Achat Locaux Professionnels à Luzarches (95) : 181 annonces

SARL MRS IMMO vous propose ce bien : En exclusivité chez MRS IMMO 95- Local commercial à vendre – Luzarches – 133 m² exploitables Idéalement situé à proximité du centre-ville de Luzarches et de la gare, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique pour une activité professionnelle ou un investissement. Le bien se compose d'un espace commercial d'environ 63 m² en rez-de-chaussée, disposant d'une large vitrine entièrement vitrée d'environ 6,5 m², offrant une belle visibilité et une excellente luminosité. Il est complété par un souplex et espace de réserve d'environ 70 m², actuellement aménagé en grand bureau,salle de réunion, réserve et coin cuisine, permettant de nombreuses possibilités d'exploitation. Surface totale exploitable : environ 133 m². Le local comprend également : •deux WC avec point d'eau •un espace de stockage •. un coin cuisine •un accès PMR L'agencement permet différentes configurations : bureaux, cabinets de professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, assurance, comptabilité, conseil, coworking ou open space. Informations financières : •Prix de vente : 158 000 € frais d'agence inclus •Charges de copropriété : 130 € / mois •Taxe foncière : 1 140 € / an Bien rare sur le secteur, idéal pour installer son activité ou réaliser un investissement locatif à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

319 400 €

1 681 €/m²

Locaux professionnels

• 190 m²
• 

Luzarches (95)

À vendre : locaux professionnels à Luzarches, dans le Val-d'Oise (95), en Île-de-France. Situé en plein cœur du centre-ville, ce local commercial ne nécessite aucun travaux et s'étend sur une surface commerciale de 118 m². Bénéficiant d'une terrasse de 200 m² et d'un terrain de 630 m², ce bien est en bon état général. Vous pouvez envisager soit un achat de locaux professionnels Luzarches déjà loués, soit un achat libre selon votre stratégie. Cette opportunité est adaptée à un investisseur ou pour un repositionnement global, avec un potentiel d'usage mixte selon les projets et autorisations. Des documents tels que le bail commercial 3-6-9, évaluations techniques et extrait cadastral sont disponibles. Investissez dans des locaux professionnels à acheter à Luzarches et profitez d'un actif patrimonial en plein centre-bourg.

Idéalement situé au pied de la gare de Deuil-Montmagny, ce cabinet médical de 66 m² offre une excellente opportunité d'investissement ou d'exploitation pour profession libérale. Le bien se compose : •d'une salle d'attente •d'un WC indépendant •de plusieurs espaces de consultation Une partie déjà louée à un cabinet d'infirmières, générant un revenu locatif de 960 € HT + 60 € de charges, soit 1 020 € charges comprises. Un second espace disponible d'une superficie de 28,24 m², idéal pour un médecin ou toute profession médicale/paramédicale, avec possibilité de mise en location. Atouts : •Emplacement stratégique avec fort passage •Accessibilité immédiate transports (gare) •Idéal investisseur ou professionnel de santé souhaitant s'installer Référence agence : 655

Lire attentivement . A vendre local commercial qui se compose de trois cellules indépendantes, chacune disposant de son propre compteur électrique. L'ensemble comprend également un appartement de trois pièces côté immeuble, ainsi qu'une réserve séparée de 165 m² avec accès direct sur l'extérieur, idéale pour du stockage ou de l'archivage. À noter que la location de ce sous-sol peut, à elle seule, couvrir le montant de la taxe foncière. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur les parties habitables. Une fois ces aménagements réalisés, les cellules commerciales ainsi que l'appartement se prêtent parfaitement à la location saisonnière. Les charges de copropriété incluent le nettoyage des parties communes, la vidéosurveillance, l'eau froide et les honoraires du syndic. Mon avis: Ce bien représente une excellente opportunité pour des investisseurs confirmés. Référence agence : 2061

MONTMORENCY - A proximité immédiate d'Enghien-les-Bains, à 5 mn à pied de la gare et du centre ville, grand local commercial de près de 200m² en très bon état. Au rez de chaussée, un local commercial avec façade sur rue et sur cour offrant l'accueil et plusieurs bureaux et un sous-sol total, comportant différentes zones de stockage et des bureaux. Copropriété de 65 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

Coup de cœur du secteur

315 000 €

1 125 €/m²

Locaux professionnels

• 280 m²

À 3km de Luzarches (95)

En exclusivité chez Signature-Immobilier, cette opportunité de vente de locaux professionnels à Lamorlaye, dans le département de l'Oise en région Picardie, vous séduira. Cet établissement de restauration dispose d'une superficie de 200 m2, avec une salle pouvant accueillir 80 personnes et une terrasse de 30 places. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec des WC conformes aux normes PMR, une réserve et une cave. En outre, un appartement de type F3 de 80 m2 se trouve au 1er étage. Pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Lamorlaye, contactez Mr Gianni PEDRNI au 06.70.63.49.27.

À saisir en exclusivité, locaux professionnels à vendre à ENGHIEN LES BAINS, Val-d'Oise, Île-de-France. Murs occupés d'une brasserie idéalement située au centre, d'une surface de 180 m². Loyer annuel de 48 000 € net bailleur et taxe foncière de 2 600 €. Prix de vente : 690 000 € FAI, avec un rendement attractif de 6,95 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels ENGHIEN LES BAINS.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels situés à MERY SUR OISE, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Ces murs occupés offrent une surface de 1 120 m² au rez-de-chaussée, avec un loyer annuel de 134 475 € net bailleur, après le paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière est de 11 664 € à la charge du locataire et les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de ces locaux professionnels à vendre est de 1 650 000 € FAI, avec un rendement de 8,15 %. Parfait pour votre projet d'achat locaux professionnels à MERY SUR OISE.

COMMERCEIMMO propose à la vente des locaux professionnels à ST BRICE SOUS FORET, Val-d'Oise, en Île-de-France. Situés à proximité du RER Sarcelle - Saint Brice, ces murs commerciaux libres s'étendent sur une surface totale d'environ 280 m², comprenant 190 m² en rez-de-chaussée, 70 m² au premier étage et 20 m² de sous-sol accessible par un escalier intérieur. Avec une valeur locative estimée à 60 000 € annuels, cet investissement constitue une opportunité intéressante, avec un potentiel de rentabilité à long terme. Ces locaux sont idéaux pour des activités telles que brasserie, restaurant, salle de réception, etc. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à ST BRICE SOUS FORET.

Rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Coye-la-Forêt, dans le département de l'Oise, au cœur de la région Picardie.Situé dans le pittoresque village de Coye-la-Forêt, proche des étangs de Commelles et du centre-ville, découvrez ce fonds de commerce en excellent état, jouissant d'une grande visibilité. Ces locaux professionnels à vendre comprennent une spacieuse pièce principale, une arrière-salle, des toilettes et une cave, totalisant une superficie de 56 m2 avec une capacité de 25 places assises. Un droit de terrasse, pouvant accueillir 12 personnes, accompagne ce bien.L'ensemble, entièrement rénové et décoré avec soin par un architecte, dégage un charme indéniable qui crée une atmosphère festive et conviviale. Le fonds de commerce est proposé en l'état, avec tout le matériel et mobilier inclus, ainsi qu'une licence III récemment délivrée par la municipalité. Loyer : 900 EUR HT/HC Aucun salarié à reprendre Possibilité d'un nouveau bail Actuellement exploité en bar à vin, ouvert quatre heures par jour, quatre jours par semaine, ce commerce recèle un fort potentiel de développement et pourrait facilement être transformé en restaurant, crêperie, traiteur, salon de thé ou toute autre activité compatible.Prix de vente : 76 000 EUR, frais d'agence inclus.

iad France - Ludovic Aubard (06 42 56 27 78) vous propose à la vente des locaux professionnels à ANDILLY, dans le Val-d'Oise (95), Île-de-France. Cette opportunité inclut un fonds de commerce de boulangerie d'une superficie totale d'environ 188 m². Il se compose d'un espace de vente, d'un laboratoire entièrement équipé et d'un appartement F3 inclus dans le bail, idéal pour un exploitant. Détails : - Superficie : 188 m² environ - Loyer mensuel : 1 246 € - Logement : F3 inclus Équipements disponibles : - 1 four - 1 laminoir - 1 congélateur - 1 gazinière - 1 tour réfrigérée - 1 plan de travail réfrigéré - 1 pétrin spirale - 1 diviseuse - 1 repose-pâton - Panimatic Ce laboratoire fonctionnel permet une exploitation immédiate, et cette affaire est idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer avec un logement sur place. Il existe également un potentiel de développement selon votre projet (snacking, pâtisserie, etc.). Les informations sur les performances énergétiques de ce bien sont les suivantes : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Ludovic Aubard (ID 84347), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 850931635. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

Beauchamp centre ville - je vous propose ce fonds de restaurant de 40 places assises + 2 caves avec un CA en progression. Fermeture hebdomadaire : dimanche - lundi. Loyer mensuel 1915EUR h.t. Potentiel important avec la construction de nouveaux - logements. Possibilité d'acquérir les murs. Merci de me contacter pour tous renseignements complémentaires.

iad France - Suzanne Harutyunyan (06 65 73 90 04) vous propose à la vente des locaux professionnels à L'ISLE-ADAM, Val-d'Oise (95), en région Île-de-France. Ce fonds de commerce Bar – Brasserie – Restauration traditionnelle, idéalement situé au cœur d’un centre commercial dynamique, bénéficie d’un important passage quotidien et d’une clientèle fidèle.L’établissement développe une surface d’environ 300 m² et offre une capacité totale de 150 places assises, réparties entre une grande salle intérieure lumineuse, une agréable terrasse intérieure et une terrasse extérieure. La cuisine est entièrement équipée et le matériel est en bon état, ce qui rend cette affaire clé en main, prête à être exploitée immédiatement.L’activité est principalement axée sur le service du midi et de l’après-midi, avec une fermeture à 20h (pas de service du soir). La clientèle régulière se compose de familles, de salariés et de commerçants du centre.Conditions locatives :- Loyer annuel TTC : 94 440 €- Provision sur charges : 9 087,90 € TTC / trimestre- Loyer + charges par trimestre : 32 698,09 € TTCCe bien présente un très beau potentiel de développement, incluant des activités comme un salon de thé, des afterworks, de l’événementiel et des privatisations.Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Suzanne Harutyunyan (ID 92549), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 533447207. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Senlis, Oise (60), dans la région Picardie. Ce commerce de prêt-à-porter jouit d'une excellente réputation et se situe dans un centre commercial très fréquenté. Avec une surface totale de 67 m², vous disposerez de 58 m² dédiés à la vente dans un espace lumineux et soigné, ainsi que d'une réserve de 8 m² et des sanitaires. La vitrine linéaire de 7 mètres assure une visibilité optimale, attirant ainsi une clientèle fidèle et régulière. Avec un taux de marge brut de 54%, l'activité affiche une rentabilité positive. Le bail commercial en cours présente un loyer attractif et le stationnement du supermarché à proximité renforce la fréquentation. Un accompagnement pour le repreneur est également proposé afin de garantir une transition réussie. Ce bien à vendre représente un choix idéal pour un changement d'activité ou une première expérience entrepreneuriale, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique près de l'autoroute A1. Pour plus d'informations sur cette offre de locaux professionnels à acheter à Senlis, n'hésitez pas à me contacter.

Prix au m² le plus bas

290 000 €

322 €/m²

Locaux professionnels

• 900 m²

À 17km de Luzarches (95)

Isabelle Rousseau vous propose à la vente un fonds de commerce pour un garage automobile et carrosserie, qui a su fidéliser sa clientèle depuis près de 30 ans, idéal pour un achat de locaux professionnels à Creil. Ce local comprend :- Agrément des compagnies d'assurance.- Entrepôt et atelier de 900 m².- Parc sécurisé de 3000 m².- Équipe composée de 2 carrossiers et 1 carrossier peintre.- Loyer de 3500,00 euros HT.Le prix de cession du fonds de commerce est de 290.000 euros, honoraires inclus de 26.000 euros à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir ces locaux professionnels à Creil à vendre et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU au 0621062827 ou par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Isabelle ROUSSEAU, agent commercial immatriculé au RSAC Compiègne 527977722, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, située dans le département de l'Oise, région Picardie. Mandat réf : 404597 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, avec 9.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez ces bureaux rénovés à vendre en plein cœur de Senlis, Oise (60), en Picardie. Idéalement situés à proximité immédiate des commerces, restaurants et parkings publics, ces locaux professionnels à acheter à Senlis offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. D'une surface totale de 46 m2, les locaux se composent de 2 bureaux, d'une cuisine aménagée avec un espace de pause ou une salle de réunion, d'un wc indépendant et d'un espace de rangement avec de nombreux placards. L'ensemble a été entièrement redécoré, offrant un environnement prêt à l'emploi, idéal pour professions libérales, activité tertiaire, cabinet ou bureaux indépendants. En complément, ce bien dispose d'un box fermé de 18 m2, permettant de stationner un véhicule ou d'être utilisé comme espace de stockage, un véritable atout en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter des locaux professionnels à Senlis.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Belle-Église, dans le département de l'Oise en région Picardie. Ces locaux professionnels de 47 m² à vendre offrent un bureau spacieux avec de multiples possibilités d'aménagement. Vous trouverez également une pièce comprenant une salle d'eau et des WC, ce qui les rend idéaux pour lancer votre propre entreprise. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Belle-Église.

Ce local professionnel à vendre à Belle-Église, dans l'Oise (60), région Picardie, se trouve dans un ancien corps de ferme entièrement rénové. Idéal pour un achat de locaux professionnels, ce bien offre une pièce spacieuse de 120 m² dotée de grandes baies vitrées. Bien qu'initialement conçu pour des bureaux, cet espace peut être transformé en galerie, grâce à sa luminosité et à sa transparence qui en font un cadre idéal pour les artistes souhaitant se démarquer. Il offre également la possibilité d'accueillir une clientèle dans un environnement paisible, donnant sur une cour. Ce local professionnel à acheter à Belle-Église est UNIQUE EN SON GENRE, à visiter sans tarder.

À Belle-Église, Oise (60), dans un corps de ferme rénové, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce local non occupé, d'une surface de 32 m2, est idéal pour une exploitation commerciale ou un bureau. Il est situé au rez-de-chaussée et dispose de WC et d'une kitchenette, ainsi que de places de parking. Offrant un espace de travail lumineux et optimisé, ces locaux professionnels à vendre à Belle-Église conviennent parfaitement à toute activité professionnelle sans nuisances. Profitez d'un site unique, au calme, pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Belle-Église.

L'Isle-Adam, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, nous vous proposons à la vente un local commercial de 80 m² environ, idéal pour un achat de locaux professionnels L'Isle-Adam. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville, ce bien bénéficie d'une cave et d'une vitrine sur rue. Actuellement, le local est vendu loué, conformément à un bail commercial établi en 2015, avec un loyer mensuel de 1.356,00 € hors taxe et hors charges. Le prix de vente est fixé à 225 000€, commission comprise, à la charge du vendeur. De plus, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1200 € et 1600 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023.

À vendre – Locaux professionnels à Villepinte, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Situé face à la gare Villepinte et au Parc des Expositions, ce fonds de commerce de restauration rapide est une opportunité unique. Emplacement de choix idéal pour la vente à emporter, le snacking, un bar à salades, ou des boissons fraîches. Le local dispose d'une capacité d'accueil de 36 places assises en salle et 16 en terrasse. Il est vendu avec tout le matériel nécessaire, un fichier clients et une activité e-commerce opérationnelle. Le local est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Avec un chiffre d'affaires en constante progression et un potentiel de développement important, cette offre constitue une excellente option d'achat de locaux professionnels à Villepinte. La concurrence est très faible, ce qui rend cette opportunité encore plus rare, surtout dans ce secteur dynamique où les autorisations de commerce de bouche sont limitées. Le loyer est très raisonnable compte tenu de l'emplacement et de la surface. Que vous soyez investisseur ou commerçant, ne manquez pas cette chance. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce est référencée 290402 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jean Marc Raisin (EI), immatriculé au RSAC de Bobigny (93000) sous le numéro 85203399200011. Prix de vente : 140 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cyril SALEH vous propose à la vente des locaux professionnels à Roissy-en-France, Val-d'Oise (95), idéalement situés à proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG. Il s'agit des murs d'un hôtel comprenant 149 chambres, dont des chambres pour personnes à mobilité réduite et des chambres familiales. Ces locaux professionnels à acheter à Roissy-en-France offrent des places de parking privatives et sont sous un bail ferme de 12 ans, signé en 2024. Le revenu total s'élève à 700 400 euros par an HT, et la surface totale bâtie est de 3 673 m². La vente ou reprise CBI est également possible, et la taxe foncière est à la charge du locataire. Un dossier confidentiel est disponible, nécessitant une lettre d'intérêt et une charte de confidentialité. Les visites se font uniquement après validation du profil d'investisseur. Pour explorer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Roissy-en-France, contactez Cyril SALEH au 0619804671 ou par courriel à c.saleh@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À SAINT LEU D'ESSERENT, dans le département de l'Oise en région Picardie, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels attractifs. Ce fonds de commerce de type restaurant-hôtel avec licence IV est établi dans une charmante bâtisse datant de 1900, et bénéficie d'un environnement exceptionnel à moins d'une heure de Paris. L'établissement dispose de 18 chambres modernes, y compris une chambre PMR, ainsi qu'un restaurant de 65 couverts qui attire une clientèle fidèle et de passage. Avec une grande cuisine et des équipements professionnels en parfait état, cette affaire saine offre plusieurs possibilités de développement. La proximité avec les sites touristiques du Sud de l'Oise en fait un cadre privilégié pour des repas d'affaires, des séminaires ou des réunions de famille. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à SAINT LEU D'ESSERENT, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 126 128 - Greffe de COMPIEGNE) Muriel DEKKER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 03 20 81 - Réf.901717

Bien le moins consommateur d'énergie

271 000 €

2 823 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Luzarches (95)

À l'Isle-Adam, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, découvrez ces locaux professionnels à vendre, situés à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce bureau dans un petit immeuble ancien en bon état offre de faibles charges. L'espace, lumineux grâce à son exposition plein sud, se compose de 5 pièces réparties sur le 1er étage sans ascenseur. On y trouve une entrée, une cuisine, un séjour double de 34 m², 3 chambres, une salle de bain, des toilettes, une cave et un parking extérieur privé. Les équipements incluent du double vitrage, un chauffage individuel électrique et une eau froide également individuelle. Ce bien est en copropriété, comprenant 15 lots, avec des charges courantes de 1100 €/an. Aucune procédure en cours. Le prix de vente est de 281 000 €, commission comprise, à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1290 € et 1790 € par an, tarifs indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels l'Isle-Adam.

À vendre, locaux professionnels à Senlis, Oise (60), région Picardie. Idéalement situé dans le centre historique de Senlis, ce local commercial convient à tous types de commerce. Il comprend une belle salle de réception, une cuisine, des dégagements, des espaces de rangement, des toilettes, ainsi qu'une cour arrière avec débarras. De plus, une grande et magnifique cave voûtée est à disposition pour accueillir du public. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à Senlis.

60300 - SENLIS - CENTRE-VILLE - FONDS DE COMMERCE - SURFACE DE 97.88 M² - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIREffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un local professionnel à vendre à Senlis, idéalement situé en plein cœur de la ville. Avec une surface de 97.88 m², cet établissement a enregistré un chiffre d'affaires remarquable l'année dernière. Son emplacement stratégique en fait une excellente option pour ceux qui souhaitent faire un achat de locaux professionnels à Senlis.Ce local commercial, conçu pour convenir à tout type d'activité, bénéficie d'un agencement optimal et d'une belle luminosité naturelle. Vous aurez la possibilité d'accueillir votre clientèle dans un cadre chaleureux et convivial.Avec sa visibilité et son passage piétonnier significatif, ce local professionnel à acheter à Senlis saura séduire une clientèle variée et fidèle. Les options d'aménagement sont multiples pour personnaliser et optimiser l'espace selon vos besoins.Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans des locaux professionnels à Senlis, dans le département de l'Oise et la région Picardie, offrant un potentiel prometteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frFrédéric Loyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°909485740. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Opportunité d'investissement stratégique pour ces murs commerciaux de caractère idéalement situés à l'angle de l'avenue du Général Leclerc et de la rue Pasteur. La propriété comprend une surface principale de 50 m² avec arrière-cuisine et une cave de stockage. L'établissement bénéficie également d'une salle secondaire de 20 m² en location, ainsi que d'un espace extérieur privatif non destiné à la clientèle, mais optimisé pour la gestion des marchandises, des livraisons et des containers. Ce bien jouit d'une visibilité exceptionnelle au cœur du centre-ville, à quelques minutes de la gare. Actuellement occupé par une crêperie à la notoriété établie, cet emplacement garantit un flux constant de passage. La vente de ces murs peut s'accompagner de l'achat du fonds de commerce pour les acquéreurs souhaitant la pleine maîtrise de l'exploitation. C'est un actif patrimonial rare dans un secteur dynamique et recherché. Cette annonce référence 319299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANISSA BELAL (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88527659200023. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 1090 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10390.00 € et 14080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Gary Elgaire (06 28 67 38 67) vous propose : /// EAUBONNE /// EXCLUSIVITÉ – À VENDRE : DEUX FONDS DE COMMERCE D'OPTIQUE. Cette opportunité rare vous permet d'acquérir des locaux professionnels à acheter à EAUBONNE, Val-d'Oise, Île-de-France. Ces deux boutiques d’optique, qui bénéficient d’une clientèle locale fidèle, sont solidement établies depuis leur création (reprises en 2001 et 2013). Caractéristiques principales : - Boutique 1 : Superficie d’environ 100 m² - Chiffre d’affaires 2023 : 194 177 € HT – Marge : 69 % - Boutique 2 : Superficie d’environ 65 m² - Bail commercial avec loyer mensuel de 1 232 € HT - Chiffre d’affaires 2023 : 120 944 € HT – Marge : 74 % - Prix de vente global : 235 000 € (+ stock à estimer) Atouts majeurs : - Emplacement stratégique : Situées à proximité de trois cabinets d’ophtalmologie, assurant un flux constant de patients. - Liberté commerciale : Boutiques hors réseaux de soins, vous offrant une totale indépendance. - Accessibilité optimale : Parkings gratuits devant chaque magasin pour un confort maximal des clients. - Affaire clé en main : Activité déjà bien établie avec un potentiel de développement certain. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gary Elgaire (ID 56118), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 894651629. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, locaux professionnels à SENLIS, Oise (60), en plein cœur du centre-ville et dans un emplacement numéro 1. Ces murs commerciaux, d'une superficie d'environ 190 m², sont accompagnés d'une terrasse de 100 m². Actuellement loués pour 4500 € HT, les locataires sont sérieux et présents depuis de nombreuses années. Une réelle opportunité d'achat de locaux professionnels à SENLIS, rare dans la région Picardie.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Chantilly, dans le département de l'Oise, en région Picardie. Ce local de 67 m², idéal pour un usage de bureaux ou pour une profession libérale, offre une excellente visibilité. Il est composé d'une salle d'attente, de deux bureaux, de WC et d'une remise. De plus, le bien dispose de quatre places de parking ainsi que de caves pour les archives. L'immeuble est en très bon état et bénéficie d'un emplacement sur un axe passant, parfait pour une vente de locaux professionnels à Chantilly.

iad France - Ludovic Aubard (06 42 56 27 78) vous propose : Fonds de commerce Salon de Coiffure – 35 m² environ – Emplacement attractif À saisir, fonds de commerce d’un salon de coiffure d’une surface de 35 m² environ, idéalement agencé et prêt à exploiter immédiatement. Superficie : 35 m² environ Équipements : 4 postes de coiffage 2 bacs de lavage Mobilier et matériel inclus Le salon bénéficie d’un agencement optimisé offrant un espace de travail fonctionnel et confortable. Idéal pour une activité indépendante ou un premier projet entrepreneurial. Loyer mensuel de 990€ CC Clientèle existante et fidèle. Local en très bon état, aucun travaux à prévoir. Opportunité idéale pour professionnel(le) souhaitant s’installer rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Aubard (ID 84347), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 850931635 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr