Achat Locaux Professionnels à Epinouze (26) : 38 annonces

Prix au m² le plus bas

220 000 €

1 100 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Epinouze (26)

Situé dans un environnement calme et accessible, au nord de la Drôme, cet ensemble immobilier construit en 2021 offre un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. Bâtiment d'environ 200 m² comprenant : - Espace magasin / accueil Bureau - Sanitaires - Laboratoire aménagé d'environ 55 m² - Zone de stockage d'environ 70 m² - Plusieurs chambres froides représentant environ 45 m² Construction récente, structure saine et rationnelle, idéale pour activité agricole, artisanale, agroalimentaire ou logistique légère. Terrain attenant de 19 810 m² de terrain agricole - Parcelle plate - Non clôturée Un véritable atout pour exploitation, culture, stockage extérieur ou projet de développement. Accessibilité stratégique À environ 8 km de l'échangeur de Chanas (A7) Accès rapide à la départementale, facilitant les flux logistiques Positionnement pertinent entre vallée du Rhône et secteur rural dynamique Prix : 220 000 € Un bien rare sur le secteur, alliant bâtiment récent et surface foncière conséquente. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Référence agence : 5030

Situé dans un environnement calme et accessible, au nord de la Drôme, cet ensemble immobilier construit en 2021 offre un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. Bâtiment d'environ 200 m² comprenant : - Espace magasin / accueil Bureau - Sanitaires - Laboratoire aménagé d'environ 55 m² - Zone de stockage d'environ 70 m² - Plusieurs chambres froides représentant environ 45 m² Construction récente, structure saine et rationnelle, idéale pour activité agricole, artisanale, agroalimentaire ou logistique légère. Terrain attenant de 19 810 m² de terrain agricole - Parcelle plate - Non clôturée Un véritable atout pour exploitation, culture, stockage extérieur ou projet de développement. Accessibilité stratégique À environ 8 km de l'échangeur de Chanas (A7) Accès rapide à la départementale, facilitant les flux logistiques Positionnement pertinent entre vallée du Rhône et secteur rural dynamique Prix : 220 000 € Un bien rare sur le secteur, alliant bâtiment récent et surface foncière conséquente. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Référence agence : 5030

Local commercial / artisanal de 490 m² – Terrain de 2 500 m² à Beaurepaire, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. EXCLUSIVITÉ – Céline Herrero Immobilier À vendre : ce local idéal pour artisans, entreprises, TPE/PME, stockage ou activité industrielle légère. Il est situé sur un terrain de 2 500 m², incluant 1 400 m² constructibles, offrant un potentiel d'extension ou de construction supplémentaire. Description du local : • Grand espace principal modulable • Bureaux lumineux • Vestiaires • Sanitaires • Mezzanine pour stockage Atouts majeurs : • Terrain plat, facile d'accès pour véhicules utilitaires et camions • Local fonctionnel et immédiatement exploitable • Possibilité d'agrandissement • Emplacement stratégique à Beaurepaire, à proximité des axes principaux • Convient à de nombreuses activités professionnelles Ce bien est idéal pour des artisans, PME, TPE, entrepôts, stockage, commerces, ateliers, ou activités industrielles légères. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Beaurepaire. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 311230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, VINCENT PAYA-ROSET (EI), immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81066145400035. Prix du bien : 540 640,00 € Prix du bien hors honoraires : 496 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lionel DOBROWOLSKI vous propose en exclusivité un bâtiment commercial idéalement situé au sud de Saint-Vallier, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce bien, parfait pour un projet d'achat locaux professionnels à Saint-Vallier, fait 490 m² et est édifié sur une parcelle d'environ 1 100 m². Actuellement dédié à une activité de garage automobile, il comprend des espaces commerciaux, des bureaux, ainsi que des ateliers et des zones de stockage. Le bâtiment est en excellent état d'entretien, avec une partie construite en 1999 et l'autre en 2005. Cette opportunité de vente de locaux professionnels à Saint-Vallier est actuellement louée, permettant un rendement intéressant. Pour discuter des détails concernant le bail en cours, je suis uniquement disponible par téléphone. Ne manquez pas cette occasion ! Ce bien vous est présenté par Lionel DOBROWOLSKI - EI - NoRSAC: 834132631, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Saint-Étienne. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À NE PAS MANQUER : Opportunité à saisir avec ces locaux professionnels à vendre à Sarras, en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien est idéalement situé dans un village dynamique proche de Chanas, Valence et Tain-l'Hermitage. Vous bénéficierez d'une clientèle fidèle et d'un emplacement privilégié. Les locaux, en excellent état, comprennent une salle de 80 m² pouvant accueillir 30 places assises, un bar spacieux avec un grand comptoir, ainsi qu'une pièce annexe offrant la possibilité d’aménager une salle de jeux ou tout autre espace. Une cuisine et des toilettes sont également présents. Les horaires d'ouverture actuels sont du lundi au dimanche de 9h à 14h et de 17h, avec une fermeture le mercredi et cinq semaines de congés annuels. Il existe un potentiel significatif pour développer le chiffre d'affaires en élargissant l'offre de restauration, actuellement limitée à la restauration rapide, et en augmentant les heures d'ouverture. De plus, une petite terrasse de 80 m² et une cave sont à disposition. Aucun salarié à reprendre et un bail 3/6/9 avec Licence IV. Loyer actuel : 770 euros par mois. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Sarras, disponible à la visite sans tarder. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre locaux professionnels à Hauterives, dans la Drôme et la région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat locaux professionnels à Hauterives, se compose d'un immeuble de 160 m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une boulangerie de 80 m2, parfaitement agencée avec un espace de vente et un fournil, tandis qu'à l'étage, un appartement de 80 m2 comprenant une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains et des toilettes vous attend. De plus, les combles de 80 m2 sont aménageables, offrant un beau potentiel d'aménagement. Ce bien, bénéficiant d'un emplacement central, est parfait pour les entrepreneurs souhaitant établir une activité commerciale dans un village dynamique tout en y habitant. Une visite s'impose avec Frederique Latat.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

193 €/m²

Locaux professionnels

• 414 m²

À 17km de Epinouze (26)

EXCLUSIVITE - ENTREPOT-LOCAL INDUSTRIEL A SAINT-BARTHELEMY-DE-VALS DE 414m² En copropriété, entrepôt de 232 m² accompagné d'une réserve, ou local de 182 m², situés au premier étage d'un bâtiment industriel. L'ensemble a été récemment aménagé en box neufs. Espaces fermés, sécurisés Idéal pour stockage, archivage, activité logistique ou location de box pour une rentabilité Les aménagements offrent une excellente optimisation de l'espace et s'adaptent à de nombreux usages professionnels ou personnels. Atouts : - Surfaces spacieuses - Aménagement récent et fonctionnel - Box individuels et fermés Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contacter Carole BORDIER 06 69 19 19 07. Copropriété de 5 lots (). Carole BORDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 826 114 - ROMANS SUR ISERE.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Beaurepaire, Isère, en région Rhône-Alpes. À seulement 25 minutes de Vienne, cette boulangerie/pâtisserie/chocolaterie est idéalement située sur un axe très passant, garantissant une excellente visibilité et un flux clientèle soutenu. Exploitée dans un bâtiment de 2007 qui respecte les normes en vigueur, la surface totale est optimisée pour une activité à fort volume. Le magasin offre un environnement spacieux et lumineux, parfait pour la mise en valeur des produits, complété par un bureau indépendant, des vestiaires hommes et femmes, ainsi qu'un grand laboratoire parfaitement équipé pour une production significative, sans oublier un garage de 58 m2. L'exploitation bénéficie d'une équipe en place de 8 salariés dans une structure déjà organisée, ouverte du mardi au dimanche, avec une très forte fréquentation et un chiffre d'affaires attractif, tout en offrant un potentiel de développement conséquent (élargissement des gammes, augmentation des horaires, snacking, livraison, développement de la marque). Le loyer s'élève à 3 480 euros par mois. Cette vente de locaux professionnels à Beaurepaire représente une opportunité idéale pour une enseigne nationale ou un groupe désireux de s'implanter ou de renforcer sa présence locale. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à Andance, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, un fonds de commerce dans un local commercial entièrement rénové il y a cinq ans. Ce restaurant/pizzeria d'environ 120 m² dispose d'un accueil chaleureux, d'une cuisine ouverte, d'une salle intérieure pouvant accueillir 45 couverts et d'une terrasse de 30 couverts. Les toilettes sont également présentes. Le matériel restant comprend une tour réfrigérée, des saladettes, une armoire réfrigérée, un grill, un double four à pizza Cappone, une hotte avec évacuation extérieure, une double friteuse, un four électrique, un lave-vaisselle, une thermo-formeuse, un pétrin, deux congélateurs, trois télévisions et un réfrigérateur pour les boissons. En location, vous trouverez une machine à bière, deux réfrigérateurs à boissons et une caisse enregistreuse. En ce qui concerne le mobilier, vous aurez accès à l'intérieur à un mobilier de cuisine, six tables pour deux personnes, trois mange-debout pour six à huit personnes, et à l'extérieur, huit tables de deux personnes ainsi qu'un mange-debout pour six à huit personnes, accompagnés de chaises et banquettes adaptées. Les horaires d'ouverture sont de 18 heures à 22 heures, sept jours sur sept, avec un chiffre d'affaires intéressant. Le loyer des murs s'élève à 700 EUR par mois, charges comprises. Contactez Immocenter par l'intermédiaire d'Océane Hernandez au 0633612052 ou par email à immocenter.oh@gmail.com pour en savoir plus sur l'achat de ces locaux professionnels à Andance.

À Salaise-sur-Sanne, dans une petite copropriété, nous proposons à la vente des locaux professionnels de 93 m2 environ. Ce bien se compose de trois bureaux, d'une salle d'archive, d'un hall d'entrée, d'un dégagement et de sanitaires. De plus, un parking privatif extérieur est inclus. Idéal pour une activité commerciale ou à usage de bureaux, ces locaux professionnels Salaise-sur-Sanne sont une excellente opportunité pour un achat dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Bien le moins consommateur d'énergie

88 000 €

2 200 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 40 m²
• 

À 10km de Epinouze (26)

Vente de locaux professionnels à Beaurepaire, Isère (38) dans la région Rhône-Alpes. Situé au rez-de-chaussée d'un centre médical très fréquenté au cœur de Beaurepaire, ce local professionnel de 40,40 m² constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle. Actuellement loué à 509 € hors charges par une sage-femme affiliée à l'association de la Maison Médicale, ce bien garantit une stabilité locative durable et une rentabilité pérenne.Le local se compose de :- Un bureau lumineux de 25 m²- Une pièce d'environ 7 m² (anciennement salle de stérilisation) avec un grand placard de rangement- Une pièce d'environ 7 m² avec point d'eau, utilisée comme salle de fabricationAtouts et prestations :- Chauffage géothermique- Places de parking réservées- Salle d'attente commune avec d'autres praticiens paramédicaux- Toilettes privées et cuisine commune- Local poubelle et badge d'accès sécuriséCe bien est idéal pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Beaurepaire, offrant un revenu sûr, régulier et sans limite de durée grâce à des locataires professionnels déjà en place. La copropriété compte 20 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 3120€, soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Réf.903675

À Crépol, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Une Boucherie/Charcuterie, située dans des locaux récents de 2022 au centre du village, est à vendre. Le local de 95m2 comprend une surface commerciale de plus de 30m2, deux chambres froides, deux vestiaires, une zone détente, une salle d'eau, ainsi qu'une réserve et une zone de préparation entièrement équipée de plus de 26m2. Conformément aux normes énergétiques et de sécurité actuelles, aucun travaux n'est à prévoir, y compris pour le matériel cédé avec le fonds de commerce. En plus de l'activité principale, l'établissement propose également un service de traiteur, la vente de produits d'épicerie et un dépôt de pain. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à Crépol, contactez Korielle CHEVALIER au 06 20 72 02 78. Cette annonce est présentée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS. Pour découvrir davantage d'opportunités, visitez cif-immo.com.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Vallier, Drôme (26), Rhône-Alpes. Opportunité d'acquérir un fonds de commerce de 100 m² pour seulement 60 000 Euros. Ce commerce clés en main est idéal pour devenir votre propre patron dès demain. Le local de 70 m², bien agencé et situé en centre-ville, inclut une réserve professionnelle de 30 m² avec chambre froide de 10 m³, permettant une gestion optimale des stocks. Saisissez cette occasion unique avec cette enseigne d'alimentation générale implantée dans un emplacement stratégique. Vous aurez également la possibilité de développer votre propre concept et de choisir votre identité. Le local est bien équipé avec rayonnages, vitrines réfrigérées, caisse enregistreuse moderne et un espace de stockage adapté. Avec un loyer attractif de 300 Euros HT et des charges maîtrisées, maximisez votre rentabilité dès le départ. Dossier d'information disponible sur demande avec LDC. Cession du fonds de commerce : 60 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera requise pour organiser la visite. Pour toute information supplémentaire et pour visiter, contactez Eric PITOY au 0607535110 ou par courriel à commerces@proprietes-privees.com. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Saint-Vallier. Mandat référence : 430519.

Situé à seulement 10 minutes du centre d'Hauterives, cette belle opportunité vous attend ! À vendre, fonds de commerce d'un bar/restaurant d'une superficie d'environ 270 m². Idéalement établi dans le village, cet emplacement facilement accessible bénéficie de nombreuses places de parking gratuites à proximité. Le passage est important. Sa terrasse spacieuse peut accueillir 40 couverts, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, vous trouverez une salle au style authentique et raffiné, offrant un cadre accueillant avec une capacité de 60 couverts. Cette affaire de qualité a une gestion saine et jouit d'une réputation solide, tout en possédant un fort potentiel de développement, avec de nombreuses possibilités pour diversifier l'activité et explorer de nouveaux concepts. Les atouts incluent une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec un four, une friteuse, un bain-marie, des réfrigérateurs, un chauffe-assiette et une saladette pratiquement neufs (2024), ainsi qu'un grand garage et une belle cave voûtée. De plus, vous serez à seulement 50 minutes de Lyon, Valence ou Grenoble. Le bilan est disponible sur demande. Ne manquez pas cette chance d'achat de locaux professionnels à Hauterives, contactez Cécile Bonnet (EI) pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À SARRAS, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un ensemble immobilier rare à la vente. Cet établissement, véritable institution en activité depuis plus de 50 ans, est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à SARRAS. Vous pouvez acquérir le fonds de commerce au prix de 224 000 Euros FAI et les murs à 715 000 Euros FAI, le tout s'étendant sur une surface de 790 m² (mandat 942892). La vente des locaux professionnels à SARRAS est indissociable entre les murs et le fonds. Vous disposerez d'un restaurant de 70 couverts répartis sur deux salles, d'une vaste cuisine bien équipée avec réserves, chambres froides, cave et buanderie. L'établissement comprend également un hôtel de 10 chambres (à rafraîchir), un bar avec licence IV, ainsi qu'un appartement de fonction de 87 m² entièrement rénové en 2025, agrémenté d'une terrasse de 35 m². La propriété s'étend sur une grande parcelle de 2 200 m² comprenant un parc et un parking privé. Le chiffre d'affaires s'élève à 570 000 Euros HT sur la partie restauration, avec un EBE retraité de 105 000 Euros. Ce bien présente encore un fort potentiel, bénéficiant d'une fermeture sur 5 services et d'une possibilité de réouverture de la partie hôtellerie. Un dossier complet sera fourni après la signature d'un engagement de confidentialité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - ENTREPOT-LOCAL INDUSTRIEL A SAINT-BARTHELEMY-DE-VALS DE 614m² Au sein d'une copropriété, découvrez un ensemble rare de 614m² situé au R-2, entièrement aménagé de 7 box fermés équipés avec volets roulants électriques neufs, Idéal pour du stockage, un usage professionnel ou artisanal, ou location de box. Composition du bien : 461m² composé de 6 box avec rideaux métalliques neufs sécurisés. 42m² composé d'un box avec rideau métallique neuf 10 m² de local à ranger 21m² en local de rangement 36m² +25m²+19m² sont aménagés en 3 caves. Circulations et espaces pour manoeuvrer L'ensemble est sec, accessible et fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Points forts : Accès sécurisé Multiples espaces fermés Possibilités d'aménager les 3 caves en box à louer Idéal investisseurs, artisans, entreprises ou stockage longue durée Grande surface totale : 614m² Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contacter Carole BORDIER 06 69 19 19 07. Copropriété de 5 lots (). Carole BORDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 826 114 - ROMANS SUR ISERE.

EXCLUSIVITE - ENTREPOT-LOCAL INDUSTRIEL A SAINT-BARTHELEMY-DE-VALS DE 250m² Opportunité rare ! En copropriété un bâtiment industriel d'une surface totale d'environ 250 m², idéal pour artisan, PME, logistique légère ou stockage. Caractéristiques : Composé d'ateliers fonctionnels offrant de multiples possibilités d'aménagement. Espaces de rangement adaptés au stockage de matériel ou de marchandises. Quais de chargement facilitant les opérations de livraison et d'expédition Accès facile et bonne manoeuvrabilité pour véhicules utilitaires Bâtiment polyvalent Bonne accessibilité Convient pour activités artisanales, industrielles ou de stockage. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contacter Carole BORDIER 06 69 19 19 07. Carole BORDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 826 114 - ROMANS SUR ISERE.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – Locaux professionnels à acheter à CHATEAUNEUF DE GALAURE dans la Drôme, région Rhône-Alpes. Profitez d'une opportunité rare avec ce fonds de commerce Tabac idéalement situé dans un environnement dynamique et touristique, sans concurrence immédiate. La proximité d'un grand camping génère un flux saisonnier important, promettant un fort potentiel de progression. Actuellement, l'établissement est fermé 2 jours par semaine, offrant ainsi de réelles perspectives de développement du chiffre d'affaires. Ce commerce est sain et rentable, avec une clientèle locale fidèle, renforcée par l'afflux touristique pendant la saison. L'emplacement stratégique garantit une bonne visibilité et une facilité de stationnement. Cette activité saine est parfaite pour un couple ou une personne désireuse de concilier qualité de vie et rentabilité, sans personnel à reprendre. Un potentiel de développement demeure, avec des possibilités d'élargissement des horaires et des jours d'ouverture. Le cadre de vie dans ce secteur agréable est recherché, avec des commerces et une école présents dans la commune, permettant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Cette affaire représente une excellente opportunité pour un repreneur motivé, un primo-accédant ou un professionnel souhaitant développer un commerce à fort potentiel dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La confidentialité est assurée, et je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et programmer une visite.

Ikami vous présente une opportunité unique en vente de locaux professionnels à Saint-Sorlin-en-Valloire, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce fond de commerce d’un bar restaurant est idéalement situé au sein d’une galerie commerciale, offrant une salle très lumineuse d’environ 92 m² pouvant accueillir jusqu’à cinquante couverts. Vous disposerez également d’une cuisine entièrement équipée et d’une agréable terrasse de 30 couverts pour profiter des beaux jours. Avec un passage important et de nombreuses places de parking gratuites, les locaux professionnels à acheter à Saint-Sorlin-en-Valloire sont en bon état, garantissant une reprise rapide de l'activité. Le bilan financier est disponible sur demande. Les atouts incluent une clientèle locale fidèle et touristique, une gestion saine, ainsi qu'un fort potentiel de développement, incluant un véhicule d’entreprise. Situé à 50 minutes de Lyon, Valence et Grenoble, cet espace mérite une visite rapide avec Cécile Bonnet (EI). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

18 000 €

450 €/m²

Locaux professionnels

• 40 m²

À 11km de Epinouze (26)

Locaux professionnels à vendre à Hauterives, Drôme (26), en Rhône-Alpes! Belle opportunité à 10 minutes du centre d'Hauterives. Fond de commerce d'un institut de beauté et soin des ongles d'une surface totale d'environ 40 m2. Idéalement situé dans la zone commerciale avec facilité d'accès et nombreuses places de parking gratuites. Ouvert sur une grande vitrine, ce local commercial comprend une surface d'accueil de 15 m2, 2 cabines équipées (dont une avec douche à l'italienne), un WC et une salle de pause. Clientèle fidélisée et accompagnement possible. Tous commerces possibles. Loyer bas. Contactez Cécile Bonnet (EI) - 06 49 40 59 24 - c.bonnet@ikami.fr pour plus d'informations. Visite à ne pas manquer! Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Agent Mandataire ikami.

À vendre : locaux professionnels situés à Chanas, Isère, dans un immeuble neuf offrant une excellente visibilité, à proximité de la sortie A7. 4 locaux professionnels à vendre à partir de 317 000 EUR TTC. Descriptif des locaux : EXTERIEUR : parking privé, arrosage automatique, totem, clôture, portail électrique, 8 caméras, éclairage, goudron. INTERIEUR COMMUN : escalier, ascenseur, double wc (rez-de-chaussée et étage), caméra, alarme + détecteur, interphone. INTERIEUR PRIVE : porte, clavier, bouton poussoir, alarme, baie informatique, climatisation, cuisine, carrelage, cloison, portes, peinture, compteur d'eau et d'électricité individuel. LOCATION : 12 EUR/m² par mois, bail notarial à la charge du locataire, 1 mois de caution. PRIX DE VENTE :- RDC sud 115,2 m² : 306 300 EUR HT- RDC nord 112,7 m² : 299 680 EUR HT- ÉTAGE sud 115,2 m² : 318 200 EUR HT- ÉTAGE nord 112,7 m² : 311 300 EUR HT- ÉTAGE ouest 91,3 m² : 252 200 EUR HT Charges : location et vente 1,60 EUR/m², incluant le nettoyage des communs, l'approvisionnement en consommables WC, le nettoyage trimestriel des vitres extérieures et intérieures des communs, le contrat de maintenance ascenseur et portail, le contrôle des extincteurs, ainsi que l'entretien des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Chanas.

Lionel DOBROWOLSKI vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels à Saint-Vallier, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de garage automobile inclut le négoce de véhicules neufs ou d'occasion, l'entretien, les réparations, les dépannages et les locations. Située au sud de la commune de Saint-Vallier, cette activité bénéficie d'un emplacement stratégique proche de l'axe NORD-SUD, attirant ainsi un flux important de clients. Les locaux, loués sous un bail de 9 ans en tacite reconduction, comprennent un terrain de 490m2 comprenant le garage et une mezzanine, ainsi que divers espaces commerciaux, d'accueil, sanitaires, archives, et ateliers. Les installations sont en très bon état et un espace extérieur est également disponible pour le stationnement des véhicules. Le garage est équipé de tout le matériel nécessaire à son exploitation, avec une liste complète à fournir. Grâce à son historique, cette activité génère un chiffre d'affaires intéressant, et toutes les données financières seront disponibles après un premier rendez-vous. Pour un achat de locaux professionnels à Saint-Vallier, n'hésitez pas à me contacter.

Cette station service avec enseigne est idéalement située au carrefour du Rhône, de la Loire, de l'Isère et de la Drôme. Proche de l'A7 et sur la route départementale des vins, la station est équipée de pompes 24/24 7/7 et accueille les poids lourds. Une boutique permet la vente de produits divers (automobiles, petite épicerie, point chaud...). Référence agence : 1248

iad France - Anne Roux (06 62 77 62 79) vous propose à la vente des locaux professionnels à FÉLINES, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce Tabac Presse FDJ, situé à seulement 10 minutes de l'A7, est un commerce de proximité bien établi. Dans ce village, vous trouverez également d'autres commerces tels qu'une boulangerie-pâtisserie, un bar, une boucherie et un magasin de prêt-à-porter. Les locaux professionnels à FÉLINES, d'une surface d'environ 50 m2, disposent de deux espaces de vente, d'une réserve d'environ 10 m2 et d'un toilette. Ce commerce jouit d'une clientèle fidèle, provenant de FÉLINES et des villages environnants comme Vinzieux, Charnas et Peaugres. Il propose une large gamme de services dont la vente de tabac, le service FDJ, la presse, ainsi qu'une cabine photo agréée ANTS. Deux écrans visioscreen sont installés, l'un à l'extérieur face aux places de parking et l'autre à l'intérieur. De plus, le service de carte grise, le point vert, la vente de boissons fraîches et un coin boutique de cadeaux, incluant des vins locaux, sont très appréciés des clients.Ce commerce est ouvert tous les jours sauf les dimanches après-midi et les lundis après-midi, avec des horaires adaptés : du lundi au vendredi de 6h00 à 13h00 et de 15h30 à 19h00, le samedi de 6h30 à 12h30 et de 15h30 à 19h00, et le dimanche de 7h00 à 12h30. Avec une très bonne rentabilité, ce Tabac est géré par un couple, sans salarié. Les chiffres d'affaires montrent également une progression : EBE 2024 de 70 251, EBE 2023 de 74 338 et EBE 2022 de 62 929. Notez que la prise de gérance d'un Tabac nécessite un dossier solide, incluant l'accord des douanes, et un apport d'au moins un tiers du prix. Pour toute demande de renseignement concernant l'achat de locaux professionnels à FÉLINES, n'hésitez pas à me contacter. Vous trouverez les informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne Roux (ID 78815), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 491556759. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Vallier, Drôme (26), Rhône-Alpes. Ce bar-restaurant dispose de 50 places assises, offrant un espace convivial pour les clients. À l'étage, vous trouverez un appartement spacieux comprenant 3 chambres et un grand salon très lumineux. Profitez également d'une loggia, d'une cave, d'une cour privée et d'une terrasse, le tout pour un loyer de 825 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Vallier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Bruno COTHONAY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°410 372 577 Greffe de ROMANS SUR ISERE) au 06 74 47 20 20, référence 602540.

Local commercial FONDS DE COMMERCE EN ALIMENTATION à vendre au cœur de Saint-Barthélemy-de-Vals. Il est composé d'une surface de vente équipée (étagères, banques réfrigérées et plusieurs congélateurs) d'une surface de 70 m², un espace bureau, un espace de stockage d'environ 100 m² comprenant une partie cuisine et une chambre froide. Prix demandé : 107 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 258

EXCLUSIVITE - ENTREPOT-LOCAL INDUSTRIEL A SAINT-BARTHELEMY-DE-VALS DE 181m² En copropriété, nous proposons à la vente un entrepôt/local industriel idéal pour une activité artisanale, de stockage, industrielle ou logistique en R-2 composé de 2 locaux d'une surface totale de 71m² et 110m². Surface totale du bien : 181 m² Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et ses espaces distincts permettant d'allier activité industrielle, professionnelle ou de stockage. Idéal pour une implantation professionnelle, une extension d'activité, de stockage ou un investissement. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contacter Carole BORDIER 06 69 19 19 07. Carole BORDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 826 114 - ROMANS SUR ISERE.

iad France - Anne Roux (06 62 77 62 79) vous propose à la vente des locaux professionnels au Péage-de-Roussillon, Isère (38), Rhône-Alpes. Ce local commercial de plus de 200 m2 est idéalement situé dans le centre-ville, dans une rue passante et à seulement 5 minutes à pied de la gare, ainsi qu'à 20 minutes de Vienne en voiture. Le bien comprend un espace commercial au rez-de-chaussée avec une salle de restauration, une cuisine, une cour, une réserve, et un coin sanitaire. Au premier étage, vous trouverez une grande salle de restauration supplémentaire, une cuisine, un bureau et un WC. Le dernier étage offre 4 pièces supplémentaires pouvant servir de stockage ou de chambres, bien que cette partie nécessite des travaux. Actuellement, le local est libre et ne génère pas de charges de copropriété. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter. Informations énergétiques : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux (ID 78815), agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759. Découvrez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Davézieux, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce local d'activité bénéficie d'un emplacement idéal et de places de parking situées devant le bâtiment. Composé de deux cellules de 435 m2, il inclut une surface principale de 300 m2 ainsi qu'une mezzanine de 135 m2. De plus, une surface de bureau de 68 m2, initialement divisée en deux bureaux de 34 m2 pour chacune des cellules, peut être aménagée selon vos besoins. Le local est livré brut de décoffrage, avec les fluides en attente et un compteur installé pour 220 et 380V de 36 Kva. Ce bâtiment est entièrement isolé et doté d'un skydome, avec la possibilité de créer jusqu'à 36 places de stationnement. Il se trouve à proximité des principaux axes de circulation, idéal pour un achat de locaux professionnels à Davézieux.

Murs commerciaux et fonds de commerce d'un bar-restaurant à vendre à Saint-Rambert-d'Albon, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien est idéalement situé en plein centre, offrant un emplacement stratégique en bord de route, garantissant une excellente visibilité et un passage régulier. Le local, d'une surface totale de 120 m², se compose d'une salle à manger principale avec espace bar, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'une arrière-cuisine pour le stockage et l'organisation, ainsi que de sanitaires indépendants avec toilettes séparées pour hommes et femmes. En très bon état général et quasiment prêt à l'exploitation, il dispose d'installations fonctionnelles pour une reprise rapide. Un agréable espace extérieur complète l'ensemble, offrant un beau potentiel d'aménagement pour une grande terrasse ou un espace convivial. Le fonds de commerce actuel, non exploité depuis quelques mois, inclut une licence IV, un atout majeur pour le développement d'activités de bar et de restauration. La vente concerne à la fois les murs et le fonds de commerce, représentant une occasion idéale pour un professionnel désirant s'établir durablement ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Saint-Rambert-d'Albon, avec un emplacement de qualité et un fort potentiel de développement.