Achat Locaux Professionnels à Esbly (77) : 233 annonces

Prix au m² le plus bas

192 000 €

2 909 €/m²

Locaux professionnels

• 66 m²

Esbly (77)

iad France - Jean Saul (07 56 93 00 86) vous propose en exclusivité un local professionnel à vendre à ESBLY, au cœur de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce local de 74 m² environ (66 m² environ selon la loi Carrez) est idéalement situé à 5 minutes de la gare et à proximité de la mairie et de l’église. Parfait pour un investisseur à la recherche d’un excellent rendement locatif ou pour un commerçant/profession libérale souhaitant s'établir dans un environnement stratégique, il dispose des caractéristiques suivantes :- Deux grandes pièces : 27 m² environ et 37 m² environ- Cuisine équipée, salle d’eau avec WC- Cave privative de 5 m² environ- Cour privative de 18 m² environ- Remise d’environ 8 m² environ, accessible via la cour ou l’immeuble- Double entrée sur rue, parfait pour diviser ou accueillir deux activités- Emplacement d’angle très visible- Hauteur sous plafond agréable, avec carreaux de ciment anciens au sol- Toiture refaite il y a 6 ans- Petite copropriété avec faibles charges- Diagnostics réalisés, DPE vierge- Aucune activité de commerce de bouche autorisée, idéal pour des activités calmes- Vendu libre de toute occupation, sans fonds de commerce.Les principaux atouts de ce local professionnel à ESBLY incluent une forte visibilité, un double accès sur rue, et une proximité immédiate de la mairie, de l’église et des écoles, avec un fort potentiel locatif estimé à 1 400 €/mois. Activités idéales pour ce local :- Pompes funèbres (absence d'agences sur Esbly et environs, église à 50 m)- Opticien / audioprothésiste- Pharmacie ou parapharmacie- Cabinet médical ou paramédical (infirmier, ostéo, kiné, orthophoniste)- Agence d’assurance, mutuelle ou immobilier- Activités de comptabilité, avocat, notaire, conseil- Salon esthétique ou coiffureInformations pour les investisseurs :- Prix de vente : 192 000 € honoraires inclus- Rentabilité brute estimée : 8,7 %- Potentiel de division ou colocation de locaux professionnels.Charges annuelles : 1200€Taxe foncière : 1884€DPE NS indice 0, GES NS indice 0. L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Saul (ID 86100), Agent Commercial mandataire en immobilier, RSAC Evry n° 844165571. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité à saisir : locaux professionnels à vendre à CHAMPS SUR MARNE, Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Ce local commercial de 500 m² est situé dans la zone industrielle de Champs, à seulement 5 minutes à pied du RER A GRAND PARIS de Noisy-Champs. Actuellement exploité en salle de sport sur deux niveaux, ce bien est vendu avec tout son matériel inclus. Il dispose de vestiaires pour hommes et femmes, d'un local technique, ainsi que de six places de parking attitrées. Loyer mensuel : 5 300 euros charges comprises. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Votre agence l'Adresse vous propose de découvrir ces locaux professionnels CHAMPS SUR MARNE à acheter.

Situé au rez de chaussé d'un immeuble, un Local commercial de 95 m² à Roissy-en-Brie proche de toutes commauditées, libre d'occupant, offrant une excellente opportunité pour un investisseur ou une installation professionnelle. Le bien est actuellement divisé en deux espaces d'environ 50 m² chacun, avec pour chaque partie une entrée indépendante, sa propre façade ainsi qu'un compteur électrique individuel, permettant une exploitation distincte ou une mise en location séparée. Deux places de parking privatives complètent l'ensemble. Idéal pour professions libérales, cabinet médical ou paramédical, bureaux ou activité tertiaire, laverie. Un rafraîchissement est à prévoir afin d'optimiser le potentiel du local. Chaque espace peut être loué 800 euros par mois, soit un revenu locatif total possible de 1 600 euros mensuels (19 200 euros annuels), offrant un rendement attractif. Emplacement stratégique à Roissy-en-Brie avec bonne visibilité et facilité de stationnement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous contacter. Copropriété de 145 lots. Charges annuelles : 4072 euros.

À vendre, un bâtiment d'activité neuf d'une surface totale d'environ 6000 m², comprenant des espaces de logistique et de bureau. La livraison est prévue pour septembre 2027. Ce bien est idéalement situé à Tremblay-en-France, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, à proximité immédiate de l'aéroport international Paris Charles de Gaulle. Vous bénéficierez d'un accès facile aux principaux axes de transport routiers nationaux (A1, A3, N2, N3) ainsi qu'à des infrastructures comme le Parc des expositions et la zone commerciale Paris Nord 2. Le centre de Paris se trouve à seulement 40 minutes en voiture. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, avec de nombreux bus à proximité. Vous pourrez rejoindre la station Parc des expositions en 9 minutes (RER B, Ligne 17) ou marcher 30 minutes pour accéder au métro. Pour ceux qui souhaitent faire un achat de locaux professionnels à Tremblay-en-France, ce bâtiment est une opportunité à ne pas manquer. Un dossier complet et le prix sont disponibles sur demande.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Mitry Mory, situés à proximité de la Gare RER Villeparisis - Mitry Le Neuf. Cette boutique d'environ 35m² dispose d'un espace de plain-pied au rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités telles qu'un barber shop, une onglerie ou la vente de CBD. Le prix de cession est de 80.000€, avec un loyer de 793€ H.C/mois (sans TVA), des charges de 25€/mois, un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer et des honoraires de 6.000€ H.T. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Mitry Mory, cette opportunité est à saisir. Découvrez nos meilleures offres dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France sur www.commerceimmo.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 100 000 €

931 €/m²

Locaux professionnels

• 30 pièces
• 1 182 m²
• Terrain 3203 m²
• 

À 11km de Esbly (77)

A VENDRE St-Thibault-des-Vignes (77), Visibilité de premier ordre de l’Autoroute A104 à 2mn et Paris à 25 kms. Actuellement 1182 m2 de bureaux sur deux niveaux dont 350 m2 d'espace de stockage petit matériel et bénéficiant encore d'une réserve foncière constructible d’environ 1 300 m² au sol. Surface de bureaux divisibles (plusieurs entrées). Environ 50 places de parking extérieur ainsi que 600 m² env d’espace extérieur clos et sécurisés, espaces verts. Construit en 1993 sur une parcelle de 3203 m². Climatisation réversible, ascenseur PMR, sas de sécurité, vidéo surveillance intérieur et extérieur, interphone, cloisons modulables pleines et vitrées, câblage informatique etc... L’ensemble dispose en RDC : d’un accueil, de 6/7 bureaux et 350 m² env d’espace de stockage petits matériels avec porte sectionnelle, sanitaires, trois accès indépendant et 600 m² env d’espaces extérieur clos et sécurisés. Etage : avec ascenseur PMR: environ 15 bureaux modulables dont : un accueil avec sas de sécurité, salles de réunion, d’une cuisine, de plusieurs sanitaires, deux locaux informatique et une salle de douche avec toilettes. Restaurant à proximité. Transport : A moins de 45 mn de Paris centre en transport, accessible par bus de la gare RER A Torcy (direct Chatelet) ou gare de Lagny/Thorigny (ligne P, direct gare de l’est) Desserte routière : A4-A104 (à 2 mn)-N34-D418. Aéroports : CDG 28 kms, ORLY 35 kms Disponible immédiatement. Taxe foncière : 35€ / m² / an Taxe bureaux : 6€ / m² / an Charge copropriété : 7,6€ / m² / an Prix de vente :1 055 000€. Hors droits d’enregistrements et honoraires. Honoraires: 4,26% HT à la charge de l'acquéreur. 06 09 17 03 01 tous les jours de la semaine. jp.simon@capitalecouronne.fr

CESSION DE BAIL Local commercial de 35m² environ à usage de bureau en plein coeur du centre ville de Montfermeil : accueil, bureau et sanitaire, au rdc avec vitrine sur rue. Bien en copropriété : lots Charges courantes : €/an Prix : 25000 € à la charge du vendeur Loyer annuel : 11210 € TTC Dépôt de grantie : 5605€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

COMMERCE IMMO vous présente des locaux professionnels à vendre à MEAUX, situés à proximité du RER. Ce restaurant offre une surface totale d'environ 54 m², avec un rez-de-chaussée de plain-pied. Idéal pour des activités telles que restaurant, burger ou poulet braisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels MEAUX dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France.

A VENDRELocaux professionnels à vendre à Saint-Thibault-des-Vignes (77), en Seine-et-Marne, Île-de-France. Excellente visibilité depuis l’Autoroute A104, située à seulement 2 minutes, et à 25 km de Paris.Cet ensemble immobilier comprend 1182 m2 de bureaux répartis sur deux niveaux, incluant 350 m2 d’espace de stockage pour petit matériel, ainsi qu'une réserve foncière constructible d’environ 1300 m².Les bureaux sont divisibles, avec plusieurs entrées. L’ensemble dispose d’environ 50 places de stationnement en extérieur, ainsi que de 500 m² d’espace extérieur clos et sécurisé, agrémenté d’espaces verts.Construit en 1993 sur une parcelle de 3203 m², l'immeuble est équipé de climatisation réversible, ascenseur PMR, sas de sécurité, vidéo surveillance à l’intérieur et à l’extérieur, interphone, ainsi que de cloisons modulables pleines et vitrées, et câblage informatique.En rez-de-chaussée, vous trouverez un accueil, 6/7 bureaux, et environ 350 m² d’espace de stockage pour petit matériel avec porte sectionnelle, sanitaires, et trois accès indépendants, ainsi que 600 m² d’espaces extérieurs clos et sécurisés.À l’étage, accessible par l’ascenseur PMR, se situent environ 15 bureaux modulables, un accueil avec sas de sécurité, des salles de réunion, une cuisine, plusieurs sanitaires, deux locaux informatiques, et une salle de douche avec toilettes. Un restaurant se trouve à proximité.Côté transport, l’emplacement est à moins de 45 minutes de Paris centre. Accessible par bus depuis la gare RER A Torcy (direct Châtelet) ou la gare de Lagny/Thorigny (ligne P, direct gare de l’Est).Pour la desserte routière, A4-A104 (à 2 minutes), N34, D418. Aéroports à proximité : CDG 28 km, ORLY 35 km.Bâtiment disponible immédiatement. Taxe foncière : 35€ / m² / an, Taxe bureaux : 6€ / m² / an, Charge copropriété : 7,6€ / m² / an. Prix de vente : 1 100 000€, hors droits d’enregistrement et honoraires. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,55% HT.Pour plus d’informations, contactez le 06 09 17 03 01, disponible tous les jours de la semaine ou par email à jp.simon@capitalecouronne.fr.

iad France - Paola PLAISANT (06 01 95 65 76) vous propose à la vente des locaux professionnels à Mitry-Mory, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cession de fonds de commerce avec possibilité de céder le bail. Cette fromagerie, implantée depuis 11 ans dans le centre-ville, bénéficie d’une excellente réputation et d'une localisation privilégiée à proximité de divers commerces de bouche, y compris une boulangerie et une librairie. Le magasin, d'une superficie d'environ 39 m², comprend une surface de vente, des sanitaires et un laboratoire. Produits proposés : fromage, vin, saucisson, miel, confiture. Ouvert du mardi au samedi et le dimanche matin, le loyer est de 770 €. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Mitry-Mory, n'hésitez pas à me contacter. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Paola PLAISANT (ID 54792), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 509752572. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Zine-Eddine Mani-Saada (06 50 74 36 57) vous propose à la vente un fonds de commerce à Pontault-Combault, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce restaurant, entièrement rénové, est situé sur un axe très fréquenté. Avec un chiffre d'affaires annuel de 170K, ce local professionnel est en bail jusqu'à 2031, avec des loyers de 1810€/mois et 1180€/mois. Vous disposerez d'une surface d'environ 105m2, comprenant 2 salles pouvant accueillir 65 couverts, ainsi qu'une terrasse pour 21 couverts. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité. De plus, un box de stockage est inclus dans le bail. Le panier moyen est de 20€ TTC, et l'établissement est ouvert 6 jours sur 7, avec 276 jours d'exploitation par an. Les équipements sont récents (âgés de 4 ans), et il existe un potentiel de croissance du chiffre d'affaires avec l'ajout de la livraison et l'ouverture de 3 semaines supplémentaires dans l'année. Pour plus d'informations concernant l'affichage énergétique, le DPE est NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Zine-Eddine Mani-Saada (ID 78628), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 954002028. N'hésitez pas à découvrir d'autres locaux professionnels à acheter à Pontault-Combault sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez ce local commercial spacieux et bien entretenu, idéalement situé en plein cœur de Lagny-sur-Marne. Cet espace de 82 m² offre une disposition fonctionnelle avec une réception accueillante, quatre salles de travail et une salle privée, parfaites pour répondre aux besoins variés de votre entreprise. Profitez de trois places de parking privé, ainsi que d'un accès facile à un parking communal à proximité, garantissant une grande commodité pour vous et vos clients. Sa situation centrale vous assure une visibilité maximale et un accès facile aux commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'établir votre activité dans un environnement dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4644

À Vaires sur Marne, en Seine-et-Marne, votre conseillère en immobilier Sylvie BERTON, spécialisée dans la vente de locaux professionnels, vous propose un fonds de commerce pour un institut de beauté situé en emplacement n° 1, juste en face de la gare, au cœur d'une rue commerçante. Ce bien, sans travaux à prévoir, dispose d'un espace d'accueil et de vente, de 6 cabines sur une superficie d'environ 100 m² (soins visage, soins corps, minceur, épilation lumière pulsée, massages, etc.), ainsi qu'un salon d'attente pour profiter d'une boisson dans un cadre agréable. Vous trouverez également un bureau, un local technique, un vestiaire avec un micro-ondes, ainsi qu'un jardin intérieur pour patienter sereinement durant les beaux jours. Cet institut est en excellent état et bénéficie d'un bail neuf à la date de reprise. La vitrine mesure environ 10 mètres. Le loyer s'élève à 2000 € hors charges. Sa clientèle est composée d'environ 3 500 clients avec un panier moyen d'environ 80 €. Pour un achat de locaux professionnels à Vaires sur Marne, n'hésitez pas à demander des renseignements complémentaires au 06.31.76.58.99. La copropriété comprend 3 lots et la quote-part annuelle des charges est d'environ 4200 €, soit 350 € par mois. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf.946077.

Situé en plein cœur du Val d'Europe, découvrez un bâtiment professionnel édifié en 2007, offrant une structure récente, moderne et parfaitement adaptée aux besoins actuels des entreprises et des investisseurs. Zone industrielle & commerciale premium, à très forte attractivité Le bâtiment : •Construction de 2007 : normes modernes, entretien facilité •8 bureaux de surfaces variées •Activités professionnelles diversifiées •Majorité des bureaux déjà loués •Parking privatif, véritable atout sur ce secteur •Parfait pour : - Investisseurs recherchant un actif récent & rentable - Entreprises souhaitant leurs locaux + revenus locatifs - Ceux qui veulent se constituer un patrimoine professionnel durable Points forts : •Emplacement stratégique au cœur du Val d'Europe •Bâtiment récent = tranquillité, attractivité, image professionnelle soignée •Forte demande locative dans cette zone •Diversité des locataires = stabilité •Installation possible tout en percevant des loyers •Valorisation patrimoniale sur un secteur en constante croissance Baux, loyers, rentabilité et documents complémentaires disponibles après premier échange. Contacte-moi pour en discuter et planifier une visite. Cette annonce référence 323562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88017509600010. Prix du bien : 1 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Philippe Konstantinidis (07 66 14 15 42) vous propose à la vente des locaux professionnels à Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Cet ensemble immobilier de 495 m² environ, situé dans une zone pavillonnaire calme, représente une opportunité d'achat rare avec un rendement locatif attractif et un potentiel de reconstruction notable. Le bien, actuellement exploité pour une activité mécanique, génère un revenu locatif solide de 1 500 € CC par mois, avec une rentabilité proche de 6 %. De plus, le projet de reconstruction peut offrir une emprise au sol maximale de 247,5 m² et un potentiel de surface de plancher allant jusqu'à 618 m². Cette annonce est idéale pour les investisseurs en quête de locaux professionnels à acheter à Livry-Gargan, que ce soit pour un placement sécurisé ou un projet de développement. Pour plus d'information sur cette vente de locaux professionnels à Livry-Gargan, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 100 €/m²

Locaux professionnels

• 90 m²

À 11km de Esbly (77)

Opportunité à ne pas manquer, locaux professionnels à vendre à Trilport, Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce commerce BAR FDJ d'environ 90 m² comprend une terrasse ainsi qu'un appartement. Un potentiel intéressant à un prix attractif de 119 000 €. Pour l'achat de locaux professionnels à Trilport, contactez Malika Kehili, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce spacieux local d'activités de 1930 m², idéalement situé au cœur de la ville de Coulommiers 35 min de Meaux , alliant quiétude et dynamisme urbain. Profitez d'un environnement calme malgré une proximité immédiate avec les commodités. Composé de 5 pièces, ce local au premier étage se prête à divers projets professionnels. Édifié en 1983, il bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'un parking disponible. Son accès handicapé est un atout majeur pour accueillir tous vos clients. Voilà une offre exceptionnellement attractive. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien d'avenir au cœur de Coulommiers. Cette annonce référence 314433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TOMBETTE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85337727300026. Prix du bien : 1 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 322595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TOMBETTE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85337727300026. Prix du bien : 1 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 33000.00 € et 34000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité d' achat de locaux professionnels à Noisy-le-Grand, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce bien de 191 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Paris, offrant un cadre de travail lumineux, fonctionnel et confortable, parfait pour une entreprise souhaitant évoluer dans un environnement dynamique et accessible. Avantages des locaux professionnels à vendre à Noisy-le-Grand : - Espaces lumineux avec un sol en parquet de chêne massif - Possibilité d'avoir jusqu'à 8 places de parking - Coin cuisine, douche et WC privatifs pour un confort accru - Connexion haut débit avec distribution câblée et prises RJ45 - Installation de 2 bornes de recharge électrique - Immeuble gardienné 24h/24 et 7j/7 Accès facile : - Routiers : N104, A86, A4, à seulement 15 minutes de la Porte de Bercy - RER A - Noisy-le-Grand Mont d'Est à proximité - Gare TGV Chessy Marne-la-Vallée à 15 minutes - Arrêt de la ligne de bus 210 à proximité (Georges Méliès) Ce bien est disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Stéphane Balcerzak - s.balcerzak@orchestras.fr - 01 49 301 302 Clément Balcerzak - c.balcerzak@orchestras.fr - 06 13 45 53 89. Ensemble, orchestrons votre projet immobilier.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE !!!Situés dans une zone dynamique de Noisy-le-Grand, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France, ces locaux professionnels à vendre de 200 m² sont idéaux pour votre entreprise. Proches de la gare RER A, au pied de l'autoroute A4 et à quelques minutes de l'A86, ces espaces modernes et fonctionnels bénéficient d'un emplacement stratégique. Ils offrent une excellente visibilité et un accès rapide aux principaux axes routiers, créant ainsi un environnement propice à la croissance et au développement de votre activité.Le lot comprend également une place de parking.Votre agence L'Adresse vous invite à découvrir ces locaux professionnels à acheter à Noisy-le-Grand en cliquant sur le lien de visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbpvJyb-grands-bureaux.htmlCopropriété de 50 lots, dont 25 lots d'habitation.Charges annuelles : 6800 euros.

Achat locaux professionnels CHAMPS SUR MARNE - Vente locaux professionnels CHAMPS SUR MARNE - Locaux professionnels CHAMPS SUR MARNE à vendre - Locaux professionnels à acheter CHAMPS SUR MARNE. Murs libres en VEFA d'un local d'activité de 2.363m² dont 1.200m² d'activité au RDC et 1.163m² de bureaux au 1er étage, la livraison est prévue brut de béton en 2025 - Sur un site arboré clos et sécurisé, un programme à l'architecture moderne RT 2012, BBCA et structure bois. Au coeur de la communauté d'agglomération de Paris-Marne-la-Vallée, la cité Descartes, labellisée pôle d'excellence du Grand Paris, est reconnue pour sa vitalité : cluster d'entreprises sur la ville durable, pôle international de formation, recherche et expertises, démonstrateurs de ville durable et quartier d'affaires en développement. Idéalement situé à 15min environ de la porte de Bercy via la A4 et 15min environ depuis Nation via le RER A. Prix de vente 6.026.000 euros HT (7.231.200 euros TTC). Nous contacter pour plus d'informations. Plusieurs surfaces disponibles - possibilité de découpe à partir de 191m². Davy SERFATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cause départ à la retraite, cède restaurant de restauration rapide sous enseigne mondialement reconnue, idéalement situé dans le centre commercial Carrefour Claye-Souilly, un site à très fort passage. Emplacement stratégique : - Centre commercial accueillant plus de 7 millions de visiteurs par an - 136 commerces et 4 600 places de stationnement - Accès direct par l?A104 et la RN3 - Flux continu de clientèle locale et de passage Description du bien : - Superficie totale : environ 60 m² - 34 places assises - Comprend : salle de restaurant, salle de préparation, réserve - Chambres froides positive et négative - État impeccable, aucuns travaux à prévoir Équipe en place : - 1 salarié en CDI - 3 apprentis Données financières : - CA 2024 : 375 000 euros HT - Résultat : 75 881 euros - Loyer : 4 500 euros HT/mois - Remise exceptionnelle de 60 000 euros sur 3 ans accordée par le bailleur (à compter du 01/07/2024) Atouts majeurs : - Franchise reconnue et performante - Emplacement n°1 dans un centre commercial leader de la région ? Aucun investissement à prévoir ? activité immédiatement exploitable ? Excellent potentiel de développement pour un couple ou investisseur Contactez-moi pour plus d?informations ? dossier complet sur demande.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 0601065864 / 0601065864 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

899 000 €

241 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 3 728 m²

À 17km de Esbly (77)

POMMEUSE (77515) – Entrepôt loué 2 746 m² Opportunité investisseur à Pommeuse (Seine-et-Marne) : entrepôt de 2 746 m² sur terrain de 3 728 m², à environ 40 minutes de la Porte de Bercy. Le site comprend 3 halls, bureaux, cuisine, sanitaires ainsi qu’une très grande mezzanine. Grande hauteur et configuration idéale pour une activité de stockage / logistique.?Racks et mezzanines inclus dans le prix. - Accès semi-remorques (sans quai) - Espace extérieur / jardin - Non adapté à la réception/événementiel Bail en place depuis le 30/11/2020. Loyer : 4 860 € / mois HT, soit 58 320 € / an HT. Rentabilité brute estimée : ~6,5% (58 320 € / 899 000 €) Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 24 30 71, Anne MARTINEZ-CHARPENTIER (E.I) Agent Commercial RSAC 523.299.386 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123979). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À Émerainville, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, Christel FERBUS vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration offrant 250 couverts. Ce local commercial en duplex d'une superficie de 735 m² bénéficie d'une excellente visibilité et comprend 30 emplacements de stationnement privatifs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accueil, une véranda climatisée de 150 places assises, des sanitaires, une cuisine professionnelle équipée avec extraction, un piano au gaz, une chambre froide, des vestiaires, ainsi qu'un espace de stockage. Au premier étage, un deuxième espace composé de deux salles climatisées peut accueillir 100 couverts, avec des vestiaires et sanitaires pour le personnel. Le bail en cours (3/6/9) a un loyer annuel de 54 000 euros, non assujetti à la TVA, avec des charges de 4 920 euros par an à la charge du locataire. L'impôt foncier s'élève à 11 573 euros, également à la charge du locataire. Le prix de vente est fixé à 300 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Il est également possible d'acquérir les murs commerciaux en sus. Pour l'organisation des visites, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour visiter et vous aider dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Émerainville, contactez Christel FERBUS au 0610253713 ou par courriel à leraincy@proprietes-privees.com en mentionnant la référence 407341.

Découvrez cette opportunité rare d'achat de locaux professionnels à NOISY LE GRAND, située en plein cœur de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Ce bien exceptionnel, à vendre, est idéal pour les investisseurs et les marchands de biens. Actuellement divisé en 4 lots, il offre un fort potentiel locatif avec la possibilité de transformation en immeuble. Détails du bien : -RDC : T3 (environ 70 m²) avec jardin privatif -1er étage : 2 appartements T2 (environ 35 m² chacun) -2e étage : 1 appartement T3 (environ 60 m²) Récemment rénové avec des aménagements optimisés et un jardin lumineux orienté plein sud. Ce produit, prêt à louer et vendu meublé si souhaité, est une véritable aubaine dans un secteur en pleine croissance. Pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à NOISY LE GRAND, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

iad France - Aline Robba (06 33 94 79 71) vous propose à la vente des locaux professionnels à MEAUX, situés dans un emplacement numéro 1, à l'angle de la rue. Ce fonds de commerce d'environ 42 m², actuellement exploité en épicerie fine avec Licence III pour la vente d'alcool à emporter, comprend également un sanitaire et une cave de 40 m². Le loyer est de 650€ avec 40€ de charges, et la taxe foncière s'élève à 900€. Ce local est idéal pour tout commerce, sauf restaurant ou cuisson par extraction, et se trouve dans un immeuble en parfait état. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à MEAUX, n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Robba (ID 7658), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 535 118 202. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Frédéric Bouguet (07 82 70 88 96) vous propose : À Crécy-la-Chapelle, au cœur de la Venise briarde, une opportunité d'achat de locaux professionnels. En centre-ville, découvrez des murs commerciaux loués. Cette boutique d'environ 30m² avec vitrine comprend un WC et une annexe de stockage. Loyer mensuel : 475 €, charges de 18 €/mois et taxe foncière de 750 €. Bail d'une durée de 9 ans pris en effet depuis le 28 février 2020. Rentabilité brute calculée à 8,3 %. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet d'investissement. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est publiée sous la responsabilité de M. Frédéric Bouguet (ID 69351), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 914299219. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre locaux professionnels à Émerainville - Investissement à saisir en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Ce bien inclut un terrain de 1600 m² avec un bâtiment commercial de 550 m², ancien hôtel et restaurant gastronomique, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation commerciale et résidentielle. La propriété est idéalement située à proximité de l'autoroute A4 et des transports en commun (bus vers RER A et RER E) dans un quartier résidentiel prisé. Un dossier de faisabilité par architecte est disponible, permettant un changement de destination en accord avec la Mairie, incluant la création de 6 logements, 1 commerce, et 26 places de parking, dont 9 couvertes. Une extension de 170 m² pour du stockage est envisageable, validée par la mairie. À noter : pas de possibilité de promotion neuve. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 000 000 €. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques.

À NOISY LE GRAND, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, locaux professionnels à vendre d'une superficie d'environ 196 m². Situé en rez-de-chaussée et visible, cet espace est divisible en 4 lots et comprend 5 parkings extérieurs, 2 réserves, un box et un box double. La copropriété est constituée de 112 lots, incluant 46 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 4387 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à NOISY LE GRAND.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Soupplets, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Proposé à un prix de 168 000 euros, cet espace d'environ 83 m² est composé de deux pièces spacieuses, parfaitement modulables en fonction des besoins de votre activité, que vous soyez restaurateur ou entrepreneur souhaitant un bureau bien conçu. Le local dispose d'un espace bureau avec vitrine de 55 m², d'une véranda de 27,50 m², d'un coin cuisine et d'un WC, le tout dans une ambiance lumineuse et accueillante. Situé au cœur de cette commune dynamique, vous bénéficierez d'une visibilité optimale et d'un fort potentiel client. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Saint-Soupplets. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Angélique Macin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Julie Rouault (07 82 49 30 18) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à QUINCY-VOISINS, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce bâtiment d'environ 630 m2 est parfaitement positionné à proximité de l'A4. Il se divise en deux parties : La première partie, d'environ 450 m2, comprend quatre grands bureaux, une salle de réunion, un espace de coworking, un hangar/garage avec une hauteur sous plafond de 4 m, une grande cuisine ainsi que des sanitaires. Des parkings privatifs sont disponibles tout autour des bureaux. La chaudière est neuve et les locaux seront disponibles à partir de janvier 2026. La seconde partie, d'environ 180 m2, est louée depuis 20 ans avec la possibilité de communiquer sur les chiffres de ce bail. Elle comprend une entrée, trois bureaux, un open space et un espace informatique avec des sanitaires. Ces locaux professionnels à vendre sont en excellent état. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT C indice 10. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Rouault (ID 68561), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904005733. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.