Achat Locaux Professionnels à Enghien-les-Bains (95) : 7 annonces

À saisir en exclusivité, locaux professionnels à vendre à ENGHIEN LES BAINS, Val-d'Oise, Île-de-France. Murs occupés d'une brasserie idéalement située au centre, d'une surface de 180 m². Loyer annuel de 48 000 € net bailleur et taxe foncière de 2 600 €. Prix de vente : 690 000 € FAI, avec un rendement attractif de 6,95 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels ENGHIEN LES BAINS.

Coup de cœur du secteur

59 000 €

1 553 €/m²

Locaux professionnels

• 38 m²

Quartier Centre Ville-Commerce

Enghien-les-Bains (95)

iad France - Maria Soares (06 20 91 43 59) vous propose en vente des locaux professionnels à ENGHIEN-LES-BAINS, au cœur du Val-d'Oise en Île-de-France. Cet espace de 38 m², idéal pour divers commerces, est situé dans une rue commerçante très prisée d'ENGHIEN-LES-BAINS. Détails du local : * Boutique d'environ 22 m². * Arrière-boutique de 8 m². * Cave de 8 m² facilement accessible pour le stockage. La vitrine de 4,5 m assure une visibilité optimale. Conditions financières : Loyer mensuel charges comprises : 1 816 € HT Bail 3/6/9 renouvelé fin 12/2024, garantissant une stabilité sur le long terme. Atouts du bien : * Polyvalence des activités sauf restauration. * Parking public à proximité pour faciliter l'accès. * Proximité immédiate du marché, des transports (train et bus). C'est une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels ENGHIEN-LES-BAINS dans un secteur dynamique. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maria Soares (ID 35080), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758. Consultez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à acheter Enghien-les-Bains dans le Val-d'Oise. Fond de commerce de 76 m² d'un institut de beauté en activité, disposant d'une clientèle fidèle depuis plus de 15 ans et d'une excellente notoriété locale. Situé en centre-ville, à proximité du casino et du lac, cet espace comprend un accueil au rez-de-chaussée et quatre cabines, dont une avec douche, dans un décor zen propice à la relaxation. Idéal pour divers soins esthétiques tels que les soins du visage et du corps, épilations, maquillage, ainsi que des soins des mains et des pieds. La vente de produits et accessoires de beauté permet de renforcer le chiffre d'affaires. POINTS FORTS : - Clientèle fidèle de qualité ; - Emplacement privilégié dans un quartier recherché ; - Stationnement à proximité ; - Pas de travaux à prévoir, rénové avec goût ; - Atmosphère calme et apaisante. Belle opportunité prête à l'exercice sans personnel à reprendre, libre de tous commerces sauf restauration.CONTACTEZ-MOI ! Cette annonce référence 320873 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD BENSOT (EIRL), immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 84302850700013. Prix du bien : 54 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 49 900,00 € Honoraires TTC : 10,02 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Enghien-les-Bains ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local commercial idéalement situé dans le centre-ville d'Enghien-les-Bains, dans le Val-d'Oise en Île-de-France, à quelques pas de la gare (ligne H). Ce bien comprend une boutique avec vitrine de 24 m² et un espace exploitable en sous-sol de 13 m², équipé de WC. Il est adapté pour tous types d'activités commerciales ou professionnelles, à l'exception des commerces de restauration, de boucherie, de charcuterie ou de poissonnerie. Le local est actuellement loué avec un bail commercial se terminant en mars 2026, générant un loyer annuel de 24 000 euros (hors charges et taxes), avec des charges de copropriété à 150 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. QORIDOR, agence immobilière moderne, détient la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Le bien est présenté par Etienne Martin, agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le N° 901 798 033. DPE vierge : pas de consommations exploitables. Aucune procédure en cours dans cette copropriété de 5 lots. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Opportunité, à dix km de Paris ! Situé à deux pas des célèbres thermes dEnghien-les-Bains, ce FDC restaurant avec bar du centre-ville bénéficie dune réputation solide depuis près de 15 ans (265 M2 : 150 M2 de surface intérieure et 115 m2 de terrasse). Vente pour cause de départ à la retraite. Toujours en activité, il séduit une clientèle fidèle familles, entreprises locales, habitués des séminaires et mariages grâce à son ambiance conviviale et la qualité de ses préparations culinaires. Enghien les Bains est une ville paisible et attractive pour les commerçants. Surface totale : 265 m² Capacité : 80 couverts en salle (150 m2) + 80 places en terrasse (115 m2 supplémentaire) Faible loyer de 2 900 € nets / mois (bail 3-6-9) Chiffre daffaires : 1 000 000 € sur les exercices 2023 et 2024 Horaires : 2 services (midi & soir), fermé le lundi et le dimanche soir Licence restauration Le restaurant est parfaitement équipé et entretenu : chambre froide, frigo à glaces, vitrine réfrigérée, cuisinière gaz 6 feux, four, lave-vaisselle, friteuse, cellule froide... Tout est prêt pour reprendre lactivité sans travaux ni investissements supplémentaires. Prix de cession : 360 000 € honoraire d'agence inclus Une affaire clé en main, au fort potentiel de rentabilité, idéale pour un professionnel souhaitant simplanter durablement dans une commune dynamique, élégante et touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Cyril Sapocko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Maria Soares (06 20 91 43 59) vous propose à ENGHIEN-LES-BAINS, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, l'achat de locaux professionnels. En plein cœur de l'hyper-centre, sur un axe très commerçant, nous mettons en vente un salon de coiffure d'environ 40 m². Cette belle boutique, entièrement rénovée, dispose de deux espaces distincts : un espace avec 2 postes de coiffure et un espace cosy dédié au lavage. Le loyer est fixé à 1100 € (eau et TVA inclus) avec un bail valide jusqu'en juin 2035. La taxe foncière refacturée est de 800 €. La vitrine mesure 3 m. Pour découvrir la boutique, vous pouvez consulter la visite virtuelle via ce lien : https://g.co/kgs/YUTAjbQ. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Maria Soares (ID 35080), Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 845370758. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Découvrez une opportunité unique avec ces locaux professionnels à vendre à Enghien-les-Bains, situé dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Cet institut de beauté, bien établi au cœur d'Enghien-les-Bains, se trouve dans un secteur calme, à proximité du Casino et du lac, offrant ainsi une excellente visibilité. Avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement important, ces locaux professionnels sont idéaux pour les entrepreneurs passionnés par le bien-être et la beauté. L'espace comprend 4 cabines, dont une équipée d'une douche, toutes aménagées avec soin pour garantir un cadre accueillant et relaxant. De plus, vous trouverez de nombreux espaces de rangement et la possibilité d'élargir l'offre de services ou d'augmenter les horaires d'ouverture pour accroître le chiffre d'affaires. Ce bien représente une belle perspective pour quiconque souhaite acheter des locaux professionnels à Enghien-les-Bains. Profitez d'un accès facile et de stationnements disponibles. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Jennifer GOUSSEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878501972 - PONTOISE.