Achat Locaux Professionnels à Presles (95) : 267 annonces

Prix au m² le plus bas

299 000 €

2 231 €/m²

Locaux professionnels

• 134 m²

Presles (95)

iad France - Sylvie Dos Santos (06 70 84 08 73) vous présente des locaux professionnels à vendre à PRESLES, Val-d'Oise, Île-de-France. Ce bien comprend un mur commercial, un local commercial libre de tout commerce et un appartement 2 pièces. Idéalement situé en plein centre-ville, le local était auparavant un café-restaurant et offre la possibilité d'accueillir une nouvelle activité. Vous disposerez d'environ 134 m2 habitables comprenant : - au rez-de-chaussée : une première salle (bar), une cuisine avec extraction, une arrière-cuisine, une deuxième salle et un WC, - au 1er étage : une troisième salle, - au 2e étage dans les combles : un appartement 2 pièces configuré avec une pièce principale, une chambre et une salle d'eau avec WC, accessible uniquement par le local commercial. Une cave vient compléter ce bien. Aucun charge de copropriété. Une autorisation pour une terrasse extérieure a été accordée depuis 2011, bien que sa reconduction ne soit pas garantie. Les données de performance énergétique indiquent un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mlle Sylvie Dos Santos (ID 85688), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 894987742. Pour davantage d'informations et pour découvrir d'autres biens, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

Idéalement situé au pied de la gare de Deuil-Montmagny, ce cabinet médical de 66 m² offre une excellente opportunité d'investissement ou d'exploitation pour profession libérale. Le bien se compose : •d'une salle d'attente •d'un WC indépendant •de plusieurs espaces de consultation Une partie déjà louée à un cabinet d'infirmières, générant un revenu locatif de 960 € HT + 60 € de charges, soit 1 020 € charges comprises. Un second espace disponible d'une superficie de 28,24 m², idéal pour un médecin ou toute profession médicale/paramédicale, avec possibilité de mise en location. Atouts : •Emplacement stratégique avec fort passage •Accessibilité immédiate transports (gare) •Idéal investisseur ou professionnel de santé souhaitant s'installer Référence agence : 655

MONTMORENCY - A proximité immédiate d'Enghien-les-Bains, à 5 mn à pied de la gare et du centre ville, grand local commercial de près de 200m² en très bon état. Au rez de chaussée, un local commercial avec façade sur rue et sur cour offrant l'accueil et plusieurs bureaux et un sous-sol total, comportant différentes zones de stockage et des bureaux. Copropriété de 65 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

Lire attentivement . A vendre local commercial qui se compose de trois cellules indépendantes, chacune disposant de son propre compteur électrique. L'ensemble comprend également un appartement de trois pièces côté immeuble, ainsi qu'une réserve séparée de 165 m² avec accès direct sur l'extérieur, idéale pour du stockage ou de l'archivage. À noter que la location de ce sous-sol peut, à elle seule, couvrir le montant de la taxe foncière. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur les parties habitables. Une fois ces aménagements réalisés, les cellules commerciales ainsi que l'appartement se prêtent parfaitement à la location saisonnière. Les charges de copropriété incluent le nettoyage des parties communes, la vidéosurveillance, l'eau froide et les honoraires du syndic. Mon avis: Ce bien représente une excellente opportunité pour des investisseurs confirmés. Référence agence : 2061

Coup de cœur du secteur

315 000 €

1 125 €/m²

Locaux professionnels

• 280 m²

À 10km de Presles (95)

En exclusivité chez Signature-Immobilier, cette opportunité de vente de locaux professionnels à Lamorlaye, dans le département de l'Oise en région Picardie, vous séduira. Cet établissement de restauration dispose d'une superficie de 200 m2, avec une salle pouvant accueillir 80 personnes et une terrasse de 30 places. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec des WC conformes aux normes PMR, une réserve et une cave. En outre, un appartement de type F3 de 80 m2 se trouve au 1er étage. Pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Lamorlaye, contactez Mr Gianni PEDRNI au 06.70.63.49.27.

À saisir en exclusivité, locaux professionnels à vendre à ENGHIEN LES BAINS, Val-d'Oise, Île-de-France. Murs occupés d'une brasserie idéalement située au centre, d'une surface de 180 m². Loyer annuel de 48 000 € net bailleur et taxe foncière de 2 600 €. Prix de vente : 690 000 € FAI, avec un rendement attractif de 6,95 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels ENGHIEN LES BAINS.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels situés à MERY SUR OISE, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Ces murs occupés offrent une surface de 1 120 m² au rez-de-chaussée, avec un loyer annuel de 134 475 € net bailleur, après le paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière est de 11 664 € à la charge du locataire et les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de ces locaux professionnels à vendre est de 1 650 000 € FAI, avec un rendement de 8,15 %. Parfait pour votre projet d'achat locaux professionnels à MERY SUR OISE.

COMMERCEIMMO propose à la vente des locaux professionnels à ST BRICE SOUS FORET, Val-d'Oise, en Île-de-France. Situés à proximité du RER Sarcelle - Saint Brice, ces murs commerciaux libres s'étendent sur une surface totale d'environ 280 m², comprenant 190 m² en rez-de-chaussée, 70 m² au premier étage et 20 m² de sous-sol accessible par un escalier intérieur. Avec une valeur locative estimée à 60 000 € annuels, cet investissement constitue une opportunité intéressante, avec un potentiel de rentabilité à long terme. Ces locaux sont idéaux pour des activités telles que brasserie, restaurant, salle de réception, etc. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à ST BRICE SOUS FORET.

Rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Coye-la-Forêt, dans le département de l'Oise, au cœur de la région Picardie.Situé dans le pittoresque village de Coye-la-Forêt, proche des étangs de Commelles et du centre-ville, découvrez ce fonds de commerce en excellent état, jouissant d'une grande visibilité. Ces locaux professionnels à vendre comprennent une spacieuse pièce principale, une arrière-salle, des toilettes et une cave, totalisant une superficie de 56 m2 avec une capacité de 25 places assises. Un droit de terrasse, pouvant accueillir 12 personnes, accompagne ce bien.L'ensemble, entièrement rénové et décoré avec soin par un architecte, dégage un charme indéniable qui crée une atmosphère festive et conviviale. Le fonds de commerce est proposé en l'état, avec tout le matériel et mobilier inclus, ainsi qu'une licence III récemment délivrée par la municipalité. Loyer : 900 EUR HT/HC Aucun salarié à reprendre Possibilité d'un nouveau bail Actuellement exploité en bar à vin, ouvert quatre heures par jour, quatre jours par semaine, ce commerce recèle un fort potentiel de développement et pourrait facilement être transformé en restaurant, crêperie, traiteur, salon de thé ou toute autre activité compatible.Prix de vente : 76 000 EUR, frais d'agence inclus.

À PONTOISE, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels. Situés au 11 Rue de Rouen, ces murs occupés d'une surface de 60 m² génèrent un loyer annuel de 18 300 € net pour le bailleur, avec une taxe foncière de 1 430,64 € à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 278 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PONTOISE.

À PONTOISE, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels. Ce bien, situé au 11 Rue de Rouen, offre une surface de 30 m². Actuellement occupé, le loyer annuel est de 11 160 € net pour le bailleur, avec une taxe foncière de 715,32 € à la charge du locataire. Ce bien est disponible pour un prix de 170 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PONTOISE.

À vendre à Saint-Gratien, dans le département du Val-d'Oise (95), une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels. Ce local commercial d'une superficie de 94,0 m² est idéalement situé en plein centre-ville, offrant une excellente visibilité. Ce bien comprend un ancien cabinet dentaire au premier niveau, où deux dentistes exerçaient, et un cabinet de kinésithérapie au rez-de-chaussée, loué au prix de 1346 euros par mois. Vous profiterez d'un espace lumineux et fonctionnel réparti sur deux niveaux, parfait pour le développement de votre activité. En plus de ses atouts, cette propriété bénéficie de trois places de parking extérieures pour la clientèle, favorisant un accès pratique. L'environnement dynamique et agréable du centre-ville de Saint-Gratien attire une clientèle variée, ce qui est un véritable avantage pour votre projet commercial. La façade en béton, en bon état, renforce l'attrait visuel de ce local, garantissant une image professionnelle. L'immeuble présente un excellent état général, offrant un cadre de travail sécurisé et agréable. Les charges de copropriété demeurent faibles, ce qui est un atout supplémentaire pour l'achat de ces locaux professionnels à Saint-Gratien. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels de qualité. Contactez-moi dès maintenant au 06 59 21 43 96 ou par mail à mbenede@efficity.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visitez sans tarder et concrétisez votre projet commercial !

Garage à vendre à Saint-Brice-sous-Forêt (95350) en Val-d'Oise (95). Ce garage bien entretenu dispose d'une surface de 280 m² y compris la cabine peinture de 26 m2 et d'un terrain de 1037 m². Sur cette parcelle, il y a également une maison à usage d'habitation de 101 m2 composée de 5 pièces dont 3 chambres et un grand parking pouvant stationner plusieurs voitures. L'ensemble est idéalement situé dans une zone accessible, proche des commodités et des infrastructures locales. Une clientèle fidèle grâce à sa qualité de service vous attend pour cause de départ à la retraite. Le prix de vente est fixé à 1 345 000 euros. Contactez Marianne SELLEM de notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce fonds, murs commerciaux et maison à vendre à Saint-Brice-sous-Forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SCP F. SANSOT, S. LHERBIER, A.LHERBIER et E. DARMON - NOTAIRES ASSOCIES 14 rue Carnot - 95330 DOMONT

Bar tabac jeux, petite restauration. Proche Cergy, affaire de centre village, Parking gratuit à proximité. Surface commerciale de plus de 120 m² avec terrasse 60 m². Très bon état général ÇA 400k euros. Commissions plus de 130.000 euros Logement 4 pieces plus de 150 m². Loyer 42000 euros. Bail neuf à la vente. Établissement en progression chaque année (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce local professionnel à vendre à Belle-Église, dans l'Oise (60), région Picardie, se trouve dans un ancien corps de ferme entièrement rénové. Idéal pour un achat de locaux professionnels, ce bien offre une pièce spacieuse de 120 m² dotée de grandes baies vitrées. Bien qu'initialement conçu pour des bureaux, cet espace peut être transformé en galerie, grâce à sa luminosité et à sa transparence qui en font un cadre idéal pour les artistes souhaitant se démarquer. Il offre également la possibilité d'accueillir une clientèle dans un environnement paisible, donnant sur une cour. Ce local professionnel à acheter à Belle-Église est UNIQUE EN SON GENRE, à visiter sans tarder.

À L'Isle-Adam, dans le département Val-d'Oise en Île-de-France, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés à seulement 5 minutes du centre, ces charmants locaux de type F1, entièrement rénovés, s'étendent sur 27 m² au sol. Vous y trouverez une entrée, une pièce destinée à la cuisine, un séjour, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le chauffage individuel électrique et la cave ajoutent à la praticité de ces locaux. Avec de faibles charges, ces locaux professionnels à acheter à L'Isle-Adam sont en excellent état. Pour plus d'informations, consultez www.bietrix.com. Prix : 159 000 € commission comprise. *Commission à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 780 € et 1100 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025.

Christine MUNCH vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Maximin, dans le département de l'Oise, Picardie. Situé dans une zone commerciale dynamique à fort passage, ce fonds de commerce sous franchise est spécialisé dans l'activité de cuisiniste. Bien que l'activité soit récente, elle bénéficie d'une excellente notoriété, tant au niveau de l'enseigne que de la structure locale, reconnue pour la qualité de ses prestations et le professionnalisme de son équipe. L'établissement se distingue par sa forte visibilité grâce à son implantation stratégique sur une zone commerciale attrayante et très fréquentée. Avec une superficie de 300 m², le local comprend un show-room spacieux, parfaitement conçu pour la présentation des gammes de cuisines. Sa grande façade offre une visibilité maximale, et le stationnement alentour est facile et gratuit. Le loyer attractif renforce l'intérêt économique de cet espace. Ce bien est idéal pour : - Des professionnels du secteur de l'aménagement intérieur ou de la cuisine, - Des entrepreneurs en quête d'un projet rentable et stimulant, - Des investisseurs recherchant un commerce performant dans une zone stratégique. L'activité est déjà bien engagée, et le potentiel de développement reste très important. Les chiffres d'affaires et bilans sont disponibles sur demande après un premier échange. C'est une opportunité rare dans un secteur porteur. À visiter sans tarder ! Prix de cession : 267.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Maximin, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH, agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 412923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PERSAN - LIMITE BEAUMONT-SUR-OISE - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE - Situé dans un emplacement privilégié, ce local bénéficie d'une façade angulaire à quelques pas des commerces et de la gare de Persan-Beaumont. Ce bien immobilier, idéal pour un achat de locaux professionnels à Persan, est installé en rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages et offe une surface d'environ 150 m². Actuellement occupé par un restaurant, l'espace principal de près de 93 m² comprend une zone d'accueil pour la clientèle, une cuisine, ainsi que des sanitaires. Le sous-sol aménagé de près de 45 m² est idéal pour le stockage et la logistique avec une grande cave. De plus, un studio annexe de 15 m², composé d'une pièce de vie avec douche et WC, complète l'ensemble. Prix : 420 000 €. Date d'entrée du locataire : 05/03/2016. Loyer : 1570 € / HC / MOIS. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Alain Hardane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°818530651. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

William FITOUSSI vous présente à la vente un local professionnel de 690 m², situé à Argenteuil, Val-d'Oise, dans la région Île-de-France. Ce bien, actuellement utilisé comme garage automobile, se trouve à proximité d'une bretelle de l'autoroute A15 et du cimetière d'Argenteuil. Le local comprend une cour d'environ 500 m² qui permet l'accès à un atelier principal de 500 m², ainsi qu'un espace pour le stationnement des véhicules en cours de révision. Il dispose également d'un second atelier couvert de 90 m², de quatre boxes et d'un local de stockage en façade d'environ 100 m². Les installations comprennent des bureaux, un vestiaire, des WC et des douches. Construit en murs agglomérés et recouvert de bardage, le bien est équipé de portes en PVC avec double vitrage et de fenêtres battantes en PVC à double vitrage. Les murs en bloc béton plein sont isolés, et le plafond repose sur des solives métalliques avec isolation intérieure sous une toiture terrasse. Le système de chauffage comprend des radiateurs électriques à inertie et une pompe à chaleur air/air, ainsi qu'un générateur de gaz naturel pour le chauffage de l'air. Le prix de vente est de 763 200 euros, hors honoraires acquéreur. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Argenteuil, contactez William FITOUSSI au 0749444964 ou par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. William FITOUSSI, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles, vous assure un suivi professionnel pour la réalisation de votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

475 000 €

5 620 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 84,52 m²
• 

À 13km de Presles (95)

Achat locaux professionnels Chantilly - MURS COMMERCIAUX VENDUS LOUÉS CHANTILLYSitué à Chantilly, dans une rue animée et prisée, ce beau local commercial dispose d'une vitrine attrayante, offrant une visibilité optimale. Ce bien est proposé à la vente dans un état loué, assurant ainsi un revenu locatif stable avec un loyer mensuel de 2 360 EUR.Le local se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un vaste open space, ainsi qu'un bureau séparé, un grand bureau indépendant de 15 m², un local pour les archives et une cuisine. Traversant, le local bénéficie d'une belle luminosité et d'un chauffage au gaz. Il affiche une surface Carrez de 84,52 m².Idéalement situé dans un secteur dynamique et commerçant, ce bien représente une rare opportunité de locaux professionnels à acheter à Chantilly, dans le département de l'Oise, en région Picardie. Pour plus d'informations, contactez-nous au 03 44 62 03 56.

À Sarcelles, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situé au Centre Commercial Les Flanades, ce bureau de 15 m² est idéalement desservi par le Tram T5 et le RER D. Les charges de copropriété s'élèvent à 277 euros par trimestre, chauffage collectif inclus. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge, la consommation étant non exploitable. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à Sarcelles est de 38.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Sarcelles, veuillez contacter Luc Petit-Lagrange au 0623854256 ou par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à la réglementation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Luc Petit-Lagrange, agent commercial, immatriculé au RSAC 302415724. Pour toute question ou information complémentaire, n'hésitez pas à vous adresser à notre agence.

Découvrez une opportunité unique avec ces locaux professionnels à vendre à Enghien-les-Bains, situé dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Cet institut de beauté, bien établi au cœur d'Enghien-les-Bains, se trouve dans un secteur calme, à proximité du Casino et du lac, offrant ainsi une excellente visibilité. Avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement important, ces locaux professionnels sont idéaux pour les entrepreneurs passionnés par le bien-être et la beauté. L'espace comprend 4 cabines, dont une équipée d'une douche, toutes aménagées avec soin pour garantir un cadre accueillant et relaxant. De plus, vous trouverez de nombreux espaces de rangement et la possibilité d'élargir l'offre de services ou d'augmenter les horaires d'ouverture pour accroître le chiffre d'affaires. Ce bien représente une belle perspective pour quiconque souhaite acheter des locaux professionnels à Enghien-les-Bains. Profitez d'un accès facile et de stationnements disponibles. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Jennifer GOUSSEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878501972 - PONTOISE.

À Belle-Église, Oise (60), dans un corps de ferme rénové, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce local non occupé, d'une surface de 32 m2, est idéal pour une exploitation commerciale ou un bureau. Il est situé au rez-de-chaussée et dispose de WC et d'une kitchenette, ainsi que de places de parking. Offrant un espace de travail lumineux et optimisé, ces locaux professionnels à vendre à Belle-Église conviennent parfaitement à toute activité professionnelle sans nuisances. Profitez d'un site unique, au calme, pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Belle-Église.

L'Isle-Adam, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France, nous vous proposons à la vente un local commercial de 80 m² environ, idéal pour un achat de locaux professionnels L'Isle-Adam. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville, ce bien bénéficie d'une cave et d'une vitrine sur rue. Actuellement, le local est vendu loué, conformément à un bail commercial établi en 2015, avec un loyer mensuel de 1.356,00 € hors taxe et hors charges. Le prix de vente est fixé à 225 000€, commission comprise, à la charge du vendeur. De plus, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1200 € et 1600 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023.

À vendre, un local professionnel à CONFLANS SAINTE HONORINE, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce bien se distingue par sa grande surface lumineuse, idéalement situé sur une place commerçante animée, attirant les résidents de Chennevières et des environs. Localisé en rez-de-chaussée d'une copropriété de 6 lots, il offre un accès facile, avec la possibilité d'une entrée distincte pour les employés par la cour extérieure et pour les clients depuis la place. Pour toute question concernant l'achat de locaux professionnels à CONFLANS SAINTE HONORINE, n'hésitez pas à contacter notre agence.

À saisir, murs libres d'un local professionnel à vendre à LE PLESSIS BOUCHARD, dans le Val-d'Oise (95), Île-de-France. Ce bien de 214 m², destiné à une activité médicale, est accompagné d'une terrasse de 8 m² et est proposé en VEFA. La livraison est prévue à partir du 2ème trimestre 2026. Le local sera livré brut de béton, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement situé dans un quartier pavillonnaire verdoyant, à seulement 25 minutes de Paris via le Transilien H et le RER C, cet emplacement privilégie la vie pratique. À proximité, vous trouverez la mairie, les commerces, le parc Yves Carric, ainsi que des équipements tels que la médiathèque, le centre culturel et le gymnase. La gare Franconville ? Le Plessis-Bouchard, également desservie par le Transilien H et le RER C, se situe à environ 5 minutes en voiture ou à vélo de la résidence. Le prix de vente de ces locaux professionnels à acheter LE PLESSIS BOUCHARD est de 508.000 euros TTC HAI (423.333 euros HT), avec possibilité d'acquérir des places de parking supplémentaires.

Prix au m² le plus bas

38 000 €

585 €/m²

Locaux professionnels

• 65 m²

À 15km de Presles (95)

iad France - Christophe Deboissy (06 24 14 73 91) vous propose en vente des locaux professionnels à SAINT-OUEN-L'AUMÔNE, dans le Val-d'Oise, Île-de-France. Situé au sein du grand Centre commercial, ce local, présent depuis de nombreuses années, représente une réelle opportunité dans ce secteur. Avec un loyer abordable, ce local est disponible à l'achat et ouvert à toutes activités, à l'exception de la restauration rapide. Idéalement situé à proximité des transports en commun, il bénéficie d'une forte affluence et d'un trafic constant grâce à la présence de divers commerces, en particulier une grande enseigne de distribution. Ce local est disponible immédiatement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique associée : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Deboissy (ID 37805), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de PONTOISE sous le numéro 400038311. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À l'Isle-Adam, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, découvrez ces locaux professionnels à vendre, situés à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce bureau dans un petit immeuble ancien en bon état offre de faibles charges. L'espace, lumineux grâce à son exposition plein sud, se compose de 5 pièces réparties sur le 1er étage sans ascenseur. On y trouve une entrée, une cuisine, un séjour double de 34 m², 3 chambres, une salle de bain, des toilettes, une cave et un parking extérieur privé. Les équipements incluent du double vitrage, un chauffage individuel électrique et une eau froide également individuelle. Ce bien est en copropriété, comprenant 15 lots, avec des charges courantes de 1100 €/an. Aucune procédure en cours. Le prix de vente est de 281 000 €, commission comprise, à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1290 € et 1790 € par an, tarifs indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels l'Isle-Adam.

À vendre à Argenteuil, Val-d'Oise (95), un ensemble mixte de 1 918 m², incluant 600 m² de bureaux, 1 200 m² d'ateliers et entrepôts, ainsi qu'un pavillon de 79,6 m². Situé dans une zone économique clé de la région Île-de-France, cet espace est idéal pour un siège ou une production/logistique urbaine. L'ensemble se déploie sur un terrain de 2 182 m² avec trois accès indépendants, six places de stationnement, accès pour semi-remorques et une hauteur sous plafond pouvant atteindre 5,88 m. Ce bien est une excellente opportunité pour un utilisateur ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Argenteuil. Le bâtiment comprend des bureaux en open-space et bureaux individuels, plusieurs halls pour les ateliers/entrepôts, ainsi qu'un pavillon avec séjour, cuisine, deux chambres et un sous-sol. Les bureaux et ateliers ont été rénovés vers 1995, et du mobilier peut être négocié. Les atouts de cette offre résident dans sa modularité, ses espaces prêts à l'emploi, et la diversification des usages qui permet de réduire le risque locatif. Des diagnostics et des plans détaillés sont disponibles. La disponibilité est à convenir. DPE en cours. Plus de détails sur les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christine MUNCH vous propose à la vente ces locaux professionnels à Pontoise, situés dans un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité. Actuellement loué à un professionnel de la coiffure, ce local abrite une activité de barber établie depuis plusieurs années, garantissant ainsi une exploitation stable et sécurisée pour les investisseurs à la recherche d'un achat de locaux professionnels à Pontoise. D'une superficie d'environ 80 m², le local est en bon état avec une vitrine spacieuse offrant luminosité et visibilité, parfaitement adapté aux activités de services. Il dispose également d'une cave et d'un stationnement extérieur privatif, des atouts précieux en centre-ville. Le bien est occupé sous un bail commercial 3/6/9, et le locataire, à jour de ses paiements, témoigne de la pérennité de l'exploitation. Le loyer mensuel est de 1 732 euros HT HC, plus 80 euros de charges, offrant un revenu annuel attrayant. Avec un prix de vente de 248 000 euros charge vendeur, la rentabilité brute dépasse 8 %, un niveau particulièrement intéressant. Ce bien est une opportunité rare dans le Val-d'Oise : un emplacement commercial performant et un locataire fiable assurant un bon rendement. Prix de cession : 248 000 euros charge vendeur. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour la visite. Christine MUNCH, agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914, vous accompagne pour sécuriser votre projet immobilier.

Orpi Sannois vous présente à la vente, le fonds de commerce d'un restaurant à Ermont (95), idéalement situé à côté de la Gare. Forte visibilité et passage. Local d'environ 62 m² de plain pied avec EXTRACTION, bail commercial 3/6/9, loyer mensuel de 1545,15 € HT/HC. Fort potentiel de développement sur amplitudes horaires et jours d'ouverture. A saisir vite. Référence agence : 4756