Achat Locaux Professionnels à Roscoff (29) : 42 annonces

Coup de cœur du secteur

107 000 €

1 507 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 71 m²
• 

Roscoff (29)

Roscoff (29680) - Bien placé, rue commerçante, fonds de commerce à vendre, 71 m2 de surface comprenant, la partie commerciale, arrière boutique, coin toilettes. Bail commercial renouvelé en Août 2024. SELARL Gaït MARTIN-VEILHAN 6 Rue Yan Dargent-29682 ROSCOFF CEDEX

Emplacement rare et recherché ! Situés en plein centre-ville de Roscoff, à proximité immédiate du port, ces murs commerciaux offrent une belle opportunité d'investissement dans une commune dynamique et prisée du littoral nord-finistérien.Le local développe une surface totale d'environ 78 m², avec la possibilité d'être divisé en deux cellules indépendantes selon le projet.Une place de stationnement attitrée vient compléter l'ensemble.Le bâtiment, issu d'une rénovation récente (environ dix ans), est en excellent état et hors copropriété, garantissant une gestion simplifiée et des charges maîtrisées.Idéal investisseur ou pour une activité commerciale ou professionnelle souhaitant s'implanter au centre de Roscoff.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 286 800 € HT + 3 360 € TVA, soit 290 160 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € HT + 0 € TVA, soit 270 000 € TTCHonoraires d'agence : 16 800 € HT + 3 360 € TVA, soit 20 160 € TTC (7.47 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 0658095116, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754

À saisir, cession de droit au bail à vendre située en emplacement numéro 1 à Roscoff, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Ce local professionnel bénéficie d'un emplacement de choix, au cœur d'un secteur touristique et dynamique. D'une surface d'environ 78 m², il se compose d'un espace commercial principal, d'une réserve, d'un sanitaire, d'un vestiaire et d'un espace privé. Une place de parking est également associée au bien. Il existe une possibilité d'agrandissement de la surface commerciale en fonction du projet envisagé. Le bail commercial est au format 3-6-9, avec un loyer mensuel de 1 200 € hors taxes. C'est une très belle opportunité, idéale pour un achat de locaux professionnels à Roscoff, que ce soit pour une première installation ou pour le développement d'une activité de proximité dans une commune très convoitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 800 € HT + 1 556 € TVA, soit 79 356 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 020 € HT + 0 € TVA, soit 70 020 € TTC. Honoraires d'agence : 7 780 € HT + 1 556 € TVA, soit 9 336 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 0658095116, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.

Situé au cœur de Roscoff, dans la charmante commune bretonne très prisée par les visiteurs, ce fonds de commerce de fleurs offre une opportunité unique. Bénéficiant d'un emplacement central offrant une excellente visibilité et une forte affluence provenant des habitants locaux, des touristes et d'une clientèle fidèle, ce magasin représente un investissement idéal pour toute personne souhaitant s'établir dans un cadre dynamique et attractif.D'une surface habitable de 71 m², cette boutique lumineuse présente un lieu propice à l'épanouissement d'une activité florale existante, avec une clientèle établie. Offrant un emplacement premium en plein centre-ville, ce commerce clé en main constitue une occasion parfaite pour un professionnel du secteur ou une reconversion professionnelle, offrant un cadre de vie agréable entre mer et patrimoine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 900 € HT + 1 180 € TVA, soit 107 080 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 900 € HT + 1 180 € TVA, soit 7 080 € TTC (7.08 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure LE BRIS, Tél. : 0760077364, E-mail : marie-laure.lebris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 498837392

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente : ***** ROSCOFF - CENTRE VILLE ***** Vous souhaitez avoir votre propre affaire ? Vous êtes passionnés par le secteur de la restauration et des réceptions ? Génial ! Ce fond de commerce est reconnu et bénéficie d'une belle notoriété. Son activité est double avec la vente de produits alimentaires préparés en boutique mais aussi pour des réceptions extérieures. Le fond est vendu avec tout le matériel nécessaire à l'activité (inclu dans le prix de vente). Les fondateurs vous accompagneront dans cette étape importante pour vous bien évidemment. Le CA 2023 est à 183.000€. La marge de production est à 82.000€. L'achat des murs est en option. Le prix net vendeur de 20000€ est hors Tva, soit 24000€ TTC. SURFACES 78m².. Non soumis à DPE. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 3500 € soit 20000 € net vendeur (17.50%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188822-313948 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

A vendre locaux professionnels à Morlaix, situés dans le département du Finistère, en Bretagne. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville et à seulement 3 minutes de la voie express RN12, garantissant une accessibilité exceptionnelle. Morlaix est une ville charmante, riche en commerces variés et en espaces verts, offrant un cadre de vie agréable pour les professionnels souhaitant s'établir dans la région. Ce bien est bâti sur une parcelle d'environ 500 m², comprenant 12 places de parking, un véritable atout pour attirer une clientèle nombreuse. Le local commercial de 230 m² permet de développer une large gamme d'activités, tandis qu'à l'étage, un appartement de 91 m² peut être réaménagé en espace de vie indépendant, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Cettte surface totale de 320 m² se compose d'un espace commercial lumineux et spacieux, offrant des possibilités d'aménagement variées, qu'il s'agisse d'une activité professionnelle polyvalente ou d'un cadre de vie confortable. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer développement professionnel et qualité de vie. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 198 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € HT, soit 180 000 € TTC. Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HIVERNET, Tél. : 0625146354, E-mail : julien.hivernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937656312.

Situé dans un secteur central dynamique de Morlaix, dans le département du Finistère en Bretagne, ce local commercial, anciennement utilisé comme salon de coiffure, propose une surface totale de 55 m². Cela inclut un espace de vente de 25 m² ainsi qu'une réserve ou un local technique de 30 m². Ce bien est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Morlaix tel qu'une activité de commerce de proximité, des services, l'esthétique, le bien-être, ou un bureau spécialisé. La configuration permet une séparation efficace entre l'espace client et l'espace de stockage technique. L'emplacement est stratégique, en retrait du cœur de ville, tout en étant parfaitement connecté grâce à la proximité de parkings gratuits. Ce cadre fournit un environnement commerçant, ce qui en fait une excellente opportunité de vente de locaux professionnels à Morlaix, que ce soit pour un projet clé en main ou un investissement immobilier.

À vendre à Saint-Pol-de-Léon, dans le département du Finistère en région Bretagne, fonds de commerce d'un restaurant-crêperie idéalement situé sur l'axe principal à fort passage, offrant une excellente visibilité. Cet emplacement stratégique présente un potentiel de développement important, soutenu par une activité touristique en hausse durant la saison estivale, tout en attirant une clientèle fidèle tout au long de l'année. L'établissement dispose d'une belle surface permettant une organisation efficace du service et peut accueillir jusqu'à 70 couverts. Le matériel et le mobilier sont en bon état, prêts à l'emploi pour une reprise immédiate. La façade vient d'être rénovée, prête à accueillir une nouvelle enseigne, ce qui constitue une occasion parfaite pour développer ou repositionner votre concept. Le loyer mensuel est de 1 300 euros, avec la possibilité d'acheter les murs. Il s'agit d'une affaire saine et bien gérée, offrant de réelles perspectives d'évolution pour un professionnel désireux de s'implanter dans ce secteur dynamique du Finistère. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 136 068 €. Prix hors honoraires : 120 060 € HT. Contactez Aurore DESPRETZ pour une visite ou plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Saint-Pol-de-Léon.

À découvrir, locaux professionnels à vendre à Morlaix, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce local d'environ 200 m² offre un cadre de travail spacieux, lumineux et entièrement rénové. La rénovation intégrale effectuée en 2018 garantit des prestations modernes et un excellent état général. Ce bien se compose de plusieurs bureaux aménagés avec des parois vitrées, offrant une belle luminosité naturelle tout en structurant les espaces. Fonctionnel et propre, il est immédiatement exploitable pour une activité tertiaire, libérale, médicale ou de services. En complément, un jardin à l'arrière apporte un environnement calme et agréable, un atout rare en centre-ville. De plus, une évolution de la destination du bien est envisageable, permettant un changement d'usage pour en faire une habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Les atouts incluent : une surface d'environ 200 m², un premier étage avec ascenseur, une rénovation complète en 2018, des bureaux cloisonnés par des parois vitrées, une luminosité optimale, un jardin arrière et un emplacement central accessible. Une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à Morlaix, offrant un espace qualitatif tant pour vos collaborateurs que pour votre clientèle, avec la possibilité de transformation en véritable lieu de vie après changement de destination. Dossier complet et visites disponibles sur demande.

À vendre, en bord de route à Saint-Vougay dans le Finistère, ce bien immobilier présente une excellente visibilité et de multiples possibilités d'utilisation : commerce, activité artisanale, stockage, investissement locatif ou projet mixte alliant habitation et activité. L'ensemble développe environ 650 m² sur un terrain d'environ 871 m². Partie professionnelle : • Local commercial d'environ 200 m² (magasin, showroom, atelier) • Grand entrepôt de stockage • Garage avec accès utilitaire par une porte de 3 m x 3 m • Monte-charge intérieur d'une capacité de 1500 kg • Espaces configurés pour une activité artisanale ou commerciale. Partie habitation : Un appartement comprenant : • Cuisine • Salon • 3 chambres • Salle d'eau • Chauffage électrique plus cheminée ou poêle à bois. Extérieurs : • Terrasse • Petit jardin. Potentiel additionnel : • 150 m² de combles aménageables • Possibilité de créer un second logement d'environ 150 m². Des travaux sont à prévoir. Ce bien atypique représente un fort potentiel, idéal pour un artisan, un entrepreneur, un commerçant ou un investisseur désireux d'associer une activité professionnelle et une habitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce, référence 324323, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, GWENDAL LE NY (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89144798900023. Prix du bien : 112 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : Date du diagnostic : 07/11/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1240 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, fonds de commerce de fleuriste, situé au cœur d'une commune à proximité de Morlaix dans le département du Finistère, en Bretagne. Ce local professionnel à vendre offre un espace commercial d'environ 85 m², ainsi qu'une réserve d'environ 200 m². Il bénéficie également d'un emplacement de choix, avec un accès immédiat à des places de parking. Pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Morlaix, cette opportunité mérite votre attention.

À vendre, locaux professionnels à Plougasnou, Finistère, en Bretagne. Situé sur un axe passant, à proximité immédiate du bourg, ce local d'environ 210 m² a été conçu par un architecte et s'étend sur deux niveaux. Dès l'entrée, on ressent une ambiance calme et professionnelle, reflet d'une activité passée sérieuse. Au rez-de-chaussée, cinq bureaux sont intelligemment disposés, offrant à chacun un espace de travail propice à l'organisation. Une kitchenette et un sanitaire indépendant complètent cet étage. À l'étage, une mezzanine type bibliothèque permet de stocker des archives ou pourrait servir de coin lecture ou bureau d'appoint. À l'extérieur, douze places de stationnement facilitent l'accueil des clients et collaborateurs. Avec trois accès indépendants, ce local offre une flexibilité rare, idéal pour diverses professions telles que le juridique, le médical ou le comptable. Ce bien, déjà opérationnel sans travaux majeurs nécessaires, constitue un cadre rassurant pour fidéliser la clientèle et développer une équipe soudée. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Plougasnou.

Gwénaëlle Tromeur, mandataire indépendante sur le secteur de Morlaix, vous propose un ensemble immobilier professionnel ainsi qu'une maison à Saint-Martin-des-Champs, dans le département du Finistère, en Bretagne. Cette offre correspond parfaitement à vos projets d' achat locaux professionnels à Saint-Martin-des-Champs ou à la recherche de locaux professionnels à acheter à Saint-Martin-des-Champs. Localisé dans la zone de Kériven, cet ensemble bénéficie d'un emplacement idéal en fin de zone, sans vis-à-vis et avec un accès rapide à la voie express. Le bâtiment est exclusivement dédié aux bureaux et dispose des caractéristiques suivantes :- Surface totale de 1023m².- 13 bureaux variant de 10 à 35m².- Un open-space lumineux de 167m² à l'étage.- Une salle de pause/cuisine.- Plusieurs sanitaires.- Grande salle de réunion. Ces espaces modulables conviennent parfaitement aux professions libérales, aux cabinets, aux entreprises ou au coworking. De plus, certains bureaux sont actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Quelques travaux sont à envisager. La vente inclut également une maison d'habitation, située sur la même parcelle et bénéficiant d'un environnement calme, idéale pour un logement de fonction, un bail locatif complémentaire, ou des bureaux supplémentaires. Concernant le terrain et le stationnement, la propriété repose sur une parcelle généreuse de 7175m², comprenant :- Un vaste parking pour clients, salariés ou visiteurs.- Plusieurs accès possibles.- Espaces verts. Sa localisation stratégique permet une proximité immédiate de la voie express N12 (Brest - Rennes) et se trouve à seulement deux minutes des commerces et zones commerciales. Ce bien propose une accessibilité très satisfaisante, tout en garantissant calme et absence de vis-à-vis en raison de son emplacement en fin de zone. Les atouts majeurs de cette offre incluent un ensemble de bureaux associé à une maison, une partie déjà louée offrant des revenus immédiats, une grande parcelle de plus de 7000m², un parking aménagé, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagements, avec un accès rapide à la voie express. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Vous pouvez consulter les informations relatives aux risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Gwenaelle TROMEUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 266 042 Greffe de BREST) au 06 58 54 24 23 (réf. 601812).

50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTÉ un fonds de commerce à la vente à Mespaul, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Ce bar avec restauration et épicerie d'une surface de 100 m² est idéalement situé au cœur de la commune. Ouvert en octobre 2023 après une rénovation complète, ce fonds de commerce constitue une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Mespaul. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bar, restaurant et épicerie de 80 m², suivie d'une cuisine de 8 m², d'une réserve de 7 m² et de WC de 5 m². Bien que l'activité principale soit le bar, d'autres services comme l'épicerie fine, la petite restauration et des tournois de fléchettes contribuent également à son attractivité. À l'extérieur, une terrasse et un terrain de pétanque permettent d'offrir à la clientèle un espace convivial pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Contactez dès maintenant Pierre-Edouard VIOLLET pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Mespaul ou pour programmer une visite.

À vendre, locaux professionnels à Morlaix, dans le Finistère, en région Bretagne. Situé au pied du Viaduc de Morlaix, en plein centre-ville, ce charmant magasin de bijoux et accessoires bénéficie d'un emplacement très passant et d'une excellente visibilité. Avec une superficie d'environ 20 m², ce local cosy est idéal pour une activité de vente de bijoux, d'accessoires, de cadeaux ou de concept store. C'est une belle opportunité pour se lancer ou développer une activité dans un cadre attractif et touristique. Les avantages incluent : - Emplacement privilégié en centre-ville - Local d'environ 20 m² - Loyer très attractif : 300 € TTC / mois - Pas de taxe foncière - Quartier dynamique et fréquenté Le prix du fonds de commerce est de 31 000 €, avec des frais d'agence de 5 000 € HT. C'est une belle opportunité à saisir rapidement pour un achat locaux professionnels Morlaix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 36 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 37 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 31 000 € HT + 0 € TVA, soit 31 000 € TTC. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (19.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Julien HIVERNET, au 0625146354 ou par email à julien.hivernet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937656312.

Gaëlle GUILLOU conseillère indépendante vous propose de découvrir en Exclusivité un ensemble immobilier comprenant : Un local commercial : activité restauration/bar comprenant une cuisine, une salle de restaurant , sanitaires. Une salle avec bar pour une surface d'environ 100m²; Une terrasse en face du bar faisant partie du bail commercial actuel. Un hangar de 150m² : réserves et stockage, deux remises et une chambre froide. Mezzanine pour stockage. Toiture fibrociment (amiante). A l'étage un logement de 93m² avec vue mer : accès par la cuisine, un bureau, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, une pièce de vie. Les combles sont aménageables. Le local commercial n'est pas soumis au DPE. Possibilité d'acquérir un ensemble immobilier, en fonction de vos projets deux maisons mitoyennes disponibles à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 601189 )

À vendre : locaux professionnels situés au cœur de Morlaix, dans le Finistère, en Bretagne. Cet établissement se trouve à proximité immédiate du SEW, du port et de l'IUT, offrant un emplacement stratégique. Il s'agit d'un outil de travail clé en main, comprenant une salle moderne et deux terrasses pour accueillir vos clients, que ce soit pour une consommation sur place ou à emporter. Vous profiterez d'un très bon chiffre d'affaires, avec des locaux professionnels à acheter à Morlaix conformes à toutes les normes en vigueur, ce qui constitue une base sûre avec un potentiel de développement important. Cette vente de locaux professionnels à Morlaix représente une opportunité parfaite pour un projet ambitieux. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un fonds de commerce bien établi avec une rentabilité à accroître. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 111 200 € HT + 2 224 € TVA, soit 113 424 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 080 € HT + 0 € TVA, soit 100 080 € TTC. Honoraires d'agence : 11 120 € HT + 2 224 € TVA, soit 13 344 € TTC (13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 0658095116, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.

ISABELLE KERREST - SAFTI Immobilier vous propose ce SUPERBE RESTAURANT / PIZZERIA créé il y a 2 ans, décoré avec gout, et situé en plein cœur de la ville sur la place centrale.Cet établissement bénéficie d'un excellent flux piéton et routier, et d'un parfait emplacement sur le grand marché d'été.Une attention particulière a été portée à l'image, à l'ambiance et à l'équipement. Tout est en place pour poursuivre l'activité immédiatement.La cuisine est entièrement équipée, l'aménagement est soigné, pas de travaux à prévoir !Avec ses 165m² au total, cet établissement dispose de plus de 60 couverts à l'intérieur et 20 places sur l'espace terrasse en saison. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 111 880 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTCHonoraires d'agence : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC (11.88 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle KERREST, Tél. : 0674258453, E-mail : isabelle.kerrest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 448819086

À vendre, locaux professionnels à Saint-Pol-de-Léon, Finistère, en Bretagne. Idéalement situés dans la rue principale commerçante, ces locaux offrent un emplacement stratégique au sein d'un environnement dynamique, garantissant visibilité et demande locative élevée. L'ensemble comprend trois lots en rez-de-chaussée dans une copropriété bénévole sans charges : deux lots sont actuellement exploités par un restaurant, tandis qu'un troisième est occupé par un commerce. Cet investissement foncier sécurisé vous permet de bénéficier de loyers mensuels de 2 050 euros. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de locaux professionnels à Saint-Pol-de-Léon, avec des murs commerciaux dans un secteur recherché, offrant stabilité locative et un emplacement pérenne. Des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 391 400 euros HT + 6 262,4 euros TVA, soit un total de 397 662,4 euros TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 088 euros HT + 0 euros TVA, soit 360 088 euros TTC. Honoraires d'agence : 31 312 euros HT + 6 262,4 euros TVA, soit un total de 37 574,4 euros TTC (10,43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ au 0688678171 ou par email à aurore.despretz@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300.

À Morlaix, dans le Finistère en Bretagne, découvrez ce local professionnel à vendre d'une superficie d'environ 262 m². Situé en hypercentre, cet espace offre un accès PMR et est équipé d'une chaudière électrique très récente. Un stationnement est également disponible à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Morlaix.

Saisissez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Carantec, dans le département du Finistère en Bretagne. Cet ensemble immobilier se compose d'un restaurant d'une capacité de 70 couverts, d'une salle de banquet raffinée, d'une terrasse ensoleillée pouvant accueillir 40 couverts, ainsi que d'un logement pour le personnel. Actuellement loué, il génère un revenu stable dès l'acquisition. Situé dans un emplacement stratégique et renommé, cet établissement attire tant la clientèle locale que touristique, offrant un cadre convivial et une ambiance chaleureuse. Chaque aspect, de la terrasse lumineuse à l'espace banquet modulable, a été soigneusement conçu pour séduire et fidéliser les clients, garantissant ainsi un flux constant et une visibilité optimale. Avec un rendement brut d'environ 5,9 %, cette vente de locaux professionnels à Carantec constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé, rentable et évolutif. Un investissement alliant performance financière et prestige, au sein d'une commune prisée du littoral finistérien.

Coup de cœur du secteur

725 000 €

2 417 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 300 m²

À 19km de Roscoff (29)

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ ARGOS TRANSACTIONSZone du Launay, Saint-Martin-des-Champs, Finistère (29), Bretagne.Nous vous proposons un local professionnel à acheter à Saint-Martin-des-Champs, un espace d'activité neuf (2023) d'environ 300 m², situé dans l'une des zones les plus dynamiques de la région. Implanté sur un terrain clos d'environ 2 000 m² avec portail électrique, ce bâtiment garantit un confort d'exploitation optimal et une visibilité exceptionnelle depuis la RN12.Sa grande baie vitrée offre une luminosité naturelle remarquable, idéales pour mettre en valeur vos produits ou accueillir vos clients dans un cadre moderne et soigné. La dalle surfacée quartzée assure un sol robuste et esthétique, parfaitement adapté à toute activité professionnelle de qualité.Entouré d'acteurs reconnus tels que Toyota et Volkswagen, ce site bénéficie d'un environnement commercial attractif et d'un flux constant de passage. Emplacement premium, construction récente et prestations haut de gamme font de cet espace le lieu idéal pour votre showroom, atelier ou siège d'entreprise.Saint-Martin-des-Champs, Zone du Launay, Surface : 300 m², Terrain : 2 000 m² clos, Bâtiment neuf (2023).Pour découvrir ces locaux professionnels à vendre à Saint-Martin-des-Champs, contactez Jocelyn d'ARGOS TRANSACTIONS pour organiser une visite et donner à votre entreprise la visibilité qu'elle mérite. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À découvrir, un vaste local commercial offrant un très fort potentiel, idéal pour une activité de restauration, d'évènementiel, de location de salle ou toute autre exploitation nécessitant de grands volumes.D'une surface totale d'environ 546 m² au sol, ce bien comprend une grande salle d'environ 240 m², pouvant accueillir un large public, ainsi qu'un étage équipé d'un bar. Les espaces sont modulables et permettent de nombreux aménagements ou extensions grâce à la structure du bâtiment et à une toiture récemment isolée et refaite.Le local dispose également d'un espace cuisine avec matériel professionnel et chambres froides, d'installations conformes aux normes PMR, ainsi que d'une Licence IV, rare et recherchée pour les activités de restauration ou de débit de boissons.Implanté sur une parcelle d'environ 5 000 m², le site offre un environnement spacieux, du stationnement aisé et des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement extérieur selon les projets.Ce volumineux local se prête à de nombreux usages : salle de réception, restaurant, centre d'activités, salle de sport, projet évènementiel, espace culturel, activité artisanale ou stockage.Un bien rare par sa superficie, son potentiel et ses équipements existants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 394 000 € HT + 3 782,4 € TVA, soit 397 782,4 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 375 088 € HT + 0 € TVA, soit 375 088 € TTCHonoraires d'agence : 18 912 € HT + 3 782,4 € TVA, soit 22 694,4 € TTC (6.05 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 0658095116, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754

Bien le moins consommateur d'énergie

315 990 €

632 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 500 m²
• Terrain 2200 m²
• 

À 11km de Roscoff (29)

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente : ***** PLOUGOULM ***** Industriel ou investisseur à la recherche d'un foncier de +2200 m² avec un batiment tout usage de 500 m² ? Génial ! Ce batiment a fait l'objet d'une réhabiliation récente avec notamment une nouvelle toiture. Son emprise au sol est de 350m² pour une surface opérationnelle de 500m². Il est aménagé en salle de réception. La cuisine est opérationnelle avec bien sur notamment des chambres froides. L'espace de réception des convives est très généreux avec en bonus une belle estrade et un back-stage. La licence de boisson est de catégorie IV. SURFACES 500m².. DPE : A (18) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 1050€ et 1050€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15990 € soit 300000 € net vendeur (5.33%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188629-313825 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Prix au m² le plus bas

87 000 €

35 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 2 456 m²
• 2 chambres

À 19km de Roscoff (29)

Dans un secteur dynamique en plein développement de Morlaix, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cette parcelle boisée d'environ 2 500m² au cœur d'une ZAC, idéale pour un projet neuf à forte valeur ajoutée. Le bâtiment existant, complètement dégradé, permet de repartir sur une construction moderne sans les contraintes de réhabilitation. Les atouts du site incluent : un terrain boisé offrant intimité et potentiel paysager, une implantation stratégique en ZAC parfaite pour des locaux professionnels à acheter à Morlaix, un accès rapide aux principaux axes et services, ainsi qu'une belle superficie pour un projet ambitieux et contemporain avec une visibilité optimale. Cette offre constitue une véritable opportunité pour les promoteurs, investisseurs ou entrepreneurs intéressés par l'achat de locaux professionnels à Morlaix, dans un secteur en pleine expansion.

À vendre, locaux professionnels situés au cœur du centre historique de Morlaix, dans le département du Finistère, en Bretagne. Cette propriété représente une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Morlaix, dans l'une des rues les plus emblématiques et fréquentées de la ville. À proximité immédiate du viaduc, des commerces de charme et des zones touristiques, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton constant. Récemment rénové, le local présente une ambiance unique avec ses murs en pierres apparentes, conférant un véritable cachet à l'espace. Avec une superficie totale de 176 m², dont 130 m² d'exposition lumineuse et modulable, ainsi qu'une réserve de 38 m², ce lieu est idéal pour une boutique, un showroom, une galerie, un concept-store ou un espace de services premium. Ce local combine le charme du bâti ancien et la modernité des aménagements, en faisant ainsi un choix attrayant pour les professionnels en quête de locaux professionnels à acheter à Morlaix.

À vendre à TAULE, Finistère (29), Bretagne, un fonds de commerce de restaurant pizzeria idéalement situé au cœur d'un bourg dynamique, entouré de commerces et d'un parking. Ce bien, en parfait état, comprend des locaux professionnels avec une salle de restaurant d'une capacité d'environ 30 couverts, ainsi qu'une cuisine et un laboratoire entièrement équipés. De plus, un logement de fonction d'environ 85 m², réparti sur deux niveaux, complète l'ensemble. Cet investissement est parfait pour un couple de professionnels. Ne manquez pas l'opportunité d'achat de locaux professionnels à TAULE, à voir rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN, Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Réf.941655.

À vendre : locaux professionnels à SAINT-POL-DE-LEON, dans le département du Finistère, Bretagne. Ce local de 336 m², situé dans une zone en pleine expansion proche d'un grand centre commercial, est disponible brut de béton, avec dallage surfacé et bâtiments isolés. Points forts :- Aménagement : Murs et plafonds en tôle laquée blanche, charpente peinte apparente, offrant un style industriel.- Accessibilité : Parking enrobé avec places de stationnement marquées pour vos clients.- Visibilité : Idéalement placé pour développer votre activité dans un environnement dynamique.Pour toute information complémentaire sur cette vente de locaux professionnels à SAINT-POL-DE-LEON, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 633 000 € HT + 126 600 € TVA, soit 759 600 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 588 690 € HT + 117 738 € TVA, soit 706 428 € TTC. Honoraires d'agence : 44 310 € HT + 8 862 € TVA, soit 53 172 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 0658095116, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.

À Morlaix, dans le département du Finistère, en Bretagne, découvrez ces locaux professionnels à vendre idéalement situés en plein cœur d'un centre-ville dynamique, à moins de 10 minutes de la ville. Cet immeuble de rapport offre une excellente visibilité et un emplacement stratégique, garantissant un beau potentiel locatif. Il comprend : un local commercial avec réserve, deux ateliers/hangars immédiatement exploitables, un vaste espace à transformer et un logement à rénover, offrant un volume aménageable. Bien que des travaux soient à prévoir pour le logement, l'immeuble permet la création de 6 à 8 logements au total, offrant ainsi une très bonne rentabilité. Ce bien conviendra parfaitement aux investisseurs, marchands de biens et foncières. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Morlaix, contactez François CORRE au 0625096676 ou par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

À vendre à Saint-Pol-de-Léon, dans le Finistère en région Bretagne, découvrez ce vaste bâtiment industriel et commercial, une opportunité rare sur le marché. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, il s'étend sur une parcelle entièrement viabilisée et aménagée. Ce bien propose une surface utile d'environ 2 500 m², incluant environ 1 600 m² d'entrepôt principal avec sol béton et enrobé, ainsi qu'une hauteur de 10 à 12 mètres. Vous trouverez également 120 m² de bureaux lumineux avec sanitaires et un sous-sol de 800 m² sur dalle béton, offrant une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, parfait pour le stockage, un atelier ou du stationnement complémentaire. Un parking extérieur couvert de 220 m² est également inclus, accompagné de larges aires de manœuvre et de stationnement. Ce bâtiment est viabilisé, alimenté en triphasé et en bon état structurel. Sa localisation, proche du cœur de ville et des principaux axes (RN12, D58), permet diverses activités : artisanales, industrielles, commerciales, logistiques, ou encore des projets immobiliers mixtes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 700 € HT + 5 131,2 € TVA, soit 325 831,2 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 044 € HT + 0 € TVA, soit 295 044 € TTC. Honoraires d'agence : 25 656 € HT + 5 131,2 € TVA, soit 30 787,2 € TTC (10,43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Saint-Pol-de-Léon, contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 0688678171, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300.

À vendre à Morlaix, en centre-ville, locaux professionnels d'une superficie d'environ 190 m2 situés au premier étage d'un immeuble avec ascenseur et dalle en béton. Ce bien se compose d'un vaste open space, de plusieurs bureaux, de WC avec lavabo et d'un jardin. Idéal pour un projet professionnel, avec stationnement et transports en commun à proximité. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Morlaix, dans le département du Finistère, en région Bretagne.