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Investisseurs !!! Venez visiter cet ensemble immobilier situé à Nanteuil les Meaux comprenant une maison avec une boulangerie au rdc, ainsi que deux appartements de type F3. les 3 sont loués pour un total de 3484 euros mensuel.
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A vendre maison d'environ 198 m² avec 4 appartements vendu loué a Nanteuil-lès-Meaux (77) – proche d'une école . Cette belle demeure, en bon état. Elle comprenant : une grande entrée, une cuisine avec coin repas, un grand séjour lumineux avec cheminée, une salle d'eau, un cellier et un WC. Au premier étage : 2 chambres, une salle de bains, un WC. Au deuxième étage :les combles sont aménagée(une pièce de plus de 50m²)— un atout pour la famille. Le bien dispose d'un jardin agréable, d'une terrasse idéale pour les moments de détente , ainsi que d'un stationnement parking intérieur pour faciliter la vie quotidienne . Rendement locatif intéressant grâce aux 4 appartements. revenu locatif annuel 25248 euro (au dessus de la maison). Emplacement pratique : situé proche des transports en commun pour un quotidien simplifié , un vrai confort pour les familles. Prix de vente : 775 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rare à Nanteuil-lès-Meaux — contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 15580
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Exclusivité ORPI Agence du Palais !! IDEAL INVESTISSEURS !! Immeuble ancien des années 1900 comprenant au rez-de-chaussée un local commercial, à chaque niveau un appartement de deux pièces principales et un grenier aménagé en appartement. Tous les lots sont actuellement loués. LE PRIX : 787 500 euros. Ne tardez plus, vous pouvez nous contacter du mardi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 18h au 01.60.41.21.21. Référence agence : 537
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Idéalement situé en hyper centre de La Ferté-sous-Jouarre, à proximité directe des commerces et de la gare (ligne P – Paris en environ 40 minutes), cet immeuble de rapport en monopropriété développe une surface de plus de 300 m² et constitue une opportunité d'investissement complète. L'immeuble se compose de 7 appartements, tous actuellement loués : 1 studio bis 4 appartements F2 2 appartements F3, dont un en duplex L'ensemble génère un revenu locatif annuel de 50.516 € hors charges, offrant une rentabilité cohérente avec le secteur et une exploitation immédiate. Extérieur et foncier : Un terrain constructible d'environ 750 m², attenant à l'immeuble, est inclus dans la vente. Cet espace représente un levier de valorisation important, permettant d'envisager la création de logements supplémentaires ou l'aménagement de stationnements selon vos projets et les règles d'urbanisme en vigueur. L'immeuble est déjà exploité avec des locataires en place, offrant une sécurité locative immédiate. Le potentiel du terrain permet d'optimiser la rentabilité. Cet ensemble immobilier s'adresse à un investisseur souhaitant acquérir un bien avec revenus existants et perspectives de développement, dans un secteur dynamique et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre équipe transaction. Référence agence : 3567
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Investisseurs ou artisans, ne passez pas à côté de cette opportunité : offrant un fort potentiel locatif (de 31560 euros par an ). et un espace atelier réunis sur un même site ! Un ensemble immobilier à vendre à Étrépilly, proche d'une école et des transports en commun, offrant un fort potentiel locatif (de 31560 euros par an ) Maison F2 (~43 m²) un double séjour, cuisine aménagée semi équipée, local chaudière. A l'étage : une chambre, salle d'eau/WC. RDC de la Maison principale : Un Appartement F3 (~64 m²) avec séjour, cuisine aménagée semi équipée, 2 chambres, une salle de bains avec un WC , et une cave. Au 1er étage de la maison principale : Un appartement F4 (~90 m²) avec une grande terrasse, 3 chambres, une cuisine, un double séjour, une salle d'eau et un wc séparé et local chaudière. Une Cour commune pouvant accueillir au moins 5 véhicules, un hangar, des dépendances, un jardin a l'arrière de la propriété. Les chaudières et vidéosurveillance sont récentes. Contactez nous pour visiter. Référence agence : 15638
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Situé en plein centre de Meaux, dans un quartier dynamique et très recherché, cet immeuble en pleine propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un placement rentable et sécurisé. Composition de l'immeuble : 5 appartements + 1 local commercial Avec ses multiples possibilités d'aménagement ou de division, ce bien assure une rentabilité optimisée et une excellente valeur patrimoniale. Détail des lots : Rez-de-chaussée : •Local commercial avec vitrine sur rue, arrière-boutique et cave — idéal pour activité libérale ou commerce de proximité. 1er étage : •F3 de 70 m² : grande pièce de vie avec cuisine, coin nuit, salle d'eau, WC •F2 de 50 m² : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, WC 2e étage : •Studio de 30 m² •F2 de 50 m² : entrée, séjour avec cuisine, salle d'eau, WC 3e étage : •F4 avec séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau avec WC Revenus Locatifs Annuels Totaux • Revenus Résidentiels (5 appartements) : 4 250 € / mois (soit 51 000 € / an) • Revenu Commercial : 2 700 € / mois (soit 32 400 € / an) • Total Mensuel : 6 950 € • Total Annuel : 83 400 € Atouts supplémentaires : •Emplacement premium : à deux pas des commerces, transports, écoles et équipements culturels •Forte demande locative dans le secteur •Charme de l'ancien avec prestations de qualité •Potentiel de revalorisation par optimisation des loyers ou restructuration des espaces Un investissement stratégique dans un secteur porteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Fabiana OLIVEIRA au 07 68 07 60 36. Cette annonce référence 287323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300015. Prix du bien : 840 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Special Investisseur !!!Situé à Lagny-sur-Marne hyper centre, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché, proche des transportsligne P 5 minutes a pieds pour aller GARE DE L EST PARIS 38 minutes, ainsi que d'écoles, lycées et collèges. La crèche à proximité ajoute à son attrait pour les familles. Son exposition sud-ouest offre une luminosité naturelle agréable. Les commodités modernes telles que la fibre et les places de parking possible en face de l immeuble avec contribution annuel minim voir avec Mairie.À l'extérieur, cet immeuble comprend une cave et une arrière-cour. Ces aménagements extérieurs offrent des possibilités d'utilisation variées, de la détente au rangement, en passant par des espaces conviviaux pour les résidents.À l'intérieur, ce bâtiment de 315 m² se compose de 9 appartements, dont 8 en T2 louéet 1 en T3 non loué. Chaque unité bénéficie de compteurs électriques et d'eau séparés, avec la fibre installée. Cet ensemble offre un potentiel locatif intéressant;LOYER actuellement minoré 68640 ke annuelTaxe FONCIERE 8139 euros annuelSoit un rendement proche de 7 % annuelA votre AGENDA !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 090 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492
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Nouveauté l'ADRESSE ! Dans le coeur de Ville de Meaux, proche place Henri IV, à proximité des commerces, des écoles et à 10 minutes à pieds de la gare de Meaux, venez découvrir ce bel immeuble de rapports. Il se compose de 3 appartements actuellement loués. Deux appartements F3 et un appartement F2 pour un montant total de loyer de 1970 euros/mois hors charges et 90 euros de charges par mois soit un loyer annuel 23 640 euros. Une visite s'impose ! Contactez-nous au 01.60.24.40.12. Honoraires à charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie PERRIER-DONJON - Agent Commercial mandataire en immobilier -immatriculé au Registre Commercial du Commerce de Meaux - sous le numéro 904 633 740. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Valérie DONJON - PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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iad France - Jean Philippe Gitton vous propose: QUINCY VOISINS, à 15 mn de Disney. Forte demande locative en meublé touristique. Immeuble en mono-propriété de 110 m² comprenant 5 appartements à usage locatif. 3 studios de 19 m², 19 m² et 17m² en excellent état prêt à être loué en meublé ou touristique. A terminer : un F2 de 42 m² + un studio de 18 m². Ils sont bruts don prévoir 50/60K de travaux. Revenus annuels sans LCD de 38.000 euros soit une rentabilité brute de 8,4 %. Possible d'exploser les compteurs en LCD. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Philippe Gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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iad France - Stéphane Renoult vous propose: Lot de 2 appartements Meublés – SANS BAIL COMMERCIAL - Résidence Adagio à Serris (31,02m² / 31,53m² ) Chaque appartement se compose de 2 pièces entièrement meublées, Capacité de couchage de 5 personnes, Cuisine équipée, dont un avec un balcon. Appartement en parfait état, prêt à être exploité… Opportunité d'Investissement : Revenus locatifs annuels estimés à environ */-36 000 € chacun , Charges Adagio annuel de 2508€ pour chaque appartement (eau et électricité). Appartements vendus hors bail commercial, offrant la liberté de gestion en location courte durée via des plateformes telles qu'Airbnb ou Booking, 365 jours par an, Rentabilité potentielle supérieure à 12% chacun. Vente rare dans cette résidence, la majorité des appartements étant sous bail commercial avec des rendements moindres. La Résidence Adagio : Piscine intérieur chauffée, Petit-déjeuner possible, Résidence sécurisée avec services hôteliers, 1 minute du centre commercial Val d'Europe et de La Vallée Village, Accessible en fauteuil roulant, Machine à café, Laverie. Emplacement Idéal : Situé à seulement 1,2 km à pied de Disneyland Paris et à proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe et de La Vallée Village, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur d'une zone touristique internationale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 422 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 418€ par mois (soit 5016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 190 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Renoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521734905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Investissez dans un immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur du centre-ville historique de Meaux, à quelques minutes à pied de la gare SNCF (Paris-Est), dans un secteur à forte demande locative. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour investisseurs, avec une rentabilité attractive de 9 % et 36 000 euros de loyers annuels, l'ensemble des logements étant actuellement loués. Produit clé en main ? exploitation immédiate ? aucun travaux à prévoir Emplacement stratégique ? Centre-ville de Meaux Hyper centre-ville historique A proximité immédiate : Gare SNCF (accès rapide Paris-Est) Commerces de proximité Restaurants Écoles et services Transports en commun Quartier dynamique et recherché Secteur à fort potentiel locatif Idéal pour : Investisseur locatif Patrimonial Stratégie coliving Investissement sécurisé Composition de l'immeuble Immeuble exploité en coliving, parfaitement optimisé pour la location. Rez-de-chaussée 1 studio indépendant 1er étage 3 studios Surfaces : 10,93 m² 9,85 m² 10,34 m² 2e étage 3 studios Surfaces : 9,80 m² 9,90 m² 10,12 m² 3e étage 2 studios indépendants ? Chaque studio comprend : Douche privative WC indépendant Aménagement optimisé Confort locatif moderne Espaces complémentaires Cuisine partagée Buanderie Terrasse 2 caves avec compteurs 2 celliers Espaces pensés pour faciliter la gestion locative et optimiser l'attractivité locative. Travaux réalisés ? Sécurité et conformité Immeuble entièrement rénové avec prestations de qualité : ? Rénovation complète des logements ? Mise en conformité des installations ? Électricité refaite ? Plomberie rénovée ? Sécurité optimisée ? Ravalement de façade réalisé ? Optimisation des espaces ? Amélioration globale du confort locatif Aucun travaux à prévoir ? Données locatives Loyers annuels : 36 000 euros Rentabilité : ? 9 % Logements : 100 % loués Exploitation : coliving optimisé ? Investissement sécurisé avec revenus immédiats. ? Les mots-clés qui vont attirer les investisseurs (déjà intégrés) Tu es bien positionnée sur les recherches suivantes : immeuble de rapport Meaux investissement locatif Meaux rentabilité 9 % coliving immeuble centre-ville immeuble clé en main immeuble loué investissement rentable immeuble rénové placement immobilier rentable immeuble Paris-Est immeuble locatif Seine-et-Marne ? Maintenant, la vraie question : pourquoi tu n'as pas de demande ? Avec ton produit, ce n'est probablement pas le bien ? c'est la diffusion. Voici ce que je ferais immédiatement. ? 3 actions concrètes pour générer des demandes rapidement 1?? Diffusion ciblée INVESTISSEURS (pas grand public) Prioritaires : LeBonCoin ? catégorie immeuble de rapport SeLoger ? rubrique investisseurs Bien'ici Green-Acres (très puissant investisseurs étrangers) Bureaux d'investissement / CGP locaux LinkedIn (très efficace pour ce type de produit) ? Beaucoup d'agences diffusent ces biens comme des logements classiques : erreur. 2?? Ajouter un visuel FINANCIER (ultra puissant) Créer une image avec : RENDEMENT : 9 % LOYERS : 36 000 euros IMMEUBLE RÉNOVÉ CENTRE-VILLE MEAUX ?? C'est souvent ce qui déclenche le clic. Sans ce visuel = moins de contacts. 3?? Ajouter une simulation investisseur Exemple à intégrer : Exemple : Pour un financement sur 20 ans, l'investissement peut être autofinancé selon profil bancaire. Même si tu ne donnes pas les chiffres exacts, le mot 'autofinancement' attire énormément. ?? Mon analyse stratégique (franche) Avec ton expérience et ton marché (Meaux centre), si tu n'as pas de demande, il y a probablement un de ces points : prix légèrement trop élevé manque de ciblage investisseurs absence d'angle financier visuel diffusion pas assez large photos pas assez 'rentabilité oriented' Si tu veux aller encore plus loin Donne-moi : Prix de vente Surface totale Taxe foncière Charges éventuelles Mode de location (bail classique ou meublé) Et je pourrai : calculer le rendement réel créer une fiche investisseur premium te dire si le prix est cohérent avec le marché de Meaux Et là, on pourra vraiment passer en mode vente efficace. Vanessa MBOUYOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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EXCLUSIVITE ORPI..... IDEAL INVESTISSEUR...... Immeuble situé en plein centre de Couilly Pont aux dames divisé en un local commercial et deux appartement comprenant : Partie commune : une entrée, local poubelle et escalier. Au rez-de-chaussé : un local commercial de + de 90 m² avec vitrine sur rue refait en partie à neuf ( dalle béton, électricité, peinture, isolation et faux plafond). Au 1er étage : un appartement à rénover totalement ''68 m² environ'' comprenant : une entrée, une salle de bains avec wc, une cuisine, une séjour et une grande chambre. Combles aménagés : un appartement de type deux pièces '' 29 m² loi carrez/56 m² au sol'' comprenant : un séjour avec cuisine ouverte, wc, salle d'eau et une chambre. '' travaux de rafraichisement à prévoir'' Proches de toutes commodités à pied '' commerces, écoles, gare etc.....'' Travaux à prévoir, idéal investisseur...... Très belle rentabilitée possible avec déficit foncier '' travaux''.... BELLE AFFAIRE... FAITE VITE..... Référence agence : 2061
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Meaux, idéalement situé dans secteur prisé proche commerces, école et gare (Transilien Ligne P gare de l'est, Ter E) Immeuble de rapport avec potentiel de développement. Le bien comporte un total de 7 appartements loués (2x3 pièces et 5x2 pièces) baux classiques( loi de 1989) en non meublé. Double vitrage, interphone, toiture refaite il y a moins de 5 ans. Compteurs individuels pour l'électricité et divisionnaires pour l'eau. Potentiel avec un appartement supplémentaire à rénover de 50m² déjà équipé en eau et compteur électrique. Bonne rentabilité + potentiel Autres renseignements sur demandeLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 303, soit E, GES: 9, soit B. Carinne LUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENLIS sous le numéro 44111334700039 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84103
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À vendre à Meaux, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France, un immeuble en hyper centre composé exclusivement de bureaux, avec entrées, sanitaires et des salles de déjeuner. 4 étages, dont 3 libres d'occupations (2ème, 3ème et 5ème), pouvant être vendus séparément. Prix sur demande pour chaque étage. 28 places de parking en sous-sol disponibles. Opportunité d'achat maison Meaux à ne pas manquer. Référence agence : 483
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BUSSY-SAINT-MARTIN- Idéal investisseurs ! Emplacement de qualité, à proximité des espaces verts, des commerces et transports. Orpi vous propose cet immeuble divisé en 4 appartements et composé : Au rez-de-chaussée : - Studio de 31,78m² donnant sur jardin et composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine (possibilité de faire un coin nuit), salle d'eau wc. - 2 pièces de 31,68m² composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine, chambre avec placard et salle d'eau avec wc. A l'étage, accès par escalier extérieur : - 2 pièces en duplex de 41,16m² (52,04m² au sol) composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine, salle de bains avec wc, et à l'étage grande chambre en mezzanine avec rangements. - 2 pièces en duplex de 39,93m² (55,80m² au sol) composé d'une pièce de vie, cuisine, salle de bains avec wc et à l'étage grande chambre avec espaces rangements. Chaque appartement comporte 1 place de parking couverte dans le jardin commun. Le tout sur un terrain clos de 360m² exposé Sud. Tous les appartements sont loués. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12240
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LA FERTE SOUS JOUARRE CENTRE VILLE !!! SEULEMENT CHEZ IMMO7 !!! BEL IMMEUBLE avec porche d'entrée indépendant comprenant au RDC Local commercial d'une superficie de 91 m² avec espace magasin, Bureau, stock, Wc. Au 1er étage : Actuellement 3 bureaux, kitchenette, une pièce, Wc. Dans les combles pièces à aménager de 75 m². Une cave d'une superficie de 65m². Cour privative sur l'arrière de 150m². Bail en cours (revenu locatif annuel de 24.000 euros). A VISITER RAPIDEMENT !
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THORIGNY-SUR-MARNE - Immeuble de rapport ? 4 appartements ? Proximité immédiate de la gare de LAGNY / THORIGNY Ligne P Idéal investisseur ! Situé à proximité immédiate de la gare, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et sa forte demande locative. L'immeuble se compose de 4 appartements indépendants, offrant une configuration idéale pour de la location longue durée, meublée, ou saisonnier Caractéristiques principales : Immeuble de 4 habitation : - F3 en duplex d'environ 68 m2 louable 1150 euros Hors charges (photos 12/13/14/15) - F3 d'environ 68 m2 louable 1100 euros Hors Charges (Photos 9/10/11) - F2 en Duplex d'35 m2 au sol louable 750 euros Hors Charges (photos 3/4/5) -F2 d'environ 40 m2 au sol louable 800 euros Hors Charges (photos 6/7/8) Avec cours pour stationnements, caves, et cagibis Entrées indépendantes Compteurs séparés Bonne rentabilité potentielle Proche gare, commerces, transports et commodités Son emplacement privilégié à deux pas des transports en commun assure une attractivité constante auprès des locataires (étudiants, jeunes actifs, salariés). Investissement sécurisé avec potentiel d'optimisation des loyers.
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A plein centre de Meaux, immeuble en monopropriété pour investissement locatif comprenant : - Au rez-de-chaussée : appartement de type F2 actuellement loué et ce depuis le bail du 02/09/2023 , pour un loyer de 518.35 €/mois hors charges. - Au rez-de-chaussée : appartement libre de tout occupant à aménager complètement. - Au rez-de-chaussée : appartement de type F3 actuellement loué et ce depuis le bail du 02/01/2024 ; pour un loyer de 647.59 €/mois hors charges. - Au premier étage : appartement de type studio actuellement loué et ce depuis le bail du 08/08/2015; pour un loyer de 533.17€/mois hors charges. - Au premier étage : appartement de type F2 actuelle loué et ce depuis le bail du 08/03/2024 ; pour un loyer de 525.00 €/mois hors charges. - Au premier étage : appartement de type studio actuellement loué et ce depuis le bail du 29/12/2020 ; pour un loyer de 514.57 €/mois hors charges. - Au deuxième étage : appartement de type F3 actuellement loué et ce depuis le bail du 14/12/2024 ; pour un loyer de 595.00 €/mois hors charges. - Au deuxième étage : appartement de type F3 actuellement loué et ce depuis le bail du 16/12/2020 ; pour un loyer de 691.63 €/mois hors charges. Pour plus de renseignements, nous vous invitons à contacter l'un de nos conseillers au 01.60.01.10.10. 4023 EUROS HORS CHARGE DE LOYER MENSUEL Référence agence : 11771
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iad France - Stéphane Quesada vous propose: Bâtiment à Réhabiliter à Coulommiers Situé au cOEur de la charmante ville de Coulommiers, ce bâtiment plein de potentiel Comprenant 5 appartement (4 studio + 1 F3) et Une petite Maison de 53m3 , attend d'être rénové pour devenir un lieu unique et exceptionnel. Construit en 1900, ce bâtiment de 205m² s'étend sur 2 niveaux et offre une multitude d'opportunités pour un projet de rénovation. Avec une réforme nécessaire, ce bâtiment est idéal pour les investisseurs ou les personnes souhaitant créer leur propre espace sur mesure. Les espaces de vie comprennent actuellement aucun espace défini en termes de chambres, de bureaux, de salles de bains ou de salles d'eau, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et à vos envies. Les éléments d'équipements tels que la plomberie, l'électricité et les revêtements intérieurs sont à repenser, ce qui vous permettra de personnaliser entièrement cet espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement de ce bâtiment est stratégique, offrant un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Une rénovation complète de ce bâtiment vous permettra de créer un lieu de vie unique, à votre image. Ne manquez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de transformer ce bâtiment en un espace de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de ce bien à Coulommiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Quesada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 532600905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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iad France - Yann Therin vous propose: IMMEUBLE +MAISON en coeur de ville de Meaux ( rue de l'abreuvoir) le tout sur une parcelle de 416 m² , idéal investisseur ---Immeuble de 160m² sur 2 étages pouvant être découpé en 3 appartements (trois F2) ---Maison de 110 m² pouvant avec 3 chambres dont 2 en RDC ---une cour privative pouvant accueillir les stationnements + un garage je reste disponible pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Therin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822345849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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iad France - Erika De Gouveia vous propose: SPECIAL INVESTISSEURS Idéalement situé face à la Gare de Pommeuse, je vous propose un immeuble en pierre, en monopropriété, de 580m2 total, de sept appartements rénovés sur deux étages + un Restaurant avec cave à rénover, une salle des fêtes à rénover, une pièce rôtisserie et un parking extérieur pour stationner plusieurs véhicules, sur une parcelle de 754m2. Possibilité de transformer le restaurant et la salle des fêtes en 5 nouveaux appartements et de créer de nouvelles places de parking pour obtenir un rendement locatif sur 12 appartements. L'immeuble se compose ainsi: au RDC: le restaurant (150m2) transformable en 2 ou 3 appartements, une rôtisserie extérieure couverte au 1er étage: 4 appartements loués meublés (bail d'1 an): - un studio avec terrasse + cellier + parking ext - un appart 2p avec terrasse + parking ext - un appart 2p avec terrasse + parking ext - un appart 2p avec parking ext au 2ème étage: deux appartements 3p loués vides. Les sept appartements sont loués et rénovés et génèrent plus de 4500e de loyers mensuels. A visiter sans tarder, votre conseillère joignable 7j/7j! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika De Gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Situé sur la commune très recherchée de Lagny-sur-Marne, cet immeuble rare offre deux logements distincts, de beaux volumes et un beau potentiel de valorisation, le tout sur un terrain de 780 m². Maison principale – 127 m² sur deux niveaux Spacieuse et lumineuse, elle se compose de : •Un séjour / salon convivial - salle à manger avec cheminée •Une cuisine indépendante •2 grandes chambres dont 1 avec dressing • & une 3ème chambre cosy •1 salle d'eau + 1 salle de bains à chaque niveau •1 WC sur chaque niveau • Une buanderie • Une grande terrasse extérieure, idéale pour les beaux jours Des espaces bien pensés, baignés de lumière, parfaits pour une famille. Appartement indépendant – Sous-sol aménagé / rez-de-jardin Un 3 pièces entièrement aménagé avec : •Accès direct au jardin •Idéal pour un revenu locatif, une profession libérale ou un logement indépendant (famille, adolescent, location) Stationnement & annexes •Grand garage de 58 m² avec cave •Second garage de 23 m² •Nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement Terrain & potentiel •Terrain de 780 m² •Environ 300 m² détachables, permettant la construction d'une maison de 4 à 5 pièces (PLU étudié) •Fort potentiel d'extension, de division ou d'investissement Les + •Deux logements indépendants •Espaces lumineux •Gros potentiel patrimonial •Opportunité rare sur le secteur Un bien aux multiples possibilités : résidence principale + locatif, investissement, projet familial ou promotion immobilière. Ne tardez pas à le visiter ! Cette annonce référence 320352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Situé à 15 minutes de La Ferté sous Jouarre, dans un village avec une gare pour Paris Est et toutes les commodités à pied, cet ensemble composé de deux immeubles offre plusieurs possibilités. Le premier immeuble est composé de deux logements pouvant être loués en location classique, en Airbnb ou être réunis pour donner une maison familiale. Le rez de chaussée et le premier étage comprennent chacun un 2 pièces avec salle d'eau et wc. Une pièce déportée se trouvant au premier étage peut donner un bureau supplémentaire. Les combles de 50 m² au sol sont aménageables . Un local de stockage et une cave voutée sont également présents. Le second immeuble comprend 4 logements indépendants offrant la possibilité de locations meublées, Airbnb, saisonnières ou classiques. Présentant une belle hauteur sous plafond, il propose en rez de chaussée une entrée et 2 logements indépendants avec salle d'eau en marbre et wc. A l'étage, un palier dessert 2 autres logements avec salle d'eau et wc . Les combles de 60 m² sont aménageables et peuvent donner 2 beaux duplex avec les logements du 1er étage. Chaque logement bénéficie d'un tableau électrique individuel et les compteurs eau et électricité sont également prévus en individuel. Double vitrage, isolation des murs, tout-à-l'égout, planchers béton, 3 salles d'eau marbrer, avalement et toiture ok. Bien proposé par Julien GARDON EI, agent commercial (RSAC 901871293)
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Nouveauté dans votre agence IMMO7, La Ferté sous Jouarre même et sa gare à 5min à pieds, Belle Meulière indépendante de 180m² divisée en 2 logements avec entrées indépendantes, locataires en place avec revenus locatifs de 1630 euros mensuel. 1 appartement par étage, Chauffage et eau indépendants, places de parking privatives. Garage, le tout sur un terrain de 1100m². Beau produit, investissement de qualité. Pour une visite contactez votre agent commercial M.VAILLANT Jérôme au 06.29.56.81.71 Jerome VAILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80361841200032 - Meaux.
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Centre ville de GUERARD avec la gare SNCF ligne Gare de l'Est /Coulommiers , écoles sur place et ramassage scolaire pour les lycées et collèges Grange à rénover entièrement en habitation ayant obtenu un permis de construire avec attenant à la grange un terrain de 597 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno MACH - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°410597157. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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iad France - Eric Massé vous propose: Condé sainte Libiaire hors zone inondable ! Cet immeuble de 216m2 habitables (236m2 au plancher) est composé d'un local commercial libre avec vitrine (ou boutique) et son arrière boutique avec wc, d'un studio au 1er étage et d'un appartement T6 en triplex. L'ensemble est vendu en un lot unique sans division foncière. Au rez-de-chaussée, une boutique d'environ 26 m2 accessible depuis la rue, et son arrière boutique d'environ 16m2 avec point d'eau et wc . Les locaux commerciaux sont vendus vides laissant la possibilité d'implanter tout type d'activité commerciale ou professionnelle. A l'arrière un accès depuis la cour permet le stationnement de 2 roues et une grande cave de rangement. Au 1er étage un palier distribue un studio meublé indépendant de 24 m2 avec coin cuisine et salle d'eau avec wc. Sur le même niveau depuis la cour à un appartement de 116m2 habitables comportant au 1er étage, une terrasse privée, une entrée avec SPA et salle de sport, et un wc. Au second, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon séparé et une salle d'eau complètent le second étage. Enfin au 3ème et dernier étage, un palier distribue deux chambres, un wc et un grenier de 26m2 environ laissant libre cours à votre imagination. *** TERRASSE DE 16M2 (Seul extérieur) *** *** LOCAL COMMERCIAL DE 42M2 POUR TOUTE ACTIVITÉ COMMERCIALE, LIBÉRALE OU PROFESSIONNELLE *** *** CAVE, RANGEMENT ET ACCES ARRIERE BOUTIQUE DE 29M2 *** *** APPARTEMENT EN TRIPLEX DE 116M2 environ *** *** STUDIO MEUBLÉ INDÉPENDANT DE 24m2 *** *** GRENIER DE 26M2 *** *** LA VENTE NE COMPRENDS PAS DE FONDS DE COMMERCE *** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 837870195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Situé en plein centre de Meaux, dans un quartier dynamique et très recherché, cet immeuble en pleine propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un placement rentable et sécurisé. Composition de l'immeuble : 5 appartements + 1 local commercial Avec ses multiples possibilités d'aménagement ou de division, ce bien assure une rentabilité optimisée et une excellente valeur patrimoniale. Détail des lots : Rez-de-chaussée : •Local commercial avec vitrine sur rue, arrière-boutique et cave — idéal pour activité libérale ou commerce de proximité. 1er étage : •F3 de 70 m² : grande pièce de vie avec cuisine, coin nuit, salle d'eau, WC •F2 de 50 m² : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, WC 2e étage : •Studio de 30 m² •F2 de 50 m² : entrée, séjour avec cuisine, salle d'eau, WC 3e étage : •F4 avec séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau avec WC Atouts supplémentaires : •Emplacement premium : à deux pas des commerces, transports, écoles et équipements culturels •Forte demande locative dans le secteur •Charme de l'ancien avec prestations de qualité •Potentiel de revalorisation par optimisation des loyers ou restructuration des espaces Un investissement stratégique dans un secteur porteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Fabiana OLIVEIRA au 07 68 07 60 36. Cette annonce référence 281070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300015. Prix du bien : 840 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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iad France - Stéphane Renoult vous propose: Lot de 3 appartements Meublés – SANS BAIL COMMERCIAL - Résidence Adagio à Serris (31,02m² / 31,53m² / 26,43m² ) Chaque appartement se compose de 2 pièces entièrement meublées, Capacité de couchage de 5 personnes, Cuisine équipée, dont un avec un balcon. Appartement en parfait état, prêt à être exploité… Opportunité d'Investissement : Revenus locatifs annuels estimés à environ */-36 000 € chacun , Charges Adagio annuel de 2508€ pour chaque appartement. Appartements vendus hors bail commercial, offrant la liberté de gestion en location courte durée via des plateformes telles qu'Airbnb ou Booking, 365 jours par an, Rentabilité potentielle supérieure à 12% chacun. Vente rare dans cette résidence, la majorité des appartements étant sous bail commercial avec des rendements moindres. La Résidence Adagio : Piscine intérieur chauffée, Petit-déjeuner possible, Résidence sécurisée avec services hôteliers, 1 minute du centre commercial Val d'Europe et de La Vallée Village, Accessible en fauteuil roulant, Machine à café, Laverie. Emplacement Idéal : Situé à seulement 1,2 km à pied de Disneyland Paris et à proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe et de La Vallée Village, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur d'une zone touristique internationale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 422 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 627€ par mois (soit 7524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 190 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Renoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521734905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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iad France - Frédéric Bouguet vous propose: Bâtiments sur Grand terrain de plus de 8000 m² sur la commune de Mouroux à 10 min de l'A4 en zone péri urbaine accessible à toutes heures de la journée. Ce terrain comprend deux grands hangars de 600 m² environ et 240 m² environ ainsi qu'une maison de gardien d'environs 105 m² et un bâtiment de 50 m² à destination de bureau. Idéal pour professionnels ayant besoin de stockage, poids lourds ou autre. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 710 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Bouguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914299219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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iad France - Lydie Honoré vous propose: Bâtiment mixte avec fort potentiel – ancien restaurant avec logement en duplex Situé dans un secteur recherché, ce bâtiment mixte de 292 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, un ancien commerce d’environ 210 m² comprend : - une entrée spacieuse, - trois salles de réception (dont une à l’étage), - une cuisine professionnelle avec arrière-cuisine, - ainsi que des sanitaires. À l’étage, un superbe appartement en duplex d’environ 82 m² propose : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte, - une terrasse privative, - un bureau, - un WC indépendant, - trois chambres (dont deux à l’étage), - et une salle de bain avec WC. Des caves en sous-sol complètent ce bien. Idéal pour un investisseur ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Honoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 351420997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Spécial investisseur ! 10 Minutes de COULOMMIERS - Dans Village avec transports et commerces , Venez découvrir cet immeuble d'habitation composé de trois appartements, à savoir : - Au rez-de-chaussée : un appartement de type Studio de 26,28 m² comprenant cuisine aménagée, pièce de vie, salle d'eau, WC, cave. Locataire en place : Loyer de 370 € Charges comprises. - Au 1er étage : un appartement de type Studio de 26,78 m² comprenant pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, WC. Locataire en place : Loyer de 380 € Charges comprises. - Au 2ème étage : un appartement de type F2 de 36,56 m² comprenant entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC. Terrasse de 8 m². Libre de location, loyer mensuel possible de 485 € Charges comprises. A visiter ! Référence agence : 3300
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
EducationDes options éducatives pour tous les âges
CommercesUne offre de commerces complète et variée
ServicesTout est là, sans exception
Prix au m² le plus bas
Coup de cœur du secteur
Bien le moins consommateur d'énergie
6dentiste(s)
3médecin(s)
2pharmacie(s)
12médecin(s) spécialisé(s)
2gymnase(s)
2terrain(s) (football, rugby)
1court(s) de tennis
3école(s) élémentaire(s)
1école(s) d’enseignement supérieur
2maternelle(s)
1collège(s)
6boulangerie(s)
1librairie(s)
4boucherie(s)
17épicerie(s)
15restaurant(s)
2supermarché(s)
1banque(s)
13garage(s)
20maçon(s)
8salon(s) de coiffure
8électricien(s)
1bureau(x) de poste