Achat Locaux Professionnels à Ploërdut (56) : 13 annonces

Prix au m² le plus bas

220 000 €

383 €/m²

Locaux professionnels

• 574 m²

Ploërdut (56)

À vendre, fonds de commerce Bar-Tabac-Restaurant situé à proximité de Plouay, dans un centre-bourg dynamique de PLOERDUT, Morbihan, Bretagne. Cette opportunité rare allie un emplacement n°1 à une excellente rentabilité, avec un chiffre d'affaires solide et un E.B.E performant. L'établissement se compose d'un bar avec licence IV, d'un espace de restauration chaleureux pouvant accueillir 80 couverts, ainsi qu'une salle dédiée aux événements tels que décès, réunions ou concerts. Un logement spacieux est également disponible au-dessus du commerce, avec la possibilité d'aménager un gîte à l'étage pour attirer une clientèle touristique. Doté d'une grande terrasse, ce bien offre une activité diversifiée et un fort potentiel de développement, que ce soit pour des animations, des hébergements ou des offres spécifiques. Cette affaire clé en main est idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant faire un achat de locaux professionnels à PLOERDUT et profiter d'un cadre de vie agréable tout en réalisant un investissement rentable. Pour plus de renseignements et pour organiser des visites, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf.889692.

À vendre, locaux professionnels INGUINIEL à vendre, idéalement situés dans le Morbihan en Bretagne. Ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, seul à desservir le village, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort ancrage local. Cette opportunité s'adresse aussi bien à un couple désireux de s'installer qu'à un boulanger-pâtissier souhaitant développer sa propre activité. L'établissement offre un potentiel de développement intéressant et un cadre de travail agréable, avec aucune concurrence à proximité. Parfait pour un projet de reprise clé en main, dans un environnement convivial et dynamique. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paul BONDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 006 903 - QUIMPER.

iad France - Allan Remond (06 77 30 13 59) vous propose à la vente des locaux professionnels à Gouarec, Côtes-d'Armor (22) en Bretagne. Ces murs commerciaux occupés, d'une surface totale d'environ 100 m², se situent dans un environnement calme et sont accompagnés de stationnements. Actuellement, le bien est loué sous un bail commercial 3/6/9, avec comme activité en place un salon de coiffure mixte.Caractéristiques principales :- Prix de vente : 185 000 € frais d'agence inclus- Loyer mensuel : 750 € HT (soit 9 000 € / an)- Taxe foncière : 1 074 € / an (payée par le locataire)- Rentabilité brute estimée : environ 4,9 %- Bail en cours avec un locataire présent depuis plusieurs années- Local bien entretenu, sans vacance locative connueCet bien représente un investissement sécurisé, idéal pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Gouarec, avec un rendement stable. Un dossier locatif et le bail sont disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Remond (ID 76993), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

137 480 €

344 €/m²

Locaux professionnels

• 12 pièces
• 400 m²
• 

À 17km de Ploërdut (56)

À Malguénac, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels, au cœur d'un bourg authentique et animé à proximité de Loudéac. Cet établissement iconique, véritable lieu de vie du village, bénéficie d'un soutien local important et d'une reprise attendue tant par les habitants que par les associations qui dynamisent la région. Les locaux professionnels à vendre développent plus de 400 m² d'espace et offrent des conditions d'exploitation optimales : une salle de restaurant lumineuse de plus de 100 m², idéale pour accueillir des groupes ou établir une formule déjeuner pour les nombreux ouvriers de la région ; une salle de bar d'environ 65 m², chaleureuse et à rafraîchir ; une cuisine professionnelle fonctionnelle de près de 50 m² ; et une terrasse en façade, véritable atout lors des beaux jours. À l'étage, un logement spacieux d'environ 140 m² comprenant quatre chambres et un bureau, parfait pour une installation familiale sur le lieu de travail. Suite à une liquidation, l'établissement nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Anciennement générateur d'un bon chiffre d'affaires, il détient une licence tabac active et une licence IV, propriété de la mairie, dont l'attribution se fera rapidement. Avec un emplacement stratégique, une histoire locale riche et un fort potentiel, cet ensemble représente une excellente opportunité pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Malguénac.Prix de vente : 137 480 € H.I Honoraire à la charge de l’acquéreur : 6,57 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,57% TTC du prix hors honoraires. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour des visites ou informations, contactez Pierre Louis AUDIC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) au 07 87 22 03 25 (réf. 592669).

iad France - Allan Remond (06 77 30 13 59) vous propose à la vente des locaux professionnels à Gouarec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce fonds de commerce de coiffure mixte, exploité sous l’enseigne "Infini’tif", est idéalement situé au cœur de la commune. Les locaux, d'une superficie d’environ 100 m², sont parfaitement agencés et bien entretenus. Ils comprennent : – Un salon pour hommes et un salon pour femmes séparés – Une zone d’accueil avec vitrine – Un laboratoire, une lingerie, un coin détente – Des sanitaires PMR, une réserve et une entrée indépendante. Informations financières et juridiques : – Prix de vente : 66 000 € frais d’agence inclus – Chiffre d’affaires annuel disponible sur demande – RBE reconstitué positif – Bail commercial 3/6/9 en cours – Loyer mensuel : 750 € HT – Taxe foncière : 1 074 € / an (à la charge du locataire) Avec une clientèle fidèle et régulière, cette activité est prête à être reprise immédiatement. Un accompagnement lors de la reprise est possible. Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Remond (ID 76993), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533. Retrouvez toutes nos offres de locaux professionnels à acheter à Gouarec sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Nelly LE DOUCEN, au 0687504499, vous propose à la vente un hôtel, restaurant et bar d'excellente réputation, situé à Le Faouët, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, d'un grand parking pour le stationnement et d'une station de vidange pour camping-cars. La distribution intérieure comprend une entrée, un bar, deux salles de restaurant d'environ 100 couverts chacune, des sanitaires, ainsi qu'une cuisine aux normes avec accès PMR au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux appartements en rénovation de 70 m² chacun. Le deuxième étage est composé de huit chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes. Le troisième étage reste à aménager. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Le Faouët. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 0687504499 ou par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Prix au m² le plus bas

183 600 €

193 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 952 m²

À 18km de Ploërdut (56)

À vendre, locaux professionnels à Gouarec, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce local d'activité de 950 m² est idéalement situé à seulement 2 km du premier échangeur sur l'axe central Rennes-Brest, RN 164. L'ensemble se compose de deux bâtiments sur une parcelle de 8500 m². Le premier bâtiment inclut une partie administrative avec un hall d'entrée, des sanitaires et un espace de stockage d'environ 377 m², avec un étage en partie au-dessus et une ancienne serre de 85 m². Le second bâtiment est un espace de stockage d'environ 490 m², équipé d'un quai de déchargement et d'un pont bascule. Les accès et les parkings sont goudronnés, permettant la circulation des poids lourds, avec une grande cour d'environ 1000 m² pour le stationnement ou le stockage extérieur. Initialement utilisée comme coopérative, une activité commerciale pourrait être envisagée grâce à la proximité des voies touristiques, notamment la Vélodycée et le Canal de Nantes à Brest.Le bâtiment est également équipé de la fibre optique et raccordé au tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Pour un achat de locaux professionnels à Gouarec, contactez Sébastien MOY, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) au 06 40 19 41 27 (réf. 601791).

Découvrez à la vente des locaux professionnels à SAINT CARADEC TREGOMEL, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Ce bien comprend 3 hangars, des dépendances et un terrain agricole de 11,25 hectares. Le prix de vente est de 189 625 €, honoraires inclus à 2,5 % TTC (185 000 € hors honoraires). Les surfaces des installations sont variées : hangar bétonné de 37,5 x 25,3 m, hangar gravillonné de 30,3 x 13,1 m, poulailler de 70,5 x 20 m, bâtiment de 15,5 x 6 m, garage bétonné de 25,5 x 12 m et un bâtiment en dur de 5 x 4 m avec four à pain. Situé en campagne avec un terrain de 112 463 m² et un parking, ces locaux professionnels SAINT CARADEC TREGOMEL sont une opportunité à ne pas manquer.

Nelly LE DOUCEN, joignable au 0687504499, vous propose à la vente des locaux professionnels à Le Faouët, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cet hôtel, restaurant et bar bénéficie d'une excellente réputation et est situé dans une commune dynamique à seulement 30 minutes de Lorient et de la mer. L'établissement dispose d'une clientèle fidélisée, d'un grand parking pour le stationnement et d'une station de vidange pour camping-cars. La distribution comprend : une entrée, un bar, deux salles de restaurant pouvant accueillir environ 100 couverts chacune, des sanitaires et une cuisine aux normes avec deux rampes d'accès PMR au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux appartements en rénovation de 70 m² chacun. Le deuxième étage est composé de huit chambres, chacune ayant sa salle d'eau et WC, et le troisième étage est à aménager. Le fonds de commerce est proposé à 214.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les murs sont également à la vente. Pour visiter et explorer ce projet d'achat de locaux professionnels à Le Faouët, contactez Nelly LE DOUCEN au 0687504499 ou par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.

Découvrez cette opportunité commerciale à Rostrenen ! Fonds de commerce fleuriste et boutique cadeau idéalement placé en centre ville, il offre une visibilité parfaite. Clientèle régulière, grande espace de vente, il dispose également d'une réserve et d'un atelier de conception. Proposé à 60 000 EUR, c'est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence agence : 11629

Coup de cœur du secteur

82 500 €

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 5 chambres
• Terrain 285 m²

À 16km de Ploërdut (56)

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2 500 euros. Maison 8 Pièces 22110 Rostrenen ( Bonen ) 82 500 € Honoraires : 3,13 % TTC inclus charge acquéreur ( 80 000 € hors honoraires ) Rez-de-chaussée / Ground floor : Pièce avec bar - 23,50 m² Cuisine - 8,50 m² Salle à manger - 14 m² Chambres 2, ( 20 m², 17,50 m² ) Chaufferie - 20 m² WC Pièce Garage avec greneir au-dessus - 22 m² 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 2, ( 24,50 m², 19 m² ) Chambre Salle de bains - 5 m² WC Caractéristiques / Features Village Chambres 5 Salle de bains 1 Chauffage central fuel Terrain - 285 m² environ Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

À vendre, locaux professionnels à Guémené Sur Scorff, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce local commercial de 200m² est accompagné de 170m² de réserve et d'un parking attenant. Actuellement loué, il offre un rapport immédiat. Pour des renseignements sur le revenu locatif, merci de nous contacter par téléphone. Les atouts de ce bien incluent un rapport immédiat, tout à l’égout, un parking et une toiture récente en bac acier isolé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Guémené Sur Scorff, à visiter rapidement. Les honoraires d'agence, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Olivier LE BAQUER, RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT, téléphone : 07 68 51 84 75 - Réf.943658.

Locaux professionnels à vendre à PRIZIAC, Morbihan (56), Bretagne - Ancienne Minoterie de 97 500 €. Comprenant un hangar, un terrain boisé, une cour, un bief, des dépendances, et un terrain attenant et non attenant de 10 795 m². Agence Immobilière Low Cost avec commission de seulement 2.5%. Ne payez pas des frais excessifs, achetez avec Bel Air Homes et économisez sur les commissions !