Achat Locaux Professionnels à Larmor-Plage (56) : 93 annonces

Coup de cœur du secteur

271 000 €

1 084 €/m²

Locaux professionnels

• 250 m²

Larmor-Plage (56)

Découvrez une boulangerie-pâtisserie de quartier à LARMOR PLAGE, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située à proximité du domaine maritime et du port de plaisance, cette offre représente une belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter LARMOR PLAGE. Ne manquez pas cette chance de faire l'acquisition de locaux professionnels LARMOR PLAGE à vendre. Les honoraires de 8.40 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Paul BONDER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 006 903 - QUIMPER.

À vendre, locaux professionnels à LARMOR PLAGE, dans le Morbihan en Bretagne. Situé dans une zone d'activité dynamique, ce local industriel de 480 m² est actuellement occupé par des locataires jusqu'au 31.03.2027, offrant ainsi une opportunité d'achat intéressante. Ce bien se compose d'un vaste espace principal offrant une grande flexibilité d'aménagement, de bureaux fonctionnels pour accueillir vos équipes, ainsi que de sanitaires équipés. Une mezzanine de 200 m² complète l'ensemble, pouvant servir d'espace de stockage ou de travail supplémentaire. Atouts de ce local : - Belle hauteur sous plafond - Accès facile pour poids lourds - Environnement professionnel attractif Ce bien est idéal pour des activités industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage. Emplacement stratégique proche des axes routiers. N'attendez plus pour profiter de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LARMOR PLAGE.

Opportunité rare pour les investisseurs ! Nous vous proposons des locaux professionnels à vendre à LARMOR PLAGE, dans le Morbihan, en Bretagne. Ce local commercial d'environ 70 m² est idéalement situé au cœur de la station balnéaire, à proximité des plages et du casino. Il se compose d'une vitrine, d'un accueil, d'un showroom, d'un bureau ainsi que d'une salle d'archives et de pause avec toilettes. Ce bien présente un emplacement très visible et conviendrait parfaitement aux commerçants ou aux investisseurs souhaitant allier activité professionnelle et cadre de vie exceptionnel. À noter que ce local est vendu avec un locataire en place, garantissant un loyer de 1500 euros HT par mois (1800 euros TTC par mois). Le bail est de type 3/6/9. Pour toute information ou pour visiter ces locaux professionnels à acheter à LARMOR PLAGE, contactez-nous rapidement au 09.52.89.95.55. Cela fait partie d'une copropriété de 12 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 200 euros. CELIMMO GUIDEL-PLAGES, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10.80 %.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Larmor-Plage, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Ce local brut de 137 m² est idéalement situé à l'entrée de la ville, garantissant une excellente visibilité grâce à un large linéaire de vitrine et un accès aisé vers Lorient. Profitez également d'un jardin privatif et de la possibilité d'acquérir un espace supplémentaire de 265 m².Les points forts de ce bien :- Résidence de 2021- Local brut- Possibilité d’acquérir 265 m² supplémentaires- Excellente visibilité et accessibilitéRéférence : LR2507002Pour toute information sur cette vente de locaux professionnels à Larmor-Plage, contactez-nous au 02.97.21.30.59. La Team LE BEC vous accompagne depuis 50 ans.Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lot. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Lanester, dans le département du Morbihan en Bretagne, bâtiment industriel et commercial avec une excellente visibilité. Ce bien, d'une surface d'environ 1 400 m², est situé sur un terrain d'environ 3 200 m². Les atouts de ces locaux professionnels à vendre incluent : - Un emplacement stratégique avec un fort trafic et une visibilité optimale. - Un accès facile et rapide aux principaux axes routiers de l'agglomération. - Une surface fonctionnelle adaptée à diverses activités : commerce, showroom, stockage, distribution, etc. - La possibilité de diviser l'espace selon vos besoins. - Un terrain offrant la possibilité de stationnement pour clients et salariés, ou une éventuelle extension. Situé dans un secteur très dynamique, à proximité d'une grande zone commerciale, ce bien présente un fort potentiel pour tout investisseur ou exploitant en quête de locaux professionnels à acheter à Lanester. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement. Prix de vente : 1 378 000 EUR, hors honoraires : 1 300 000 EUR, honoraires TTC : 6 % (78 000 EUR), à la charge de l'acquéreur, non soumis au DPE.

Opportunité rare, Fonds de commerce et murs commerciaux restaurant proximité des plages, affaire de qualité, belle rentabilité ! grande terrasse ensolleillée idéal pour couple. nous consulter ! AFFAIRES-AVENDRE Didier LECHEVALLIER Agent d'affaires Port : 06 33 75 51 85 Tél: 02 98 51 76 61 1 rue du Palais - 29000 Quimper RSAC Quimper 420 291 197 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité rare, proximité des plages, grand parking à proximité restaurant à fort potentiel appartement au dessus idéal première acquisition exploitation à l'année ou saisonnier bail 3 6 9 restaurant affaire de qualité grande terrasse ensolleillée nous consulter ! AFFAIRES-AVENDRE Didier LECHEVALLIER Agent d'affaires Port : 06 33 75 51 85 Tél: 02 98 51 76 61 1 rue du Palais - 29000 Quimper RSAC Quimper 420 291 197 (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

110 000 €

262 €/m²

Locaux professionnels

• 420 m²

À 5km de Larmor-Plage (56)

À vendre à LORIENT, Morbihan, Bretagne : fonds de commerce d'une laverie, pressing et blanchisserie en raison de la retraite du gérant. Situé dans une zone commerciale attractive avec peu de concurrents, ce local professionnel bénéficie d'une clientèle composée à la fois de professionnels et de particuliers. Cet établissement offre un beau potentiel de développement pour ceux qui souhaitent investir dans des locaux professionnels à acheter à LORIENT. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter. AFFAIRES-AVENDRE. Didier LECHEVALLIER, Agent d'affaires. Tél : 06 33 75 51 85 / 02 98 51 76 61. 1 rue du Palais - 29000 Quimper. contact@affaires-avendre.fr. RSAC Quimper 420 291 197 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

AFFAIRES-AVENDRE vous propose un fonds de commerce à vendre à Lorient, situé en bord de mer, d'une surface de 70 m² au prix de 140000 euros. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux établissements scolaires tels que l'École primaire privée Sainte-Anne, le Collège privé Saint-Louis, le Lycée Professionnel Marie Le Franc, l'École primaire privée Sacré-Coeur, l'École primaire Merville, l'École maternelle publique Merville, le Lycée général et technologique Dupuy de Lôme, et le Lycée polyvalent Colbert. Vous trouverez également à proximité plusieurs restaurants, supermarchés, pharmacies, boulangeries, ainsi qu'un parc et un multi-accueil Anne Frank. Ce fonds de commerce est idéalement situé pour profiter d'un environnement dynamique et attractif en bord de mer. AFFAIRES-AVENDRE Didier LECHEVALLIER Agent d'affaires Port : 06 33 75 51 85 / Tél: 02 98 51 76 61 1 rue du Palais - 29000 Quimper RSAC Quimper n°420 291 197 (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AFFAIRES-AVENDRE vous propose à la vente un fonds de commerce d'une surface de 70 m² situé à Lorient. Ce bien est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire privée Sainte-Anne, le Collège privé Saint-Louis, le Lycée Professionnel Marie Le Franc, l'École primaire privée Sacré-Coeur, l'École primaire Merville, l'École maternelle publique Merville, le Lycée général et technologique Dupuy de Lôme, et le Lycée polyvalent Colbert. Vous trouverez également à proximité un multi-accueil Anne Frank. Le prix de vente est de 193 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un fonds de commerce dans un secteur dynamique et bien desservi. AFFAIRES-AVENDRE Didier LECHEVALLIER Agent d'affaires Port : 06 33 75 51 85 / Tél: 02 98 51 76 61 1 rue du Palais - 29000 Quimper RSAC Quimper n°420 291 197 (7.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 1000 euros.

Opportunité rare, restaurant proximité des plages, affaire de qualité, belle rentabilité ! grande terrasse ensolleillée, possibilité acquisition des murs commerciaux en sus idéal pour couple. nous consulter ! AFFAIRES-AVENDRE Didier LECHEVALLIER Agent d'affaires Port : 06 33 75 51 85 Tél: 02 98 51 76 61 1 rue du Palais - 29000 Quimper RSAC Quimper 420 291 197 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

614 985 €

1 708 €/m²

Locaux professionnels

• 15 pièces
• 360 m²
• 

À 5km de Larmor-Plage (56)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ ! Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent à la vente un plateau de bureaux de près de 400m² idéalement situé dans un immeuble avec ascenseur dans le centre de Lorient, entre la gare et la place Alsace-Lorraine Totalement modulable, ce plateau vous permettra d'envisager différents projets, notamment la transformation en deux grands appartements. Contactez-nous pour plus d'informations. Les plus : - Entre la gare et la place Alsace-Lorraine - Immeuble avec ascenseur - Bureaux spacieux - Bureaux lumineux - Possibilité de transformation en appartements RÉFÉRENCE : LR2602045 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 700 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ces locaux professionnels à vendre à CAUDAN, dans le département du Morbihan en région Bretagne, offrent une superficie totale de 259 m² au cœur d'une zone d'activité très fréquentée. Avec un emplacement stratégique, ils assurent une visibilité exceptionnelle, idéale pour développer votre activité. Caractéristiques : - Superficie totale : 259 m² - Espace modulable selon vos besoins - Accès facile et stationnement à proximité - Convient pour des activités commerciales, artisanales, industrielles ou de services. Points forts : - Forte fréquentation de la zone - Visibilité optimale sur un axe passant - Opportunité rare dans un secteur dynamique. Emplacement premium : proche des principaux axes routiers et des commodités. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric Fresneau vous propose à la vente un restaurant de qualité situé à Riantec, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cet établissement dispose d'un service en salle de 45 couverts au rez-de-chaussée et de 30 couverts à l'étage, parfait pour les repas de groupes et les événements. Les locaux professionnels à Riantec à vendre comprennent deux salles réparties sur deux niveaux, une cuisine de plain-pied entièrement équipée, un grand comptoir de plus de 5 mètres, ainsi qu'une réserve, une buanderie et un espace plonge. L'extraction est conforme aux normes de sécurité et il existe également une possibilité de logement au dernier étage. Rénové avec soin, ce restaurant a su conserver son charme et son authenticité. Son emplacement stratégique, proche de Port Louis, lui permet de bénéficier d'une bonne visibilité. Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle locale tout en attirant les touristes, grâce à sa proximité avec des attractions comme le musée de la Compagnie des Indes et la presqu'île de Gâvres. Chiffre d’affaires : 350 000 euros. Bail : 3/6/9 - Loyer : 1 500 euros HT. La cession du fonds est proposée à 181 000 euros HAI, dont 16 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 euros net vendeur. Il est aussi possible d'acquérir les murs pour un montant total de 378 000 euros HAI. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Riantec, contactez Frédéric FRESNEAU au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !Situé en plein centre-ville de Lorient, au cœur d'une rue commerçante animée et prisée, ce local commercial représente une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à Lorient. D'une superficie de 52 m² de plain-pied, il dispose d'une cour privative à l'arrière d'environ 80 m² constructible, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement et la possibilité de doubler la surface existante.Le local comprend également deux caves en sous-sol et un accès à une cour commune facilitant le stationnement. Ce bien est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate, et bénéficie d'un emplacement central dans une rue à fort passage. Les atouts de ce local incluent son entretien soigné, sa fonctionnalité ainsi qu'un potentiel de valorisation important grâce à la cour constructible.Les points forts :- Situation idéale- Locataire en place- Très bon potentiel- Revenus immédiats- Possibilité d'extension de surfaceRÉFÉRENCE : LR2510038CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Situé dans le département Morbihan, en région Bretagne, ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valérie ODIC et Christophe Dagnelies du réseau SAFTI immobilier proposons à la vente un ensemble immobilier de caractère comprenant les murs et le fonds de commerce à usage de restauration offrant une configuration idéale de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation.Situé à Riantec et dans un environnement recherché proche du centre , cet immeuble indépendant développe unesurface totale de 207 m² repartie sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, un espace commercial se distingue en deux salles de restauration regroupant 45 couverts, un comptoir d' accueil, une cuisine fonctionnelle et équipée, wc avec accessibilité PMR.Au deuxième étage, vous trouvez des espaces complémentaires comme une salle de banquet (30 couverts) ou une salle de réunion et trois autres pièces polyvalentes pouvant accueillir des bureaux, réserves, logement de fonction ou salons privatifs et enfin une terrasse.Le troisième étage offre des espaces privatifs comportant deux pièces supplémentaires, une salle d'eau, un wc, un grenier permettant un aménagement confortable et modulable selon les projets.Les atouts majeurs/ exploitation immédiate du commerce, clé en main, travaux de rénovation déjà réalisés / volumes généreux et distribution fluide.Affaire pérenne avec une clientèle fidèle, locale et saisonnière, CA avec forte rentabilité, bonne visibilité avec une large vitrine.Etablissement adapté pour de nombreux concepts ; restaurant traditionnel, gastronomique, bar brasserie, food premium, traiteur, projet mixte habitation / exploitation.Possibilité de séparer également les murs du fonds de commerce.Dossier complet et chiffres détaillés communiqués uniquement après premier contact sérieux.Contactez- nous !!!Très belle opportunité à saisir sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 371 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 375 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTCHonoraires d'agence : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 0766545511, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222

iad France - Bruno Kervarech (06 36 17 44 29) vous propose : Fonds de commerce Bar/Tabac/FDJ -CA:240k€ - EBEr:110k€ -ACTIVITE : BAR TABAC FDJ - MORBIHAN(56) Implanté sur un axe très passant de centre ville avec stationnement facile. -Ouverture 300 jours/an de 7h à 20h -Clientèle composée majoritairement de fidèles et résidents -EMPLACEMENT : Implantation sur un AXE de CENTRE-BOURG, dans une ville de 16000 habitants. -ESPACE COMMERCIAL : Exploitation de plain pied avec espace réserves et terrasse à l'arrière, environ 40 places assises en intérieur. complété par un WC. Affaire en place depuis plus de 50 ans avec réputation locale reconnue. PMR et électricité aux normes, avec locaux et matériels entièrement rénovés en 2021. Loyer de environ 11 000€HT Potentiel de développement avec amandes/Timbres/PMU/ relais colis * PRIX HONORAIRES INCLUS Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Kervarech (ID 86952), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LORIENT sous le numéro 941003733 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Alain LE GALL vous propose à la vente de locaux professionnels à Cléguer, dans le Morbihan, Bretagne. Ce bien comprend les murs d'un entrepôt de 150 m², accompagné de 110 m² de parking enrobé. Situé à proximité de la départementale RD739, reliant Lanester à Morlaix, cet espace peut convenir à divers types d'activités telles que l'automobile, la construction ou le stockage. Les atouts de ce local incluent :- Local récent, jamais utilisé.- Hauteur sous plafond de 6.50 mètres.- Porte sectorielle motorisée de 4.5 m x 4.5 m.- Bureau et mezzanine pour le stockage.- Compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et la fibre optique.- 110 m² de parkings bitumés et accès pour grands porteurs.- Possibilité de louer ou acheter un local accolé plus grand de 195 m². Extérieurement, le site offre un espace de manœuvre bitumé et un arrêt de bus à 400 mètres desservant plusieurs communes de la région. À proximité : 8 min de Caudan, 10 min de Plouay, et 20 min de Lorient.Prix : 213 200 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.00%. Contactez Alain LE GALL au 07.87.25.90.45 pour visiter ce bien. Mandat réf : 422195.

Opportunité à ne pas manquer ! Ce salon de coiffure mixte, acquis en 2021, a bénéficié d'une rénovation et d'un rééquipement complet il y a quatre ans. Moderne, accueillant et fonctionnel, il jouit d'une clientèle fidèle, ce qui assure une activité durable et une rentabilité intéressante. Avec un chiffre d'affaires de 108 000 € et un EBE conséquent, ce fonds représente une excellente base pour un entrepreneur débutant ou un professionnel expérimenté souhaitant élargir son portefeuille. Le salon dispose d'un espace homme avec deux postes de coupe et de barbe, d'un coin femme avec quatre postes de coiffage, ainsi que de deux bacs de lavage dotés d'un espace détente. L'agencement moderne et la qualité des équipements garantissent un accueil optimal pour la clientèle. Une équipe compétente est en place et peut être conservée selon les souhaits du repreneur. Situé dans une ville dynamique près de Lorient, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement privilégié avec un parking à proximité, facilitant l'accès pour les clients. Le loyer annuel hors taxes est très compétitif, à seulement 6 600 €/an. Une affaire clé en main, rentable et présentant de réelles opportunités d'évolution. Ne tardez pas à visiter ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l' achat de locaux professionnels à Guidel, n'hésitez pas à contacter Pierre Louis AUDIC, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) au 07 87 22 03 25 (réf. 593935).

Coup de cœur du secteur

390 000 €

867 €/m²

Locaux professionnels

• 450 m²
• Terrain 2600 m²

À 5km de Larmor-Plage (56)

À 15 minutes de Lorient (Nord), cet immeuble en excellent état d'environ 450 m² offre des bureaux d'environ 350 m², équipés de nombreux dispositifs tels qu'une alarme, une vidéosurveillance, des vitraux anti-effraction et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Il comprend également un espace de stockage de 100 m² avec porte sectionnelle. Le terrain constructible s'étend sur environ 2600 m². Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lorient est à un prix attractif, idéal pour toute personne cherchant des locaux professionnels à acheter à Lorient, dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

iad France - Sabrina Mezrag (06 81 16 08 69) vous propose à l'achat des locaux professionnels à Clohars-Carnoët, dans le département du Finistère en Bretagne. À vendre, un bar-tabac FDJ avec activité de snack, idéalement localisé à quelques minutes de la mer. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 60 places assises à l'intérieur et d'une terrasse de 24 places exploitables toute l'année, offrant également une vingtaine de places supplémentaires en été. L'activité est régulière, avec une moyenne de 35 couverts le midi et un potentiel de développement intéressant. Les lieux sont en parfait état, chaleureux, sans aucun travaux à prévoir. Un logement de fonction est inclus à l'étage : un appartement d'environ 90 m² composé de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un salon et d'une cuisine. Le bail commercial a été récemment renouvelé, garantissant une stabilité immédiate pour le repreneur. C'est une opportunité séduisante pour allier qualité de vie en bord de mer et projet professionnel solide.

iad France - Fanny Berenguier (07 87 50 64 04) vous propose à la vente des locaux professionnels à Lorient, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ces murs commerciaux, actuellement loués à une auto-école depuis le 21 décembre 2020 (bail commercial 3/6/9), génèrent un loyer mensuel de 410 € + 20 € de charges. D'une superficie d'environ 41 m², le local comprend un espace d’accueil, une salle de code équipée d’un meuble évier, ainsi qu’un WC séparé. Les occupants ont également accès à un jardin privatif et à des box privatifs situés à l’arrière du bâtiment. Une cave en terre battue est présente dans le sous-sol. De plus, une constructibilité est envisageable sur la partie jardin, permettant le développement de 3 boxs d’environ 40 m² au total, divisés en 3 espaces sur dalle béton, offrant un potentiel intéressant de réhabilitation ou de reconstruction. Ce bien fait partie d'une petite copropriété à faibles charges, gérée par un syndic professionnel. Un dossier complet avec photos et vidéos est disponible sur demande. Les performances énergétiques de ce bien sont classées en classe ENERGIE B indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Berenguier (ID 74785), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lorient sous le numéro 922429311. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À proximité de Lorient (56100), Plouay (56240) et Pont Scorff (56620), à seulement 20 minutes des plages, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Lorient. Cette charmante crêperie typiquement bretonne, au cœur d'une commune dynamique en plein essor, est réputée pour sa cuisine savoureuse. Actuellement, l'établissement dispose de 30 couverts en salle, 10 dans une salle annexe et 30 en terrasse, pour un total de 70 couverts. La clientèle est fidélisée et touristique.L'exploitant actuel ouvre 3 jours par semaine, offrant une belle marge de développement en augmentant les horaires d'ouverture à 6 jours par semaine et en multipliant les services. À noter que le restaurant mesure 130 m², avec une superficie de réception de 102 m², entièrement rénové avec des matériaux aux normes (incendie, sécurité, hygiène, PMR).Dotée d'une cuisine ouverte, deux salles de réception, d'une terrasse et de divers équipements récents (chambre froide, vitrine positive, crêpières au gaz, etc.), la crêperie est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le loyer est de 770 euros HT avec un bail 3/6/9.Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lorient, au prix de 44 500 euros, honoraires inclus à 49 500 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alain LE GALL au 07.87.25.90.45 ou à a.legall@proprietes-privees.com.

Frédéric Fresneau vous propose à la vente des locaux professionnels à Lorient, idéalement situés au cœur d’une commune dynamique et attractive, à proximité immédiate de Lorient et des grands axes de circulation dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ces locaux, comprenant un restaurant de 80 m², bénéficient d'un environnement résidentiel et professionnel propice, avec une clientèle locale fidèle ainsi qu'un flux régulier de passage. L’établissement dispose d’une salle accueillante de 34 places assises, parfaite pour une activité de restauration traditionnelle ou à thème. La cuisine professionnelle d’environ 20 m² est équipée d’une extraction aux normes, facilitant une exploitation immédiate sans travaux. Le restaurant inclut également une cave, un vestiaire et des espaces fonctionnels bien organisés, optimisant le travail quotidien. L’exploitation actuelle prévoit 5 semaines de congés annuels, offrant un véritable confort de vie et un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant optimiser l’activité. Cette offre représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un couple désireux de s’installer dans un secteur dynamique, avec un outil de travail sain et prêt à l’emploi. Le bail est en cours avec un loyer de 846 euros HT/mois. Le prix de vente est de 147.400 euros, dont 13.400 euros à la charge de l’acquéreur, soit 134.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric Fresneau au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes. Mandat réf : 432405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette opportunité d' achat locaux professionnels à Lorient, dans le département du Morbihan, en Bretagne. LE BEC Immobilier vous présente un local à usage de bureau, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, idéalement situé à proximité du centre-ville de Lorient. Ce bien comprend également une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.Les atouts de ce bien :- Emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville- Rez-de-chaussée pour un accès aisé- Petite copropriété- Cave pour le stockageRÉFÉRENCE : LR2510008Pour toutes informations ou visites, contactez-nous au 02.97.21.30.59. La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.Honoraires inclus de 14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Bien situé dans une copropriété de 14 lots, sans procédure en cours. DPE vierge. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alain LE GALL, joignable au 07.87.25.90.45, propose à la vente des locaux professionnels à Cléguer, Morbihan. Cet entrepôt de 195 m² au sol, construit sur un terrain de 403 m² de parking enrobé, est idéalement situé au nord de Lorient (14 km de Lorient, 10 minutes de Plouay, 8 minutes de Caudan). Si vous recherchez un investissement pour l'achat de locaux professionnels à Cléguer, cette propriété récente peut convenir à divers types d'activités : automobiles, construction, espaces verts ou stockage. Le local bénéficie d'un accès direct à la RD739 reliant Lanester à Morlaix, avec un environnement favorable (Lanester, Caudan, Cléguer, Plouay, Le Faouët, Carhaix, Morlaix). Les atouts comprennent une grande hauteur sous plafond de 6,50 mètres, des portes sectorielles motorisées aux dimensions généreuses (4,5 m x 4,5 m), ainsi qu'une belle luminosité grâce à des plaques translucides intégrées. De plus, le bien comprend un coin bureau, des compteurs individuels (eau, électricité, fibre optique), des installations sanitaires et une mezzanine pour le stockage. La propriété dispose également de 403 m² de parkings bitumés et d'un accès pour grands porteurs. Un autre local de 150 m² est disponible à la location ou à la vente, ainsi qu'un local plus petit (110 m² de stationnement). À l'extérieur, vous trouverez une vaste zone de roulement et un parking. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à 400 mètres, facilitant l'accès à différentes localités. Prix : 260 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00%, prix hors honoraires : 250 000 euros. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Cléguer, contactez Alain LE GALL au 07.87.25.90.45 ou par email à a.legall@proprietes-privees.com. Dans le cadre de l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Alain LE GALL, agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre : locaux professionnels à Riantec, Morbihan, Bretagne. Cet établissement de restauration de type street food, proposant une cuisine du monde, est idéalement situé dans un environnement propice à une activité dynamique et conviviale. Rénové il y a quelques années, le local a toujours été exploité par des professionnels de la restauration, garantissant un espace de travail sain, fonctionnel et prêt à l'emploi. La cuisine bien équipée permet une reprise rapide sans investissement majeur, offrant la possibilité de développer plusieurs concepts : street food, restauration rapide, cuisine du monde, ou autres. Avec une licence III et une capacité d'accueil de 30 à 40 places assises, il y a également la possibilité d'extension. Le stationnement à proximité facilite l'accès à la clientèle. Le loyer très compétitif représente un atout pour la rentabilité. La cession est motivée par un départ, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un professionnel ou un entrepreneur souhaitant s'installer dans le Morbihan. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Pierre Louis AUDIC, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) au 07 87 22 03 25 (réf. 601364).

iad France - Natacha Mazier (06 07 94 16 18) vous propose une opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à LANESTER, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce fond de commerce, un salon de coiffure de plus de 70 m², est situé sur un axe très passant dans une commune dynamique. Le stationnement est facile, vous permettant d'exercer votre activité dans les meilleures conditions grâce à un local fonctionnel et bien entretenu. Le salon lumineux de plus de 25 m² comprend 2 bacs et 2 postes de coiffage, ainsi qu'une arrière-boutique pour le stockage et les préparations. Un bureau indépendant ajoute à la praticité de l'espace. Ce bien offre un beau potentiel de développement avec la possibilité d'ajouter des postes, des horaires et des jours supplémentaires. Aucun salarié à reprendre et aucun travaux à prévoir, ce qui facilite la transition. Un accompagnement personnalisé est proposé et le loyer reste faible. Les informations de performance énergétique liées à cette annonce sont les suivantes : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Mazier (ID 48302), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de LORIENT sous le numéro 887755445. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

LE BEC Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à Lorient, Morbihan, en Bretagne. Situé en plein centre-ville, ce bien commercial d'une superficie de plus de 120 m² dispose d'un fort potentiel d'aménagement. Il offre un accès direct à une cave d'environ 50 m² pour un stockage optimal. Avec son beau linéaire vitrine, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement privilégié.Les atouts de ce local :- Accès facile- Cave complète- Important potentiel d'agencement- Bonne visibilitéRÉFÉRENCE : LR2510047Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.97.21.30.59. La Team LE BEC est à vos côtés depuis 50 ans.Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €. Bien situé dans une copropriété de 9 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Pour connaître les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SALON DE COIFFURE BARBIER - CLÉ EN MAIN 56100 – Lorient – AXE TRÈS PASSANT LANCEZ VOTRE SALON DE COIFFURE DANS DES CONDITIONS IDÉALES AVEC UN PROJET DE REPRISE DÉJÀ VALIDÉ EN BANQUE ! Installez-vous immédiatement dans un salon soigné, fonctionnel avec une excellente rentabilité: 67 000€ HT de CA 94% d'autofinancement EBE retraité 29 000€ après rémunération Surface d'environ 50 m², en excellent état Espace principal lumineux avec 1 bac et 2 postes de coiffage Espace attente confortable Arrière-boutique dédiée à la préparation et au stockage Comptoir caisse sur-mesure pour une optimisation de l'espace Clientèle fidèle et régulière (2 à 3 semaine entre chaque RDV) EMPLACEMENT N°1 Axe très fréquenté et facilement accessible avec ses nombreux stationnement à proximité. Environnement commercial dynamique : supérette, salon esthétique, banques, boulangerie, crêperies, restaurants, tabac-presse, cabinets médicaux… Passage constant & clientèle naturelle déjà présente, très fidèle et régulière ! LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Aucun gros travaux à prévoir Lancement rapide, serein avec un accompagnement personnalisé à la reprise Parfait pour première installation, reconversion ou développement Potentiel de croissance immédiat avec le développement de l'offre autour de la femme (belle augmentation de marge possible), augmentation des jours d'ouvertures, augmentation de la clientèle avec l'utilisation du deuxième fauteuil. Aucun de salarié en place Prix 49 990€ Frais d'agence inclus Le prix indiqué laisse place à l'étude de toute offre sérieuse. Une visite suffit pour se projeter ! Contactez-moi uniquement dès maintenant pour plus d'informations et donnez vie à votre projet professionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°891220147. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, locaux professionnels à GUIDEL, dans le Morbihan, région Bretagne. Cette propriété est idéalement située avec un accès rapide à la voie express, à seulement 10 minutes des plages. Elle s'étend sur plus de 550 m² au sol et 462 m² en surface habitable, avec la possibilité d'extension sur un terrain de plus de 4 000 m². Un locataire est actuellement en place, générant un loyer annuel de 46 200 euros HT. Cette offre s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux professionnels du secteur de l'hôtellerie et de la restauration, avec une option de reprise du fonds existant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à GUIDEL.