Achat Locaux Professionnels à Le Folgoët (29) : 33 annonces

Prix au m² le plus bas

126 040 €

420 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 300 m²

Le Folgoët (29)

À vendre, fonds de commerce de bar restaurant situé à LE FOLGOET, dans le département du Finistère en Bretagne, sur un axe fréquenté à proximité des commerces. Ce local professionnel entièrement rénové comprend un bar, une salle offrant une capacité de 60 couverts, une terrasse et une cuisine bien équipée. Actuellement, l'établissement propose des services uniquement le midi, du mardi au vendredi, ainsi que le vendredi et samedi soir, et est fermé le dimanche et le lundi. Il existe un réel potentiel de développement, notamment pour l'activité bar et les services du soir et du dimanche midi. Ce local professionnel à acheter à LE FOLGOET est idéal pour un couple de professionnels. À visiter rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Réf.930174

À Gouesnou, dans le Finistère en Bretagne, découvrez ce local professionnel à vendre, idéal pour un achat de locaux professionnels Gouesnou. Situé à moins de 200 mètres du bourg et à seulement 30 mètres d'un arrêt de bus, cet emplacement stratégique garantit visibilité et confort de travail. Adapté aux professions médicales et paramédicales (comme les kinésithérapeutes et ergothérapeutes), ainsi qu'aux activités libérales ou projets de coworking, ce bien offre des volumes généreux et modulables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 bureaux indépendants de 9 à 13 m2, une grande salle de réunion de 35,5 m2 idéalement éclairée et conviviale, un espace commun avec cuisine, ainsi qu'une réserve de 27 m2 pratique pour le stockage. À l'étage, 4 bureaux supplémentaires, dont un avec salle d'eau et WC privatifs, complètent le tout, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, un WC séparé et un grenier pour archives. Avec une surface habitable de 225 m2 et une surface au sol de 240 m2, le terrain s'étend sur 640 m2 avec un abri bois. Le DPE est classé D, et les huisseries ainsi que l'isolation ont été refaites en 2024. Le coût énergétique annuel est estimé entre 3 780 EUR et 5 170 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel!

FINISTERE dans une commune agréable et dynamique vend fonds de commerce de restaurant avec Lic 4. Outil de travail en bon état. Belle capacité de 80 couverts l'été grâce à la terrasse et 40 couverts l'hiver. fermeture deux jours par semaine. Appartement d'environ 80 m2 au dessus du restaurant disponible à la location. Bail neuf à créer ou possibilité d'acquisition de l'ensemble des murs. Clientèle très variée : bureau, famille, entreprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Franck Toso (06 86 46 99 29) vous propose à la vente des locaux professionnels à PLOUNÉOUR-TREZ, Finistère, Bretagne. Ce fond de commerce de bar-restaurant d'une surface d'environ 130 m² est accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous accédez par la première entrée à la salle de bar offrant 24 places assises et 8 tabourets hauts, avec un comptoir entièrement équipé de 12,5 m de long. La seconde entrée, côté restaurant, comprend des toilettes aménagées avec 2 lavabos, un WC PMR et un urinoir, ainsi qu'une salle pouvant accueillir 40 personnes, voire davantage. Vous trouverez également un espace de self-service, pratique et original, proposant un buffet d'entrées, trois plats chauds, des desserts et des distributeurs de boissons. La cuisine et l'arrière-cuisine sont en excellent état, conformes aux normes et presque neuves, avec un équipement complet et un espace de lavage séparé. Actuellement ouvert du lundi au vendredi, avec un chiffre d'affaires stable de 210 K€, ce commerce fonctionne uniquement avec un couple de propriétaires et n'emploie pas de personnel. Le potentiel est important, notamment pour l'ouverture en soirée et les week-ends. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à PLOUNÉOUR-TREZ, n'attendez plus pour me contacter afin de visiter ce bien.

Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Le Relecq-Kerhuon, dans le département du Finistère, en Bretagne. Ce bâtiment d'activité exceptionnel, situé dans la ZA de Kerscao, s'étend sur une superficie d'environ 450 m² au sol, comprenant 150 m² de bureaux modulables pour s'adapter à toutes vos exigences professionnelles. À l'étage, vous trouverez également deux grandes salles. Implanté sur un terrain clos de 2380 m², ce bien offre une visibilité optimale en bordure de la RN 165 et un accès rapide à la voie express, facilitant ainsi vos déplacements. Ne laissez pas passer cette occasion de saisir des locaux professionnels à acheter à Le Relecq-Kerhuon.

À PLOUNEOUR TREZ, dans le département du Finistère en Bretagne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce fonds de commerce de restaurant, incluant une licence 4, est idéal pour une activité de crêperie pizzéria. Situé en bord de mer, dans une zone touristique, ce bien dispose de locaux parfaitement aménagés, comprenant deux salles pour environ 70 couverts, une grande cuisine avec réserves, ainsi qu'une terrasse couverte d'environ 30 couverts. Actuellement, l'établissement opère 6 mois par an, de mars à septembre, avec une fermeture hebdomadaire hors saison. Cette affaire est parfaite pour un couple de professionnels, offrant un potentiel de développement, notamment en ouvrant durant les vacances. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PLOUNEOUR TREZ.

Coup de cœur du secteur

75 500 €

121 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 625 m²

À 9km de Le Folgoët (29)

Lesneven Immobilier est heureux de vous proposer ce spacieux hangar à Lanhouarneau. Vous recherchez un espace fonctionnel et bien situé pour vos projets agricoles ou de stockage ? Ce hangar de 625m2, implanté dans une zone agricole est fait pour vous. Le batiment vient d'être rénové récémment et est équipé d'un compteur électrique. Ce hangar jouit d'une hauteur sous plafond remarquable permettant un stockage important et se trouve à proximité des principaux axes routiers. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un espace polyvalent et stratégique !

David Bianco (06 95 83 13 91 ) vous présente : ***** VISITE VIRTUELLLE SUR DEMANDE ***** LESNEVEN - CENTRE VILLE ***** Investisseur, à la recherche d’un ensemble immobilier en cœur de ville pour une visibilité optimale? Il se compose : de deux fonds de commerce (265m²) actuellement en cours de location amenant un rendement annuel intéressant. A l’étage, une surface d’environ 45m² pour un futur appartement avec entrée indépendante. Les Plus : rentabilité immédiate, jardin et élévation possible sur environ 250m² plancher pour une optimisation maximale. Une visite s’impose!.. DPE : G (814) - GES : C (22) - Coût annuel d'énergie entre 33883€ et 33883€ (chauffage entre 33883€ et 33883€). Logement à consommation excessive classe G (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 60€ (5€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 3 sur un total de 12. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 182000 € net vendeur (5.49%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188938-313932 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

À vendre : Plateau de bureaux de 178 m² dans la zone dynamique de Prat Pip, GUIPAVAS, Finistère, Bretagne. Argos Transactions vous invite à découvrir ces locaux professionnels GUIPAVAS à vendre, bénéficiant d'une visibilité et d'une accessibilité stratégiques. Ce bien, situé dans un immeuble tertiaire récent et bien entretenu, offre une surface totale de 178 m² en excellent état, propre et fonctionnelle. Il est idéal pour des activités de services, professions libérales ou comme siège d’entreprise. Avec 6 places de stationnement privatives, cet espace est parfait pour vos collaborateurs et clients. Ne manquez pas cette occasion d' achat locaux professionnels GUIPAVAS, un investissement dans un secteur à forte demande. Pour plus d'informations, contactez-nous.

Situé Station 'EAU BLANCHE' au coeur de la zone d'activités de Kergaradec/Kergonan à Brest, principal pôle économique et tertiaire de la métropole, cet immeuble de bureaux indépendant d'environ 630 m² sur deux niveaux est proposé à la vente entièrement loué. L'actif bénéficie d'un emplacement stratégique de premier ordre, au sein d'un environnement dynamique regroupant entreprises, commerces et services. Sa visibilité, son accessibilité immédiate aux grands axes routiers (RN12, périphérique brestois) et la présence de transports en commun renforcent durablement son attractivité locative. L'immeuble est occupé par un locataire de qualité ? Groupe Initiatives, structure reconnue et pérenne, offrant une excellente sécurité des revenus. Bail commercial en cours : Loyer progressif sécurisé Bail 6/9 ans avec évolution contractuelle du loyer : Année 1 : 90 000 euros TTC Année 2 : 95 000 euros TTC A partir de l'année 3 : 100 000 euros TTC Cette progression garantit une amélioration du rendement à court terme, tout en sécurisant la pérennité de l'occupation. Points forts de l'investissement Zone de Kergaradec : secteur tertiaire majeur de Brest Accessibilité exceptionnelle et environnement économique attractif Locataire solide en place Revenus locatifs immédiats et sécurisés Immeuble indépendant rare sur le marché Produit clé en main sans vacance locative Cet actif constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement immobilier tertiaire sécurisé, au sein d'une zone d'activité majeure de Bretagne. Dossier complet, éléments financiers et visites sur demande. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

50/50 IMMOBILIER vous propose à la vente des locaux professionnels à Lesneven, Finistère (29), en Bretagne. D'une surface d'environ 160 m², récemment rafraîchis, ces murs commerciaux sont idéalement situés à proximité du centre-ville, à seulement 5 minutes à pied, où diverses commodités sont accessibles. Le local est actuellement organisé en plusieurs espaces, comprenant une grande pièce d'accueil, un espace dédié aux machines, un bureau indépendant, un local technique et des toilettes séparées. Il est doté d'une caméra de surveillance qui restera sur place, de la fibre optique ainsi que d'un rideau métallique électrique. Les parties communes sont bien entretenues et des travaux récents ont été effectués (toiture, électricité, revêtement de sol). En plus des murs commerciaux à vendre, une option d’acquisition du fonds de commerce est disponible pour 60 000 €. Ces locaux professionnels à acheter à Lesneven sont bien plus qu'un simple espace de travail ; ils représentent une véritable opportunité pour développer votre activité dans un lieu propice à la réussite. Ne ratez pas cette chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Camille L'HER 50/50 IMMOBILIER 07 64 02 49 06 camille.lher@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Bien situé dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À SAINT PABU, dans le département du Finistère en Bretagne, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé au cœur du bourg, à proximité de la mer et entouré de divers autres commerces. Ce local professionnel SAINT PABU dispose de locaux et d'équipements complets, en parfait état de fonctionnement. L'activité est exercée du mardi au samedi, avec 4 semaines de congés annuels. Le loyer annuel est de 7750€. De plus, il existe une possibilité d'achat des murs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre constitue une belle opportunité d'achat de locaux professionnels SAINT PABU.

Locaux professionnels à vendre à GOUESNOU, Finistère (29), en Bretagne. Situé au centre de Gouesnou, cet emplacement commercial de qualité au pied d'un immeuble neuf offre un local de 230m² livré brut. Facile d'accès avec un stationnement aisé, il bénéficie d'un flux de clientèle important. Avec un beau linéaire de 6m et une vitrine, ce local est idéal pour votre entreprise. Prix Hors Taxes. Frais de notaire réduits. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Achat locaux professionnels GOUESNOU, locaux professionnels GOUESNOU à vendre, locaux professionnels à acheter GOUESNOU.

iad France - Franck Toso (06 86 46 99 29) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à PLOUNÉOUR-TREZ, dans le département du Finistère en Bretagne. Cet immeuble comprend un bar-restaurant d’une superficie d’environ 130 m², ainsi qu'un logement de plus de 150 m² à l’étage. Le rez-de-chaussée abrite le bar-restaurant, équipé d'un comptoir de 12,5 m et pouvant accueillir 24 convives, avec un espace de self-service pour 40 personnes. Tout est en parfait état, aux normes et sans travaux à prévoir. En plus de l'activité commerciales, vous profiterez d'un appartement totalement rénové, idéal pour une résidence principale ou un logement de fonction. Ce bien représente une belle opportunité d'acquisition de locaux professionnels à acheter à PLOUNÉOUR-TREZ, alliant cadre de vie agréable et potentiel commercial. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi rapidement!

David Bianco (06 95 83 13 91 ) vous présente : ***** VISITE VIRTUELLLE SUR DEMANDE ***** LESNEVEN - CENTRE VILLE ***** Investisseur, à la recherche d’un ensemble immobilier en cœur de ville pour une visibilité optimale? Il se compose : de deux fonds de commerce (265m²) actuellement en cours de location amenant un rendement annuel intéressant. A l’étage, une surface d’environ 45m² pour un futur appartement avec entrée indépendante. Les Plus : rentabilité immédiate, jardin et élévation possible sur environ 250m² plancher pour une optimisation maximale. Une visite s’impose!.. DPE : G (814) - GES : C (22) - Coût annuel d'énergie entre 33883€ et 33883€ (chauffage entre 33883€ et 33883€). Logement à consommation excessive classe G (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 60€ (5€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 3 sur un total de 12. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 172000 € net vendeur (5.81%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 188938-313986 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -

Situé au cœur de Landivisiau, dans le département du Finistère et la région Bretagne, ce local commercial est à vendre. Il comprend une entrée avec un coin salle d'attente, un bureau individuel vitré, un couloir avec des rangements, un second bureau individuel, une pièce et des sanitaires. Proposé à 139 750 EUR, ce bien commercial sans travaux à prévoir représente une véritable opportunité pour un achat de locaux professionnels à Landivisiau. N'attendez plus, contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

À SAINT PABU, dans le département du Finistère en Bretagne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce fonds et murs de commerce d'un salon de coiffure sont idéalement situés au cœur du bourg en bord de mer, entourés d'autres commerces. Les locaux sont complets et en parfait état de marche. L'établissement fonctionne du mardi au samedi, avec quatre semaines de congés par an. Le loyer annuel s'élève à 7750 €, avec une copropriété comprenant 11 lots et des charges mensuelles estimées à 72 €, soit 864 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat de locaux professionnels à SAINT PABU, contactez le réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial Patrick TROMELIN (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST), au 06 03 05 07 72 - Réf. 925364.

LE LOT IMMOBILIER MIXTE IDÉAL POUR INVESTISSEUR/PROFESSION LIBERALE/ARTISANAT ET/OU OCCUPANT; IDÉAL POUR : Un investisseur souhaitant optimiser son patrimoine (location de l'appartement et du local). Un particulier souhaitant habiter un T3 spacieux tout en bénéficiant d'un revenu locatif complémentaire (750 € / mois). 1. L'APPARTEMENT Rez de chaussée, L'ÉLÉGANCE DU CALME Surface : 86 m² type 2/3 Atouts : Beaux volumes, agencement modulable, tranquillité assurée. 2. LE LOCAL COMMERCIAL : UN REVENU SÉCURISÉ Surface : 60 m² Actuellement loué pour un montant mensuel de 750 € (loyer hors charges). LES PLUS DE CE LOT : Stationnement Privatif : Profitez de deux places de parking privatives, un luxe indispensable et très recherché en centre-ville. Situation : Emplacement de premier choix à Lesneven, à proximité immédiate de toutes les commodités, services et transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 305 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Laurence GHYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 965 507. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'une clientèle fidèle, ce fonds de commerce dédié aux compagnons à 4 pattes s'intègre parfaitement dans cet environnement propice au développement commercial.Avec une surface généreuse, il offre la possibilité d'accueillir aisément une large gamme de produits dédiés aux animaux de compagnie. L'espace lumineux et bien agencé constitue un atout supplémentaire pour attirer et fidéliser une clientèle existante. En résumé, ce fonds de commerce à Landerneau représente une occasion unique pour développer une activité commerciale prospère et passionnante dans un cadre à fort potentiel., Possibilité d'acquérir les murs:local d'environ 140m², comprend une surface de vente spacieuse, 2 réserves dont une avec accès de déchargement, des sanitaires. De grandes vitrines pour une belle visilité, et portes automatiques pour faciliter l'accueil de la clientèle.Un second local est également disponible : Des places de stationnements réservéesPlus d'informations par téléphoneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € HT + 2 900 € TVA, soit 147 900 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 130 500 € HT + 0 € TVA, soit 130 500 € TTCHonoraires d'agence : 14 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 17 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE MOIGNE, Tél. : 0630832290, E-mail : laurence.lemoigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 884 210 691

Yann LANGUENOU (06 48 14 01 07 ) vous présente : ***** PLOUNÉVEZ-LOCHRIST ***** Idéalement situé en bord de route, cet ensemble immobilier polyvalent bénéficie d’une excellente visibilité et offre de nombreuses possibilités d’exploitation : activité commerciale, artisanale, stockage, agricole ou projet mixte. Implanté sur un terrain de 1500 m², le bâtiment développe une surface totale d’environ 370 m² comprenant un espace commercial idéal pour un showroom, un magasin ou un atelier, ainsi qu’un vaste entrepôt parfaitement adapté au stockage ou à une activité professionnelle. Une grande porte facilite l’accès aux véhicules utilitaires et poids lourds, rendant le site particulièrement fonctionnel pour une activité nécessitant des livraisons ou du matériel. Le bien dispose également de combles aménageables offrant un fort potentiel d’agrandissement ou d’optimisation des espaces, ainsi que d’un assainissement conforme. À l’extérieur, un grand espace de stationnement permet d’accueillir facilement plusieurs véhicules, clients ou utilitaires, offrant un véritable confort d’exploitation au quotidien. Rare sur le secteur, cet ensemble combine volume, fonctionnalité et visibilité, et conviendra parfaitement à un entrepreneur, un artisan ou un investisseur souhaitant développer son activité dans un environnement accessible et stratégique. SURFACES - utile 370m².. Non soumis à DPE. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 250000 € net vendeur (5.60%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189103-313934 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

À PLOUDANIEL, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cet ensemble immobilier unique, idéal pour l'achat de locaux professionnels. Ce bien convient parfaitement aux activités de loisir, artisanales ou commerciales, avec ses espaces fonctionnels et généreux en volume, tout en bénéficiant d'une excellente visibilité professionnelle.* Bâtiment principal : 482 m²Cet espace offre des prestations de qualité, optimisées pour une exploitation efficace :- Porte sectionnelle pour un accès et des livraisons aisés- Mezzanine ajoutant un espace supplémentaire (stockage, bureaux, zone technique)- Sanitaires intégrés- Belle hauteur sous plafond- Configuration rationnelle et facilement aménageableLoyer mensuel : 3 100 euros HT.Ce local est idéal pour une activité de loisir indoor, une salle spécialisée, un showroom, un atelier technique ou toute activité nécessitant un grand volume.* Bâtiment secondaire : 195 m²Avec une surface indépendante, ce bâtiment est parfait pour :- Une activité complémentaire- Du stockage- Un espace de production- Le lancement d'activitéLoyer mensuel : 1 690 euros HT.> Les atouts de l'ensemble :- Deux cellules distinctes offrant une exploitation flexible- Adapté aux activités ayant un fort besoin de volume- Potentiel d'optimisation et de développement- Une opportunité rare pour tout professionnel ou investisseurCet ensemble représente une solution clé pour développer ou structurer votre activité dans un cadre fonctionnel et valorisant. N'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir ces locaux professionnels à vendre à PLOUDANIEL !

À Lannilis, dans le département du Finistère en Bretagne, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant, idéalement situé au centre-ville, sur un axe fréquenté et à proximité des commerces ainsi que des parkings. Ce restaurant, qui peut accueillir 30 couverts, est en parfait état de fonctionnement et bénéficie d'un agencement ainsi que d'équipements récents et complets. Aucun travaux n'est à prévoir. L'activité repose sur une cuisine traditionnelle mettant en avant des produits locaux, avec 10 services par semaine et 5 semaines de congés annuels. C'est une très belle opportunité pour un couple de restaurateurs. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Lannilis, cette affaire mérite d'être visitée rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Réf.932307.

Achat locaux professionnels Lesneven ! En exclusivité, situé en centre-ville, Lesneven Immobilier vous propose ce hangar de 820m2 sur un terrain de 1476m2. Possibilité de diviser en plusieurs logements (voir le plan de projection 3D). Idéal pour investisseur ou artisan. Locaux professionnels Lesneven à vendre dans le Finistère (29), en Bretagne.

Bien le moins consommateur d'énergie

112 000 €

172 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 650 m²
• 

À 15km de Le Folgoët (29)

À vendre, en bord de route à Saint-Vougay dans le Finistère, ce bien immobilier présente une excellente visibilité et de multiples possibilités d'utilisation : commerce, activité artisanale, stockage, investissement locatif ou projet mixte alliant habitation et activité. L'ensemble développe environ 650 m² sur un terrain d'environ 871 m². Partie professionnelle : • Local commercial d'environ 200 m² (magasin, showroom, atelier) • Grand entrepôt de stockage • Garage avec accès utilitaire par une porte de 3 m x 3 m • Monte-charge intérieur d'une capacité de 1500 kg • Espaces configurés pour une activité artisanale ou commerciale. Partie habitation : Un appartement comprenant : • Cuisine • Salon • 3 chambres • Salle d'eau • Chauffage électrique plus cheminée ou poêle à bois. Extérieurs : • Terrasse • Petit jardin. Potentiel additionnel : • 150 m² de combles aménageables • Possibilité de créer un second logement d'environ 150 m². Des travaux sont à prévoir. Ce bien atypique représente un fort potentiel, idéal pour un artisan, un entrepreneur, un commerçant ou un investisseur désireux d'associer une activité professionnelle et une habitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce, référence 324323, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, GWENDAL LE NY (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89144798900023. Prix du bien : 112 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : Date du diagnostic : 07/11/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1240 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Lesneven, dans le Finistère en Bretagne, découvrez un bien atypique de 160 m² idéal pour un projet professionnel. Situé en plein centre-ville, à proximité des commerces et des services, cet ensemble se compose d'un appartement T2 spacieux de 89 m², lumineux et confortable, ainsi que d'un local commercial au rez-de-chaussée. Ce dernier peut être conservé pour une activité professionnelle ou transformé en loft selon vos envies. Un parking se trouve devant le local et un espace pour les vélos est également disponible. Cet ensemble est parfait pour un investisseur, un artisan ou toute personne souhaitant allier habitation et activité professionnelle. Un bien unique qui séduira ceux à la recherche de locaux professionnels à acheter à Lesneven. Emplacement central recherché, coup de cœur assuré pour les amateurs de projets personnalisés ! Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour l'organisation de visites, une pièce d'identité sera demandée. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, local d'activités, composé d'une surface bureaux/show room et pièces de vie pour 320 M2 sur deux niveaux. Au rez de chaussée, on entre dans un grand et bel espace avec faux plafond sur une partie et une grande hauteur sur la moitié ce qui permet d'entrevoir l'étage ouvert. Suivi d'un espace bureau ouvert , une grande piéce et deux bureaux + sanitaire PMR. A l'étage, une cuisine ouverte sur une salle lumineuse avec une vue sur le rez de chaussée, ainsi que quatre bureaux et sanitaires. Aussi une surface stockage d'environ 100 M2, dans un bâtiment relié par un auvent sur l'arrière. Bâtiment indépendant avec parking privé édifié sur une parcelle de 860 M2. Chauffage aussi avec un poêle de masse à bois de marque Tulikivi. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)