dans l'entrepôt. Il est également doté de caméras de surveillance et de pompes à chaleur dans les bureaux, ce qui le rend idéal pour un usage professionnel.À l'étage, un appartement de 75 m² offre un cadre de vie confortable, avec une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaire.Ces locaux professionnels à Lizy-sur-Ourcq sont parfaits pour une activité artisanale, commerciale ou industrielle, tout en bénéficiant de la possibilité d'un logement sur place.N'attendez pas pour visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant au 01.64.33.89.89 pour obtenir plus d'informations. Référence agence : 3568

iad France - Mousfatoun Mamodaly (06 59 65 90 17) vous propose à la vente locaux professionnels à PONTCARRÉ, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Saisissez cette opportunité d'acquérir des murs commerciaux d'environ 92 m², idéalement situés. Ce local, divisible et prêt à l'emploi, dispose d'une belle vitrine linéaire de 4,50 mètres, positionnée sur un pignon sur rue, sur un axe routier très fréquenté. Les atouts de ce local comprennent : une surface de 92 m², divisible selon vos besoins, une excellente visibilité grâce à sa vitrine, un emplacement stratégique avec un important passage piéton, et un stationnement facile devant le local pour votre clientèle. Une pièce de stockage est également incluse pour plus de fonctionnalité. Sa proximité avec les commerces et habitations assure un flux régulier de clients. Le loyer envisageable est de 1300 € HT hors charges par mois, avec une taxe foncière d'environ 1155 €. Espace sanitaire disponible et vente libre, sans locataire en place. Ce bien est idéal pour un point de vente, un salon de coiffure, des bureaux ou un point de livraison, offrant de nombreuses possibilités pour les entrepreneurs. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique sur le marché.

À vendre à Varreddes, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, un immeuble de 300 m² situé en plein centre-ville, offrant une belle opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce bien clé en main est parfait pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de 154 m² dédié à la restauration avec une capacité d'environ 100 couverts, une cuisine professionnelle entièrement équipée et une terrasse. L'emplacement central est idéal pour développer votre activité. À l'étage, les espaces habitables et locatifs de 138 m² comprennent : - Un studio adapté à la location de type Airbnb, - Un F2 idéal pour une Love Room haut de gamme, - Un F3, parfait pour une résidence principale. Les avantages de ce bien incluent un immeuble entièrement refait à neuf et de multiples sources de revenus possibles. Situé à seulement 7 km de Meaux, ce bien rare est prêt à être exploité immédiatement, offrant ainsi une forte rentabilité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette occasion unique de saisir des locaux professionnels à acheter à Varreddes. Cette annonce référence 320601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ORVAIN (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 52101338300026. Prix du bien : 499 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mourad Bouderbal (07 67 92 83 20) vous propose à la vente des locaux professionnels à MEAUX, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce fonds de commerce de restauration rapide est idéalement situé au cœur de la ville, à proximité immédiate d'écoles, lycées et collèges, offrant ainsi un fort potentiel de clientèle. Vous pourrez profiter d'une vente sur place et de la livraison, avec une clientèle fidèle et régulière. Les locaux professionnels à vendre disposent d'une surface d'environ 40 m2, comprenant 26 couverts et une terrasse de 28 couverts. Le fonds de commerce est offert avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur le diagnostic de performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mourad Bouderbal (ID 79730), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 878177468. Retrouvez tous nos biens en ligne sur www.iadfrance.fr.

iad France - Alicia Santos (06 18 58 29 64) vous présente une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à BUSSY-SAINT-GEORGES, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Situé dans un secteur dynamique en pleine croissance, ce salon de coiffure offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle grâce à sa proximité avec les commerces, les transports et les habitations.Le bien se caractérise par : - Un espace lumineux et moderne, récemment rénové. - 5 postes de coiffage, 2 bacs à shampoing, un coin attente et un espace de stockage. - Climatisation réversible et matériel professionnel complet inclus. - Loyer commercial faible. - Prêt à travailler immédiatement, sans travaux à prévoir. - Une clientèle fidèle et régulière, avec un fort potentiel de développement (services de beauté, barbier, soins capillaires, etc.).Ce bien est idéal pour un professionnel désireux de s'installer dans un secteur attractif, à seulement 10 minutes du centre commercial Val d’Europe et de Disneyland Paris.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, contactez-moi dès aujourd'hui.