Achat Locaux Professionnels à Longuenesse (62) : 42 annonces

Prix au m² le plus bas

299 900 €

2 307 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 130 m²

Longuenesse (62)

Vous souhaitez créer un showroom, lancer une activité indépendante, ou ouvrir un commerce ? Ne cherchez plus !?Surface généreuse : 130 m² au total.?Visibilité maximale : Emplacement idéal garantissant une très forte visibilité?Accessibilité : Grand parking gratuit pour faciliter le stationnement de vos clients.?Modulable : Structure avec cloisons amovibles pour un agencement sur mesure (showroom, bureaux, etc.).?Sécurité et rangement : Situé dans une résidence sécurisée et comprenant un box de 17m² au sous-sol.Un potentiel énorme à développer ! ????????????????Contactez moi sans tarder pour une visite ! Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 € HT + 2 999 € TVA, soit 302 899 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 284 905 € HT + 0 € TVA, soit 284 905 € TTCHonoraires d'agence : 14 995 € HT + 2 999 € TVA, soit 17 994 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343

Découvrez cet immeuble de rapport en excellent état, idéal pour un achat de locaux professionnels à Racquinghem, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette vente de locaux professionnels à Racquinghem se compose d'une superficie commerciale de 85 m² au rez-de-chaussée, accompagnée d'une terrasse de 28 m². À l'étage, un appartement T3 de 108 m² entièrement rénové, comprenant 2 chambres, un salon/séjour, une cuisine équipée, un dressing, une salle de bain, un WC, une laverie et une salle d'eau. L'ensemble est loué avec un unique bail commercial en vigueur jusqu'en 2030, générant un loyer annuel de 16 080 €, soit une rentabilité brute de 7,69 % (notez que les charges de taxe foncière et d'assurance immeuble sont à la charge du preneur). Le DPE est vierge. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048. Référence agence : 5222.

A VENDRE - Situé à Blaringhem, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet ensemble de bureaux de 203 m² en plain-pied est idéal pour tous ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Blaringhem. Avec un accès pour personnes à mobilité réduite, ce bien dispose également d'un parking privé et d'un jardin clos de 150 m², parfait pour des moments de détente ou des afterworks. Localisés à 2 km de la D943 entre Saint-Omer et Lillers, et à proximité d'Aire-sur-la-Lys, de la rocade de Saint-Omer et d'Hazebrouck, ces bureaux lumineux et fonctionnels comprennent : un hall d'entrée de 15 m² avec bureau d'accueil de 11 m², 5 bureaux de tailles variées (14, 21, 25, 26 et 26 m²) dont 2 pouvant être regroupés pour former une salle de réunion, ainsi qu'un grand local social de 23 m² et 2 toilettes indépendantes (dont une respectant les normes PMR). Vous bénéficierez également d'un large couloir de 18 m², du jardin clos et d'un parking privé avec 7 places de stationnement. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est par pompe à chaleur réversible. Le diagnostic de performance énergétique est vierge, avec des nouveaux diagnostics en cours. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre. La taxe foncière est de 1.032 euros, et le prix de vente est de 242.100 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la vente de locaux professionnels à Blaringhem, n'hésitez pas à contacter Helman Immobilier au 03.21.88.89.19. Vous pouvez également envisager l'acquisition de l'ensemble du bâtiment de 330 m², qui comprend ces locaux et des locaux actuellement loués, offrant ainsi une extension possible ou une rentabilité locative sur le long terme.

À vendre - Au cœur de Saint-Omer, découvrez des locaux professionnels à vendre d'une surface de 236 m², livrés bruts et à aménager selon vos besoins. Cet emplacement de premier choix, situé au rez-de-chaussée de la résidence du Théâtre, garantit une excellente visibilité. L'espace est livré nu avec un sol en béton brut et des possibilités de cloisonnement. Les réseaux de gaz, d'eau froide, ainsi que les évacuations sont en attente pour des installations sanitaires futures. Idéalement placé sur la place Foch rénovée et végétalisée, cet espace commercial bénéficie d'un stationnement facilement accessible, soit sur le parking de la place Foch, soit sur le parking gratuit de l'Esplanade. Construits selon les normes RT2012, ces locaux professionnels à acheter à Saint-Omer disposent de menuiseries extérieures en aluminium et de vitrage anti-effraction. Ils disposent de compteurs individuels pour l'électricité, l'eau et le gaz. Le règlement de copropriété exclut les activités de restauration et de boîte de nuit. La copropriété comprend 49 lots, dont 2 cellules commerciales et 19 lots d'habitation. Référence : MAH2620. Prix : 563.000 euros HT, incluant 26.661 euros d'honoraires à la charge du vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer, Pas-de-Calais, Nord-Pas-de-Calais. Tél : 03.21.88.89.19.

A VENDRE - Situé au coeur de SAINT-OMER, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, cet espace commercial neuf de 294 m² est à vendre. Il se compose d'un espace commercial de 163 m² au rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 131 m² destinée au personnel (bureaux, salles de réunion, local social, etc.). Avec un emplacement premium au sein de la résidence du Théâtre, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses trois vitrines de 1,35 m chacune. Livré brut, il offre un sol en béton à agencer et des espaces à cloisonner. Les réseaux nécessaires à un futur aménagement sanitaire sont déjà en attente. Ce local professionnel à acheter à Saint-Omer est idéalement situé sur la place Foch, récemment rénovée et végétalisée. Un stationnement est à disposition à proximité, que ce soit sur le parking de la place Foch ou sur celui, gratuit, de l'Esplanade. La construction est conforme aux normes RT2012 avec menuiseries extérieures en aluminium et vitrage anti-effraction. Ces locaux professionnels Saint-Omer à vendre disposent de compteurs individuels pour l'électricité, l'eau et le gaz. Veuillez noter que le règlement de copropriété exclut les activités de type restauration et boîte de nuit. La copropriété comprend 49 lots, dont 2 cellules commerciales. Prix : 597 000 euros HT, incluant 27 923 euros d'honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez HELMAN IMMOBILIER au 03.21.88.89.19 ou visitez notre site.

Bien le moins consommateur d'énergie

630 000 €

1 969 €/m²

Locaux professionnels

• 320 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 3km de Longuenesse (62)

A VENDRE - SAINT-OMER coeur de ville : Superbes bureaux de 320 m² libres d'occupation. Ils sont situés au 1er étage avec ascenseur. La rénovation ainsi que la distribution des bureaux en font un bien d'exception, 3 places de stationnement sont attribués à ces bureaux. . Très lumineux, ces locaux de standing offrent une très bonne performance énergétique (DPE 'B') attestant de la qualité de leur rénovation et présentent : Un espace accueil de 26 m². 9 bureaux de 11 à 34 m². Une vaste salle de réunion de 68 m². Une cuisine de 12 m². Un local technique de 5 m². Couloirs et dégagements. Toilettes. Menuiseries extérieures double vitrage. Diagnostic de performance énergétique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 3.994 euros euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2025, 2024 et 2023, abonnements compris). Tout à l'égout. Immeuble raccordé à la fibre. Taxe foncière : 2.990 euros. Réf. FW2816. Prix : 630.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Contacter François Wacogne, agent commercial, Tél. 0660650600 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/immobilier-pro-bureaux-320-m2-standing-ascenseur-centre-saint-omer,VP206 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

Pour un achat de locaux professionnels à Saint-Omer, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, saisissez l'opportunité de reprendre cette belle entreprise de cryothérapie. Ce concept innovant utilise des températures très basses pour stimuler les capacités naturelles de guérison du corps. En complément de la cryothérapie, bénéficiez également d'une offre complète incluant la thermo cryolipolyse et la technologie hydrojet pour un bien-être global. Idéalement située en plein cœur de Saint-Omer, avec du stationnement gratuit à proximité, cette affaire est entièrement équipée et prête à être reprise par un entrepreneur motivé. Votre challenge sera de dynamiser cette activité en forgeant de nouveaux partenariats avec des clubs sportifs, des entreprises locales et des collectivités. En participant à des salons du bien-être, vous aurez également la possibilité de diversifier l'offre après une formation complète. Je vous accompagnerai dans chaque étape, que ce soit pour l'élaboration de prévisionnels avec un expert-comptable, le montage de dossiers pour des prêts d'honneur ou des suivis bancaires, facilitant ainsi votre réussite. Si vous êtes prêt à relever le défi et à faire prospérer cette belle affaire, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !

Coup de cœur du secteur

49 500 €

825 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

À 16km de Longuenesse (62)

iad France - Marine Lamorille (06 26 46 89 49) vous propose à la vente un fonds de commerce de Pizzeria / Friterie situé à Aire-sur-la-Lys, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Cette pizzeria est reconnue pour sa bonne réputation locale et bénéficie d'une clientèle fidèle. Avec un chiffre d'affaires stable et une activité saine et régulière, cet établissement représente une belle opportunité pour toute personne souhaitant réaliser un projet de reconversion ou envisager un changement professionnel dans un cadre déjà bien établi. Le local, d'une superficie d'environ 60 m², comprend notamment une chambre froide d'environ 9 m². C'est une occasion rare à ne pas manquer. Renseignements sur demande. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Lamorille (ID 48752), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Arras sous le numéro 888400793. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité à saisir à CASSEL, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais ! Découvrez cette boulangerie-pâtisserie renommée, idéalement située sur une place dynamique entourée de nombreux commerces. Cet emplacement numéro 1 garantit une forte visibilité, un bon flux de clients et un potentiel de développement indéniable. Les locaux professionnels à vendre à CASSEL sont bien équipés, avec un matériel récent comprenant un four de 2021, tout en offrant une boutique accueillante et soigneusement agencée. Le compteur de 36 kVA vous permet également de bénéficier du bouclier tarifaire en vigueur.Actuellement, une équipe réduite est en place avec un apprenti boulanger et une vendeuse en CDI, vous donnant la flexibilité de structurer votre propre équipe selon vos méthodes de travail.Sur les 3 dernières années, l'affaire a généré un chiffre d'affaires moyen d'environ 300 000 €, avec un EBE retraité moyen de plus de 55 000 €. Un véritable potentiel de croissance pour un professionnel motivé prêt à redynamiser l'activité ! Le loyer mensuel de 1 100 € comprend également un logement de 2 chambres à rafraîchir. Le bail a été renouvelé en 2019, garantissant une sécurité supplémentaire pour votre projet d'achat de locaux professionnels à CASSEL. Si vous êtes un artisan boulanger ou pâtissier ambitieux, cette affaire est prête pour vous : peu de personnel à reprendre, équipements récents et emplacement de choix. Je vous accompagne à chaque étape de votre projet, que ce soit pour le montage de dossier comptable ou la recherche de financement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphane JUDE, votre agent commercial au Réseau Immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) au 06 50 88 64 34 - Réf. 895242.

iad France - Marine Lamorille (06 26 46 89 49) vous présente une véritable opportunité d'achat de locaux professionnels à Mentque-Norbecourt, Pas-de-Calais, Nord-Pas-de-Calais. À vendre, les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un café-boulangerie idéalement situé, avec une clientèle fidèle et un emplacement stratégique au cœur du village. Description du bien :- Surface totale : environ 200 m² - Salle de café conviviale avec espace bar - Espace boulangerie/vente avec vitrine - Laboratoire et espace de production équipés, incluant un four à bois traditionnel - Réserves et espaces de stockage - Sanitaires - Possibilité de terrasse (sous réserve d'autorisations) Le bien comprend également un logement attenant d'environ 70 m², un carport de 27 m², un hangar de 127 m² et une pâture attenante de 3500 m². Atouts :- Activité existante depuis plus de 20 ans, avec un potentiel de développement - Clientèle locale et de passage - Stationnement à proximité - Idéal pour un couple ou un professionnel du secteur - Possibilités de diversification : snacking, petite restauration, pizzeria (avec four à bois traditionnel), dépôt de presse, services de proximité… Informations financières :Vente indissociable des murs et du fonds. Un dossier complet est disponible sur demande. Un accompagnement pour la reprise est possible. Cette affaire saine est idéale pour un projet de reconversion ou de développement d'activité artisanale en milieu rural. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Lamorille (ID 48752), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Arras sous le numéro 888400793. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Découvrez cet immeuble de rapport en excellent état, idéal pour un achat de locaux professionnels à Racquinghem, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette vente de locaux professionnels à Racquinghem se compose d'une superficie commerciale de 85 m² au rez-de-chaussée, accompagnée d'une terrasse de 28 m². À l'étage, un appartement T3 de 108 m² entièrement rénové, comprenant 2 chambres, un salon/séjour, une cuisine équipée, un dressing, une salle de bain, un WC, une laverie et une salle d'eau. L'ensemble est loué avec un unique bail commercial en vigueur jusqu'en 2030, générant un loyer annuel de 16 080 €, soit une rentabilité brute de 7,69 % (notez que les charges de taxe foncière et d'assurance immeuble sont à la charge du preneur). Le DPE est vierge. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048. Référence agence : 5222.

Prix au m² le plus bas

715 500 €

18 €/m²

Locaux professionnels

• 40 000 m²

À 2km de Longuenesse (62)

À SAINT-MARTIN-AU-LAËRT, dans le département du Pas-de-Calais, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce bien, idéalement situé à seulement 20 minutes de la Côte d'Opale, propose des murs commerciaux sur plus de 4 hectares. Il comprend une licence IV, une salle de restaurant-terrasse, ainsi qu'un bel appartement de fonction avec 3 chambres et un jardin privé, garantissant ainsi une qualité de vie optimale. Un quart du chiffre d'affaires est sécurisé par des contrats résidentiels, tandis qu'un autre quart provient de l'activité de restauration-bar, ouverte uniquement le soir. Pour l'année 2024, le chiffre d'affaires est estimé à 415.000 €, avec un EBE de 170.000 €. Cette annonce pour la vente de locaux professionnels à SAINT-MARTIN-AU-LAËRT vous est présentée par M. Mathieu Maerskalck (06 58 12 93 88), Agent Commercial mandataire en immobilier. Plus d'informations disponibles sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez un superbe établissement à vendre à AIRE SUR LA LYS, situé sur un axe passant avec stationnement à proximité, offrant une excellente visibilité et une clientèle fidèle. Ce local professionnel à acheter AIRE SUR LA LYS propose une carte variée qui saura satisfaire tous les goûts : pizzas, tacos, américains, et bien plus encore. Avec un chiffre d'affaires solide atteignant près de 150 000 € lors du dernier exercice, vous n'aurez aucun investissement supplémentaire à prévoir, le matériel étant complet et opérationnel. Que vous envisagiez un projet en couple ou avec un(e) salarié(e), ce snack clé en main est une opportunité à ne pas manquer. Je vous accompagnerai à chaque étape de votre nouvelle aventure, de la reprise à l'ouverture, avec une offre de coaching personnalisé pour garantir un démarrage réussi. Si vous aspirez à un changement de vie et que vous êtes motivé, rigoureux et doté d'un sens commercial aigu, cette vente de locaux professionnels AIRE SUR LA LYS est faite pour vous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.937463

iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose en vente des locaux professionnels à NIELLES-LÈS-ARDRES, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce fonds de commerce multi-activités est idéalement situé à seulement 2 minutes d'Ardres, en bordure de la Route Nationale 43, un axe très fréquenté offrant une visibilité optimale et un passage constant tout au long de la journée. Ce commerce dynamique réunit plusieurs activités complémentaires : un café chaleureux, un point de vente tabac, une bimbeloterie, une station-service en activité, ainsi qu’un espace snacking qui propose sandwiches, croque-monsieur, hot dogs, hamburgers et friterie. Cette offre complète répond parfaitement aux attentes d’une clientèle variée, qu'elle soit locale, de passage ou professionnelle. Les performances financières sont très satisfaisantes, témoignant de la stabilité et de la rentabilité de l'exploitation. L'établissement est entièrement équipé et opérationnel, incluant un mobilier intérieur et extérieur complet (tables, chaises, fauteuils), plusieurs téléviseurs, une machine à café professionnelle, une friteuse performante, une caisse enregistreuse, un aspirateur monnayeur et un système de sécurité avec alarme et vidéosurveillance. Une station de lavage est également présente, générant une activité complémentaire non négligeable. Le site bénéficie de plusieurs places de stationnement facilement accessibles, un atout considérable pour la clientèle. Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant procéder à un achat de locaux professionnels à NIELLES-LÈS-ARDRES sans engagement de travaux ni investissements supplémentaires, dans un cadre porteur. L’emplacement stratégique, la diversité des activités et les performances financières élevées font de ce bien une valeur sûre avec un potentiel de développement à explorer. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Fabiola ou Stéphane ! Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte (ID 23085), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 538840331. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site internet.

Exclusivité Capifrance. Découvrez cet établissement bar à thème, bien équipé, situé à Saint Omer, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. L'emplacement numéro 1 de la ville, connue pour l'animation de son centre-ville, assure une belle visibilité. Ce bien dispose également d'une terrasse et offre la possibilité d'un agrandissement. Cette vente de locaux professionnels à Saint Omer est motivée par un changement d'orientation professionnelle de l'actuel propriétaire. Aucun investissement supplémentaire n'est requis et le chiffre d'affaires a un potentiel de développement important. Si vous êtes un professionnel recherchant des locaux professionnels à acheter à Saint Omer, cette opportunité est à saisir rapidement, compte tenu du prix attractif. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans les démarches, qu'il s'agisse de prévisionnels, de prêts d'honneur, de prêts brasseur ou de prêts bancaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de Boulogne sur Mer) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.910097.

iad France - Marine Lamorille (06 26 46 89 49) vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE GARAGE AUTOMOBILE à BOMY, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. En raison d'un départ en retraite, vente de ce fonds de commerce d’un garage automobile qui bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière. Ce garage, en activité depuis deux générations, jouit d’une excellente réputation locale et d'un savoir-faire reconnu. Les activités incluent la mécanique générale, l’entretien toutes marques et la carrosserie sous la franchise Motrio. Cette affaire saine est actuellement exploitée et présente un fort potentiel de développement. C’est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant acheter des locaux professionnels à BOMY, établis avec un historique solide. Dossier et informations complémentaires sur demande. Contact sérieux uniquement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Lamorille (ID 48752), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'ARRAS sous le numéro 888400793. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Situé en plein cœur de Saint-Omer, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, ce local commercial de 70 m² est à vendre dans une magnifique maison bourgeoise, en excellent état. Le bien est actuellement occupé par un locataire en règle, avec un bail en cours et un loyer annuel de 9 412 euros HT. Les charges fiscales, d'un montant de 1 679 euros, sont entièrement prises en charge par le locataire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels à Saint-Omer. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. David Duwicquet (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048. Référence agence : 5396.

iad France - Gaelle Salome (07 68 19 82 44) vous propose à la vente des locaux professionnels ISBERGUES à vendre, idéalement situés dans le centre-ville d'Isbergues, Pas-de-Calais. Ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Grâce à son emplacement stratégique, à proximité des commerces et des transports, il offre une excellente visibilité. Vous disposerez d'une surface de vente spacieuse et fonctionnelle, avec un bon potentiel de développement et une ambiance chaleureuse et conviviale. Le loyer est attractif et aucun travaux n'est à prévoir, ce qui fait de cet investissement une opportunité à rentabilité rapide. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Salome (ID 80151), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Arras sous le numéro 981357692. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité à saisir dans le secteur de Saint-Omer avec ce restaurant présentant un fort potentiel. Situé sur un axe dynamique de la ville, cet établissement bénéficie d'un environnement favorable et d'un stationnement facile à proximité. Avec un chiffre d'affaires stable d'environ 500 000 €, l'affaire dispose de bases solides et d'opportunités d'optimisation des marges. D'une surface d'environ 400 m², le restaurant offre près de 100 places assises sur deux niveaux, permettant d'envisager divers concepts, y compris un développement en franchise. Reconnu pour sa réputation bien établie, cet établissement familial attire une clientèle fidèle et diversifiée, garantissant une activité régulière tout au long de l'année. Les principales données comprennent un bail commercial 3/6/9 depuis 2021, un loyer mensuel de 3 300 € hors charges, et une licence IV incluse, libre de brasseur. Avec une équipe expérimentée et autonome en place, le repreneur bénéficiera d'une continuité d'activité immédiate. Des atouts tangibles tels qu'une clientèle variée, des possibilités d'augmentation de la capacité, et la conformité aux normes d'accessibilité et de sécurité renforcent encore cette offre. Le rythme d'exploitation actuel permet un bon équilibre entre activité professionnelle et temps personnel. Pour ceux à la recherche d'un achat de locaux professionnels à Saint-Omer, cette opportunité dans le Pas-de-Calais mérite une attention particulière.

Proche Audruicq, vous souhaitez développer une affaire dynamique, nous avons cette belle opportunité qui s'offre à vous! Fonds de commerce Bar-Brasserie avec friterie indépendante, situé sur un axe très passant avec bonne visibilité. Un établissement clé en main, du matériel neuf, une ambiance cosy et conviviale. Le bar et le restaurant peuvent aisément accueillir plus de 50 places assises. Facilité de stationnement. Fort potentiel de développement: -Soirée à thèmes, événements -Ajout d'épicerie de proximité -Possibilité tabac, FDJ Pour plus d'informations, contactez NATHALIE au 06 07 84 88 05

iad France - Mathieu Maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose à la vente des locaux professionnels à BUYSSCHEURE, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Voici les caractéristiques clés de ces locaux professionnels : 1. Emplacement idéal : Situé à seulement 10 minutes de Saint-Omer, offrant un accès facile aux commodités, tout en bénéficiant d'un cadre naturel paisible. 2. Logements insolites : Ces hébergements attirent de plus en plus de visiteurs en quête d'expériences uniques, renforçant l'attrait du camping. 3. Salle de réception : Idéale pour des événements, mariages ou séminaires, cette salle permet de diversifier les sources de revenus. 4. Étangs de pêche : Un atout pour les amateurs de pêche et les familles en quête d'activités de plein air. 5. 30 parcelles : Cela garantit une belle capacité d'accueil. Informations sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maerskalck (ID 49948), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À ne pas manquer : locaux professionnels à vendre à BLARINGHEM, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Ces bureaux modernes d'une superficie d'environ 330 m² sont situés dans une zone d'activités dynamique et bénéficient d'un chauffage par pompe à chaleur réversible ainsi que de double vitrage, offrant à la fois confort et économies d'énergie. Avec une parcelle de 1300 m², vous profiterez d'un jardin arrière de 250 m² et d'un jardinet à l'avant, idéaux pour des pauses détente. L'accessibilité est optimale pour les personnes à mobilité réduite (PMR) de 5ème catégorie, et un parking est disponible pour plus de 12 véhicules. Les locaux comprennent également 1 WC et 1 WC PMR (homme et femme), garantissant une fonctionnalité maximale. Actuellement, environ 130 m² sont déjà loués, offrant deux accès et des coffrets électriques indépendants, ce qui représente une belle opportunité d'investissement. Le loyer actuel est de 1003 € TTC charges comprises. La taxe foncière s'élève à 1677 €. Pour plus d'informations ou des photos supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Ne laissez pas passer cette offre d'achat de locaux professionnels à BLARINGHEM ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, fonds de commerce clé en main spécialisé dans les articles de pêche et l'univers de la nature, situé à ARQUES, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Que vous soyez un professionnel cherchant à développer l'activité ou un porteur de projet attiré par le secteur de la pêche, ce magasin représente une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à ARQUES, offrant une reprise immédiate et un potentiel de croissance significatif. Dans une zone commerciale dynamique garantissant une forte visibilité et un flux constant de clients, ce local dispose d'un grand parking pour les clients, facilitant l'accès. Sa surface totale est d'environ 300 m², répartie comme suit : 250 m² de surface de vente lumineuse et entièrement aménagée, un bureau, une réserve et un espace de rangement. L'activité actuelle est majoritairement centrée sur la vente d'articles de pêche, avec une clientèle fidèle et une réputation établie. Grâce à la surface disponible et à l'emplacement privilégié, diverses possibilités de diversification peuvent être envisagées, notamment l'ajout d'une jardinerie, d'activités de loisirs en plein air, ou d'équipements pour la chasse et la nature. Cette vente de locaux professionnels à ARQUES inclut l'intégralité du stock ainsi que tout le matériel nécessaire à l'exploitation (étagères, présentoirs, mobilier de bureau, caisse, armoires, etc.). C'est une opportunité stratégique pour un entrepreneur ou investisseur souhaitant établir un point de vente ou un axe B2B dans le Nord de la France. Elle convient également à ceux en reconversion professionnelle, désireux de reprendre une affaire saine et reconnue dans des secteurs porteurs liés à la nature et aux loisirs.Cette offre, rare sur le marché, vous permet de concrétiser un projet commercial ambitieux dans un emplacement de choix. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 102 916 € HT + 1 583,33 € TVA, soit 104 499,33 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 94 999,33 € HT + 0 € TVA, soit 94 999,33 € TTC. Honoraires d'agence : 7 916,67 € HT + 1 583,33 € TVA, soit 9 500 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 0767002323, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912 307 675.

À vendre, un local commercial situé à SAINT OMER, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, vendu loué avec un locataire dynamique, se trouve à proximité de la place Foch, offrant une excellente visibilité sur un angle animé. Avec une surface d'environ 85 m², dont environ 65 m² consacrés à l'espace commercial, ce local est idéal pour un achat de locaux professionnels à SAINT OMER. Le loyer mensuel s'élève à 1060 € HT, tandis que la taxe foncière d'environ 1700 € est remboursée par le locataire. Je vous accompagne dans toutes vos démarches concernant la vente de locaux professionnels à SAINT OMER. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, référez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.919532.

Local d'activité et stockage 275 m² - Entièrement restauré - Axe Calais / St-Omer / Dunkerque Situé au coeur d'un village dynamique, idéalement placé sur l'axe stratégique Calais / Saint-Omer / Dunkerque, ce local de 275 m² est parfaitement adapté pour une activité commerciale, artisanale ou du stockage sécurisé. Prestations de qualité (Entièrement restauré) : Toiture : Bardage neuf. Électricité : Installation neuve aux normes. Ouvertures : Menuiseries en double vitrage PVC. Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout collectif. Ce bien offre de beaux volumes sains, sans aucun travaux à prévoir, prêts pour accueillir votre projet ou votre matériel. Points forts : Surface généreuse : 275 m² modulables selon vos besoins. Usage polyvalent : Commerce, bureaux, atelier ou entrepôt. Accessibilité : Emplacement central avec accès facile aux grands axes de la région. Surface : 275 m² Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO MAX by KW : Jean-François OUTREMAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Mathieu Maerskalck (06 58 12 93 88) vous présente un bien d'exception, idéal pour un achat de locaux professionnels à SAINT-MARTIN-AU-LAËRT, dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cet espace de plus de 4 hectares arborés, situé à seulement 20 minutes de la côte d’Opale, offre un potentiel de développement considérable dans le secteur de l'hôtellerie de plein air. Avec un restaurant et une licence IV, ce site comprend également un camping ainsi qu'un pavillon de fonction de 160 m² environ (3 chambres) disposant d'un jardin privé pour un cadre de vie confortable. Chiffre d'affaires : 415.000 €. Prix du Fonds de Commerce : 869.000 €. Loyer : 5.500 €/mois. Possibilité d'acheter les murs. Pour des informations concernant la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est rédigée par M. Mathieu Maerskalck (ID 49948), Agent Commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 451264469. Découvrez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à SAINT MARTIN LEZ TATINGHEM, au sein du département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Cet ensemble immobilier commercial, situé sur un axe stratégique très passant près de Saint-Omer, est parfait pour les investisseurs en quête de rendement et de sécurité locative. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 863 m² - Local composé de deux cellules commerciales distinctes - Hauteur intérieure : 5,20 mètres - 24 places de stationnement privatives - Emplacement premium assurant une forte visibilité et un important flux de passage - À proximité immédiate de commerces et d’enseignes dynamiques Situation locative : - Une cellule actuellement louée : 41 650 € HT / an (hors charges) - Une seconde cellule LIBRE récemment relouée : 37 886 € HT / an Performance : - Rendement brut attractif : 8,90 % Ce bien combine rentabilité et emplacement de choix dans un secteur commercial animé, offrant de nombreux atouts : - Axe très fréquenté - Bonne accessibilité - Stationnement aisé - Revenus locatifs sécurisés - Potentiel de valorisation Idéal pour les investisseurs cherchant des locaux professionnels à acheter à SAINT MARTIN LEZ TATINGHEM, cet actif est un placement pérenne et performant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.947438

Saisissez une opportunité en or avec cette boulangerie-pâtisserie à vendre à AIRE SUR LA LYS, Pas-de-Calais. Ce local professionnel se distingue par un magnifique magasin, idéalement conçu pour mettre en valeur vos produits et séduire une clientèle fidèle. Situé dans une rue très fréquentée, ce commerce profite d'une visibilité remarquable au cœur d'une ville en plein développement. Avec un chiffre d'affaires avoisinant 765 000 € sur le dernier bilan et un EBE retraité de 128 000 €, cet établissement combine rentabilité et potentiel de croissance.Les points forts incluent :- Une équipe professionnelle et dynamique prête à vous soutenir.- Une superficie appréciable de 300 m² assurant confort et efficacité.- Un accès arrière pour les livraisons, avec un parking réservé au personnel pour une logistique optimale.Vous possédez une expérience réussie dans la gestion d'une boulangerie-pâtisserie ? Ce local professionnel à acheter à AIRE SUR LA LYS est fait pour vous ! N'hésitez pas à me contacter pour parler de votre projet. Je vous guiderai à chaque étape : élaboration du prévisionnel avec votre expert-comptable, rendez-vous bancaire, montage du prêt meunier… Ensemble, faisons de votre réussite une réalité !Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.904221

À vendre, locaux professionnels à SAINT OMER, dans le Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Situés en plein centre-ville, ces locaux dédiés à la restauration rapide/snacking constituent une belle opportunité pour ceux souhaitant procéder à un achat de locaux professionnels à SAINT OMER. L'établissement est entièrement équipé et ne nécessite aucun investissement supplémentaire, à moins que vous souhaitiez diversifier l'offre ou développer de nouvelles activités. Le personnel comprend un salarié à reprendre en CDI pour 20 heures par semaine, ce qui facilite la reprise. Les horaires d'ouverture sont tous les jours de 11h30 à 14h et de 18h30 à 22h, avec fermeture le dimanche midi. La capacité d'accueil est de 20 places assises à l'intérieur et 16 en terrasse. Un des grands avantages est le loyer attractif de seulement 750 €. Je propose un accompagnement complet dans vos démarches, allant du prévisionnel avec le comptable à l'obtention de financements. Si cette offre de locaux professionnels à vendre vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite, tout en me présentant votre projet.

Mise en vente d'un fond de commerce en plein centre-ville d'Aire sur la Lys. Le Jok'aire cherche son futur repreneur !En activité depuis de nombreuses années; ce commerce de proximité propose de nombreux services à une clientèle très fidèle. Pour n'en citer que les principaux; nous avons la partie bar, le snacking, ou encore les soirées/événements à thème.L'espace bar de 100 m² permet l'accueil d'environ 50 personnes assisses. Plusieurs terrasses, la première à l'avant d'environ 70 places et à l'arrière une magnifique cour/terrasse permettant de nombreux événements et l'accueil de nombreux clients.Le matériel est en bon état, que cela soit les frigos, les équipements snacking, etc.Parking devant le bar, aucune masse salariale ou encore la licence IV vendue avec le fond... ce sont là encore plusieurs points positifs à retenir sur ce commerce.Ce n'est pas tout, nous avons encore un potentiel de résultat accessible. En effet, le bar est fermée une journée par semaine mais aussi et surtout de nombreuses activités commerciales sont encore à développer ou à poursuivre afin d'en faire un lieu de vie, un lieu d'afterwork sur la place d'Aire.A savoir; un appartement de 90 m² est également mis à la disposition du repreneur pour son logement personnel (cuisine/ salon/ SDB avec WC séparé/ 3 chambres).Enfin, un accompagnement du futur repreneur est possible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 107 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 108 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTCHonoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 0603767072, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344

À vendre à Saint Omer, Pas-de-Calais, cette affaire de serrurerie idéalement située sur un axe très fréquenté, proposant un accès facile au stationnement. Grâce à une clientèle fidélisée composée de professionnels, de particuliers et de mairies, cet établissement représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Omer. Si vous êtes un professionnel de la serrurerie désireux de changer de vie, cette affaire est faite pour vous. Vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé des exploitants en fonction de vos compétences. Avec un chiffre d'affaires stable et un EBER vous permettant de rembourser votre crédit tout en vous rémunérant selon vos ambitions, cette affaire est attrayante. Un stock de 60 000€ est à reprendre pour répondre à toutes les demandes. Je vous assiste dans l'ensemble de vos démarches, que ce soit pour le prévisionnel chez le comptable ou les prêts nécessaires. Des renseignements concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de Boulogne Sur Mer) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.911767.