Achat Locaux Professionnels à Coupvray (77) : 262 annonces

Prix au m² le plus bas

115 000 €

3 833 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 30 m²

Coupvray (77)

À vendre, sur la commune de Coupvray (77700), dans un pôle médical regroupant plus de 25 praticiens répartis sur deux immeubles, découvrez ces deux locaux professionnels à acheter à Coupvray. Chaque bureau médical indépendant d'environ 15 m² est accompagné de deux places de stationnement privatives et se situe dans un immeuble construit en 2015. Au premier étage, vous trouverez un bureau avec accès direct, ascenseur, sanitaire individuel et climatisation réversible. Au deuxième étage, un autre bureau dispose d'un sanitaire individuel, d'un coin cuisine et d'une douche. De plus, l'ascenseur dessert le premier étage, tandis qu'une terrasse d'environ 50 m² en copropriété est accessible au deuxième étage. Ce bien conviendra parfaitement aux utilisateurs exerçant une activité médicale ou paramédicale, ainsi qu'aux investisseurs. Profitant d'une localisation privilégiée dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France, cette offre de vente de locaux professionnels à Coupvray est à saisir. Présentée par Malika Kehili, votre conseillère indépendante de Dr House Immo.

Situé au rez de chaussé d'un immeuble, un Local commercial de 95 m² à Roissy-en-Brie proche de toutes commauditées, libre d'occupant, offrant une excellente opportunité pour un investisseur ou une installation professionnelle. Le bien est actuellement divisé en deux espaces d'environ 50 m² chacun, avec pour chaque partie une entrée indépendante, sa propre façade ainsi qu'un compteur électrique individuel, permettant une exploitation distincte ou une mise en location séparée. Deux places de parking privatives complètent l'ensemble. Idéal pour professions libérales, cabinet médical ou paramédical, bureaux ou activité tertiaire, laverie. Un rafraîchissement est à prévoir afin d'optimiser le potentiel du local. Chaque espace peut être loué 800 euros par mois, soit un revenu locatif total possible de 1 600 euros mensuels (19 200 euros annuels), offrant un rendement attractif. Emplacement stratégique à Roissy-en-Brie avec bonne visibilité et facilité de stationnement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous contacter. Copropriété de 145 lots. Charges annuelles : 4072 euros.

Local commercial à vendre idéalement situé à Gournay-sur-Marne, lumineux et fonctionnel, d'environ 50 m² dans un immeuble en rez de chaussée. En bon état, il offre une salle de réunion, un bureau, une réception et une salle d'attente, le tout climatisé. Deux places de parking privatives complètent ce bien pratique pour une activité tertiaire. Opportunité rare — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1833

À vendre, un bâtiment d'activité neuf d'une surface totale d'environ 6000 m², comprenant des espaces de logistique et de bureau. La livraison est prévue pour septembre 2027. Ce bien est idéalement situé à Tremblay-en-France, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, à proximité immédiate de l'aéroport international Paris Charles de Gaulle. Vous bénéficierez d'un accès facile aux principaux axes de transport routiers nationaux (A1, A3, N2, N3) ainsi qu'à des infrastructures comme le Parc des expositions et la zone commerciale Paris Nord 2. Le centre de Paris se trouve à seulement 40 minutes en voiture. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, avec de nombreux bus à proximité. Vous pourrez rejoindre la station Parc des expositions en 9 minutes (RER B, Ligne 17) ou marcher 30 minutes pour accéder au métro. Pour ceux qui souhaitent faire un achat de locaux professionnels à Tremblay-en-France, ce bâtiment est une opportunité à ne pas manquer. Un dossier complet et le prix sont disponibles sur demande.

COMMERCEIMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à VILLIERS SUR MARNE, situés à proximité immédiate de la zone commerciale comprenant IKEA et Bricorama. Ce local commercial d'environ 50 m² est idéal pour une activité de restauration rapide ou de vente à emporter. Il se compose de 30 m² de surface de vente et 20 m² d'arrière-boutique destinée à la préparation, avec des WC et une terrasse. Ce bien est entièrement équipé avec une extraction de 400. Le bail est neuf, avec un loyer de 1 500 € TTC par mois, hors TVA. Un dépôt de garantie de 6 mois est requis, ainsi qu'un honoraire de 9 000 € HT. La taxe foncière est à la charge du bailleur. Il est également possible de louer un appartement au-dessus des locaux. L'emplacement est dynamique et offre un fort potentiel. Pour plus d'informations, un dossier peut être fourni sur demande. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à VILLIERS SUR MARNE dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France est à saisir.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Mitry Mory, situés à proximité de la Gare RER Villeparisis - Mitry Le Neuf. Cette boutique d'environ 35m² dispose d'un espace de plain-pied au rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités telles qu'un barber shop, une onglerie ou la vente de CBD. Le prix de cession est de 80.000€, avec un loyer de 793€ H.C/mois (sans TVA), des charges de 25€/mois, un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer et des honoraires de 6.000€ H.T. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Mitry Mory, cette opportunité est à saisir. Découvrez nos meilleures offres dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France sur www.commerceimmo.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 100 000 €

931 €/m²

Locaux professionnels

• 30 pièces
• 1 182 m²
• Terrain 3203 m²
• 

À 9km de Coupvray (77)

A VENDRE St-Thibault-des-Vignes (77), Visibilité de premier ordre de l’Autoroute A104 à 2mn et Paris à 25 kms. Actuellement 1182 m2 de bureaux sur deux niveaux dont 350 m2 d'espace de stockage petit matériel et bénéficiant encore d'une réserve foncière constructible d’environ 1 300 m² au sol. Surface de bureaux divisibles (plusieurs entrées). Environ 50 places de parking extérieur ainsi que 600 m² env d’espace extérieur clos et sécurisés, espaces verts. Construit en 1993 sur une parcelle de 3203 m². Climatisation réversible, ascenseur PMR, sas de sécurité, vidéo surveillance intérieur et extérieur, interphone, cloisons modulables pleines et vitrées, câblage informatique etc... L’ensemble dispose en RDC : d’un accueil, de 6/7 bureaux et 350 m² env d’espace de stockage petits matériels avec porte sectionnelle, sanitaires, trois accès indépendant et 600 m² env d’espaces extérieur clos et sécurisés. Etage : avec ascenseur PMR: environ 15 bureaux modulables dont : un accueil avec sas de sécurité, salles de réunion, d’une cuisine, de plusieurs sanitaires, deux locaux informatique et une salle de douche avec toilettes. Restaurant à proximité. Transport : A moins de 45 mn de Paris centre en transport, accessible par bus de la gare RER A Torcy (direct Chatelet) ou gare de Lagny/Thorigny (ligne P, direct gare de l’est) Desserte routière : A4-A104 (à 2 mn)-N34-D418. Aéroports : CDG 28 kms, ORLY 35 kms Disponible immédiatement. Taxe foncière : 35€ / m² / an Taxe bureaux : 6€ / m² / an Charge copropriété : 7,6€ / m² / an Prix de vente :1 055 000€. Hors droits d’enregistrements et honoraires. Honoraires: 4,26% HT à la charge de l'acquéreur. 06 09 17 03 01 tous les jours de la semaine. jp.simon@capitalecouronne.fr

CESSION DE BAIL Local commercial de 35m² environ à usage de bureau en plein coeur du centre ville de Montfermeil : accueil, bureau et sanitaire, au rdc avec vitrine sur rue. Bien en copropriété : lots Charges courantes : €/an Prix : 25000 € à la charge du vendeur Loyer annuel : 11210 € TTC Dépôt de grantie : 5605€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Coup de cœur du secteur

14 400 €

267 €/m²

Locaux professionnels

• 54 m²

À 7km de Coupvray (77)

COMMERCE IMMO vous présente des locaux professionnels à vendre à MEAUX, situés à proximité du RER. Ce restaurant offre une surface totale d'environ 54 m², avec un rez-de-chaussée de plain-pied. Idéal pour des activités telles que restaurant, burger ou poulet braisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels MEAUX dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France.

A VENDRELocaux professionnels à vendre à Saint-Thibault-des-Vignes (77), en Seine-et-Marne, Île-de-France. Excellente visibilité depuis l’Autoroute A104, située à seulement 2 minutes, et à 25 km de Paris.Cet ensemble immobilier comprend 1182 m2 de bureaux répartis sur deux niveaux, incluant 350 m2 d’espace de stockage pour petit matériel, ainsi qu'une réserve foncière constructible d’environ 1300 m².Les bureaux sont divisibles, avec plusieurs entrées. L’ensemble dispose d’environ 50 places de stationnement en extérieur, ainsi que de 500 m² d’espace extérieur clos et sécurisé, agrémenté d’espaces verts.Construit en 1993 sur une parcelle de 3203 m², l'immeuble est équipé de climatisation réversible, ascenseur PMR, sas de sécurité, vidéo surveillance à l’intérieur et à l’extérieur, interphone, ainsi que de cloisons modulables pleines et vitrées, et câblage informatique.En rez-de-chaussée, vous trouverez un accueil, 6/7 bureaux, et environ 350 m² d’espace de stockage pour petit matériel avec porte sectionnelle, sanitaires, et trois accès indépendants, ainsi que 600 m² d’espaces extérieurs clos et sécurisés.À l’étage, accessible par l’ascenseur PMR, se situent environ 15 bureaux modulables, un accueil avec sas de sécurité, des salles de réunion, une cuisine, plusieurs sanitaires, deux locaux informatiques, et une salle de douche avec toilettes. Un restaurant se trouve à proximité.Côté transport, l’emplacement est à moins de 45 minutes de Paris centre. Accessible par bus depuis la gare RER A Torcy (direct Châtelet) ou la gare de Lagny/Thorigny (ligne P, direct gare de l’Est).Pour la desserte routière, A4-A104 (à 2 minutes), N34, D418. Aéroports à proximité : CDG 28 km, ORLY 35 km.Bâtiment disponible immédiatement. Taxe foncière : 35€ / m² / an, Taxe bureaux : 6€ / m² / an, Charge copropriété : 7,6€ / m² / an. Prix de vente : 1 100 000€, hors droits d’enregistrement et honoraires. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,55% HT.Pour plus d’informations, contactez le 06 09 17 03 01, disponible tous les jours de la semaine ou par email à jp.simon@capitalecouronne.fr.

iad France - Julien Gatti (06 62 20 46 13) vous propose à la vente un institut de beauté situé à MITRY-MORY, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce commerce de 70 m², avec place de parking, est idéalement placé et bénéficie d'une clientèle fidèle depuis 10 ans. Les locaux professionnels à vendre sont en excellent état, n'exigeant aucun travaux. C'est un établissement CLEF en main, parfait pour un achat de locaux professionnels à MITRY-MORY. Ce bien est également ouvert à l'inter-cabinet pour tous les professionnels de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur potentiel. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Julien Gatti (ID 46123), Agent Commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

Nouvelle exclusivité l'ADRESSE ! Dans le coeur ville de Nanteuil les Meaux, sur un axe routier passant, à proximité de nombreux commerces (salon de coiffure, supérette, pharmacie, boulangeries, fleuriste, la poste...) venez découvrir ce fonds de commerce exploité dans un spacieux local commercial d'une superficie d'environ 70 m2 et bénéficiant d'une vitrine d'environ 5 m de long. Entièrement refait et redécoré en 2018, ce local se compose d'une grande pièce principale, de 2 cabines avec point d'eau, d'une buanderie avec wc, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc et d'un bureau. De nombreuses places de stationnement sont à proximité ainsi que des places PMR. Un bail est actuellement en cours et accueille une activité d'esthétique. Possibilité de signer un nouveau bail tous commerces (hors restauration). Loyer 1193,34 euros charges comprises par mois, soit un loyer annuel de 14320 euros. La vente de ce fonds de commerce comprend l'intégralité du mobilier, des machines et du stock. Vous êtes à la recherche d'un fonds de commerce bénéficiant d'une belle visibilité, dans une ville dynamique et proche de Meaux ? Cette annonce est faite pour vous ! Contactez-nous au 01.60.24.40.12. Les honoraires sont à charge du vendeur. Valérie DONJON - PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre : local commercial occupé à Claye-Souilly, Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bien est en pleine propriété, sans copropriété, et offre une surface totale de 89 m² de plain-pied, complétée par un sous-sol servant de réserve. Bénéficiant d'une vitrine sur une rue passante avec un fort trafic automobile, ce local assure une visibilité optimale. Le loyer annuel HT est de 10 900 €, représentant un rendement brut de 6,06 %, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Un bail 3/6/9 a été signé en 2018, avec une échéance triennale en 2027, ce qui le rend idéal pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Claye-Souilly, sécurisés par un bail commercial en place. Les diagnostics sont à jour, confirmant l'absence d'amiante et de termites, et aucun travaux n'est à prévoir, le bien étant en bon état général. Les honoraires d'agence, fixés à 5,88 % TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez François LESZEK, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) au 06 23 30 97 80 (réf. 589890).

À CHESSY, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, nous vous proposons un fonds de commerce idéal pour l'achat de locaux professionnels. Situé au VAL D'EUROPE, cet établissement profite d'un emplacement privilégié, attirant une clientèle diversifiée incluant résidents locaux, bureaux et visiteurs étrangers. Avec une capacité d'accueil de 70 places à l'intérieur et une terrasse d'été de 70 personnes, ainsi qu'un parking de 100 places, ces locaux professionnels à vendre offrent une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. La cuisine est entièrement équipée selon les normes PMR, avec un piano 6 feux, un coin grillade et une chambre froide, le tout en parfait état. Le bail est récent, sans personnel à reprendre, garantissant une transition en toute sérénité. Cette offre est parfaite pour un restaurateur désireux de s'implanter dans un cadre dynamique. Les atouts incluent un loyer annuel faible de 12 000 €, du matériel bien entretenu, une bonne visibilité et un emplacement dynamique. L'EBE retraité s'élève à 29 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à CHESSY ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 102 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € HT. Honoraires d'agence : 12 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

iad France - Sandrine Hellali (06 66 79 66 79) vous présente une *** OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT *** avec possibilité d'achat de locaux professionnels à Noisy-le-Grand. Ce droit au bail concerne une brasserie/restaurant avec extraction, idéalement situé à proximité du pôle administratif de Noisy-le-Grand, dans un quartier dynamique, bénéficiant d'une forte visibilité et d'une grande facilité d'accès. La surface de 230 m² environ se compose d'une salle de restaurant spacieuse, d'une terrasse extérieure et d'une cuisine, parfait pour un projet de vente de locaux professionnels à Noisy-le-Grand. Pour des informations complémentaires et des visites, n'hésitez pas à me contacter directement, je suis disponible 7j/7.*** À SAVOIR *** Je rémunère mes apporteurs d'affaires, contactez-moi pour connaître la démarche... Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Hellali (ID 51265), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le numéro 800588428. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Description du bien Nous vous proposons un ensemble immobilier professionnel d'exception composé de cinq bâtiments à usage industriel de type entrepôt et un batiment de bureaux avec un atelier sur un terrain de 12 900 m2, offrant une configuration complète et fonctionnelle : Surface totale bâtie : 6 825 m2 comprenant : Bureaux avec sanitaires Atelier Entrepôts spacieux Situation locative et rentabilité Investissement hautement rentable avec une occupation actuelle optimale : 2 bâtiments entrepôts entièrement loués sur les 5 entrepôts 100% des bureaux occupés Revenus locatifs assurés et pérennisés Atouts majeurs ? Secteur idéal - proximité immédiate des commerces et commodités ? Vaste terrain de 12 900 m2 avec 127 places de stationnement ? Sans amiante - conformité garantie ? Possibilité de cession en parts sociales pour une optimisation fiscale avantageuse ? Potentiel d'évolution - modifications de hauteur possibles ? Emplacement stratégique pour activités industrielles et logistiques ? Infrastructure complète et opérationnelle Opportunité Ce bien représente une opportunité d'investissement sécurisée grâce à sa rentabilité immédiate et son potentiel de développement. La vente en actions permet de réduire significativement le coût d'acquisition. Cette annonce vous est proposée par BADET Olivier - EI - NoRSAC: 881264519, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUX La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Murs libres d'un commerce de 219m² à vendre dans un programme tout juste livré à Chalifert dans le 77 - Local livré brut de béton - Si la résidence bénéficie d'un cadre de vie très préservé, elle profite aussi de l'incroyable dynamisme de Val d'Europe. Sa situation idéale au coeur du village, face à l'arrêt de bus, vous permet de rejoindre les pôles alentours et les nombreuses zones d'emploi de Marne-la-Vallée très facilement. Ainsi, que ce soit en bus ou en voiture, vous rejoignez la gare de Chessy en seulement 10 minutes, pour accéder au RER A ou au TGV. Vous êtes aussi proches du centre commercial Val d'Europe et ses 190 boutiques, ou de la Vallée Village et ses magasins d'usine. Côté loisirs, Disneyland Paris s'ajoute à l'île de loisirs de Jablines-Annet et ses multiples activités nautiques, pour parfaire cette attractivité unique. Prix de vente 525.600€ TTC (438.000 HT) Nous contacter pour plus d'informations Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONSEIL ET VALORISATION IMMOBILIER ASSET MANAGEMENT : Conseiller Immobilier - Davy SERFATI

À vendre à Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis (93), dans la région Île-de-France, un local commercial de 113 m² de plain-pied, idéalement situé sur un axe passant en emplacement n° 1, avec un marché trois fois par semaine. Ce local comprend une boutique de 80 m² avec lave-mains et WC, ainsi qu'une réserve de 33 m² et un jardin à l'arrière. Possibilités d'activités : centre médical, professions libérales, institut de beauté et de bien-être, salon de coiffure, prêt-à-porter, magasin de décoration intérieure, parfumerie, et bien plus. Avec un loyer de 2825 euros hors taxes et hors charges par mois, ainsi que des charges de 131 euros par mois, ce bien bénéficie d'un bail 3/6/9. Le prix de cession est de 72 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'achat de ce local professionnel à Livry-Gargan, contactez Christel FERBUS au 0610253713 ou par courriel à leraincy@proprietes-privees.com en précisant la référence 390781. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christel FERBUS, conseiller immobilier indépendant. Spécialiste de la transaction immobilière d’entreprise, elle s'engage à vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Livry-Gargan.

À Émerainville, Seine-et-Marne (77), découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Christel FERBUS vous offre à la vente des murs et fonds de commerce d'un restaurant et d'un espace événementiel. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un accueil, d'une véranda de 190 m² avec une capacité de 150 places assises et climatisation, de sanitaires, d'un dégagement, d'une cuisine entièrement équipée avec matériel professionnel (extraction, piano au gaz, chambre froide), d'un vestiaire, d'un espace de stockage et d'un escalier intérieur. Le premier étage en mezzanine dispose de deux salles climatisées pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts ainsi que des vestiaires et sanitaires pour le personnel. Ce local est idéal pour des événements tels que mariages, anniversaires, séminaires et location de salle privative. L'impôt foncier s'élève à 11 095 euros et le prix de vente est fixé à 1 167 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Si vous êtes intéressé par ces locaux professionnels à acheter à Émerainville, contactez Christel FERBUS au 0610253713 ou par email à leraincy@proprietes-privees.com, en mentionnant la référence 424013. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christel FERBUS, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.

À vendre, fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé dans la rue commerçante principale de Torcy, Seine-et-Marne. Ce local professionnel Torcy à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une forte visibilité et d'un passage important, attirant ainsi une clientèle fidèle. Ce secteur très recherché constitue une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Torcy et permet de développer votre activité coiffure dans des conditions optimales. Le salon est entièrement équipé et opérationnel dès aujourd'hui. Il comprend un espace d'accueil convivial, une grande salle principale avec 4 postes de coiffure, 3 bacs à shampooing et plusieurs présentoirs pour la vente de produits. Vous pourrez commencer vos prestations sans aucun investissement supplémentaire. À l'arrière, vous trouverez une pièce avec un coin cuisine, ainsi qu'un espace aménagé avec une table, pratique pour les pauses et l'organisation quotidienne. Le local est également équipé de toilettes, d'une cave pour le stockage et d'une place de stationnement privative. De nombreuses places publiques sont disponibles à proximité, facilitant ainsi l'accès pour votre clientèle. Loyer mensuel : 1500 euros. Ce local professionnel Torcy à vendre présente un fort potentiel de développement, avec une réelle possibilité d'augmenter rapidement le chiffre d'affaires. Une occasion rare dans un emplacement privilégié à Torcy. Salon disponible immédiatement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller We Invest France : Kévin Dumont, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 783 856 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité immobilière rare dans la (Z.A.E) zone d'activités économiques La RÉGALE. Édifiée sur une parcelle de 992 M² comprend: un local professionnel une maison et un garage : total 200 M² dont 165 M² surface Carrez. Local professionnel vous offre: 2 bureaux, un laboratoire, une chambre froide, 2 dressings, wc, local poubelle. Maison : Entrée, séjour, cuisine, cellier, 3 chambres, salle de douche, wc séparés. Possibilité d'usage exclusivement professionnel. Plusieurs emplacements de stationnement adaptés aux véhicules légers et camions. Performance énergétique (Maison): Classe C et B. Performance énergétique (Local): Classe G et G. Honoraires d'agence: 3,7 % à la charge du vendeur. Contact: DEHANT 06-77-58-81-91 Mandataire R.S.A.C de Créteil N° 498 825 892 E.I

iad France - Claude Hugon (06 60 80 51 11) vous propose à la vente des locaux professionnels à VILLENEUVE-LE-COMTE, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce fonds de commerce d'hôtel est situé à proximité de MARNE la VALLEE. Il offre 70 chambres pouvant accueillir de 2 à 3 personnes, avec une capacité d'accueil totale de 208 personnes. Les chambres sont toutes équipées de douches et de WC. Les locaux professionnels VILLENEUVE-LE-COMTE à vendre s'étendent sur environ 1.270 m², avec la possibilité d'ouvrir un restaurant de 80 places. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 600.000 €. L'établissement dispose également de deux salles de petit déjeuner, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, ainsi qu'un logement de fonction inclus dans la vente. Le terrain fait environ 3.610 m², avec un grand parking et un accès adapté aux cars, incluant 6 bornes de recharge électrique pour voitures. Les normes de sécurité ont été validées et le bien est vendu avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation. L'achat des locaux professionnels VILLENEUVE-LE-COMTE se fait au prix de 1.580.000 € pour le fonds, et 2.620.000 € pour les murs, avec un mandat N° 1744578. L'ensemble des murs et fonds est proposé à 4.200.000 € HAI, incluant les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Claude Hugon (ID 85894), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 510323355. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À PONTAULT-COMBAULT, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, seizez l'opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité d'un centre commercial, d'une gare et d'un axe à fort passage, assurant une visibilité optimale pour un restaurant ou un espace évènementiel. Avec près de 1000 m², dont 125 m² en étage, cet établissement dispose de la capacité d'accueillir jusqu'à 5 chambres avec sanitaires pour vos employés. Vous pourrez développer votre activité avec 260 places assises et un potentiel de croissance du chiffre d'affaires, tout en n'ayant qu'un jour de fermeture hebdomadaire. La dynamique de la ville, à proximité d'écoles et de transports en commun, fait de ces locaux professionnels PONTAULT-COMBAULT à vendre un choix attrayant pour divers projets commerciaux. N'attendez plus pour visiter ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 489 000 € HT + 7 824 € TVA, soit 496 824 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 449 880 € HT + 0 € TVA, soit 449 880 € TTC. Honoraires d'agence : 39 120 € HT + 7 824 € TVA, soit 46 944 € TTC (10,43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.

77100 MEAUX - Christel FERBUS vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant axé sur la restauration rapide, idéalement situé au cœur du centre commercial des Saisons, qui attire 5 millions de visiteurs par an. Cet emplacement bénéficiera d'un environnement commerçant dynamique, connu pour sa variété de propositions en matière de restauration. Avec un parking, des transports à proximité, des zones d'activité économique et des établissements scolaires, ce lieu garantit un flux régulier de clients. Créé en 2015, cet établissement jouit d'une clientèle fidélisée depuis une décennie. Avec une surface de 115 m² comprenant une salle de préparation et un local sanitaire, l'établissement peut accueillir 40 couverts à l'intérieur et 39 en terrasse couverte (mail du centre commercial). En 2024, le chiffre d'affaires est projeté à 304 000 euros. Prix de vente : 230 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour l'organisation de la visite, il sera demandé une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat : 403029 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Meaux, contactez Christel FERBUS au 0610253713 ou par courriel à leraincy@proprietes-privees.com, agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Expert dans la transaction immobilière d'entreprise, nous vous offrons l'opportunité d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Meaux dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France.

iad France - Julien Gatti (06 62 20 46 13) vous propose à la vente des locaux professionnels à CHELLES, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Situé au sein du centre médical Chilperic en face de la gare RER de Chelles, découvrez ce cabinet médical en rez-de-chaussée d’environ 25 m² comprenant un point d’eau. Ce bien est complété par un local de stockage d’environ 9 m² et un bureau de 9 m². Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à CHELLES, avec un potentiel locatif de 850 euros. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter et à visiter ces locaux professionnels CHELLES à vendre. L'opportunité est ouverte à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0, GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Gatti, Agent Commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Sandrine Hellali (06 66 79 66 79) vous propose une vente de locaux professionnels à NOISY-LE-GRAND, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce fonds de commerce, actuellement dédié à la restauration rapide sans extraction mais avec une hotte à charbon, est idéalement situé au cœur du centre-ville, à proximité d'autres commerces, d'un marché et de bureaux, offrant ainsi une forte visibilité. La surface de plus de 31 m² se compose d'une petite salle de restaurant (pouvant accueillir une dizaine de couverts), d'un WC et d'une cuisine. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement, disponible 7j/7. * À SAVOIR * Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Contactez-moi pour connaître la procédure. Informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Hellali, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le numéro 800588428. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Local commercial à vendre idéalement situé à Gournay-sur-Marne, lumineux et fonctionnel, d'environ 50 m² dans un immeuble en rez de chaussée. En bon état, il offre une salle de réunion, un bureau, une réception et une salle d'attente, le tout climatisé. Deux places de parking privatives complètent ce bien pratique pour une activité tertiaire. Opportunité rare — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1833

Opportunité rare au cœur du Val d'Europe ! Découvrez ce bien en VEFA, idéalement situé dans la dynamique zone économique de Val d'Europe à Serris, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien de 946 m2, moderne et fonctionnel, est parfait pour les entreprises en quête de locaux professionnels à acheter à Serris. Avec une architecture contemporaine et des matériaux de qualité, il bénéficie d'une belle visibilité sur un axe majeur.Activités possibles : local d'activité / bureaux.Caractéristiques principales :- Rez-de-chaussée : 466 m2 d'espace d'activité équipé de fonctionnalités modernes (porte sectionnelle, éclairage LED, chauffage aérotherme, finition intérieure laquée blanche), répondant à des besoins variés.- Étage : 480 m2 de bureaux, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour créer un espace de travail personnalisé.- Stationnement : 19 places de parking privatives pour faciliter l'accès à vos collaborateurs et visiteurs.La livraison est prévue pour fin 2025, avec deux options d'aménagement : un bâtiment livré brut pour un aménagement libre ou une conception de bureau sur mesure selon vos spécificités.Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un secteur en pleine expansion, bénéficiant d'infrastructures variées et de la proximité immédiate avec les axes routiers (A4, RER A, TGV, et aéroport CDG à seulement 10 minutes via TGV). Saisissez cette chance d'acquérir des locaux professionnels à Serris.

À SERRIS, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, découvrez ce local professionnel à vendre. Situé dans le quartier prisé du Val d'Europe, cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate du RER A et de parkings de 400 places, tout en étant entouré d'autres commerces avec licence III. Ce local de 170 m² dispose de 3 pièces, d'une cuisine équipée, d'un espace de stockage de 40 m², ainsi que d'un parking privé pour le dirigeant. Avec une capacité d'accueil de 100 places assises à l'intérieur et 40 à l'extérieur, il offre un cadre confortable pour la clientèle. Les équipements récents et la climatisation, ainsi qu'un ascenseur et un système de sécurité, en font un lieu attractif et fonctionnel. Ce fond de commerce présente un loyer annuel modéré de 36 000 € et un EBE retraité proche de 400 KE, garantissant une rentabilité assurée dans une ville en pleine expansion. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SERRIS ! Les informations relatives aux risques afférents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 799 000 € HT + 11 186 € TVA, soit 810 186 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 743 070 € HT + 0 € TVA, soit 743 070 € TTC. Honoraires d'agence : 55 930 € HT + 11 186 € TVA, soit 67 116 € TTC (9,03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Alexis AUSSIERE, au 06 01 17 52 27 ou par e-mail à alexis.aussiere@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.

A vendre, droit au bail dans le centre commercial Carrefour Champs sur Marne. Emplacement exceptionnel pour ce local entouré de nombreuses enseignes nationales : Marionnaud, Alain Afflelou, Stéphane Plaza, CIC, Optique 2000 ... Ce lieu très fréquenté, bénéficie d'un grand parking et offre à ce local, une excellente visibilité. Toute candidature sera soumise à l'accord de Carrefour. Opportunité à saisir! Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Spécial investisseur, LA VIE IMMOBILIERE vous propose une offre rare, disponible immédiatement, avec un ratio très intéressant activité/bureaux, à un prix de vente très compétitif sur le secteur de Marne la Vallée. Le site est situé au coeur de la zone d'activité de BAILLY ROMAINVILLIER ! On vous propose, à la vente, une offre rare d'activité et d'entrepôt logistique/ bureaux d'une surface de 1 223 m². Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique. Accessibilité : RER A : Val d'Europe Desserte routière : A4 BusServices Prestations : Porte d'acces plain-pied : 1 Hauteur libre : 8 mètres Charges au sol RDC : 3 tonnes / m² Triphasé Sécurité : Portail Accessibilité type véhicule : Tous porteurs Cuisine, Hall d'accueil, Parking : Voiture extérieure (21 Places) Climatisation : Réversible (Bureaux) Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas a prendre contact avec nous. Honoraires inclus de 2.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 400 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.