Achat Locaux Professionnels à Caudan (56) : 106 annonces

Prix au m² le plus bas

679 520 €

2 624 €/m²

Locaux professionnels

• 259 m²

Caudan (56)

Ces locaux professionnels à vendre à CAUDAN, dans le département du Morbihan en région Bretagne, offrent une superficie totale de 259 m² au cœur d'une zone d'activité très fréquentée. Avec un emplacement stratégique, ils assurent une visibilité exceptionnelle, idéale pour développer votre activité. Caractéristiques : - Superficie totale : 259 m² - Espace modulable selon vos besoins - Accès facile et stationnement à proximité - Convient pour des activités commerciales, artisanales, industrielles ou de services. Points forts : - Forte fréquentation de la zone - Visibilité optimale sur un axe passant - Opportunité rare dans un secteur dynamique. Emplacement premium : proche des principaux axes routiers et des commodités. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Lanester, dans le département du Morbihan en Bretagne, bâtiment industriel et commercial avec une excellente visibilité. Ce bien, d'une surface d'environ 1 400 m², est situé sur un terrain d'environ 3 200 m². Les atouts de ces locaux professionnels à vendre incluent : - Un emplacement stratégique avec un fort trafic et une visibilité optimale. - Un accès facile et rapide aux principaux axes routiers de l'agglomération. - Une surface fonctionnelle adaptée à diverses activités : commerce, showroom, stockage, distribution, etc. - La possibilité de diviser l'espace selon vos besoins. - Un terrain offrant la possibilité de stationnement pour clients et salariés, ou une éventuelle extension. Situé dans un secteur très dynamique, à proximité d'une grande zone commerciale, ce bien présente un fort potentiel pour tout investisseur ou exploitant en quête de locaux professionnels à acheter à Lanester. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement. Prix de vente : 1 378 000 EUR, hors honoraires : 1 300 000 EUR, honoraires TTC : 6 % (78 000 EUR), à la charge de l'acquéreur, non soumis au DPE.

Opportunité rare, Fonds de commerce et murs commerciaux restaurant proximité des plages, affaire de qualité, belle rentabilité ! grande terrasse ensolleillée idéal pour couple. nous consulter ! AFFAIRES-AVENDRE Didier LECHEVALLIER Agent d'affaires Port : 06 33 75 51 85 Tél: 02 98 51 76 61 1 rue du Palais - 29000 Quimper RSAC Quimper 420 291 197 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité rare, proximité des plages, grand parking à proximité restaurant à fort potentiel appartement au dessus idéal première acquisition exploitation à l'année ou saisonnier bail 3 6 9 restaurant affaire de qualité grande terrasse ensolleillée nous consulter ! AFFAIRES-AVENDRE Didier LECHEVALLIER Agent d'affaires Port : 06 33 75 51 85 Tél: 02 98 51 76 61 1 rue du Palais - 29000 Quimper RSAC Quimper 420 291 197 (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

110 000 €

262 €/m²

Locaux professionnels

• 420 m²

À 8km de Caudan (56)

À vendre à LORIENT, Morbihan, Bretagne : fonds de commerce d'une laverie, pressing et blanchisserie en raison de la retraite du gérant. Situé dans une zone commerciale attractive avec peu de concurrents, ce local professionnel bénéficie d'une clientèle composée à la fois de professionnels et de particuliers. Cet établissement offre un beau potentiel de développement pour ceux qui souhaitent investir dans des locaux professionnels à acheter à LORIENT. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter. AFFAIRES-AVENDRE. Didier LECHEVALLIER, Agent d'affaires. Tél : 06 33 75 51 85 / 02 98 51 76 61. 1 rue du Palais - 29000 Quimper. contact@affaires-avendre.fr. RSAC Quimper 420 291 197 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre, locaux professionnels INGUINIEL à vendre, idéalement situés dans le Morbihan en Bretagne. Ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, seul à desservir le village, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort ancrage local. Cette opportunité s'adresse aussi bien à un couple désireux de s'installer qu'à un boulanger-pâtissier souhaitant développer sa propre activité. L'établissement offre un potentiel de développement intéressant et un cadre de travail agréable, avec aucune concurrence à proximité. Parfait pour un projet de reprise clé en main, dans un environnement convivial et dynamique. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paul BONDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 006 903 - QUIMPER.

AFFAIRES-AVENDRE vous propose à la vente un fonds de commerce idéalement situé à Quimperlé, d'une surface de 60 m², au prix de 92 000 euros. Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux points d'intérêt : écoles (École primaire Brizeux, Collège Jules Ferry), gare de Quimperlé, ainsi que divers commerces et services tels que restaurants, boulangeries, pharmacies, cabinets médicaux et espaces verts. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur dynamique et attractif. Pour plus d'informations, contactez l'agence AFFAIRES-AVENDRE. (8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AFFAIRES-AVENDRE vous propose un fonds de commerce à vendre à Lorient, situé en bord de mer, d'une surface de 70 m² au prix de 140000 euros. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux établissements scolaires tels que l'École primaire privée Sainte-Anne, le Collège privé Saint-Louis, le Lycée Professionnel Marie Le Franc, l'École primaire privée Sacré-Coeur, l'École primaire Merville, l'École maternelle publique Merville, le Lycée général et technologique Dupuy de Lôme, et le Lycée polyvalent Colbert. Vous trouverez également à proximité plusieurs restaurants, supermarchés, pharmacies, boulangeries, ainsi qu'un parc et un multi-accueil Anne Frank. Ce fonds de commerce est idéalement situé pour profiter d'un environnement dynamique et attractif en bord de mer. AFFAIRES-AVENDRE Didier LECHEVALLIER Agent d'affaires Port : 06 33 75 51 85 / Tél: 02 98 51 76 61 1 rue du Palais - 29000 Quimper RSAC Quimper n°420 291 197 (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Murs et fonds de commerce CAVE A VIN dans quartier attractif, en rénovation affaire à développer possibilité événementiel festif, concerts, petite restauration nous consulter AFFAIRES-AVENDRE Didier LECHEVALLIER Agent d'affaires Tél: 06 33 75 51 85 Tél : 02 98 51 76 61 1 rue du Palais - 29000 Quimper contact@affaires-avendre.fr RSAC Quimper 420 291 197 (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité rare, restaurant proximité des plages, affaire de qualité, belle rentabilité ! grande terrasse ensolleillée, possibilité acquisition des murs commerciaux en sus idéal pour couple. nous consulter ! AFFAIRES-AVENDRE Didier LECHEVALLIER Agent d'affaires Port : 06 33 75 51 85 Tél: 02 98 51 76 61 1 rue du Palais - 29000 Quimper RSAC Quimper 420 291 197 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, locaux professionnels à GUIDEL, dans le Morbihan, région Bretagne. Cette propriété est idéalement située avec un accès rapide à la voie express, à seulement 10 minutes des plages. Elle s'étend sur plus de 550 m² au sol et 462 m² en surface habitable, avec la possibilité d'extension sur un terrain de plus de 4 000 m². Un locataire est actuellement en place, générant un loyer annuel de 46 200 euros HT. Cette offre s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux professionnels du secteur de l'hôtellerie et de la restauration, avec une option de reprise du fonds existant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à GUIDEL.

Frédéric Fresneau vous propose une opportunité de vente de locaux professionnels à Lorient, dans le Morbihan, en Bretagne. Située au centre-bourg d'une commune attrayante à seulement 30 minutes de Lorient, cette brasserie-bar rénovée se trouve dans un emplacement privilégié, au cœur de la vie locale. L'établissement, réputé pour son ambiance conviviale, est apprécié tant par les résidents que par les touristes. L'outil de travail est fonctionnel et bien entretenu. Le local lumineux comprend une salle principale pouvant accueillir 40 couverts et une terrasse très prisée pendant la saison estivale. La cuisine est entièrement conforme aux normes d'hygiène et de sécurité en vigueur. Exploité sous une licence IV, ce commerce propose une offre de bar et de restauration traditionnelle, sans engagement contractuel avec un brasseur, garantissant ainsi une totale liberté d'exploitation au nouvel acquéreur. La clientèle est variée, incluant des actifs locaux, des retraités et des touristes, assurant un chiffre d'affaires constant tout au long de l'année, avec un potentiel de développement à exploiter, notamment par l'organisation d'événements et le développement d'une offre traiteur. En ce qui concerne les conditions de cession, un bail commercial 3/6/9 est en place avec un loyer modéré de 800 euros par mois, incluant un logement qui peut accueillir jusqu'à six chambres. Le prix de cession est fixé à 129.800 euros HAI, dont 11.800 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 118.000 euros net vendeur. Cette affaire convient à un couple ou à un entrepreneur individuel souhaitant trouver un équilibre entre vie professionnelle et personnelle dans un cadre agréable. Pour toute demande de visite ou d'information sur l'achat de locaux professionnels à Lorient, n'hésitez pas à contacter Frédéric FRESNEAU au 0642687847 ou par email à f.fresneau@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric FRESNEAU, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes. Mandat réf : 434686.

AFFAIRES-AVENDRE vous propose à la vente un fonds de commerce d'une surface de 70 m² situé à Lorient. Ce bien est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire privée Sainte-Anne, le Collège privé Saint-Louis, le Lycée Professionnel Marie Le Franc, l'École primaire privée Sacré-Coeur, l'École primaire Merville, l'École maternelle publique Merville, le Lycée général et technologique Dupuy de Lôme, et le Lycée polyvalent Colbert. Vous trouverez également à proximité un multi-accueil Anne Frank. Le prix de vente est de 193 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un fonds de commerce dans un secteur dynamique et bien desservi. AFFAIRES-AVENDRE Didier LECHEVALLIER Agent d'affaires Port : 06 33 75 51 85 / Tél: 02 98 51 76 61 1 rue du Palais - 29000 Quimper RSAC Quimper n°420 291 197 (7.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 1000 euros.

Découvrez une boulangerie-pâtisserie de quartier à LARMOR PLAGE, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située à proximité du domaine maritime et du port de plaisance, cette offre représente une belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter LARMOR PLAGE. Ne manquez pas cette chance de faire l'acquisition de locaux professionnels LARMOR PLAGE à vendre. Les honoraires de 8.40 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Paul BONDER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 006 903 - QUIMPER.

À vendre : locaux professionnels à Port-Louis, dans le département du Morbihan en Bretagne.Idéalement situé au cœur d'un authentique port breton, très fréquenté et à proximité de Lorient, cet établissement rénové offre une rentabilité élevée grâce à un fort passage tout au long de l'année. C'est une occasion rare pour toute personne souhaitant procéder à un achat de locaux professionnels à Port-Louis et s'installer immédiatement dans un environnement à fort potentiel.Présentation de l'établissement :Exploité durant plus de 10 ans par les mêmes propriétaires, ce restaurant-crêperie jouit d'une excellente réputation tant auprès des locaux que des touristes. L'établissement a également développé une activité pizzeria, tout en offrant une formule du jour prisée par les habitués.Les caractéristiques :- Terrasse : environ 30 places- Salle intérieure : environ 35 places- Ticket moyen : 19 €- Chiffre d'affaires : près de 400 000 €- Licence III- Cuisine parfaitement équipée- Établissement entièrement rénové en 2017Le commerce est actuellement géré par une petite équipe, qui peut être conservée ou réorganisée selon les projets du repreneur.Conditions d'exploitation :- Bail commercial sécurisé- Loyer attractif- 2 jours de fermeture par semaine- 1 mois de congés par an (2 x 15 jours en novembre et mars)Potentiel de développement important :La zone bénéficie d'un flux piéton exceptionnel, surtout l'après-midi. Plusieurs axes de croissance sont envisageables :- Développer une activité limonade/salon de thé- Proposer des goûters gourmands ou des offres touristiques- Valoriser l'activité pizza à emporterPoints forts :- Emplacement n°1 dans un cadre exceptionnel- Établissement en excellent état, prêt à l'emploi- Forte fréquentation- Rentabilité solide et constante- Aucune mise à niveau requise- Concurrence très limitée dans le secteur des crêpesPour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Pierre Louis AUDIC, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) au 07 87 22 03 25 (réf. 598163).

Frédéric Fresneau vous propose à la vente un restaurant de qualité situé à Riantec, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cet établissement dispose d'un service en salle de 45 couverts au rez-de-chaussée et de 30 couverts à l'étage, parfait pour les repas de groupes et les événements. Les locaux professionnels à Riantec à vendre comprennent deux salles réparties sur deux niveaux, une cuisine de plain-pied entièrement équipée, un grand comptoir de plus de 5 mètres, ainsi qu'une réserve, une buanderie et un espace plonge. L'extraction est conforme aux normes de sécurité et il existe également une possibilité de logement au dernier étage. Rénové avec soin, ce restaurant a su conserver son charme et son authenticité. Son emplacement stratégique, proche de Port Louis, lui permet de bénéficier d'une bonne visibilité. Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle locale tout en attirant les touristes, grâce à sa proximité avec des attractions comme le musée de la Compagnie des Indes et la presqu'île de Gâvres. Chiffre d’affaires : 350 000 euros. Bail : 3/6/9 - Loyer : 1 500 euros HT. La cession du fonds est proposée à 181 000 euros HAI, dont 16 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 euros net vendeur. Il est aussi possible d'acquérir les murs pour un montant total de 378 000 euros HAI. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Riantec, contactez Frédéric FRESNEAU au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.

A VENDRE - LOCAUX PROFESSIONNELS - INZINZAC-LOCHRISTNous vous proposons à l'achat des locaux professionnels situés à Inzinzac-Lochrist, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ces locaux à vendre, d'une superficie de 290 m² au sol, se trouvent en zone UBA (zone des forges) et offrent un beau potentiel avec une vue sur le Blavet. Ne manquez pas cette opportunité à visiter rapidement.Les honoraires de 4.32% sont inclus dans le prix, qui s'élève à 185 000 € hors honoraires. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valérie ODIC et Christophe Dagnelies du réseau SAFTI immobilier proposons à la vente un ensemble immobilier de caractère comprenant les murs et le fonds de commerce à usage de restauration offrant une configuration idéale de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation.Situé à Riantec et dans un environnement recherché proche du centre , cet immeuble indépendant développe unesurface totale de 207 m² repartie sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, un espace commercial se distingue en deux salles de restauration regroupant 45 couverts, un comptoir d' accueil, une cuisine fonctionnelle et équipée, wc avec accessibilité PMR.Au deuxième étage, vous trouvez des espaces complémentaires comme une salle de banquet (30 couverts) ou une salle de réunion et trois autres pièces polyvalentes pouvant accueillir des bureaux, réserves, logement de fonction ou salons privatifs et enfin une terrasse.Le troisième étage offre des espaces privatifs comportant deux pièces supplémentaires, une salle d'eau, un wc, un grenier permettant un aménagement confortable et modulable selon les projets.Les atouts majeurs/ exploitation immédiate du commerce, clé en main, travaux de rénovation déjà réalisés / volumes généreux et distribution fluide.Affaire pérenne avec une clientèle fidèle, locale et saisonnière, CA avec forte rentabilité, bonne visibilité avec une large vitrine.Etablissement adapté pour de nombreux concepts ; restaurant traditionnel, gastronomique, bar brasserie, food premium, traiteur, projet mixte habitation / exploitation.Possibilité de séparer également les murs du fonds de commerce.Dossier complet et chiffres détaillés communiqués uniquement après premier contact sérieux.Contactez- nous !!!Très belle opportunité à saisir sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 371 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 375 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTCHonoraires d'agence : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 0766545511, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222

À Quéven (56530), dans le département du Morbihan en Bretagne, ce local commercial représente une occasion exceptionnelle pour un achat de locaux professionnels. Situé dans une ville dynamique, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des grandes infrastructures et des axes routiers, garantissant une excellente accessibilité pour vos clients et fournisseurs. Ce bien, construit en 2008, propose une surface de 69 m², comprenant 2 pièces distinctes. La zone commerciale de 48 m² est idéalement agencée pour accueillir toute activité, tandis qu'un local technique et une réserve de 21 m² offrent des espaces additionnels pour le stockage ou des aménagements spécifiques. Ce local professionnel à vendre présente un réel potentiel pour développer efficacement votre activité dans un emplacement stratégique. Pour plus d'informations sur ce bien, les risques associés sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 61 600 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € HT + 0 € TVA, soit 55 000 € TTC. Honoraires d'agence : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LERICHE, Tél. : 0620482537, E-mail : valerie.leriche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 491990826.

iad France - Lauriane Le Cam (06 50 20 13 73) vous propose à la vente un fonds de commerce situé au cœur du quartier de Keryado à LORIENT, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette affaire concerne le commerce de détail de viandes et de produits à base de viande en magasin spécialisé, vendu de manière indissociable des murs commerciaux (mandat 1886150 à 227 000€). Implanté dans un secteur dynamique à fort passage et à proximité d'un parking, cet emplacement est idéal pour attirer une clientèle locale. Chiffre d'affaires HT prévisionnel pour 2024-25 : 495 690€ EBE retraité pour la même période : 82 800€ Le dirigeant est TNS et l'équipe se compose de 3 salariés (2 en temps plein et 1 en mi-temps). Le loyer annuel HT/HC est de 13 310€ avec une taxe foncière de 997€. Le commerce est ouvert 5 jours par semaine, avec 0 semaine de congés payés, et un temps d'ouverture de 8.5 heures par jour, étant fermé le dimanche et le lundi. La clientèle est majoritairement composée de locaux et d'habitués, avec des fournisseurs locaux, et l'établissement bénéficie d'une bonne réputation. Le local dispose d'une superficie d'environ 118 m², comprenant une partie boutique, deux cuisines, deux laboratoires, un espace extérieur avec moteurs frigo/congélateur et fumoir traditionnel, un bureau et un WC. C'est une opportunité rare de locaux professionnels à acheter à LORIENT. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Information sur l'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lauriane Le Cam (ID 85050), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LORIENT sous le numéro 925227100. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

À vendre, très beau local commercial et professionnel de 520 m2, situé à Languidic, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Languidic, se compose d'une première partie commerciale en excellent état de 260 m2, accompagnée d'un parking. La seconde partie de 260 m2 peut être utilisée pour le stockage, un atelier, un box ou un entrepôt. Une option supplémentaire de 150 m2 est également disponible. Le local bénéficie d'une belle vitrine, d'une exposition plein sud et d'un accès facile, étant situé à proximité d'un échangeur à 20 minutes de Lorient et Pontivy.

À quelques kilomètres de Quimperlé, nous vous présentons à la vente un ensemble immobilier industriel rare, situé à Bannalec, dans le département du Finistère en région Bretagne. Cet ensemble se compose d'une surface totale d'environ 1 700 m², érigé sur un terrain de 6 230 m², offrant de nombreuses possibilités d'usages professionnels, artisanaux ou de loisirs. L'ensemble se compose de :- Showroom / magasin de 195 m²- Bureaux de 110 m²- Atelier / stockage de 920 m², divisé en 5 parties (de 80 à 400 m²), chacune avec porte de quai ou accès poids lourd- Palan de 2 tonnes dans l'un des ateliers- Vestiaires avec douches et sanitaires (20 m²)- Hangar semi-ouvert de stockage de 440 m²- Parking bitumé pouvant accueillir au moins 40 véhicules Parmi ses atouts, ce bien dispose d'un terrain plat permettant un large accès, de multiples entrées, de zones de manœuvre et de quais, d'une toiture en bon état, ainsi que d'un parking clientèle et personnel. Il offre également la possibilité de division ou d'aménagement intérieur, avec une hauteur moyenne de 6 mètres. Cet ensemble est idéal pour un garage et/ou une concession, une activité de transport, de stockage, ou une entreprise artisanale. Il peut également être réhabilité pour des activités de loisirs telles que laser game, escape game, padel indoor, tennis couvert, etc. Cette annonce, référence 298105, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Christophe Mathiot (EI), immatriculé au RSAC de Versailles (78000) sous le numéro 97780452500011. Prix du bien : 980 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour profiter de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Quimperlé.

iad France - Sabrina Mezrag (06 81 16 08 69) vous propose à la vente des locaux professionnels à RÉDENÉ, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Situé à proximité de Quimperlé, cet emplacement stratégique bénéficie d'un fort passage et de parkings à proximité. Ce local, d'une superficie d'environ 35 m², comprend un espace de vente, une zone de production, un WC et un lave-mains, tout en respectant les normes PMR. Actuellement exploité avec un bon chiffre d’affaires, il dispose d'un fort potentiel de développement, notamment en raison d'un nouveau lotissement de 180 logements en cours de construction à proximité. Il convient à diverses activités, à l'exception de la restauration. Le loyer mensuel est de 450 euros. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

169 700 €

1 414 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 8km de Caudan (56)

LE BEC Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à Lorient, Morbihan, en Bretagne. Situé en plein centre-ville, ce bien commercial d'une superficie de plus de 120 m² dispose d'un fort potentiel d'aménagement. Il offre un accès direct à une cave d'environ 50 m² pour un stockage optimal. Avec son beau linéaire vitrine, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement privilégié.Les atouts de ce local :- Accès facile- Cave complète- Important potentiel d'agencement- Bonne visibilitéRÉFÉRENCE : LR2510047Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.97.21.30.59. La Team LE BEC est à vos côtés depuis 50 ans.Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €. Bien situé dans une copropriété de 9 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Pour connaître les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence CELIMMO de Guidel Plages vous propose à la vente un ensemble immobilier de locaux professionnels à GUIDEL, Morbihan, en Bretagne. Cette propriété d'une superficie d'environ 550 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace d'accueil, d'une salle de réception, d'une arrière-cuisine, de toilettes, d'une salle d'archives et d'un entrepôt. À l'étage, vous trouverez une salle de réunion, une mezzanine, deux bureaux et des toilettes. Un parking est également disponible. Il est possible d'acheter les murs pour un montant de 712 400 euros FAI. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à GUIDEL, veuillez contacter le 09 52 89 95 55 (10.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Larmor-Plage, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Ce local brut de 137 m² est idéalement situé à l'entrée de la ville, garantissant une excellente visibilité grâce à un large linéaire de vitrine et un accès aisé vers Lorient. Profitez également d'un jardin privatif et de la possibilité d'acquérir un espace supplémentaire de 265 m².Les points forts de ce bien :- Résidence de 2021- Local brut- Possibilité d’acquérir 265 m² supplémentaires- Excellente visibilité et accessibilitéRéférence : LR2507002Pour toute information sur cette vente de locaux professionnels à Larmor-Plage, contactez-nous au 02.97.21.30.59. La Team LE BEC vous accompagne depuis 50 ans.Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lot. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 15 minutes de Lorient (Nord), cet immeuble en excellent état d'environ 450 m² offre des bureaux d'environ 350 m², équipés de nombreux dispositifs tels qu'une alarme, une vidéosurveillance, des vitraux anti-effraction et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Il comprend également un espace de stockage de 100 m² avec porte sectionnelle. Le terrain constructible s'étend sur environ 2600 m². Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lorient est à un prix attractif, idéal pour toute personne cherchant des locaux professionnels à acheter à Lorient, dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

Frédéric Fresneau vous propose à la vente des locaux professionnels à Lorient, idéalement situés au cœur d’une commune dynamique et attractive, à proximité immédiate de Lorient et des grands axes de circulation dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ces locaux, comprenant un restaurant de 80 m², bénéficient d'un environnement résidentiel et professionnel propice, avec une clientèle locale fidèle ainsi qu'un flux régulier de passage. L’établissement dispose d’une salle accueillante de 34 places assises, parfaite pour une activité de restauration traditionnelle ou à thème. La cuisine professionnelle d’environ 20 m² est équipée d’une extraction aux normes, facilitant une exploitation immédiate sans travaux. Le restaurant inclut également une cave, un vestiaire et des espaces fonctionnels bien organisés, optimisant le travail quotidien. L’exploitation actuelle prévoit 5 semaines de congés annuels, offrant un véritable confort de vie et un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant optimiser l’activité. Cette offre représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un couple désireux de s’installer dans un secteur dynamique, avec un outil de travail sain et prêt à l’emploi. Le bail est en cours avec un loyer de 846 euros HT/mois. Le prix de vente est de 147.400 euros, dont 13.400 euros à la charge de l’acquéreur, soit 134.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric Fresneau au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes. Mandat réf : 432405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

1 378 000 €

957 €/m²

Locaux professionnels

• 1 440 m²

À 5km de Caudan (56)

À vendre à Lanester, dans le département du Morbihan en Bretagne, bâtiment industriel et commercial avec une excellente visibilité. Ce bien, d'une surface d'environ 1 400 m², est situé sur un terrain d'environ 3 200 m². Les atouts de ces locaux professionnels à vendre incluent : - Un emplacement stratégique avec un fort trafic et une visibilité optimale. - Un accès facile et rapide aux principaux axes routiers de l'agglomération. - Une surface fonctionnelle adaptée à diverses activités : commerce, showroom, stockage, distribution, etc. - La possibilité de diviser l'espace selon vos besoins. - Un terrain offrant la possibilité de stationnement pour clients et salariés, ou une éventuelle extension. Situé dans un secteur très dynamique, à proximité d'une grande zone commerciale, ce bien présente un fort potentiel pour tout investisseur ou exploitant en quête de locaux professionnels à acheter à Lanester. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement. Prix de vente : 1 378 000 EUR, hors honoraires : 1 300 000 EUR, honoraires TTC : 6 % (78 000 EUR), à la charge de l'acquéreur, non soumis au DPE.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !Situé en plein centre-ville de Lorient, au cœur d'une rue commerçante animée et prisée, ce local commercial représente une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à Lorient. D'une superficie de 52 m² de plain-pied, il dispose d'une cour privative à l'arrière d'environ 80 m² constructible, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement et la possibilité de doubler la surface existante.Le local comprend également deux caves en sous-sol et un accès à une cour commune facilitant le stationnement. Ce bien est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate, et bénéficie d'un emplacement central dans une rue à fort passage. Les atouts de ce local incluent son entretien soigné, sa fonctionnalité ainsi qu'un potentiel de valorisation important grâce à la cour constructible.Les points forts :- Situation idéale- Locataire en place- Très bon potentiel- Revenus immédiats- Possibilité d'extension de surfaceRÉFÉRENCE : LR2510038CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Situé dans le département Morbihan, en région Bretagne, ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alain LE GALL, joignable au 07.87.25.90.45, propose à la vente des locaux professionnels à Cléguer, Morbihan. Cet entrepôt de 195 m² au sol, construit sur un terrain de 403 m² de parking enrobé, est idéalement situé au nord de Lorient (14 km de Lorient, 10 minutes de Plouay, 8 minutes de Caudan). Si vous recherchez un investissement pour l'achat de locaux professionnels à Cléguer, cette propriété récente peut convenir à divers types d'activités : automobiles, construction, espaces verts ou stockage. Le local bénéficie d'un accès direct à la RD739 reliant Lanester à Morlaix, avec un environnement favorable (Lanester, Caudan, Cléguer, Plouay, Le Faouët, Carhaix, Morlaix). Les atouts comprennent une grande hauteur sous plafond de 6,50 mètres, des portes sectorielles motorisées aux dimensions généreuses (4,5 m x 4,5 m), ainsi qu'une belle luminosité grâce à des plaques translucides intégrées. De plus, le bien comprend un coin bureau, des compteurs individuels (eau, électricité, fibre optique), des installations sanitaires et une mezzanine pour le stockage. La propriété dispose également de 403 m² de parkings bitumés et d'un accès pour grands porteurs. Un autre local de 150 m² est disponible à la location ou à la vente, ainsi qu'un local plus petit (110 m² de stationnement). À l'extérieur, vous trouverez une vaste zone de roulement et un parking. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à 400 mètres, facilitant l'accès à différentes localités. Prix : 260 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00%, prix hors honoraires : 250 000 euros. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Cléguer, contactez Alain LE GALL au 07.87.25.90.45 ou par email à a.legall@proprietes-privees.com. Dans le cadre de l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Alain LE GALL, agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES.