Achat Immeuble à Couilly-Pont-aux-Dames (77) : 75 annonces

Prix au m² le plus bas

339 000 €

1 569 €/m²

Immeuble

• 5 pièces
• 216 m²

Couilly-Pont-aux-Dames (77)

EXCLUSIVITE ORPI..... IDEAL INVESTISSEUR...... Immeuble situé en plein centre de Couilly Pont aux dames divisé en un local commercial et deux appartement comprenant : Partie commune : une entrée, local poubelle et escalier. Au rez-de-chaussé : un local commercial de + de 90 m² avec vitrine sur rue refait en partie à neuf ( dalle béton, électricité, peinture, isolation et faux plafond). Au 1er étage : un appartement à rénover totalement ''68 m² environ'' comprenant : une entrée, une salle de bains avec wc, une cuisine, une séjour et une grande chambre. Combles aménagés : un appartement de type deux pièces '' 29 m² loi carrez/56 m² au sol'' comprenant : un séjour avec cuisine ouverte, wc, salle d'eau et une chambre. '' travaux de rafraichisement à prévoir'' Proches de toutes commodités à pied '' commerces, écoles, gare etc.....'' Travaux à prévoir, idéal investisseur...... Très belle rentabilitée possible avec déficit foncier '' travaux''.... BELLE AFFAIRE... FAITE VITE..... Référence agence : 2061

Exclusivité ORPI Agence du Palais !! IDEAL INVESTISSEURS !! Immeuble ancien des années 1900 comprenant au rez-de-chaussée un local commercial, à chaque niveau un appartement de deux pièces principales et un grenier aménagé en appartement. Tous les lots sont actuellement loués. LE PRIX : 787 500 euros. Ne tardez plus, vous pouvez nous contacter du mardi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 18h au 01.60.41.21.21. Référence agence : 537

Investisseurs ou artisans, ne passez pas à côté de cette opportunité : offrant un fort potentiel locatif (de 31560 euros par an ). et un espace atelier réunis sur un même site ! Un ensemble immobilier à vendre à Étrépilly, proche d'une école et des transports en commun, offrant un fort potentiel locatif (de 31560 euros par an ) Maison F2 (~43 m²) un double séjour, cuisine aménagée semi équipée, local chaudière. A l'étage : une chambre, salle d'eau/WC. RDC de la Maison principale : Un Appartement F3 (~64 m²) avec séjour, cuisine aménagée semi équipée, 2 chambres, une salle de bains avec un WC , et une cave. Au 1er étage de la maison principale : Un appartement F4 (~90 m²) avec une grande terrasse, 3 chambres, une cuisine, un double séjour, une salle d'eau et un wc séparé et local chaudière. Une Cour commune pouvant accueillir au moins 5 véhicules, un hangar, des dépendances, un jardin a l'arrière de la propriété. Les chaudières et vidéosurveillance sont récentes. Contactez nous pour visiter. Référence agence : 15638

En plein coeur de Brou-sur-Chantereine, entre Chelles et Vaires-sur-Marne, cet immeuble locatif offre une rentabilité immédiate grâce à des locataires en place et des baux solides. Idéal pour les investisseurs recherchant un placement sécurisé et performant, ce bien jouit d'un emplacement premium en centre-ville. Au Rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 60 m2 + 60 m2 en sous-sol aménagés actuellement en bureaux/réserve, avec fenêtres pour un espace lumineux et fonctionnel. A l'étage : Un appartement 3 pièces de 67 m2 habitables, 3 box dans la cour et un dispositif d'affichage sur le pignon Immeuble entièrement loué 33 750 EUR annuel . Rentabilité immédiate sans délai de vacance locative. Baux notariés vous assurant une sécurité juridique maximale. Pour toute information contactez Christophe des à present.

A vendre maison d'environ 198 m² avec 4 appartements vendu loué a Nanteuil-lès-Meaux (77) – proche d'une école . Cette belle demeure, en bon état. Elle comprenant : une grande entrée, une cuisine avec coin repas, un grand séjour lumineux avec cheminée, une salle d'eau, un cellier et un WC. Au premier étage : 2 chambres, une salle de bains, un WC. Au deuxième étage :les combles sont aménagée(une pièce de plus de 50m²)— un atout pour la famille. Le bien dispose d'un jardin agréable, d'une terrasse idéale pour les moments de détente , ainsi que d'un stationnement parking intérieur pour faciliter la vie quotidienne . Rendement locatif intéressant grâce aux 4 appartements. revenu locatif annuel 25248 euro (au dessus de la maison). Emplacement pratique : situé proche des transports en commun pour un quotidien simplifié , un vrai confort pour les familles. Prix de vente : 775 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rare à Nanteuil-lès-Meaux — contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 15580

Venez découvrir cet immeuble élevé sur sous-sol total, à usage professionnel comprenant au RDC : entrée avec espace accueil avec élévateur PMR, 3 bureaux, WC, garage intégré. A l'étage : dégagement desservant, 5 bureaux, 2 WC, terrasse. Au dessus : dégagement desservant, 4 bureaux, salle de réunion, cuisine, 2 WC. Au sous-sol : 4 pièces, cave, chaufferie. De plus : parking 9 VL, jardin clos. Le tout édifié sur une parcelle de terrain de 500 m2 environ.

Bien le moins consommateur d'énergie

479 250 €

1 397 €/m²

Immeuble

• 2 pièces
• 343 m²
• 

À 7km de Couilly-Pont-aux-Dames (77)

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'investissement à Meaux, un plateaux de bureau spacieux de 343,55 m², en très bon état. Parfaitement située, l'intérieur lumineux et spacieux comprend une chambre confortable et bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. Vous apprécierez également le confort de disposer de parkings intérieur et extérieur, un atout rare et précieux. Cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement tout en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier de Meaux. 15 places de parking s'ajoute à ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 483

OZOIR LA FERRIERE, à 10 minutes à pieds de du RER E, immeuble de rapport en monopropriété comprenant : Au rez-de-chaussée Un studio comprenant Une entrée, un séjour avec coin cuisine donnant sur terrasse, un dégagement, une salle d'eau avec wc. un studio comprenant : Une entrée, un séjour avec coin cuisine donnant sur terrasse, un dégagement, une salle d'eau avec wc. 4 boxes Au 1er étage : Un deux pièces en duplex comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc, à l'étage un dressing et une chambre Un deux pièces en duplex comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc, à l'étage un dressing et une chambre Actuellement tous loués 2531 Euros hors charges Référence agence : 259

Investissement d'exception au coeur de Montry ! Une OFFRE incroyable car c'est un Fond de commerce OFFERT!!!!!!! A deux pas de Disneyland Paris et des axes principaux, cet immeuble de caractère idéalement situé en plein centre de Montry représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Un local commercial prêt à exploiter avec un équipement opérationnel. Actuellement aménagé en restaurant avec licence IV, le rez-de-chaussée offre une capacité de 80 couverts en salle et 50 couverts en terrasse. Son excellente visibilité, son emplacement stratégique et ses installations prêtes à l'emploi en font un lieu idéal pour la restauration ou toute autre activité commerciale. Trois appartements neuf à l'étage L'étage abrite trois logements indépendants de type F2, parfaits pour un usage locatif ou pour loger du personnel. Une configuration intelligente qui permet de diversifier les revenus et d'optimiser la rentabilité globale du bien. Atouts supplémentaires Localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Secteur touristique en pleine expansion Potentiel de rentabilité élevé Un bien rare à ne pas laisser passer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.

iad France - Yannick Parole vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT pour investisseur. Parcelle de 84m² pour 177m² habitables/exploitables pour l'ensemble des lots. RDC : local commercial de 63m² 1er étage : Deux T2 de 26 et 30m² 2em étage : Deux T2 de 26 et 30m² 54600€ de revenu locatif annuel. 4550€ de loyer mensuel. Plus de 6% de rentabilité brute Pas de syndic de copropriété Taxe foncière : 2500€ Situé au cOEur de Roissy-en-Brie, ce bâtiment des années 50 offre un fort potentiel pour les investisseurs ou les personnes recherchant un projet mixte. Ce bâtiment sur trois niveaux présente une structure solide et authentique, idéale pour être transformée en un espace de vie unique. Avec ses trois niveaux, il contient actuellement un local commercial au rez-de-chaussée et des appartements de type T2 en étage. Le local nécessite des travaux pour en faire un espace d'activités idéal. Les 4 appartements sont actuellement loués avec une bonne rentabiité. Les points forts de cet immeuble comprennent sa situation idéale, à proximité immédiate de la Mairie et de la Gare RER E, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun et aux commodités de la ville. Les expositions sud et ouest apportent une luminosité agréable tout au long de la journée, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Ce bien est idéal pour les porteurs de projets ambitieux à la recherche d'une belle opportunité d'investissement dans un quartier dynamique et en développement. Ne manquez pas cette rare occasion de révéler tout le potentiel caché de ce bâtiment et de créer un lieu unique qui vous ressemble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les innombrables possibilités qu'offre ce bien à Roissy-en-Brie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Parole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 941010563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Excellent investissement locatif pour cet immeuble de 254 m2, entièrement loué, avec cour sur l'avant et jardin privatif en arrière. Il est composé d'un local commercial de 112m2 au rez-de-chaussée, comprenant une boulangerie, avec laboratoire de fabrication, fournil, réserve et bureau. En étage 4 appartements F2 , avec entrée, pièce de vie avec cuisine, chambre, salle de bains et wc indépendant. Grenier aménageable en complément. Le tout en très bon état et très bien situé au centre -ville , avec commerces, école, et ligne de bus 50, direct vers la gare de Marne la Vallée Chessy. Référence agence : 6699

À vendre à Meaux, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France, un immeuble en hyper centre composé exclusivement de bureaux, avec entrées, sanitaires et des salles de déjeuner. 4 étages, dont 3 libres d'occupations (2ème, 3ème et 5ème), pouvant être vendus séparément. Prix sur demande pour chaque étage. 28 places de parking en sous-sol disponibles. Opportunité d'achat maison Meaux à ne pas manquer. Référence agence : 483

BUSSY-SAINT-MARTIN- Idéal investisseurs ! Emplacement de qualité, à proximité des espaces verts, des commerces et transports. Orpi vous propose cet immeuble divisé en 4 appartements et composé : Au rez-de-chaussée : - Studio de 31,78m² donnant sur jardin et composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine (possibilité de faire un coin nuit), salle d'eau wc. - 2 pièces de 31,68m² composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine, chambre avec placard et salle d'eau avec wc. A l'étage, accès par escalier extérieur : - 2 pièces en duplex de 41,16m² (52,04m² au sol) composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine, salle de bains avec wc, et à l'étage grande chambre en mezzanine avec rangements. - 2 pièces en duplex de 39,93m² (55,80m² au sol) composé d'une pièce de vie, cuisine, salle de bains avec wc et à l'étage grande chambre avec espaces rangements. Chaque appartement comporte 1 place de parking couverte dans le jardin commun. Le tout sur un terrain clos de 360m² exposé Sud. Tous les appartements sont loués. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12240

Centre ville de GUERARD avec la gare SNCF ligne Gare de l'Est /Coulommiers , écoles sur place et ramassage scolaire pour les lycées et collèges Grange à rénover entièrement en habitation ayant obtenu un permis de construire avec attenant à la grange un terrain de 597 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno MACH - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°410597157. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A plein centre de Meaux, immeuble en monopropriété pour investissement locatif comprenant : - Au rez-de-chaussée : appartement de type F2 actuellement loué et ce depuis le bail du 02/09/2023 , pour un loyer de 518.35 €/mois hors charges. - Au rez-de-chaussée : appartement libre de tout occupant à aménager complètement. - Au rez-de-chaussée : appartement de type F3 actuellement loué et ce depuis le bail du 02/01/2024 ; pour un loyer de 647.59 €/mois hors charges. - Au premier étage : appartement de type studio actuellement loué et ce depuis le bail du 08/08/2015; pour un loyer de 533.17€/mois hors charges. - Au premier étage : appartement de type F2 actuelle loué et ce depuis le bail du 08/03/2024 ; pour un loyer de 525.00 €/mois hors charges. - Au premier étage : appartement de type studio actuellement loué et ce depuis le bail du 29/12/2020 ; pour un loyer de 514.57 €/mois hors charges. - Au deuxième étage : appartement de type F3 actuellement loué et ce depuis le bail du 14/12/2024 ; pour un loyer de 595.00 €/mois hors charges. - Au deuxième étage : appartement de type F3 actuellement loué et ce depuis le bail du 16/12/2020 ; pour un loyer de 691.63 €/mois hors charges. Pour plus de renseignements, nous vous invitons à contacter l'un de nos conseillers au 01.60.01.10.10. 4023 EUROS HORS CHARGE DE LOYER MENSUEL Référence agence : 11771

3 personnes déjà intéressées

799 000 €

2 238 €/m²

Immeuble

• 357 m²
• Terrain 731 m²
• 

À 19km de Couilly-Pont-aux-Dames (77)

Idéal pour des investisseurs, deux maisons divisées chacune en deux appartements distincts à 18 minutes à pied de la gare de Chelles -Gournay, dans le très convoité quartier des Abbesses. Elles se composent d'un F3 au RDC de chacune d'elles avec un jardinet privatif et un duplex à l'étage, l'un de 92m² et l'autre de 125m². Vous disposez aussi de 6 box dans la parcelle et de quoi garer des voitures à ciel ouvert. Compteurs divisionnaires en place pour chaque logements. Très bon état général. A visiter au plus vite. Revenus locatifs mensuels de 4000 euros. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernardie Florian Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 950 892 356

iad France - Eric Massé vous propose: *** Centre-ville de Coulommiers *** *** Tous commerces, services et transport à proximité à pied *** *** Immeuble de rapport *** immeuble en plein centre de coulommiers, 3 lots au total comprenant : ***RDC*** Local commercial au rez-de-chaussée, une boutique et arrière boutique de 36,07m2, rangement et wc (chauffage par pompe à chaleur air/air réversible). Actuellement loué. ***1er étage*** Appartement T2 (1 chambre) de 37,07 m² (chauffage électrique individuel) actuellement loué. ***2ème étage*** Appartement T3 en duplex (2 chambres) de 62,57 m² (chauffage au gaz individuel) actuellement libre de toute occupation. Informations complémentaires : Emplacement privilégié en plein cOEur de Coulommiers, à proximité immédiate de tous commerces, transports et services. Prix et visites: Revenus locatifs annuels estimés : environ 25000 € Prix de vente : 275.000€ Impôts : 3100€/an Visites et renseignements disponibles sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 837870195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stéphane Quesada vous propose: Bâtiment à Réhabiliter à Coulommiers Situé au cOEur de la charmante ville de Coulommiers, ce bâtiment plein de potentiel Comprenant 5 appartement (4 studio + 1 F3) et Une petite Maison de 53m3 , attend d'être rénové pour devenir un lieu unique et exceptionnel. Construit en 1900, ce bâtiment de 205m² s'étend sur 2 niveaux et offre une multitude d'opportunités pour un projet de rénovation. Avec une réforme nécessaire, ce bâtiment est idéal pour les investisseurs ou les personnes souhaitant créer leur propre espace sur mesure. Les espaces de vie comprennent actuellement aucun espace défini en termes de chambres, de bureaux, de salles de bains ou de salles d'eau, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et à vos envies. Les éléments d'équipements tels que la plomberie, l'électricité et les revêtements intérieurs sont à repenser, ce qui vous permettra de personnaliser entièrement cet espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement de ce bâtiment est stratégique, offrant un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Une rénovation complète de ce bâtiment vous permettra de créer un lieu de vie unique, à votre image. Ne manquez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de transformer ce bâtiment en un espace de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de ce bien à Coulommiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Quesada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 532600905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lydie Honoré vous propose: Bâtiment mixte avec fort potentiel – ancien restaurant avec logement en duplex Situé dans un secteur recherché, ce bâtiment mixte de 292 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, un ancien commerce d’environ 210 m² comprend : - une entrée spacieuse, - trois salles de réception (dont une à l’étage), - une cuisine professionnelle avec arrière-cuisine, - ainsi que des sanitaires. À l’étage, un superbe appartement en duplex d’environ 82 m² propose : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte, - une terrasse privative, - un bureau, - un WC indépendant, - trois chambres (dont deux à l’étage), - et une salle de bain avec WC. Des caves en sous-sol complètent ce bien. Idéal pour un investisseur ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Honoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 351420997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – AVEC RESTAURANT ET FONDS DE COMMERCE À CÉDER IDÉAL INVESTISSEURS, PROMOTEURS OU MARCHANDS DE BIENS Situé dans un secteur attractif, cet ensemble immobilier complet et polyvalent offre un fort potentiel de rentabilité et de développement à moyen terme. Composition du bien : Rez-de-chaussée : restaurant exploité avec fonds de commerce à vendre, serres, bureaux, cuisine, réserve, sanitaires, accès caves. Sous-sol : caves et espaces de stockage. Étages : Appartement en duplex (bât. A & B) avec entrée indépendante. Appartement au 1er étage du bâtiment B. Appartement en duplex (bât. B & C). Pavillon indépendant : belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, 2 chambres et salle de bains. Les atouts : Activité commerciale existante avec clientèle fidèle. Multiples accès et configurations modulables. Idéal pour projet de réhabilitation, division, coliving ou activité mixte. Forte rentabilité locative et valorisation patrimoniale assurée. (Fonds de commerce en supplément du prix annoncé) Une opportunité rare pour les investisseurs visionnaires à la recherche d'un ensemble complet, combinant revenus immédiats et potentiel de développement. Cette annonce référence 308860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900032. Prix du bien : 1 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meaux, idéalement situé dans secteur prisé proche commerces, école et gare (Transilien Ligne P gare de l'est, Ter E) Immeuble de rapport avec potentiel de développement. Le bien comporte un total de 7 appartements loués (2x3 pièces et 5x2 pièces) baux classiques( loi de 1989) en non meublé. Double vitrage, interphone, toiture refaite il y a moins de 5 ans. Compteurs individuels pour l'électricité et divisionnaires pour l'eau. Potentiel avec un appartement supplémentaire à rénover de 50m² déjà équipé en eau et compteur électrique. Bonne rentabilité + potentiel Autres renseignements sur demandeLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 303, soit E, GES: 9, soit B. Carinne LUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENLIS sous le numéro 44111334700039 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84103

iad France - Yann Therin vous propose: IMMEUBLE +MAISON en coeur de ville de Meaux ( rue de l'abreuvoir) le tout sur une parcelle de 416 m² , idéal investisseur ---Immeuble de 160m² sur 2 étages pouvant être découpé en 3 appartements (trois F2) ---Maison de 110 m² pouvant avec 3 chambres dont 2 en RDC ---une cour privative pouvant accueillir les stationnements + un garage je reste disponible pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Therin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822345849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Millie BELLOC vous propose: Immeuble en mono-propriété déjà divisé à 12minutes à pieds de la gare dans un quartier pavillonnaire. Il est composé de : 7 appartements (5 libres, 2 loués 1100€ chacun) 7 caves en sous-sol 6 boxs + 1 box moto 8 places de stationnement (dont 1 PMR) Le tout édifié sur une parcelle de 785 m² . Prestations : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique individuel. Absence actuelle de copropriété, mise en place lors de la première vente avec possibilité de syndic bénévole permettant de maîtriser les charges. Produit idéal pour investissement locatif, marchand de biens ou stratégie de découpe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Millie BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean Philippe Gitton vous propose: QUINCY VOISINS, à 15 mn de Disney. Forte demande locative en meublé touristique. Immeuble en mono-propriété de 110 m² comprenant 5 appartements à usage locatif. 3 studios de 19 m², 19 m² et 17m² en excellent état prêt à être loué en meublé ou touristique. A terminer : un F2 de 42 m² + un studio de 18 m². Ils sont bruts don prévoir 50/60K de travaux. Revenus annuels sans LCD de 38.000 euros soit une rentabilité brute de 8,4 %. Possible d'exploser les compteurs en LCD. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Philippe Gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

289 000 €

Immeuble

• 5 pièces
• 

À 11km de Couilly-Pont-aux-Dames (77)

Entre Crécy et Coulommiers Immeuble comprenant 3 appartements : 2 en duplex de type T2 1 appartement T3 Rentabilité 21 960 euros par an, soit 7.6%. Proches toutes commodités y compris la gare. Référence agence : 15532

Investisseurs !!! Venez visiter cet ensemble immobilier situé à Nanteuil les Meaux comprenant une maison avec une boulangerie au rdc, ainsi que deux appartements de type F3. les 3 sont loués pour un total de 3484 euros mensuel.

Situé sur la commune très recherchée de Lagny-sur-Marne, cet immeuble rare offre deux logements distincts, de beaux volumes et un beau potentiel de valorisation, le tout sur un terrain de 780 m². Maison principale – 127 m² sur deux niveaux Spacieuse et lumineuse, elle se compose de : •Un séjour / salon convivial - salle à manger avec cheminée •Une cuisine indépendante •2 grandes chambres dont 1 avec dressing • & une 3ème chambre cosy •1 salle d'eau + 1 salle de bains à chaque niveau •1 WC sur chaque niveau • Une buanderie • Une grande terrasse extérieure, idéale pour les beaux jours Des espaces bien pensés, baignés de lumière, parfaits pour une famille. Appartement indépendant – Sous-sol aménagé / rez-de-jardin Un 3 pièces entièrement aménagé avec : •Accès direct au jardin •Idéal pour un revenu locatif, une profession libérale ou un logement indépendant (famille, adolescent, location) Stationnement & annexes •Grand garage de 58 m² avec cave •Second garage de 23 m² •Nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement Terrain & potentiel •Terrain de 780 m² •Environ 300 m² détachables, permettant la construction d'une maison de 4 à 5 pièces (PLU étudié) •Fort potentiel d'extension, de division ou d'investissement Les + •Deux logements indépendants •Espaces lumineux •Gros potentiel patrimonial •Opportunité rare sur le secteur Un bien aux multiples possibilités : résidence principale + locatif, investissement, projet familial ou promotion immobilière. Ne tardez pas à le visiter ! Cette annonce référence 320352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

829 900 €

912 €/m²

Immeuble

• 4 pièces
• 910 m²
• 3 chambres
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À 13km de Couilly-Pont-aux-Dames (77)

iad France - Frédéric Bouguet vous propose: Bâtiments sur Grand terrain de plus de 8000 m² sur la commune de Mouroux à 10 min de l'A4 en zone péri urbaine accessible à toutes heures de la journée. Ce terrain comprend deux grands hangars de 600 m² environ et 240 m² environ ainsi qu'une maison de gardien d'environs 105 m² et un bâtiment de 50 m² à destination de bureau. Idéal pour professionnels ayant besoin de stockage, poids lourds ou autre. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 710 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Bouguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914299219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Viorica CIOCAN vous propose: Opportunité Exceptionnelle : à proximité de futur métro ligne 15 et à 7 minutes à pied jusqu'a la gare de RER Immeuble récente de 10 appartements avec parkings Construit en 2002 et en excellent état général, ce bâtiment offre une surface totale de 477 m² répartis sur 3 niveaux comprenant : -10 appartements : -3 appartements T 3 d'environ 60 m 2 et 7 de type T 2 d'environ 40 m 2 -10 places de parking : 7 en sous-sol et 3 dans la cour de l'immeuble -local vélo -local poubelle C'est un ensemble particulièrement recherche et idéal pour des investisseurs , offrant une configuration adaptée a un projet locatif , sécurise et rentable . Pour toutes demandes d'information , pour obtenir une étude de rendement locatif ou pour organiser une visite , je reste à votre disposition . Le bâtiment dispose de nombreux atouts en termes de confort et de sécurité. Il est équipé d'un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs pour chaque appartement . De plus, la résidence est sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Chelles, ce bâtiment offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Pour toutes demandes d'information , pour obtenir une étude de rendement locatif ou pour organiser une visite , je reste à votre disposition . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment spacieux avec jardin dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viorica CIOCAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein centre de Meaux, dans un quartier dynamique et très recherché, cet immeuble en pleine propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un placement rentable et sécurisé. Composition de l'immeuble : 5 appartements + 1 local commercial Avec ses multiples possibilités d'aménagement ou de division, ce bien assure une rentabilité optimisée et une excellente valeur patrimoniale. Détail des lots : Rez-de-chaussée : •Local commercial avec vitrine sur rue, arrière-boutique et cave — idéal pour activité libérale ou commerce de proximité. 1er étage : •F3 de 70 m² : grande pièce de vie avec cuisine, coin nuit, salle d'eau, WC •F2 de 50 m² : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, WC 2e étage : •Studio de 30 m² •F2 de 50 m² : entrée, séjour avec cuisine, salle d'eau, WC 3e étage : •F4 avec séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau avec WC Atouts supplémentaires : •Emplacement premium : à deux pas des commerces, transports, écoles et équipements culturels •Forte demande locative dans le secteur •Charme de l'ancien avec prestations de qualité •Potentiel de revalorisation par optimisation des loyers ou restructuration des espaces Un investissement stratégique dans un secteur porteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Fabiana OLIVEIRA au 07 68 07 60 36. Cette annonce référence 281070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300015. Prix du bien : 840 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité d'achat maison à Villevaude, Seine-et-Marne, Île-de-France ! Gros potentiel d’investissement avec la possibilité de construire jusqu'à 20 logements. Contactez le 06 75 47 34 47 pour plus d'informations. Ce terrain comprend : 1) Un premier bâtiment accessible par le rez-de-jardin avec un grand garage couvert. Au sous-sol semi-enterré, une grande cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux 3 pièces avec un salon équipé d'une cheminée, 2 chambres, une cuisine, une salle d’eau et 2 WC. À l'étage, qui est en cours de rénovation, se trouvent 4 chambres, et des combles aménageables. 2) Un deuxième bâtiment attenant, comprenant un local professionnel actif sur deux niveaux et un grand studio habitable. 3) Un chalet en bois de 60 m² ainsi qu'une remise à aménager. En prime, un permis de construire a déjà été accordé pour l'ajout d'une nouvelle maison de deux niveaux. Photos et plus d'informations disponibles sur demande. Ne manquez pas cette vente maison à Villevaude, une occasion à saisir ! Ce bien est présenté par Houria Malki, votre conseillère indépendante Dr House Immo.