Achat Locaux Professionnels à Persan (95) : 203 annonces

PERSAN - LIMITE BEAUMONT-SUR-OISE - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE - Situé dans un emplacement privilégié, ce local bénéficie d'une façade angulaire à quelques pas des commerces et de la gare de Persan-Beaumont. Ce bien immobilier, idéal pour un achat de locaux professionnels à Persan, est installé en rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages et offe une surface d'environ 150 m². Actuellement occupé par un restaurant, l'espace principal de près de 93 m² comprend une zone d'accueil pour la clientèle, une cuisine, ainsi que des sanitaires. Le sous-sol aménagé de près de 45 m² est idéal pour le stockage et la logistique avec une grande cave. De plus, un studio annexe de 15 m², composé d'une pièce de vie avec douche et WC, complète l'ensemble. Prix : 420 000 €. Date d'entrée du locataire : 05/03/2016. Loyer : 1570 € / HC / MOIS. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Alain Hardane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°818530651. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

78 000 €

239 €/m²

Locaux professionnels

• 327 m²

Persan (95)

Christine MUNCH vous propose à Persan, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, un local professionnel à vendre en cession de droit au bail. Situé dans une zone d'activité commerciale dynamique, ce local spacieux et lumineux s'étend sur 327 m², dont 230 m² de surface commerciale. Il présente une belle hauteur sous plafond, et un aménagement en mezzanine pourrait permettre l'augmentation de la superficie. Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une devanture de plus de 10 mètres et d'un stationnement facile et gratuit. Toutes activités sont acceptées, à l'exception de la restauration. Ce bien offre un très bon potentiel commercial. Le prix de cession du droit au bail est de 78 000 euros, honoraires vendeur. Pour toute information ou pour organiser une visite dans le cadre de votre projet d'achat de locaux professionnels à Persan, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH, agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

MONTMORENCY - A proximité immédiate d'Enghien-les-Bains, à 5 mn à pied de la gare et du centre ville, grand local commercial de près de 200m² en très bon état. Au rez de chaussée, un local commercial avec façade sur rue et sur cour offrant l'accueil et plusieurs bureaux et un sous-sol total, comportant différentes zones de stockage et des bureaux. Copropriété de 65 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

BEAUCHAMP, dans une zone industrielle dynamique à fort potentiel , emplacement de rêve pour ce fond de commerce (restauration) de 100 m² plus 30 m² de sous sol, 43 places assises et 30 couvert à l'extérieur. Facilité de stationner pour la clientèle. Loyer de 2700 e/mois toutes charges comprises. Tous les documents et bilans disponible à l'agence. A visiter sans tarder Référence agence : 2863

Coup de cœur du secteur

315 000 €

1 125 €/m²

Locaux professionnels

• 280 m²

À 11km de Persan (95)

En exclusivité chez Signature-Immobilier, cette opportunité de vente de locaux professionnels à Lamorlaye, dans le département de l'Oise en région Picardie, vous séduira. Cet établissement de restauration dispose d'une superficie de 200 m2, avec une salle pouvant accueillir 80 personnes et une terrasse de 30 places. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec des WC conformes aux normes PMR, une réserve et une cave. En outre, un appartement de type F3 de 80 m2 se trouve au 1er étage. Pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Lamorlaye, contactez Mr Gianni PEDRNI au 06.70.63.49.27.

COMMERCEIMMO propose à la vente des locaux professionnels à ST BRICE SOUS FORET, Val-d'Oise, en Île-de-France. Situés à proximité du RER Sarcelle - Saint Brice, ces murs commerciaux libres s'étendent sur une surface totale d'environ 280 m², comprenant 190 m² en rez-de-chaussée, 70 m² au premier étage et 20 m² de sous-sol accessible par un escalier intérieur. Avec une valeur locative estimée à 60 000 € annuels, cet investissement constitue une opportunité intéressante, avec un potentiel de rentabilité à long terme. Ces locaux sont idéaux pour des activités telles que brasserie, restaurant, salle de réception, etc. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à ST BRICE SOUS FORET.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels situés à MERY SUR OISE, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Ces murs occupés offrent une surface de 1 120 m² au rez-de-chaussée, avec un loyer annuel de 134 475 € net bailleur, après le paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière est de 11 664 € à la charge du locataire et les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de ces locaux professionnels à vendre est de 1 650 000 € FAI, avec un rendement de 8,15 %. Parfait pour votre projet d'achat locaux professionnels à MERY SUR OISE.

Rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Coye-la-Forêt, dans le département de l'Oise, au cœur de la région Picardie.Situé dans le pittoresque village de Coye-la-Forêt, proche des étangs de Commelles et du centre-ville, découvrez ce fonds de commerce en excellent état, jouissant d'une grande visibilité. Ces locaux professionnels à vendre comprennent une spacieuse pièce principale, une arrière-salle, des toilettes et une cave, totalisant une superficie de 56 m2 avec une capacité de 25 places assises. Un droit de terrasse, pouvant accueillir 12 personnes, accompagne ce bien.L'ensemble, entièrement rénové et décoré avec soin par un architecte, dégage un charme indéniable qui crée une atmosphère festive et conviviale. Le fonds de commerce est proposé en l'état, avec tout le matériel et mobilier inclus, ainsi qu'une licence III récemment délivrée par la municipalité. Loyer : 900 EUR HT/HC Aucun salarié à reprendre Possibilité d'un nouveau bail Actuellement exploité en bar à vin, ouvert quatre heures par jour, quatre jours par semaine, ce commerce recèle un fort potentiel de développement et pourrait facilement être transformé en restaurant, crêperie, traiteur, salon de thé ou toute autre activité compatible.Prix de vente : 76 000 EUR, frais d'agence inclus.

À PONTOISE, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels. Situés au 11 Rue de Rouen, ces murs occupés d'une surface de 60 m² génèrent un loyer annuel de 18 300 € net pour le bailleur, avec une taxe foncière de 1 430,64 € à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 278 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PONTOISE.

À PONTOISE, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels. Ce bien, situé au 11 Rue de Rouen, offre une surface de 30 m². Actuellement occupé, le loyer annuel est de 11 160 € net pour le bailleur, avec une taxe foncière de 715,32 € à la charge du locataire. Ce bien est disponible pour un prix de 170 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PONTOISE.

Bureau de 69 m2 cloisonné, en parfait état et très lumineux, disponible à la vente à Cergy, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Ce bien se situe à l'étage avec ascenseur, dans une zone d'activité stratégique proche de l'autoroute A15, à seulement 30 minutes de Paris. À 200 mètres du RER A de Cergy Préfecture et à proximité du centre commercial des 3 fontaines, vous bénéficiez également d'arrêts de bus et de restaurants à proximité. Ce bureau est adapté à une activité de services et dispose d'un câblage réseau ainsi que de la fibre optique. Notez qu'il n'y a pas d'ERP pour cet espace. La copropriété est équipée d'un chauffage collectif urbain, d'un gardien et de services de restauration au rez-de-chaussée. La climatisation est possible en option, et la TVA est récupérable. Vous pouvez envisager un achat en crédit vendeur sur 60 mois avec un apport minimum de 25% et un taux d'intérêt de l'Euribor + 2%. La copropriété comprend 100 lots, et le montant moyen des charges annuelles (budget prévisionnel) s'élève à 2760€, soit 230€ par mois. Les honoraires d'agence s'élèvent à 11,60% TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Jérôme GAMBARDELLA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) au 06 17 98 14 58 (réf. 578064).

iad France - Matthieu Roque (06 86 53 59 12) vous propose à DOMONT, Val-d'Oise (95), en Île-de-France, un restaurant clé en main avec Licence IV. Aucun salarié à reprendre, emplacement premium. Ce fonds de commerce est prêt à exploiter, sans dette, et sans contrats à reprendre, avec un logement inclus dans le bail. Parfait pour une ouverture immédiate, il est à VENDRE pour 125 000 FAI, avec possibilité d'acquérir les murs. Cette opportunité est idéale pour un porteur de projet souhaitant acheter des locaux professionnels à DOMONT ou un investisseur cherchant un commerce stable et rentable. Depuis 2012, ce restaurant est une institution locale, réputé pour sa cuisine de brasserie et son ambiance conviviale. Clientèle fidèle et emplacement stratégique sans concurrence directe. Le local de 66 m² a été soigneusement entretenu et est entièrement équipé. Il offre une capacité d'environ 30 couverts. Le bail commercial est en 3-6-9 et le loyer mensuel est de 900 euros. En résumé, un établissement stable et rentable, complètement équipé et prêt à être exploité immédiatement. Une belle opportunité de vente de locaux professionnels à DOMONT.

Opportunité d'investissement intéressante à CHANTILLY, Oise (60), Picardie ! Ce local professionnel d'environ 200m2 est actuellement loué, offrant un potentiel attractif pour un projet rentable. Situé près du centre-ville et de la gare, cet emplacement stratégique garantit une belle visibilité. Le local est occupé par un professionnel de santé depuis 10 ans. - Surface : 200m² environ- Terrain : 1 500m²- Parking disponible pour la clientèle- Prix : 990 000 euros FAI- Avantage : Bonne rentabilité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à CHANTILLY. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Benoit MAHIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Christine MUNCH vous propose à la vente ce local professionnel de 66 m², situé au cœur d'un secteur commerçant particulièrement attractif à Pontoise, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Avec un emplacement bénéficiant d'un flux constant de piétons et d'automobilistes, ainsi que d'une facilité de stationnement, ce local représente une véritable opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Pontoise, idéal pour développer une activité commerciale ou de services dans un environnement dynamique.Le local se distingue par sa large devanture offrant une excellente visibilité et une belle luminosité, ce qui accueille la clientèle dans un cadre agréable. En bon état général et de plain-pied (66 m²), il offre une configuration propice à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction).Conditions du bail :- Bail commercial 3/6/9 - Loyer annuel HT/HC : 14 400 euros (1 200 euros HT/HC par mois) - Loyer mensuel TTC : 1 450 euros - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Ce local convient parfaitement aux enseignes souhaitant s’implanter dans un quartier établi, entouré d'un environnement commercial solide.Le prix de cession du droit au bail est de 51 000 euros, charges vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Pontoise, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d’identité pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine MUNCH, agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sarah Rezkallah (07 65 70 99 29) vous propose à la vente des locaux professionnels à Chantilly, Oise (60), région Picardie. Situé au cœur de Chantilly, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, ce local commercial au charme indéniable offre une belle visibilité dans un environnement calme. D'une superficie d'environ 115 m², il se compose de neuf pièces, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC, répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage). Il est idéal pour une activité de prêt-à-porter, showroom, atelier de création, institut de beauté, bureau professionnel ou concept store. Le local est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'une configuration modulable selon les besoins. - Bail commercial 3/6/9 signé en janvier 2022, valable jusqu'en janvier 2031. - Loyer attractif : 1 950 € HT/mois + 250 € de provisions pour charges. Droit au bail à céder – une opportunité rare sur le secteur de Chantilly, à visiter rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rezkallah (ID 79687), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le numéro 980891022. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À l'Isle-Adam, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, découvrez un local professionnel à vendre, situé à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce bien se trouve dans un petit immeuble ancien en bon état et présente de faibles charges. Ce charmant espace, lumineux et orienté plein sud, comprend 5 pièces au 1er étage sans ascenseur, avec une entrée, une cuisine, un séjour double de 34 m², 3 chambres, une salle de bains, un WC et une cave. Les équipements incluent du double vitrage, un chauffage individuel électrique et l'eau froide est également individuelle. Ce bien est en copropriété, comptant 15 lots, avec des charges courantes de 1 100 € par an, et il n'y a pas de procédure en cours. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à l'Isle-Adam est de 292 000 €, commission comprise, à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 290 € et 1 790 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus).

Prix au m² le plus bas

50 000 €

61 €/m²

Locaux professionnels

• 825 m²

À 2km de Persan (95)

Découvrez une opportunité rare dans le secteur du négoce automobile à Champagne-sur-Oise, Val-d'Oise, Île-de-France. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de l'A16, idéal pour développer votre activité. Située au sein d'une zone artisanale en plein essor, cette entreprise bénéficie d'une visibilité maximale, avec un potentiel de croissance exceptionnel. Avec un chiffre d'affaires de 338 000 EUR en 2023, cette société spécialisée dans l'achat et la vente de véhicules d'occasion est solidement établie et en pleine progression. Le terrain de 825 m2 permet d'exposer jusqu'à 30 véhicules, assurant une vitrine attractive et un flux régulier de visiteurs. Environ 100 véhicules sont vendus chaque année, grâce à une sélection rigoureuse et un service client de qualité, construisant ainsi une réputation solide. Les infrastructures incluent un hangar de 48 m2 et un local de 33 m2 comprenant deux bureaux meublés, avec des équipements modernes : WC, pompe à chaleur et installations soignées. Le loyer est de 1 810 EUR TTC par mois, avec des charges annuelles de 900 EUR. C'est une occasion à ne pas manquer pour tout professionnel cherchant des locaux professionnels à acheter à Champagne-sur-Oise.

À Saint-Ouen-l'Aumône, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, nous vous proposons à la vente un mur de boutique idéal pour un achat de locaux professionnels. Ce local commercial, anciennement une agence bancaire, dispose d'un hall d'accueil et d'un bureau donnant sur la rue. En sous-sol, accessible par un escalier intérieur, vous trouverez deux salles, des sanitaires et un local de ménage. Le chauffage est au gaz et il est également équipé d'une climatisation. Au fond, en enfilade, se trouvent un local d'archive sans fenêtre et deux petites salles techniques. De plus, il comprend deux caves accessibles par une échelle mobile. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Herblay-sur-Seine, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Cet entrepôt offre une surface de 1280 m2 sur une parcelle de 2356 m2. Actuellement, il est loué par deux sociétés générant un bon chiffre d'affaires. Le premier locataire occupe une surface de 960 m2 avec un loyer annuel de 74.800 EUR HT/HC, tandis que le second locataire occupe 320 m2 avec un loyer annuel de 23.760 EUR HT/HC. En total, les loyers s'élèvent à 98.560 EUR HT/HC par an. La taxe foncière est à la charge des locataires, qui sont présents dans les locaux depuis 15 ans. Les deux baux sont commerciaux et déplafonnés, offrant la possibilité d'augmenter les loyers de 10 % par an. Les locaux sont en bon état, situés en zone commerciale, à proximité de l'autoroute, et il n'y a aucun défaut de paiement. Cette vente est motivée par un décès.

Opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à EZANVILLE, Val-d'Oise, en Île-de-France. Ce salon de coiffure, en activité depuis plus de 14 ans, est idéalement situé au centre-ville dans un quartier très recherché, bénéficiant d'une clientèle fidèle. Le local, récemment rénové avec des matériaux de qualité, s'étend sur plus de 56,32 m², offrant une luminosité optimale grâce à une belle hauteur sous plafond de type cathédrale. Il comprend : un espace salon spacieux avec une vitrine de 4,4 mètres, 7 postes de coiffure agencés de manière fonctionnelle, 3 bacs à shampooing, une réserve, un coin pause et repas, un WC indépendant, et une climatisation réversible. L'équipe en place est professionnelle et expérimentée. Ce bien rare, à fort potentiel de développement, est à découvrir sans tarder ! Activités possibles : salon de coiffure, institut de beauté ou soins esthétiques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à EZANVILLE, contactez John LI LUN YUK au 06 14 75 28 53. Honoraires : 5,32 % HT à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 94 000 €, prix de vente 99 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de John LI LUN YUK, salarié indépendant de FCI Immobilier. Assurance responsabilité civile professionnelle n° 00000006322411804. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH vous propose ce fonds de commerce de barbier idéalement situé à Cergy-Préfecture, à deux pas du RER et du centre commercial, bénéficiant d'un emplacement numéro 1. Ce salon de 40 m² offre une configuration optimale : un espace parfaitement aménagé, doté d'une belle devanture avec visibilité directe et luminosité naturelle. L'agencement est moderne et fonctionnel, permettant un accueil confortable de la clientèle. Le matériel, récent et de qualité, est en excellent état et prêt à l'emploi, ce qui fait de ce fonds une véritable opportunité clé en main. Aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir pour l'exploitation immédiate. Le salon profite déjà d'une clientèle fidélisée, diversifiée et régulière, garantissant un chiffre d'affaires stable. L'attractivité de la localisation, dans un secteur dynamique et très fréquenté, renforce encore le potentiel de développement, notamment par l'élargissement des horaires d'ouverture, le développement de la vente de produits ou l'ajout de prestations complémentaires. Le loyer, particulièrement attractif pour ce secteur, constitue un atout supplémentaire pour sécuriser l'investissement. Atouts principaux : - Emplacement numéro 1 à Cergy-Préfecture, proche RER et centre commercial - Surface de 40 m², local lumineux avec belle visibilité - Aménagement optimal et matériel récent, fonctionnel et de qualité - Clientèle fidèle, diversifiée et régulière - Loyer attractif pour le secteur - Fonds exploitable immédiatement, sans travaux à prévoir Prix de cession : 167.000 euros honoraires vendeur. Chiffre d'affaires et résultats : sur demande. Une belle opportunité clé en main pour démarrer rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421672 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

682 500 €

1 928 €/m²

Locaux professionnels

• 354 m²
• 

À 19km de Persan (95)

Je vous propose à l’acquisition un ensemble immobilier récent et sécurisé, idéalement situé à proximité immédiate de l’autoroute A15, sur la commune de Franconville', au sein de la ZAE des Montfrais'. Le site bénéficie d’une entrée indépendante sur rue, offrant une excellente accessibilité et une visibilité optimale. L’ensemble se compose d’un bâtiment fonctionnel, sécurisé et parfaitement entretenu, accueillant des bureaux et des locaux d’activité organisés de manière rationnelle et efficiente. Les locaux offrent l’ensemble des prestations attendues par les utilisateurs, dans un environnement calme, pratique et facilement accessible. Description des locaux Surface totale : 351 m² Entrée indépendante 9 bureaux bureaux à l’étage Escalier intérieur reliant les niveaux Espaces ouverts et bureaux cloisonnés (cloisons vitrées) Chauffage par pompe à chaleur Réseaux : ADSL, câblage RJ45, fibre optique Locaux d’activité en rez-de-chaussée : 180 m² Accès plain-pied et accessibilité PMR Espace de stockage Porte sectionnelle Hauteur sous plafond : 7 m Sanitaires et vestiaires Cuisine Jardin privatif Caractéristiques techniques et prestations Sas de livraison avec accès camionnette Accès poids lourds et voirie lourde Alarme Éclairage extérieur 4 places de stationnement extérieures Très bon état général Disponibilité : immédiate Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour l’organisation d’une visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 07 74 25 49, Slimane DJADANE (E.I) Agent Commercial RSAC 349.201.186 Paris. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123988). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre, locaux professionnels situés en plein centre-ville de Moisselles, dans une rue commerçante. Ce local commercial d'environ 88 m², en rez-de-chaussée, possède une vitrine de 5 mètres et est en excellent état, libre d'occupation. Anciennement un institut de beauté, il est adapté à toute activité (sauf métiers de bouche). Le bien inclut une salle d'eau avec WC. Il est également possible d'acquérir un appartement T3 de 69 m² avec grande terrasse de 41 m² situé au-dessus de ce local. Une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Moisselles. Ce lot fait partie d'une copropriété comprenant 6 lots, avec des charges annuelles moyennes d'environ 500 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 220 000 € HT + 1 980 € TVA, soit 221 980 € TTC. Prix hors honoraires : 210 100 € HT. Honoraires d'agence : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC (5,65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Armelle Jauffret, au 0765255812 ou par email à armelle.jauffret@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838.

Situé au cœur de la zone d'activité de Bouffémont, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cet immeuble indépendant à usage d'activité et de bureaux représente une véritable opportunité pour l' achat de locaux professionnels à Bouffémont. En face immédiate de la gare Ligne H, ce bien, édifié en 2009 sur une parcelle de 751 m², offre une surface exploitable totale d'environ 520 m². L'immeuble comprend un espace de stockage d'environ 220 m² avec une hauteur de plafond supérieure à 6 m, ainsi qu'une mezzanine ajoutant un espace complémentaire. Deux portes sectionnelles sont idéalement conçues pour faciliter les flux logistiques. L'ensemble de bureaux, situé au rez-de-chaussée et à l'étage, inclut une salle de réunion et des sanitaires, le tout en excellent état. Des stationnements à proximité immédiate rendent cet ensemble parfait pour les PME, artisans, activités tertiaires, logistique légère, showrooms, stockage ou encore sièges d'entreprise. Le zonage PLU : UI correspond aux zones d'activités artisanales et tertiaires, ce qui assure une bonne visibilité pour votre activité. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 5 lots avec des charges annuelles de 3000 euros. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir des locaux professionnels à acheter à Bouffémont.

À proximité de Chambly, découvrez ce salon de coiffure reconnu, exploité sous enseigne, bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans.- Exploitation immédiate sans reprise complexe- Idéal investisseur ou professionnel du secteurDescription du bienD'une surface d'environ 108 m², le salon se compose de :• Une vitrine de 14 mètres offrant une visibilité maximale• 9 postes de coiffure• 3 bacs de lavage• Un espace fonctionnel et bien agencéActivité & performance• Chiffre d'affaires en progression constante• Clientèle régulière et fidélisée• Aucun concurrent direct à proximité• Équipe en place, autonome et expérimentée- Fonctionnement optimisé – gestion simplifiéePotentiel de développement• Extension des horaires ou des prestations• Développement de services complémentaires (esthétique, barber…)• Optimisation commerciale et marketing- Fort levier de croissance pour un repreneurDossier complet sur demandeContactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite rapideLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € HT + 3 960 € TVA, soit 223 960 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 200 200 € HT + 0 € TVA, soit 200 200 € TTCHonoraires d'agence : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057

À seulement 15 minutes de Cergy, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, Christine MUNCH vous propose à la vente un magnifique restaurant de cuisine traditionnelle. Ce local professionnel Cergy à vendre offre deux belles salles réparties sur deux niveaux, pouvant accueillir près de 35 couverts, ainsi qu'une charmante terrasse de 40 places. Le lieu, plein de caractère avec ses vieilles pierres, sa cheminée et sa cave voutée, bénéficie d'un emplacement central dans un secteur commerçant dynamique, assurant une excellente visibilité. La propriétaire actuelle a su fidéliser une clientèle régulière, qu'elle sera ravie de vous présenter. Le loyer est fixé à 1.980 euros, comprenant non seulement l'activité de restauration sur deux niveaux, mais également un bel appartement F2 au dernier étage. Le chiffre d'affaires est soutenu. Détails disponibles sur demande. Le prix de cession pour cet achat locaux professionnels Cergy est de 56.000 euros, charges vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels Cergy, contactez Christine MUNCH au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH, agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, qui garantit cette vente pendant 12 mois.

iad France - Christophe Deboissy (06 24 14 73 91) vous propose : Restaurant faisant parti de murs à vendre et indissociable du mandat fonds de commerce/murs commerciaux n° 1987510 au prix de 420 000€. Ce restaurant de 149 m² environ comprend 2 salles de restaurant, 1 salle de réception, 1 cuisine toute équipée et aménagée et un appartement. Sans travaux cet établissement est connu et reconnu de tous La vente de ces murs est une réelle opportunité et peut être transformée en habitation. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Deboissy (ID 37805), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 400038311 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Opportunité d'investissement stratégique pour ces murs commerciaux de caractère idéalement situés à l'angle de l'avenue du Général Leclerc et de la rue Pasteur. La propriété comprend une surface principale de 50 m² avec arrière-cuisine et une cave de stockage. L'établissement bénéficie également d'une salle secondaire de 20 m² en location, ainsi que d'un espace extérieur privatif non destiné à la clientèle, mais optimisé pour la gestion des marchandises, des livraisons et des containers. Ce bien jouit d'une visibilité exceptionnelle au cœur du centre-ville, à quelques minutes de la gare. Actuellement occupé par une crêperie à la notoriété établie, cet emplacement garantit un flux constant de passage. La vente de ces murs peut s'accompagner de l'achat du fonds de commerce pour les acquéreurs souhaitant la pleine maîtrise de l'exploitation. C'est un actif patrimonial rare dans un secteur dynamique et recherché. Cette annonce référence 319299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANISSA BELAL (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88527659200023. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 1090 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10390.00 € et 14080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Gratien, dans le département du Val-d'Oise (95), une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels. Ce local commercial d'une superficie de 94,0 m² est idéalement situé en plein centre-ville, offrant une excellente visibilité. Ce bien comprend un ancien cabinet dentaire au premier niveau, où deux dentistes exerçaient, et un cabinet de kinésithérapie au rez-de-chaussée, loué au prix de 1346 euros par mois. Vous profiterez d'un espace lumineux et fonctionnel réparti sur deux niveaux, parfait pour le développement de votre activité. En plus de ses atouts, cette propriété bénéficie de trois places de parking extérieures pour la clientèle, favorisant un accès pratique. L'environnement dynamique et agréable du centre-ville de Saint-Gratien attire une clientèle variée, ce qui est un véritable avantage pour votre projet commercial. La façade en béton, en bon état, renforce l'attrait visuel de ce local, garantissant une image professionnelle. L'immeuble présente un excellent état général, offrant un cadre de travail sécurisé et agréable. Les charges de copropriété demeurent faibles, ce qui est un atout supplémentaire pour l'achat de ces locaux professionnels à Saint-Gratien. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels de qualité. Contactez-moi dès maintenant au 06 59 21 43 96 ou par mail à mbenede@efficity.com pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visitez sans tarder et concrétisez votre projet commercial !

À CHAMBLY, dans le département de l'Oise et la région Picardie, découvrez cet immeuble à usage professionnel à vendre, idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé sur un axe passant en sortie de ville, cet espace convient parfaitement aux professions libérales ou aux sociétés de bureaux. Il dispose d'une place de parking avec accès à un sous-sol, ainsi qu'un atelier pouvant être transformé en bureaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes, tandis qu'au premier étage, des bureaux aménagés sont disponibles avec un local d'archive, un coin cuisine et des sanitaires. La surface foncière est de 301 m², avec 75 m² au rez-de-chaussée et 70 m² au premier étage. Pour toute information concernant la vente de locaux professionnels à CHAMBLY, contactez Jean Marie Schanen (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 825 826 - AMIENS.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Belle-Église, dans le département de l'Oise en région Picardie. Ces locaux professionnels de 47 m² à vendre offrent un bureau spacieux avec de multiples possibilités d'aménagement. Vous trouverez également une pièce comprenant une salle d'eau et des WC, ce qui les rend idéaux pour lancer votre propre entreprise. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Belle-Église.