Achat Locaux Professionnels à Saint-Vougay (29) : 46 annonces

Prix au m² le plus bas

112 000 €

172 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 650 m²
• 

Saint-Vougay (29)

À vendre, en bord de route à Saint-Vougay dans le Finistère, ce bien immobilier présente une excellente visibilité et de multiples possibilités d'utilisation : commerce, activité artisanale, stockage, investissement locatif ou projet mixte alliant habitation et activité. L'ensemble développe environ 650 m² sur un terrain d'environ 871 m². Partie professionnelle : • Local commercial d'environ 200 m² (magasin, showroom, atelier) • Grand entrepôt de stockage • Garage avec accès utilitaire par une porte de 3 m x 3 m • Monte-charge intérieur d'une capacité de 1500 kg • Espaces configurés pour une activité artisanale ou commerciale. Partie habitation : Un appartement comprenant : • Cuisine • Salon • 3 chambres • Salle d'eau • Chauffage électrique plus cheminée ou poêle à bois. Extérieurs : • Terrasse • Petit jardin. Potentiel additionnel : • 150 m² de combles aménageables • Possibilité de créer un second logement d'environ 150 m². Des travaux sont à prévoir. Ce bien atypique représente un fort potentiel, idéal pour un artisan, un entrepreneur, un commerçant ou un investisseur désireux d'associer une activité professionnelle et une habitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce, référence 324323, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, GWENDAL LE NY (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89144798900023. Prix du bien : 112 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : Date du diagnostic : 07/11/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1240 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FINISTERE dans une commune agréable et dynamique vend fonds de commerce de restaurant avec Lic 4. Outil de travail en bon état. Belle capacité de 80 couverts l'été grâce à la terrasse et 40 couverts l'hiver. fermeture deux jours par semaine. Appartement d'environ 80 m2 au dessus du restaurant disponible à la location. Bail neuf à créer ou possibilité d'acquisition de l'ensemble des murs. Clientèle très variée : bureau, famille, entreprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À découvrir, un vaste local commercial offrant un très fort potentiel, idéal pour une activité de restauration, d'évènementiel, de location de salle ou toute autre exploitation nécessitant de grands volumes.D'une surface totale d'environ 546 m² au sol, ce bien comprend une grande salle d'environ 240 m², pouvant accueillir un large public, ainsi qu'un étage équipé d'un bar. Les espaces sont modulables et permettent de nombreux aménagements ou extensions grâce à la structure du bâtiment et à une toiture récemment isolée et refaite.Le local dispose également d'un espace cuisine avec matériel professionnel et chambres froides, d'installations conformes aux normes PMR, ainsi que d'une Licence IV, rare et recherchée pour les activités de restauration ou de débit de boissons.Implanté sur une parcelle d'environ 5 000 m², le site offre un environnement spacieux, du stationnement aisé et des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement extérieur selon les projets.Ce volumineux local se prête à de nombreux usages : salle de réception, restaurant, centre d'activités, salle de sport, projet évènementiel, espace culturel, activité artisanale ou stockage.Un bien rare par sa superficie, son potentiel et ses équipements existants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 394 000 € HT + 3 782,4 € TVA, soit 397 782,4 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 375 088 € HT + 0 € TVA, soit 375 088 € TTCHonoraires d'agence : 18 912 € HT + 3 782,4 € TVA, soit 22 694,4 € TTC (6.05 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 0658095116, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754

LE LOT IMMOBILIER MIXTE IDÉAL POUR INVESTISSEUR/PROFESSION LIBERALE/ARTISANAT ET/OU OCCUPANT; IDÉAL POUR : Un investisseur souhaitant optimiser son patrimoine (location de l'appartement et du local). Un particulier souhaitant habiter un T3 spacieux tout en bénéficiant d'un revenu locatif complémentaire (750 € / mois). 1. L'APPARTEMENT Rez de chaussée, L'ÉLÉGANCE DU CALME Surface : 86 m² type 2/3 Atouts : Beaux volumes, agencement modulable, tranquillité assurée. 2. LE LOCAL COMMERCIAL : UN REVENU SÉCURISÉ Surface : 60 m² Actuellement loué pour un montant mensuel de 750 € (loyer hors charges). LES PLUS DE CE LOT : Stationnement Privatif : Profitez de deux places de parking privatives, un luxe indispensable et très recherché en centre-ville. Situation : Emplacement de premier choix à Lesneven, à proximité immédiate de toutes les commodités, services et transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 305 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Laurence GHYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 965 507. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

50/50 IMMOBILIER vous propose à la vente des locaux professionnels à Lesneven, Finistère (29), en Bretagne. D'une surface d'environ 160 m², récemment rafraîchis, ces murs commerciaux sont idéalement situés à proximité du centre-ville, à seulement 5 minutes à pied, où diverses commodités sont accessibles. Le local est actuellement organisé en plusieurs espaces, comprenant une grande pièce d'accueil, un espace dédié aux machines, un bureau indépendant, un local technique et des toilettes séparées. Il est doté d'une caméra de surveillance qui restera sur place, de la fibre optique ainsi que d'un rideau métallique électrique. Les parties communes sont bien entretenues et des travaux récents ont été effectués (toiture, électricité, revêtement de sol). En plus des murs commerciaux à vendre, une option d’acquisition du fonds de commerce est disponible pour 60 000 €. Ces locaux professionnels à acheter à Lesneven sont bien plus qu'un simple espace de travail ; ils représentent une véritable opportunité pour développer votre activité dans un lieu propice à la réussite. Ne ratez pas cette chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Camille L'HER 50/50 IMMOBILIER 07 64 02 49 06 camille.lher@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Bien situé dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gaëlle GUILLOU conseillère indépendante vous propose de découvrir en Exclusivité un ensemble immobilier comprenant : Un local commercial : activité restauration/bar comprenant une cuisine, une salle de restaurant , sanitaires. Une salle avec bar pour une surface d'environ 100m²; Une terrasse en face du bar faisant partie du bail commercial actuel. Un hangar de 150m² : réserves et stockage, deux remises et une chambre froide. Mezzanine pour stockage. Toiture fibrociment (amiante). A l'étage un logement de 93m² avec vue mer : accès par la cuisine, un bureau, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, une pièce de vie. Les combles sont aménageables. Le local commercial n'est pas soumis au DPE. Possibilité d'acquérir un ensemble immobilier, en fonction de vos projets deux maisons mitoyennes disponibles à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 601189 )

Achat locaux professionnels Lesneven ! En exclusivité, situé en centre-ville, Lesneven Immobilier vous propose ce hangar de 820m2 sur un terrain de 1476m2. Possibilité de diviser en plusieurs logements (voir le plan de projection 3D). Idéal pour investisseur ou artisan. Locaux professionnels Lesneven à vendre dans le Finistère (29), en Bretagne.

Roscoff (29680) - Bien placé, rue commerçante, fonds de commerce à vendre, 71 m2 de surface comprenant, la partie commerciale, arrière boutique, coin toilettes. Bail commercial renouvelé en Août 2024. SELARL Gaït MARTIN-VEILHAN 6 Rue Yan Dargent-29682 ROSCOFF CEDEX

50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTÉ un fonds de commerce à la vente à Mespaul, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Ce bar avec restauration et épicerie d'une surface de 100 m² est idéalement situé au cœur de la commune. Ouvert en octobre 2023 après une rénovation complète, ce fonds de commerce constitue une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Mespaul. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bar, restaurant et épicerie de 80 m², suivie d'une cuisine de 8 m², d'une réserve de 7 m² et de WC de 5 m². Bien que l'activité principale soit le bar, d'autres services comme l'épicerie fine, la petite restauration et des tournois de fléchettes contribuent également à son attractivité. À l'extérieur, une terrasse et un terrain de pétanque permettent d'offrir à la clientèle un espace convivial pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Contactez dès maintenant Pierre-Edouard VIOLLET pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Mespaul ou pour programmer une visite.

Saisissez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Carantec, dans le département du Finistère en Bretagne. Cet ensemble immobilier se compose d'un restaurant d'une capacité de 70 couverts, d'une salle de banquet raffinée, d'une terrasse ensoleillée pouvant accueillir 40 couverts, ainsi que d'un logement pour le personnel. Actuellement loué, il génère un revenu stable dès l'acquisition. Situé dans un emplacement stratégique et renommé, cet établissement attire tant la clientèle locale que touristique, offrant un cadre convivial et une ambiance chaleureuse. Chaque aspect, de la terrasse lumineuse à l'espace banquet modulable, a été soigneusement conçu pour séduire et fidéliser les clients, garantissant ainsi un flux constant et une visibilité optimale. Avec un rendement brut d'environ 5,9 %, cette vente de locaux professionnels à Carantec constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé, rentable et évolutif. Un investissement alliant performance financière et prestige, au sein d'une commune prisée du littoral finistérien.

À vendre à TAULE, Finistère (29), Bretagne, un fonds de commerce de restaurant pizzeria idéalement situé au cœur d'un bourg dynamique, entouré de commerces et d'un parking. Ce bien, en parfait état, comprend des locaux professionnels avec une salle de restaurant d'une capacité d'environ 30 couverts, ainsi qu'une cuisine et un laboratoire entièrement équipés. De plus, un logement de fonction d'environ 85 m², réparti sur deux niveaux, complète l'ensemble. Cet investissement est parfait pour un couple de professionnels. Ne manquez pas l'opportunité d'achat de locaux professionnels à TAULE, à voir rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN, Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Réf.941655.

À saisir, cession de droit au bail à vendre située en emplacement numéro 1 à Roscoff, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Ce local professionnel bénéficie d'un emplacement de choix, au cœur d'un secteur touristique et dynamique. D'une surface d'environ 78 m², il se compose d'un espace commercial principal, d'une réserve, d'un sanitaire, d'un vestiaire et d'un espace privé. Une place de parking est également associée au bien. Il existe une possibilité d'agrandissement de la surface commerciale en fonction du projet envisagé. Le bail commercial est au format 3-6-9, avec un loyer mensuel de 1 200 € hors taxes. C'est une très belle opportunité, idéale pour un achat de locaux professionnels à Roscoff, que ce soit pour une première installation ou pour le développement d'une activité de proximité dans une commune très convoitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 800 € HT + 1 556 € TVA, soit 79 356 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 020 € HT + 0 € TVA, soit 70 020 € TTC. Honoraires d'agence : 7 780 € HT + 1 556 € TVA, soit 9 336 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 0658095116, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.

À SAINT-POL-DE-LEON, dans le département du Finistère en Bretagne, nous vous proposons à la vente un local professionnel de 140 m² situé dans une zone en pleine expansion, à proximité d'un grand centre commercial. Ce bien est livré brut de béton, avec un dallage surfacé et des bâtiments isolés en couverture et bardage. Points Forts : - Aménagement : Murs et plafonds en tôle laquée blanche, charpente peinte apparente pour un style industriel. - Accessibilité : Parking enrobé avec places de stationnement tracées pour vos clients. - Visibilité : Situé idéalement pour développer votre activité dans un environnement en pleine croissance. C'est une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à SAINT-POL-DE-LEON. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 300 € HT + 53 860 € TVA, soit 323 160 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 063 € HT + 49 012,6 € TVA, soit 294 075,6 € TTC. Honoraires d'agence : 24 237 € HT + 4 847,4 € TVA, soit 29 084,4 € TTC (9,89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 0658095116, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 990 €

632 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 500 m²
• Terrain 2200 m²
• 

À 5km de Saint-Vougay (29)

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente : ***** PLOUGOULM ***** Industriel ou investisseur à la recherche d'un foncier de +2200 m² avec un batiment tout usage de 500 m² ? Génial ! Ce batiment a fait l'objet d'une réhabiliation récente avec notamment une nouvelle toiture. Son emprise au sol est de 350m² pour une surface opérationnelle de 500m². Il est aménagé en salle de réception. La cuisine est opérationnelle avec bien sur notamment des chambres froides. L'espace de réception des convives est très généreux avec en bonus une belle estrade et un back-stage. La licence de boisson est de catégorie IV. SURFACES 500m².. DPE : A (18) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 1050€ et 1050€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15990 € soit 300000 € net vendeur (5.33%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188629-313825 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'une clientèle fidèle, ce fonds de commerce dédié aux compagnons à 4 pattes s'intègre parfaitement dans cet environnement propice au développement commercial.Avec une surface généreuse, il offre la possibilité d'accueillir aisément une large gamme de produits dédiés aux animaux de compagnie. L'espace lumineux et bien agencé constitue un atout supplémentaire pour attirer et fidéliser une clientèle existante. En résumé, ce fonds de commerce à Landerneau représente une occasion unique pour développer une activité commerciale prospère et passionnante dans un cadre à fort potentiel., Possibilité d'acquérir les murs:local d'environ 140m², comprend une surface de vente spacieuse, 2 réserves dont une avec accès de déchargement, des sanitaires. De grandes vitrines pour une belle visilité, et portes automatiques pour faciliter l'accueil de la clientèle.Un second local est également disponible : Des places de stationnements réservéesPlus d'informations par téléphoneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € HT + 2 900 € TVA, soit 147 900 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 130 500 € HT + 0 € TVA, soit 130 500 € TTCHonoraires d'agence : 14 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 17 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE MOIGNE, Tél. : 0630832290, E-mail : laurence.lemoigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 884 210 691

À vendre, locaux professionnels à Saint-Pol-de-Léon, Finistère, en Bretagne. Idéalement situés dans la rue principale commerçante, ces locaux offrent un emplacement stratégique au sein d'un environnement dynamique, garantissant visibilité et demande locative élevée. L'ensemble comprend trois lots en rez-de-chaussée dans une copropriété bénévole sans charges : deux lots sont actuellement exploités par un restaurant, tandis qu'un troisième est occupé par un commerce. Cet investissement foncier sécurisé vous permet de bénéficier de loyers mensuels de 2 050 euros. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de locaux professionnels à Saint-Pol-de-Léon, avec des murs commerciaux dans un secteur recherché, offrant stabilité locative et un emplacement pérenne. Des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 391 400 euros HT + 6 262,4 euros TVA, soit un total de 397 662,4 euros TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 088 euros HT + 0 euros TVA, soit 360 088 euros TTC. Honoraires d'agence : 31 312 euros HT + 6 262,4 euros TVA, soit un total de 37 574,4 euros TTC (10,43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ au 0688678171 ou par email à aurore.despretz@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300.

David Bianco (06 95 83 13 91 ) vous présente : ***** VISITE VIRTUELLLE SUR DEMANDE ***** LESNEVEN - CENTRE VILLE ***** Investisseur, à la recherche d’un ensemble immobilier en cœur de ville pour une visibilité optimale? Il se compose : de deux fonds de commerce (265m²) actuellement en cours de location amenant un rendement annuel intéressant. A l’étage, une surface d’environ 45m² pour un futur appartement avec entrée indépendante. Les Plus : rentabilité immédiate, jardin et élévation possible sur environ 250m² plancher pour une optimisation maximale. Une visite s’impose!.. DPE : G (814) - GES : C (22) - Coût annuel d'énergie entre 33883€ et 33883€ (chauffage entre 33883€ et 33883€). Logement à consommation excessive classe G (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 60€ (5€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 3 sur un total de 12. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 172000 € net vendeur (5.81%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 188938-313986 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -

ISABELLE KERREST - SAFTI Immobilier vous propose ce SUPERBE RESTAURANT / PIZZERIA créé il y a 2 ans, décoré avec gout, et situé en plein cœur de la ville sur la place centrale.Cet établissement bénéficie d'un excellent flux piéton et routier, et d'un parfait emplacement sur le grand marché d'été.Une attention particulière a été portée à l'image, à l'ambiance et à l'équipement. Tout est en place pour poursuivre l'activité immédiatement.La cuisine est entièrement équipée, l'aménagement est soigné, pas de travaux à prévoir !Avec ses 165m² au total, cet établissement dispose de plus de 60 couverts à l'intérieur et 20 places sur l'espace terrasse en saison. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 111 880 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTCHonoraires d'agence : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC (11.88 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle KERREST, Tél. : 0674258453, E-mail : isabelle.kerrest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 448819086

À PLOUDANIEL, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cet ensemble immobilier unique, idéal pour l'achat de locaux professionnels. Ce bien convient parfaitement aux activités de loisir, artisanales ou commerciales, avec ses espaces fonctionnels et généreux en volume, tout en bénéficiant d'une excellente visibilité professionnelle.* Bâtiment principal : 482 m²Cet espace offre des prestations de qualité, optimisées pour une exploitation efficace :- Porte sectionnelle pour un accès et des livraisons aisés- Mezzanine ajoutant un espace supplémentaire (stockage, bureaux, zone technique)- Sanitaires intégrés- Belle hauteur sous plafond- Configuration rationnelle et facilement aménageableLoyer mensuel : 3 100 euros HT.Ce local est idéal pour une activité de loisir indoor, une salle spécialisée, un showroom, un atelier technique ou toute activité nécessitant un grand volume.* Bâtiment secondaire : 195 m²Avec une surface indépendante, ce bâtiment est parfait pour :- Une activité complémentaire- Du stockage- Un espace de production- Le lancement d'activitéLoyer mensuel : 1 690 euros HT.> Les atouts de l'ensemble :- Deux cellules distinctes offrant une exploitation flexible- Adapté aux activités ayant un fort besoin de volume- Potentiel d'optimisation et de développement- Une opportunité rare pour tout professionnel ou investisseurCet ensemble représente une solution clé pour développer ou structurer votre activité dans un cadre fonctionnel et valorisant. N'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir ces locaux professionnels à vendre à PLOUDANIEL !

iad France - Franck Toso (06 86 46 99 29) vous propose à la vente des locaux professionnels à PLOUNÉOUR-TREZ, Finistère, Bretagne. Ce fond de commerce de bar-restaurant d'une surface d'environ 130 m² est accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous accédez par la première entrée à la salle de bar offrant 24 places assises et 8 tabourets hauts, avec un comptoir entièrement équipé de 12,5 m de long. La seconde entrée, côté restaurant, comprend des toilettes aménagées avec 2 lavabos, un WC PMR et un urinoir, ainsi qu'une salle pouvant accueillir 40 personnes, voire davantage. Vous trouverez également un espace de self-service, pratique et original, proposant un buffet d'entrées, trois plats chauds, des desserts et des distributeurs de boissons. La cuisine et l'arrière-cuisine sont en excellent état, conformes aux normes et presque neuves, avec un équipement complet et un espace de lavage séparé. Actuellement ouvert du lundi au vendredi, avec un chiffre d'affaires stable de 210 K€, ce commerce fonctionne uniquement avec un couple de propriétaires et n'emploie pas de personnel. Le potentiel est important, notamment pour l'ouverture en soirée et les week-ends. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à PLOUNÉOUR-TREZ, n'attendez plus pour me contacter afin de visiter ce bien.

À vendre à Saint-Pol-de-Léon, dans le Finistère en région Bretagne, découvrez ce vaste bâtiment industriel et commercial, une opportunité rare sur le marché. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, il s'étend sur une parcelle entièrement viabilisée et aménagée. Ce bien propose une surface utile d'environ 2 500 m², incluant environ 1 600 m² d'entrepôt principal avec sol béton et enrobé, ainsi qu'une hauteur de 10 à 12 mètres. Vous trouverez également 120 m² de bureaux lumineux avec sanitaires et un sous-sol de 800 m² sur dalle béton, offrant une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, parfait pour le stockage, un atelier ou du stationnement complémentaire. Un parking extérieur couvert de 220 m² est également inclus, accompagné de larges aires de manœuvre et de stationnement. Ce bâtiment est viabilisé, alimenté en triphasé et en bon état structurel. Sa localisation, proche du cœur de ville et des principaux axes (RN12, D58), permet diverses activités : artisanales, industrielles, commerciales, logistiques, ou encore des projets immobiliers mixtes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 700 € HT + 5 131,2 € TVA, soit 325 831,2 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 044 € HT + 0 € TVA, soit 295 044 € TTC. Honoraires d'agence : 25 656 € HT + 5 131,2 € TVA, soit 30 787,2 € TTC (10,43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Saint-Pol-de-Léon, contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 0688678171, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300.

À vendre, fonds de commerce de bar restaurant situé à LE FOLGOET, dans le département du Finistère en Bretagne, sur un axe fréquenté à proximité des commerces. Ce local professionnel entièrement rénové comprend un bar, une salle offrant une capacité de 60 couverts, une terrasse et une cuisine bien équipée. Actuellement, l'établissement propose des services uniquement le midi, du mardi au vendredi, ainsi que le vendredi et samedi soir, et est fermé le dimanche et le lundi. Il existe un réel potentiel de développement, notamment pour l'activité bar et les services du soir et du dimanche midi. Ce local professionnel à acheter à LE FOLGOET est idéal pour un couple de professionnels. À visiter rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Réf.930174

Yann LANGUENOU (06 48 14 01 07 ) vous présente : ***** PLOUNÉVEZ-LOCHRIST ***** Idéalement situé en bord de route, cet ensemble immobilier polyvalent bénéficie d’une excellente visibilité et offre de nombreuses possibilités d’exploitation : activité commerciale, artisanale, stockage, agricole ou projet mixte. Implanté sur un terrain de 1500 m², le bâtiment développe une surface totale d’environ 370 m² comprenant un espace commercial idéal pour un showroom, un magasin ou un atelier, ainsi qu’un vaste entrepôt parfaitement adapté au stockage ou à une activité professionnelle. Une grande porte facilite l’accès aux véhicules utilitaires et poids lourds, rendant le site particulièrement fonctionnel pour une activité nécessitant des livraisons ou du matériel. Le bien dispose également de combles aménageables offrant un fort potentiel d’agrandissement ou d’optimisation des espaces, ainsi que d’un assainissement conforme. À l’extérieur, un grand espace de stationnement permet d’accueillir facilement plusieurs véhicules, clients ou utilitaires, offrant un véritable confort d’exploitation au quotidien. Rare sur le secteur, cet ensemble combine volume, fonctionnalité et visibilité, et conviendra parfaitement à un entrepreneur, un artisan ou un investisseur souhaitant développer son activité dans un environnement accessible et stratégique. SURFACES - utile 370m².. Non soumis à DPE. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 250000 € net vendeur (5.60%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189103-313934 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Situé au cœur de Landivisiau, dans le département du Finistère et la région Bretagne, ce local commercial est à vendre. Il comprend une entrée avec un coin salle d'attente, un bureau individuel vitré, un couloir avec des rangements, un second bureau individuel, une pièce et des sanitaires. Proposé à 139 750 EUR, ce bien commercial sans travaux à prévoir représente une véritable opportunité pour un achat de locaux professionnels à Landivisiau. N'attendez plus, contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente : ***** ROSCOFF - CENTRE VILLE ***** Vous souhaitez avoir votre propre affaire ? Vous êtes passionnés par le secteur de la restauration et des réceptions ? Génial ! Ce fond de commerce est reconnu et bénéficie d'une belle notoriété. Son activité est double avec la vente de produits alimentaires préparés en boutique mais aussi pour des réceptions extérieures. Le fond est vendu avec tout le matériel nécessaire à l'activité (inclu dans le prix de vente). Les fondateurs vous accompagneront dans cette étape importante pour vous bien évidemment. Le CA 2023 est à 183.000€. La marge de production est à 82.000€. L'achat des murs est en option. Le prix net vendeur de 20000€ est hors Tva, soit 24000€ TTC. SURFACES 78m².. Non soumis à DPE. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 3500 € soit 20000 € net vendeur (17.50%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188822-313948 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

À vendre à Taulé, une belle opportunité à saisir pour un projet professionnel ! Ce fonds de commerce de pizzeria et restauration rapide, situé au cœur du village sur l'axe Morlaix-Roscoff, bénéficie d'un emplacement de choix et d'une clientèle fidèle. Avec un décor inspiré de l'univers BD Marvel, cet établissement allie modernité et convivialité. Les locaux professionnels à acheter à Taulé mesurent 100 m² et comprennent : une grande salle rénovée pouvant accueillir 30 couverts, une petite terrasse en saison, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée (four à pizza, laboratoire neuf, 2 frigos, espace de stockage, etc.). L'accès se fait aisément par la cour arrière, incluant un atelier de 25 m² et une chaufferie. Un salarié est en place jusqu'en mars, avec possibilité de reprise. La vente de ces locaux professionnels à Taulé inclut également un appartement lumineux de 86 m² sur deux niveaux, indépendant et disponible à la location : il dispose de 3 chambres, d'un bureau, d'un salon, d'une salle à manger, de 1 salle d'eau et 1 salle de bain, ainsi que d'une cour privative avec une vue agréable sur le clocher. Le tout est proposé avec un bail commercial pour le local professionnel et l'appartement, le tout pour un loyer mensuel attractif. Cette affaire clé en main est idéale pour une reconversion ou pour un couple/famille souhaitant allier qualité de vie et projet professionnel. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour découvrir ces locaux professionnels à vendre à Taulé, n'hésitez pas à me contacter. C'est véritablement un coup de cœur qui n'attend que vous !

À PLOUNEOUR TREZ, dans le département du Finistère en Bretagne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce fonds de commerce de restaurant, incluant une licence 4, est idéal pour une activité de crêperie pizzéria. Situé en bord de mer, dans une zone touristique, ce bien dispose de locaux parfaitement aménagés, comprenant deux salles pour environ 70 couverts, une grande cuisine avec réserves, ainsi qu'une terrasse couverte d'environ 30 couverts. Actuellement, l'établissement opère 6 mois par an, de mars à septembre, avec une fermeture hebdomadaire hors saison. Cette affaire est parfaite pour un couple de professionnels, offrant un potentiel de développement, notamment en ouvrant durant les vacances. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PLOUNEOUR TREZ.

Coup de cœur du secteur

75 500 €

121 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 625 m²

À 5km de Saint-Vougay (29)

Lesneven Immobilier est heureux de vous proposer ce spacieux hangar à Lanhouarneau. Vous recherchez un espace fonctionnel et bien situé pour vos projets agricoles ou de stockage ? Ce hangar de 625m2, implanté dans une zone agricole est fait pour vous. Le batiment vient d'être rénové récémment et est équipé d'un compteur électrique. Ce hangar jouit d'une hauteur sous plafond remarquable permettant un stockage important et se trouve à proximité des principaux axes routiers. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un espace polyvalent et stratégique !

David Bianco (06 95 83 13 91 ) vous présente : ***** VISITE VIRTUELLLE SUR DEMANDE ***** LESNEVEN - CENTRE VILLE ***** Investisseur, à la recherche d’un ensemble immobilier en cœur de ville pour une visibilité optimale? Il se compose : de deux fonds de commerce (265m²) actuellement en cours de location amenant un rendement annuel intéressant. A l’étage, une surface d’environ 45m² pour un futur appartement avec entrée indépendante. Les Plus : rentabilité immédiate, jardin et élévation possible sur environ 250m² plancher pour une optimisation maximale. Une visite s’impose!.. DPE : G (814) - GES : C (22) - Coût annuel d'énergie entre 33883€ et 33883€ (chauffage entre 33883€ et 33883€). Logement à consommation excessive classe G (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 60€ (5€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 3 sur un total de 12. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 182000 € net vendeur (5.49%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188938-313932 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

À vendre : locaux professionnels à SAINT-POL-DE-LEON, dans le département du Finistère, Bretagne. Ce local de 336 m², situé dans une zone en pleine expansion proche d'un grand centre commercial, est disponible brut de béton, avec dallage surfacé et bâtiments isolés. Points forts :- Aménagement : Murs et plafonds en tôle laquée blanche, charpente peinte apparente, offrant un style industriel.- Accessibilité : Parking enrobé avec places de stationnement marquées pour vos clients.- Visibilité : Idéalement placé pour développer votre activité dans un environnement dynamique.Pour toute information complémentaire sur cette vente de locaux professionnels à SAINT-POL-DE-LEON, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 633 000 € HT + 126 600 € TVA, soit 759 600 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 588 690 € HT + 117 738 € TVA, soit 706 428 € TTC. Honoraires d'agence : 44 310 € HT + 8 862 € TVA, soit 53 172 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 0658095116, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.

Situé au cœur de Roscoff, dans la charmante commune bretonne très prisée par les visiteurs, ce fonds de commerce de fleurs offre une opportunité unique. Bénéficiant d'un emplacement central offrant une excellente visibilité et une forte affluence provenant des habitants locaux, des touristes et d'une clientèle fidèle, ce magasin représente un investissement idéal pour toute personne souhaitant s'établir dans un cadre dynamique et attractif.D'une surface habitable de 71 m², cette boutique lumineuse présente un lieu propice à l'épanouissement d'une activité florale existante, avec une clientèle établie. Offrant un emplacement premium en plein centre-ville, ce commerce clé en main constitue une occasion parfaite pour un professionnel du secteur ou une reconversion professionnelle, offrant un cadre de vie agréable entre mer et patrimoine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 900 € HT + 1 180 € TVA, soit 107 080 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 900 € HT + 1 180 € TVA, soit 7 080 € TTC (7.08 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure LE BRIS, Tél. : 0760077364, E-mail : marie-laure.lebris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 498837392