Achat Immeuble à Villenoy (77) : 65 annonces

Prix au m² le plus bas

375 000 €

2 419 €/m²

Immeuble

• 5 pièces
• 155 m²
• 

Villenoy (77)

Situé en plein centre ville de Villenoy, Immeuble comprenant au rdc : un local commercial d'environ 67 m² actuellement loué 1080 Charges comprises. Au 1er étage: Un appartement 3 pièces d'environ 64 m² : Entrée avec placards, salon-séjour, 2 chambres, WC et salle d'eau. Au 2ème étage : Un beau studio d'environ 25.45 m² ( 58m² au sol): salon avec cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau avec WC Le tout est vendu avec 4 garages attenants à l'immeuble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements Référence agence : 15195

Exclusivité ORPI Agence du Palais !! IDEAL INVESTISSEURS !! Immeuble ancien des années 1900 comprenant au rez-de-chaussée un local commercial, à chaque niveau un appartement de deux pièces principales et un grenier aménagé en appartement. Tous les lots sont actuellement loués. LE PRIX : 787 500 euros. Ne tardez plus, vous pouvez nous contacter du mardi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 18h au 01.60.41.21.21. Référence agence : 537

Investisseurs ou artisans, ne passez pas à côté de cette opportunité : offrant un fort potentiel locatif (de 31560 euros par an ). et un espace atelier réunis sur un même site ! Un ensemble immobilier à vendre à Étrépilly, proche d'une école et des transports en commun, offrant un fort potentiel locatif (de 31560 euros par an ) Maison F2 (~43 m²) un double séjour, cuisine aménagée semi équipée, local chaudière. A l'étage : une chambre, salle d'eau/WC. RDC de la Maison principale : Un Appartement F3 (~64 m²) avec séjour, cuisine aménagée semi équipée, 2 chambres, une salle de bains avec un WC , et une cave. Au 1er étage de la maison principale : Un appartement F4 (~90 m²) avec une grande terrasse, 3 chambres, une cuisine, un double séjour, une salle d'eau et un wc séparé et local chaudière. Une Cour commune pouvant accueillir au moins 5 véhicules, un hangar, des dépendances, un jardin a l'arrière de la propriété. Les chaudières et vidéosurveillance sont récentes. Contactez nous pour visiter. Référence agence : 15638

En plein coeur de Brou-sur-Chantereine, entre Chelles et Vaires-sur-Marne, cet immeuble locatif offre une rentabilité immédiate grâce à des locataires en place et des baux solides. Idéal pour les investisseurs recherchant un placement sécurisé et performant, ce bien jouit d'un emplacement premium en centre-ville. Au Rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 60 m2 + 60 m2 en sous-sol aménagés actuellement en bureaux/réserve, avec fenêtres pour un espace lumineux et fonctionnel. A l'étage : Un appartement 3 pièces de 67 m2 habitables, 3 box dans la cour et un dispositif d'affichage sur le pignon Immeuble entièrement loué 33 750 EUR annuel . Rentabilité immédiate sans délai de vacance locative. Baux notariés vous assurant une sécurité juridique maximale. Pour toute information contactez Christophe des à present.

THORIGNY-SUR-MARNE - Immeuble de rapport ? 4 appartements ? Proximité immédiate de la gare de LAGNY / THORIGNY Ligne P Idéal investisseur ! Situé à proximité immédiate de la gare, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et sa forte demande locative. L'immeuble se compose de 4 appartements indépendants, offrant une configuration idéale pour de la location longue durée, meublée, ou saisonnier Caractéristiques principales : Immeuble de 4 habitation : - F3 en duplex d'environ 68 m2 louable 1150 euros Hors charges (photos 12/13/14/15) - F3 d'environ 68 m2 louable 1100 euros Hors Charges (Photos 9/10/11) - F2 en Duplex d'35 m2 au sol louable 750 euros Hors Charges (photos 3/4/5) -F2 d'environ 40 m2 au sol louable 800 euros Hors Charges (photos 6/7/8) Avec cours pour stationnements, caves, et cagibis Entrées indépendantes Compteurs séparés Bonne rentabilité potentielle Proche gare, commerces, transports et commodités Son emplacement privilégié à deux pas des transports en commun assure une attractivité constante auprès des locataires (étudiants, jeunes actifs, salariés). Investissement sécurisé avec potentiel d'optimisation des loyers.

EXCLUSIVITE ORPI..... IDEAL INVESTISSEUR...... Immeuble situé en plein centre de Couilly Pont aux dames divisé en un local commercial et deux appartement comprenant : Partie commune : une entrée, local poubelle et escalier. Au rez-de-chaussé : un local commercial de + de 90 m² avec vitrine sur rue refait en partie à neuf ( dalle béton, électricité, peinture, isolation et faux plafond). Au 1er étage : un appartement à rénover totalement ''68 m² environ'' comprenant : une entrée, une salle de bains avec wc, une cuisine, une séjour et une grande chambre. Combles aménagés : un appartement de type deux pièces '' 29 m² loi carrez/56 m² au sol'' comprenant : un séjour avec cuisine ouverte, wc, salle d'eau et une chambre. '' travaux de rafraichisement à prévoir'' Proches de toutes commodités à pied '' commerces, écoles, gare etc.....'' Travaux à prévoir, idéal investisseur...... Très belle rentabilitée possible avec déficit foncier '' travaux''.... BELLE AFFAIRE... FAITE VITE..... Référence agence : 2061

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

2 888 €/m²

Immeuble

• 116 m²
• 

À 17km de Villenoy (77)

iad France - Mélanie Lourenco vous propose: **** IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE-VILLE – RENTABILITÉ IMMÉDIATE**** Emplacement Premium : en plein cOEur du centre-ville, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche de rentabilité stable et sécurisée. Revenus locatifs mensuels : 2 400 € Cet immeuble se compose de trois appartements loués : 1 appartement F4 avec terrasse privative au rez-de-chaussée 1 appartement F3 avec balcon au 1er étage 1 studio fonctionnel au dernier étage

Opportunité d'achat maison à Villevaude, Seine-et-Marne, Île-de-France ! Gros potentiel d’investissement avec la possibilité de construire jusqu'à 20 logements. Contactez le 06 75 47 34 47 pour plus d'informations. Ce terrain comprend : 1) Un premier bâtiment accessible par le rez-de-jardin avec un grand garage couvert. Au sous-sol semi-enterré, une grande cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux 3 pièces avec un salon équipé d'une cheminée, 2 chambres, une cuisine, une salle d’eau et 2 WC. À l'étage, qui est en cours de rénovation, se trouvent 4 chambres, et des combles aménageables. 2) Un deuxième bâtiment attenant, comprenant un local professionnel actif sur deux niveaux et un grand studio habitable. 3) Un chalet en bois de 60 m² ainsi qu'une remise à aménager. En prime, un permis de construire a déjà été accordé pour l'ajout d'une nouvelle maison de deux niveaux. Photos et plus d'informations disponibles sur demande. Ne manquez pas cette vente maison à Villevaude, une occasion à saisir ! Ce bien est présenté par Houria Malki, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Yann Therin vous propose: IMMEUBLE +MAISON en coeur de ville de Meaux ( rue de l'abreuvoir) le tout sur une parcelle de 416 m² , idéal investisseur ---Immeuble de 160m² sur 2 étages pouvant être découpé en 3 appartements (trois F2) ---Maison de 110 m² pouvant avec 3 chambres dont 2 en RDC ---une cour privative pouvant accueillir les stationnements + un garage je reste disponible pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Therin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822345849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julien Brunel vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR ! MURS COMMERCIAUX LOUÉS – CLINIQUE VÉTÉRINAIRE – INVESTISSEMENT LOCATIF À vendre, murs commerciaux occupés par un cabinet vétérinaire, dans le cadre d’un investissement locatif sécurisé avec locataire en place. Le bien est exploité par un cabinet appartenant au groupe vétérinaire IVC Evidensia, leader en Europe, présent dans de nombreux pays et regroupant plusieurs milliers de cliniques et hôpitaux vétérinaires. Le locataire bénéficie d’un bail commercial en cours jusqu’en 2031, offrant une belle visibilité locative. Données locatives: Loyer annuel : 41 750 € Bail commercial en cours jusqu’en 2031 Taxe foncière à la charge du locataire Assurance à la charge du locataire Entretien courant pris en charge par le locataire La structure du bail limite les charges pour le propriétaire et simplifie la gestion locative. État du bien: Les travaux structurels importants, notamment la toiture, ont été réalisés récemment, limitant les investissements à prévoir à moyen terme. Investissement: Rentabilité brute : environ 7,3 % Locataire appartenant à un groupe vétérinaire européen reconnu Revenus locatifs immédiats Gestion simplifiée grâce à la répartition des charges Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cet investissement locatif à Thorigny-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE de votre agence ORPI, DANS LA FERTE SOUS JOUARRE, axe principal de la ville, accès facile, gare et toutes commodités à pieds en quelques minutes, Immeuble de rapport ENTIEREMENT rénové en 2019 comprenant un local à usage commercial / professionnel et 4 appartements de type F2 ! 8 places de parking privées, aucun travaux à prévoir. Loyer mensuel : 3.300€ hors charges. UN SEUL NUMERO : 01.60.22.99.50. Référence agence : 3444

À vendre à Meaux, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France, un immeuble en hyper centre composé exclusivement de bureaux, avec entrées, sanitaires et des salles de déjeuner. 4 étages, dont 3 libres d'occupations (2ème, 3ème et 5ème), pouvant être vendus séparément. Prix sur demande pour chaque étage. 28 places de parking en sous-sol disponibles. Opportunité d'achat maison Meaux à ne pas manquer. Référence agence : 483

BUSSY-SAINT-MARTIN- Idéal investisseurs ! Emplacement de qualité, à proximité des espaces verts, des commerces et transports. Orpi vous propose cet immeuble divisé en 4 appartements et composé : Au rez-de-chaussée : - Studio de 31,78m² donnant sur jardin et composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine (possibilité de faire un coin nuit), salle d'eau wc. - 2 pièces de 31,68m² composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine, chambre avec placard et salle d'eau avec wc. A l'étage, accès par escalier extérieur : - 2 pièces en duplex de 41,16m² (52,04m² au sol) composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine, salle de bains avec wc, et à l'étage grande chambre en mezzanine avec rangements. - 2 pièces en duplex de 39,93m² (55,80m² au sol) composé d'une pièce de vie, cuisine, salle de bains avec wc et à l'étage grande chambre avec espaces rangements. Chaque appartement comporte 1 place de parking couverte dans le jardin commun. Le tout sur un terrain clos de 360m² exposé Sud. Tous les appartements sont loués. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12240

Coup de cœur du secteur

289 000 €

Immeuble

• 5 pièces
• 

À 17km de Villenoy (77)

Entre Crécy et Coulommiers Immeuble comprenant 3 appartements : 2 en duplex de type T2 1 appartement T3 Rentabilité 21 960 euros par an, soit 7.6%. Proches toutes commodités y compris la gare. Référence agence : 15532

En EXCLUSIVITE dans votre agence ORPI : !!! MURS COMMERCIAUX !!! En plein centre de Crécy-la-Chapelle, EMPLACEMENT N°1, BOULANGERIE HISTORIQUE avec logement. Partie Commerciale Boulangerie-Pâtisserie – Environ 140 m² Idéalement située en cœur de ville, sur un axe passant avec belle visibilité, cette boulangerie est composée comme suit pour la partie commerciale : Espace de vente de 33 m² environ, arrière-boutique, fournil spacieux de 55 m² environ, laboratoire et zone de stockage, réserve, vestiaires et sanitaires. L'ensemble est bien entretenu et prêt à accueillir une activité artisanale de qualité. Partie Habitation – Environ 95 m² Au-dessus de la boulangerie, la partie logement est composé : Une entrée/bureau, deux chambres , un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau avec WC, accès à un grenier au-dessus, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement complémentaire. Emplacement central dans une commune touristique et dynamique. Plus de photos sur demande. Référence agence : 7208

Au coeur de la ville d'Annet sur Marne, Immeuble avec local commercial / locaux professionnels/ ou d'habitation Opportunité rare pour investisseur ou entrepreneur ! . Rez-de-chaussée : un local commercial de 28 m² avec réserve, pour une surface totale de 47 m², idéal pour activité professionnelle. . 1 et 2ème Étages : logement d'habitation d'une surface totale de 148 m² exploité en locaux professionnels. Aménagement permettant la création de plusieurs bureaux/espaces locatifs ou 2 appartements. Atouts de l'immeuble : ? Local commercial prêt à exploiter ? 148 m² aménageable ? Potentiel locatif et rentabilité attractive ? Situation idéale pour activité ou investissement Une belle opportunité pour développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'un revenu locatif. À visiter rapidement ! contact : Shirley Legendre 06.63.64.98.34 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Shirley LEGENDRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Meaux, idéalement situé dans secteur prisé proche commerces, école et gare (Transilien Ligne P gare de l'est, Ter E) Immeuble de rapport avec potentiel de développement. Le bien comporte un total de 7 appartements loués (2x3 pièces et 5x2 pièces) baux classiques( loi de 1989) en non meublé. Double vitrage, interphone, toiture refaite il y a moins de 5 ans. Compteurs individuels pour l'électricité et divisionnaires pour l'eau. Potentiel avec un appartement supplémentaire à rénover de 50m² déjà équipé en eau et compteur électrique. Bonne rentabilité + potentiel Autres renseignements sur demandeLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 303, soit E, GES: 9, soit B. Carinne LUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENLIS sous le numéro 44111334700039 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84103

Prix au m² le plus bas

829 900 €

912 €/m²

Immeuble

• 4 pièces
• 910 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Villenoy (77)

iad France - Frédéric Bouguet vous propose: Bâtiments sur Grand terrain de plus de 8000 m² sur la commune de Mouroux à 10 min de l'A4 en zone péri urbaine accessible à toutes heures de la journée. Ce terrain comprend deux grands hangars de 600 m² environ et 240 m² environ ainsi qu'une maison de gardien d'environs 105 m² et un bâtiment de 50 m² à destination de bureau. Idéal pour professionnels ayant besoin de stockage, poids lourds ou autre. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 710 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Bouguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914299219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ORPI Agence du Palais !! IDEAL INVESTISSEURS !! Immeuble ancien des années 1900 comprenant au rez-de-chaussée un local commercial, à chaque niveau un appartement de deux pièces principales et un grenier aménagé en appartement. Tous les lots sont actuellement loués. LE PRIX : 787 500 euros. Ne tardez plus, vous pouvez nous contacter du mardi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 18h au 01.60.41.21.21. Référence agence : 537

Situé à 15 minutes de La Ferté sous Jouarre, dans un village avec une gare pour Paris Est et toutes les commodités à pied, cet ensemble composé de deux immeubles offre plusieurs possibilités. Le premier immeuble est composé de deux logements pouvant être loués en location classique, en Airbnb ou être réunis pour donner une maison familiale. Le rez de chaussée et le premier étage comprennent chacun un 2 pièces avec salle d'eau et wc. Une pièce déportée se trouvant au premier étage peut donner un bureau supplémentaire. Les combles de 50 m² au sol sont aménageables . Un local de stockage et une cave voutée sont également présents. Le second immeuble comprend 4 logements indépendants offrant la possibilité de locations meublées, Airbnb, saisonnières ou classiques. Présentant une belle hauteur sous plafond, il propose en rez de chaussée une entrée et 2 logements indépendants avec salle d'eau en marbre et wc. A l'étage, un palier dessert 2 autres logements avec salle d'eau et wc . Les combles de 60 m² sont aménageables et peuvent donner 2 beaux duplex avec les logements du 1er étage. Chaque logement bénéficie d'un tableau électrique individuel et les compteurs eau et électricité sont également prévus en individuel. Double vitrage, isolation des murs, tout-à-l'égout, planchers béton, 3 salles d'eau marbrer, avalement et toiture ok. Bien proposé par Julien GARDON EI, agent commercial (RSAC 901871293)

Conches sur Gondoire 77600 - Immeuble de bureau de 555 m² sur 4 niveaux, 14 pièces et un sous sol semi-enterré dont un appartement de 85 m². L'immeuble peut être transformé en logement. Distribution de l'immeuble adaptée. Immeuble lumineux comprenant 4 niveau avec une emprise au sol de 150m² environ. Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de Marne et Gondoire. Prix de vente 650 000 euros honoraires charge acquéreur (624 000 euros hors honoraires) Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PESENTI, au 0648645526 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PESENTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433690PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sylvain Letendre vous propose: En Exclusivité au coeur de Jouarre. Immeuble de rapport comprenant 6 logements du studio au F3. 2 commerces. Garage 2 VL. Un autre grand garage de 100 m2. Revenu locatif : 64k€ Taxe foncière : 4900 euros dont 1800 euros pris en charge par un commerce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville de GUERARD avec la gare SNCF ligne Gare de l'Est /Coulommiers , écoles sur place et ramassage scolaire pour les lycées et collèges Grange à rénover entièrement en habitation ayant obtenu un permis de construire avec attenant à la grange un terrain de 597 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno MACH - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°410597157. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NOUVEAUTÉ CENTURY 21 SAINT-PATHUS: Nanteuil-le-Haudouin centre-ville: Gare, commerce et national N2 à proximités: IDEAL INVESTISSEUR: nous vous proposons un immeuble de rapport avec un garage double, comprenant deux locaux commerciaux dont un loué et un grand studio également loué de 33m2. L'ensemble de l'immeuble a été refait à neuf, AUCUN TRAVAUX à PRÉVOIR!!! belle rentabilité d'environ 7%. PLUS DE RENSEIGNEMENTS? contactez-nous au 01 60 61 56 20. Bien proposé par Jérémy BOUKNI EI, agent commercial (RSAC 832788111)

iad France - Stéphane Renoult vous propose: Lot de 3 appartements Meublés – SANS BAIL COMMERCIAL - Résidence Adagio à Serris (31,02m² / 31,53m² / 26,43m² ) Chaque appartement se compose de 2 pièces entièrement meublées, Capacité de couchage de 5 personnes, Cuisine équipée, dont un avec un balcon. Appartement en parfait état, prêt à être exploité… Opportunité d'Investissement : Revenus locatifs annuels estimés à environ */-36 000 € chacun , Charges Adagio annuel de 2508€ pour chaque appartement. Appartements vendus hors bail commercial, offrant la liberté de gestion en location courte durée via des plateformes telles qu'Airbnb ou Booking, 365 jours par an, Rentabilité potentielle supérieure à 12% chacun. Vente rare dans cette résidence, la majorité des appartements étant sous bail commercial avec des rendements moindres. La Résidence Adagio : Piscine intérieur chauffée, Petit-déjeuner possible, Résidence sécurisée avec services hôteliers, 1 minute du centre commercial Val d'Europe et de La Vallée Village, Accessible en fauteuil roulant, Machine à café, Laverie. Emplacement Idéal : Situé à seulement 1,2 km à pied de Disneyland Paris et à proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe et de La Vallée Village, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur d'une zone touristique internationale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 422 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 627€ par mois (soit 7524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 190 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Renoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521734905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DANS LA FERTE SOUS JOUARRE MEME, gare, commerces, écoles et toutes commodités à pieds ! Venez découvrir cet ensemble immobilier exceptionnel, ancienne maison bourgeoise édifiée en pierres meulières et élevé sur sous-sol total comprenant deux très grands logements actuellement loués. - Un logement au rez-de-chaussée de 83,11 m² loué au prix de 861.91 € / mois, - Un logement au premier étage de 78 m² loué au prix de 784,09 € / mois, - Une pièce à rénover de près de 30m², - Un grenier de 2 pièces, - Un grand jardin clos et arboré, - Un garage... Vous souhaitez un investissement sécurisé dans une belle propriété ? N'attendez plus : 01.60.22.99.50. Référence agence : 3592

Nouveauté dans votre agence IMMO7, La Ferté sous Jouarre même et sa gare à 5min à pieds, Belle Meulière indépendante de 180m² divisée en 2 logements avec entrées indépendantes, locataires en place avec revenus locatifs de 1630 euros mensuel. 1 appartement par étage, Chauffage et eau indépendants, places de parking privatives. Garage, le tout sur un terrain de 1100m². Beau produit, investissement de qualité. Pour une visite contactez votre agent commercial M.VAILLANT Jérôme au 06.29.56.81.71 Jerome VAILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80361841200032 - Meaux.

CENTURY 21 SAINT-PATHUS: LE PLESSIS-BELLEVILLE 5min: sur la commune de Nanteuil-le-Haudouin centre-ville: Gare, commerce et national N2 à proximités: IDEAL INVESTISSEUR: nous vous proposons un immeuble de rapport avec un garage double (libre), comprenant deux locaux commerciaux dont un loué et un grand studio également loué de 33m2. L'ensemble de l'immeuble a été refait à neuf, AUCUN TRAVAUX à PRÉVOIR!!! belle rentabilité d'environ 7%. PLUS DE RENSEIGNEMENTS? contactez-nous au 01 60 61 56 20. Bien proposé par Jérémy BOUKNI EI, agent commercial (RSAC 832788111)

Situé sur la commune très recherchée de Lagny-sur-Marne, cet immeuble rare offre deux logements distincts, de beaux volumes et un beau potentiel de valorisation, le tout sur un terrain de 780 m². Maison principale – 127 m² sur deux niveaux Spacieuse et lumineuse, elle se compose de : •Un séjour / salon convivial - salle à manger avec cheminée •Une cuisine indépendante •2 grandes chambres dont 1 avec dressing • & une 3ème chambre cosy •1 salle d'eau + 1 salle de bains à chaque niveau •1 WC sur chaque niveau • Une buanderie • Une grande terrasse extérieure, idéale pour les beaux jours Des espaces bien pensés, baignés de lumière, parfaits pour une famille. Appartement indépendant – Sous-sol aménagé / rez-de-jardin Un 3 pièces entièrement aménagé avec : •Accès direct au jardin •Idéal pour un revenu locatif, une profession libérale ou un logement indépendant (famille, adolescent, location) Stationnement & annexes •Grand garage de 58 m² avec cave •Second garage de 23 m² •Nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement Terrain & potentiel •Terrain de 780 m² •Environ 300 m² détachables, permettant la construction d'une maison de 4 à 5 pièces (PLU étudié) •Fort potentiel d'extension, de division ou d'investissement Les + •Deux logements indépendants •Espaces lumineux •Gros potentiel patrimonial •Opportunité rare sur le secteur Un bien aux multiples possibilités : résidence principale + locatif, investissement, projet familial ou promotion immobilière. Ne tardez pas à le visiter ! Cette annonce référence 320352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien idéal pour grande famille ou investissement locatif en colocation. Il vous offre: Au rdc: Entrée sur séjour et cuisine, débarras, chaufferie à l'étage: 5 chambres dont 1 avec douche, salle d'eau, wc indépendant. Sous sol en rdj avec douche et wc Actuellement loué en colocation pour un rendement locatif de 2700€/mois possible d'acheter libre. RARE SUR LE SECTEUR! Référence agence : 1189

THORIGNY-SUR-MARNE - Immeuble de rapport - 4 appartements - Proximité immédiate de la gare de LAGNY / THORIGNY Ligne P Idéal investisseur ! Situé à proximité immédiate de la gare, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et sa forte demande locative. L'immeuble se compose de 4 appartements indépendants, offrant une configuration idéale pour de la location longue durée, meublée, ou saisonnier Caractéristiques principales : Immeuble de 4 habitation : - F3 en duplex d'environ 68 m2 louable 1150 euros Hors charges (photos 12/13/14/15) - F3 d'environ 68 m2 louable 1100 euros Hors Charges (Photos 9/10/11) - F2 en Duplex d'35 m2 au sol louable 750 euros Hors Charges (photos 3/4/5) - F2 d'environ 40 m2 au sol louable 800 euros Hors Charges (photos 6/7/8) Avec cours pour stationnements, caves, et cagibis Entrées indépendantes Compteurs séparés Bonne rentabilité potentielle Proche gare, commerces, transports et commodités Son emplacement privilégié à deux pas des transports en commun assure une attractivité constante auprès des locataires (étudiants, jeunes actifs, salariés). Investissement sécurisé avec potentiel d'optimisation des loyers.