Achat Locaux Professionnels à Hennebont (56) : 10 annonces

À vendre, fonds de commerce de restaurant de 120 m² situé à Hennebont, dans le département du Morbihan en Bretagne. Emplacement premium au cœur du port et du centre-ville, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clients, ainsi qu'un stationnement immédiat. Cet établissement clé en main a été entièrement rénové récemment et comprend deux salles accueillantes pouvant accueillir plus de 50 couverts, une terrasse d'environ 20 places et une cuisine ouverte. Avec un chiffre d'affaires de 170 000 € et un EBE de 30 000 €, cette affaire saine jouit d'une excellente réputation et ne nécessite aucun engagement fournisseur. De plus, le potentiel de développement est prometteur, notamment à travers la vente à emporter et l'optimisation du taux de remplissage. Idéal pour un couple souhaitant s'installer dans un cadre dynamique ou un professionnel en quête d'une première affaire structurée. Ce bien, qui fait partie des locaux professionnels à vendre à Hennebont, est présenté par Gwendal Calloch, conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Bruno Kervarech (06 36 17 44 29) vous propose : Fonds de commerce Bar/Tabac/FDJ -CA:240k€ - EBEr:110k€ -ACTIVITE : BAR TABAC FDJ - MORBIHAN(56) Implanté sur un axe très passant de centre ville avec stationnement facile. -Ouverture 300 jours/an de 7h à 20h -Clientèle composée majoritairement de fidèles et résidents -EMPLACEMENT : Implantation sur un AXE de CENTRE-BOURG, dans une ville de 16000 habitants. -ESPACE COMMERCIAL : Exploitation de plain pied avec espace réserves et terrasse à l'arrière, environ 40 places assises en intérieur. complété par un WC. Affaire en place depuis plus de 50 ans avec réputation locale reconnue. PMR et électricité aux normes, avec locaux et matériels entièrement rénovés en 2021. Loyer de environ 11 000€HT Potentiel de développement avec amandes/Timbres/PMU/ relais colis * PRIX HONORAIRES INCLUS Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Kervarech (ID 86952), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LORIENT sous le numéro 941003733 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Natacha Mazier (06 07 94 16 18) vous propose à la vente des locaux professionnels à HENNEBONT, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ces locaux incluent de beaux volumes et bénéficient d'un éclairage naturel abondant. Il est possible d'acquérir plusieurs locaux avec accès indépendants. Des travaux d'aménagement sont à prévoir. Pour plus de détails sur l'achat de locaux professionnels à HENNEBONT, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Mazier (ID 48302), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LORIENT sous le numéro 887755445. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Barbara Neumager (06 27 11 41 50) vous propose à la vente des locaux professionnels à HENNEBONT, situés dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Idéaux pour un investisseur, ces locaux offrent une très bonne rentabilité. Localisés en plein centre-ville, avec de nombreuses places de stationnement à proximité, ces locaux professionnels HENNEBONT à vendre comprennent 120 m² environ au RDC d'un ensemble immobilier à usage mixte. L'agencement comprend une vaste salle d'attente commune accessible aux personnes à mobilité réduite, deux WC publics dont un PMR avec douche, ainsi qu'un WC privé. Le couloir dessert un grand bureau et deux bureaux de taille moyenne, en plus d'une cuisine commune, de deux locaux techniques, et de nombreux espaces de rangement avec accès privé vers l'extérieur. Actuellement, 3 bureaux sur 4 sont loués en profession libérale pour un revenu total de 1.500€/mois, et le bureau vacant peut être loué 200€/mois. Contactez-moi dès à présent pour visiter ces locaux professionnels à acheter HENNEBONT, idéalement situés au coeur de cette ville dynamique. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Neumager (ID 67986), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 813643368. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

212 190 €

1 768 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²
• 

Quartier Centre Ville Kerlano

Hennebont (56)

À vendre : locaux professionnels à Hennebont, Morbihan, Bretagne. Idéal pour investisseurs, cet ensemble de 120 m² se situe en hypercentre dans un secteur dynamique et prisé. Composé de trois cabinets de consultation récemment rénovés, ce bien propose une disposition fonctionnelle avec des espaces communs adaptés à l'accueil de patients. Les professionnels bénéficieront d'un secrétariat, d'une salle d'attente, de sanitaires, d'une salle de pause et de locaux techniques. Actuellement, les trois cabinets sont loués, assurant des revenus locatifs immédiats et sécurisés de 1 500 € par mois hors charges, soit 18 000 € par an, représentant une rentabilité brute de 8,48 %. Ce bien propose plusieurs atouts pour les investisseurs : locataires en place, revenus garantis et emplacement central recherché. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Hennebont. Honoraires de 6,1 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €. DPE en cours. Pour plus d’informations sur les risques associés, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Natacha Mazier (06 07 94 16 18) vous propose un local commercial d'environ 25 m², idéal pour un achat de locaux professionnels à HENNEBONT. Ce bien comprend un espace boutique/accueil et un second espace doté d'un point d'eau, le tout situé à un emplacement de premier choix. Des travaux sont à prévoir. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Mazier (ID 48302), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LORIENT sous le numéro 887755445. Pour plus d'informations sur la vente de locaux professionnels à HENNEBONT, consultez notre site internet www.iadfrance.fr. Ce bien est situé dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

iad France - Natacha Mazier (06 07 94 16 18) vous propose : A Vendre Fonds de commerce DÉCO CADEAUX : Déco d’intérieur, Bijoux fantaisie, Accessoires de mode, Cadeaux de naissance... En plein centre-ville d’une commune très dynamique, vous serez séduits par : - Son emplacement N 1, - Son bel espace de vente de plus de 55 m² environ et d’environ 40 m² environ de stockage supplémentaire et d’un toilette, - Sa grande vitrine, qui apporte une belle luminosité et met les produits en valeur, L’activité est en plein développement, possibilité d’évolution, - Aucun travaux à prévoir, - Stationnement facile. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Mazier (ID 48302), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LORIENT sous le numéro 887755445 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Emplacement N°1 - centre Hennebont proche du portSitué au cœur du port et du centre-ville, cet établissement commercial est idéalement implanté, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage tout au long de l'année, ainsi qu'un parking attenant. Ce local professionnel en vente à Hennebont est entièrement rénové et s'étend sur 120 m², comprenant deux salles accueillantes avec plus de 25 couverts chacune et une terrasse conviviale de 20 couverts, parfaite pour les mois estivaux.Avec un chiffre d'affaires supérieur à 170 000 € et un EBE de plus de 30 000 €, cette affaire présente une solide rentabilité. Le loyer attrayant de 1 050 € HT et l'absence de contrats ou d'engagements fournisseurs assurent une grande liberté d'exploitation. Une licence III vient compléter l'ensemble.L'équipe actuelle, composée d'un gérant spécialisé dans la pizza et d'une personne en salle, garantit un service fluide et accueillant. La clientèle, mixtes entre locaux et touristes, assure une activité régulière, particulièrement soutenue durant la saison estivale.Ce local professionnel à acheter à Hennebont présente un potentiel de développement important, que ce soit par l'élargissement de la carte, l'amélioration du service à emporter ou l'extension des horaires d'ouverture.Il s'agit d'une belle opportunité pour un repreneur désireux de s'installer dans un environnement maritime dynamique et prometteur.Pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Pierre Louis AUDIC, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) au 07 87 22 03 25 (réf. 597014).

Prix au m² le plus bas

20 000 €

190 €/m²

Locaux professionnels

• 105 m²

Quartier Centre Ville Kerlano

Hennebont (56)

iad France - Natacha Mazier (06 07 94 16 18) vous propose à la vente des locaux professionnels à HENNEBONT, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce local commercial de plus de 105 m², situé en plein centre d'Hennebont, est libre d'activité. Vous bénéficierez d'un bel espace lumineux d'environ 65 m², accédant à un bureau et à une autre pièce de plus de 30 m² équipée d'un point d'eau et d'un toilette. La grande vitrine assure une excellente visibilité. En bon état, ce local était précédemment utilisé comme fleuriste et peut convenir à divers types de commerces. Loyer : 900 € (charges incluses). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Natacha Mazier (06 07 94 16 18) vous propose à la vente des locaux professionnels à HENNEBONT, dans le département Morbihan, en Bretagne. Ce fonds de commerce de restauration traditionnelle, spécialisé dans les pizzas et moulerie, bénéficie d'un emplacement stratégique, avec plus de 20 000 véhicules passant chaque jour. Le stationnement est facile, et l'intérieur a été entièrement rénové, offrant une ambiance chaleureuse et cosy grâce à sa cuisine ouverte sur la salle. Ce local peut accueillir jusqu'à 60 places assises et dispose d'une réserve en extérieur. Il est libre de salarié et le loyer s'élève à 1050 €/mois, avec des possibilités de développement. Pour l'achat de locaux professionnels à HENNEBONT, cette opportunité mérite une attention particulière. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Mazier (ID 48302), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LORIENT sous le numéro 887755445. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.