Achat Locaux Professionnels à Picquigny (80) : 93 annonces

Prix au m² le plus bas

148 000 €

1 014 €/m²

Locaux professionnels

• 146 m²

Picquigny (80)

À VENDRE chez PIERRE IMMO en EXCLUSIVITÉ ! Locaux professionnels à vendre à Picquigny, situés en plein centre de cette commune de la Somme, en région Picardie. Ce bien comprend des murs commerciaux, d'une superficie d'un peu plus de 60 m², avec vitrine, réserve et sanitaires, ainsi qu'une habitation d'environ 85 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée équipée, tandis que l'étage dispose de 4 chambres et d'une salle de bain. Ce bien comporte également une cour, un atelier/dépendance, et un garage donnant sur une rue arrière. Vous disposerez d'une cave et d'un grenier, avec un chauffage par pompe à chaleur et tout à l'égout. Les murs commerciaux sont actuellement occupés, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur. Réf : FO 6093. Prix : 148 000 EUR FAI. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Picquigny, contactez Olivier FACON au 06.86.52.70.61. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jérome Baillet (06 81 42 56 26) vous propose à la vente des locaux professionnels à Amiens, Somme (80), en région Picardie. Ce bien rare, situé en plein cœur d'Amiens, dispose d'une surface d'environ 122 m². Profitez d'un emplacement attractif sur une rue très passante, garantissant une excellente visibilité. Le local est vendu loué avec un bail commercial notarié 3/6/9 en cours et bénéficie d'une toiture de copropriété neuve, prévue pour 2024. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Amiens, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jérome Baillet (ID 31305), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Tribunal de Commerce d'Amiens sous le numéro 513125609. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

49 500 €

550 €/m²

Locaux professionnels

• 90 m²

À 18km de Picquigny (80)

Locaux professionnels Allery à vendre ! Ce local d'activité se trouve à coté d'Airaines sur la commune d'Allery en Somme (80), Picardie. Il comprend une pièce unique de 58m2 au rez-de-chaussée et un grenier à aménager. Des travaux sont à prévoir notamment pour le raccordement au tout à l'égout et au réseau électrique. Seul le compteur d'eau est en place. Pour plus d'informations, contactez Thomas Cadix au O6.76.6O.17.O5.

iad France - Frédérick CLABAULT (06 74 31 17 34) vous propose : À VENDRE – Salon de coiffure clé en main – Dreuil-lès-Amiens (80470), Somme – Picardie Opportunité rare ! Situé sur l’axe Amiens-Abbeville, au cOEur d’un secteur dynamique et entouré de villages attractifs, ce joli salon de coiffure d’environ 40 m² environ desurface commerciale bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle locale fidèle depuis plus de 30 ans. Description du salon: Surface commerciale : environ 40 m² environ - Équipements : - 3 bacs à shampoing - 4 postes de coiffure (hommes ou femmes) - Possibilité d’aménager un espace Barber - Mobilier et matériel fixes en très bon état Local technique : 8 m² environ comprenant WC, machine à laver et espace de réserve Les points forts - Établissement exploité depuis 3 décennies, clientèle fidèle et régulière - Emplacement idéal, forte circulation et bassin de population en expansion - Fort potentiel de développement (barber, prestations complémentaires, services annexes…) - Stationnement public gratuit juste en face du salon - Accès PMR Salon parfaitement entretenu : aucun travaux à prévoir, opérationnel immédiatement Loyer modéré, idéal pour un démarrage en douceur Accompagnement possible lors de la reprise sur période à définir Pour obtenir davantages d’informations, notamment concernant les éléments financiers, je vous invite à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédérick CLABAULT (ID 54755), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AMIENS sous le numéro 893445718 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Gérard Alfaro (06 75 12 55 53) vous propose : Locaux professionnels à vendre à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie. Cet ensemble immobilier, d'une superficie d'environ 1450 m² habitables, est situé en centre-ville, à proximité immédiate de la gare, offrant ainsi un emplacement stratégique. Implanté sur un terrain d'environ 1196 m², il se compose de deux bâtiments attenants, comprenant : deux niveaux principaux, un sous-sol partiel, et des combles partiels exploitables. Ce bien dispose également d'un espace extérieur avec une cour et un jardin, d'environ 290 m², permettant diverses possibilités d'aménagement. Les locaux nécessitent une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser totalement l'agencement selon vos projets. Situé en zone UBa du PLU d'Amiens, cet ensemble peut accueillir une grande variété d'usages tels que l'habitat, les services, les professions libérales, l'artisanat ou l'activité hôtelière. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs, les marchands de biens, ainsi que pour les entreprises du secteur tertiaire ou hôtelier, et les artisans recherchant un site de caractère en cœur de ville. Prix de vente : 1 365 000 € FAI (soit 1 300 000 € hors honoraires, honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Dossier complet et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérard Alfaro (ID 69213), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 914133616. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sophie DARRAS (06 66 07 06 85) vous propose à la vente des locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Cette offre inclut également l'achat d'un fonds de commerce de coiffure attenant au prix de 104 000 € FAI, pour un prix global de 321 000 € FAI. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire de vos locaux professionnels à Amiens, idéalement situés dans le quartier le plus animé de la ville, face à un flux piétonnier constant des Halles du Beffroi. Que vous soyez un professionnel désireux d'ouvrir votre propre commerce ou une enseigne souhaitant s'implanter au cœur d’Amiens, cet emplacement est une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend un local d'environ 35 m² en parfait état, bénéficiant d'une belle façade linéaire offrant une luminosité naturelle et une visibilité optimale. De plus, il est accessible de plain-pied avec rampe d’accès PMR. D'un point de vue financier, avec un loyer de marché estimé à 1 300 € HC/mois dans ce secteur, cet achat vous permet de capitaliser immédiatement. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à 167 € par trimestre, et la taxe foncière est de 1 657 €. Ce bien dispose également d'une cave privative et d'un accès à une cour intérieure. Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 360 et classe CLIMAT D indice 37. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie DARRAS (ID 42313), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d’Amiens sous le numéro 878756089. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Mathieu Maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose un local professionnel à vendre à SAINT-SAUVEUR, dans le département de la Somme en Picardie. Cette affaire est en constante évolution avec un chiffre d'affaires de 2.4M€ en 2023. Elle est ouverte midi et soir avec une fermeture d'1.5 jour par semaine. Le local dispose de 190 places assises à l'intérieur et 80 en terrasse, faisant de cette opportunité une occasion rare à saisir rapidement pour un achat de locaux professionnels à SAINT-SAUVEUR. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maerskalck (ID 49948), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Mathieu Maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose à BRUCAMPS, dans le département de la Somme en région Picardie, un local professionnel à vendre. Situé à 20 minutes d'Amiens, cet établissement comprend les murs d'un bar tabac, accompagné d'un logement. C'est un très joli produit, sans travaux à prévoir, idéal pour une activité ou un investissement. Avec des commissions dépassant les 100 k€, c'est une belle affaire à saisir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maerskalck (ID 49948), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Boulogne sur Mer sous le numéro 451264469. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Mohamed OUBAALI vous propose un local commercial à vendre au cœur d'Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Amiens est idéalement située dans une zone piétonne dynamique, à proximité des grandes enseignes de la mode et de la restauration, bénéficiant d'un fort passage tout au long de l'année. Le local, avec un droit de terrasse, se compose d'un rez-de-chaussée de 60 m² et d'un étage de 110 m², ainsi qu'une grande cave pour le stockage. Suite à un départ en retraite, une modification de l'activité est envisageable. Pour les activités de restauration, bien qu'il n'y ait pas d'extraction existante, une extraction peut être mise en place sous réserve d'accord de la copropriété. Avec un loyer de 2 600 euros HT par mois et un bail 3/6/9, la déspécialisation est également possible. Le prix de cession du bail est fixé à 110 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour explorer cette possibilité d'achat de locaux professionnels à Amiens, veuillez contacter Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par email à m.oubaali@proprietes-privees.com.

EXCLUSIVITÉ FDA IMMOBILIER PARIS (Franck Baudon)Bureaux d’exception – 531 m² – Emplacement premium en cœur de villeSitués à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, ces locaux professionnels à vendre sont un véritable bien rare sur le marché. En plein centre-ville, au sein d'une rue piétonne très prisée, à proximité de la cathédrale, de la grande place, et des commerces, ainsi qu'un parking public, ces bureaux offrent un cadre de travail prestigieux et stratégique.Ce local, entièrement rénové en 2018, développe une surface totale de 531 m², idéale pour allier image, confort et fonctionnalité.Rez-de-chaussée – 260 m²À l'entrée, un vaste espace d'accueil de 74 m² affirmant une image professionnelle et élégante. Il comprend également :• Des sanitaires indépendants• Une cuisine entièrement équipée, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée• Un salon / espace détente convivial• Une salle de réunion modulable, dotée de cloisons amovibles et d’un vidéoprojecteur• De nombreux espaces de rangement intégrésÉtage – 167 m²Un étage dédié au travail et à la confidentialité :• Espace d’accueil• 8 bureaux indépendants• Sanitaires• Nombreux placards de rangement• Accès direct à un jardin privatif, un véritable atout rare en centre-ville, réservé aux occupantsSous-sol – 104 m²Des surfaces complémentaires optimisées pour :• Grande salle d’archives• Local chaufferie (chaudière gaz)• Espaces de stockage et de rangementUn bien clé en main, lumineux, modulable et immédiatement opérationnel, idéal pour l'achat de locaux professionnels à Amiens, que ce soit pour un siège social, des professions libérales, des cabinets, ou des entreprises de coworking haut de gamme.Frais électricité annuel : 2114 €Gaz = 4413 €À saisir rapidement.

Coup de cœur du secteur

170 000 €

850 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

À 12km de Picquigny (80)

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Situé dans un emplacement de choix sur le Quai Belu, ce fonds de commerce est idéal pour un restaurant en pleine expansion. Amiens, reconnue pour sa vitalité économique et son attrait touristique, assure un fort passage. Avec une surface de 200 m² sur 4 niveaux, le lieu peut accueillir 80 couverts à l'intérieur et autant en terrasse. Il dispose d'une licence 4 et d'une extraction révisée annuellement de 300. Le loyer de 2 500 € HT et la taxe foncière de 4 100 € par an sont des atouts financiers intéressants pour un investisseur. Ce bien comprend également un appartement de 50 m² et une cave de 40 m², avec un chiffre d'affaires de 430 000 € HT enregistré en 2024, prouvant ainsi son potentiel commercial. Les activités autorisées sont exclusivement liées à la restauration. Cette opportunité représente une occasion unique d'accéder à des locaux professionnels à vendre à Amiens, offrant un potentiel de rentabilité et de développement prometteur. Pour plus d'informations sur ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 173 400 € TTC, et hors honoraires d'agence à 153 000 € HT. Les honoraires d'agence sont de 20 400 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI, David BISMUTH, au 0620678863 ou par e-mail à david.bismuth@safti.fr, agent commercial RSAC de Nanterre sous le numéro 453 986 358.

iad France - Marilyn Fabre (07 60 46 25 85) vous propose à la vente un fonds de commerce de sandwicherie idéalement situé à AMIENS, dans le département de la Somme et la région Picardie. Ce local professionnel, en angle de rue sur un axe très fréquenté, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique, à proximité immédiate de divers commerces, entreprises et lycées, assurant ainsi un flux constant de clientèle durant la journée. Le local développe une surface d'environ 67 m² et a été entièrement rénové en 2021. Il comprend une salle pouvant accueillir 26 places assises, une entrée conforme aux normes PMR, une cuisine fonctionnelle, un cellier et des WC. L'agencement est optimisé pour une activité de restauration rapide sur place et à emporter. De plus, la possibilité de restauration nécessitant de la cuisson ouvre de nouvelles perspectives de développement pour l'activité. L'exploitation est toutefois limitée à une activité de journée. Le loyer mensuel hors charges est de 1 500 €, avec la taxe foncière répartie équitablement entre le bailleur et le locataire. Aucun personnel n'est à reprendre, facilitant une reprise immédiate. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, offrant un potentiel de développement intéressant sur les services du midi et le take-away. Informations énergétiques : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Marilyn Fabre (ID 4990), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AMIENS sous le numéro 798303806. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à AMIENS, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente un restaurant historique et reconnu, idéalement situé au coeur du quartier Saint-Leu, secteur incontournable d'Amiens et véritable pôle attractif pour la restauration. L'établissement présente une exploitation saine, un chiffre d'affaires solide depuis plusieures années, et offre encore de nombreuses perspectives de développement (extension de l'offre, service continu, évènementiel, etc.). Cette affaire représente un outil de travail clé en main pour un professionnel souhaitant s'implanter dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville. Atous majeurs : Places assises intérieur environ 40 couverts Superbe terrasse avec vue sur la Somme : 90 places Emplacement premium, flux piéton élevé, forte visibilité Restaurant à la notoriété établie, clientèle locale + touristique Exploitation immédiatement opérationnelle. Conditions financières : Loyer : 2 700 EUR CC / mois Taxe foncière : 1 700 EUR / an Redevance terrasse : env. 5 000 EUR / an Contactez nous pour plus de renseignements ! Faites le choix du Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens, votre partenaire dynamique. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

iad France - Guillaume Thomas (06 34 08 87 55) vous propose à la vente des locaux professionnels à AMIENS, Somme (80), Picardie. Ce restaurant exotique dispose d'une surface commerciale d'environ 280m², situé à proximité de la sortie de l'autoroute. Avec des possibilités de développement intéressantes, cet établissement présente un EBE retraité de 100400€. De plus, il comprend un grand logement avec 1 salle de bain, 1 WC et 6 chambres. Informations d'affichage énergétique sur le bien associé : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Thomas (ID 35815), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AMIENS sous le numéro 847954351. Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat locaux professionnels à AMIENS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mohamed Oubaali vous propose en vente un Bar Restaurant Licence IV situé en plein centre-ville de Corbie, dans le département de la Somme, région Picardie. Ce restaurant, qui se spécialise dans la gastronomie française traditionnelle, attire une clientèle fidèle ainsi que des visiteurs de passage grâce à ses plats préparés à partir de produits frais et locaux, le tout à des prix abordables.L'établissement, reconnu pour sa cuisine soignée et ses services complémentaires tels que le traiteur et la privatisation pour événements, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de commerces, bars, restaurants, ainsi que d'autres services publics, offrant ainsi une bonne visibilité.Actuellement exploité principalement en restaurant, ce local présente un potentiel intéressant pour développer des activités de bar et d'événementiel. Les horaires d'ouverture peuvent être adaptés pour attirer une clientèle plus variée. Ce local est idéal pour organiser des afterworks, des apéros, des karaokés et d'autres événements animés.Ce local commercial, vendu en 'Droit au bail', peut également être acquis pour d'autres activités, sous réserve de l'accord du bailleur. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble et dispose d'une superficie d'environ 100 m² incluant une cuisine entièrement équipée, un bar et une salle pouvant accueillir environ 45 personnes, ainsi qu'une terrasse de 25 places.La cuisine est bien aménagée avec du matériel récent pour un travail en conditions optimales, incluant outils d'extraction, planchas, friteuses, fours professionnels, machine à café, frigos, congélateurs, et plus encore. En outre, le bail comprend également un logement de fonction entièrement équipé, offrant un séjour, trois chambres, une salle de bain et un espace de combles aménageables.Le prix de vente pour le Droit au bail est de 159 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le loyer s'élève à 871 euros par mois hors charges, avec une provision de charges de 129 euros. Le bail commercial est de type 3/6/9.Pour visiter et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Amiens, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mohamed OUBAALI, agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

L’office notarial SELAS CHARLES DEMAY – MAXIME BOULONGNE NOTAIRES ASSOCIES vous propose un local divers à vendre à Amiens (80000), dans le département de la Somme, région Picardie. Ce garage se situe dans une copropriété et représente une belle opportunité pour votre projet professionnel. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Amiens, n'hésitez pas à nous contacter au 03.22.33.50.51 ou au 03.22.33.50.52. Profitez de cette occasion unique pour acquérir des locaux professionnels à acheter à Amiens.

NOXO Immobilier d'Entreprise vous propose en exclusivité à la vente un ensemble immobilier à Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Cet immeuble indépendant, connu sous le nom de Maison de Verre, a été conçu par l'architecte Bernard Bourgeault. Situé idéalement au pied de la Cathédrale d'Amiens, en plein cœur du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel pour un projet d'achat de locaux professionnels à Amiens, que ce soit pour une activité tertiaire ou un usage résidentiel.L'immeuble est réparti sur plusieurs niveaux et dispose d'un ascenseur desservant les étages supérieurs.- Sous-sol : un plateau de bureau d'environ 105 m² ouvert sur un patio.- Rez-de-chaussée : entrée partagée avec accès à deux garages et deux emplacements de stationnement, un véritable plus en hyper-centre.- 1er étage : un plateau de bureaux d'une superficie de 163,9 m².- 2ème étage : un plateau de bureaux de 159,1 m², loué 23 000 € HT/an - 5 600 € HT/an en charges, avec bail commercial jusqu'au 28/02/2030.- 3ème et 4ème étages : un appartement en duplex de 163,8 m², comprenant quatre chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon bibliothèque et deux salles de bains, ainsi qu'une terrasse de 41,5 m² au troisième étage et un jardin de 61 m² au quatrième étage, offrant un confort rare en centre-ville.Les caractéristiques techniques incluent le raccordement au tout-à-l'égout, une toiture plate étanchéité bitume et végétalisée, des compteurs individuels Linky par niveau, un compteur d'eau général et un chauffage gaz individuel pour chaque niveau. La structure du bâtiment est en béton.Conditions financières :- Prix de vente net vendeur : 1 350 000 €- Honoraires d'agence : 75 000 € TTC- Taxe foncière : 8060 €Pour plus de renseignements, veuillez contacter Romain Laskowski au 06 22 05 40 08. Les honoraires de 5,88 % sont inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 275 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOCAL COMMERCIAL 200m2 Local commercial comprenant une partie magasin d'environ 20m2, et d'une partie arrière d'environ 180m2 de plain pied avec vitrine sur axe très passant Beau potentiel avec de belles superficies Idéal investisseurs, profession libérale, commerce?. Vous souhaitez visiter ce local commercial, vous pouvez appeler Dominique au 06.82.99.69.85

iad France - Mathieu Maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose à la vente un très joli salon refait à neuf, doté de matériels quasi neufs, avec plusieurs postes dames, des postes barber et des bacs à shampoing. Ce salon est fermé 2 jours par semaine et est situé dans un quartier dynamique. Avec un EBE de 75 Ke, c'est une excellente affaire avec beaucoup de potentiel de développement. Pour ceux qui envisagent d'acheter des locaux professionnels à Amiens, cette offre est à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Mathieu Maerskalck (ID 49948), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 451264469. Pour découvrir d'autres locaux professionnels à vendre à Amiens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

351 750 €

Locaux professionnels

À 12km de Picquigny (80)

Nous vous présentons une opportunité d'achat de locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Cet ensemble immobilier se compose d'un local professionnel spacieux de 93,22 m² et d'un appartement de 43,74 m². Le local professionnel, situé au rez-de-chaussée, comprend trois bureaux et un espace d'accueil/salle d'attente. Avec une classe énergétique de C (139), il est libre d'occupation. L'appartement de type T2 est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un dressing et d'une salle d'eau, avec un accès double : soit directement par le local professionnel, soit indépendamment via les parties communes avec ascenseur. Sa classe énergétique est D (195) et il est également libre d'occupation. De plus, l'ensemble dispose de deux places de parking, de deux caves et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Ce bien est idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou médicale. Pour toute demande d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter notre service immobilier.

Mohamed OUBAALI vous propose à la vente des locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce fonds de commerce de BAR TABAC LOTO FDJ PMU est établi dans une commune dynamique au nord d'Amiens. Réputé et emblématique pour les résidents de l'agglomération, cet établissement est idéalement situé sur un axe très fréquenté. Avec une capacité d'accueil d'un peu plus de 50 places assises, cet espace spacieux et chaleureux a été entièrement rénové. La grande salle traverse le bar, garantissant une ambiance festive et familiale. Pour les groupes souhaitant se retrouver dans un cadre plus intime, une salle arrière avec des fauteuils est également disponible. Les deux terrasses, une en bois de 45 places à l'avant et une en béton de plus de 35 places à l'arrière, ajoutent à l'attrait de cet établissement. Le Bar Tabac propose une gamme de services courants incluant tabac, jeux, et une boutique d'alcool à emporter, ainsi qu’un service Mondial Relay. En collaboration avec des associations locales, l'établissement propose également des locations de tireuses à bière pour des événements. Les propriétaires, ayant rénové l'établissement en 2024, offrent un cadre attrayant pour développer davantage l'activité. Ce commerce est parfait pour un projet en couple ou en famille, avec un logement de fonction de 4 pièces d'environ 65 m² inclus. Situé sur l'axe principal, il capte une clientèle régulière dès le matin. Avec des horaires permettant une vie de famille équilibrée et 4 semaines de congés par an, cet endroit est à la fois une opportunité d'achat de locaux professionnels à Amiens et un cadre de vie agréable. Le loyer est de 1700 euros HT HC par mois, et le bail est de type 3/6/9. Le prix de cession du fonds de commerce est de 250 000 euros, avec la possibilité d'acquérir les murs sur demande. Pour plus d'informations et visiter ces locaux professionnels à vendre à Amiens, contactez Mohamed OUBAALI au O78643123O ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité.

iad France - Mathieu Maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : À VENDRE – MURS ET FONDS DE COMMERCE HÔTEL – BAR – BRASSERIE – FDJ Établissement de caractère proposant une activité complète hôtel, bar, brasserie et point FDJ. L’ensemble développe une surface d’environ 400 m² environ et comprend une activité hôtelière composée de 6 chambres, actuellement exploitées en demi-pension ou pension complète, offrant une clientèle régulière et fidèle. L’établissement dispose également d’un logement de fonction comprenant 4 chambres, idéal pour une exploitation familiale ou un couple de gérants. La partie bar-brasserie bénéficie d’un espace d’accueil convivial permettant de développer la restauration et l’activité bar, complétée par l’activité FDJ, génératrice de flux clientèle. Caractéristiques principales : Surface totale : environ 400 m² environ Hôtel : 6 chambres Exploitation possible en demi-pension ou pension complète Bar – Brasserie – FDJ Logement de fonction : 4 chambres Fermeture hebdomadaire : samedi et dimanche Potentiel de développement selon projet Établissement idéal pour un couple de professionnels ou une première installation, avec un outil de travail complet et un logement sur place. Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maerskalck (ID 49948), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Arnaud Trioux (06 51 86 51 28) vous propose à la vente des locaux professionnels à Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Ce bien, destiné au stockage, se situe dans un quartier en pleine transformation. À proximité immédiate de la Citadelle, l'accès à la rocade et au canal de la Somme est rapide. De nombreux projets de développement sont en cours, notamment le CHU Amiens Nord, la future Bibliothèque Nationale de France, un nouvel hôtel de police, ainsi que divers équipements sportifs tels qu'un skate-park et des installations d'escalade. Cette offre représente une occasion rare pour un achat de locaux professionnels à Amiens, dans un secteur prometteur en plein renouveau. N'attendez pas pour nous contacter et obtenir plus d'informations.

Mohamed OUBAALI vous présente une excellente occasion d'acquérir des locaux professionnels à Amiens, situés dans le quartier animé de Saint Leu, proche de l’Université de Picardie et de la faculté des sciences. Ce restaurant propose un droit au bail à deux pas du campus de la Citadelle, un secteur vibrant prisé des étudiants tant en semaine que le week-end.Avec une superficie de 100 m² dont 60 m² consacrés à la salle de restaurant, cet établissement peut accueillir jusqu'à 30 clients. Il comprend également une cave voûtée d'environ 20 m². En activité depuis plus de dix ans, il bénéficie d'une clientèle fidèle tout au long de l'année et attire aussi des touristes durant l'été. De plus, le restaurant dispose d'un droit de terrasse sur l'espace public.Bien entretenu et agencé, ce lieu est opérationnel immédiatement avec du matériel de cuisine récent et parfaitement maintenu. Le restaurant possède le label 'Charte Qualité' de la Chambre des métiers et de l'Artisanat des Hauts de France, garantissant un niveau de qualité reconnu. Le repreneur aura la possibilité de conserver ce label s'il le souhaite.Le loyer s'élève à 1.200 euros HT par mois, charges en sus. Le fonds de commerce est vendu avec tous les équipements nécessaires au bon fonctionnement d'un fast-food, tels que tables, chaises, appareils de cuisine et de service, ainsi que divers équipements réfrigérés.Pour un investissement raisonnable, visitez ce restaurant qui offre un beau potentiel. En résumé : - Local de 100 m² dont 60 m² de surface de vente - Salle de 30 places - Droit de terrasse - Équipements de cuisine récents et conformes Loyer : 1.200 euros par mois charges comprises - CA 2024 prévisionnel : 85.000 euros HT - CA 2023 : 93.000 euros HT - Bail 3/6/9 valable jusqu'en 2034.Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 57.000 euros, honoraires vendeur. Avec cet emplacement stratégique à Amiens, votre concept saura générer un chiffre d'affaires constant tout au long de l'année.Pour visiter et explorer votre projet d'achat de locaux professionnels à Amiens, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par email à m.oubaali@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à la réglementation en vigueur.Annonce rédigée sous la responsabilité de Mohamed OUBAALI, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 480565613.

iad France - Guillaume Thomas (06 34 08 87 55) vous propose à la vente des locaux professionnels à PONT-DE-METZ, dans le département de la Somme et la région Picardie. Ce fonds de commerce, comprenant un bar, un tabac et des jeux, se situe à l'entrée d'AMIENS. Il est possible d'acquérir les murs commerciaux ainsi que des logements. Avec un EBE de 89 ke, vous bénéficierez de réelles possibilités de développement. L'établissement a été entièrement rénové et dispose d'une terrasse, ainsi que d'options d'agrandissement. Ne tardez pas à visiter ces locaux professionnels à acheter à PONT-DE-METZ. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Thomas (ID 35815), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AMIENS sous le numéro 847954351. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mohamed OUBAALI vous propose à la vente ce restaurant d'une capacité de 45 couverts, situé à Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Cet établissement entièrement rénové génère son chiffre d'affaires sur place, à emporter et en livraison. Localisé en angle, au rez-de-chaussée d'un immeuble sur un axe très fréquenté, il se trouve à proximité de divers hôtels, bureaux et organismes publics. Les grandes vitrines offrent une excellente luminosité et visibilité. La configuration du quartier dynamique garantit une clientèle fidélisée pour le service sur place et à emporter.Le restaurant, qui bénéficie également de la livraison sur toute la ville d'Amiens et la métropole amiénoise, est entièrement équipé pour différents types de restauration : cuisine traditionnelle, orientale, asiatique, pizzeria, restaurant végé et bien plus. De plus, il détient son propre scooter de livraison et collabore avec des plateformes de livraison en ligne. Avec un droit de terrasse de 15 places et la possibilité d'installer des tables supplémentaires dans la cour intérieure, ce local professionnel à vendre dispose de plusieurs équipements de qualité, dont un four à pizzas, des chambres de cuisson et un grand réfrigérateur. Le loyer mensuel hors taxes est de 992 euros, avec des charges de 240 euros. La cession du fonds de commerce est proposée à 59.950 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour toute visite et pour être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Amiens, veuillez contacter Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel. N'oubliez pas que selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.

À Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie, Mohamed OUBAALI vous propose à la vente ce local d'activité de 65 m² à aménager selon vos besoins. Ce bien est idéal pour diverses activités telles que l'artisanat, la petite industrie, le conditionnement, le stockage, l'entreposage, un garage privé pour plusieurs véhicules ou toute activité commerciale envisageable dans un bâtiment industriel. Ce local, qui est un plateau nu, est vendu en l'état et doit être aménagé. Il dispose d'une porte équipée d'un rideau métallique à enroulement, avec une hauteur sous enroulement de 2920 mm et une largeur entre coulisses de 2900 mm. Le prix de vente est de 59 990 euros, honoraires vendeur. Non soumis au DPE. Le local bénéficie d'une localisation avantageuse, à seulement 6 minutes du quartier de Saint-Leu, 5 minutes du centre-ville, 10 minutes de la gare d'Amiens et 6 minutes de la rocade nord. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Amiens, n'hésitez pas à contacter Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com pour visiter et être accompagné dans votre projet. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI, agent commercial immatriculé au RSAC 480565613. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, superbes locaux professionnels situés à Airaines, dans le département de la Somme, région Picardie. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié en face de la Mairie, avec des stationnements à proximité immédiate. La façade mesure 7 mètres de large. Le local dispose de 51 m², comprenant 42 m² d'espace client, une réserve, sanitaires, cave et jardin. Tous types de commerces sont autorisés. Il est équipé d'un rideau métallique et d'une alarme de type 4. La taxe foncière s'élève à 535 euros, avec des charges de copropriété de 172 euros par trimestre. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Airaines, contactez Thomas CADIX au 06 76 60 17 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Ô-de-Selle, dans le département de la Somme, région Picardie. Cette propriété commerciale se compose d'une boulangerie située à Loeuilly, avec les caractéristiques suivantes :- Rez-de-chaussée : boulangerie avec magasin, cuisine aménagée, salle à manger, laboratoire accessible depuis une salle de transit ou séjour, toilettes et ancienne salle de douche, dégagement avec escalier, toilettes et rangement (avec un puits).- À l'étage : palier desservant 4 chambres, un bureau, salle de bains et toilettes.La propriété dispose également de plusieurs dépendances ainsi qu'un grenier aménageable. Les murs sont en parpaings, les menuiseries sont en double vitrage bois d'ancienne génération et la couverture est en tuiles. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout.Actuellement, les murs sont loués pour 900 EUR par mois. L'ensemble se situe sur un terrain d'environ 848 m². Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Ô-de-Selle.

Mohamed OUBAALI vous propose à la vente un fonds de commerce pour ce BAR TABAC LOTO FDJ PMU situé dans un quartier dynamique à proximité de la gare d'Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce commerce de proximité d'environ 60 m² comprend une salle d'environ 30 places assises ainsi qu'une petite terrasse dédiée aux fumeurs. Ce Bar Tabac offre une large gamme de produits et services, incluant tabac, cigarettes, vape, loto, PMU, jeux, ainsi qu'un espace boutique pour la vente d'alcool et de boissons fraîches à emporter. Cette affaire constitue une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Amiens, que ce soit pour un couple ou une famille. Un logement de fonction à rafraîchir, composé d'un spacieux appartement de 4 pièces, est également inclus dans le bail. Il est envisageable de développer une activité de snacking, de planches, pizzas, sandwichs ou même de restauration, l'installation d'une extraction étant faisable après accord du propriétaire. Le loyer est de 1125 euros HT HC par mois pour l'appartement, avec une taxe foncière de 1800 euros. Le bail est de type 3/6/9, avec un effectif de 3 ETP. L'EBE s'élève à 65k euros, avec une commission tabac de 60.000 euros, une commission jeux de 25.000 euros et un bar à 42.000 euros. Le prix de cession du fonds de commerce est de 143 000 euros, honoraires vendeur. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Amiens, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mohamed OUBAALI, agent commercial enregistré au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Le cabinet de Simencourt vous propose à la vente un local commercial situé dans l'hyper centre ville d'Amiens. Bénéficiant d'une situation en angle de rue, ce bien offre une excellente visibilité ainsi qu'un important flux piétonnier et automobile, garantissant une forte attractivité commerciale. Le local d'une surfae totale de 108 m2 comprend un espace cuisine, un espace salle, ainsi qu'une partie stockage en sous sol. L'instalation d'une extraction facilitera votre instalation ! Ce bien conviendra parfaitement pour une activité de restauration, brasserie, coffee shop, ou tout autre commerce de bouche souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique. Prix de vente : 379 500 EUR FAI (Frais d'Agence Inclus) Contactez nous dès maintenantpour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens, efficacité garantie. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet