Achat Locaux Professionnels à Chessy (77) : 346 annonces

Coup de cœur du secteur

100 000 €

862 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 116 m²
• Terrain 116 m²

Chessy (77)

À CHESSY, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, nous vous proposons un fonds de commerce idéal pour l'achat de locaux professionnels. Situé au VAL D'EUROPE, cet établissement profite d'un emplacement privilégié, attirant une clientèle diversifiée incluant résidents locaux, bureaux et visiteurs étrangers. Avec une capacité d'accueil de 70 places à l'intérieur et une terrasse d'été de 70 personnes, ainsi qu'un parking de 100 places, ces locaux professionnels à vendre offrent une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. La cuisine est entièrement équipée selon les normes PMR, avec un piano 6 feux, un coin grillade et une chambre froide, le tout en parfait état. Le bail est récent, sans personnel à reprendre, garantissant une transition en toute sérénité. Cette offre est parfaite pour un restaurateur désireux de s'implanter dans un cadre dynamique. Les atouts incluent un loyer annuel faible de 12 000 €, du matériel bien entretenu, une bonne visibilité et un emplacement dynamique. L'EBE retraité s'élève à 29 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à CHESSY ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 102 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € HT. Honoraires d'agence : 12 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

À vendre – Authentique guinguette des bords de Marne – 200 couverts. Vous souhaitez reprendre les murs d'une belle affaire dans le secteur de l'événementiel, des réceptions, mariages et baptêmes. Alors cette guinguette pleine de charme et d'histoire est faite pour vous ! Un bien rare et unique, réparti en 4 espaces et ambiances distinctes : • Salle de réception de 240 m² (jusqu'à 200 personnes) • Salle de réunion / séminaire de 100 m² avec terrasse de 90 m² surplombant le jardin • Jardin aménagé et arboré dans une ambiance lounge bar (sofas, tables, éclairages d'ambiance) • Espace terrasse esprit paillote, idéal pour les beaux jours Un appartement de 70 m², un vaste espace de réserves et stockage, ainsi qu'un grand laboratoire traiteur complètent l'ensemble. Un cadre exceptionnel : Implantée dans le secteur Marne et Gondoire, au coeur d'un environnement classé Natura 2000, la guinguette bénéficie d'un cadre naturel préservé, propice à la détente et aux activités de plein air : balades à pied ou à vélo, canoë-kayak, aviron, pêche, ski nautique ou wakeboard. Une situation géographique privilégiée : Située dans un village de caractère, au sein du secteur IV de Marne-la-Vallée, à proximité immédiate de Serris et Val d'Europe (centre commercial, La Vallée Village), à 5 minutes de Disneyland Paris, Villages Nature et du Château de Ferrières. À seulement 30 minutes de Paris (RER A, autoroute A4), proche du TGV Chessy Marne-la-Vallée, des navettes aéroports (Orly, Roissy CDG) et des grands axes (A4, A104, A1). Affaire clé en main – fort potentiel pour développer l'activité événementielle et touristique. Un lieu plein de charme, à découvrir absolument… Retrouvez l'esprit “Quinta” ! Votre conseiller eXp Realty : Philippe DURIEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888674306 MEAUX

À vendre locaux professionnels à CHESSY, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Situé dans le secteur de VAL EUROPE, à proximité du village nature, ce restaurant avec licence III de plain-pied bénéficie d'une localisation stratégique. Proche des axes routiers et niché au cœur d'un carrefour très fréquenté, cet établissement représente une opportunité idéale pour un projet de restauration. Avec une superficie professionnelle de 161 m², il offre une disposition optimale et une capacité de 50 places assises à l'intérieur. L'atout majeur de ce bien réside dans ses 100 places de parking, avec la possibilité d'aménager plus de 70 places à l'extérieur. Climatisé, le local dispose d'une grande cuisine équipée, d'un comptoir bar et d'une réserve. Le restaurant est ouvert uniquement pour le service du midi, ainsi qu'un soir le vendredi, avec un jour de repos. Cette offre combine activité professionnelle et qualité de vie, faisant de ces locaux professionnels à acheter à CHESSY une occasion rare pour les entrepreneurs dans le secteur de la restauration. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € HT + 3 580 € TVA, soit 182 580 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 161 100 € HT + 0 € TVA, soit 161 100 € TTC. Honoraires d'agence : 17 900 € HT + 3 580 € TVA, soit 21 480 € TTC (13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.

Opportunité à saisir : locaux professionnels à vendre à CHAMPS SUR MARNE, Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Ce local commercial de 500 m² est situé dans la zone industrielle de Champs, à seulement 5 minutes à pied du RER A GRAND PARIS de Noisy-Champs. Actuellement exploité en salle de sport sur deux niveaux, ce bien est vendu avec tout son matériel inclus. Il dispose de vestiaires pour hommes et femmes, d'un local technique, ainsi que de six places de parking attitrées. Loyer mensuel : 5 300 euros charges comprises. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Votre agence l'Adresse vous propose de découvrir ces locaux professionnels CHAMPS SUR MARNE à acheter.

L'agence ORPI CONSEIL VIP vous propose ce local d'activité de 25 m2 dans une petite copropriété . Il se compose: -D'une entrée, une pièce principale faisant office de grand bureau, une salle d'eau et un WC . Référence agence : 8787

Situé au rez de chaussé d'un immeuble, un Local commercial de 95 m² à Roissy-en-Brie proche de toutes commauditées, libre d'occupant, offrant une excellente opportunité pour un investisseur ou une installation professionnelle. Le bien est actuellement divisé en deux espaces d'environ 50 m² chacun, avec pour chaque partie une entrée indépendante, sa propre façade ainsi qu'un compteur électrique individuel, permettant une exploitation distincte ou une mise en location séparée. Deux places de parking privatives complètent l'ensemble. Idéal pour professions libérales, cabinet médical ou paramédical, bureaux ou activité tertiaire, laverie. Un rafraîchissement est à prévoir afin d'optimiser le potentiel du local. Chaque espace peut être loué 800 euros par mois, soit un revenu locatif total possible de 1 600 euros mensuels (19 200 euros annuels), offrant un rendement attractif. Emplacement stratégique à Roissy-en-Brie avec bonne visibilité et facilité de stationnement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous contacter. Copropriété de 145 lots. Charges annuelles : 4072 euros.

COMMERCEIMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à VILLIERS SUR MARNE, situés à proximité immédiate de la zone commerciale comprenant IKEA et Bricorama. Ce local commercial d'environ 50 m² est idéal pour une activité de restauration rapide ou de vente à emporter. Il se compose de 30 m² de surface de vente et 20 m² d'arrière-boutique destinée à la préparation, avec des WC et une terrasse. Ce bien est entièrement équipé avec une extraction de 400. Le bail est neuf, avec un loyer de 1 500 € TTC par mois, hors TVA. Un dépôt de garantie de 6 mois est requis, ainsi qu'un honoraire de 9 000 € HT. La taxe foncière est à la charge du bailleur. Il est également possible de louer un appartement au-dessus des locaux. L'emplacement est dynamique et offre un fort potentiel. Pour plus d'informations, un dossier peut être fourni sur demande. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à VILLIERS SUR MARNE dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France est à saisir.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Mitry Mory, situés à proximité de la Gare RER Villeparisis - Mitry Le Neuf. Cette boutique d'environ 35m² dispose d'un espace de plain-pied au rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités telles qu'un barber shop, une onglerie ou la vente de CBD. Le prix de cession est de 80.000€, avec un loyer de 793€ H.C/mois (sans TVA), des charges de 25€/mois, un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer et des honoraires de 6.000€ H.T. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Mitry Mory, cette opportunité est à saisir. Découvrez nos meilleures offres dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France sur www.commerceimmo.fr.

Opportunité à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. Le Boutiquier vous propose en exclusivité des murs occupés disponibles à l'achat. Situés au 8 Avenue de la République, ces locaux professionnels de 36,65 m² génèrent un loyer annuel de 13 500 € net pour le bailleur, avec une taxe foncière de 1 137 € à la charge du locataire. Prix de vente : 205 000 € FAI. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à Champigny-sur-Marne.

CESSION DE BAIL Local commercial de 35m² environ à usage de bureau en plein coeur du centre ville de Montfermeil : accueil, bureau et sanitaire, au rdc avec vitrine sur rue. Bien en copropriété : lots Charges courantes : €/an Prix : 25000 € à la charge du vendeur Loyer annuel : 11210 € TTC Dépôt de grantie : 5605€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE St-Thibault-des-Vignes (77), Visibilité de premier ordre de l’Autoroute A104 à 2mn et Paris à 25 kms. Actuellement 1182 m2 de bureaux sur deux niveaux dont 350 m2 d'espace de stockage petit matériel et bénéficiant encore d'une réserve foncière constructible d’environ 1 300 m² au sol. Surface de bureaux divisibles (plusieurs entrées). Environ 50 places de parking extérieur ainsi que 600 m² env d’espace extérieur clos et sécurisés, espaces verts. Construit en 1993 sur une parcelle de 3203 m². Climatisation réversible, ascenseur PMR, sas de sécurité, vidéo surveillance intérieur et extérieur, interphone, cloisons modulables pleines et vitrées, câblage informatique etc... L’ensemble dispose en RDC : d’un accueil, de 6/7 bureaux et 350 m² env d’espace de stockage petits matériels avec porte sectionnelle, sanitaires, trois accès indépendant et 600 m² env d’espaces extérieur clos et sécurisés. Etage : avec ascenseur PMR: environ 15 bureaux modulables dont : un accueil avec sas de sécurité, salles de réunion, d’une cuisine, de plusieurs sanitaires, deux locaux informatique et une salle de douche avec toilettes. Restaurant à proximité. Transport : A moins de 45 mn de Paris centre en transport, accessible par bus de la gare RER A Torcy (direct Chatelet) ou gare de Lagny/Thorigny (ligne P, direct gare de l’est) Desserte routière : A4-A104 (à 2 mn)-N34-D418. Aéroports : CDG 28 kms, ORLY 35 kms Disponible immédiatement. Taxe foncière : 35€ / m² / an Taxe bureaux : 6€ / m² / an Charge copropriété : 7,6€ / m² / an Prix de vente :1 055 000€. Hors droits d’enregistrements et honoraires. Honoraires: 4,26% HT à la charge de l'acquéreur. 06 09 17 03 01 tous les jours de la semaine. jp.simon@capitalecouronne.fr

Coup de cœur du secteur

14 400 €

267 €/m²

Locaux professionnels

• 54 m²

À 10km de Chessy (77)

COMMERCE IMMO vous présente des locaux professionnels à vendre à MEAUX, situés à proximité du RER. Ce restaurant offre une surface totale d'environ 54 m², avec un rez-de-chaussée de plain-pied. Idéal pour des activités telles que restaurant, burger ou poulet braisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels MEAUX dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France.

A VENDRELocaux professionnels à vendre à Saint-Thibault-des-Vignes (77), en Seine-et-Marne, Île-de-France. Excellente visibilité depuis l’Autoroute A104, située à seulement 2 minutes, et à 25 km de Paris.Cet ensemble immobilier comprend 1182 m2 de bureaux répartis sur deux niveaux, incluant 350 m2 d’espace de stockage pour petit matériel, ainsi qu'une réserve foncière constructible d’environ 1300 m².Les bureaux sont divisibles, avec plusieurs entrées. L’ensemble dispose d’environ 50 places de stationnement en extérieur, ainsi que de 500 m² d’espace extérieur clos et sécurisé, agrémenté d’espaces verts.Construit en 1993 sur une parcelle de 3203 m², l'immeuble est équipé de climatisation réversible, ascenseur PMR, sas de sécurité, vidéo surveillance à l’intérieur et à l’extérieur, interphone, ainsi que de cloisons modulables pleines et vitrées, et câblage informatique.En rez-de-chaussée, vous trouverez un accueil, 6/7 bureaux, et environ 350 m² d’espace de stockage pour petit matériel avec porte sectionnelle, sanitaires, et trois accès indépendants, ainsi que 600 m² d’espaces extérieurs clos et sécurisés.À l’étage, accessible par l’ascenseur PMR, se situent environ 15 bureaux modulables, un accueil avec sas de sécurité, des salles de réunion, une cuisine, plusieurs sanitaires, deux locaux informatiques, et une salle de douche avec toilettes. Un restaurant se trouve à proximité.Côté transport, l’emplacement est à moins de 45 minutes de Paris centre. Accessible par bus depuis la gare RER A Torcy (direct Châtelet) ou la gare de Lagny/Thorigny (ligne P, direct gare de l’Est).Pour la desserte routière, A4-A104 (à 2 minutes), N34, D418. Aéroports à proximité : CDG 28 km, ORLY 35 km.Bâtiment disponible immédiatement. Taxe foncière : 35€ / m² / an, Taxe bureaux : 6€ / m² / an, Charge copropriété : 7,6€ / m² / an. Prix de vente : 1 100 000€, hors droits d’enregistrement et honoraires. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,55% HT.Pour plus d’informations, contactez le 06 09 17 03 01, disponible tous les jours de la semaine ou par email à jp.simon@capitalecouronne.fr.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situés au 63 Avenue de la République, ces murs occupés d'une surface de 35,71 m² sont proposés au prix de 218 000 € FAI. Le loyer annuel est de 14 400 € net bailleur, et la taxe foncière s'élève à 1 086 €, à la charge du locataire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Champigny-sur-Marne.

Votre agence 123webimmo vous présente : Volumes exceptionnels à aménager selon vos envies ! Loft, bureau, atelier d'artiste, usage mixte possible... Au calme, dans un quartier pavillonnaire, ce local comprend actuellement trois bureaux, un atelier, une cuisine ouverte sur un espace à vivre ou d'activité de 140 m2, une mezzanine de 90 m2, une salle d'eau, 2 wc et un garage 2 places (voire plus selon aménagement).

À Vaires sur Marne, en Seine-et-Marne, votre conseillère en immobilier Sylvie BERTON, spécialisée dans la vente de locaux professionnels, vous propose un fonds de commerce pour un institut de beauté situé en emplacement n° 1, juste en face de la gare, au cœur d'une rue commerçante. Ce bien, sans travaux à prévoir, dispose d'un espace d'accueil et de vente, de 6 cabines sur une superficie d'environ 100 m² (soins visage, soins corps, minceur, épilation lumière pulsée, massages, etc.), ainsi qu'un salon d'attente pour profiter d'une boisson dans un cadre agréable. Vous trouverez également un bureau, un local technique, un vestiaire avec un micro-ondes, ainsi qu'un jardin intérieur pour patienter sereinement durant les beaux jours. Cet institut est en excellent état et bénéficie d'un bail neuf à la date de reprise. La vitrine mesure environ 10 mètres. Le loyer s'élève à 2000 € hors charges. Sa clientèle est composée d'environ 3 500 clients avec un panier moyen d'environ 80 €. Pour un achat de locaux professionnels à Vaires sur Marne, n'hésitez pas à demander des renseignements complémentaires au 06.31.76.58.99. La copropriété comprend 3 lots et la quote-part annuelle des charges est d'environ 4200 €, soit 350 € par mois. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf.946077.

iad France - Claire Choubane (06 58 73 24 60) vous propose à la vente des locaux professionnels à Pontault-Combault, au sein du Village Anglais. Ce fonds de commerce avec vitrine bénéficie d'une excellente visibilité et d'un parking pour les clients, avec une clientèle fidèle depuis 1999. Les locaux lumineux et bien agencés de plain-pied s'étendent sur environ 60 m² et comprennent un bureau d'accueil, 6 postes de coiffure, 4 bacs, un espace barber, ainsi qu'une réserve technique indépendante et des WC. La reprise se fait avec un salarié en CDI 35h déjà en place. Le bail commercial est neuf en 3/6/9 avec un loyer de 1 500 € par mois, taxe foncière incluse. Tous commerces sont envisageables. Pour plus d'informations, le DPE indique un indice de performance énergétique NS et GES NS. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Choubane, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de MELUN. Vous pouvez consulter tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr. Vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Pontault-Combault ? N'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'une opportunité d'achat locaux professionnels Les Pavillons-sous-Bois ? Ne manquez pas cet ensemble immobilier d’entreprise en excellent état, situé dans la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce bien composé de deux parties distinctes comprend un bâtiment principal avec deux espaces de stockage, un bureau, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. À l'étage, une mezzanine offre une pièce de rangement et deux bureaux spacieux et lumineux. En complément, un second espace indépendant propose deux grands bureaux, parfaits pour une activité supplémentaire ou pour la location. Aucun travaux n'est à prévoir, les locaux sont immédiatement exploitables. Idéal pour une entreprise désirant s'installer ou pour un investisseur cherchant des locaux professionnels Les Pavillons-sous-Bois à vendre, avec une valeur locative annuelle estimée à 49.200 €.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE Institut de beauté et bien-être – Torcy (77200), Seine-et-Marne, Île-de-France. Cet institut de beauté, en plein cœur de Torcy et situé sur une rue principale très passante, offre un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort potentiel de développement du chiffre d’affaires. Les locaux professionnels à vendre sont entièrement équipés, clés en main, et prêts à travailler immédiatement sans nécessiter d'investissement supplémentaire. Caractéristiques du local :- Surface totale : 45 m²- 4 pièces bien agencées- Local lumineux et en bon état- Présence d'un hammam 2/3 personnes- Environnement commerçant et dynamiqueConditions locatives :- Loyer mensuel : 1 200 € HT- Charges mensuelles : 50 €Matériel professionnel inclus dans la vente (valeur totale 24 000 €) :- Table mécanique- Table électrique Lemi- Écran extérieur LG 55 pouces (leasing à reprendre) : 3 400 €- Synergia – RF visage et corps + cavitation (leasing) : 3 000 €- Fontaine Bloomea – Hydrafacial Yumi – lampe loupe : 7 000 €- Chauffes cire (pots et cartouches), chauffe pierres + pierres de massage : 2 000 €- Hammam 2/3 personnes, table carrelée chauffante, douche à affusion : 300 €- Comptoir d'accueil, mobilier complet et rangements intégrés : 5 000 €- Frigo top, micro-ondes, imprimantes, miroirs, consoles, linge professionnel : 3 000 €- Divers : 300 €Points forts :- Institut prêt à l'emploi, aucun travaux à prévoir- Clientèle existante et fidélisée- Équipement complet et professionnel- Emplacement premium sur axe principal- Fort potentiel de développement (soins, spa, prestations spécialisées, abonnements, etc.)Ce bien représente une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Torcy, idéal pour une esthéticienne, un praticien(ne) bien-être ou un investisseur souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle dans un secteur porteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter rapidement. Votre conseiller We Invest France : Kévin Dumont, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 783 856 MEAUX. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein cœur du Val d'Europe, découvrez un bâtiment professionnel édifié en 2007, offrant une structure récente, moderne et parfaitement adaptée aux besoins actuels des entreprises et des investisseurs. Zone industrielle & commerciale premium, à très forte attractivité Le bâtiment : •Construction de 2007 : normes modernes, entretien facilité •8 bureaux de surfaces variées •Activités professionnelles diversifiées •Majorité des bureaux déjà loués •Parking privatif, véritable atout sur ce secteur •Parfait pour : - Investisseurs recherchant un actif récent & rentable - Entreprises souhaitant leurs locaux + revenus locatifs - Ceux qui veulent se constituer un patrimoine professionnel durable Points forts : •Emplacement stratégique au cœur du Val d'Europe •Bâtiment récent = tranquillité, attractivité, image professionnelle soignée •Forte demande locative dans cette zone •Diversité des locataires = stabilité •Installation possible tout en percevant des loyers •Valorisation patrimoniale sur un secteur en constante croissance Baux, loyers, rentabilité et documents complémentaires disponibles après premier échange. Contacte-moi pour en discuter et planifier une visite. Cette annonce référence 323562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88017509600010. Prix du bien : 1 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ces locaux professionnels à vendre au coeur du centre ville du Plessis-Trévise, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Cette offre exclusive de votre agence Orpi Conseil VIP comprend un local commercial de 71,33m2, divisé en deux parties avec des WC indépendants, un coin cuisine et un débarras. Une place de parking en sous-sol est également incluse. Le prix de vente inclut le fond de commerce et les murs. Des travaux importants sont à prévoir. Pas de commerce de bouche possible pour cet espace. Référence agence : 8564

iad France - Aline Robba (06 33 94 79 71) vous propose : MEAUX/RUE DU GENERAL LECLEC, emplacement numéro 1, à vendre fonds de commerce de vente au détail de maroquinerie, parfumerie et prêt-à-porter (toutes activités à l'exception de la restauration). Cet espace de locaux professionnels à vendre dispose d'une surface commerciale d'environ 110m2 avec de nombreuses vitrines, un bureau, plusieurs réserves de stockage et une cave. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Robba (ID 7658), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 535 118 202. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr. Cette offre représente une excellente opportunité pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à MEAUX dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France.

En exclusivité, Melahat GUNERI d'Optimhome Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à Neuilly-sur-Marne, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Cet établissement, un Tabac Bar PMU FDJ, est idéalement situé dans un petit centre commercial de Neuilly-sur-Marne, une ville dynamique de 38 000 habitants. Le chiffre d'affaires provient principalement de la consommation du bar, ainsi que des commissions générées par le Tabac, le PMU et la FDJ. Cet espace de quartier bénéficie d'une clientèle fidèle et propose des services de café et de boissons tout au long de la journée. Les locaux professionnels à vendre sont ouverts tous les jours de 7h à 22h, avec un congé annuel d'un mois. Le loyer annuel s'élève à 33 000 € HT/HC, et le bail commercial a débuté en octobre 2018 pour une durée de 9 ans, renouvelable par tacite reconduction. Pour l'année 2024, le chiffre d'affaires est estimé à 722 865 €, incluant 179 064 € de ventes de marchandises, 356 570 € de commissions globales et 187 230 € de ventes diverses. La surface totale des locaux professionnels est de 113 m², avec un sous-sol de 51 m². Pour de plus amples renseignements concernant l'achat de ces locaux professionnels à Neuilly-sur-Marne, n'hésitez pas à contacter Mme GUNERI au 0669603069. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Melahat GUNERI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) au 06 69 60 30 69 (réf. 588078).

À vendre : fonds de commerce Bar-Tabac-Restaurant à Presles-en-Brie, Seine-et-Marne, Île-de-France. Idéal pour un entrepreneur audacieux souhaitant investir dans les locaux professionnels à acheter à Presles-en-Brie. Emplacement privilégié face à l'église avec un stationnement gratuit et spacieux. Nouveau bail à loyer attractif et fort potentiel de croissance. Ce local polyvalent de 35m2 supplémentaire peut accueillir diverses activités, comme un PMU, un magasin de cigarettes électroniques ou une pizzeria. La salle de restaurant peut recevoir 35 clients avec une terrasse offrant jusqu'à 70 couverts. Accès à un jardin privatif parfait pour des événements. D'importants rendements hebdomadaires avec une consommation de 7kg de café et plusieurs fûts de bière. Comprend une licence IV et offre des horaires flexibles. Avantage supplémentaire : logement T4 confortable au premier étage inclus dans le bail. Une occasion unique pour les investisseurs en quête de locaux professionnels à vendre à Presles-en-Brie. Les bilans sont disponibles sur demande après étude de votre projet. Prix de vente : 210 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce, référence 269652, est présentée par BSK Immobilier, agent commercial BENOIT OBER (EI), immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88017509600010. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d' achat de locaux professionnels à Noisy-le-Grand, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce bien de 191 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Paris, offrant un cadre de travail lumineux, fonctionnel et confortable, parfait pour une entreprise souhaitant évoluer dans un environnement dynamique et accessible. Avantages des locaux professionnels à vendre à Noisy-le-Grand : - Espaces lumineux avec un sol en parquet de chêne massif - Possibilité d'avoir jusqu'à 8 places de parking - Coin cuisine, douche et WC privatifs pour un confort accru - Connexion haut débit avec distribution câblée et prises RJ45 - Installation de 2 bornes de recharge électrique - Immeuble gardienné 24h/24 et 7j/7 Accès facile : - Routiers : N104, A86, A4, à seulement 15 minutes de la Porte de Bercy - RER A - Noisy-le-Grand Mont d'Est à proximité - Gare TGV Chessy Marne-la-Vallée à 15 minutes - Arrêt de la ligne de bus 210 à proximité (Georges Méliès) Ce bien est disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Stéphane Balcerzak - s.balcerzak@orchestras.fr - 01 49 301 302 Clément Balcerzak - c.balcerzak@orchestras.fr - 06 13 45 53 89. Ensemble, orchestrons votre projet immobilier.

À Jossigny, dans le département de Seine-et-Marne (77), en Île-de-France, saisissez l'opportunité d'un investissement avec un excellent rendement de 6 % net, clair, stable et mesurable. Efficity Septentrion, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose des locaux professionnels à acheter à Jossigny. Ces bureaux, déjà loués, sont situés dans un immeuble immobilier premium répondant aux normes BBC/HQE, au sein du Carré Haussmann, le plus grand centre d'affaires du sud-est francilien. Ce bien offre un emplacement stratégique à proximité du Val d'Europe et des principaux axes de transport, avec un accès optimal par le RER A et plusieurs lignes de bus desservant le Centre Hospitalier. Ce secteur dynamique attire de nombreuses entreprises et professionnels, favorisant un environnement propice à la croissance. L'investissement est entièrement délégué, vous bénéficierez de revenus réguliers sans aucune gestion à prévoir, car les locaux sont déjà loués à un exploitant professionnel en charge de la sous-location avec un bail commercial en cours. Ce bien permet également de bénéficier d'une optimisation fiscale grâce au statut LMNP, offrant ainsi une neutralisation efficace de la fiscalité sur les loyers. Avec une forte valeur patrimoniale et un secteur en croissance continue, c'est un actif idéal pour les investisseurs à la recherche de solidité et de sérénité. Pour une annonce de locaux professionnels en vente à Jossigny plus complète, contactez Hélène Ponchon au 06 88 73 26 93.

iad France - Alicia Santos (06 18 58 29 64) vous présente une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à BUSSY-SAINT-GEORGES, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Situé dans un secteur dynamique en pleine croissance, ce salon de coiffure offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle grâce à sa proximité avec les commerces, les transports et les habitations.Le bien se caractérise par : - Un espace lumineux et moderne, récemment rénové. - 5 postes de coiffage, 2 bacs à shampoing, un coin attente et un espace de stockage. - Climatisation réversible et matériel professionnel complet inclus. - Loyer commercial faible. - Prêt à travailler immédiatement, sans travaux à prévoir. - Une clientèle fidèle et régulière, avec un fort potentiel de développement (services de beauté, barbier, soins capillaires, etc.).Ce bien est idéal pour un professionnel désireux de s'installer dans un secteur attractif, à seulement 10 minutes du centre commercial Val d’Europe et de Disneyland Paris.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, contactez-moi dès aujourd'hui.

iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose à la vente des locaux professionnels à CHEVRY-COSSIGNY, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Découvrez ces nouveaux locaux d’activités situés dans le Business Park de CHEVRY-COSSIGNY, avec une livraison prévue dès le 3e trimestre 2026. Nous vous offrons une cellule de 114 m² environ en VEFA, idéale pour les petites structures ou des besoins spécifiques. D'autres surfaces sont aussi disponibles, variant entre 54 m² et 234 m² en fonction de vos besoins.Malgré la diversité des offres, toutes sont conçues pour optimiser le développement de votre entreprise dans un cadre professionnel accessible. Caractéristiques techniques : structure métallique solide, toiture et bardage double peau pour une meilleure isolation, hauteur libre de 7,20 m, et dalle béton finition quartz. Chaque cellule dispose d’un accès de plain-pied, de portes sectionnelles motorisées et de deux emplacements de stationnement. Des options sur mesure sont également disponibles, comme une mezzanine pour optimiser votre surface. Le prix affiché est TTC, honoraires inclus, avec une TVA récupérable à 20 %. Charges de copropriété : 12 € HT/m²/an. Contactez-moi pour recevoir le plan des lots disponibles ou pour organiser une visite sur site. Pour plus d'informations, consultez notre site www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

355 000 €

4 797 €/m²

Locaux professionnels

• 74 m²
• 

À 17km de Chessy (77)

À deux pas de la gare RER E de Villiers-sur-Marne, sur un rond-point stratégique offrant un flux constant de véhicules et de piétons, découvrez ces murs commerciaux idéalement situés bénéficiant d'une très grande visibilité grâce à une large façade. Ce local d'une surface totale de 75 m² se compose de deux pièces principales fonctionnelles et lumineuses et d'une pièce d'eau. Il est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent de bon standing et dispose d'un parking en sous-sol, apportant un confort supplémentaire pour l'exploitant. Son emplacement premium, au cœur d'un secteur dynamique et en développement, en fait un produit particulièrement adapté à un investisseur recherchant un actif patrimonial de qualité ou à une société souhaitant implanter son activité dans un environnement stratégique et bien desservi. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Référence agence : 5331

BSK Immobilier - Hyun Jee FRADET vous propose l'achat de locaux professionnels à Chanteloup-en-Brie, Seine-et-Marne. Saisissez cette occasion de reprendre un institut de beauté renommé, niché dans un cadre de bien-être de 43 m², au coeur du centre-ville. Les atouts de cet établissement incluent : - Atmosphère unique : Un espace cosy et soigné. - Emplacement Premium : Situé dans une zone à fort passage, près de la mairie et des commerces. - Stationnement : Deux parkings publics gratuits à proximité offrant 2 heures de stationnement. - Activité pérenne : Une clientèle fidèle depuis 9 ans assurant un chiffre d'affaires stable. - Équipement complet : Matériel professionnel et bien entretenu. L'agencement est fonctionnel : - Accueil : Espace de réception esthétique avec vitrines. - Onglerie : Deux postes dédiés. - Espaces de soins : Deux cabines, l'une simple et l'autre double pour des soins en duo, avec douche incluse. Une buanderie et un WC complètent le tout. Conditions financières : - Loyer mensuel : 1 350 € hors charges. - Bail : Commercial 3/6/9 à renouveler lors de la signature. Ce bien est idéal pour un(e) esthéticien(ne) souhaitant s'établir sans délai ou pour un projet de développement de services haut de gamme dans un secteur en pleine expansion. Référence annonce : 326415. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Hyun Jee FRADET (EI), enregistré au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 44978788600026. Prix du bien : 42 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.