Achat Locaux Professionnels à Courçais (03) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

261 800 €

748 €/m²

Locaux professionnels

• 350 m²

Courçais (03)

À vendre à Courçais, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, local professionnel de 350m2 avec garage, en cession avec murs et stocks. EffiCity, votre agence d'estimation en ligne, vous propose cette opportunité située à seulement 20 minutes de Montluçon et 13 kilomètres de Saint-Palais. Ce local commercial bénéficie d'une excellente notoriété et d'une visibilité optimale, attirant un flux constant de clients potentiels. Avec un chiffre d'affaires historique de 360 000€, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Courçais. Sa configuration spacieuse permet d'envisager divers aménagements pour un espace commercial fonctionnel. Profitez d'un emplacement stratégique dans un environnement dynamique qui favorise la réussite de votre activité. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Courçais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0622180205 ou par mail à dlasneau@efficity.com. Une étude financière préalable sera requise avant toute visite.

Prix au m² le plus bas

224 000 €

622 €/m²

Locaux professionnels

• 18 pièces
• 360 m²
• 

À 15km de Courçais (03)

À ESTIVAREILLES (03), dans le département de l'Allier en Auvergne, un hôtel avec 9 chambres et un restaurant-bar (licence 4) est mis en vente. Situé sur un axe très fréquenté, cet établissement est une belle opportunité à développer, tenu par les mêmes propriétaires depuis plus de 20 ans, en vente pour cause de retraite. Il respecte les normes ERP. Le descriptif de l'établissement comprend une salle d'accueil avec salon, 4 salles pouvant accueillir jusqu'à 120 couverts, une terrasse pour 40 couverts, ainsi que 9 chambres classées 2 étoiles. On y trouve également une lingerie, une pièce technique, 2 chambres pour employés, une salle de réunion et 4 caves, dont une cave à vins. De plus, un appartement de fonction de 5 pièces (4 chambres et un séjour) ainsi que 2 salles de bains et 2 WC complètent le tout. Le chauffage est central au gaz de ville et l'ensemble est relié au tout-à-l'égout, le tout sur un parc de 2 hectares avec plan d'eau. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à ESTIVAREILLES, cette affaire mérite votre attention. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.900702.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à CULAN, dans le département du Cher, en région Centre. Idéal pour un investissement locatif ou pour établir votre activité professionnelle, ce local commercial est idéalement situé au cœur du village, sur un axe très passer la reliant à Bourges, Châteauroux, Paris, Montluçon, Clermont-Ferrand et Vichy.Le village dispose de nombreux commerces, d'une école, d'une maison de santé, d'une pharmacie, ainsi que d'un magnifique château du 12ème siècle.Ce bâtiment propose un vaste espace de 52 m², comprenant une lumineuse pièce d'accueil, une cuisine et des toilettes. De plus, un grenier aménageable de 52 m² supplémentaires offre un beau potentiel pour un agrandissement ou du stockage, ainsi qu'un terrain à l'arrière pour divers aménagements.Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové, avec du double vitrage en PVC, une pompe à chaleur air/air, et une cuisine équipée, rendant le local prêt à accueillir immédiatement une activité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.931480

CAPIFRANCE vous propose EN EXCLUSIVITÉ ''LE CAFE CREME'', bar-tabac emblématique de la commune de DESERTINES, située dans l'agglomération de MONTLUCON dans le département de l'Allier, région Auvergne.Cet établissement est idéalement placé sur la rue de la République, juste en face du Carrefour Market, au cœur d'un quartier animé, à proximité de la Mairie, de la Poste, d'une pharmacie, de l'école Guillaumin, et du stade.Une clientèle fidèle apprécie la situation stratégique de ce bar-tabac, son service chaleureux et l'éventail complet des services proposés : bar, tabac, FDJ, PMU, presse, cigarettes électroniques, CBD, Services publics (cantine, amendes), etc. L'établissement bénéficie d'une excellente renommée avec une note de 4,2 sur 5 sur Google.L'offre comprend :- Un local commercial de 70 m² comprenant l’espace tabac-presse et la partie bar, ainsi qu’un grand parking privé pour les clients.- Un appartement de fonction T4 sur deux niveaux, récemment rénové, avec cuisine et salon au rez-de-chaussée, trois chambres et une salle de bains au premier étage.- Un double garage, une cour, un jardin et une cave.Le bail a été récemment renouvelé en 3-6-9 avec un loyer de 1.500 € TTC, couvrant le local et l’appartement.Les horaires d’ouverture actuels sont du lundi au samedi de 7h à 20h et le dimanche de 8h à 14h.Le chiffre d'affaires prévu pour 2024 est de 370 K€, avec une belle rentabilité, détaillée comme suit :- Bar : 165 K€- Commissions nettes tabac, FDJ, Presse, PMU : 171 K€- Marchandises : 34 K€Le prix de vente est fixé à 450.000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, le matériel et les agencements, le droit au bail, et la licence IV. Le stock est à acquérir en supplément, et un salarié devra être repris.Important : pas de travaux à prévoir, le bar a été refait l'année dernière, et l'établissement est parfaitement équipé et sécurisé !Je suis un spécialiste des transactions professionnelles avec plus de 20 ans d'expérience comme banquier auprès des entreprises et professionnels. Je m'engage à vous accompagner dans toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite ! Pascal PABIOT 06 86 94 02 02.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022). Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel 06 86 94 02 02 - Réf.941298.

À vendre – Locaux professionnels à DOMERAT, Allier (03), en Auvergne – 1 000 m². Profitez d'une opportunité unique au sein d'un centre commercial actif depuis 1981. Ce local de 1 000 m², idéalement situé au centre de la ville, garantit une visibilité optimale et un flux constant de clients. Son atout majeur : un grand parking accessible juste devant ! Avec un accès immédiat et un stationnement facilité, tout est réuni pour dynamiser votre activité dès l'ouverture. Si vous envisagez un projet de commerce, ces locaux professionnels DOMERAT à vendre méritent toute votre attention. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,72% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.895127

Domérat, Richard FARJOT vous propose en exclusivité ce magasin de fleurs. Vous bénéficierez d'une surface totale de 340 m2 comprenant la surface commerciale, la réserve avec chambre froide et l'espace salariés. Vous profiterez de son emplacement prémium aux portes de Montluçon et bénéficierez d'un parking privatif de 15 places. Le commerçant a su fidélisé une clientèle depuis de nombreuses années en s'appuyant sur des collaborateurs / collaboratrices qualifiés. Bail commercial 3 / 6 / 9 encours : loyer 1 040 eur mensuel. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 851 205 013 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr