Achat Locaux Professionnels à Gallardon (28) : 68 annonces

Prix au m² le plus bas

790 000 €

304 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 2 600 m²

Gallardon (28)

OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE : Locaux d'activité et zone naturelle boisée représentant un ENSEMBLE IMMOBILIER ET À FORT POTENTIEL – SECTEUR GALLARDON Saisissez l'opportunité d'acquérir un ensemble immobilier POLYVALENT et RARE, combinant vastes espaces d'activité, de stockage et de bureaux, ainsi qu'une une importante réserve foncière boisée. Idéal pour entreprises, investisseurs ou projets nécessitant de l'espace et un cadre naturel privilégié. La zone d'activité s'étend sur une surface de 13 000 m² environ et comprend : -Bâtiment type agricole d'une superficie de 1600 m² environ. -Hangar type agricole d'une superficie de 900 m² environ. -Locaux de bureaux d'une superficie de 90 m² environ. -Grande surface de stationnement et de circulation. -Possibilité de stockage additionnel extérieur (non couvert). La zone naturelle boisée située à l'arrière de la zone d'activité s'étend sur une surface totale de 48 000 m² environ, elle est traversée par un cours d'eau. Important potentiel pour chacune des zones. Me contacter pour plus d'informations. Me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 328268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010. Prix du bien : 790 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, ancien cabinet médical d'ophtalmologie situé en plein cœur de LUCE, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Ce local professionnel offre une excellente visibilité avec 30 mètres de vitrine sur trois côtés. Il est entièrement équipé, comprenant 7 cabinets médicaux, un accès PMR, une zone d'accueil pour la patientèle, une salle d'attente, des toilettes, et bien plus. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels à LUCE. Une possibilité de prise à bail est également envisageable.

Boutique à vendre en plein cœur de Rambouillet, idéalement située rue d'Angiviller, offrant une surface totale de 25,54 m² dans un excellent état. Édifiée en 1993, cette adresse attractive dispose d'une surface de vente accueillante et d'une cave pratique pour stockage ou archivage, parfaite pour une activité commerciale ou un local de services. Située en centre-ville, la boutique bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux de passants régulier. Vous profiterez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'une école, ce qui assure un trafic piéton supplémentaire en journée, ainsi que d'excellentes liaisons de transports en commun facilitant l'accès pour la clientèle et le personnel. Proposée au prix de 149 500 EUR, cette affaire séduira les repreneurs recherchant un local clé en main dans une rue commerçante de Rambouillet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous — une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 441

iad France - Damien BATAILLARD (06 27 53 39 44) vous propose à la vente des locaux professionnels à LORMAYE, dans le département Eure-et-Loir et la région Centre. Ce fonds de commerce de restauration est situé à proximité du centre-ville de Nogent-le-Roi. Le local développe une surface d'environ 110 m² et comprend : une salle de restauration d'environ 70 m², une cuisine équipée, des réserves, un vestiaire, des sanitaires, une cave et un espace de stockage. Le matériel de cuisine est complet et reste en place, permettant ainsi la reprise de l'activité sans investissement immédiat. L'établissement est actuellement exploité sans salarié et dispose d'un bail commercial avec un loyer mensuel de 925 €. Ce bien conviendra à un professionnel désireux d'effectuer un achat de locaux professionnels à LORMAYE avec un outil de travail déjà en place. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Damien BATAILLARD (ID 65372), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de CHARTRES sous le numéro 908861461. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

77 000 €

230 €/m²

Locaux professionnels

• 335 m²

À 17km de Gallardon (28)

iad France - Dorian Guedj (06 65 92 15 84) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ce garage automobile clé en main bénéficie d'un emplacement premium. La surface des locaux est d'environ 335,88 m², sur un terrain clôturé et aménagé de 1 600 m². Un bail commercial 3/6/9 est en cours, avec un loyer mensuel de 2 661 € HT charges comprises. Ce bail est à céder avec le fonds de commerce ou l’activité. La propriété est située à proximité des autoroutes et des transports en commun, à l'entrée de SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES. Les équipements et aménagements incluent un bâtiment récent, propre et fonctionnel, des bureaux, un accueil client, un atelier, des sanitaires, ainsi qu'une aire d'exposition intérieure et extérieure, sans oublier un parking sécurisé avec portail et clôture. Ce bien est situé dans une zone professionnelle active dédiée à l'automobile. Cet espace est idéal pour un entrepreneur spécialisé dans le secteur automobile, que ce soit pour la vente de véhicules d'occasion, un atelier mécanique, carrosserie, detailing ou un centre de préparation automobile. Il offre également la possibilité d'implanter une franchise automobile telle que Midas, Speedy, Norauto, Axial, AD, etc. Les points forts de ces locaux professionnels incluent un emplacement premium, un bail récent longue durée, et un site prêt à l'emploi. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Guedj (ID 43273), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 833085020. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à Chartres, dans le secteur de la place Drouaise, locaux professionnels de 70m² comprenant une salle d'attente, trois bureaux, des toilettes et une cave. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien est idéal pour une profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Dorian Guedj (06 65 92 15 84) vous propose à la vente des locaux professionnels à Rambouillet, Yvelines (78), Île-de-France. Ce fonds de commerce fast-food de 80 m², avec terrasse, présente une belle rentabilité. Idéalement situé dans un secteur dynamique, il bénéficie d’un flux régulier, d’une excellente visibilité et de places de parking gratuites à proximité. C’est une opportunité pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant acquérir des locaux professionnels à Rambouillet et démarrer une activité immédiatement rentable.La surface totale est d’environ 80 m², avec une terrasse de 30 m². Un bail commercial 3/6/9 est en cours, avec un loyer de 1500 € HT hors charges. Ce local est vendu avec la Licence 4 et le bail est renouvelé jusqu'en 2030. De plus, une possibilité de vente à emporter est envisageable, et la clientèle est déjà fidèle.Actuellement exploité pour une activité de kebab, burgers et pizzas, le local est propre, fonctionnel et bien entretenu. Aucun travaux n'est à prévoir. Il comprend un espace de vente pouvant accueillir 30 places assises, une cuisine, un espace grill, ainsi qu'un sous-sol de 44 m² pour le stockage, incluant une douche et une pièce pouvant servir de chambre.Cette offre est parfaite pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur cherchant un business clé en main. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Guedj (ID 43273), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 833085020. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Dorian Guedj (06 65 92 15 84) vous propose à la vente des locaux professionnels à Rambouillet, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce fonds de commerce fast-food d'environ 120m² comprenant une terrasse se distingue par sa belle rentabilité. Le fond de commerce est vendu clé en main, incluant : une grande salle de réception d'environ 75m², une terrasse extérieure de 100m², une cuisine équipée de 14m², un espace WC de 4m², un local de stockage de 15m² et un studio meublé à l'étage d'environ 19m² habitable. Surfaces disponibles : 120m² pour le local et 100m² pour la terrasse, qui est clôturée et aménagée. Le bail commercial actuel est en 3/6/9. Le loyer mensuel s'élève à 2 400 € HT, charges comprises. Les atouts de cette propriété sont nombreux : elle est idéalement située en plein centre-ville, affichant un chiffre d'affaires journalier compris entre 600 et 850 euros, avec une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts. La clientèle est fidèle avec la possibilité de vente à emporter. Vendu clé en main, l'équipement est inclus et une formation est prévue pour le repreneur. Cette offre est idéale pour les repreneurs dans la restauration rapide ou pour les investisseurs. Une visite s'impose. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Guedj (ID 43273), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 833085020. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur local. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Spécial investisseur avec une rentabilité d'un peu plus de 10% : Situé à Chartres, ce local commercial donne sur la rue au cœur du centre ville. Il est composé d'une surface de vente d'environ 42 m², de 2 salles de soins, 1 toilette et 1 salle de pause. Et 2 caves. La surface pondérée totale des Locaux est d'environ 59 m2 . le bien à vendre est actuellement loué dans les conditions suivantes : Un bail commercial de 9 ans à compter d'octobre 2024 pour prendre fin en octobre 2033. Le loyer est actuellement de 1 357 € Hors Taxe plus 33 € de provision pour charge plus 110 € pour provision de taxe foncière. Les biens seront vendus occupés, sous réserve que le locataire ne délivre pas de congé. Prix de vente : 212 000 € HT FAI (Honoraires à la charge du vendeur) prix hors honoraires : 200 000 HT Ce bien vous intéresse ? Prenez rendez-vous en ligne dès maintenant au créneau qui vous convient. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Idéalement situés au cœur de Chartres, ces bureaux calmes et lumineux de 39 m² offrent un cadre de travail agréable au 1er étage d'un immeuble avec accès sécurisé. Possibilité d'acquérir aussi un plateau de bureau voisin de 81 m² pouvant faire 120 m². L'ensemble se compose d'une entrée desservant 2 bureaux (1 pouvant faire salle d'attente ou accueil), un 3ème bureau se trouve derrière un des 2 bureaux. Sanitaire indépendant. L'agencement offre de belles possibilités pour un cabinet médical. Le + en centre-ville : Une place de stationnement privative complète ce bien rare à la vente dans ce secteur. À noter : Taxe foncière 2024 : 1 210 € DPE : Vierge – GES : Vierge Prix de vente : 79 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez ce bien grâce à la visite 3D Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur local. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé à Chartres, ce fonds de commerce d'environ 109 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un emplacement stratégique, offrant une belle visibilité. Spécialement adapté à une activité dans l'événementiel, ce local dispose d'un espace de vente optimisé, parfait pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Avec une bonne notoriété locale et une clientèle fidèle déjà en place, cette opportunité est idéale pour un entrepreneur souhaitant démarrer ou développer son activité dans un environnement porteur. Prix de vente : 92 420 € TTC (Honoraires à la charge conjointe du vendeur et de l'acquéreur) Ce bien vous intéresse ? Prenez rendez-vous en ligne dès maintenant au créneau qui vous convient. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

28170 – CHÂTEAUNEUF EN THYMERAIS – Vente de locaux professionnels à Chartres – BAR BRASSERIE – fonds de commerce + murs commerciaux + appartement de fonction de 75 m². Valentin CIER d'effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à l'achat ces locaux professionnels à Chartres, incluant une activité de grattage, FDJ, Parions Sport, Amigo, au cœur de Châteauneuf-en-Thymerais. L'ensemble totalise environ 170 m², avec un local commercial de 95 m² et un appartement de fonction situé à l'étage, mesurant 75 m² et disposant d'une terrasse de 40 m². Le rez-de-chaussée comprend une vaste salle de café/bar ainsi qu'une cuisine. L'appartement de fonction se compose d'une entrée avec couloir, d'une pièce de vie/cuisine de 28 m², de deux chambres (12 m² et 20 m²), et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur air/eau et de panneaux solaires. Prix : - Fonds de commerce : 128 000 € HAI - Murs commerciaux : 232 000 € HAI. Une opportunité à saisir - À visiter rapidement. Contactez Valentin CIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À NE PAS MANQUER EN CENTRE-VAL DE LOIRE. Au cœur de Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir, la résidence Olympia du Clos Noël Ballay offre des locaux professionnels à vendre dans un emplacement privilégié, à proximité de la place des Épars, de la Médiathèque, de la Cathédrale et de la place du Cygne. Avec une composition de 55 appartements allant du T2 au T5 et de 5 locaux commerciaux, cette offre représente une opportunité unique pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter à Chartres. Actuellement, 2 commerces sont disponibles, d'une superficie de 66 m² et 110 m², idéaux pour des activités telles qu'une agence, un salon de coiffure ou un cabinet médical. L'immeuble sera livré en 2024 et vous avez la possibilité de visiter les lots dès maintenant. Ne ratez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à Chartres dans une copropriété dynamique de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours et le bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. INNOVE IMMO, votre partenaire de confiance pour l'achat de locaux professionnels à Chartres, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Boutique à vendre en plein cœur de Rambouillet, idéalement située rue d'Angiviller, offrant une surface totale de 25,54 m² dans un excellent état. Édifiée en 1993, cette adresse attractive dispose d'une surface de vente accueillante et d'une cave pratique pour stockage ou archivage, parfaite pour une activité commerciale ou un local de services. Située en centre-ville, la boutique bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux de passants régulier. Vous profiterez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'une école, ce qui assure un trafic piéton supplémentaire en journée, ainsi que d'excellentes liaisons de transports en commun facilitant l'accès pour la clientèle et le personnel. Proposée au prix de 149 500 EUR, cette affaire séduira les repreneurs recherchant un local clé en main dans une rue commerçante de Rambouillet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous — une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 441

À vendre, locaux professionnels à Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre. Ce local professionnel de standing, situé en plein cœur de Chartres, à proximité de la place des Épars, offre environ 40 m² d'espace parfaitement adapté pour une activité libérale, tertiaire ou paramédicale. Localisé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, il présente un cadre de travail lumineux et calme, idéal pour accueillir votre clientèle. Le bien comprend un sas d'entrée, une salle d'attente, deux bureaux, une pièce de stockage, des sanitaires privatifs, et une place de stationnement en sous-sol, un atout précieux en centre-ville. Implanté parmi des professionnels reconnus, ce local bénéficie d'une adresse de qualité, offrant visibilité et crédibilité. Ce bien rare constitue une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Chartres, réunissant confort d'exercice et accessibilité, parfait pour développer votre activité. Prix de vente : 79 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité des Murs Occupés Restauration – Rambouillet Centre, Surface : 110 m², Loyer annuel : 32 000 € net bailleur, Taxe foncière : 1 800 €, Prix : 410 000 € FAI, Rendement : 7,80 %.

CVI-AM vous propose à la vente des locaux professionnels à Chartres, Eure-et-Loir (28), en région Centre. Situés au 4ème étage, ces bureaux se trouvent à seulement 200 m du centre-ville de Chartres. L'espace comprend une entrée qui distribue trois bureaux sur rue d'une superficie totale de 35 m², ainsi qu'une cuisine équipée et deux bureaux supplémentaires avec un local pour archives. Un parking est inclus dans cette offre. Les travaux récents, de bonne qualité, permettent une installation rapide. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à Chartres, n'hésitez pas à contacter : cchapuis@cvi-am.com ou au O6 72 57 50 22. Cette copropriété compte 50 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2000 euros.

À vendre à Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir (28) en région Centre, fonds de commerce FDJ, PMU, bimbeloterie et carterie. Situé dans un centre commercial au sein d'un quartier résidentiel prisé, ce point de vente est idéal pour une personne. Ce local professionnel, d'une surface de 24 m², bénéficie d'un excellent emplacement avec parking devant le magasin et une forte fréquentation. Le local dispose d'une vitrine sur le parking, d'un rideau de fer et d'un coin WC privé. Avec une activité en développement depuis 2016, l'EBE dépasse 50 000 euros, et les commissions FDJ-PMU s'élèvent à 70 000 euros par an. L'exploitation se fait sur 5 jours et demi par semaine, avec 5 semaines de congés annuels. Le loyer est de 1 050 euros HT/HC, avec une taxe foncière de 450 euros. Le prix de ce local professionnel à acheter à Chartres est de 173 500 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Chartres, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06.60.56.72.68 ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Yves ARCHAMBAUDIERE, agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 529 996 332.

William BARDOU vous présente un bel ensemble de locaux professionnels à vendre à Rambouillet, Yvelines, idéalement situé en zone commerciale sud. Cet établissement de 400 m² affiche une clientèle fidèle depuis plusieurs années et un chiffre d'affaires en constante progression. Il dispose d'une grande salle pouvant accueillir 150 couverts et d'une agréable terrasse de 80 places.Parmi ses nombreux atouts, on trouve :- Un emplacement avec parking,- Une cuisine professionnelle de 2022, parfaitement équipée,- Un système d'extraction 400,- Un bac à graisses,- Un bail 3/6/9 en cours depuis janvier 2022,- Un loyer de 4.600 euros HT,- Un cadre accueillant avec une décoration récente de qualité,- La possibilité de privatisation,- Convient à tout type de projet de restauration.Le prix de cession du fonds de commerce est de 220.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien ne fait pas l'objet d'une soumission au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Rambouillet, contactez William BARDOU au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. À noter : selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) : n°CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé dans un environnement vivant et attractif, ce local commercial de 152 m² répartis sur trois niveaux offre de belles possibilités d'exploitation. Le rez-de-chaussée de 52 m² se compose d'une salle principale de 40 m², d'un office de 6 m² et d'une salle d'eau avec WC de 4 m². Deux niveaux en sous-sol complètent l'ensemble : un premier plateau d'environ 50 m² un second d'environ 40 m² Actuellement configuré en bar-restaurant, ce local peut s'adapter à de nombreuses activités commerciales ou libérales. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter d'un espace agréable pour la clientèle ou les collaborateurs. À noter : Taxe foncière : 1 470 € DPE : Vierge – GES : Vierge Prix de vente : 199 800 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Découvrez ce bien grâce à la visite 3D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

749 000 €

913 €/m²

Locaux professionnels

• 820 m²
• 

À 17km de Gallardon (28)

À vendre : locaux professionnels à Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Ce bel ensemble immobilier présente de nombreuses opportunités pour un achat de locaux professionnels à Chartres. Il est idéal pour une activité commerciale, des bureaux ou des événements (capacité d'accueil de 170 personnes, conforme à la classe ERP5 - catégorie L). Le bâtiment principal offre environ 460 m² de surface habitable, avec une ossature en bois et de belles prestations, incluant un grand séjour avec cheminée, une partie couchage et des sanitaires. Vous disposerez également d'un espace de stockage d'environ 360 m², ainsi qu'une piscine chauffée de 7,10 x 3,40 mètres, deux jacuzzis, et une véranda chauffée avec spa donnant accès à une grande terrasse en bois. Le bien est équipé de la fibre optique et du tout à l’égout, avec un emplacement stratégique et un accès facile, ainsi qu'un grand parking. Un agrandissement d'environ 1.400 m² est envisageable. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Référence 4768.

iad France - Cécile Gomes (06 24 50 63 18) vous propose à la vente des locaux professionnels à CHARTRES, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), région Centre. Type de bien : Fonds de commerce - Tabac, Française des Jeux, Presse, Épicerie & Boissons à Emporter.Emplacement : Ville de plus de 10 000 habitants, au sein de l'agglomération de Chartres.Surface : Environ 30 m² (surface commerciale) et 4 m² (réserve).Vitrine : Largeur de 6 mètres.Loyer annuel : 7 500 €. Présentation de l’affaire : Ce fonds de commerce, établi depuis plus de 50 ans, propose des activités variées : tabac, Française des Jeux, presse, épicerie, dépôt de pain et boissons à emporter. Positionné à proximité d’une grande surface (500 m), l’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec un flux constant d'environ 250 clients par jour.Chiffres clés : - Chiffre d’affaires global : 151 000 € - Commission Tabac : 62 000 € - Commission Jeux : 11 000 € - Marge brute : 112 000 € - Résultat net : 15 000 €. Caractéristiques du local : - Rideau de fer - Alarme - Vitrines modernes - Réfrigérateur pour boissons à emporter - Climatisation Atouts de l’affaire : - Historique et fiabilité : Commerce ayant une clientèle fidèle et régulière depuis plus de 50 ans.- Emplacement privilégié : Ville dynamique avec peu de concurrence (seulement deux autres tabacs).- Activité stable et diversifiée, avec une forte base de revenus issue du tabac, des jeux, et des services complémentaires.- Local prêt à l’emploi : Aucun travaux à prévoir, bien entretenu.- Potentiel de développement : Opportunité d’ajouter des activités PMU, services bancaires ou autres produits pour augmenter le chiffre d’affaires.Informations pratiques : - Bail commercial : Renouvelable depuis mai 2019. - Gestion actuelle : Activité gérée par le gérant seul, sans salarié.Vous êtes à la recherche d'un achat de locaux professionnels à CHARTRES dans un secteur dynamique ? Cette affaire est idéale pour un repreneur souhaitant exploiter un commerce clé en main avec une clientèle régulière et un fort potentiel d’évolution. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes (ID 58544), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 899169619. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Thomas Meurtin (06 29 77 94 39) vous propose à la vente des locaux professionnels à Nogent-le-Roi, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette opportunité rare s'adresse aux professionnels de la restauration ou aux investisseurs. Il s'agit d'un fonds de commerce de restaurant clé en main, idéalement situé dans un secteur à fort passage, à proximité des commerces et des écoles. Le local dispose d'une superficie d'environ 120 m², comprenant 90 m² de salle, 30 m² de cuisine, ainsi que des réserves et des sanitaires. Il peut accueillir 50 couverts en salle, avec une terrasse extérieure de 20 places. La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, avec un système d'extraction. Le matériel professionnel est en excellent état (liste sur demande), et une plongeuse, une serveuse et un aide cuisinier sont déjà en place. Le loyer est faible, fixé à 950 € HT par mois.Atouts : une belle clientèle fidélisée (résidentielle et professionnelle) et un chiffre d'affaires très stable en progression. Actuellement, l'établissement est fermé tous les soirs sauf le vendredi, ce qui permet de presque doubler le chiffre d'affaires. Le chiffre d'affaires actuel est de 260 000 €. Aucun travaux n'est à prévoir, l'établissement est donc immédiatement exploitable, avec un tableau électrique neuf et un ballon de 3 ans.Le potentiel de développement est important (livraison, brunch, soirées à thème...) et un accompagnement est proposé pour la reprise (transmission des fournisseurs, de l'équipe et formation). Le prix de vente du fonds de commerce est de 205 000 € (honoraires inclus). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Retrouvez également tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

En exclusivité, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Chartres, situés dans un immeuble regroupant une communauté de professionnels (médecins, ostéopathes, avocats...). Ce bureau, d'une superficie d'environ 40 m², est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Chartres. Caractéristiques : - Situation : 1er étage, accessible par ascenseur - Composition : Salle d'attente, bureau avec salle d'examen attenante, pièce de stockage et sanitaires privés. - Environnement : Immeuble sécurisé, bénéficiant d'un emplacement privilégié. - Atouts : Rejoignez une communauté de professionnels reconnus et profitez d'une visibilité accrue dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Idéal pour : - Médecins - Kinésithérapeutes - Psychologues - Sophrologues - Toutes professions libérales souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et professionnel. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! KASSOUL Sofiane 07.82.70.10.58 Stéphane Plaza Immobilier Copropriété de 735 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1802.16 euros.

Nouveau prix ! À Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), Yves ARCHAMBAUDIERE, chargé d'affaires pour Propriétés Privées Business, vous propose à l'achat un BAR TABAC FDJ PRESSE (possibilité PMU) avec une terrasse et un appartement F5 de 120 m² en accès direct au commerce. Cette opportunité en vente de locaux professionnels à Chartres est intéressante en raison de son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel, proche du centre-ville et de l'hôpital. L'établissement, reconnu et bénéficiant d'une clientèle fidèle, offre une superficie au rez-de-chaussée de 80 m², avec 20 places assises, un patio couvert et une terrasse. En plus, vous profiterez d'un appartement en triplex F5 avec quatre chambres, une entrée séparée, un jardin intérieur et une cave. Le chiffre d'affaires prévu est de 160 000 euros, avec des commissions sur le tabac FDJ et la presse s'élevant à 76 000 euros. Le salaire annuel est de 48 000 euros. Aucun salarié à reprendre. Bail en cours avec un loyer de 1 671 euros HT, incluant un prorata foncier. Horaires d'ouverture : du lundi au vendredi de 7 h 00 à 14 h 00 et de 16 h 00 à 20 h 00 ; le samedi de 7 h 30 à 12 h 30 ; fermé le dimanche. Le prix de cession est de 269 900 euros, frais d'agence inclus (25 000 euros). Pour plus d'informations concernant ces locaux professionnels à acheter à Chartres, veuillez contacter Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Yves ARCHAMBAUDIERE, agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres, avec un statut auprès de la SAS Propriétés Privées. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

iad France - Maryvonne Hesloin (06 20 59 15 94) vous propose à la vente des locaux professionnels à PRUNAY-LE-GILLON, situés dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre. Ce bâtiment d'environ 280 m², en bon état, dispose d'une structure métallique avec une toiture en bac acier. Le sol bitume est idéal pour l'espace de chargement, et les pièces sont carrelées. L'ensemble comprend un bureau, des ateliers, et une aire de chargement couverte, le tout sur un terrain d'environ 1700 m². Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Maryvonne Hesloin (ID 31107), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 438212136. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Fabrice Bigot (07 55 60 31 18) vous propose : Chartres, secteur bord de l'Eure , bâtiment de 360m2 environ env comprenant un magasin avec comptoir, réserve avec bureau, atelier et autre réserve à l'étage. possibilité de diviser le bâtiment. un duplex de 120m2 environ loué à ce jour vient se rajouter au bien. A VISITER ABSOLUMENT !! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Bigot (ID 23350), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 398800284 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Maryvonne Hesloin (06 20 59 15 94) vous présente une opportunité d' achat locaux professionnels à CHARTRES, dans le département Eure-et-Loir et la région Centre. Situé en hyper centre, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une forte visibilité et une clientèle fidèle. Actuellement exploité en tant que bar-brasserie de 70 couverts, il dispose d'une belle terrasse qui crée un cadre agréable pour la clientèle. L'activité est variée et le potentiel de développement est considérable, notamment pour étendre l'offre en restauration ou proposer d'autres services. Ne ratez pas cette occasion de reprendre une affaire avec un fort potentiel de croissance dans cette ville dynamique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne Hesloin (ID 31107), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 438212136. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Damien BATAILLARD (06 27 53 39 44) vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à COULOMBS, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre. Cet établissement, idéalement situé sur un axe très fréquenté, bénéficie d'un passage journalier estimé entre 5 000 et 8 000 véhicules, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.Ce local professionnel à vendre inclut un espace bar convivial, fonctionnel et immédiatement exploitable, soutenu par une clientèle locale fidèle. Les activités actuellement exploitées comprennent : Bar, Tabac, FDJ, PMU, Presse, avec une Licence IV incluse.Le chiffre d'affaires est stable, autour de 110 000 €, et l'exploitation est saine, sans salarié à reprendre dans le cadre de la cession. Un atout majeur : les murs et le fonds de commerce sont indissociables.La vente comprend à la fois les murs commerciaux et le fonds de commerce, garantissant ainsi la pérennité de l'exploitation et la constitution d'un véritable patrimoine immobilier.Conditions financières : - Prix du fonds de commerce : 66 000 € - Prix de l'immeuble avec murs et habitation : 211 000 € - Vente indissociable fonds + immeuble.Cette affaire est idéale pour une première installation, que ce soit pour une personne seule, un couple, ou un professionnel désireux de développer l'activité (horaires, animations, diversification).Pour plus d'informations, contactez M. Damien BATAILLARD, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 908861461. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Ensemble immobilier situé à quelques minutes à pied de l'hyper centre de Chartres, dans le secteur Chanzy. Ce bien rare, proposé en exclusivité par votre agence Orpi Latouche Immobilier, offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Vous avez l'opportunité d'effectuer un achat de locaux professionnels à Chartres.Sur une parcelle entièrement close, accessible par un portail électrique, cet ensemble s'étend sur 131 m² de locaux, constitué de deux espaces distincts, idéals pour une activité professionnelle, libérale ou des bureaux. Pour plus de commodité, vous bénéficiez de trois stationnements aériens ainsi que de deux sous carports, un véritable atout en plein cœur de ville.En complément, un appartement de 75 m², sans vis-à-vis, se distingue par son ambiance cocooning, ses volumes bien pensés et sa vaste terrasse en bois conçue par un décorateur au goût sûr. Il comprend une grande pièce de vie, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains (baignoire et douche). Ce véritable havre de paix, baigné de lumière, a été pensé dans les moindres détails.Ce bien unique est parfait pour allier vie professionnelle et confort personnel, tout en étant un excellent investissement dans des locaux professionnels à acheter à Chartres, avec de multiples usages possibles.Ne manquez pas cette opportunité rare, pratique et chaleureuse, à découvrir rapidement. Une visite virtuelle est également disponible.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur local. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé aux portes de Chartres, ce local d'activité neuf bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux axes majeurs : autoroute A11, N154 (Orléans – Normandie) et N10. Paris se trouve à seulement 1h ! Le bien se compose de : une cellule d activité modulable avec une surface d activité de 682 m² et un bureaux de 73 m² soit un total de surface de 755 m² Le bureau est équipé d'une climatisation type PAC réversible chaud/froid pour garantir un confort optimal 19 places de parking Prix de vente : 1 124 950 € HT FAI (Honoraires à la charge du vendeur prix hors honoraires : 1 091 201.50 € HT) Ce bien vous intéresse ? Planifiez votre visite directement en ligne au créneau qui vous convient. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr