Achat Locaux Professionnels à Montmorency (95) : 8 annonces

MONTMORENCY - A proximité immédiate d'Enghien-les-Bains, à 5 mn à pied de la gare et du centre ville, grand local commercial de près de 200m² en très bon état. Au rez de chaussée, un local commercial avec façade sur rue et sur cour offrant l'accueil et plusieurs bureaux et un sous-sol total, comportant différentes zones de stockage et des bureaux. Copropriété de 65 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

MONTMORENCY - A proximité immédiate d'Enghien-les-Bains, à 5 mn à pied de la gare et du centre ville, grand local commercial de près de 200m² en très bon état. Au rez de chaussée, un local commercial avec façade sur rue et sur cour offrant l'accueil et plusieurs bureaux et un sous-sol total, comportant différentes zones de stockage et des bureaux. Copropriété de 65 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

iad France - Ludovic Aubard (06 42 56 27 78) vous propose : Fonds de commerce Salon de Coiffure – 35 m² environ – Emplacement attractif À saisir, fonds de commerce d’un salon de coiffure d’une surface de 35 m² environ, idéalement agencé et prêt à exploiter immédiatement. Superficie : 35 m² environ Équipements : 4 postes de coiffage 2 bacs de lavage Mobilier et matériel inclus Le salon bénéficie d’un agencement optimisé offrant un espace de travail fonctionnel et confortable. Idéal pour une activité indépendante ou un premier projet entrepreneurial. Loyer mensuel de 990€ CC Clientèle existante et fidèle. Local en très bon état, aucun travaux à prévoir. Opportunité idéale pour professionnel(le) souhaitant s’installer rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Aubard (ID 84347), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 850931635 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A MONTMORENCY, AFFAIRE DEGAGEANT UN FORT POTENTENTIEL DE DEVELOPPEMENT Vous rêvez de reprendre un salon de coiffure clé en main dans un secteur recherché du Val-d'Oise à proximité du Lac d'Enghien ? Nous vous proposons : un fonds de commerce de coiffure, fréquenté par une clientèle fidèle et régulière, dans un environnement commerçant et résidentiel dynamique. - Salon lumineux, bien agencé, prêt à travailler immédiatement - Matériel complet et entretenu - Faible loyer pour le secteur - Idéal pour des professionnels souhaitant développer leur activité dans un cadre qualitatif Le plus : potentiel de développement grâce à une demande soutenue dans ce secteur. Ses caractéristiques : - 6 fauteuils + 2 bacs de lavage - Cave à disposition pour stockage - Possibilité d'aménager un espace esthétique ou bien-être - Local agréable et ergonomique Informations financières : - CA : 100 K euros - EBE : 32 K euros - Bail commercial 3/6/9 - Loyer : 1530 euros HT/HC / mois Prix : 110 000 euros Je reste à votre disposition pour de plus amples informations et vous invite à me contacter pour étudier votre projet. Heidi CRUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834879785 - PONTOISE.

Prix au m² le plus bas

214 500 €

654 €/m²

Locaux professionnels

• 328 m²

Montmorency (95)

iad France - Alina Grad (06 16 50 96 44) vous propose : ***OPPORTUNITÉ À SAISIR – RESTAURANT ~328 m² environ – EMPLACEMENT N°1 À MONTMORENCY***Cet établissement commercial situé sur un axe très fréquenté d'environ 328 m² est une occasion exceptionnelle pour les restaurateurs ou investisseurs souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France.Avec une capacité d’accueil d’environ 110 places assises, il est parfaitement adapté pour une restauration, brasserie ou événementiel. L’établissement est opérationnel et inclut tout le matériel de cuisine professionnel nécessaire pour une reprise immédiate.Composition des espaces :* Grande salle de restaurant avec bar et lustre central* Arrière-bar* Salle de réception* Arrière-salle de réception* Cuisine professionnelle entièrement équipée* Arrière-cuisine avec salle d’eau et WC* 4 WC dont 1 accessible PMR* Bureau ou espace de stockage à l'étage* 4 espaces de réserve* Véranda lumineuse* Accès à un jardin exclusif* Accès secondaire par un jardin communAnnexes :* Trois caves en sous-sol pour le stockage* Accès direct à une grande caveLes atouts de ce bien :? Surface d’environ 328 m²? Environ 110 places assises? Cuisine professionnelle équipée incluse dans la vente? Très belle visibilité commerciale? Volumes rares dans le secteur? Fort potentiel de développementLoyer annuel : 30 000 €Proposé à la vente, ce restaurant situé à Montmorency, Val-d'Oise, se trouve dans un environnement commerçant dynamique avec un fort passage régulier. C'est une véritable opportunité pour les professionnels cherchant des locaux professionnels à acheter à Montmorency, offrant un espace spacieux et immédiatement exploitable.Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Alina Grad (ID 85544), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, restaurant au concept authentique et à la cuisine ouverte, situé au cœur du centre-ville prisé de Montmorency dans le Val-d'Oise, Île-de-France. Cet établissement valorise le savoir-faire du chef et la qualité de ses produits. La salle de 25 m² peut accueillir 30 couverts, avec possibilité d'extension à 40 m² pour 50 places. Une terrasse avec une capacité de 10 à 20 places complète l'offre. Avec une cuisine entièrement équipée, une clientèle fidèle et un emplacement stratégique, c'est une opportunité rare pour un projet culinaire ambitieux. Pour ceux qui s'intéressent à l'achat de locaux professionnels à Montmorency, ce bien est prêt pour un démarrage immédiat. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 169 900 € HT + 1 699 € TVA, soit 171 599 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 161 405 € HT, et les honoraires d'agence s'élèvent à 8 495 € HT + 1 699 € TVA, soit 10 194 € TTC. Ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphane DOMENJOUD, au 06 65 35 94 47 ou par email à stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057.

iad France - Marion PAGE (06 73 27 31 31) vous présente une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Montmorency, Val-d'Oise, en région Île-de-France. Situés dans le quartier prisé du Bas Montmorency, ces locaux se trouvent dans un secteur commerçant à fort passage, à proximité de la gare d'Enghien-les-Bains. Ce local commercial, qui bénéficie d'une clientèle fidèle depuis près de 15 ans, offre un fort potentiel de développement. Les principales caractéristiques incluent : - Une boutique spacieuse d'environ 67,7 m2 avec une façade de plus de 6 m, en parfait état. - Un espace bureau déjà aménagé au sein du local. - Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. - Activités autorisées : tous commerces sauf nuisances. Concernant les conditions financières : - Loyer mensuel attractif : 1 500 € (eau et chauffage compris). - Taxe foncière refacturée : 851 €. - Bail commercial renouvelé le 1er juillet 2022. C'est une belle occasion à ne pas manquer dans un secteur recherché ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les locaux professionnels à vendre à Montmorency, vous pouvez consulter notre site internet www.iadfrance.fr. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0.

À vendre, fonds de commerce situé à Montmorency, Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce local professionnel, offrant de multiples activités telles que bar, brasserie, bureau de tabac, FDJ, PMU et point presse, dispose d'une façade très attractive de près de 15 mètres, garantissant une forte visibilité. Rénové il y a moins de 3 ans, l'établissement bénéficie d'une cuisine professionnelle et fonctionnelle, pratiquement neuve, avec extraction. La surface d'exploitation au rez-de-chaussée est de 100 m², avec une cave de 40 m². Ce local professionnel à vendre peut accueillir 40 couverts à l'intérieur et 14 places en terrasse. Le bail court jusqu'en 2031, avec un loyer hors charges de 1 900 €/mois. L'ouverture se fait de 7h à 20h, 6 jours sur 7, avec une fermeture le dimanche et 5 semaines de congés annuels. Une possibilité de louer un appartement de 60 m² environ au-dessus est également envisageable. Le chiffre d'affaires est en croissante, assurant une très bonne rentabilité en commissions nettes. Cette offre d'achat locaux professionnels Montmorency vous est présentée par Julie Caré, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Pontoise. Prix de vente : 590 000 € (550 000 € hors honoraires, honoraires TTC de 7,27 % à la charge de l'acquéreur). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur www.georisques.gouv.fr.