Achat Immeuble à Meaux (77) : 17 annonces

Exclusivité ORPI Agence du Palais !! IDEAL INVESTISSEURS !! Immeuble ancien des années 1900 comprenant au rez-de-chaussée un local commercial, à chaque niveau un appartement de deux pièces principales et un grenier aménagé en appartement. Tous les lots sont actuellement loués. LE PRIX : 787 500 euros. Ne tardez plus, vous pouvez nous contacter du mardi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 18h au 01.60.41.21.21. Référence agence : 537

Immeuble idéalement situé au Centre ville de MEAUX proche de la gare 5 minutes à pieds. Un immeuble pour de l'investissement, entièrement loué sans travaux à prévoir. Il dispose de 4 appartements et un local commercial . Loyer annuel : 28 104 euros rentabilité de 7 % (possibilité d'augmenter la rentabilité). Renseignez-vous au plus vite. Référence agence : 15404

A plein centre de Meaux, immeuble en monopropriété pour investissement locatif comprenant : - Au rez-de-chaussée : appartement de type F2 actuellement loué et ce depuis le bail du 02/09/2023 , pour un loyer de 518.35 €/mois hors charges. - Au rez-de-chaussée : appartement libre de tout occupant à aménager complètement. - Au rez-de-chaussée : appartement de type F3 actuellement loué et ce depuis le bail du 02/01/2024 ; pour un loyer de 647.59 €/mois hors charges. - Au premier étage : appartement de type studio actuellement loué et ce depuis le bail du 08/08/2015; pour un loyer de 533.17€/mois hors charges. - Au premier étage : appartement de type F2 actuelle loué et ce depuis le bail du 08/03/2024 ; pour un loyer de 525.00 €/mois hors charges. - Au premier étage : appartement de type studio actuellement loué et ce depuis le bail du 29/12/2020 ; pour un loyer de 514.57 €/mois hors charges. - Au deuxième étage : appartement de type F3 actuellement loué et ce depuis le bail du 14/12/2024 ; pour un loyer de 595.00 €/mois hors charges. - Au deuxième étage : appartement de type F3 actuellement loué et ce depuis le bail du 16/12/2020 ; pour un loyer de 691.63 €/mois hors charges. Pour plus de renseignements, nous vous invitons à contacter l'un de nos conseillers au 01.60.01.10.10. 4023 EUROS HORS CHARGE DE LOYER MENSUEL Référence agence : 11771

Investissez dans un immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur du centre-ville historique de Meaux, à quelques minutes à pied de la gare SNCF (Paris-Est), dans un secteur à forte demande locative. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour investisseurs, avec une rentabilité attractive de 9 % et 36 000 euros de loyers annuels, l'ensemble des logements étant actuellement loués. Produit clé en main ? exploitation immédiate ? aucun travaux à prévoir Emplacement stratégique ? Centre-ville de Meaux Hyper centre-ville historique A proximité immédiate : Gare SNCF (accès rapide Paris-Est) Commerces de proximité Restaurants Écoles et services Transports en commun Quartier dynamique et recherché Secteur à fort potentiel locatif Idéal pour : Investisseur locatif Patrimonial Stratégie coliving Investissement sécurisé Composition de l'immeuble Immeuble exploité en coliving, parfaitement optimisé pour la location. Rez-de-chaussée 1 studio indépendant 1er étage 3 studios Surfaces : 10,93 m² 9,85 m² 10,34 m² 2e étage 3 studios Surfaces : 9,80 m² 9,90 m² 10,12 m² 3e étage 2 studios indépendants ? Chaque studio comprend : Douche privative WC indépendant Aménagement optimisé Confort locatif moderne Espaces complémentaires Cuisine partagée Buanderie Terrasse 2 caves avec compteurs 2 celliers Espaces pensés pour faciliter la gestion locative et optimiser l'attractivité locative. Travaux réalisés ? Sécurité et conformité Immeuble entièrement rénové avec prestations de qualité : ? Rénovation complète des logements ? Mise en conformité des installations ? Électricité refaite ? Plomberie rénovée ? Sécurité optimisée ? Ravalement de façade réalisé ? Optimisation des espaces ? Amélioration globale du confort locatif Aucun travaux à prévoir ? Données locatives Loyers annuels : 36 000 euros Rentabilité : ? 9 % Logements : 100 % loués Exploitation : coliving optimisé ? Investissement sécurisé avec revenus immédiats. ? Les mots-clés qui vont attirer les investisseurs (déjà intégrés) Tu es bien positionnée sur les recherches suivantes : immeuble de rapport Meaux investissement locatif Meaux rentabilité 9 % coliving immeuble centre-ville immeuble clé en main immeuble loué investissement rentable immeuble rénové placement immobilier rentable immeuble Paris-Est immeuble locatif Seine-et-Marne ? Maintenant, la vraie question : pourquoi tu n'as pas de demande ? Avec ton produit, ce n'est probablement pas le bien ? c'est la diffusion. Voici ce que je ferais immédiatement. ? 3 actions concrètes pour générer des demandes rapidement 1?? Diffusion ciblée INVESTISSEURS (pas grand public) Prioritaires : LeBonCoin ? catégorie immeuble de rapport SeLoger ? rubrique investisseurs Bien'ici Green-Acres (très puissant investisseurs étrangers) Bureaux d'investissement / CGP locaux LinkedIn (très efficace pour ce type de produit) ? Beaucoup d'agences diffusent ces biens comme des logements classiques : erreur. 2?? Ajouter un visuel FINANCIER (ultra puissant) Créer une image avec : RENDEMENT : 9 % LOYERS : 36 000 euros IMMEUBLE RÉNOVÉ CENTRE-VILLE MEAUX ?? C'est souvent ce qui déclenche le clic. Sans ce visuel = moins de contacts. 3?? Ajouter une simulation investisseur Exemple à intégrer : Exemple : Pour un financement sur 20 ans, l'investissement peut être autofinancé selon profil bancaire. Même si tu ne donnes pas les chiffres exacts, le mot 'autofinancement' attire énormément. ?? Mon analyse stratégique (franche) Avec ton expérience et ton marché (Meaux centre), si tu n'as pas de demande, il y a probablement un de ces points : prix légèrement trop élevé manque de ciblage investisseurs absence d'angle financier visuel diffusion pas assez large photos pas assez 'rentabilité oriented' Si tu veux aller encore plus loin Donne-moi : Prix de vente Surface totale Taxe foncière Charges éventuelles Mode de location (bail classique ou meublé) Et je pourrai : calculer le rendement réel créer une fiche investisseur premium te dire si le prix est cohérent avec le marché de Meaux Et là, on pourra vraiment passer en mode vente efficace. Vanessa MBOUYOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Emplacement premium, situé en plein coeur de Meaux, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. Cet immeuble représente un investissement sûr et rentable dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Composition de l'immeuble : Appartement T3 (environ 80 m2) 2 chambres spacieuses Pièce de vie lumineuse Salle d'eau WC indépendant Appartement T4 (environ 90 m2) 3 grandes chambres Salon convivial Salle d'eau WC indépendant Les atouts : Emplacement stratégique en hyper-centre Belle luminosité et beaux volumes Idéal pour investissement locatif ou résidence principale avec rendement Proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces Opportunité à saisir : parfait pour un investisseur ou un projet familial avec occupation d'un logement et mise en location du second. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble rare sur le marché. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare de Meaux, dans le quartier marché / Grande Ile, un beau bâtiment ancien qui présente de nombreuses possibilités d'aménagements. RDC : entrée sur espace d'accueil, 2 bureaux, cuisine aménagée, salle de réunion/repas, 2 WC et un vestiaire/rangement. Courette extérieure. Etage : 4 pièces et une mezzanine, aménagées actuellement en bureaux et stockage archives. Ce bâtiment offre différentes possibilités d'usage : 2 plateaux dont un au rez-de-chaussée (possibilité PMR) pour cabinet médical, paramédical, services financiers (banque, courtier...), géomètre, local commercial ou projet de résidence principale à concrétiser (2 maisons de ville), ou usage commercial : bureaux, boutique... Les + : bâtiment riche d'histoire, classé C, localisation idéale Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Corinne Léonides Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 380 779 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ORPI Agence du Palais !! IDEAL INVESTISSEURS !! Immeuble ancien des années 1900 comprenant au rez-de-chaussée un local commercial, à chaque niveau un appartement de deux pièces principales et un grenier aménagé en appartement. Tous les lots sont actuellement loués. LE PRIX : 787 500 euros. Ne tardez plus, vous pouvez nous contacter du mardi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 18h au 01.60.41.21.21. Référence agence : 537

Prix au m² le plus bas

399 000 €

1 366 €/m²

Immeuble

• 292 m²
• 

Meaux (77)

iad France - Lydie Honoré vous propose: Bâtiment mixte avec fort potentiel – ancien restaurant avec logement en duplex Situé dans un secteur recherché, ce bâtiment mixte de 292 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, un ancien commerce d’environ 210 m² comprend : - une entrée spacieuse, - trois salles de réception (dont une à l’étage), - une cuisine professionnelle avec arrière-cuisine, - ainsi que des sanitaires. À l’étage, un superbe appartement en duplex d’environ 82 m² propose : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte, - une terrasse privative, - un bureau, - un WC indépendant, - trois chambres (dont deux à l’étage), - et une salle de bain avec WC. Des caves en sous-sol complètent ce bien. Idéal pour un investisseur ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Honoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 351420997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Yann Therin vous propose: IMMEUBLE +MAISON en coeur de ville de Meaux ( rue de l'abreuvoir) le tout sur une parcelle de 416 m² , idéal investisseur ---Immeuble de 160m² sur 2 étages pouvant être découpé en 3 appartements (trois F2) ---Maison de 110 m² pouvant avec 3 chambres dont 2 en RDC ---une cour privative pouvant accueillir les stationnements + un garage je reste disponible pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Therin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822345849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Meaux, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France, un immeuble en hyper centre composé exclusivement de bureaux, avec entrées, sanitaires et des salles de déjeuner. 4 étages, dont 3 libres d'occupations (2ème, 3ème et 5ème), pouvant être vendus séparément. Prix sur demande pour chaque étage. 28 places de parking en sous-sol disponibles. Opportunité d'achat maison Meaux à ne pas manquer. Référence agence : 483

Meaux, idéalement situé dans secteur prisé proche commerces, école et gare (Transilien Ligne P gare de l'est, Ter E) Immeuble de rapport avec potentiel de développement. Le bien comporte un total de 7 appartements loués (2x3 pièces et 5x2 pièces) baux classiques( loi de 1989) en non meublé. Double vitrage, interphone, toiture refaite il y a moins de 5 ans. Compteurs individuels pour l'électricité et divisionnaires pour l'eau. Potentiel avec un appartement supplémentaire à rénover de 50m² déjà équipé en eau et compteur électrique. Bonne rentabilité + potentiel Autres renseignements sur demandeLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 303, soit E, GES: 9, soit B. Carinne LUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENLIS sous le numéro 44111334700039 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84103

Coup de cœur du secteur

309 990 €

2 315 €/m²

Immeuble

• 8 pièces
• 133,92 m²
• 4 chambres
• 

Meaux (77)

Nouveauté l'ADRESSE ! Dans le coeur de Ville de Meaux, proche place Henri IV, à proximité des commerces, des écoles et à 10 minutes à pieds de la gare de Meaux, venez découvrir ce bel immeuble de rapports. Il se compose de 3 appartements actuellement loués. Deux appartements F3 et un appartement F2 pour un montant total de loyer de 1970 euros/mois hors charges et 90 euros de charges par mois soit un loyer annuel 23 640 euros. Une visite s'impose ! Contactez-nous au 01.60.24.40.12. Honoraires à charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie PERRIER-DONJON - Agent Commercial mandataire en immobilier -immatriculé au Registre Commercial du Commerce de Meaux - sous le numéro 904 633 740. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Valérie DONJON - PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien le moins consommateur d'énergie

479 250 €

1 397 €/m²

Immeuble

• 2 pièces
• 343 m²
• 

Meaux (77)

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'investissement à Meaux, un plateaux de bureau spacieux de 343,55 m², en très bon état. Parfaitement située, l'intérieur lumineux et spacieux comprend une chambre confortable et bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. Vous apprécierez également le confort de disposer de parkings intérieur et extérieur, un atout rare et précieux. Cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement tout en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier de Meaux. 15 places de parking s'ajoute à ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 483

Situé en plein centre de Meaux, dans un quartier dynamique et très recherché, cet immeuble en pleine propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un placement rentable et sécurisé. Composition de l'immeuble : 5 appartements + 1 local commercial Avec ses multiples possibilités d'aménagement ou de division, ce bien assure une rentabilité optimisée et une excellente valeur patrimoniale. Détail des lots : Rez-de-chaussée : •Local commercial avec vitrine sur rue, arrière-boutique et cave — idéal pour activité libérale ou commerce de proximité. 1er étage : •F3 de 70 m² : grande pièce de vie avec cuisine, coin nuit, salle d'eau, WC •F2 de 50 m² : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, WC 2e étage : •Studio de 30 m² •F2 de 50 m² : entrée, séjour avec cuisine, salle d'eau, WC 3e étage : •F4 avec séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau avec WC Atouts supplémentaires : •Emplacement premium : à deux pas des commerces, transports, écoles et équipements culturels •Forte demande locative dans le secteur •Charme de l'ancien avec prestations de qualité •Potentiel de revalorisation par optimisation des loyers ou restructuration des espaces Un investissement stratégique dans un secteur porteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Fabiana OLIVEIRA au 07 68 07 60 36. Cette annonce référence 281070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300015. Prix du bien : 840 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein centre de Meaux, dans un quartier dynamique et très recherché, cet immeuble en pleine propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un placement rentable et sécurisé. Composition de l'immeuble : 5 appartements + 1 local commercial Avec ses multiples possibilités d'aménagement ou de division, ce bien assure une rentabilité optimisée et une excellente valeur patrimoniale. Détail des lots : Rez-de-chaussée : •Local commercial avec vitrine sur rue, arrière-boutique et cave — idéal pour activité libérale ou commerce de proximité. 1er étage : •F3 de 70 m² : grande pièce de vie avec cuisine, coin nuit, salle d'eau, WC •F2 de 50 m² : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, WC 2e étage : •Studio de 30 m² •F2 de 50 m² : entrée, séjour avec cuisine, salle d'eau, WC 3e étage : •F4 avec séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau avec WC Revenus Locatifs Annuels Totaux • Revenus Résidentiels (5 appartements) : 4 250 € / mois (soit 51 000 € / an) • Revenu Commercial : 2 700 € / mois (soit 32 400 € / an) • Total Mensuel : 6 950 € • Total Annuel : 83 400 € Atouts supplémentaires : •Emplacement premium : à deux pas des commerces, transports, écoles et équipements culturels •Forte demande locative dans le secteur •Charme de l'ancien avec prestations de qualité •Potentiel de revalorisation par optimisation des loyers ou restructuration des espaces Un investissement stratégique dans un secteur porteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Fabiana OLIVEIRA au 07 68 07 60 36. Cette annonce référence 287323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300015. Prix du bien : 840 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean Philippe Gitton vous propose: MEAUX Centre, Faubourg Saint Nicolas. A 20 mn gare à pieds Immeuble élevé sur cave, en monopropriété, composé de 3 appartements en bon état général. Chacun son compteurs EDF y compris les parties communes. Au rdc, un F1 de 21,53 m² avec un DPE en E, double vitrage PVC, élec OK. Au 1er étage, un F2 de 34,89 m² avec un DPE en E. Au 2è étage, un F2 de 30,89 m² avec un DPE en D. Potentiel locatif de 22.000 euros par an soit une rentabilité brute de 7,3 %. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Philippe Gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean Philippe Gitton vous propose: MEAUX Centre, place du marché. Immeuble commercial de 120 m2 environ en R+2+combles élevé sur cave, à rénover en partie. Pas de copropriété 5 mn gare à pieds Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Philippe Gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.