Achat Locaux Professionnels à Saint-Barthélemy (971) : 10 annonces

Prix au m² le plus bas

108 990 €

3 206 €/m²

Locaux professionnels

• 34 m²

Saint-Barthélemy (971)

À Saint-Martin, dans le département Guadeloupe et la région DOM-TOM, découvrez ce local professionnel spacieux et lumineux, parfait pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Martin. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien présente un potentiel exceptionnel pour attirer une clientèle variée. Avec une surface généreuse, ce local vous offre un espace de travail fonctionnel et modulable selon vos besoins. Les grandes baies vitrées apportent une belle lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante pour vos clients et employés. Visualisez la gestion de votre entreprise dans un cadre professionnel et convivial, où chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir votre confort et votre efficacité. Ce local est prêt à accueillir votre projet, avec des finitions soignées et des équipements modernes. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de donner une nouvelle dynamique à votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir vous-même le potentiel de ces locaux professionnels Saint-Martin à vendre. Commodités à proximité : de nombreux restaurants et cafés à moins de 5 minutes à pied, ainsi qu'une station de métro à 10 minutes de marche. Honoraires inclus de 8.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KenBrokers Real Estate : Laury Silvestre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993634278 RCP 251124196122

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – SAINT-BARTHELEMY, Guadeloupe (971), DOM-TOMÀ la vente : droit au bail idéalement situé au cœur du Carré d'Or, le lieu le plus prestigieux et recherché de Saint-Barthélemy.Caractéristiques du bien :• Bail commercial 3/6/9 renouvelé fin 2025• Loyer mensuel : 5 045€• Surface intérieure : 73m²• Terrasse : 30m²• Société existante depuis plus de 5 ans incluse dans la cessionDestination idéale :Parfait pour une activité de prêt-à-porter, bijouterie, ou toute enseigne positionnée sur des produits haut de gamme/luxe. Activités alimentaires non autorisées.Atout fiscal majeur :La cession inclut une société de plus de 5 ans, permettant de bénéficier d'une exonération d'impôt sur les bénéfices.Ce bien représente une opportunité extrêmement rare dans un secteur où les disponibilités sont quasi inexistantes.Vente confidentielle :Les informations complètes seront communiquées uniquement après signature d'un engagement de confidentialité.Contactez-moi sans tarder pour en savoir plus sur l'achat de locaux professionnels à SAINT-BARTHELEMY et accéder à ce dossier exclusif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.948088

Situé au cœur de Gustavia, ce local commercial offre une surface d’environ 31,30 m². Il se compose d’un espace principal ainsi que d’un WC avec lavabo, séparé par une cloison et une porte intérieure. Entièrement rénové récemment, le local est aujourd’hui en excellent état.

Opportunité rare dans un quartier prisé avec commerces et restaurants : fonds de commerce restaurant-bar bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage, dans un environnement premium et très fréquenté, au sein d'un pôle commerçant dynamique. L'établissement profite d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle locale et touristique. Fonds de commerce : - Exploitation clé en main - Établissement entièrement équipé - Ouverture immédiate possible - Salle intérieure et terrasse - Cuisine et bar opérationnels Atouts majeurs : - Société existante depuis plus de dix ans, avec une situation fiscale optimisée (pas d'impôt) - Aucun investissement à prévoir - Emplacement premium et recherché - Licence IV en location déjà en place Annexes : Possibilité de reprise de locations de logements en complément de l'exploitation Vente réalisée en cession confidentielle. Dossier complet, conditions de cession et informations transmises uniquement après échange sérieux, présentation du projet et signature de confidentialité. Contact réservé aux professionnels et porteurs de projets qualifiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.939312

Coup de cœur du secteur

850 000 €

22 368 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 38 m²

Saint-Barthélemy (971)

Beau commerce à céder, idéalement situé au sein du Centre Commercial Les Galeries du Commerce, au cœur de Saint-Jean. Ce fonds, actuellement exploité en activité de vente de fleurs, plantes et décorations, comprend une surface totale de 38,60 m². Le fonds dispose d’équipements récents et fonctionnels, dont une chambre froide, un climatiseur neuf, un atelier aménagé, mobilier de présentation, ainsi que trois véhicules dédiés aux livraisons. Le bail commercial en cours autorise l’activité de vente de fleurs et plantes. Il reste 9 années à courir, pour un loyer mensuel de 2 820 €. Le prix de présentation s'entend honoraires de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur en l'acquit du vendeur.

Opportunité à saisir: bel institut de beauté clé en main, idéalement situé à Saint-Barthélemy, sur une île très prisée des Caraïbes. L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un quartier dynamique et commerçant, assurant une clientèle fidèle et touristique tout au long de l'année. Le local, d'une superficie de 35 m², comprend : - un espace d'accueil et de consultation - deux cabines de soins, dont une équipée d'une douche, le tout situé en rez-de-chaussée. L'institut est fonctionnel, opérationnel et prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir. Il est équipé de la fibre optique et bénéficie d'un parking, un véritable atout pour la clientèle. Caractéristiques principales : - Surface : 35 m² - Loyer actuel: 1 600 €/mois - Bail 3/6/9 renouvelé en 2023 et offrant une belle stabilité locative - Parking à disposition - Emplacement de premier choix dans un secteur commerçant - Local prêt à exploiter, idéal pour une reprise rapide Parfait pour un(e) professionnel(le) de la beauté, de l'esthétique ou du bien-être souhaitant s'installer sur une île prestigieuse et profiter d'un environnement dynamique et attractif. Contactez-moi sans tarder pour plus d'infos ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.928340

Opportunité rare sur l'île de Saint-Barthélemy ! Cession de droit au bail pour un local professionnel au cœur d'une zone commerçante recherchée. Surface de 35 m² de plain-pied comprenant trois pièces, dont une pièce équipée d'une douche. Parking disponible. Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2023. Loyer actuel : 1 600 €/mois. Accès fibre optique. Espace idéal pour une profession libérale ou une activité axée sur le bien-être. Conditions de cession et dossier sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.928554

Cession de fonds de commerce, situé dans un ensemble immobilier en plein cœur de Gustavia, comprenant une pièce d'environ 31,30 m2, en ce compris un WC avec lavabo séparé par une cloison avec porte intérieur. Le local commercial, récemment rénové, est en parfait état pour une activité de prêt à porter et accessoires de mode. Le prix de présentation s'entend honoraires de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur en l'acquit du vendeur.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Saint-Barthélemy, situés dans la rue la plus prisée de Gustavia, offrant une excellente visibilité. Ce local rare dispose d'une surface principale de 38,17 m², idéale pour une boutique élégante, ainsi qu'un espace séparé avec sanitaires de 1,27 m². Actuellement utilisé pour la vente de prêt-à-porter et d'accessoires de mode, il représente une opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Barthélemy. Avec sa façade visible et son accès direct sur l'artère commerçante la plus recherchée, ce bien se présente comme une excellente option pour développer votre activité dans un cadre prestigieux. Le prix proposé inclut les honoraires de négociation, à la charge de l'acquéreur. Situé en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Barthélémy, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Nous vous proposons la cession du droit au bail d'un magnifique local commercial situé dans un ensemble immobilier récent. Cet espace, d'une superficie de 25,30 m², est idéalement aménagé et bénéficie d'un emplacement privilégié, étant actuellement utilisé pour la vente d'objets de décoration. Lumineux et fonctionnel, ce local est parfait pour développer votre activité. Le prix de présentation inclut les honoraires de négociation, à la charge de l'acquéreur.