Achat Locaux Professionnels à Moumour (64) : 48 annonces

Opportunité à saisir ! Disponibles à la vente, ces locaux professionnels à Moumour, Pyrénées-Atlantiques, proposent un emplacement privilégié dans un secteur animé. Actuellement exploités en tant que boulangerie-pâtisserie, ces locaux professionnels Moumour à vendre bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage quotidien. L'espace de vente est à la fois accueillant et bien agencé, complété par un laboratoire fonctionnel équipé de matériel en bon état. Un arrêt-minute et des places de stationnement sont disponibles à proximité. De plus, le potentiel de développement est immense, avec des options telles que le snacking, l'élargissement des horaires et la diversification de l'offre. Cet investissement est idéal pour un professionnel désireux de s'installer ou de développer une activité avec un réel potentiel de progression. Pour un achat locaux professionnels Moumour, n'hésitez pas à nous consulter.

À 20 km d'Oloron, à l'orée du charmant village de Lourdios, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Lourdios-Ichère. Cette authentique grange de 4 500 m² peut être transformée en résidence principale ou secondaire. Ce bâtiment typique des vallées pyrénéennes, avec son toit en ardoise locale et ses murs en pierre bien conservés, dispose d'une surface de 50 m² au sol, aménageable sur 2 niveaux. Déjà raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité, une étude de sol pour l'assainissement a également été réalisée. Cette grange est éligible au changement de destination, ce qui permet une grande flexibilité d'usage. Ce cadre est idéal pour se ressourcer lors d'un week-end ou pour vivre toute l'année, notamment si vous êtes retraité, grâce à la tranquillité que l'on y trouve. Les amoureux de la montagne y apprécieront les activités telles que la pêche, la chasse et la randonnée. De plus, la station de ski d'Arrette La Pierre Saint Martin, située à 25 km, ravira les amateurs de ski, et il est facile de passer la frontière pour savourer des tapas en Espagne. Pour toutes vos commodités, dirigez-vous vers Oloron (20 km) ou Pau (60 km). Cette offre d'achat de locaux professionnels à Lourdios-Ichère est une belle opportunité dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

iad France - Roseline Rabiller (06 71 66 80 26) vous propose : Local commercial à rénover, situé en plein cOEur d'Oloron. Disposition atypique sur 3 niveaux : - rdc : local commercial à rénover, composé de deux pièces et sanitaires (possibilité d'aménager en appartement avec une entrée indépendante) - Niveau -1 : local/appartement à rénover comprenant 4 pièces et sanitaires, (possibilité d'aménager en appartement avec une entrée indépendante) - Niveau -2 : cave avec une fenêtre Copropriété bénévole. Idéal pour investisseur ou professionnel du bâtiment. Nombreuses possibilités d'aménagement. Prévoir travaux importants de rénovation (électricité, plomberie, isolation, huisseries...) Des aides de la commune sont possibles pour financer les travaux, sous certaines conditions. Renseignements à prendre auprès des organismes concernés. Un CU positif avait été reçu fin 2023 pour une possibilité de faire 2 logements distincts avec entrées indépendantes. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roseline Rabiller (ID 69404), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 902304385 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

29 000 €

138 €/m²

Locaux professionnels

• 210 m²

À 13km de Moumour (64)

À vendre, fonds de commerce de fleuristerie situé au cœur de Navarrenx, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce village, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, est reconnu pour son patrimoine exceptionnel et son cadre naturel préservé. Bénéficiant d'un flux régulier de visiteurs grâce à son emplacement sur le Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, ce bien est idéal pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter à Navarrenx. L'activité se déploie dans un local fonctionnel, optimisé pour la présentation et la conservation des produits. La belle surface de vente dispose de deux accès, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite, et permet de mettre en valeur la créativité des compositions florales. La clientèle est variée, composée de particuliers et de professionnels, avec une demande soutenue pour événements et décorations. La dirigeante actuelle gère l'exploitation, rendant la reprise immédiate sans salarié tout à fait réalisable. De plus, étant située en Zone de Revitalisation Rurale, cette affaire bénéficie de conditions fiscales avantageuses, avec une exonération d'impôt sur les sociétés durant 8 ans pour les nouvelles installations. Cette affaire saine et opérationnelle offre de belles perspectives de développement, tant pour une première installation qu'un professionnel du secteur. Tous les détails sont disponibles sur demande, et les visites se font sur rendez-vous.

iad France - Jordan Beaufils (06 88 95 37 64) vous propose à la vente des locaux professionnels à HERRÈRE, dans les Pyrénées-Atlantiques (64), en région Aquitaine. Cette discothèque d’environ 400 m², idéalement située à proximité de l’aérodrome, représente une opportunité unique avec un fort potentiel. L’établissement dispose de nombreux atouts : une grande piste de danse, un poste DJ équipé, un coin bar fonctionnel, une cuisine équipée, ainsi que du matériel en excellent état et un laser neuf. Aucun aménagement n’est à prévoir, et vous pouvez commencer l’exploitation immédiatement.L'emplacement stratégique à côté de l’aérodrome favorise une clientèle naturelle liée à l'activité parachutisme et à la restauration, tout en répondant à un réel besoin de vie nocturne dans la région. Le local est parfaitement adapté pour des soirées à thème, des événements festifs ou des afterworks.Avec des conditions exceptionnelles incluant un loyer de 250 € par mois et une location de Licence IV à 150 € par mois, ce bien est sous bail emphytéotique jusqu'en 2034. Les charges sont exceptionnellement maîtrisées pour une surface de 400 m². Cette vente de locaux professionnels à HERRÈRE constitue une véritable opportunité de relance pour un exploitant ambitieux. Clé en main et prête à exploiter immédiatement, sans besoin d'investissement complémentaire. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

Située au coeur de Navarrenx, charmante cité de caractère et haut lieu touristique du Béarn, cette pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique avec un parking à proximité immédiate. D'une surface d'environ 40 m², le local est en excellent état : aucun travaux à prévoir et entièrement équipé. L'outil de travail est parfaitement entretenu et immédiatement exploitable. L'activité repose principalement sur la vente à emporter, complétée par une agréable terrasse saisonnière permettant d'accueillir la clientèle durant la période estivale. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, locale et touristique, ainsi que de très bons avis en ligne et d'une bonne visibilité sur les réseaux sociaux. Atout majeur : un distributeur automatique de pizzas 24h/24 – 7j/7, récent, performant et parfaitement entretenu, permettant de générer du chiffre d'affaires en continu. Chiffre d'affaires en constante augmentation depuis 3 ans, avec réelle marge de progression, notamment en élargissant les horaires d'ouverture ou en développant davantage la partie restauration sur place. Le faible montant du loyer, constitue un véritable point d'équilibre pour le projet. Idéal pour un couple, une reconversion professionnelle ou un projet entrepreneurial dans un cadre de vie agréable. ? Dossier complet et informations financières sur demande. Votre conseiller Dream Immo : Lou-Ann Henry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983422767

À Oloron-Sainte-Marie (64400), dans les Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez ce local commercial idéalement situé au cœur du quartier historique de Sainte-Marie, en plein centre-ville. Cette zone dynamique assure une accessibilité optimale et offre des stationnements à proximité, facilitant ainsi l'accueil d'une clientèle variée. Avec une surface de 206 m², ce local se compose de deux pièces bien agencées pour une activité professionnelle. Il dispose d'un magasin lumineux de 51 m² avec une vitrine panoramique et d'un vaste laboratoire équipé d'une chambre froide ainsi que de plusieurs réserves, répondant parfaitement aux besoins des commerces cherchant à allier espace de stockage et d'exposition. Ses deux entrées, l'une côté magasin et l'autre à l'arrière donnant sur une rue secondaire, ainsi que sa belle hauteur sous plafond, offrent une grande flexibilité pour différentes configurations commerciales. Ce bien se compose d'un lot dans une copropriété de trois lots, sans charges courantes à prévoir et sans procédure en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 120 000 € HT + 1 440 € TVA, soit 121 440 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 112 800 € HT, soit 112 800 € TTC. Honoraires d'agence : 7 200 € HT + 1 440 € TVA, soit 8 640 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information, contactez Audrey DA COSTA, conseiller SAFTI, au 07 69 99 88 89 ou par e-mail à audrey.dacosta@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 962 706.

Ce bâtiment construit en 2006 connu et reconnu pour son pôle de santé (pharmacie - cabinet médical - cabinet infirmières) est à la recherche de nouveaux propriétaires qui sauront impulser une nouvelle dynamique dans un environnement rural présentant une réelle demande en services et commerces de proximité. Situé sur un axe passant reliant Sauveterre à Mauléon-Licharre, à proximité de Navarrenx (10 min) mais aussi de Saint-Palais (15 min), il présente un réel potentiel de réaménagement. Son emplacement lui confère : une excellente visibilité, une accessibilité facilitée, un réel intérêt pour des activités de commerce, de services ou de santé. Le bien dispose d'un réel potentiel avec sa surface de 340m2 sur une parcelle de 1826m2 comprenant également 8 places de stationnement privatif. Le cabinet infirmier indépendant est loué (230 €/mois, il ne reflète pas le potentiel locatif global du bien). Egalement bureau, salle d'attente et sanitaires + un espace supplémentaire d'env. 50 m² à aménager et avec une entrée indépendante.Potentiel Idéal pour : maison de santé ou activités paramédicales, commerces de proximité / multiservices, activités artisanales ou de services.Zone de chalandise élargie, avec un bassin de population inter-villages, cadre attractif (1h océan / 1h Pyrénées).Opportunité rare pour professionnel ou investisseur souhaitant s'implanter durablement. L'ensemble est en bon état général, sain, fonctionnel et immédiatement exploitable. Aucun travaux structurels n'est à prévoir ; seuls des aménagements intérieurs pourront être envisagés selon le projet de l'acquéreur.Le bâtiment est conforme aux normes PMR, équipé d'une installation électrique aux normes professionnelles, raccordé à la fibre optique, chauffé par splits réversibles électriques (chaud/froid). Assainissement individuel conforme. Taxe foncière = 973 euros. Dossier et informations complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 298 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € HT + 0 € TVA, soit 280 000 € TTCHonoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (6.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02 , E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918

Bien le moins consommateur d'énergie

370 000 €

Locaux professionnels

À 15km de Moumour (64)

À saisir : locaux professionnels à vendre à Lasseube, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette auberge-restaurant avec licence IV, située à l'entrée du village, est exploitée depuis 26 ans et jouit d'une excellente réputation sans concurrence directe. Elle propose une cuisine traditionnelle artisanale dans une salle pouvant accueillir de 50 à 70 couverts, ainsi qu'une terrasse extérieure de 20 places sous pergola. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec du matériel en parfait état, incluant une chambre froide et une cave avec accès direct pour faciliter les livraisons. Aucun travaux à prévoir, cet outil de travail est immédiatement opérationnel. Le chiffre d'affaires s'élève à 177.657 € HT, générant un bénéfice de 49.071 €. L'établissement se situe en zone ZFRR, permettant une exonération d'impôt sur les bénéfices pendant cinq ans, sous conditions. Un appartement de 175 m² sur deux niveaux, idéal pour un logement de fonction ou une habitation personnelle, est inclus. Pour tout projet d'achat de locaux professionnels à Lasseube, contactez Jules FORNAGE EI, agent commercial (RSAC 842163339).

À vendre, locaux professionnels à Navarrenx, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Ce tabac presse loto grattage est situé dans l'un des plus beaux villages de France, à proximité du Béarn et du pays basque, attirant de nombreux pèlerins et touristes grâce à la richesse de son patrimoine. Navarrenx bénéficie d'une zone de revitalisation rurale (ZRR), offrant d'importants avantages fiscaux tels que l'exonération des impôts sur le revenu ou sur les sociétés pendant 5 ans, ce qui en fait une opportunité d'achat de locaux professionnels à Navarrenx très attractive. Au cœur du village, ce commerce dispose d'une belle façade et d'une surface de vente de 78 m². Actuellement, un gérant et deux employés travaillent dans cet établissement dynamique, qui propose des services variés incluant maroquinerie, café, vin, photocopies et papeterie, avec des partenariats établis avec des écoles locales. Possibilité de devenir relais poste pour le village. Le magasin est ouvert 7 jours sur 7, sauf dimanche après-midi, idéal pour un couple ou une personne seule avec du personnel. Le loyer mensuel s’élève à 580 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS, Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.894018.

iad France - Karine Humery (06 75 58 58 61) vous propose à LEDEUIX, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, un café-restaurant à vendre d'environ 230m², situé dans un emplacement prisé et reconnu. Ce bien est idéal pour concrétiser vos projets professionnels, avec la possibilité d'en faire votre résidence principale, car une demande de changement de destination est en cours. La salle principale peut accueillir 50 couverts, avec 40 places supplémentaires en terrasse. À l'étage, une salle supplémentaire d'environ 30 places est disponible pour les groupes ou séminaires. Le bar se trouve dans une salle indépendante, offrant une atmosphère distincte. De plus, ce bien comprend un appartement de 110m² situé au-dessus, composé d'un salon, quatre chambres, un bureau, un WC, une salle de bain et une salle d'eau. Les atouts supplémentaires incluent un grenier d'environ 24m² et un hangar d'environ 58m² pour le stockage de matériel. Conditions de vente : Prix de vente : 193 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. La réputation de cet établissement en fait une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à LEDEUIX. Pour plus d’information, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT C indice 27.

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à Mourenx, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Situé à l’entrée de Mourenx, au niveau d’un rond-point sur un axe très fréquenté, cet ensemble de murs commerciaux bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, avec un passage estimé entre 9 000 et 10 000 véhicules par jour. Le bâtiment, construit dans les années 80 et en très bon état général, développe une surface d’environ 630 m² sur un terrain constructible de 6 140 m². Actuellement loué à deux enseignes, ce bien génère des revenus locatifs d’un peu moins de 2 500€ HT par mois, garantissant un rendement immédiat. L’importante superficie du terrain permet d’envisager un agrandissement significatif du bâtiment existant, voire un doublement de la surface, ce qui en fait une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à Mourenx. L’accès est facile, le stationnement est confortable et l’emplacement assure une forte attractivité pour tout type d’activité. Contactez-moi pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

Résidence Le Pont d'Ossau - Local commercial situé au centre ville d'Oloron Sainte Marie, proche de la Place de la Résistance, à rénover intégralement.Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 329 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 36 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 0660056647, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pausous le numéro 510 364 227

iad France - Roseline Rabiller (06 71 66 80 26) vous propose : Découvrez ce charmant local commercial situé au cOEur d’Oloron-Sainte-Marie, dans un quartier historique et très prisé ! Vendu avec le fonds de commerce d’un salon de coiffure établi depuis de nombreuses années (voir autre annonce), cette opportunité unique vous permet d’installer votre activité en toute sérénité et de sécuriser votre investissement. Le prix de vente est très attractif, et le local, en excellent état, est prêt à accueillir votre projet dès demain. Profitez d’une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine et d’une jolie vue sur la place centrale du quartier Sainte-Croix, un cadre idéal pour attirer votre clientèle. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un quartier dynamique et plein de charme ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roseline Rabiller (ID 69404), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 902304385 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre en un seul lot, deux fonds de commerce d'activité bar-restaurant, idéalement situés au pied des pistes de la station de ski La Pierre Saint-Martin, au cœur des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ces locaux professionnels à vendre à Arette disposent chacun de leur propre salle principale, de deux réserves, ainsi que d'une cuisine commune équipée d'un monte-plat, idéale pour une exploitation conjointe. L'ensemble permet d'accueillir environ 150 couverts à l'intérieur et 100 en terrasse avec vue directe sur les pistes. Licence IV incluse. Loyer mensuel de 3 539 €. C'est une opportunité parfaite pour un achat locaux professionnels Arette.

À vendre, locaux professionnels à Susmiou, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. EthikK Immo vous propose ce fonds de commerce de Boulangerie-Pâtisserie-Snacking, situé dans un centre commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié, avec une excellente visibilité et un fort passage piéton et routier. Ce local de 150 m², propre et fonctionnel, est parfait pour l'achat de locaux professionnels à Susmiou, avec des places de stationnement privatives et un accès immédiat. Il comprend une boutique, un atelier de fabrication, des bureaux et des sanitaires, ainsi qu'une climatisation réversible. Le matériel est neuf (4 ans) et le local dispose d'une belle façade et d'une terrasse. Bail 3-6-9 avec un loyer de 950 EUR par mois. Idéal pour un professionnel souhaitant développer ou reprendre une activité rentable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Immobilier ETHIKK IMMO RCS 829 862 457. Votre agent Ethikk : GARCIA Elody RSAC n° 847528353. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 4,5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 220000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, boulangerie-pâtisserie artisanale située au cœur du Pays Basque, dans une commune réputée des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cet établissement bénéficie d'une excellente notoriété et d'un fort attrait touristique tout au long de l'année. Avec un emplacement stratégique offrant une belle visibilité, il attire une clientèle fidèle, tant locale que touristique, grâce à un passage constant. Ce local professionnel à vendre dispose d'un outil de travail fonctionnel, de matériel bien entretenu et d'une équipe en place. C'est une affaire saine et rentable, idéale pour un couple ou un professionnel désireux de s'installer dans un cadre de vie exceptionnel entre l'océan et les montagnes. Pour l'achat de locaux professionnels en Pyrénées-Atlantiques, un dossier complet est disponible sur demande, avec la garantie de confidentialité.

À 22 km d'Arette, dans les Pyrénées-Atlantiques, à La Pierre Saint Martin, se situe un lieu exceptionnel, à la frontière entre la France et l'Espagne. Cette magnifique station familiale de haute montagne offre des activités de ski alpin et nordique pour tous les niveaux, tout en bénéficiant d'un panorama incroyable sur les Pyrénées espagnoles, le Béarn et le Pays Basque. Dans cet environnement naturel préservé, un repreneur est recherché pour un restaurant avec vue imprenable sur les pistes et les vallées basco-béarnaises, qui possède une licence 4 et une grande capacité d'accueil, attirant de nombreux clients. En haute saison hivernale, l’établissement emploie 10 salariés. Vous avez l'opportunité d'acheter des locaux professionnels à Arette, car deux fonds de commerce sont proposés en un seul lot, partageant une cuisine commune. Le premier restaurant, situé au troisième étage, offre plus de 100 couverts à l'intérieur et sur la terrasse, tandis que le deuxième, au deuxième étage, accueille 50 couverts. La cuisine est équipée d'un monte-charge pour faciliter le service. Le loyer mensuel de 3200 euros comprend également un logement de fonction de 2 chambres. Si vous êtes motivé et passionné par le secteur de la restauration, ce projet professionnel pourrait être le vôtre. N'attendez plus pour réaliser une première visite et établir un contact avec une clientèle déjà fidélisée ! Je suis disponible tous les jours, même le dimanche et les jours fériés, pour organiser votre visite. Référence : 314727, présentée par Florence Gil, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 335 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Idéalement situé sur un axe passant dans le Bassin de Lacq, ce local de 900 m² offre une opportunité rare pour développer votre activité, qu’elle soit industrielle ou artisanale. Caractéristiques : •Surface totale : 900 m² •200 m² de bureaux aménagés. •700 m² d’atelier, parfaitement fonctionnel. •Terrain : 8 640 m², offrant de nombreuses possibilités. •Équipement : •Pont roulant se déplaçant jusqu’à l’extérieur du bâtiment, idéal pour les manutentions lourdes. •Possibilité de local de stockage ou d’atelier pour toute activité. •Développement : Potentiel d’extension pour augmenter la superficie selon vos besoins. Avantages : •Emplacement stratégique avec une excellente visibilité. •Terrain spacieux permettant un usage polyvalent. •Équipements adaptés pour une activité professionnelle exigeante. N’attendez plus pour découvrir ce bien unique ! Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.

À vendre : Locaux professionnels à Mourenx, Pyrénées-Atlantiques. Elody EthikK Immo vous propose cet espace commercial anciennement utilisé comme boulangerie, situé au cœur de Mourenx. Avec plus de 30 ans d'activité, ce local présente un potentiel intéressant pour divers commerces. Le bien comprend une boutique, des sanitaires et une cave. Des rénovations récentes ont été effectuées sur l'entrée, la porte et la vitrine, incluant des rampes d'accès pour personnes handicapées ainsi qu'un ravalement de façade. Emplacement stratégique : Ce local se trouve à proximité d'un café, d'une pharmacie, d'un futur laboratoire, et d'autres commerces, garantissant une excellente visibilité et un passage piéton constant. De plus, des parkings gratuits sont disponibles à proximité, facilitant l'accès pour vos clients. Charges : Les charges de copropriété s’élèvent à 200 EUR par trimestre. Potentiel : Ce local est idéal pour un commerce ou une association, offrant une opportunité unique pour quiconque souhaite développer son activité à Mourenx. Ces locaux professionnels à vendre représentent une occasion à ne pas manquer dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine.

En plein Coeur de la ville d'Oloron ce local commercial de 140 m² à rénover, est une véritable opportunité à saisir rapidement. Etant au rez de chaussée il possède deux accés de part et d'autre de l'immeuble, et est constitué en deux parties (de 55 m² et 80 m²) qui sont reliables entre elles, le tout accompagné par un salle (avec wc) de 5 m². Envie d'en savoir plus ? Appellez nous... Honoraires inclus de 7.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM GAN : Francis THOMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 411783111 RCP 127 100 479. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

À vendre, ensemble exceptionnel de 400 m² exploitables situé sur l'aérodrome d'Oloron, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cet établissement unique, comprenant une discothèque sur deux niveaux et un restaurant indépendant, est une véritable institution dans le secteur. Fermé depuis trop longtemps, il n'attend qu'un exploitant ambitieux pour retrouver son dynamisme. Ancienne référence de la nuit Oloronaise, cet emplacement privilégié bénéficie d'une configuration rare. L'établissement se compose d'un espace dans la salle basse avec un espace danse, un bar fonctionnel, des sanitaires et un local privé, ainsi que d'une salle haute dotée d'un bar et de vestiaires. L'espace restauration attenant offre une salle de 45 m² et une cuisine professionnelle équipée de 17 m². L'état général est sain et fonctionnel, avec du matériel de sonorisation et d'éclairage récents et des salles rénovées.Stratégiquement situé sur l'aérodrome d'Oloron, ce bien est idéal pour une activité nocturne et pour développer l'aspect restauration, avec un parking facile et gratuit. Le potentiel est énorme, avec la possibilité de double activité : soirées à thème pour la nocturne et offres de restauration pour le midi et les soirées. Ce type d'établissement polyvalent manque cruellement dans le secteur.Conditions : Loyer de 3250 € TTC / an, Licence IV à 100 € par mois, bail emphytéotique jusqu'au 31/12/2034, disponibilité immédiate. Optez pour l'achat de locaux professionnels à HERRERE et saisissez cette opportunité rare sur le secteur d'Oloron-Sainte-Marie. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.943329.

En exclusivité, avec une réduction de prix significative, nous vous proposons un local commercial de 180m² à Mourenx, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien, situé en rez-de-chaussée sur un axe à forte visibilité, dispose d'un parking pour la clientèle, de volumes généreux et de climatisation dans un bâti récent. Que vous soyez artisan, commerçant ou profession libérale, ce local est idéal pour votre activité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Mourenx. Les honoraires de 7,27% sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 110 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans les Pyrénées-Atlantiques, au cœur du Béarn, à environ 45 minutes de Pau, découvrez une opportunité rare de reprise d'une boucherie-charcuterie-traiteur reconnue. Située à Navarrenx, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette affaire bénéficie d'un environnement touristique dynamique (chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, pêche au saumon, nature et sports de plein air) tout en s'appuyant sur une clientèle locale fidèle. =>Une alternative solide aux emplacements de la côte basque, offrant un excellent équilibre entre rentabilité, stabilité et qualité de vie. ________________________________________ Une signature artisanale reconnue L'établissement est exploité par un artisan passionné, plusieurs fois primé au Concours du Meilleur Boudin de Mortagne-au-Perche et à celui de la Meilleure Andouille de Cambrai. Il a notamment développé une spécialité locale reconnue : - le Pavé des Remparts Et perpétue un savoir-faire traditionnel rare : - l'andouille béarnaise à l'ancienne * Vous reprenez ici bien plus qu'un fonds de commerce : une réputation et un savoir-faire reconnu. ________________________________________ Un outil de production complet et évolutif Ancienne conserverie de palmipèdes, le laboratoire offre des capacités rares : •4 chambres froides positives •1 chambre froide négative •espaces de production spacieux et fonctionnels => Idéal pour : •développer l'activité traiteur •créer une gamme de conserves artisanales •travailler en circuit court ou développer une clientèle professionnelle •créer une cuisine centrale ________________________________________ Une affaire saine avec potentiel •Chiffre d'affaires : 550 000 € •Activité régulière et clientèle fidèle •Potentiel de développement réel (traiteur, produits transformés, nouveaux circuits) => Une opportunité idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant allier revenus solides et projet de vie ________________________________________ Qualité de vie et environnement privilégié S'installer ici, c'est faire le choix : •d'un cadre naturel préservé •d'un rythme de vie équilibré •d'une activité ancrée dans un territoire à forte identité ________________________________________ Avantage fiscal significatif L'entreprise est située en zone ZFRR (Zone France Ruralité Revitalisation), permettant de bénéficier => d'exonérations fiscales pendant les premières années de reprise ________________________________________ Intéressé ? Ce type d'affaire, à la fois rentable, authentique et avec un fort potentiel de développement, reste rare sur le marché des fonds de commerce en Pyrénées-Atlantiques. => Si vous êtes du métier et recherchez une opportunité sérieuse dans le Sud-Ouest / Béarn, contactez-moi directement pour en discuter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Réf.912151

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose en vente des locaux professionnels à L'Hôpital-Saint-Blaise, dans les Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Ces murs commerciaux, anciennement un hôtel/restaurant de renom, sont situés sur un axe principal avec une forte circulation, offrant une belle visibilité et un grand parking à l'arrière, idéal pour la clientèle et les poids lourds ou bus. Le village attire chaque année environ 35 000 visiteurs grâce à son église classée monument historique et se trouve sur le chemin du pèlerinage de Saint Jacques de Compostelle. La propriété comprend trois salles de restaurant pouvant accueillir pratiquement 200 couverts, une cuisine professionnelle bien équipée et agencée, ainsi que quatre chambres avec salle d'eau et toilettes à l'étage. Le restaurant dispose d'un accès séparé, pratique pour les pèlerins ou touristes souhaitant loger sur place. Un appartement de fonction type T4 de 130 m² est également disponible à l'étage, parfait pour les exploitants. De plus, une Licence 4 est toujours détenue par l'établissement, permettant d'accueillir les clients pour un verre en terrasse avec une vue imprenable sur les côteaux et l'église du village. Deux grandes annexes offrent des possibilités de stockage ou la création d'une boutique pour une activité secondaire. Une opportunité à saisir pour un couple de restaurateurs. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 492413695.

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose : À vendre - Restaurant traditionnel de qualité à Monein, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Cet établissement est idéalement situé au cœur d'un site commercial en pleine activité à Monein, avec un emplacement stratégique et un parking gratuit juste devant, garantissant une excellente accessibilité pour les clients. Géré avec succès depuis plus de 15 ans par le même propriétaire, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle. Sa cuisine 100 % maison offre des plats traditionnels préparés avec des ingrédients de qualité, garantissant satisfaction et bonne réputation. Détails des locaux professionnels à vendre : - Superficie du local : environ 100 m² - Capacité intérieure : 50 couverts - Terrasse extérieure : 20 couverts - Loyer mensuel : 880 € pour les murs commerciaux - Bail commercial 3-6-9 en cours Ce restaurant est une excellente opportunité pour un repreneur souhaitant poursuivre son succès ou développer de nouvelles initiatives dans un cadre convivial et bien établi. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orpi OLORON vous propose en plein cœur d'Oloron ce grand ensemble industriel. Énormément de possibilités s'offrent à vous, des possibilités de location, d'y faire le siège de votre entreprise, et autres. Prenez contact avec l'agence et demandez Adrien pour plus de renseignements. Annonce rédigée par Monsieur SECINTE Adrien agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le n° 904 167 970 Référence agence : 2253

À VENDRE — Fonds de commerce spécialisé dans les démarches administratives liées à l'immatriculation des véhiculesDécouvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Oloron-Sainte-Marie, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Idéalement située, cette ville dynamique du Béarn se trouve à seulement 30 minutes de Pau, à proximité de l'Océan Atlantique, et à une heure de l'Espagne. Elle est également entourée de plusieurs stations de ski alpin et nordique et de vastes sites de randonnée, offrant ainsi une localisation privilégiée.Dans un quartier recherché d'Oloron-Sainte-Marie, ce fonds de commerce bénéficie d'un accès rapide aux établissements scolaires (collège et lycée), aux lieux culturels et sportifs ainsi qu'à une zone commerciale complète comprenant supermarchés, pharmacie et cabinet vétérinaire.Ce fonds de commerce très rentable propose divers services aux automobilistes tels que :• Délivrance de cartes grises• Permis de conduire• Déclaration de cession de véhicule• Changement d'adresse• Vignette Crit'Air• Plaques d'immatriculationAvec une clientèle régulière et fidèle, ce local professionnel à vendre présente de nombreux atouts :• Activité lucrative• Ouvert tous les jours sauf le mercredi• Loyer attractif de 210 € charges comprises• Local entièrement meublé et équipé (armoire, bureau, ordinateur, téléphone, imprimante)• Connexion fibre optique pour un traitement rapide des demandesC'est l'opportunité idéale pour un(e) entrepreneur(e) souhaitant débuter dans une activité clé en main sans investissement conséquent.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référence 319451 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Florence Gil (EI), immatriculé au RSAC de Pau (64000) sous le numéro 82540478300029.Prix du bien : 51 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 46 000,00 €Honoraires TTC : 10,87 % (à la charge de l'acquéreur).Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À céder fonds de commerce de restaurant avec Licence IV, dans un emplacement idéal bénéficiant d’une excellente visibilité, d’une clientèle fidèle et d’une belle terrasse abritée, véritable atout commercial. L’établissement a été entièrement rénové récemment (salle, cuisine, équipements), offrant un outil de travail clé en main, immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir.

Investisseurs, commerçants, marchands de biens, venez visiter ce local commercial de 285 m2 en plein centre ville sur la commune d'Oloron Ste Marie. De grands volumes qui permettent de se projeter dans différents projets, le tout situé au rez de chaussée d'un immeuble avec deux entrées opposées (vitrines et grilles). Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM GAN : Francis THOMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 411783111 RCP 127 100 479. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

L'ensemble immobilier que nous vous présentons est composé d'un local à usage commercial de 200m² exploité aujourd'hui par une pharmacie (enseigne Lafayette) et d'un cabinet médical de 149m² loué à six professionnels, quatre médecins et deux infirmières libérales. En 2019, la pharmacie a été totalement rénovée, réagencée et agrandie par l'apport d'une réserve. Le cabinet médical est en bon état général et ne nécessite pas de travaux majeurs pour son exploitation. Un parking privatif complète ce bien. Il est composé de 13 places dont 2 PMR. La situation commerciale est idéale : à côté du centre E. Leclerc, accolé à l'opticien Alain Afflelou et face au Centre Hospitalier d'Oloron. Trois atouts apportant une vraie plus-value à cet ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM PAU EST : Lionel MARCILLAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413284563 RCP GALIAN SMABTP RCACO-25-03007. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !