Achat Locaux Professionnels à Régnié-Durette (69) : 69 annonces

Prix au m² le plus bas

35 000 €

4 €/m²

Locaux professionnels

• 8 971 m²

Régnié-Durette (69)

À VENDRE – LOCAUX PROFESSIONNELS À REGNIE DURETTE, Rhône (69), Rhône-Alpes. Nous vous proposons à l'achat des locaux professionnels situés dans un environnement dynamique, parfaits pour diverses activités. Ces locaux sont une belle opportunité pour un investissement solide ou le développement de votre projet professionnel. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de locaux professionnels à acheter à REGNIE DURETTE. Ces biens sont faciles d'accès et proches des commodités locales. Prix et informations disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 784 951 - Greffe de MACON) Marcel PERNOT Entrepreneur Individuel 06 78 77 62 98 - Réf.917001.

À vendre : ensemble de parcelles de vigne en AOC Moulin à Vent idéalement situé à Romanèche Thorins, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce lot comprend quatre parcelles dont la superficie varie entre 39 ares et 62 ares, totalisant 3ha 50a 11ca. Les parcelles bénéficient d'une excellente exposition et sont en très bon état général. Elles sont entièrement mécanisables et sont actuellement exploitées en fermage jusqu'en novembre 2027, avec un accord envisageable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Romanèche Thorins.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 600 000 €

1 059 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 1 511 m²
• 

À 18km de Régnié-Durette (69)

Ce bâtiment industriel s'adresse à un exploitant qui privilégie une surface d'activité et /ou le stockage en hauteur (6 m). Il comprend une surface d'activité , des bureaux , des parkings , un accès PL .Le terrain est clos et sécurisé. Bien situé avec une zone de contournement, la gestion des flux est optimisée. Déjà équipé d'un quai et d'un accès de plain pied , si besoin vous pourrez créer une ouverture complémentaire avec une porte sectionnelle. Vous pouvez également l'exploiter en partie et louer la surface complémentaire de environ 750 m2. En parfait état ,il convient parfaitement un exploitant grossiste ou un spécialiste de la messagerie. Pas de travaux à prévoir , le bâtiment ne fait pas partie d'une copropriété. Très rare avec cette configuration compte tenu du manque de terrain disponible sur le secteur et du coût actuel de construction de bâtiments neufs. Etat parfait Pas de travaux saufs ceux impératifs à votre exploitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.923804

À vendre, locaux professionnels à Villefranche sur Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet établissement est une pizzeria à emporter, avec un service du soir. Le loyer s'élève à 5,88 % du chiffre d'affaires, soit 12 084 € annuel. Chiffre d'affaires 2022 : 269 544 € avec un EBE de 100 970 €. En 2023, le CA est de 268 904 € et l'EBE atteint 112 063 €. Pour 2024, le CA prévisionnel est de 212 964 € avec un EBE de 72 879 €. Une opportunité avec un potentiel de croissance évalué à 20 % sur 3 ans, soit 50 094 €. Aucun salarié à reprendre, le salaire du dirigeant est de 2 000 € net mensuel. Apport nécessaire : 60 000 €. Un parking est disponible à 30 mètres. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Villefranche sur Saône. Pour plus d'informations, contactez Sébastien Angelier-leplan au 0615546300, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Propriété viticole à vendre à Romanèche-Thorins, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ensemble de parcelles de vignes en AOC Moulin à Vent, totalisant 3ha 50a 11ca. Ce bien comprend une seule parcelle de 19a 90ca, bénéficiant d'une excellente exposition et en très bon état général. Les vignes, entièrement mécanisables, sont actuellement exploitées en fermage jusqu'en novembre 2027, avec un accord envisageable pour la poursuite de l'exploitation. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Romanèche-Thorins, cette offre est idéale. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 784 951 - Greffe de Mâcon) Marcel PERNOT Entrepreneur Individuel 06 78 77 62 98 - Réf. 945256.

Elégant Corps de ferme entièrement rénové avec beaucoup de goût, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre bucolique, disposant de 230 m2 habitables (Carrez). Excellente exposition plein sud et bénéficiant d'une localisation privilégiée, à coté du charmant village de Romanéches Thorins et à 5 ' de Belleville en Beaujolais. La gare TGV de Mâcon Loché à seulement 20/25' Dès le rez-de-chaussée, une entrée spacieuse menant à une grande cuisine indépendante, équipée avec goût, une cave à vins éclairée, un office buanderie, toilettes invités et cellier. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé, d'une salle à manger conviviale et d'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre. Un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, offrant une vue apaisante sur le jardin, dispose d'une salle de douche et des toilettes. À l'étage, 2 espaces de nuit se distinguent par des escaliers séparés. Le 1er espace comprend 2 grandes chambres aux poutres apparentes et toit cathédrale, parquets au sol, partageant une salle de douches et des sanitaires. Le second espace dessert une chambre parentale, une chambre enfant avec dressing, ainsi qu'un second dressing. Des toilettes indépendantes. Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, ajoute une touche de luxe. Un accès extérieur avec un charmant petit balcon. Le jardin propose une piscine (traitement au sel, volet intégré et PAC) avec cuisine d'été entièrement équipée et un salon d'été. Attenant à la bâtisse principale, une terrasse couverte idéale pour des repas en extérieur en famille ou entre amis. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, avec des essences méditerranéennes et système d'arrosage automatique pour les massifs floraux. Un coin potager complète ce bien, avec sa propre arrivée d'eau et un abri de jardin Un garage, un box et un car port (équipé de prise pour la recharge de véhicules hybrides) , complètent ce bien d'exception. Tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre enchanteur de la campagne. DPE : Classe C- 152 kwh/m²/an GES : Classe B- 9 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2230 - 3100 € euros par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

01990 CHANEINS- FOND DE COMMERCE - RESTAURANT BAR - TERRASSE - ENVIRONNEMENT CALME. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé au cœur de la commune de Chaneins , offrant une visibilité optimale pour développer votre activité de restauration-bar. Il se divisent en un bar -restaurant avec une terrasse de belle capacité et au calme. La salle dispose de 35 couverts. Ce commerce n'est ouvert à ce jour que les midis de la semaine, d'où le potentiel développement de chiffres d'affaire sur une amplitude d'ouverture plus importante (Soirs et week-end). Pour plus d'informations, veuillez contacter Hugo par tel : 0782363135 ou par mail: hpassot@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo PASSOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°100891639. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : locaux professionnels à JULIENAS, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Situés au lieu-dit Les Chaines sur la commune de Pruzilly (71570), ces locaux représentent une belle opportunité pour les viticulteurs voulant développer leur exploitation, investisseurs agricoles recherchant un actif foncier ou particuliers souhaitant constituer un patrimoine viticole. Superficie de 1 hectare 18 ares dont 36 ares 95 centiares arrachés, exposés plein Nord, offrant un potentiel de replantation. Les autres parcelles sont exposées plein Sud et plein Est. Le terroir, composé de granites, schistes, pierre bleue et sable grossier, favorise la qualité des raisins. Les parcelles sont entièrement mécanisables et enclines à une conduite soignée. Prix de vente : 10 000€ (honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial Marcel PERNOT, RSAC N°818 784 951.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT LOCAUX PROFESSIONNELS À VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE. Idéalement situé en plein centre-ville, ce local commercial d'environ 56m² bénéficie d'une excellente visibilité sur une rue passante, à proximité immédiate de la mairie et du marché couvert. Dans un environnement commerçant dynamique, ce bien représente une opportunité parfaite pour un investisseur en recherche de locaux professionnels à acheter à Villefranche-sur-Saône. Le local se compose d'un grand espace d'accueil, de deux bureaux indépendants, d'une pièce pouvant servir de cuisine, et d'un WC avec lave-mains, le tout dans un état proche du neuf. Actuellement vendu loué, il génère un loyer annuel de 10 200€, les charges de copropriété et la taxe foncière étant à la charge du locataire. Avec une rentabilité nette de 6,3%, ce bien est un choix stratégique pour votre investissement immobilier dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à VILLEFRANCHE SUR SAONE, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Situé au coeur de l'avenue de L'Europe, ce local commercial de 2300m² est implanté sur un terrain de 5000m². Une partie est déjà louée à une enseigne nationale, tandis que le reste peut être facilement loué sur demande. Le loyer potentiel global atteint 300 000 euros par an. Pour toute information complémentaire, veuillez me contacter au 06.64.16.10.85.

À vendre à Saint-Georges-de-Reneins, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, commerce de bar-restaurant idéalement situé au centre du village, à proximité des commerces et des parkings. Cet établissement bénéfice d'un lieu de passage attractif, attirant une clientèle fidèle et de passage. La cuisine professionnelle est bien agencée et la salle de bar et de restaurant peut accueillir jusqu'à 50 couverts, avec une terrasse extérieure. À l'étage, un appartement d'environ 90 m² est disponible, parfait pour loger l'exploitant ou pour agrandir l'espace restaurant, tout en offrant la possibilité d'accueillir des groupes tels que des clubs d'affaires. Ce commerce propose des opportunités de développement pour des candidats motivés et innovants. Vente suite à un départ en retraite. Pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Saint-Georges-de-Reneins, contactez Eric CROST au 06 60 15 21 34 ou à e.crost@pietrapolis.fr.

À vendre, locaux professionnels à Julienas, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce bien comprend des parcelles de vignes en AOC Julienas, libres de fermage, avec une superficie de 65 ares. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Julienas. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 784 951 - Greffe de MACON) Marcel PERNOT Entrepreneur Individuel 06 78 77 62 98 - Réf.892431.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Villefranche-sur-Saône, dans le Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce local commercial, situé en centre-ville, fait partie d'un bâtiment remarquable et est actuellement vendu loué avec un bail commercial 3 / 6/9 en cours (du 01/10/2018 au 30/09/2027). Le locataire est fiable et n'a jamais eu d'impayés. La surface est d'environ 35 m² au rez-de-chaussée, avec plus de 7 mètres linéaires de vitrine sur une rue passante. Le loyer annuel hors taxes est de 10 400 €. Des travaux récents sont prévus entre 2024 et 2025, incluant la toiture avec désamiantage, les menuiseries extérieures et les VRD. Le local comprend un espace d'accueil/vente, une arrière-pièce (bureau/stock) et des sanitaires. Le DPE indique une consommation d'environ 150 kWhEP/m²/an, avec un GES de 4 kgCO2/m²/an (DPE en cours de validité). Le prix de vente est de 140 000 € FAI, avec des honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

2 200 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 45 m²

À 9km de Régnié-Durette (69)

À Belleville, Rhône (69), Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un BAR-BRASSERIE d'une surface commerciale de 45 m². Ce local professionnel à vendre comprend une grande salle conviviale en bon état, une réserve spacieuse, des WC et une cave. La capacité d'accueil en salle est de 30 personnes, avec une terrasse pouvant accueillir 20 personnes. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble comportant 4 appartements T2, il offre la possibilité d'un revenu locatif potentiel de 2 450 euros par mois. Avec un chiffre d'affaires d'environ 110 000 euros et un loyer mensuel de 2 450 euros, ce commerce est un point relais bien situé, avec des parkings à proximité. C'est une affaire bien tenue avec un fort potentiel de développement. Opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Belleville. Pour organiser une visite, contactez Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Mâcon, 7 rue Saint Antoine, 71000 Mâcon ; Tél : 03 71 410 410 ; email : agencemacon@clairimmo.email. RCS 851 986 620, agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo, N° RSAC : 352314108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez une opportunité d'achat de locaux professionnels à CHAINTRE, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne ? Je vous propose un magasin de mobilier et literie bénéficiant d'un excellent emplacement, avec une visibilité optimale depuis une route passante. Ce commerce se trouve dans une zone dynamique, entouré de divers magasins et avec un stationnement aisé. L'activité repose sur le confort et la qualité des produits, offrant ainsi un cadre de travail agréable. La surface de vente, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 520 m² avec une offre bien positionnée sur le marché. La rentabilité est élevée, permettant de rémunérer deux exploitants tout en remboursant un emprunt sur 7 ans, sous réserve d'apport. Aucun salarié à reprendre. Le chiffre d'affaires annuel est d'environ 500k€ sur les deux dernières années. Une stratégie publicitaire déjà en place via les réseaux sociaux et panneaux publicitaires renforce la visibilité de l'établissement. Le bâtiment a été rénové en 2017, avec une toiture refaite et une double peau pour une faible consommation énergétique, ainsi qu'une climatisation réversible. Si vous êtes intéressé par la vente de locaux professionnels à CHAINTRE, n'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf.915987

Locaux professionnels à vendre à Arnas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Voici une belle opportunité d'achat avec un restaurant, bar, brasserie situé dans le secteur de Villefranche-sur-Saône. Le chiffre d'affaires pour 2023 s'élève à 1 189 086 € avec un EBE de 221 807 €. Pour 2024, le CA prévu est de 1 302 602 € et l'EBE sera de 339 799 €. Le loyer annuel est de 47 298 €, représentant 3,63 % du CA. Ces locaux professionnels à acheter à Arnas démontrent un potentiel de croissance sur 3 ans de 20 %, soit 260 520 €. La terrasse peut accueillir 150 couverts, tandis que la salle dispose de 85 couverts. La rémunération nette du dirigeant TNS est de 9 055 € et un apport de 345 000 € est nécessaire. Le prix de vente FAI est de 1 064 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez-moi au 0615546300 pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Sébastien Angelier-leplan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Guilhem Malbec (06 09 38 51 37) vous propose une opportunité unique au cœur du Beaujolais : un bâtiment à rénover, offrant une vue imprenable sur le Mont Brouilly, avec un potentiel exceptionnel pour votre projet professionnel. Ce vaste espace de 1263m², situé dans la charmante commune de Saint-Lager, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est idéalement placé à proximité de magnifiques parcs, d'un vieux château et des célèbres coteaux viticoles. Construit en 1971, ce bâtiment solide d'un niveau nécessite des travaux de rénovation, mais offre la possibilité de créer des locaux sur mesure selon vos besoins. Actuellement, le rez-de-chaussée comprend un entrepôt de 250m² et à l'étage, un grand bureau aménagé et un espace de stockage de 250m². Idéal pour un artisan ou un professionnel libéral, ces locaux professionnels à vendre présentent des possibilités d'aménagement infinies. Sans aucune partition intérieure définie, vous aurez la liberté d'agencer l'espace comme bon vous semble : que ce soit pour des bureaux, des appartements, un espace de coworking ou toute autre activité commerciale, les choix sont multiples. Les trois expositions Sud, Est et Ouest permettent à ce bien de bénéficier d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, créant un cadre de travail agréable.Stratégiquement situé à proximité des commerces et infrastructures de Belleville en Beaujolais (Gare à 4km, Entrée autoroute à 8km), ce bâtiment à rénover constitue une véritable opportunité pour ceux souhaitant faire un achat de locaux professionnels à Saint-Lager. Son espace extérieur généreux et sa situation géographique idéale en font un projet attrayant pour les investisseurs, promoteurs immobiliers ou particuliers. Ne laissez pas passer cette chance unique de transformer cet espace en un projet qui répondra parfaitement à vos attentes.

Prix au m² le plus bas

14 000 €

4 €/m²

Locaux professionnels

• 3 924 m²

À 11km de Régnié-Durette (69)

Locaux professionnels à vendre à JULIENAS, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien comprend des parcelles de vignes en AOC Julienas, libre de fermage, avec une superficie de 39a 24ca. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A saisir : achat de locaux professionnels à JULIENAS. Pour plus de renseignements, contactez notre agent commercial Marcel PERNOT au 06 78 77 62 98 (RSAC N°818 784 951 - Greffe de MACON) - Réf.892429.

À vendre, parcelle de vigne en cru Saint-Amour Beaujolais, située sur la commune de Saint-Amour-Bellevue dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Nous vous proposons à l'achat des locaux professionnels à Saint-Amour-Bellevue, comprenant une parcelle de 0,45 hectare qui inclut 0,30 hectare de vigne classée en AOC Cru Saint-Amour et 0,15 hectare de bois. Cette parcelle bénéficie d'une exposition Nord-est, idéale pour une maturation progressive des raisins, ce qui est recherché pour la finesse et l'élégance des vins de cette appellation. Elle est entièrement mécanisable, un atout majeur pour une exploitation efficace et maîtrisée. L'état sanitaire est moyen, laissant entrevoir un réel potentiel de valorisation, que ce soit pour un projet d'exploitation viticole, un agrandissement de domaine ou un investissement dans des locaux professionnels à vendre à Saint-Amour-Bellevue. Le Cru Saint-Amour, reconnu pour sa notoriété et sa forte attractivité sur le marché, garantit une valeur foncière stable, recherchée tant par les professionnels que par les particuliers. Pour plus d'informations ou un dossier complet, n'hésitez pas à me contacter. Cordialement, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 784 951 - Greffe de MACON) Marcel PERNOT Entrepreneur Individuel 06 78 77 62 98 - Réf.940451.

À vendre à Denice, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, un restaurant bien établi avec un chiffre d'affaires de 293 600€ en 2023 et un EBE de 133 148€. Ce local professionnel à acheter à Denice bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement de premier choix. Le restaurant dispose de 5 services ouverts, d'une terrasse gratuite pour 30 couverts et d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 75 couverts. Avec un loyer raisonnable de 1 000€, soit 4,61% du chiffre d'affaires, cette opportunité de vente de locaux professionnels à Denice est à saisir. En plus du restaurant, un appartement de fonction de 105 m² est inclus, avec 2 chambres, une cuisine équipée et un climatiseur neuf. Potentiel de croissance de 50% sur 3 ans, soit 133 162€. Aucun personnel à reprendre, avec des rémunérations attractives. Honoraire à la charge de l'acquéreur. Pour toute information, contactez Sébastien Angelier-leplan, votre conseiller indépendant Dr House Immo, au 0615546300.

iad France - Raphaël Guillerme (06 76 55 93 22) vous propose à la vente un local d'activité et bureaux situé à ARNAS, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien, rare sur le secteur, comprend un bâtiment récent d'environ 400 m², offrant un environnement calme au cœur des vignes. Le local professionnel ARNAS à vendre est idéal pour un artisan, une PME ou pour du stockage climatisé, et dispose d'un accès sécurisé. Descriptif Technique et Aménagements : - Puissance Électrique : équipé du courant triphasé, un atout majeur pour les machines professionnelles. - Rez-de-chaussée d'environ 210 m² : comprend un espace atelier/stockage avec porte coulissante et un espace bureaux et social de 45 m² (2 pièces, sanitaire/douche) avec une hauteur sous plafond de 3,18 m. - Étage d'environ 190 m² : propose un espace bureaux et social de 45 m² (2 pièces) et un vaste plateau de stockage (145 m²) avec une excellente hauteur sous plafond. - Extérieurs : terrain d'environ 470 m² gravillonné avec des stationnements privatifs. Cette opportunité unique vous permet de combiner habitat et activité, car ce local d'activité jouxte une magnifique propriété de caractère du XIXe siècle également en vente. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter ARNAS, cette propriété familiale vous offre plus de 310 m² de surface totale avec une cour de 600 m². Située à seulement 10 minutes de l'autoroute et 5 minutes de Villefranche, cette offre combine tranquillité, vue dégagée et opportunité de créer votre lieu de vie au cœur du Beaujolais des Pierres Dorées. Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique liée à ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Raphaël Guillerme (ID 76281), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 539727859. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Situés en plein cœur de VILLEFRANCHE SUR SAONE, Rhône (69), ces locaux professionnels à vendre représentent une opportunité incontournable pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels dans cette région dynamique de Rhône-Alpes. Offrant un rez-de-chaussée d'une superficie totale d'environ 57 m², dont 31 m² dédiés à l'espace commercial principal, le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de plus de 2,70 m, idéale pour différents aménagements. Le bien se compose ainsi : - D'une pièce commerciale principale avec vitrine, assurant une excellente visibilité sur un emplacement passant, - D'une arrière-pièce pouvant servir d'espace de stockage, de réserve ou d'atelier de préparation selon la nature de l'activité. L'emplacement en hyper-centre apporte un cadre animé, proche de nombreux commerces, facilitant l'attractivité de l'adresse. De plus, un parking public se trouve à moins de 50 mètres, rendant l'accès aisé pour la clientèle. Bien qu'il nécessite quelques travaux, ce local présente un fort potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à votre projet. Divers types d'activités, y compris de la restauration, peuvent être envisagés, sous réserve des aménagements nécessaires. Une autre force de ce bien est la gare, accessible en moins de 7 minutes à pied, ce qui renforce son attrait. En résumé, cette offre de locaux professionnels à acheter à VILLEFRANCHE SUR SAONE constitue une belle opportunité pour créer un espace à l'image de votre enseigne, à un prix accessible. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques exposés du bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 70506PMVILLEFRANCHE SUR SAONESitué dans un emplacement très recherché avec une bonne visibilité depuis l'autoroute A6, ce bien se trouve dans la zone artisanale nord et dispose de parkings privés.Les locaux professionnels à vendre comprennent :- Au rez-de-chaussée : une entrée/couloir, des toilettes, une réserve, un bureau, un monte-charge et un open space.- Au 1er étage : une grande mezzanine avec un open space et des archives.- Au 2ème étage : trois bureaux, un open space, des toilettes et un monte-charge.En complément, vous disposerez de trois parkings extérieurs non couverts.Cette propriété se trouve dans une petite copropriété de cinq lots. Le chauffage est assuré par climatisation réversible.Le loyer potentiel mensuel est de 2500€ HT.Pour un achat de locaux professionnels à Villefranche-sur-Saône, contactez l'agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 653 €/an. Philippe MANSOT, Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon-sur-Saône, vous attend.

01990 - MURS RESTAURANT BAR - APPARTEMENT - TERRASSE - ENVIRONNEMENT CALME - PLATEAU AMENAGEABLE - GRENIER. efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier au coeur du village de Chaneins. Il se divise en un bar -restaurant avec une terrasse de belle capacité et au clame, Un appartement se composant d'un salon, trois chambre et une salle de bain avec Jardin. Un plateau aménageable de 75 m2 ainsi qu'un grenier, complète ce beau potentiel commercial et de vie. Pour plus d'informations, veuillez contacter hugo Passot par tel : 0782363135 ou par mail: hpassot@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo PASSOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°100891639. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, locaux professionnels à Villié-Morgon, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce local commercial de 129 m² situé Rue Pasteur, en plein cœur du bourg, dispose d'une façade vitrée et d'un accès de plain-pied. Sa configuration propose un parcours circulaire efficace : zone d'accueil, open-space, deux grands bureaux fermés par des cloisons vitrées, ainsi qu'un troisième espace à l'arrière, un local pour les archives, des sanitaires et deux WC séparés. Les plinthes techniques et les luminaires déjà installés permettent une mise en service rapide. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec radiateurs. Pour tout achat de locaux professionnels à Villié-Morgon, merci de me contacter de préférence par téléphone. Je fournirai l'emplacement exact et les accès sécurisés pour la visite virtuelle à 360°. Cela nous permettra de confirmer ensemble si ce bien répond à vos attentes avant d'organiser une visite sur site. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Réf.925136

Situé à Saint-Georges-de-Reneins, le long de la Route Nationale 6, axe très fréquenté offrant une forte visibilité, Le Saloir Vigneron bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité.L'établissement est implanté sur plusieurs niveaux, adaptée à une exploitation de restauration de grande capacité.Au rez-de-chaussée, le restaurant dispose d'une salle de restauration composée de deux pièces permettant l'accueil de 70 couverts. Ce niveau comprend également une salle de plonge, des toilettes doubles hommes et femmes, un couloir donnant accès à une sortie extérieure, une chaufferie avec cuve à fioul, une cuisine point cuisson, une salle de préparation froide, un laboratoire , une chambre froide, une réserve pour les produits secs et divers, un vestiaire pour le personnel ainsi qu'une seconde salle de réserve, offrant des espaces techniques complets et bien distincts.Au premier étage, se trouve une seconde salle de restauration d'une capacité d'environ 80 couverts, disposant d'une issue de secours, ainsi qu'un bureau.Au deuxième étage, l'établissement propose une salle de restauration pouvant également faire office de salle de réunion ou de séminaire, elle aussi équipée d'une issue de secours, ainsi que des réserves composées de deux pièces.Le fonds de commerce comprend également une partie habitation indépendante, accessible directement depuis l'extérieur, composée de deux chambres, d'une salle de séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un couloir, constituant un véritable atout pour l'exploitation.À l'extérieur, l'établissement dispose de deux terrasses(30 et 50 couverts), d'un quai de chargement facilitant les livraisons, d'un garage fermé ainsi que d'un grand parking, renforçant le confort d'exploitation et l'accessibilité pour la clientèle.Le Saloir Vigneron propose une cuisine française traditionnelle et de terroir. Compte tenu de son emplacement, de ses volumes, de ses équipements et de sa configuration globale, ce restaurant présente un très gros potentiel de développement.N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 263 158 € HT + 2 631,58 € TVA, soit 265 789,58 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 250 000,1 € HT + 0 € TVA, soit 250 000,1 € TTCHonoraires d'agence : 13 157,9 € HT + 2 631,58 € TVA, soit 15 789,48 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : 0617380969, E-mail : cedric.maziller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983 039 231

iad France - Coralie Delbouille (07 81 60 65 84) vous propose : Au cOEur de Lamure-sur-Azergues, sur la rue Centrale, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au centre du village, dans un environnement où passent quotidiennement habitants et visiteurs. Avec sa vitrine sur rue, il offre une visibilité intéressante pour développer une activité commerciale. Le local est en bon état et libre de toute occupation, permettant une installation rapide et une mise en activité sans délai. Un véritable atout : la vente comprend également deux caves, idéales pour le stockage ou l’organisation de l’activité. Ce bien représente une opportunité accessible pour : lancer une activité indépendante implanter un commerce de proximité Prix : 40 000 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coralie Delbouille (ID 89773), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 989832118 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Arnas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons des locaux professionnels à vendre. C'est l'occasion idéale pour réaliser un achat de locaux professionnels à Arnas. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir des biens adaptés à vos besoins professionnels. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour plus de détails concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À La Chapelle-de-Guinchay, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez une offre exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels. Nous proposons la vente de locaux professionnels à La Chapelle-de-Guinchay, incluant un fonds de commerce de restaurant semi-gastronomique de 300 m², idéalement situé à proximité de la gare. Ce restaurant dispose de deux salles de restauration, chacune pouvant accueillir 45 couverts, et offre un cadre chaleureux, climatisé et superbement décoré. Les installations comprennent des toilettes modernes aux normes PMR, une vaste cuisine entièrement équipée, deux chambres froides et un espace de rangement optimal. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse de 100 m², parfaite pour des événements et des repas en plein air. À l'étage, un appartement de 5 pièces comprenant 3 chambres et un salon-séjour vous attend. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 181 000 euros, avec un potentiel de croissance significatif. Le loyer mensuel s'élève à 1 200 euros, et des parkings gratuits sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de locaux professionnels à La Chapelle-de-Guinchay.

iad France - Fabrice Bordes (06 95 61 17 29) vous invite à découvrir une opportunité d'achat de locaux professionnels à LES ARDILLATS, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. À vendre : fond de commerce d'un bar-restaurant gastronomique situé dans le village dynamique des ARDILLATS (69430) au cœur du Beaujolais. Cet établissement en pleine activité, actuellement ouvert uniquement le midi, présente un fort potentiel de développement, notamment pour les soirées, week-ends et animations. Le restaurant bénéficie d'un emplacement idéal avec un trafic routier important et un parking à proximité. La clientèle se compose de locaux fidèles ainsi que de randonneurs, cyclistes et viticulteurs de passage. Ce bien comprend : - Une cuisine entièrement équipée - Une salle et une terrasse - Conforme aux normes, aucun travaux à prévoir - Prêt à travailler, idéal pour un couple ou un projet de reconversion professionnelle - Potentiel de chiffre d'affaires avec un loyer modéré de 750€. De plus, une possibilité d'acheter les murs du commerce existe. Information sur l'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Bordes (ID 72910), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 921427589. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Opportunité exceptionnelle à VILLEFRANCHE SUR SAONE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. À vendre, des locaux professionnels à VILLEFRANCHE SUR SAONE avec une particularité rare : ils peuvent être utilisés à la fois comme bureaux et comme habitation. Avec deux surfaces distinctes, toutes les configurations sont possibles, que ce soit pour travailler, habiter ou louer, ce bien séduira également les investisseurs.Idéalement situé au cœur de Villefranche, à proximité d'un parking couvert et des commerces. Vous disposerez de deux plateaux de bureaux bien agencés, pouvant être modulés selon vos besoins. Chaque plateau comprend un hall, des espaces de stockage, quatre pièces principales, un espace cuisine et une salle commune qui peut servir de salle de réunion.De plus, la possibilité d'acquérir un ou plusieurs garages selon disponibilité et accord avec le vendeur. Garage simple à 23 320 € et garage double à 42 400 €, situés à proximité dans une copropriété voisine.Les atouts de ces locaux professionnels à acheter à VILLEFRANCHE SUR SAONE incluent une grande luminosité, un étage avec ascenseur, une généreuse terrasse, ainsi qu'une utilisation double possible en bureaux ou appartement, dans un quartier calme avec une vue dégagée.Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels modulables dans un environnement dynamique, ces bureaux sont faits pour vous, idéalement adaptés aux professions libérales. Nombre de lots dans la copropriété : 28, avec un montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) de 4 496 €, soit 374 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.928218.