Achat Locaux Professionnels à Serris (77) : 7 annonces

À vendre – Bureaux d'angle lumineux – Serris (77700)Je vous propose en exclusivité à la vente les murs d'un bureau d'angle divisible d'environ 85,28 m², idéalement situé à Serris, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France.Un emplacement recherchéCe bien se trouve à proximité immédiate du centre bourg et de ses commerces, offrant un environnement professionnel agréable et facilement accessible.Description des locauxCet espace de bureaux, fonctionnel et modulable, se compose actuellement :- d'un bureau individuel,- d'un open-space spacieux,- de surfaces facilement réorganisables selon vos besoins (activité libérale, tertiaire, investissement locatif…).Atouts principaux- Bureau d'angle offrant une belle luminosité naturelle- Exposition sud-ouest particulièrement agréable- Locaux climatisés- Espaces divisibles permettant une grande flexibilité d'aménagement- Environnement calme et professionnelLe bien comprend également deux emplacements de stationnement privatifs, un véritable atout pour vos collaborateurs ou clients.Idéal pour :- Profession libérale- Cabinet de conseil- Société tertiaire- Investisseur recherchant un actif de qualitéBien soumis au statut de copropriété / 3 lots / Quote-part du budget annuel : 4720€ / anContact : Didier DUFFOUR – 06 11 60 60 95 – RSAC 90214273Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jawad Tourabi (07 49 93 80 23) vous propose : ***À VENDRE – Fonds de commerce de transport automobile à fort rendement – SERRIS, Seine-et-Marne (77), Île-de-France***Saisissez l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels SERRIS à vendre, avec un business rentable, structuré et prêt à croître. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels SERRIS, cette offre est idéalement adaptée pour une reprise clé en main dans un secteur dynamique.***Des performances solides et en progression***Chiffres actualisés :Chiffre d’affaires 2025 : 720 000 €Résultat net 2025 : 72 000 €Rentabilité nette : 10 %Activité stable, régulière et sécurisée.Une nette amélioration de la rentabilité par rapport à 2024, confirmant la solidité du modèle économique.***Une structure opérationnelle performante***3 plateaux de transport, dont 2 avec remorque.Parc matériel fonctionnel et immédiatement exploitable.Équipe en place : 2 chauffeurs, 1 convoyeur et 1 chargée de transport. Organisation structurée pour une reprise sans désorganisation.***Un modèle économique maîtrisé***Charges optimisées et pilotées, sous-traitance utilisée intelligemment pour absorber les pics d’activité. Activité générant du cash-flow régulier. Entreprise saine avec une gestion rigoureuse.***Situation administrative et financière***Société à jour de ses obligations fiscales et sociales. Encours restante : 35 000 € maximum (fin dans 2 ans).***Équipements & actifs***Véhicules en grande partie amortis. Outil de production opérationnel immédiatement. Clientèle établie avec contrats récurrents.***Localisation stratégique***Siège basé à SERRIS – secteur Marne-la-Vallée. Zone dynamique avec forte demande en transport automobile. Actuellement, la société ne dispose pas de local, offrant une flexibilité totale au repreneur. Possibilité d’envisager un local d’environ 150 m² (entrepôt + bureaux) pour accompagner le développement.***Les + qui font la différence***Activité rentable et régulière.Structure déjà en place et équipe opérationnelle.Faible endettement.Aucune contrainte immobilière.Fort potentiel de développement.***Double opportunité d’acquisition***1️⃣ Reprise du fonds de commerce (activité complète) avec exploitation immédiate, matériel, équipe et clientèle.OU2️⃣ Acquisition du portefeuille clients uniquement (prix : 99 000 €), générant environ 700 000 € de chiffre d’affaires avec clause de non-concurrence.Idéal pour un professionnel souhaitant accélérer fortement son activité. Un accompagnement peut être proposé pour sécuriser la transition et garantir la continuité de l’activité.Contact : Dossier complet disponible sur demande. Études personnalisées possibles.Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jawad Tourabi, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 799562657. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bien le moins consommateur d'énergie

445 000 €

3 708 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 120 m²
• 

Serris (77)

À saisir, locaux professionnels à vendre à Serris, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce local commercial de 120 m², idéal pour des professions libérales, se trouve dans un secteur recherché, à proximité des commerces et du parc Disneyland. Il comprend 5 bureaux, un accueil spacieux de 18 m² avec deux salles d'attente, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 places de parking privatives. L'ensemble du bâtiment, construit en 2012, est bien entretenu et accessible aux personnes à mobilité réduite. Les caractéristiques notables incluent : - Un environnement calme au sein du parc d'entreprise de Serris - Une luminosité naturelle dans toutes les pièces grâce à l'exposition favorable - Aucuns travaux à prévoir - Un revenu locatif actuel de 2 000 € par mois, possibilité d'acquérir les bureaux vacants - Proximité des écoles, commerces, hôpital, transports en commun et à 5 minutes de la gare TGV de Chessy Marne la Vallée, du parc Disneyland, et de la vallée shopping. La taxe foncière s'élève à 3 743 € par an. Pour plus d'informations, contactez Mikaël Porcino par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque. Mikaël Porcino - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°884307885.

À SERRIS, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, découvrez ce local professionnel à vendre. Situé dans le quartier prisé du Val d'Europe, cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate du RER A et de parkings de 400 places, tout en étant entouré d'autres commerces avec licence III. Ce local de 170 m² dispose de 3 pièces, d'une cuisine équipée, d'un espace de stockage de 40 m², ainsi que d'un parking privé pour le dirigeant. Avec une capacité d'accueil de 100 places assises à l'intérieur et 40 à l'extérieur, il offre un cadre confortable pour la clientèle. Les équipements récents et la climatisation, ainsi qu'un ascenseur et un système de sécurité, en font un lieu attractif et fonctionnel. Ce fond de commerce présente un loyer annuel modéré de 36 000 € et un EBE retraité proche de 400 KE, garantissant une rentabilité assurée dans une ville en pleine expansion. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SERRIS ! Les informations relatives aux risques afférents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 799 000 € HT + 11 186 € TVA, soit 810 186 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 743 070 € HT + 0 € TVA, soit 743 070 € TTC. Honoraires d'agence : 55 930 € HT + 11 186 € TVA, soit 67 116 € TTC (9,03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Alexis AUSSIERE, au 06 01 17 52 27 ou par e-mail à alexis.aussiere@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.

Prix au m² le plus bas

139 000 €

1 562 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 89 m²

Serris (77)

Situés à Serris, en Seine-et-Marne, ces locaux professionnels à vendre offrent un emplacement privilégié au sein d'une commune dynamique en Île-de-France. Proches des commodités, ces locaux sont idéaux pour attirer une clientèle diversifiée. Serris se distingue par sa modernité et sa bonne desserte en transports en commun, notamment le RER A à moins de 5 minutes. Le bâtiment, construit en 2005, est équipé de 80 places de parking, assurant un accès facile pour les visiteurs. Les extérieurs bien entretenus permettent une visibilité optimale pour toute enseigne non dédiée à la restauration. Le local dispose d'une surface de 90 m², d'une qualité exceptionnelle, parfait pour tout type de commerce, hors restauration. Ce bien est constitué de 2 pièces et est soumis à un bail commercial de 10 ans avec 8 ans restants, pour un loyer de 23 140 EUR HT, des charges de 150 EUR HT et une taxe foncière de 620 EUR. Cet espace représente une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Serris, idéal pour s'établir dans un environnement commercial attractif. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Serris ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 EUR HT + 2 780 EUR TVA, soit 141 780 EUR TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 100 EUR HT, soit 125 100 EUR TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 13 900 EUR HT + 2 780 EUR TVA, soit 16 680 EUR TTC (13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Alexis AUSSIERE au 06 01 17 52 27 ou par e-mail à alexis.aussiere@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.

Opportunité rare au cœur du Val d'Europe ! Découvrez ce bien en VEFA, idéalement situé dans la dynamique zone économique de Val d'Europe à Serris, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien de 946 m2, moderne et fonctionnel, est parfait pour les entreprises en quête de locaux professionnels à acheter à Serris. Avec une architecture contemporaine et des matériaux de qualité, il bénéficie d'une belle visibilité sur un axe majeur.Activités possibles : local d'activité / bureaux.Caractéristiques principales :- Rez-de-chaussée : 466 m2 d'espace d'activité équipé de fonctionnalités modernes (porte sectionnelle, éclairage LED, chauffage aérotherme, finition intérieure laquée blanche), répondant à des besoins variés.- Étage : 480 m2 de bureaux, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour créer un espace de travail personnalisé.- Stationnement : 19 places de parking privatives pour faciliter l'accès à vos collaborateurs et visiteurs.La livraison est prévue pour fin 2025, avec deux options d'aménagement : un bâtiment livré brut pour un aménagement libre ou une conception de bureau sur mesure selon vos spécificités.Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un secteur en pleine expansion, bénéficiant d'infrastructures variées et de la proximité immédiate avec les axes routiers (A4, RER A, TGV, et aéroport CDG à seulement 10 minutes via TGV). Saisissez cette chance d'acquérir des locaux professionnels à Serris.

À SERRIS, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce idéalement situé sur Val d'Europe. Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle, attirant un large flux de passants et une clientèle locale fidèle. La ville, dynamique et en pleine expansion, constitue un véritable atout pour toute activité commerciale ou de restauration, grâce à ses infrastructures développées et à son attractivité touristique croissante. Avec une surface de 200 m² répartis en 5 pièces, ce fonds de commerce polyvalent combine les activités de bar, brasserie, tabac et restaurant, et dispose d'une capacité d'accueil de 120 couverts. Une terrasse extérieure de 60 places, équipée d'une cuisine opérationnelle, permet d'organiser des événements en plein air, offrant ainsi un fort potentiel de développement de chiffre d'affaires. De plus, 40 places de parking sont mises à disposition, un avantage non négligeable pour la clientèle. Au regard de ces caractéristiques et de l'environnement favorable à l'activité commerciale, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SERRIS représente un investissement prometteur pour tout entrepreneur ambitieux. À noter également : une bonne clientèle, un chiffre d'affaires à développer avec la zone industrielle proche, et une licence PMU à exploiter. Le fonds de commerce est complété par un logement de 3 chambres au-dessus, avec un loyer de 2 400 € HT. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Les informations concernant les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 500 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 508 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 € HT + 0 € TVA, soit 460 000 € TTC. Honoraires d'agence : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE au 06 01 17 52 27 ou par email à alexis.aussiere@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.