Achat Locaux Professionnels à Descartes (37) : 14 annonces

Prix au m² le plus bas

1 252 350 €

618 €/m²

Locaux professionnels

• 2 026 m²

Descartes (37)

iad France - Johan Soufflet (06 38 91 27 19) met en vente des locaux professionnels à Descartes, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette opportunité rare comprend un ensemble immobilier récent, idéalement situé à proximité des grands axes et sur la route stratégique entre la Grande-Bretagne et l'Espagne. Caractéristiques du bien : - Environ 500 m² de bureaux modernes et lumineux, conçus pour un cadre de travail optimal. - Environ 1 500 m² d'entrepôts fonctionnels, parfaits pour le stockage ou la logistique. - Construction récente avec des équipements performants. - Accès facile et excellente visibilité.Parfait pour une entreprise en expansion ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Descartes, cet emplacement est adéquat pour une activité logistique, industrielle ou commerciale.Avec un accès rapide aux axes routiers majeurs, cette propriété facilite les échanges nationaux et internationaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Soufflet (ID 80934), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 983806738. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À DESCARTES, Indre-et-Loire, en plein cœur d'une rue commerçante, ce petit immeuble est proposé en vente. Libre de toute copropriété et de tout fond de commerce, il représente une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à DESCARTES. Avec sa surface et son emplacement stratégique, ce local est idéal pour divers types d'activités, notamment un salon de coiffure-barbier déjà équipé, ou tout autre commerce. Vous bénéficierez d'une cave, d'une boutique, d'un étage avec point d'eau et d'un grenier. Le bien dispose du tout à l'égout, d'un chauffage central au fuel et de la fibre optique. De plus, il se situe à proximité du marché dominical, ajoutant à son attractivité. À un prix très compétitif, il vous permettra de lancer votre activité avec un risque minimal. Bien également louable à 490€/mois. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 55 600€ HT + 1 112€ TVA, soit 56 712€ TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 040€ HT, soit 50 040€ TTC. Honoraires d'agence : 5 560€ HT + 1 112€ TVA, soit 6 672€ TTC (13.33% TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à DANGE-SAINT-ROMAIN, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Cet immeuble, situé au coeur de Dangé-Saint-Romain, bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des écoles et des commerces. Parfait pour les investisseurs à la recherche de rentabilité, cet ensemble comprend une cave et une grange, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'un local commercial entièrement rénové de 30 m², générant un potentiel de location entre 300 et 350 € par mois, ainsi que d'un logement de 52 m² nécessitant des travaux, mais comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain, avec un loyer potentiel de 400 € et un accès indépendant. Cet investissement locatif s'adresse aussi bien aux novices qu'aux investisseurs aguerris. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 100 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 101 000 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 95 000 € HT + 0 € TVA, soit 95 000 € TTC. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI, Christophe MERAND, au Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

iad France - Johan Soufflet (06 38 91 27 19) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINTE-MAURE-DE-TOURAINE, Indre-et-Loire (37), Centre. Ce restaurant - traiteur avec Licence 4 est une excellente opportunité clés en main. Il comprend : une terrasse à l'entrée de 20 couverts, une terrasse intérieure couverte pouvant accueillir 50 couverts, une petite salle avec cheminée active de 40 couverts, ainsi qu'une grande salle de 80 couverts. Un appartement de type T3 d'environ 72m² se situe à l'étage. L'affaire est ouverte le midi en semaine seulement, offrant un énorme potentiel de développement. Loyer : 2000€ HT/mois. Pour obtenir plus d'informations sur l'affichage énergétique, DPE NS indice 0 et GES NS indice 0 s'appliquent à ce bien. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Soufflet (ID 80934), Agent Commercial, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 983806738. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

215 000 €

96 €/m²

Locaux professionnels

• 2 250 m²

À 7km de Descartes (37)

iad France - Léa Lamarche (06 23 19 91 39) vous propose une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à DANGÉ-SAINT-ROMAIN, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette offre comprend deux bâtiments avicoles en bon état, actuellement occupés par des cannes pondeuses et reproductrices depuis décembre 2025. Le premier bâtiment, d'environ 1500 m² construit dans les années 2000, dispose d'un SAS d'entrée, d'une réserve d'eau d'environ 1000L pour le traitement, d'une chambre froide d'environ 19 m² avec un groupe électrogène, ainsi que d'un quai de chargement. La gestion de l'eau, l'alimentation et les fenêtres sont automatiques, tandis que les pondoirs sont manuels et la ventilation est naturelle. Il est équipé de 3 silos d'alimentation (2x12T et 1x10T) et peut accueillir jusqu'à 5900 places maximum. Le second bâtiment, d'environ 750 m², comprend également un SAS d'entrée avec des WC. La ventilation et le chauffage y sont automatiques et ce bâtiment est spécifiquement dédié aux mâles avec 350 cages. En annexe, un hangar sert actuellement au stockage de paille. L'ensemble du site est sécurisé avec une alarme et dispose d'une aire de retournement pour les camions, ainsi qu'une réserve incendie. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Lamarche (ID 87266), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618. Pour découvrir tous nos biens, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

Commune de Draché (37800) sur une Zone d'Activité, bâtiment industriel actuellement occupé aux 2/3 en garage automobile avec activité en place. Terrain entièrement clos de 4 000 m², bâtiment construit vers 2010, charpente bois, bardage et toiture en bac acier, surface du bâtiment 500 m², dont actuellement 300 m² loués sur une activité de mécanique automobile. Loyers perçus environ 15 000 € / an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karim BENSAID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) 06 08 21 30 22 (réf. 577596 )

À vendre, locaux professionnels à la Celle Saint Avant, Indre-et-Loire (37), région Centre. Situé à 50 m de la départementale 910, à seulement 12 minutes de la sortie d'autoroute de Saint Maure De Touraine et à 25 minutes de celle de Châtellerault, ce local commercial de 960 m² est idéal pour un achat de locaux professionnels. Le bâtiment, construit en bac acier avec une isolation double peau de 8 cm, se compose d'une première partie comprenant un magasin de 486 m², qui dispose d'un accueil, de deux bureaux (dont un avec toilettes et lavabo), d'un espace de repas et d'un vestiaire avec WC et salle d'eau à rénover. La surface utile du magasin est de 422 m², avec une hauteur maximale de 5,40 m, sur une dalle en béton recouverte d'un enduit résine. Le local possède une porte manuelle de 2,50 x 2,50 m et une porte d'entrée électrique de 2,50 x 2,70 m avec rideau métallique électrifié de 4 m de large. Équipé de deux aérothermes électriques, cet espace est complété par un premier espace de stockage de 197 m² (non chauffé), accessible par une porte manuelle de 2,50 x 2,70 m, et un espace de réserve de 43 m². Un second espace de stockage de 232 m² (non chauffé) avec une hauteur de 6,40 m est accessible via une porte électrique de 3,90 x 4,10 m. Le bâtiment, construit en mars 2014, inclut une dizaine de places de parking, et le sol a été renforcé pour assurer l'accessibilité des poids lourds. Il est également relié au tout à l'égout et dispose d'un chauffage au gaz de ville. La clôture a été réalisée avec un double portail en 2023. Les bureaux, le vestiaire et la salle d'eau nécessitent un rafraîchissement. Ce bâtiment est bien placé, en bon état général et construit avec des matériaux de qualité. Non soumis au DPE. Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez Maud Chicot, mandatée par Dr House Immobilier, au 06.63.04.29.30 ou par mail à m.chicot@drhouse.immo. Les honoraires de 4 % sont à la charge des acquéreurs pour un prix de vente fixé à 620 000 euros, net vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisque.gouv.fr.

iad France - Marine Soares De Oliveira (06 59 80 65 86) vous propose à la vente un local professionnel idéalement situé en plein cœur de Sainte-Maure-De-Touraine, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien, à proximité immédiate des commerces et commodités, est fonctionnel et bien agencé, offrant plusieurs espaces adaptés à une activité libérale ou administrative, dans un cadre pratique et accessible. Sa localisation stratégique et sa visibilité en font une opportunité intéressante pour l'achat de locaux professionnels à Sainte-Maure-De-Touraine, que ce soit pour un investissement ou pour développer votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Soares De Oliveira (ID 93926), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Blois sous le numéro 952890366. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Eva Wozniak (06 76 50 74 29) vous propose : Nouveauté à la vente, en coeur de ville de Sainte-Maure de Touraine, rue passante. Ensemble de deux bureaux (possibilité de 2 activités séparées) qui se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée, bureau d'environ 22 m² environ, petite pièce avec lavabo et WC. Etage : Palier, bureau de 16,50 m² environ, lavabo, placard Combles Pas de travaux à prévoir, cachet de l'ancien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Wozniak (ID 81921), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de tours sous le numéro 833256225 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, locaux professionnels situés à Sainte-Maure-de-Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Cet ancien hôpital des années 70 offre une superficie d'environ 1800 m² répartie sur deux niveaux (2x900 m²) et est doté d'un ascenseur fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs garages, ateliers, une lingerie, une cuisine, une chaufferie, des bureaux et des sanitaires. L'étage comprend de nombreux bureaux accessibles par l'ascenseur, ainsi qu'une salle de réunion de plus de 150 m². La fibre haut débit est également disponible, et à l'extérieur, une centaine de places de parking sont à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Sainte-Maure-de-Touraine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est référencée sous le numéro 283663 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Ségolène de la Férronnière (EI), immatriculée au RSAC de Tours (37000) sous le numéro 92755899900011. Le prix de ce bien est de 430 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette propriété n'est pas soumise au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet ensemble immobilier de 1140 m² à Dange-Saint-Romain, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien inclut une surface de bureaux comprenant une réception, des salles de réunion, des bureaux indépendants et des sanitaires, ainsi qu'une surface d'atelier/entrepôt dotée de vestiaires, sanitaires et salles de réunion. Un parking est également à votre disposition. Actuellement, cet espace est loué sous un bail commercial depuis le 01 mai 2021, avec un loyer annuel de 32 976 € HT hors charges (taxe foncière). Saisissez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Dange-Saint-Romain.

Coup de cœur du secteur

97 900 €

830 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 118 m²
• 

À 14km de Descartes (37)

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Ingrandes, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien propose une surface commerciale de 80 m2, immédiatement exploitable, avec une belle vitrine offrant une excellente visibilité et luminosité. Équipé d'une pompe à chaleur, il assure un confort thermique tout en maîtrisant les charges. Le local dispose également d'une réserve intégrée.L'accès principal se fait par la vitrine, complété par un accès secondaire indépendant sur le côté, idéal pour dissocier les flux de clientèle, de logistique et de personnel. De plus, un grenier aménageable d'environ 120 m2 offre un potentiel intéressant pour des activités variées telles que le stockage, la création de bureaux, une salle de réunion ou une extension d'activité.L'état général du bâtiment est sain, sans gros travaux à prévoir. La structure et la toiture sont en bon état, ce qui permet une installation rapide sans immobilisation de trésorerie pour des travaux lourds.Ces locaux professionnels à vendre conviennent parfaitement à divers projets : commerces de proximité, professions libérales, artisans nécessitant de la visibilité, investisseurs en quête d'un actif évolutif, ou entrepreneurs souhaitant un local modulable.En complément, un terrain constructible de 543 m2 attenant peut être acquis. Les honoraires se montent à 5 900 EUR, soit 4,90 % TTC de 92 000 euros (prix de vente hors honoraires). Le prix total est de 97 900 euros, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr.Cette annonce est proposée par Laurie Hubrecht - EI - NoRSAC: 793556051, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Tours. Pour plus de biens immobiliers, rendez-vous sur www.noovimo.fr.

Votre conseillère Noovimo, Karine PERRINET, vous invite à découvrir cet ancien local commercial de 118 m2 situé à Ingrandes, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet professionnel ou une transformation en habitation. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande pièce principale de 80 m2, anciennement utilisée comme épicerie, offrant un espace modulable, lumineux et plein de possibilités. À l'arrière, vous trouverez une arrière-cuisine, un bureau, une réserve ainsi que des sanitaires. À l'étage, un grenier d'environ 120 m2, avec un plancher et une belle charpente apparente, révèle un potentiel remarquable. Vous pourrez y créer des chambres, un atelier ou un espace de vie. Bien que des travaux soient à prévoir, les volumes sont très intéressants à exploiter. De plus, un parking privatif de 282 m2, actuellement non clôturé, peut être aménagement en cour, jardin ou espace de stationnement selon vos besoins. Ces locaux professionnels à vendre à Ingrandes représentent une base idéale pour imaginer un projet commercial, un atelier, un loft, une habitation familiale ou un espace mixte professionnel et résidentiel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires : 6,41 % TTC de 92 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 97 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour consulter nos honoraires, visitez www.noovimo.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.géorisques.fr. Cette annonce vous est présentée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC: 2022AC00015, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers. Pour découvrir plus de biens immobiliers, rendez-vous sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À saisir : locaux professionnels à vendre à Dangé-Saint-Romain, situé à seulement 5 minutes de la sortie de l'autoroute A10, au nord de Châtellerault, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Ce bâtiment spacieux de 600 m2 est implanté sur un terrain clos de 3000 m2 et comprend 7 bureaux, une salle de réunion, un open space de 220 m2, des espaces de stockage de 72 m2, des sanitaires, une salle de repos avec cuisine ainsi que des garages. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Dangé-Saint-Romain.