Achat Locaux Professionnels à Montsalvy (15) : 3 annonces

Prix au m² le plus bas

398 500 €

364 €/m²

Locaux professionnels

• 12 pièces
• 1 096 m²

Montsalvy (15)

À vendre à Montsalvy, dans le Cantal en Auvergne, murs et fond de commerce offrant un fort potentiel. Ce bien de 1100 m² habitables, situé sur un terrain de 5725 m², est idéal pour un projet d'hébergement tel que gîtes, mariage, camping ou événements. Montsalvy, classée Petite Cité de Caractère depuis 2014, se trouve au cœur de la vallée du Lot, à proximité de Conques, un lieu emblématique du pèlerinage de Saint-Jacques-de-Compostelle. Ce domaine présente de multiples possibilités de développement touristique et événementiel, incluant la création de gîtes ou chambres d'hôtes, ainsi que l'organisation de séminaires et événements privés. Vous pourrez accueillir des mariages et offrir des espaces de location pour des activités diverses. Le terrain est aussi piscinable, ajoutant une dimension loisirs à l'offre. Les compositions incluent :1. Une salle de réception de 397 m², entièrement équipée pour la restauration : grande cuisine pro, sanitaires, et espaces de rangement. 2. Un gîte rénové de 149 m², pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes sur 3 niveaux. 3. Une ancienne colonie de vacances de 550 m² à rénover pour un projet d'hébergement collectif ou un village de gîtes. 4. Des hébergements complémentaires, comprenant un mobil-home récent, un bateau de plaisance transformé en hébergement insolite, et une petite maisonnette. Le terrain comprend des arbres, est partiellement clôturé, et offre la possibilité de créer un camping ou des emplacements pour mobil-homes. La vue dégagée sur un environnement naturel paisible complète cet ensemble. Aux alentours, vous trouverez de nombreuses activités comme des randonnées, du canoë et du VTT, ainsi que des attractions touristiques telles que Conques, Entraygues-sur-Truyère et Estaing. À seulement 40 minutes d'Aurillac et de son aéroport, c'est une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel du tourisme cherchant un local professionnel à acheter à Montsalvy.

Prix au m² le plus bas

128 000 €

371 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 345 m²
• 

À 19km de Montsalvy (15)

En exclusivité, nous vous proposons cet ensemble immobilier à vendre à VILLECOMTAL, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bâtiment principal comprend un bar-restaurant au rez-de-chaussée (bar, cuisine, WC) et une spacieuse salle de réception de 50 m² au premier étage, accompagnée d'une arrière-cuisine avec monte-charge. Au deuxième étage, vous trouverez un appartement de fonction comprenant 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un salon, un bureau et deux salles de bain. Le bâtiment secondaire abrite un garage avec chaufferie, une cave, ainsi qu'une partie gîte avec 4 chambres et un espace salon/cuisine convivial, parfait pour accueillir touristes, randonneurs et pèlerins. Cet ensemble immobilier au coeur de VILLECOMTAL offre un potentiel unique pour une activité commerciale, un logement ou un gîte. Avec son dynamisme touristique tout au long de l'année et sa forte attractivité estivale, il représente une opportunité idéale d'achat de locaux professionnels à VILLECOMTAL, permettant d'envisager des revenus mixtes : gîte, chambres d'hôtes, restauration ou événementiel. Ne laissez pas passer cette chance, contactez Jérémy Martins, votre conseiller SAFTI, pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 128 000 € HT + 1 536 € TVA, soit 129 536 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 320 € HT + 0 € TVA, soit 120 320 € TTC. Honoraires d'agence : 7 680 € HT + 1 536 € TVA, soit 9 216 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Jérémy MARTINS, votre conseiller SAFTI, au 0768663635 ou par e-mail à jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Opportunité exceptionnelle à saisir ! Nous proposons à la vente des locaux professionnels uniques situés à Conques, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce village de vacances prospère comprend 20 chalets et un restaurant avec bar, le tout implanté sur un terrain de plus d'un hectare au bord d'une rivière. Ce parc naturel est entouré de magnifiques paysages, incluant des villages médiévaux tels que Conques-en-Rouergue, célèbre pour son pèlerinage, ainsi que des rivières, des collines et des montagnes. Parfait pour des activités de plein air comme le vélo, la randonnée ou le canoë. Le village de vacances dispose de chalets entièrement équipés, d’une piscine, d’un terrain de volley-ball et d'un restaurant accueillant avec réception, véranda et terrasse. Les propriétaires ont minutieusement soigné l'aménagement de l'ensemble, permettant ainsi une exploitation immédiate. L'électricité et l'eau sont accessibles sur tout le terrain, et le camping génère déjà un bon chiffre d'affaires, avec un potentiel de développement important. Les propriétaires actuels, prêts à partager leur expérience et leur vision, prendront leur retraite, mais seront disponibles pour un transfert de compétences. Ce site de locaux professionnels à vendre est bien géré et offre des possibilités de croissance, ce qui en fait une véritable occasion d'achat de locaux professionnels à Conques. Le montant demandé pour cette offre unique est de 442 500 euros, avec frais d'agence à la charge du vendeur. Un dossier complet est disponible pour les candidats intéressés. Pour plus d'informations ou pour convenir d’une visite, veuillez nous contacter.