Achat Locaux Professionnels à Creissels (12) : 50 annonces

À Millau, Aveyron, une opportunité unique d'achat de locaux professionnels s'offre à vous. Ce bar-tabac, idéalement placé en plein centre-ville, vous propose un véritable changement de vie dans la région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 100 m2 dédiée à l'espace de vente, ce bien est parfait pour accueillir une clientèle à la recherche d'une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous disposerez d'une terrasse rare en centre-ville, ajoutant un atout indéniable à votre chiffre d'affaires. La cuisine professionnelle intégrée vous permettra de diversifier votre offre avec de la restauration, tandis que plusieurs pièces de stockage bien agencées maximisent votre espace opérationnel, pour un total d'environ 300 m2. De plus, une belle pièce attenante à rénover offre des possibilités d'aménagement pour des événements privés ou des expositions. La cour anglaise privatisable crée un cadre unique pour développer vos activités selon vos envies. Ce bien, local professionnel à vendre à Millau, présente un fort potentiel de développement, adapté tant aux professionnels expérimentés qu'à ceux cherchant un nouvel élan. Vous aurez l'opportunité de combiner un cadre de vie agréable et un projet entrepreneurial ambitieux, dans une région reconnue pour son authenticité et son dynamisme. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Millau.

Ce lieu de restauration de caractère, en très bon état général, offre 300 m² comprenant caves voûtées, jolis dallages d’époque et hauts plafonds. L’établissement, chaleureux et convivial, est renommé pour ses grillades et ses plats régionaux de qualité. Fonds de commerce: 299 000€ Possibilité d'acquérir également les murs à 420 000€ (soit un total de 719 000€ pour les murs et le fonds) Millau est une ville touristique et la sous-préfecture de l’Aveyron, réputée pour son viaduc et ses événements internationaux de sports de plein air et culturels, à seulement 1 h 15 de la mer Méditerranée, Selection Habitat propose d’acquérir le fonds de commerce de cette véritable institution, exploitée depuis 1966 par la même famille. Chiffres clés : chiffre d’affaires 766 211 € ; EBE retraité 166 000 €. Loyer du fonds de commerce : 30 000 € HC/an. Potentiel de développement important grâce aux nombreuses salles de restauration et à une superbe terrasse extérieure. Cuisine de 100 m² entièrement équipée, lumineuse et climatisée. Cave à vin voûtée d’époque. Aucun travaux à prévoir. Une petite équipe de professionnels de la restauration est disposée à poursuivre l’exploitation et à contribuer au développement de l’activité. Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À Millau, Aveyron, découvrez une opportunité exceptionnelle avec la vente de locaux professionnels. Situé à proximité du centre-ville, ce bien rare proposé par Alain Pinéro offre une visibilité remarquable, une modularité adaptée et un fort potentiel de valorisation. Occupe un emplacement stratégique en angle de rue au sein d'une petite copropriété bien entretenue, avec environ 128 m² d'espace. Ce local bénéficie d'une excellente exposition, idéal pour capter le flux piéton et automobile. Sa configuration actuelle comprend : un rez-de-chaussée avec 5 accès, 6 pièces modulables et 2 sanitaires, offrant une organisation fonctionnelle parfaite pour une activité libérale, médicale, tertiaire ou commerciale. Ce local professionnels Millau à vendre est idéal pour divers usages : cabinet médical ou paramédical, bureaux partagés, espace de coworking, showroom ou agence. Sa visibilité et son accessibilité en font un emplacement privilégié pour développer votre activité au cœur de Millau. En plus de son usage professionnel, ce bien présente un fort potentiel de transformation : il peut faire l'objet d'un changement de destination afin de créer un grand appartement de standing ou deux appartements distincts pour un projet locatif. La surface et la configuration actuelle permettent d'imaginer un projet moderne et confortable après travaux, offrant une réelle perspective de valorisation patrimoniale. Ce bien polyvalent s'adresse également à des investisseurs recherchant un produit transformable, professionnels souhaitant s'installer en centre-ville ou marchands de biens. Un dossier technique complet et des plans sont disponibles sur demande. Pour en savoir plus sur cette opportunité de locaux professionnels à acheter Millau, contactez Alain Pinéro à apinero@3gimmobilier.com ou au 06 31 24 83 06. Ne tardez pas, cette opportunité rare sur le secteur mérite une étude rapide. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Alain PINERO, EI, inscrit au RSAC de RODEZ n° 511 254 831. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Millau, Aveyron, une opportunité unique d'achat de locaux professionnels s'offre à vous. Ce bar-tabac, idéalement placé en plein centre-ville, vous propose un véritable changement de vie dans la région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 100 m2 dédiée à l'espace de vente, ce bien est parfait pour accueillir une clientèle à la recherche d'une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous disposerez d'une terrasse rare en centre-ville, ajoutant un atout indéniable à votre chiffre d'affaires. La cuisine professionnelle intégrée vous permettra de diversifier votre offre avec de la restauration, tandis que plusieurs pièces de stockage bien agencées maximisent votre espace opérationnel, pour un total d'environ 300 m2. De plus, une belle pièce attenante à rénover offre des possibilités d'aménagement pour des événements privés ou des expositions. La cour anglaise privatisable crée un cadre unique pour développer vos activités selon vos envies. Ce bien, local professionnel à vendre à Millau, présente un fort potentiel de développement, adapté tant aux professionnels expérimentés qu'à ceux cherchant un nouvel élan. Vous aurez l'opportunité de combiner un cadre de vie agréable et un projet entrepreneurial ambitieux, dans une région reconnue pour son authenticité et son dynamisme. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Millau.

À Millau, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'exception. Cette magnifique maison de maître, implantée dans un quartier calme et recherché, se trouve à proximité du centre-ville. Avec environ 420 m² habitables nichés au cœur d'un parc de plus de 4 000 m², cet espace offre des terrasses avec une vue dégagée sur les montagnes. L'habitation principale, au premier étage, comprend deux chambres spacieuses, un salon lumineux et une cuisine récemment rénovée. Le deuxième étage abrite une activité de chambres d'hôtes en pleine croissance, avec quatre chambres dotées de salles d'eau privatives, prêtes à accueillir une clientèle touristique. En outre, une chambre indépendante en rez-de-jardin offre un logement supplémentaire, idéal pour un usage personnel ou locatif. Des travaux récents ont modernisé ce bien tout en préservant son charme authentique. Le parc peut également servir de cadre pour des cérémonies et événements, représentant ainsi une opportunité de revenus complémentaire. Que ce soit pour une grande maison familiale ou un projet d'accueil touristique, cet ensemble a un fort potentiel. Visite virtuelle sur demande. N'attendez plus pour discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Millau.

À vendre, locaux professionnels à La Cresse, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce hangar, construit en 1984, s'étend sur environ 600 m² de surface développée, avec un auvent ouvert de près de 75 m². L'ensemble est établi sur une parcelle cadastrale de 3591 m², comprenant un garage de 270 m², un atelier de 160 m², des sanitaires de 15 m², et trois espaces de rangement mesurant respectivement 25, 40 et 50 m². Une mezzanine de 40 m² et un auvent supplémentaire de 75 m² viennent compléter cet ensemble. Le site dispose également de deux cuves de carburant avec pompes de distribution. Actuellement, le local est sous bail 3/6/9. Pour toute information supplémentaire sur l'achat de locaux professionnels à La Cresse, contactez votre agent local, Alain Pinéro, pour obtenir le dossier complet. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Alain PINERO, est inscrit au RSAC de RODEZ sous le numéro 511 254 831. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels à Millau, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier, comprenant un ancien restaurant et trois logements, bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de l'A75, à seulement 25 km de Millau et à proximité d'un hôpital local. Parfait pour relancer une activité de restauration et/ou d’hôtellerie, il se compose, au rez-de-chaussée, de l'ancien restaurant avec une vaste salle de 150 m², une salle annexe de 23 m², une cuisine, une arrière-cuisine, des caves et des sanitaires. À l'étage, vous trouverez un grand appartement de type 5 d'environ 177 m², offrant des volumes généreux, dont un séjour de 40 m² et des chambres variant de 16 m² à 22,5 m². Cet ensemble comprend également deux logements de type 3 de respectivement 80 m² et 63 m² à rénover, pouvant être aménagés en chambres d'hôtel. Un grand garage de 80 m² et plusieurs caves et ateliers en rez-de-chaussée viennent compléter le tout. Parmi les atouts majeurs, mentionnons un grand parking permettant le stationnement des camions et une sortie d'autoroute accessible dans les deux sens, située à 800 m du restaurant. L'établissement dispose d'une Licence IV en cours de validité. Ne manquez pas cette vente de locaux professionnels à Millau.

À saisir, locaux professionnels à acheter à Saint-Beauzély, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce spacieux local de 900 m2, anciennement utilisé comme confiturerie, présente un potentiel important pour divers projets professionnels, artisanaux, agroalimentaires ou de logistique. Équipé d'un quai de livraison adapté aux camions, ce bâtiment facilite les opérations de chargement et déchargement. Il propose plusieurs espaces de stockage, des laboratoires, ainsi que de grands combles aménageables, offrant la possibilité de réaménagement selon vos exigences. Inclus dans le lot, un appartement de type 3 à rénover est idéal pour un logement de fonction, de la location ou pour héberger du personnel. Situé dans un village vivant de l'Aveyron, ce bien bénéficie d'un environnement propice au développement d'activités tout en offrant le charme et la qualité de vie de la région Midi-Pyrénées. - Superficie totale : 900 m2 - Quai de livraison poids lourds - Espaces de stockage et laboratoires - Combles aménageables - Appartement T3 à rénover inclus - Village dynamique Une opportunité rare avec de nombreuses possibilités d'exploitation !

À vendre, à Saint-Rome-de-Tarn, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, locaux professionnels présentant un fort potentiel de développement. Ce fonds de commerce inclut une activité de bar, de restauration et d'hébergement. La salle de restaurant, récemment rénovée, peut accueillir jusqu'à 55 couverts et donne accès à une vaste terrasse de 240 m2 offrant une capacité de 120 couverts. Le bien dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée ainsi qu'un bar. Un appartement de fonction de 70 m2 est également inclus. Il existe la possibilité de relancer la partie hébergement, qui comprend 6 chambres avec salle d'eau privative, ainsi que des chambres destinées au personnel. Des travaux sont à prévoir pour remettre en état la partie hébergement. Le local se complète par plusieurs caves, réserves et une buanderie. En outre, il existe la possibilité d'acquérir un autre local professionnel, qui ne peut cependant pas être sous-loué. Le chiffre d'affaires moyen s'élève à 538 000 EUR, avec un loyer de 1 035 EUR HT et un loyer de terrasse de 2 100 EUR/an. Cette annonce de vente de locaux professionnels à Saint-Rome-de-Tarn est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre : locaux professionnels à acheter à Saint Affrique, dans l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Nous vous proposons un fonds de commerce de restaurant/pizzeria, situé sur l'axe Millau – Albi, offrant une excellente visibilité et un stationnement facile à proximité. Ce local d'environ 114 m² permet une exploitation immédiate dans de bonnes conditions.La salle intérieure, climatisée, peut accueillir jusqu'à 55 couverts, offrant un confort de réception optimal pour votre clientèle. De plus, une terrasse extérieure permet de servir environ 30 couverts supplémentaires, augmentant ainsi l'attractivité saisonnière de l'établissement.La cuisine est entièrement équipée, comprenant un four à pizza au gaz (6 pizzas), un piano de cuisson avec four traditionnel au gaz, une saladette, un laminoir, des friteuses, un bain-marie et un réfrigérateur quatre portes. Une réserve séparée assure un stockage efficace avec une armoire positive, une armoire négative et des rayonnages adaptés. Le bar est également bien fourni, équipé d'une armoire positive pâtisserie, d'une armoire positive boissons, d'une machine à glaçons et d'un congélateur à glaces.L'établissement est actuellement exploité par deux personnes et présente un réel potentiel de développement du chiffre d'affaires, notamment par une dynamisation de l'activité et un élargissement de l'offre.Pour un achat de locaux professionnels à Saint Affrique, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : locaux professionnels à Millau, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Ce local commercial de 70 m², situé dans un secteur calme et accessible, est en très bon état général et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un cabinet médical, un bureau professionnel, un commerce ou toute autre activité. Il se compose d'une grande pièce lumineuse, de deux pièces annexes et d'un toilette. Les équipements incluent une climatisation réversible et un système de chauffage par soufflerie. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels Millau ou pour planifier une visite, contactez notre agence Roques Immobilier.

Frédéric HERRERO vous propose à la vente un restaurant, bar, brasserie idéalement situé à Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cet établissement, au fort potentiel, bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville et dispose d'une capacité d'accueil de 75 couverts en salle et de 55 en terrasse. La licence IV est présente, bien que le bar soit peu exploité actuellement. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 1 995 euros. Les résultats montrent une clientèle fidèle et une activité de restauration stable et rentable, offrant des perspectives de développement pour un repreneur dynamique. Une augmentation du chiffre d'affaires est envisageable sans hausse significative des charges fixes et avec une activation partielle du bar pour des soirées et afterworks. Atouts à mettre en avant pour les investisseurs : - Emplacement premium - Licence IV (rare) - Forte capacité (130 couverts) - Charges fixes faibles par rapport au potentiel - Liberté brasseur permettant de maximiser les marges - Opportunité de développement sans investissement lourd Dossier financier complet disponible sur demande. Prix de vente : 241 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Frédéric HERRERO au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce, sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO, est couverte par le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 440075, prix de 241.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À Millau, dans l'Aveyron, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier commercial d'une superficie totale de 5450 m2, parfait pour un projet d'achat locaux professionnels à Millau. Ce bien est idéal pour l'implantation d'une grande ou moyenne surface, d'un supermarché, d'un magasin de matériaux, d'un showroom ou pour toute activité nécessitant de vastes volumes et une bonne visibilité. Situé dans une zone dynamique et facilement accessible, il offre une large façade commerciale et un parking extérieur spacieux de 1400 m2, permettant un accueil fluide de la clientèle et des accès adaptés aux véhicules utilitaires et poids lourds. L'ensemble se divise en 2150 m2 destinés au dépôt, aux combles et au garage, 3000 m2 pour la surface de vente et les bureaux, ainsi qu'un appartement indépendant de 300 m2, pouvant servir de logement de fonction ou d'espace de direction. Une terrasse de 250 m2 complète l'ensemble. Ce bâtiment est équipé d'un escalator et d'un monte-charge, un atout rare dans ce type de bien et très recherché par les enseignes voulant optimiser la circulation des clients et des marchandises. Cet ensemble immobilier à Millau à vendre propose une excellente modularité et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de reconversion selon les projets. Le rapport superficie/prix est très attractif pour un investissement professionnel dans ce secteur. Le prix proposé est de 3 200 000 EUR. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Lila au 06 59 90 02 04. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Affrique, Aveyron (12), en plein cœur du centre-ville sur un axe passant. Ce local commercial de 76 m² dispose d'une vitrine de 8 mètres linéaires, parfaitement située à proximité du marché de plein vent et des parkings gratuits. Emplacement de premier choix pour tous types de commerces, le local a été rénové en 2011 et est équipé de la climatisation réversible, d'une porte automatisée et d'une grille de sécurité. De plus, il est accessible aux personnes à mobilité réduite et comprend 69 m² de stockage en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Affrique, département Aveyron, région Midi-Pyrénées. Contactez Hubert Peyrottes Immobilier au 05 65 99 19 19 ou visitez hubert-peyrottes-immobilier.fr.

Frédéric HERRERO, au 0646471517, vous propose en exclusivité la vente d'un hôtel-restaurant à Millau, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet établissement de charme est idéalement situé à NANT, aux portes du Parc régional des Grands Causses. Il s'agit d'une affaire bien établie et saine, implantée sur un terrain de 2,5 hectares, offrant un fort potentiel de développement. Le bien principal dispose d'une surface de 410 m², comprenant 10 chambres d'hébergement et une capacité de restauration de 40 couverts en salle, avec 26 places supplémentaires en terrasse. Avec un chiffre d'affaires de 200.000 euros, l'établissement est principalement ouvert le soir et est fermé de novembre à février. En supplément, deux mobil homes entièrement équipés sont inclus ainsi qu'un logement de fonction à aménager et deux dépendances à rénover. La clientèle est fidélisée, composée de touristes et de résidents locaux, dans un cadre verdoyant et calme, sans voisinage immédiat. Cette offre est idéale pour un couple ou un repreneur en quête d'une qualité de vie et d'un projet prometteur. Le fonds de commerce est proposé à 198.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Il est également possible d'acquérir les murs. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Millau, contactez Frédéric HERRERO au 0646471517 ou par email à f.herrero@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO, agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, hangar d'environ 396 m² situé dans la zone industrielle de La Cavalerie, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, à acheter à La Cavalerie, dispose d'un terrain constructible de 1100 m². Le hangar offre une surface totale de 800 m², divisé en deux espaces pour la vente. Le propriétaire conserve l'usage et la propriété des panneaux solaires. Il est équipé d'un portail de 5m x 5m. Les raccordements pour l'eau, l'électricité et l'assainissement sont à prévoir, avec la possibilité de récupérer la TVA. Pour toute information complémentaire sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de La Cavalerie, Frédéric HERRERO vous propose à la vente des locaux professionnels à Millau, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier unique de 243 m² comprend un logement indépendant de standing et un local commercial entièrement équipé pour une activité de boucherie, dans un environnement sécurisé et paysagé. Le bien se compose d'une habitation indépendante de type T4 d'environ 73 m², offrant un appartement lumineux et confortable, idéal pour y vivre ou le louer : entrée indépendante, séjour spacieux avec cuisine ouverte, 3 chambres avec rangements intégrés, salle de bain avec WC séparé, climatisation réversible dans toutes les pièces, terrasse avec volets roulants électriques et jardin privatif. L'espace professionnel d'environ 170 m² est un local commercial clé en main, conçu pour l'excellence et la performance, parfait pour une boucherie, charcuterie, traiteur ou métiers de bouche. Il dispose d'une boutique avec auvent, de laboratoires aux normes HACCP, d'une chambre froide, d'un séchoir, d'une réserve sèche, d'un bureau, d'une salle de repos, de sanitaires, d'une climatisation performante, d'un accès PMR, et d'un parking privatif avec portail motorisé. Aucune rénovation n'est à prévoir ; cet outil de travail est immédiatement opérationnel. Ce bien représente un investissement patrimonial sécurisé avec un locataire sérieux en place, sous bail commercial 3/6/9, générant des revenus immédiats de 1400 euros. Le bâtiment, récent et conforme aux normes RT 2012, présente un DPE de classe C et un GES de classe A. Cet ensemble est une opportunité rare, idéale pour un investisseur, un entrepreneur ou un projet de vie mixte. Pour le dossier complet, les plans et organiser une visite, contactez Frédéric HERRERO au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. En raison des dispositions du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric HERRERO, agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ. Mandat réf : 434452 au prix de 482.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Pascal ARCURI (06 19 89 25 63) vous propose à la vente un local commercial d'environ 180 m², idéal pour un investisseur en quête de locaux professionnels à acheter à Millau. Situé dans la zone du Cap du Crès, cet espace facilement accessible offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour une activité artisanale, commerciale, de stockage ou de petite production. Ce bien se compose d'un espace d'accueil clientèle, d'une pièce de repos/bureau, d'un atelier et d'une zone de stockage. En très bon état général, il n'y a pas de travaux à prévoir, permettant une exploitation immédiate. Caractéristiques principales :- Superficie : environ 180 m² - Accueil clientèle de 24 m² - Pièce de repos/bureau de 12 m² - Atelier de 115 m² - Zone de stockage de 25 m² - Sanitaires de 4 m² - Accès facile et stationnement disponible - Climatisation réversible (atelier et accueil) - Système d'alarme - Recharge pour voiture électrique Le bien est actuellement loué, garantissant une rentabilité attrayante de 5284 € HT charges comprises, soit 6341 € TTC par trimestre, ce qui correspond à 25 364 € par an. Une occasion à saisir pour ceux souhaitant acquérir des locaux professionnels à Millau dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. À découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Pascal ARCURI (ID 41011), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rodez sous le numéro 879248441. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

688 €/m²

Locaux professionnels

• 320 m²

À 3km de Creissels (12)

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Millau, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées ? Découvrez ce bien rare offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une activité artisanale, commerciale, de stockage ou de petite production. En bon état général, il permet une exploitation immédiate sans travaux majeurs. Vous disposerez d'une surface totale de 320 m2 comprenant : un espace accueil clientèle/bureau de 20 m2, un vaste atelier/garage de 190 m2, une zone de stockage de 110 m2, et un agréable jardin de détente de 100 m2. Les espaces sont lumineux, bien distribués et offrent un excellent confort de travail. Le bien sera entièrement vidé avant la vente. Idéal pour artisans, PME ou investisseurs à la recherche de locaux professionnels Millau à vendre, ce bien fonctionnel et évolutif saura répondre à vos besoins.

À seulement 4 minutes de l'autoroute sur l'axe Clermont - Montpellier et à 30 minutes de Millau, nous vous proposons un magnifique hôtel, bar et restaurant à vendre à Millau, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Frédéric HERRERO vous présente cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Millau. Ce fonds, en excellent état, comprend l'ensemble des équipements et mobilier nécessaires pour fonctionner, ainsi qu'une Licence IV. Les lieux comprennent : - un restaurant avec 60 couverts, - une véranda de 36 couverts, - une terrasse de 42 couverts, - 20 chambres doubles avec salles de bain et WC, - 2 chambres triples avec salles de bain et WC, et 10 chambres supplémentaires à réaménager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accueil avec entrée indépendante, un espace détente, un bar, et un garage à fort potentiel. Le niveau -1 abrite une cuisine entièrement équipée, une salle de réception voutée pour environ 80 personnes, et d'autres espaces fonctionnels. De plus, une piscine de 10x5 m et un parking sont disponibles pour agrémenter cet établissement. Le chiffre d'affaires annuel est de 500.000 euros, et l'établissement est fermé hors saison le dimanche soir et le lundi. La vente du fonds est fixée à 231.000 euros, honoraires vendeur inclus. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Millau.

Situé à Millau (12100), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville, à proximité d'un parc d'activités accueillant régulièrement des événements d'envergure, offrant ainsi une visibilité accrue et un fort potentiel de clientèle. La présence d'écoles et de collèges à proximité garantit un flux continu de clients potentiels. De plus, les commodités telles que l'accès pour handicapés et la sécurité renforcée ajoutent un aspect pratique et rassurant pour les clients.D'une surface habitable de 140 m², ce fonds de commerce comprend un bar, un restaurant et un PMU aux normes, avec la possibilité d'exploiter pleinement la partie restauration à fort potentiel de développement. Les aménagements extérieurs tels que la terrasse offrent des espaces supplémentaires pour diversifier les services proposés. En somme, ce bien présente une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant investir dans un secteur dynamique et en plein essor.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 87 000 € HT + 1 392 € TVA, soit 88 392 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 80 040 € HT + 0 € TVA, soit 80 040 € TTCHonoraires d'agence : 6 960 € HT + 1 392 € TVA, soit 8 352 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VORS, Tél. : 0642376733, E-mail : nicolas.vors@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 922 720 172

Rare opportunité d' achat de locaux professionnels à Millau, Aveyron, en plein centre-ville ! Nous vous proposons à la vente un plateau de 260 m2 situé au premier étage avec ascenseur dans un immeuble en copropriété. Ce bien est composé de 11 pièces à rénover totalement, avec deux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour des professions libérales, bureaux ou investissement locatif, avec la possibilité de transformation en logements. Ces locaux professionnels à vendre à Millau représentent un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant créer un espace à leur mesure dans le centre-ville de Millau.

Au cœur de Millau, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente ce local professionnel. Ce bien s'illustre par une magnifique voûte en pierre et se compose d'un espace boutique d'environ 22m², d'une réserve de 16m², d'un coin cuisine de 10m², d'une salle d'eau avec WC (3m²) et de deux mezzanines de stockage. Ce local professionnel à vendre à Millau offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un commerce, un atelier artisanal, un bureau ou toute activité nécessitant un emplacement central. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marie-Pierre Galpin (06 21 85 17 82) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Affrique, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Découvrez le fonds de commerce du Restaurant / Bar-Brasserie 'Le Grand Café', idéalement situé au cœur de Saint-Affrique. Cet établissement entièrement rénové offre une ambiance agréable avec cheminée et terrasse. La cuisine est traditionnelle, avec des grillades au feu de bois et une carte variée comprenant grillades, tapas et glaces.La vente des locaux professionnels à Saint-Affrique inclut une licence IV (actuellement non exploitée). Recommandé par Gault & Millau et Le Petit Futé, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Actuellement ouvert du mardi au samedi, midi et soir, avec 5 semaines de congés.Le bail commercial est en cours, et des informations financières ainsi que des conditions sont disponibles sur demande. Cet emplacement est idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels à Saint-Affrique, clé en main et avec une belle réputation.N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations d'affichage énergétique associées à cette annonce sont : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Pierre Galpin (ID 20726), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RODEZ sous le numéro 512223017. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Laure Bousquet (06 31 42 89 57) vous propose : À VENDRE – BAR-RESTAURANT AVEC HÉBERGEMENT – SAINT-ROME-DE-TARN (AVEYRON) À saisir, bar-restaurant-hébergement de 600 m² environ, situé au centre du charmant village de Saint-Rome-de-Tarn. Ce village voit sa population passer de 800 à 2 500 habitants en été, offrant ainsi une belle opportunité pour ceux souhaitant faire l'achat de locaux professionnels à SAINT-ROME-DE-TARN. Il s'agit d'un établissement clé en main, avec un fort potentiel de développement grâce à son espace hôtelier et ses dépendances aménageables. Capacité & Installations : Superbe terrasse de 240 m² environ, pouvant accueillir 120 couverts. Salle de restaurant spacieuse et conviviale refaite récemment. Bar tout équipé. Cuisine professionnelle bien aménagée. Partie Hébergement : pouvant être remise en service après travaux (environ 15 000 €) 6 chambres tout confort 1 appartement de fonction 2 chambres pour le personnel, Possibilité de transformer en chambres d’hôtes ou gîtes Local indépendant de 20 m² environ avec accès par une autre ruelle. Peut servir de petite boutique de crêpes ou glaces. À côté de ce local se trouve une réserve qui peut être transformée en salon privé ou salle de réception. Ce local ne peut pas être sous-loué. Informations financières : Chiffre d’affaires moyen : 650 000 € (sans l’activité hôtelière) Prix de vente du fonds de commerce : 339 200 € honoraires inclus Loyer (taxe foncière comprise) : 1 035 € HT / mois Possibilité d’achat des murs. Ces murs n'appartiennent pas aux propriétaires du fonds de commerce. Commission de sécurité passée en janvier 2025 Accompagnement & Formation : Je travaille en collaboration avec Crédit Pro, qui accompagne les acquéreurs dans leurs démarches financières et comptables. Formation : En tant que formatrice au GRETA de Millau, je peux vous proposer des formations pour compléter vos compétences en hôtellerie, restauration ou gestion de bar. Un établissement à fort potentiel, idéal pour un couple ou un investisseur souhaitant exploiter la restauration et développer l’hébergement touristique ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Bousquet (ID 81461), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rodez sous le numéro 480644061. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé au coeur de Saint-Affrique, sur un emplacement de premier ordre avec un fort passage, cet établissement reconnu bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidélisée. Il développe aujourd'hui un chiffre d'affaires d'environ 550 000 EUR, avec une activité stable et une organisation en place. Il s'agit d'un restaurant clé en main, permettant une reprise immédiate sans travaux ni mise en place préalable. Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 100 à 130 couverts, répartis sur deux salles, et développe une surface d'environ 200 m2, complétée par des réserves fonctionnelles. À cela s'ajoute une grande terrasse extérieure, particulièrement appréciée en saison et constituant un véritable levier d'attractivité. Le loyer s'élève à environ 1 300 EUR par mois, en cohérence avec la surface et l'emplacement. L'établissement a été entièrement rénové et est en excellent état de fonctionnement. La cuisine est équipée de matériel professionnel complet, incluant notamment un four récent, et s'organise autour d'une cheminée avec cuisson au feu de bois, élément central du concept et très apprécié de la clientèle. L'activité repose sur un modèle simple et efficace : grillades, viandes de qualité, produits locaux. L'organisation est fluide et accessible, ce qui permet une reprise rapide, y compris dans le cadre d'une reconversion. Actuellement, l'établissement fonctionne sur un rythme de 5 jours par semaine et génère déjà un chiffre d'affaires de 550 000 EUR sans exploitation de la licence IV. Celle-ci, bien présente, n'est pas utilisée par choix du gérant. Son activation, combinée à une amplitude horaire élargie, constitue un levier immédiat de développement et laisse entrevoir une progression significative de l'activité. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple ou à une famille souhaitant s'installer avec un outil de travail performant et déjà en place. Une solution de logement à proximité peut être envisagée, facilitant une installation rapide et un véritable projet de vie. La vente intervient pour raisons de santé, dans un contexte clair et transparent. Prix de vente : 250 000 EUR. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous Merci de contacter l'Agence Comptoir Immobilier de France au 04.66.53.33.72 ou ELÉONORA MARTINELLI au O6.68.85.97.67 RSAC 919291880 EI Cette annonce vous est proposée par MARTINELLI Eleonora - EI - NoRSAC: 919 291 880, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint Affrique, centre-ville à vendre fonds de commerce Bar-Restaurant. Pour plus d'informations +33 671 322 858 hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

Opportunité à saisir : fonds de commerce à vendre à Rivière-sur-Tarn, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet établissement, idéalement situé à Boyne, représente un investissement intéressant pour ceux qui souhaitent se lancer dans une activité professionnelle tout en profitant d'un environnement calme. Actuellement ouvert saisonnièrement, il propose une large gamme de produits allant de la vente de pain et croissants à des services de traiteur, incluant des spécialités locales. Ce bien unique est prêt à accueillir votre vision et créativité pour en faire un centre d'activité prospère. Pour toutes informations supplémentaires sur l'achat de ces locaux professionnels à Rivière-sur-Tarn, n'hésitez pas à contacter Natacha Vidal, votre mandataire spécialisée, qui vous accompagnera tout au long de cette démarche d'acquisition. Référence annonce : 310773. Prix : 42 000,00 € (hors honoraires : 38 000,00 €, honoraires TTC : 10,53 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

88 000 €

95 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 925 m²
• Terrain 8000 m²

À 17km de Creissels (12)

Saint Victor et Melvieu, 15 minutes Saint Affrique, à vendre locaux de stockage sur 8000 m2 de terrain. Ensemble comprenant appentis 60 m2, dépôt 160 m2, hangar 165 m2, ancienne bergerie 530 m2 sur 8000 m2 de terrain en partie stabilisé. Accès et stationnement véhicules lourds possibles, raccordé à l'eau et l'électricité. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

À vendre locaux professionnels à Mostuéjouls, situés dans un secteur touristique privilégié de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien inclut un grand hangar équipé de sanitaires, tous raccordés au tout-à-l'égout de la commune. La façade en pierres ajoute un charme particulier à l'ensemble. Le terrain attenant de 1463 m2 est bordé par une rivière, offrant un accès à l'eau. De plus, un embarcadère avec une plateforme se trouve à 8 km en amont sur une surface de 1 hectare. Une occasion rare pour un achat de locaux professionnels à Mostuéjouls ; le prix est négociable. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

À seulement 30 minutes de Millau, à 1 heure de la mer et à 20 minutes des gorges du Tarn, Frédéric HERRERO vous propose à la vente un ensemble immobilier de 1300 m², comprenant des murs commerciaux d'un Hôtel Bar Restaurant avec des espaces modulables pour des réceptions. Ce bien, en excellent état, se compose d'un restaurant, d'une véranda, d'une terrasse, de 20 chambres confortables pour 2 personnes avec SDB et WC, ainsi que 2 chambres pour 3 personnes, toutes accessibles par ascenseur, et de 10 chambres en R+3 à réaménager. Le rez-de-chaussée accueille un espace d'accueil avec entrée indépendante, un espace détente, un bar également avec entrée indépendante, un espace petit déjeuner ainsi qu'une salle de restaurant avec entrée indépendante et un grand garage à fort potentiel. Au niveau -1, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un espace pâtisserie, un espace plonge, une salle de réception voûtée pouvant accueillir environ 80 personnes, une cave, une lingerie, un monte-charge et un ascenseur du niveau -1 au R+2. Ce bien comprend aussi une piscine de 10x5 m avec abris ouverts en été, un parking à l'avant de l'hôtel et un garage fermé pour 3 voitures ou plusieurs motos. Les locaux professionnels à acheter à Millau sont proposés à 368 000 euros, honoraires vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric HERRERO, agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310, pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 410515 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.