Achat Locaux Professionnels à Saint-Avit (63) : 7 annonces

iad France - Cindy Helion (06 66 11 58 05) vous propose en vente des locaux professionnels à SAINT-AVIT, Puy-de-Dôme, en Auvergne. Ancien hôtel à fort potentiel, ces murs commerciaux sont vendus avec le fond de commerce indissociable. D'une superficie d'environ 220 m2 répartis sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée un espace bar-restaurant indissociable des murs. Le premier étage dispose d'un ancien espace hôtel transformé en appartement, tandis que le deuxième étage comprend 7 chambres avec sanitaires, offrant la possibilité de créer des salles d'eau pour chaque chambre, idéal pour relancer l'activité hôtelière ou développer des studios pour des locations Airbnb. De plus, un grenier aménageable vient accroître le potentiel de ce bien. La toiture présente une partie neuve et une partie à rénover, et le chauffage est alimenté au fioul. Ce bien est parfait pour un investisseur ou un projet familial avec revenus locatifs, permettant de recréer un hôtel-bar-restaurant ou de développer un appart'hôtel ou des locations saisonnières. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont indiquées dans l'annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Helion (ID 82110), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

44 500 €

202 €/m²

Locaux professionnels

• 220 m²

Saint-Avit (63)

iad France - Cindy Helion (06 66 11 58 05) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-AVIT, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Il s'agit d'un fond de commerce bar restaurant avec murs indissociables, idéalement situé sur l'axe Clermont Ferrand/Limoges, au cœur d'un secteur dynamique. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, notamment grâce à la présence de nombreuses entreprises aux alentours, assurant un flux régulier de consommation. Actuellement exploité uniquement cinq midis par semaine, ce restaurant affiche déjà une bonne rentabilité tout en ayant un potentiel de développement considérable : ouverture le soir, les week-ends, ou organisation d'événements privés. Les locaux professionnels à acheter à SAINT-AVIT incluent : une salle de restaurant, une salle de réception, une salle privative, un bar, ainsi qu'une cuisine déjà équipée, sans oublier des dépendances utiles à l'arrière pour le stockage. L'atout majeur réside dans le fait que le fond est indissociable des murs commerciaux, ce qui garantit un investissement sûr et pérenne pour développer votre activité en toute sérénité. Si vous cherchez à réaliser un achat de locaux professionnels à SAINT-AVIT avec une belle visibilité et un vrai potentiel, ne laissez pas passer cette opportunité. Les renseignements concernant cette entreprise seront communiqués uniquement après signature d'un accord de confidentialité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Helion (ID 82110), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Elodie Lachaize Danjour (06 62 39 46 88) vous présente à la vente un fond de commerce de boulangerie-pâtisserie situé à LA GOUTELLE, dans le Puy-de-Dôme, région Auvergne. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à LA GOUTELLE, offrant un emplacement de premier choix, bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe départemental très fréquenté, attirant une clientèle locale, de passage et touristique. Avec un chiffre d’affaires de 400 000 €, ce fonds de commerce est accompagné également de murs commerciaux à vendre, permettant d'assurer une sécurité d'exploitation tout en constituant un patrimoine. Les locaux professionnels LA GOUTELLE à vendre comprennent : • Environ 280 m² agencés • Un labo spacieux et fonctionnel • Un magasin nécessitant des rénovations • Un matériel complet pour poursuivre l’activité Cette opportunité représente un outil de travail sain, idéal pour un couple de professionnels ou un repreneur désirant développer l’activité. Points forts : • Emplacement stratégique avec forte visibilité • Secteur sans saturation de concurrence • Clientèle fidèle et flux de passage important • Fort potentiel de développement Prix de vente du fonds : 175 000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Elodie Lachaize Danjour. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Capifrance vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à PONTAUMUR, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Situé à seulement 40 kms de Clermont-Ferrand dans les Combrailles, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, sur l'axe principal. Le bâtiment, d'une belle qualité et rénové récemment, offre 3 locaux commerciaux, tous actuellement loués : - Au rez-de-chaussée, une biscuiterie 'des deux gourmands' sur une surface de 90 m², - Au 1er étage, un institut d'esthétique 'DAISY institut' sur 35 m², - Au 1er étage également, le Syndicat des eaux 'SIAEP du Sioulet' sur 50 m². Cette acquisition vous permettra de percevoir les revenus locatifs suivants : - Biscuiterie : 452 € HT/HC, - Institut : 135 € HC, - SIAEP : 220 € HC. Le prix de vente est de 157.000 euros, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. En tant qu'expert en locaux professionnels, ancien banquier PRO avec plus de 20 ans d'expérience auprès des professionnels et entreprises, je suis disponible pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet, du compromis à la signature de l'acte authentique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Pascal PABIOT au 06 86 94 02 02.

Prix au m² le plus bas

18 000 €

106 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 170 m²

À 12km de Saint-Avit (63)

À la recherche de locaux professionnels à acheter à LES MARS, dans le département de la Creuse, en région Limousin ? Découvrez cette charmante grange située dans un hameau tranquille, offrant un espace de stockage spacieux et fonctionnel. Avec ses deux niveaux et des dimensions généreuses, elle répond parfaitement à vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 15,00 m², un atelier de 15,00 m², une étable de 50,00 m² et un réduit de 2,20 m². À l'étage, une dépendance de 4,50 m² et une grange de 85,00 m² viennent compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Les installations d'eau et d'électricité sont déjà en place, garantissant confort et praticité. Située dans un cadre serein et sécurisé, cette propriété est idéale pour les passionnés de bricolage, les amateurs de jardinage ou ceux en quête d'un espace de stockage pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir des locaux professionnels à vendre à LES MARS. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Elodie Lachaize Danjour (06 62 39 46 88) vous propose à la vente des locaux professionnels à La Goutelle, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cet ensemble immobilier rare comprend des murs commerciaux avec appartement, offrant environ 370 m² de bâti sur un terrain de 1 100 m². Prix de vente : 320 000 €. Situé au coeur de La Goutelle, sur un axe départemental très fréquenté, cet ensemble convient parfaitement à un artisan, un commerçant ou un investisseur. Composition de l’ensemble immobilier : • Locaux commerciaux de 370 m², actuellement exploitée en boulangerie-pâtisserie (fonds également disponible à la vente), comprenant : o Espace de vente o Laboratoire spacieux et équipé o Zones de stockage / réserves o Accès pratiques pour livraison • Terrain de 1 100 m² avec stationnement privatif et possibilités d’aménagement ou d’extension.• Appartement indépendant de 90 m², idéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place ou un investisseur recherchant un revenu locatif complémentaire.Les atouts majeurs de ces locaux professionnels à La Goutelle incluent une visibilité optimale, une clientèle locale, de passage et touristique, ainsi qu'un bien bien entretenu. Il est également possible d’acquérir le fonds de commerce en complément des murs, ce qui est idéal pour se constituer un patrimoine et sécuriser son exploitation. Affaire à voir et à saisir.

Capifrance vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à PONTAUMUR, Puy-de-Dôme, en Auvergne. Découvrez les murs de l'Hôtel-Restaurant LE CONFLUENT, un bâtiment emblématique au cœur de la ville. Situé sur l'axe principal, cet établissement a été entièrement rénové en 2016, respectant toutes les normes et offrant un charme indéniable. Actuellement, il affiche un excellent potentiel avec une note de 4,4 sur Google. L'Hôtel, classé 3 étoiles, dispose de 9 chambres et d'équipements récents, tandis que le Restaurant sert une cuisine maison de qualité, élaborée à partir de produits frais et locaux, le tout dans une salle lumineuse au cachet unique. La commune propose aujourd'hui à la vente ces locaux professionnels à PONTAUMUR, avec l'exploitant en place comme locataire. L'immeuble compte près de 700 m² répartis comme suit : - RDC : accueil, bar, restaurant, cuisine - 1er étage : 4 chambres (1 double) et salle de séminaire - 2ème étage : 5 chambres (2 doubles) - 3ème étage : appartement T3 - cave - terrasse - parking couvert à proximité pour 6/7 voitures. Le bail est de type 3-6-9, avec un loyer annuel de 25.200 €, englobant l'hôtel-restaurant, l'appartement, les parkings, et les équipements. Le prix de vente s'élève à 497.000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. En tant qu'expert du secteur, je vous accompagne à chaque étape de votre projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pascal PABIOT 06 86 94 02 02.