Locaux professionnels
Deauville (14)
Karole Gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel au sein du réseau Capifrance, vous propose à la vente, en exclusivité, ce fonds de commerce situé à Deauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce restaurant à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, au cœur d'une zone très fréquentée par la clientèle locale et touristique. L'établissement offre une capacité d'environ 80 couverts, répartis entre une salle intérieure élégante de 35 places assises sur environ 70 m², et des terrasses extérieures pouvant accueillir 45 couverts sur environ 90 m², véritables atouts pour optimiser le chiffre d'affaires en saison. Une cuisine professionnelle entièrement équipée et en excellent état complète ce bien.Les aménagements récents et le matériel neuf permettent une reprise clé en main, sans travaux ni investissements à prévoir. L'emplacement réunit tous les critères recherchés : visibilité, accessibilité, flux touristique constant et stationnement aisé à proximité.Les perspectives de croissance sont réelles, notamment grâce à la génération de notoriété, l'organisation d'événements privés, la mise en place ou l'optimisation de la vente à emporter, ainsi qu'une exploitation stratégique des terrasses. Complément d'atouts : Licence IV, appartement de fonction de standing de 86 m² avec entrée indépendante et deux chambres, ainsi qu'une équipe cuisine et salle en place. Bail neuf notarié à la reprise du fonds avec un loyer de 4 000 € HT par mois, plus taxe foncière. Une occasion rare pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter à Deauville. Ce fonds de commerce réunit un emplacement premium, de belles prestations, un outil de travail récent et un cadre de vie privilégié sur la Côte Fleurie. Envisagez-vous l'achat de locaux professionnels à Deauville ? Contactez-moi dès maintenant, par téléphone ou messagerie, pour plus d’informations et organiser une visite (dossier sur demande sous accord de confidentialité). Je suis joignable du lundi au dimanche matin. La reprise d'une entreprise offre un gain de temps, une facilité pour le prévisionnel, une meilleure obtention de financements grâce à l'historique de l'entreprise, et un taux de pérennité supérieur à 90 % sur trois ans. La région Normandie propose également le dispositif 'Ici Je Monte Ma Boîte' (IMMB) pour soutenir les créateurs et repreneurs d'entreprise : accompagnement gratuit, subvention non remboursable (sous conditions), et prêt d'honneur à taux 0. Je suis Karole GAYET, votre alliée pour vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur mesure et des conseils personnalisés pour le financement. N’hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité, et sachez que je suis ouverte à l'inter-cabinet pour les autres professionnels de l'immobilier.