Achat Locaux Professionnels à Mont (64) : 58 annonces

Prix au m² le plus bas

428 000 €

4 280 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²
• Terrain 3000 m²
• 

Mont (64)

Rare sur le secteur, ce bâtiment à usage artisanal et industriel développe plus de 600 m² sur une parcelle de 3 000 m², dont une partie est dédiée au stationnement et l’autre à une zone de stockage extérieur sécurisée. Situé sur la commune dynamique de Mont, en plein cœur du bassin d’activité de Lacq, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, facilement accessible par les axes routiers principaux. Revenus locatifs : 39 000 € / an Aucun travaux à prévoir Taxe foncière intégralement à la charge des locataires Ensemble loué à une entreprise sérieuse, en activité Produit idéal pour investisseurs recherchant un actif rentable, entretenu, avec bonne visibilité sur le marché local. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Julien Le Moal au 06 67 07 73 19.

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose : Murs commerciaux de 420m2 environ situés dans une zone commerciale et artisanale donnant sur un axe principal en direction d'un embranchement d'autoroute et centre ville de Artix. Bâtiment en parfait état, tout en bardage et bac acier, sans aucun travaux à prévoir. Enseigne installé depuis plus de 20 ans, accès facile au local avec emplacement de parking juste devant pour la clientèle. Ce bâtiment peut accueillir toutes sortes de commerces, métiers artisans ou dans le tertiaire. Demande importante dans le secteur pour de la location, intéressant pour des investisseurs. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Magali Lacourrege (06 87 79 18 25) vous propose : FOND DE COMMERCE – RESTAURANT à BOUGARBER – 300m² environ au total -Visibilité 1ère ligne sur un axe très fréquenté -Grand parking extérieur, d’autres commerces sur les lieux -Grande salle de restaurant de 110m² environ divisée en 2 parties, un bar -Cuisine fonctionnelle équipée -Licence grande restauration -Réserve, partie bureau, stockage, sanitaires accès PMR -Grande terrasse extérieure en partie couverte directement accessible Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Lacourrege (ID 60731), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 844003087 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose : À vendre - Restaurant traditionnel de qualité à Monein, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cet établissement est idéalement situé au cœur d'un site commercial en pleine activité à Monein, avec un emplacement stratégique et un parking gratuit juste devant, garantissant une excellente accessibilité pour les clients. Géré avec succès depuis plus de 15 ans par le même propriétaire, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle. Sa cuisine 100 % maison offre des plats traditionnels préparés avec des ingrédients de qualité, garantissant satisfaction et bonne réputation. Détails des locaux professionnels à vendre : - Superficie du local : environ 100 m² - Capacité intérieure : 50 couverts - Terrasse extérieure : 20 couverts - Loyer mensuel : 880 € pour les murs commerciaux - Bail commercial 3-6-9 en cours Ce restaurant est une excellente opportunité pour un repreneur souhaitant poursuivre son succès ou développer de nouvelles initiatives dans un cadre convivial et bien établi. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Prix au m² le plus bas

350 000 €

67 €/m²

Locaux professionnels

• 5 237 m²

À 17km de Mont (64)

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose : Située à Laàs au cOEur du Béarn et à proximité du Pays basque, cette propriété de plus de 5 000 m² environ offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet de vie ou un investissement. Ancien camping réputé du village, elle comprend une maison d’habitation près de 100 m² environ, huit chalets en bois habitables (dont quatre déjà loués générant 2 000 € de revenus mensuel, et quatre autres pouvant porter le rendement locatif à environ 3 500 € par mois), un bâtiment de restauration avec cuisine professionnelle et bar, une piscine enterrée avec espace balnéo, ainsi qu’un bloc sanitaire adapté à une éventuelle reprise d’activité. Un garage avec atelier complète l’ensemble. En bon état général sans gros travaux à prévoir, ce bien rare séduira aussi bien les investisseurs que les porteurs de projet souhaitant relancer une activité touristique dans un secteur attractif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Orthez, au cœur du centre-ville, l'agence PHILIPPE PONTOIZEAU IMMOBILIER met en vente des locaux professionnels. Ce bâtiment, érigé vers 1930, comprend trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, étage) et est idéal pour des bureaux destinés à des professions libérales ou au secteur tertiaire. Il existe également la possibilité d'installer un ascenseur. La construction est robuste et nécessite des travaux d'amélioration, offrant une belle base de travail. Ce produit peu commun est idéalement situé, avec un excellent visuel. Référence : 2025-446, honoraires à la charge de l'acquéreur : 7700 euros TTC. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Orthez, ne manquez pas cette opportunité dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

À ORTHEZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, découvrez ce local commercial d'environ 100m², idéalement situé en plein cœur du quartier historique. Positionné au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges, ce bien est actuellement loué et fonctionne comme restaurant, offrant ainsi un investissement locatif sécurisé et attractif. Son emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des services et des sites touristiques, le rend très prisé. Ce quartier chargé d'histoire et de caractère est un atout majeur, attirant une clientèle locale fidèle ainsi que des visiteurs en quête de découvertes. Pour un achat de locaux professionnels à ORTHEZ, cette opportunité est à ne pas manquer. EXCLUSIVITÉ LAFORÊT IMMOBILIER ORTHEZ. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 362 euros.

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Artix, Pyrénées-Atlantiques ? Découvrez ce bâtiment industriel de 840 m², érigé en 2004, sur une parcelle d'environ 4200 m². Il comprend une partie administrative avec un accueil, deux bureaux, trois WC, un grand vestiaire avec deux douches et un réfectoire. L'accueil et les bureaux bénéficient d'un chauffage réversible, tandis que les autres locaux sont équipés de radiateurs électriques. La zone de dépôt, d'environ 760 m², est équipée de trois volets roulants pour un accès pratique à l'extérieur. Le parc est partiellement revêtu d'enrobé et le bâtiment est raccordé au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Artix. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à NAVARRENX, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Il s'agit d'un fond de commerce d'une conserverie renommée, en exploitation depuis 1996, disposant d'une marque reconnue depuis plus de 30 ans. Ces locaux professionnels à vendre se situent dans un entrepôt d'environ 700 m², à proximité de NAVARRENX, dans une commune touristique bénéficiant du passage de Saint-Jacques-de-Compostelle. Les murs commerciaux peuvent être acquis directement ou par le biais d'une location-vente à négocier avec le propriétaire. Un contrat actif avec la grande distribution, les commerces locaux et les particuliers garantit une affaire pérenne. Le chiffre d'affaires demeure intéressant et présente un potentiel de développement pour de futurs repreneurs, le gérant se préparant à la retraite. La production atteint en moyenne 2 000 boîtes par semaine, avec des pics à 10 000 produits lors des meilleures années. La demande est présente et le matériel professionnel est adapté à une production accrue. La banque du cédant est également disposée à soutenir les nouveaux acquéreurs. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.

À vendre : locaux professionnels à Artix, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bâtiment est idéalement situé dans une zone d’activité dynamique, à proximité du centre-ville et des commerces, et à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute Pau–Bayonne. De plus, il se trouve près du Bassin de Lacq et à 20 minutes de Pau. Caractéristiques du bâtiment :• Structure métallique, isolée et climatisée• Parking privé de 8 places et aire de recul pour chargement/déchargement• Adapté pour un atelier, un commerce, une entreprise ou un artisan• Produit propre, prêt à être exploité immédiatementPoints forts :• Emplacement stratégique avec excellente visibilité• Accès facile aux axes routiers principaux• Prêt à l’usage, idéal pour une installation rapidePour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Artix ou pour organiser une visite, contactez : Julien Le Moal – 06 67 07 73 19, Harmon Immobilier.

À vendre, cette remarquable bâtisse du XVIe siècle située à Momas, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. D'une superficie de 374 m², ce bien d'exception surplombe la vallée du Luy et se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'une cuisine spacieuse, de trois grandes pièces au rez-de-chaussée dotées de cheminées, idéales pour recevoir ou créer des espaces conviviaux. À l'étage, cinq chambres offrent un espace confortable pour la famille. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau pour plus de commodité, ainsi que des combles aménageables qui vous permettent de personnaliser votre propriété. Le tout est entouré d'un magnifique jardin d'un hectare et de deux hectares de terrain, parfaits pour les amateurs de nature. Ce bien comprend également une serre, deux granges et un puits, ajoutant encore plus de caractère à cette propriété. Une allée ombragée mène à ce véritable havre de paix, où des travaux sont à prévoir pour sublimer les lieux et les adapter à vos envies. Explorez cette opportunité d' achat locaux professionnels à Momas et faites de cette propriété un espace unique. Contactez ETHIKK IMMO pour plus d'informations. La vente locaux professionnels à Momas pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT DE LOCAUX PROFESSIONNELS À ORTHEZSitué à Orthez, dans les Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, Olivier BERNEAU vous propose à la vente un fonds de commerce d'un salon de thé - pâtisserie. Cet établissement de renommée est bien établi et a su fidéliser sa clientèle au fil des années.Avec un fort potentiel de développement, notamment dans le domaine du snacking et de la sandwicherie, ce local professionnel à vendre offre un espace de travail de 47 m² ainsi qu’un parking dédié à la clientèle.Points forts :- Clientèle fidèle- Emplacement stratégique- Local chaleureux et bien entretenu- Matériel professionnel inclus- Instantanément opérationnelCette affaire représente une véritable opportunité pour un repreneur souhaitant s'installer rapidement ou élargir son activité dans cette zone touristique. Sa réputation et son intégration locale constituent une base solide pour générer du chiffre d'affaires dès le départ.Conditions :- Bail en cours, loyer de 450 euros TTC par mois.- Licence III.Cession du fonds fixée à 70 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat référence : 440017Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Orthez, contactez Olivier BERNEAU au 06 13 55 61 51 ou par email à olivier.berneau@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.L'annonce est rédigée sous la responsabilité d'Olivier BERNEAU, conseiller immobilier indépendant, immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 853546752, affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose à la vente des locaux professionnels situés au cœur de Mourenx, sur la place du marché, présentant un emplacement stratégique avec une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine. Points forts de l’établissement : - 13 ans d’activité avec la même gérante, garantissant une bonne réputation et la fidélité de la clientèle. - Salle lumineuse d'environ 90 m² pouvant accueillir environ 40 couverts en intérieur. - Terrasse en façade offrant une capacité supplémentaire de 20 à 25 places. - Cuisine fonctionnelle et bien équipée, assurant un service fluide avec deux personnes (1 en cuisine, 1 en salle). - Accès pratique entre la cuisine et l’extérieur pour un service rapide en terrasse. - Chiffre d’affaires constant et régulier depuis de nombreuses années. Ces locaux professionnels à acheter à Mourenx représentent une opportunité clé en main, idéale pour un couple ou pour un premier projet entrepreneurial en restauration. L’établissement jouit d’une excellente notoriété locale et représente une rare opportunité dans un secteur très recherché. Je suis disponible pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À ARTIX, dans la zone d'activité, nous vous proposons à la vente un bâtiment à usage commercial et professionnel de construction récente. Ce local professionnel ARTIX à vendre dispose d'une surface d'environ 629m² et offre des prestations modernes et fonctionnelles. Sa structure métallique, sa couverture en bac acier et son portail extérieur de grande largeur facilitent l'accès. Ce bien comprend un espace de vente, un atelier, une zone de stockage, un bureau ainsi que des vestiaires et sanitaires, offrant un agencement adapté à diverses activités. L'ensemble est situé sur une parcelle de 5003m² avec un vaste parking aérien et un hangar indépendant semi-ouvert d'environ 640m², parfait pour un stockage complémentaire ou des stationnements couverts. Pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de locaux professionnels à ARTIX, n'hésitez pas à contacter Laforêt Immobilier Orthez dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine.

À vendre, locaux professionnels à Navarrenx, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Ce tabac presse loto grattage est situé dans l'un des plus beaux villages de France, à proximité du Béarn et du pays basque, attirant de nombreux pèlerins et touristes grâce à la richesse de son patrimoine. Navarrenx bénéficie d'une zone de revitalisation rurale (ZRR), offrant d'importants avantages fiscaux tels que l'exonération des impôts sur le revenu ou sur les sociétés pendant 5 ans, ce qui en fait une opportunité d'achat de locaux professionnels à Navarrenx très attractive. Au cœur du village, ce commerce dispose d'une belle façade et d'une surface de vente de 78 m². Actuellement, un gérant et deux employés travaillent dans cet établissement dynamique, qui propose des services variés incluant maroquinerie, café, vin, photocopies et papeterie, avec des partenariats établis avec des écoles locales. Possibilité de devenir relais poste pour le village. Le magasin est ouvert 7 jours sur 7, sauf dimanche après-midi, idéal pour un couple ou une personne seule avec du personnel. Le loyer mensuel s’élève à 580 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS, Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.894018.

À vendre – Ensemble Agricole Proche de Lescar/Uzein / Sauvagnon (64) Situé à quelques minutes de Lescar ,d'Uzein et de Sauvagnon, cet ensemble agricole comprend un hangar de 540 m² implanté sur parcelles d'environ 8 800 m² au total. Le terrain permet de manœuvrer facilement autour du bâtiment et offre une possibilité d'extension. Idéal pour un projet agricole, ou effectuer divers stockages . Accès rapide aux axes routiers et environnement rural dynamique. À découvrir rapidement ! Référence agence : 1308

À Artix, dans l'une des rues commerçantes de la commune des Pyrénées-Atlantiques, nous proposons à la vente un local professionnel d'environ 90 m² entièrement rénové. Actuellement utilisé comme bureau, ce bien se compose d'une entrée, de trois bureaux fermés (dont un d'environ 22 m²), d'une grande salle de réunion, d'un hall avec espace de réception, ainsi que d'une pièce de détente. Ce local est aux normes PMR et comprend deux places de parking. Parmi ses atouts, cet espace est très lumineux grâce à de grandes baies vitrées sur toute la façade, équipées de stores intérieurs et de volets extérieurs, et nécessite aucun travaux à prévoir. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Artix, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur, ce bien se situe dans une copropriété de 28 lots, sans procédure en cours. Le DPE est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au coeur de Navarrenx, charmante cité de caractère et haut lieu touristique du Béarn, cette pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique avec un parking à proximité immédiate. D'une surface d'environ 40 m², le local est en excellent état : aucun travaux à prévoir et entièrement équipé. L'outil de travail est parfaitement entretenu et immédiatement exploitable. L'activité repose principalement sur la vente à emporter, complétée par une agréable terrasse saisonnière permettant d'accueillir la clientèle durant la période estivale. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, locale et touristique, ainsi que de très bons avis en ligne et d'une bonne visibilité sur les réseaux sociaux. Atout majeur : un distributeur automatique de pizzas 24h/24 – 7j/7, récent, performant et parfaitement entretenu, permettant de générer du chiffre d'affaires en continu. Chiffre d'affaires en constante augmentation depuis 3 ans, avec réelle marge de progression, notamment en élargissant les horaires d'ouverture ou en développant davantage la partie restauration sur place. Le faible montant du loyer, constitue un véritable point d'équilibre pour le projet. Idéal pour un couple, une reconversion professionnelle ou un projet entrepreneurial dans un cadre de vie agréable. ? Dossier complet et informations financières sur demande. Votre conseiller Dream Immo : Lou-Ann Henry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983422767

À vendre, locaux professionnels à Susmiou, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. EthikK Immo vous propose ce fonds de commerce de Boulangerie-Pâtisserie-Snacking, situé dans un centre commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié, avec une excellente visibilité et un fort passage piéton et routier. Ce local de 150 m², propre et fonctionnel, est parfait pour l'achat de locaux professionnels à Susmiou, avec des places de stationnement privatives et un accès immédiat. Il comprend une boutique, un atelier de fabrication, des bureaux et des sanitaires, ainsi qu'une climatisation réversible. Le matériel est neuf (4 ans) et le local dispose d'une belle façade et d'une terrasse. Bail 3-6-9 avec un loyer de 950 EUR par mois. Idéal pour un professionnel souhaitant développer ou reprendre une activité rentable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Immobilier ETHIKK IMMO RCS 829 862 457. Votre agent Ethikk : GARCIA Elody RSAC n° 847528353. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 4,5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 220000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Orthez, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, nous vous proposons un hôtel 3 étoiles en pleine propriété sous enseigne. Ce bien idéal pour un achat de locaux professionnels à Orthez dispose de 24 chambres, dont deux accessibles aux personnes à mobilité réduite, et est équipé d'un téléviseur à écran plat, d'un accès wifi gratuit, du double vitrage, d'un bureau, d'un téléphone, d'un sèche-cheveux ainsi que d'un plateau d'accueil pour boissons chaudes. L'établissement comprend également un restaurant-bar avec licence 4, pouvant accueillir une soixantaine de couverts, et une salle de réunion pour 32 personnes. Un grand parking est à disposition, et l'établissement est situé à seulement deux kilomètres de la sortie de l'autoroute. N'hésitez pas à vous renseigner rapidement sur cette vente de locaux professionnels à Orthez, sans déranger les propriétaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.923545

En exclusivité, avec une réduction de prix significative, nous vous proposons un local commercial de 180m² à Mourenx, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien, situé en rez-de-chaussée sur un axe à forte visibilité, dispose d'un parking pour la clientèle, de volumes généreux et de climatisation dans un bâti récent. Que vous soyez artisan, commerçant ou profession libérale, ce local est idéal pour votre activité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Mourenx. Les honoraires de 7,27% sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 110 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

Locaux professionnels

À 12km de Mont (64)

Idéal investisseur Locaux commerciaux vendus loués, très bonne rentabilité, idéalement situé sur Orthez Emplacement de choix en cœur de ville, belle visibilité. Cet ensemble immobilier en bon état général offre au rez-de-chaussée, un premier local commercial avec cave, loué 635 euros ainsi qu'un deuxième local avec au premier étage possibilité de réhabilité en appartement, loué 1 500 euros. Surface modulable, fort potentiel de valorisation; Contactez-nous pour visiter. 2108 euros de revenu locatif par an Référence agence : 983

À vendre, fonds de commerce de fleuristerie situé au cœur de Navarrenx, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce village, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, est reconnu pour son patrimoine exceptionnel et son cadre naturel préservé. Bénéficiant d'un flux régulier de visiteurs grâce à son emplacement sur le Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, ce bien est idéal pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter à Navarrenx. L'activité se déploie dans un local fonctionnel, optimisé pour la présentation et la conservation des produits. La belle surface de vente dispose de deux accès, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite, et permet de mettre en valeur la créativité des compositions florales. La clientèle est variée, composée de particuliers et de professionnels, avec une demande soutenue pour événements et décorations. La dirigeante actuelle gère l'exploitation, rendant la reprise immédiate sans salarié tout à fait réalisable. De plus, étant située en Zone de Revitalisation Rurale, cette affaire bénéficie de conditions fiscales avantageuses, avec une exonération d'impôt sur les sociétés durant 8 ans pour les nouvelles installations. Cette affaire saine et opérationnelle offre de belles perspectives de développement, tant pour une première installation qu'un professionnel du secteur. Tous les détails sont disponibles sur demande, et les visites se font sur rendez-vous.

Situé en plein cœur du centre-ville, ce local commercial de 600 m², construit en 2009, représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. En excellent état, il bénéficie d'une visibilité optimale ainsi que d'un parking , un véritable atout pour votre clientèle. Le bien se compose d'un espace d'accueil, de bureaux, de salles de repos, de sanitaires et d'un vaste open space, offrant une organisation fonctionnelle et immédiatement exploitable pour des activités commerciales, médicales ou tertiaires. Modulable selon vos besoins, ce local peut être divisé en plusieurs lots ou réaménagé pour s'adapter parfaitement à votre projet. Alliant accessibilité, fonctionnalité et potentiel, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Référence agence : 1000

À LACQ, dans la zone d'activité de Lacq, découvrez des locaux professionnels à vendre d'une superficie d'environ 864 m². Ce bâtiment, construit en structure métallique avec un bardage simple peau et une couverture en bac acier, est équipé d'un portail extérieur de grande largeur. Il propose des espaces fonctionnels comprenant un atelier avec un pont roulant suspendu (capacité de 3200kg), des zones de stockage, des bureaux, des vestiaires et des sanitaires. L'ensemble est situé sur un terrain de 5585 m², offrant une vaste aire en gravillonné d'environ 4500 m², parfaitement adaptée aux charges lourdes, faisant de ces locaux professionnels à acheter à LACQ un choix idéal pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques. Pour plus d'informations, contactez Laforêt Immobilier Orthez.

À vendre, deux bâtiments avicoles construits en 2010, d'une superficie d'environ 450 m² chacun, situés à Mesplède, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Ces locaux professionnels à acheter à Mesplède sont vendus avec l'équipement complet nécessaire pour démarrer votre activité, incluant mangeoire, abreuvoir automatique, chaîne d'alimentation et silos. La situation est calme, en pleine campagne. Le local est équipé d'une électricité triphasée et d'une cuve de gaz avec contrat Antargaz. Ce bien peut convenir à divers types de stockage, et toutes les propositions seront étudiées. Le terrain s'étend sur 18 630 m². Pour toute information supplémentaire, contactez votre agent Ethikk, GARCIA Elody, au RSAC n° 847528353. Le prix indiqué comprend des honoraires de 5.8% TTC à la charge de l'acheteur, soit un prix hors honoraires de 170 000 EUR. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : Locaux professionnels à Mourenx, Pyrénées-Atlantiques. Elody EthikK Immo vous propose cet espace commercial anciennement utilisé comme boulangerie, situé au cœur de Mourenx. Avec plus de 30 ans d'activité, ce local présente un potentiel intéressant pour divers commerces. Le bien comprend une boutique, des sanitaires et une cave. Des rénovations récentes ont été effectuées sur l'entrée, la porte et la vitrine, incluant des rampes d'accès pour personnes handicapées ainsi qu'un ravalement de façade. Emplacement stratégique : Ce local se trouve à proximité d'un café, d'une pharmacie, d'un futur laboratoire, et d'autres commerces, garantissant une excellente visibilité et un passage piéton constant. De plus, des parkings gratuits sont disponibles à proximité, facilitant l'accès pour vos clients. Charges : Les charges de copropriété s’élèvent à 200 EUR par trimestre. Potentiel : Ce local est idéal pour un commerce ou une association, offrant une opportunité unique pour quiconque souhaite développer son activité à Mourenx. Ces locaux professionnels à vendre représentent une occasion à ne pas manquer dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine.

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose en vente un bâtiment d’environ 1 000 m² situé en plein cœur du centre-ville d’Artix, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien exceptionnel, à vendre, offre une visibilité remarquable et un fort potentiel commercial. Implanté sur plus de 2 000 m² de terrain, il se compose d’environ 1 000 m² de surface bâtie, incluant 260 m² d’espace magasin lumineux avec accès direct aux réserves, ainsi que des espaces de réserve et de stockage très fonctionnels d’environ 600 m². De plus, un vaste extérieur actuellement utilisé pour une exposition de jardinerie peut être aménagé en aire de stationnement ou en zone d’exposition. Ce local professionnel ARTIX à vendre dispose également d’une dizaine de places de parking privatives, facilitant l’accès pour la clientèle et les livraisons. Ce bien rare bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une excellente accessibilité et d’une grande modularité, idéal pour des activités commerciales, artisanales ou un projet mixte. Ne manquez pas cette opportunité d’achat de locaux professionnels à Artix. CONTACTEZ MOI POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Murs commerciaux à vendre à Orthez, au cœur du centre-ville, dans une rue commerçante et piétonne animée. Cette opportunité rare consiste en des locaux professionnels à acheter à Orthez, libres de toute occupation. Le local, situé dans une petite copropriété à faibles charges gérées par un syndic professionnel, est équipé d'un rideau métallique de sécurité, d'une climatisation réversible, et est en excellent état avec une toiture récente, sans travaux à prévoir. Le local est idéal pour tous types de commerces ou d'activités professionnelles ne générant ni nuisances sonores ni olfactives. Cet espace est parfait pour un investisseur recherchant un bien rentable ou pour un commerçant désireux de démarrer rapidement son activité. Je suis ouvert à l'inter-agence, mais je demande à respecter la tranquillité des propriétaires avec qui j'ai une relation de confiance. Pour les vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez des services de diffusion et d'accompagnement de Capifrance ainsi que de l'expertise d'un conseiller disponible 7 jours sur 7. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf.920889.

Ce bâtiment construit en 2006 connu et reconnu pour son pôle de santé (pharmacie - cabinet médical - cabinet infirmières) est à la recherche de nouveaux propriétaires qui sauront impulser une nouvelle dynamique dans un environnement rural présentant une réelle demande en services et commerces de proximité. Situé sur un axe passant reliant Sauveterre à Mauléon-Licharre, à proximité de Navarrenx (10 min) mais aussi de Saint-Palais (15 min), il présente un réel potentiel de réaménagement. Son emplacement lui confère : une excellente visibilité, une accessibilité facilitée, un réel intérêt pour des activités de commerce, de services ou de santé. Le bien dispose d'un réel potentiel avec sa surface de 340m2 sur une parcelle de 1826m2 comprenant également 8 places de stationnement privatif. Le cabinet infirmier indépendant est loué (230 €/mois, il ne reflète pas le potentiel locatif global du bien). Egalement bureau, salle d'attente et sanitaires + un espace supplémentaire d'env. 50 m² à aménager et avec une entrée indépendante.Potentiel Idéal pour : maison de santé ou activités paramédicales, commerces de proximité / multiservices, activités artisanales ou de services.Zone de chalandise élargie, avec un bassin de population inter-villages, cadre attractif (1h océan / 1h Pyrénées).Opportunité rare pour professionnel ou investisseur souhaitant s'implanter durablement. L'ensemble est en bon état général, sain, fonctionnel et immédiatement exploitable. Aucun travaux structurels n'est à prévoir ; seuls des aménagements intérieurs pourront être envisagés selon le projet de l'acquéreur.Le bâtiment est conforme aux normes PMR, équipé d'une installation électrique aux normes professionnelles, raccordé à la fibre optique, chauffé par splits réversibles électriques (chaud/froid). Assainissement individuel conforme. Taxe foncière = 973 euros. Dossier et informations complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 298 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € HT + 0 € TVA, soit 280 000 € TTCHonoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (6.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02 , E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918

Bien le moins consommateur d'énergie

102 688 €

1 661 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 61,84 m²
• 

À 7km de Mont (64)

Harmon vous propose ce local commercial de 61 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble avenue de la République à Artix, au cœur d’une commune dynamique, à proximité immédiate du bassin de Lacq, secteur reconnu pour sa forte activité économique et sa demande locative. Le local est : •Entièrement rénové par le locataire, •Actuellement loué à un magasin d’appareils auditifs, •Offrant une rentabilité immédiate. Les points forts du local : •Local commercial clé en main, •Rez-de-chaussée avec excellente visibilité, •Activité en place avec locataire stable, •Les parties communes, la façade ainsi que la toiture de l’immeuble seront entièrement refaites, les travaux étant intégralement à la charge du vendeur, •Emplacement stratégique à Artix, proche des commerces, services et axes principaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : •Pascal Berthelot – 06 64 50 99 78 •Julien Le Moal – 06 67 07 73 19 Vos agents locaux – Harmon, agence immobilière