Achat Locaux Professionnels à Courcôme (16) : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

685 750 €

457 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 1 500 m²
• Terrain 13631 m²

Courcôme (16)

Situé dans la charmante campagne Charentaise, ce local commercial bénéficie d'un cadre paisible et rural, idéal pour développer une activité professionnelle en toute quiétude. Avec ses 13 631 m² de terrain, cet emplacement offre la possibilité d'aménagements extérieurs variés tout en restant à proximité des axes routiers principaux, étant à seulement 15 kilomètres de la RN10 (Ruffec ou Chenon). Les qualités de ce lieu en font un investissement attrayant pour une entreprise cherchant à s'établir dans un environnement campagnard offrant calme et sérénité.L'extérieur de ce bien présente un balcon pour profiter des vues dégagées sur la campagne environnante, ainsi qu'une généreuse place de parking extérieure pour accueillir employés et clients en toute praticité. Ces aménagements extérieurs offrent un espace agréable et fonctionnel, mettant en valeur l'ensemble du site et facilitant l'accès au bâtiment.À l'intérieur, ce local commercial de 1500 m² propose un espace de travail optimal avec 6 pièces distinctes, incluant un dépôt en double peaux de 1500 m² proposant vestiaire, cuisine et salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine avec deux grands bureaux. Les 3 quais de chargement facilitent les opérations logistiques, tandis que l'emplacement pour une chambre froide et les espaces de stockage au sol et en mezzanine offrent des possibilités d'organisation flexibles. Une opportunité clé en main pour toute activité professionnelle en quête d'un lieu fonctionnel et bien agencé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 685 750 € HT + 7 543,25 € TVA, soit 693 293,25 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 648 033,75 € HT + 0 € TVA, soit 648 033,75 € TTCHonoraires d'agence : 37 716,25 € HT + 7 543,25 € TVA, soit 45 259,5 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Sauzé-Vaussais ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Située entre Sauzé-Vaussais et Chef Boutonne, cette grange à rénover dispose d'un potentiel d'aménagement intéressant sur une surface de 60 m² au sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce avec coin cuisine, un escalier en place, un coin salon et un emplacement prévu pour une salle de bain. À l'étage, deux mezzanines en cours d'installation permettront la création de deux chambres. Des travaux significatifs sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture, de l'électricité, des ouvertures et de la plomberie. Vous disposerez également d'un compteur d'eau à rebrancher et d'un compteur électrique à installer. Un Certificat d'Urbanisme est en cours de demande afin de confirmer la constructibilité du terrain. Un hangar en tôles attenant à la bâtisse et un grand terrain de 1 105 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou d'extension. Profitez de cette occasion de vente de locaux professionnels à Sauzé-Vaussais.

Exceptionnel ! À vendre : Fonds de commerce Bar Restaurant avec Appartement à Condac en Charente à seulement 5 mn de Ruffec et 15 mn de Mansle. Idéalement situé en bordure de rivière, ce fonds de commerce de bar restaurant est une opportunité unique à ne pas manquer ! Optimal pour un couple de repreneurs ou 2 associés. Le restaurant dispose d'une grande salle chaleureuse, parfaite pour accueillir vos clients dans une ambiance conviviale avec accès direct sur la terrasse. La cuisine est entièrement équipée avec plusieurs espaces de travail fonctionnels. Egalement la partie BAR comprend une licence IV. De plus, une réserve est disponible pour le stockage. La terrasse en extérieur, avec vue sur le fleuve ''La Charente'', constitue un atout majeur pour attirer les clients en quête de détente et très agréable aux périodes estivales. Un grand parking gratuit est à la disponibilité des clients. En complément, vous bénéficierez d'un appartement de 4 pièces attenant, idéal pour vivre sur place ou pour accueillir du personnel. Cet espace offre confort et praticité. Etablissement de restauration avec un fort potentiel de développement (soirée à thème en place, possibilité de privatisation, etc...) Vous profiterez d'une clientèle fidèle dans un cadre paisible et idyllique. Le site se trouve sur l'accès N10 entre Poitiers et Bordeaux, en 6 mn. A proximité se trouvent une base de canoë-kayak ainsi qu'un camping. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi : 06.84.49.26.77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 598671 )

Bien le moins consommateur d'énergie

134 900 €

1 606 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 84 m²
• 

À 12km de Courcôme (16)

16230 - MANSLE-LES-FONTAINES - CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL - 3 PIÈCES - 84 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce spacieux local commercial idéalement situé au cœur de Mansle-les-Fontaines. Ce bien d'une surface généreuse de 84 m² offre un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir divers types d'activités commerciales. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'espace, mettant en valeur les volumes et le potentiel d'aménagement qu'offre ce local. Doté de 3 pièces modulables, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de travail ou de vente idéal. Idéalement situé en plein centre-ville, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une bonne visibilité pour votre activité. La grande vitrine en façade est un atout majeur pour attirer l'attention des passants et des potentiels clients. Ne manquez pas l'opportunité unique de saisir ce local commercial offrant un potentiel de développement remarquable. Contactez-moi dès maintenant au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour organiser une visite et découvrir en détail tous les avantages et les possibilités qu'offre ce local commercial à Mansle-les-Fontaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Sauzé-entre-Bois, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce local commercial rénové de 117 m², situé en plein cœur de Sauzé-entre-Bois, offre une visibilité exceptionnelle. Composé d'une cour privée et d'une grande dépendance en pierre, ce bien est idéal pour le stockage ou des projets d'aménagement futurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace magasin de 34 m² avec vitrine, une pièce en L de 16 m², un coin kitchenette et un WC indépendant. Le 1er étage se compose d'un palier et d'une grande pièce lumineuse de 19,20 m² avec salle d'eau. Au 2e étage, deux pièces mansardées complètent l'ensemble. Le confort est assuré par du double vitrage, un système de chauffage performant et une isolation écologique de qualité. À l'extérieur, la cour close en pierre et la dépendance de 46 m² au sol, avec un grand grenier, conviennent parfaitement pour un atelier ou un espace de stockage. La parcelle totale fait 257 m². Cette annonce référencée 328263 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sophie Gaboreau. Le prix de vente est de 88 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 04/03/2025, avec un score DPE de 159 kWhEP/m²/an et GES de 6 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 730,00 € et 1 030,00 €.

À vendre, un manoir à restaurer totalement, situé à Les Gours, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien de 700 m² comprend sept chambres spacieuses et lumineuses, réparties sur un rez-de-chaussée et deux niveaux, ainsi qu'un grenier. Sur une parcelle de 6 hectares, vous trouverez de nombreuses dépendances et un accès privé, offrant un cadre calme idéal pour des projets d'exploitation agricole, artisanale ou équestre. Le prix de vente s'élève à 636 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5,66 % du prix net vendeur de 600 000 euros. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Les Gours, contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

26 000 €

173 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²
• Terrain 400 m²

À 17km de Courcôme (16)

À vendre à Valence, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, locaux professionnels à acheter. Ce terrain à bâtir possède un certificat d'urbanisme pré-opérationnel et s'étend sur 150 m², incluant des dépendances et un garage fermé. Les réseaux d'eau et d'électricité sont en façade, mais il est nécessaire de prévoir un assainissement individuel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Valence.

iad France - Laura Roquet (06 50 74 78 36) vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Sauzé-Vaussais, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. À vendre, cet ensemble immobilier situé en plein centre-ville de Sauzé-Vaussais se compose d'un local commercial d'environ 30 m² et d'une habitation d'environ 70 m² comprenant une cuisine, deux chambres et une salle d'eau, le tout agrémenté d'une cour privative. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, et le diagnostic de conformité est en cours. Idéal pour un projet associant commerce et logement ou pour une activité professionnelle. Emplacement recherché, à proximité de toutes les commodités. Informations sur la performance énergétique du bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Laura Roquet (ID 49240), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC d'Angoulême sous le numéro 888375607. Retrouvez tous nos biens en vente locaux professionnels Sauzé-Vaussais sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Kévin Miot (06 32 02 43 08) vous propose : Bâtiment professionnel de 1 500 m² environ avec fort potentiel à l’entrée de Chef-Boutonne, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bâtiment, idéal pour un achat locaux professionnels CHEF-BOUTONNE, bénéficie d’une excellente visibilité et d’un grand parking, parfait pour accueillir la clientèle et les véhicules professionnels. En excellent état général, il offre de vastes volumes et une grande modularité. Le bâtiment comprend un espace principal d’environ 1 000 m², complété par 500 m² dédiés au stockage et bureaux. Cette partie est accessible via deux grandes portes facilitant les opérations de livraison. Construit en 1980 avec une structure métallique, il permet une réorganisation rapide des espaces selon les besoins de l’activité. La toiture en bardage métallique isolée et les murs en Siporex garantissent durabilité et confort d’exploitation, avec un chauffage électrique par le sol géré par zones. Une surface constructible importante à l’arrière offre un potentiel d'extension, rare pour ce type de locaux professionnels à acheter CHEF-BOUTONNE. Ce bien est idéal pour diverses activités professionnelles telles que la production, le stockage, l’artisanat ou les services. Un bien rare par sa surface, sa flexibilité et son emplacement, à découvrir rapidement. Le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au DPE. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Kévin Miot (ID 44180), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIORT sous le numéro 881051767. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr