Achat Locaux Professionnels à Riantec (56) : 90 annonces

Frédéric Fresneau vous propose à la vente un restaurant de qualité situé à Riantec, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cet établissement dispose d'un service en salle de 45 couverts au rez-de-chaussée et de 30 couverts à l'étage, parfait pour les repas de groupes et les événements. Les locaux professionnels à Riantec à vendre comprennent deux salles réparties sur deux niveaux, une cuisine de plain-pied entièrement équipée, un grand comptoir de plus de 5 mètres, ainsi qu'une réserve, une buanderie et un espace plonge. L'extraction est conforme aux normes de sécurité et il existe également une possibilité de logement au dernier étage. Rénové avec soin, ce restaurant a su conserver son charme et son authenticité. Son emplacement stratégique, proche de Port Louis, lui permet de bénéficier d'une bonne visibilité. Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle locale tout en attirant les touristes, grâce à sa proximité avec des attractions comme le musée de la Compagnie des Indes et la presqu'île de Gâvres. Chiffre d’affaires : 350 000 euros. Bail : 3/6/9 - Loyer : 1 500 euros HT. La cession du fonds est proposée à 181 000 euros HAI, dont 16 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 euros net vendeur. Il est aussi possible d'acquérir les murs pour un montant total de 378 000 euros HAI. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Riantec, contactez Frédéric FRESNEAU au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

68 200 €

853 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

Riantec (56)

À vendre : locaux professionnels à Riantec, Morbihan, Bretagne. Cet établissement de restauration de type street food, proposant une cuisine du monde, est idéalement situé dans un environnement propice à une activité dynamique et conviviale. Rénové il y a quelques années, le local a toujours été exploité par des professionnels de la restauration, garantissant un espace de travail sain, fonctionnel et prêt à l'emploi. La cuisine bien équipée permet une reprise rapide sans investissement majeur, offrant la possibilité de développer plusieurs concepts : street food, restauration rapide, cuisine du monde, ou autres. Avec une licence III et une capacité d'accueil de 30 à 40 places assises, il y a également la possibilité d'extension. Le stationnement à proximité facilite l'accès à la clientèle. Le loyer très compétitif représente un atout pour la rentabilité. La cession est motivée par un départ, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un professionnel ou un entrepreneur souhaitant s'installer dans le Morbihan. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Pierre Louis AUDIC, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) au 07 87 22 03 25 (réf. 601364).

Valérie ODIC et Christophe Dagnelies du réseau SAFTI immobilier proposons à la vente un ensemble immobilier de caractère comprenant les murs et le fonds de commerce à usage de restauration offrant une configuration idéale de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation.Situé à Riantec et dans un environnement recherché proche du centre , cet immeuble indépendant développe unesurface totale de 207 m² repartie sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, un espace commercial se distingue en deux salles de restauration regroupant 45 couverts, un comptoir d' accueil, une cuisine fonctionnelle et équipée, wc avec accessibilité PMR.Au deuxième étage, vous trouvez des espaces complémentaires comme une salle de banquet (30 couverts) ou une salle de réunion et trois autres pièces polyvalentes pouvant accueillir des bureaux, réserves, logement de fonction ou salons privatifs et enfin une terrasse.Le troisième étage offre des espaces privatifs comportant deux pièces supplémentaires, une salle d'eau, un wc, un grenier permettant un aménagement confortable et modulable selon les projets.Les atouts majeurs/ exploitation immédiate du commerce, clé en main, travaux de rénovation déjà réalisés / volumes généreux et distribution fluide.Affaire pérenne avec une clientèle fidèle, locale et saisonnière, CA avec forte rentabilité, bonne visibilité avec une large vitrine.Etablissement adapté pour de nombreux concepts ; restaurant traditionnel, gastronomique, bar brasserie, food premium, traiteur, projet mixte habitation / exploitation.Possibilité de séparer également les murs du fonds de commerce.Dossier complet et chiffres détaillés communiqués uniquement après premier contact sérieux.Contactez- nous !!!Très belle opportunité à saisir sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 371 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 375 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTCHonoraires d'agence : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 0766545511, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222

iad France - Fanny Berenguier (07 87 50 64 04) vous propose à la vente à RIANTEC, Morbihan (56), Bretagne, des murs commerciaux avec logement. Idéalement situés en plein cœur de Riantec, ces locaux professionnels à vendre sont actuellement loués pour un montant de 777€/mois. Le rez-de-chaussée est aménagé pour une activité professionnelle, comprenant un espace magasin, une cuisine, un fournil, un laboratoire, ainsi qu'une réserve. À l'étage, vous trouverez un logement avec trois chambres, une salle de bain et un WC. Les combles au 2ème étage sont facilement aménageables. Le toit en ardoise neuve est installé sur des crochets en inox, et les ouvertures sont récentes. Ce bien est parfait pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier activité et habitation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à Lanester, dans le département du Morbihan en Bretagne, bâtiment industriel et commercial avec une excellente visibilité. Ce bien, d'une surface d'environ 1 400 m², est situé sur un terrain d'environ 3 200 m². Les atouts de ces locaux professionnels à vendre incluent : - Un emplacement stratégique avec un fort trafic et une visibilité optimale. - Un accès facile et rapide aux principaux axes routiers de l'agglomération. - Une surface fonctionnelle adaptée à diverses activités : commerce, showroom, stockage, distribution, etc. - La possibilité de diviser l'espace selon vos besoins. - Un terrain offrant la possibilité de stationnement pour clients et salariés, ou une éventuelle extension. Situé dans un secteur très dynamique, à proximité d'une grande zone commerciale, ce bien présente un fort potentiel pour tout investisseur ou exploitant en quête de locaux professionnels à acheter à Lanester. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement. Prix de vente : 1 378 000 EUR, hors honoraires : 1 300 000 EUR, honoraires TTC : 6 % (78 000 EUR), à la charge de l'acquéreur, non soumis au DPE.

À vendre à LORIENT, Morbihan, Bretagne : fonds de commerce d'une laverie, pressing et blanchisserie en raison de la retraite du gérant. Situé dans une zone commerciale attractive avec peu de concurrents, ce local professionnel bénéficie d'une clientèle composée à la fois de professionnels et de particuliers. Cet établissement offre un beau potentiel de développement pour ceux qui souhaitent investir dans des locaux professionnels à acheter à LORIENT. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter. AFFAIRES-AVENDRE. Didier LECHEVALLIER, Agent d'affaires. Tél : 06 33 75 51 85 / 02 98 51 76 61. 1 rue du Palais - 29000 Quimper. contact@affaires-avendre.fr. RSAC Quimper 420 291 197 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

AFFAIRES-AVENDRE vous propose un fonds de commerce à vendre à Lorient, situé en bord de mer, d'une surface de 70 m² au prix de 140000 euros. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux établissements scolaires tels que l'École primaire privée Sainte-Anne, le Collège privé Saint-Louis, le Lycée Professionnel Marie Le Franc, l'École primaire privée Sacré-Coeur, l'École primaire Merville, l'École maternelle publique Merville, le Lycée général et technologique Dupuy de Lôme, et le Lycée polyvalent Colbert. Vous trouverez également à proximité plusieurs restaurants, supermarchés, pharmacies, boulangeries, ainsi qu'un parc et un multi-accueil Anne Frank. Ce fonds de commerce est idéalement situé pour profiter d'un environnement dynamique et attractif en bord de mer. AFFAIRES-AVENDRE Didier LECHEVALLIER Agent d'affaires Port : 06 33 75 51 85 / Tél: 02 98 51 76 61 1 rue du Palais - 29000 Quimper RSAC Quimper n°420 291 197 (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AFFAIRES-AVENDRE vous propose à la vente un fonds de commerce d'une surface de 70 m² situé à Lorient. Ce bien est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire privée Sainte-Anne, le Collège privé Saint-Louis, le Lycée Professionnel Marie Le Franc, l'École primaire privée Sacré-Coeur, l'École primaire Merville, l'École maternelle publique Merville, le Lycée général et technologique Dupuy de Lôme, et le Lycée polyvalent Colbert. Vous trouverez également à proximité un multi-accueil Anne Frank. Le prix de vente est de 193 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un fonds de commerce dans un secteur dynamique et bien desservi. AFFAIRES-AVENDRE Didier LECHEVALLIER Agent d'affaires Port : 06 33 75 51 85 / Tél: 02 98 51 76 61 1 rue du Palais - 29000 Quimper RSAC Quimper n°420 291 197 (7.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 1000 euros.

Découvrez une boulangerie-pâtisserie de quartier à LARMOR PLAGE, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située à proximité du domaine maritime et du port de plaisance, cette offre représente une belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter LARMOR PLAGE. Ne manquez pas cette chance de faire l'acquisition de locaux professionnels LARMOR PLAGE à vendre. Les honoraires de 8.40 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Paul BONDER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 006 903 - QUIMPER.

À Lanester, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ ce local professionnel à vendre. Situé rue Jean Jaurès, ce bien libre d'une surface de 59 m² dispose d'une vitrine et d'un accès en façade, idéal pour vos projets d'achat de locaux professionnels à Lanester. Profitez d'un emplacement sur un axe passant, offrant une visibilité optimale. Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter notre Agence. RÉFÉRENCE : LR2510012. CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04. La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 7.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 euros. Aucune procédure en cours dans la copropriété de 10 lots. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Port-Louis, dans le département du Morbihan en Bretagne.Idéalement situé au cœur d'un authentique port breton, très fréquenté et à proximité de Lorient, cet établissement rénové offre une rentabilité élevée grâce à un fort passage tout au long de l'année. C'est une occasion rare pour toute personne souhaitant procéder à un achat de locaux professionnels à Port-Louis et s'installer immédiatement dans un environnement à fort potentiel.Présentation de l'établissement :Exploité durant plus de 10 ans par les mêmes propriétaires, ce restaurant-crêperie jouit d'une excellente réputation tant auprès des locaux que des touristes. L'établissement a également développé une activité pizzeria, tout en offrant une formule du jour prisée par les habitués.Les caractéristiques :- Terrasse : environ 30 places- Salle intérieure : environ 35 places- Ticket moyen : 19 €- Chiffre d'affaires : près de 400 000 €- Licence III- Cuisine parfaitement équipée- Établissement entièrement rénové en 2017Le commerce est actuellement géré par une petite équipe, qui peut être conservée ou réorganisée selon les projets du repreneur.Conditions d'exploitation :- Bail commercial sécurisé- Loyer attractif- 2 jours de fermeture par semaine- 1 mois de congés par an (2 x 15 jours en novembre et mars)Potentiel de développement important :La zone bénéficie d'un flux piéton exceptionnel, surtout l'après-midi. Plusieurs axes de croissance sont envisageables :- Développer une activité limonade/salon de thé- Proposer des goûters gourmands ou des offres touristiques- Valoriser l'activité pizza à emporterPoints forts :- Emplacement n°1 dans un cadre exceptionnel- Établissement en excellent état, prêt à l'emploi- Forte fréquentation- Rentabilité solide et constante- Aucune mise à niveau requise- Concurrence très limitée dans le secteur des crêpesPour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Pierre Louis AUDIC, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) au 07 87 22 03 25 (réf. 598163).

A VENDRE - LOCAUX PROFESSIONNELS - INZINZAC-LOCHRISTNous vous proposons à l'achat des locaux professionnels situés à Inzinzac-Lochrist, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ces locaux à vendre, d'une superficie de 290 m² au sol, se trouvent en zone UBA (zone des forges) et offrent un beau potentiel avec une vue sur le Blavet. Ne manquez pas cette opportunité à visiter rapidement.Les honoraires de 4.32% sont inclus dans le prix, qui s'élève à 185 000 € hors honoraires. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence CELIMMO de Guidel Plages vous propose à la vente un ensemble immobilier de locaux professionnels à GUIDEL, Morbihan, en Bretagne. Cette propriété d'une superficie d'environ 550 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace d'accueil, d'une salle de réception, d'une arrière-cuisine, de toilettes, d'une salle d'archives et d'un entrepôt. À l'étage, vous trouverez une salle de réunion, une mezzanine, deux bureaux et des toilettes. Un parking est également disponible. Il est possible d'acheter les murs pour un montant de 712 400 euros FAI. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à GUIDEL, veuillez contacter le 09 52 89 95 55 (10.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre, très beau local commercial et professionnel de 520 m2, situé à Languidic, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Languidic, se compose d'une première partie commerciale en excellent état de 260 m2, accompagnée d'un parking. La seconde partie de 260 m2 peut être utilisée pour le stockage, un atelier, un box ou un entrepôt. Une option supplémentaire de 150 m2 est également disponible. Le local bénéficie d'une belle vitrine, d'une exposition plein sud et d'un accès facile, étant situé à proximité d'un échangeur à 20 minutes de Lorient et Pontivy.

À vendre, locaux professionnels à acheter LE FAOUET, dans le Morbihan, région Bretagne. Cette crêperie, existant depuis plus de trente ans, se situe à 30 minutes de Lorient. Grâce à sa clientèle fidèle et à un fort flux touristique, elle représente une véritable opportunité pour l'achat de locaux professionnels LE FAOUET. Le bâtiment, au cadre unique, dispose de parkings à proximité et d'une décoration soignée, offrant une vue imprenable sur le patrimoine local. Caractéristiques :- Emplacement privilégié au cœur d'une ville touristique.- Outil de travail en excellent état.- Logement disponible à l'étage.- Rentabilité remarquable !Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE, Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf.929153

L'Agence CELIMMO GUIDEL PLAGES vous présente un fonds de commerce d'entretien de jardin, création paysagère et élagage à LORIENT, dans le département du Morbihan en Bretagne. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à LORIENT ou si vous souhaitez devenir indépendant tout en développant votre activité, cette opportunité est faite pour vous. Cette entreprise dispose de contrats d'entretien pour faciliter votre démarrage, ainsi que de matériel récent et adapté (tracteurs tondeuses, tronçonneuses, camion benne). Vous aurez également la possibilité de développer une activité de création et de bénéficier d'un service d'élagage. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 09 52 89 95 55 (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

SALON DE COIFFURE BARBIER - CLÉ EN MAIN 56100 – Lorient – AXE TRÈS PASSANT LANCEZ VOTRE SALON DE COIFFURE DANS DES CONDITIONS IDÉALES AVEC UN PROJET DE REPRISE DÉJÀ VALIDÉ EN BANQUE ! Installez-vous immédiatement dans un salon soigné, fonctionnel avec une excellente rentabilité: 67 000€ HT de CA 94% d'autofinancement EBE retraité 29 000€ après rémunération Surface d'environ 50 m², en excellent état Espace principal lumineux avec 1 bac et 2 postes de coiffage Espace attente confortable Arrière-boutique dédiée à la préparation et au stockage Comptoir caisse sur-mesure pour une optimisation de l'espace Clientèle fidèle et régulière (2 à 3 semaine entre chaque RDV) EMPLACEMENT N°1 Axe très fréquenté et facilement accessible avec ses nombreux stationnement à proximité. Environnement commercial dynamique : supérette, salon esthétique, banques, boulangerie, crêperies, restaurants, tabac-presse, cabinets médicaux… Passage constant & clientèle naturelle déjà présente, très fidèle et régulière ! LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Aucun gros travaux à prévoir Lancement rapide, serein avec un accompagnement personnalisé à la reprise Parfait pour première installation, reconversion ou développement Potentiel de croissance immédiat avec le développement de l'offre autour de la femme (belle augmentation de marge possible), augmentation des jours d'ouvertures, augmentation de la clientèle avec l'utilisation du deuxième fauteuil. Aucun de salarié en place Prix 49 990€ Frais d'agence inclus Le prix indiqué laisse place à l'étude de toute offre sérieuse. Une visite suffit pour se projeter ! Contactez-moi uniquement dès maintenant pour plus d'informations et donnez vie à votre projet professionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°891220147. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

255 000 €

65 €/m²

Locaux professionnels

• 3 901 m²

À 14km de Riantec (56)

iad France - Alexia Le Delaizir (07 68 95 01 67) vous propose à la vente des locaux professionnels à GUIDEL, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Ce terrain industriel situé dans le parc d'activités des Cinq Chemins à GUIDEL mesure environ 3901 m². Il est entièrement dépollué et dispose de l'accès à l'eau, à l'électricité et à une ligne téléphonique. Ce bien présente des atouts notables, comme un accès facilité aux principales routes et infrastructures, ainsi qu'un rond-point déjà présent devant le terrain, ce qui facilite le passage des camions. L'environnement est particulièrement propice à l'implantation d'activités industrielles, artisanales ou commerciales. Un certificat d'urbanisme opérationnel sera disponible à partir de février 2024. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à acheter à LANESTER, Morbihan, dans la région Bretagne. Ce fonds de commerce d'institut de beauté, situé sur une artère passante et à proximité d'un parking, offre un emplacement idéal. L'affaire, bien entretenue, a été entièrement refaite il y a un an et présente une décoration chaleureuse. Elle est équipée d'une table de massage chauffante et offre la possibilité de créer deux espaces détente, idéale pour développer votre activité. * Chiffre d'affaires : 65.000 €, majoritairement en prestations, * Emplacement stratégique, * Rénové récemment, * Stationnement facile.Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf.932430.

Bien le moins consommateur d'énergie

241 875 €

867 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 279 m²
• Terrain 1100 m²
• 

À 15km de Riantec (56)

À vendre à Landévant, dans le département du Morbihan en région Bretagne, un ensemble immobilier rénové offrant un fort potentiel locatif, idéal pour les investisseurs ou les professionnels. Cet ensemble comprend des locaux professionnels à acheter à Landévant, avec un local commercial d'environ 279 m², entièrement rénové il y a moins de 3 ans. Il se compose d'un bureau en façade de 35 m², d'un second espace bureaux d'environ 100 m², ainsi que d'un atelier/hangar de 100 m². Les espaces sont indépendants et modulables, facilitant une mise en location partielle ou totale, avec un revenu locatif estimé pouvant atteindre 2 000 € par mois hors charges. En plus, le bien inclut un terrain constructible de 292 m², situé à l'arrière du bâtiment. Ce terrain, non viabilisé et exposé à l'Est, permet la construction d'une maison d'environ 85 m² avec garage. Parmi les avantages de cette propriété, on note la récente rénovation, l'absence de gros travaux à prévoir, ainsi qu'un double potentiel d'activité professionnelle et d'investissement. Ce bien, rare sur le secteur, est disponible sur demande pour un dossier complet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Roy de Notimmo au 07 87 39 97 45. Les visites se font par appels d'offres sur le site 36h-immo, avec un prix de départ fixé à 241 875,00 euros HNI, représentant un prix net vendeur de 225 000,00 euros, plus des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.

iad France - Aline Le Coz (06 85 79 80 55) vous propose : INVESTISSEURS, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Belz est à saisir ! Situé dans le Morbihan, en Bretagne, ce local commercial de 44 m² environ, construit dans les années 1930, a été récemment rénové. Actuellement occupé par un cabinet d'infirmiers et une prothésiste ongulaire, il comprend un cabinet, un espace de stockage, une cuisine aménagée, une douche et des toilettes. À l'extérieur, des places de stationnement public sont disponibles. Ce local est loué pour un loyer de 500 € par mois. Une visite rapide s'impose ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Le Coz (ID 74429), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LORIENT sous le numéro 498831452. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Barbara Neumager (06 27 11 41 50) vous propose à la vente des locaux professionnels à HENNEBONT, situés dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Idéaux pour un investisseur, ces locaux offrent une très bonne rentabilité. Localisés en plein centre-ville, avec de nombreuses places de stationnement à proximité, ces locaux professionnels HENNEBONT à vendre comprennent 120 m² environ au RDC d'un ensemble immobilier à usage mixte. L'agencement comprend une vaste salle d'attente commune accessible aux personnes à mobilité réduite, deux WC publics dont un PMR avec douche, ainsi qu'un WC privé. Le couloir dessert un grand bureau et deux bureaux de taille moyenne, en plus d'une cuisine commune, de deux locaux techniques, et de nombreux espaces de rangement avec accès privé vers l'extérieur. Actuellement, 3 bureaux sur 4 sont loués en profession libérale pour un revenu total de 1.500€/mois, et le bureau vacant peut être loué 200€/mois. Contactez-moi dès à présent pour visiter ces locaux professionnels à acheter HENNEBONT, idéalement situés au coeur de cette ville dynamique. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Neumager (ID 67986), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 813643368. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

390 000 €

867 €/m²

Locaux professionnels

• 450 m²
• Terrain 2600 m²

À 5km de Riantec (56)

À 15 minutes de Lorient (Nord), cet immeuble en excellent état d'environ 450 m² offre des bureaux d'environ 350 m², équipés de nombreux dispositifs tels qu'une alarme, une vidéosurveillance, des vitraux anti-effraction et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Il comprend également un espace de stockage de 100 m² avec porte sectionnelle. Le terrain constructible s'étend sur environ 2600 m². Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lorient est à un prix attractif, idéal pour toute personne cherchant des locaux professionnels à acheter à Lorient, dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Larmor-Plage, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Ce local brut de 137 m² est idéalement situé à l'entrée de la ville, garantissant une excellente visibilité grâce à un large linéaire de vitrine et un accès aisé vers Lorient. Profitez également d'un jardin privatif et de la possibilité d'acquérir un espace supplémentaire de 265 m².Les points forts de ce bien :- Résidence de 2021- Local brut- Possibilité d’acquérir 265 m² supplémentaires- Excellente visibilité et accessibilitéRéférence : LR2507002Pour toute information sur cette vente de locaux professionnels à Larmor-Plage, contactez-nous au 02.97.21.30.59. La Team LE BEC vous accompagne depuis 50 ans.Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lot. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !Situé en plein centre-ville de Lorient, au cœur d'une rue commerçante animée et prisée, ce local commercial représente une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à Lorient. D'une superficie de 52 m² de plain-pied, il dispose d'une cour privative à l'arrière d'environ 80 m² constructible, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement et la possibilité de doubler la surface existante.Le local comprend également deux caves en sous-sol et un accès à une cour commune facilitant le stationnement. Ce bien est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate, et bénéficie d'un emplacement central dans une rue à fort passage. Les atouts de ce local incluent son entretien soigné, sa fonctionnalité ainsi qu'un potentiel de valorisation important grâce à la cour constructible.Les points forts :- Situation idéale- Locataire en place- Très bon potentiel- Revenus immédiats- Possibilité d'extension de surfaceRÉFÉRENCE : LR2510038CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Situé dans le département Morbihan, en région Bretagne, ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Lanester, Morbihan, en Bretagne. Situés dans un emplacement n°1 sur une rue très passante, ces locaux se trouvent dans une ville dynamique avec un parking gratuit à proximité. Entièrement refaits à neuf, ils offrent une ambiance chaleureuse, lumineuse et apaisante, propice au bien-être. Le mobilier est inclus, permettant une installation immédiate et sereine.Les espaces et équipements comprennent :- Un espace d'accueil cosy- Une cabine très spacieuse- Une large table de massage confortable- La possibilité d'installer une deuxième cabine- Climatisation et chauffage- Accès PMR- Entrée privative pour le personnelLe fichier client est à jour, et une nouvelle clientèle permanente est déjà en place. Ces locaux professionnels à acheter à Lanester sont idéaux pour une personne passionnée désireuse de s'installer dans un cadre moderne et clé en main. Pour plus d'informations, contactez Gwenaelle TESTE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome, RSAC N°927 704 734 Greffe de LORIENT, au 06 11 65 54 44 (réf. 597508). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE BEC Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à Lorient, Morbihan, en Bretagne. Situé en plein centre-ville, ce bien commercial d'une superficie de plus de 120 m² dispose d'un fort potentiel d'aménagement. Il offre un accès direct à une cave d'environ 50 m² pour un stockage optimal. Avec son beau linéaire vitrine, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement privilégié.Les atouts de ce local :- Accès facile- Cave complète- Important potentiel d'agencement- Bonne visibilitéRÉFÉRENCE : LR2510047Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.97.21.30.59. La Team LE BEC est à vos côtés depuis 50 ans.Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €. Bien situé dans une copropriété de 9 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Pour connaître les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité à ne pas manquer ! Ce salon de coiffure mixte, acquis en 2021, a bénéficié d'une rénovation et d'un rééquipement complet il y a quatre ans. Moderne, accueillant et fonctionnel, il jouit d'une clientèle fidèle, ce qui assure une activité durable et une rentabilité intéressante. Avec un chiffre d'affaires de 108 000 € et un EBE conséquent, ce fonds représente une excellente base pour un entrepreneur débutant ou un professionnel expérimenté souhaitant élargir son portefeuille. Le salon dispose d'un espace homme avec deux postes de coupe et de barbe, d'un coin femme avec quatre postes de coiffage, ainsi que de deux bacs de lavage dotés d'un espace détente. L'agencement moderne et la qualité des équipements garantissent un accueil optimal pour la clientèle. Une équipe compétente est en place et peut être conservée selon les souhaits du repreneur. Situé dans une ville dynamique près de Lorient, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement privilégié avec un parking à proximité, facilitant l'accès pour les clients. Le loyer annuel hors taxes est très compétitif, à seulement 6 600 €/an. Une affaire clé en main, rentable et présentant de réelles opportunités d'évolution. Ne tardez pas à visiter ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l' achat de locaux professionnels à Guidel, n'hésitez pas à contacter Pierre Louis AUDIC, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) au 07 87 22 03 25 (réf. 593935).

Frédéric Fresneau vous propose une opportunité de vente de locaux professionnels à Lorient, dans le Morbihan, en Bretagne. Située au centre-bourg d'une commune attrayante à seulement 30 minutes de Lorient, cette brasserie-bar rénovée se trouve dans un emplacement privilégié, au cœur de la vie locale. L'établissement, réputé pour son ambiance conviviale, est apprécié tant par les résidents que par les touristes. L'outil de travail est fonctionnel et bien entretenu. Le local lumineux comprend une salle principale pouvant accueillir 40 couverts et une terrasse très prisée pendant la saison estivale. La cuisine est entièrement conforme aux normes d'hygiène et de sécurité en vigueur. Exploité sous une licence IV, ce commerce propose une offre de bar et de restauration traditionnelle, sans engagement contractuel avec un brasseur, garantissant ainsi une totale liberté d'exploitation au nouvel acquéreur. La clientèle est variée, incluant des actifs locaux, des retraités et des touristes, assurant un chiffre d'affaires constant tout au long de l'année, avec un potentiel de développement à exploiter, notamment par l'organisation d'événements et le développement d'une offre traiteur. En ce qui concerne les conditions de cession, un bail commercial 3/6/9 est en place avec un loyer modéré de 800 euros par mois, incluant un logement qui peut accueillir jusqu'à six chambres. Le prix de cession est fixé à 129.800 euros HAI, dont 11.800 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 118.000 euros net vendeur. Cette affaire convient à un couple ou à un entrepreneur individuel souhaitant trouver un équilibre entre vie professionnelle et personnelle dans un cadre agréable. Pour toute demande de visite ou d'information sur l'achat de locaux professionnels à Lorient, n'hésitez pas à contacter Frédéric FRESNEAU au 0642687847 ou par email à f.fresneau@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric FRESNEAU, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes. Mandat réf : 434686.

iad France - Natacha Mazier (06 07 94 16 18) vous propose un local commercial d'environ 25 m², idéal pour un achat de locaux professionnels à HENNEBONT. Ce bien comprend un espace boutique/accueil et un second espace doté d'un point d'eau, le tout situé à un emplacement de premier choix. Des travaux sont à prévoir. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Mazier (ID 48302), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LORIENT sous le numéro 887755445. Pour plus d'informations sur la vente de locaux professionnels à HENNEBONT, consultez notre site internet www.iadfrance.fr. Ce bien est situé dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

Frédéric Fresneau vous propose une opportunité rare à Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne : vente de locaux professionnels à acheter à Lorient. Cette vente inclut un fonds de commerce de restauration ainsi que les murs commerciaux, situés dans un secteur dynamique et prisé, tout proche de Port-Louis et des principaux attraits touristiques. L'ensemble immobilier présente un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. Il se compose de : - Un rez-de-chaussée et un premier étage où se trouve le fonds de commerce de restauration actuellement actif, comprenant deux salles de restauration, une cuisine professionnelle entièrement équipée et conforme aux normes, un grand comptoir et les espaces techniques nécessaires à l'exploitation. - Un deuxième étage avec un espace pouvant être transformé en logement, idéal pour un exploitant souhaitant résider sur place ou pour un usage locatif complémentaire. Avec une capacité d'accueil d'environ 75 couverts et une clientèle fidèle, issue tant du milieu local que touristique, l'établissement bénéficie d'une adresse privilégiée, à proximité du musée de la Compagnie des Indes et de la presqu'île de Gâvres. Cette vente globale permet à l'acheteur de contrôler entièrement son outil de travail, sans contrainte locative, tout en offrant des perspectives d'optimisation patrimoniale à moyen et long terme. PRIX DE VENTE : 375.000 euros, dont 25.000 euros à la charge de l’acquéreur, soit 350.000 euros nets vendeur. Pour organiser une visite et bénéficier de conseils dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Lorient, contactez Frédéric FRESNEAU au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric FRESNEAU, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes et exerçant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.