Achat Locaux Professionnels à Sannerville (14) : 135 annonces

Prix au m² le plus bas

493 200 €

1 840 €/m²

Locaux professionnels

• 268 m²

Sannerville (14)

Située sur un axe fréquenté dans une ville dynamique, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique avec stationnements faciles. Le chiffre d'affaires est en constante progression, et la grande surface de laboratoire permet d'envisager un potentiel de développement supplémentaire.L'espace de travail est bien agencé avec une boutique fonctionnelle, une arrière-boutique, un vaste laboratoire ainsi qu'un garage équipé d'une chambre froide, d'un vestiaire et d'un WC. L'ensemble permet une production optimisée et efficace.Un logement F3 est disponible à l'étage, offrant un séjour spacieux, une salle à manger attenante, une cuisine indépendante, ainsi que deux grandes chambres. Un grenier aménageable vient compléter cet espace, laissant des possibilités d'agrandissement.Une belle opportunité pour un professionnel cherchant à allier qualité de vie et fort potentiel commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 493 200 € HT + 98 640 € TVA, soit 591 840 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 457 200 € HT + 91 440 € TVA, soit 548 640 € TTCHonoraires d'agence : 36 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 43 200 € TTC (7.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932

À vendre : fonds de commerce d'un bar-hôtel-restaurant dans la ville dynamique de Caen, située dans le Calvados en Basse-Normandie. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Caen, s'étend sur près de 800 m² et est équipé de matériel récent et conforme aux normes. Il dispose d'une salle pouvant accueillir 80 couverts, d'une terrasse de 50 places et respecte les normes PMR. Le chiffre d'affaires est très significatif, avec un bon EBE reconstitué et du personnel en place, le tout ouvert toute l'année. L'emplacement est exceptionnel, offrant une vue remarquable et une fidélisation de la clientèle locale et touristique grâce à un accueil chaleureux et des produits de qualité. Le bail commercial est de type 3/6/9, avec un loyer de 8 000 euros par mois. La cession du fonds de commerce est proposée à 795 000 euros, incluant les honoraires d'agence de 37 500 euros HT à la charge de l'acquéreur, soit 750 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Patricia Rottier, conseillère en cession de fonds de commerce, au 06 52 14 99 52 ou par email à p.rottier@proprietes-privees.com, mandat n°404063. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de Patricia ROTTIER, conseillère immobilière indépendante.

Bien le moins consommateur d'énergie

3 120 000 €

Locaux professionnels

• 50 pièces
• 

À 10km de Sannerville (14)

Opportunité rare d'acheter des locaux professionnels à Caen, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Ces locaux en excellent état sont non seulement opérationnels mais également économiquement autonomes. Situés sur un terrain de 9881 m², dont 3000 m² sont constructibles, le site comprend : - Un bâtiment principal de 1200 m² sur 3 niveaux avec 950 m² de bureaux indépendants loués, ainsi qu'un local commercial (restaurant avec bail commercial). - Un bâtiment industriel de 2000 m², subdivisé en 30 lots/box de stockage ou d'activité, incluant 5 garages. Les atouts de cette vente de locaux professionnels à Caen incluent : - Un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Caen, avec un accès direct au périphérique et aux grands axes A84, N13 et A13, ainsi que l'aéroport de Carpiquet. - Un environnement économique très dynamique - La possibilité d'activités mixtes (bureaux, commerce, stockage, artisanat, TPE/PME) - Options de mono ou multi-locataires - Un droit à construire résiduel de 3000 m² - Un accès fluide avec deux entrées distinctes et des réseaux indépendants, offrant souplesse d'exploitation - 40 places de parking matérialisées avec un potentiel d'extension. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 3 120 000 € HT + 24 000 € TVA, soit 3 144 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 3 000 000 € HT. Honoraires d'agence : 120 000 € HT + 24 000 € TVA. Contactez votre conseillère SAFTI, Nathalie ROUXEL, au 0681999708 ou par email à nathalie.rouxel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

MURS COMMERCIAUX – CAEN SECTEUR POLYCLINIQUEOpportunité rare sur le marché ! Murs commerciaux à céder dans le secteur très recherché de la Polyclinique de Caen, un emplacement reconnu pour sa dynamique et la stabilité de ses activités.Ce quartier bénéficie d'un environnement particulièrement porteur, mêlant une forte présence résidentielle, des professions libérales, ainsi qu'un passage régulier tout au long de la journée. Sa proximité avec les commerces, les services et le tramway en fait un secteur stratégique pour toute implantation professionnelle.D'une surface d'environ 48 m², ce local propose une organisation modulable et exploitable immédiatement :- Vitrine d'environ 4,6 m² assurant une visibilité directe sur un axe fréquenté, un véritable atout pour développer votre activité- Espace principal / salon d'environ 10 m²- Dégagement technique- Espace secondaire / Arrière-boutique d'environ 18,5 m²- Cuisine / réserve d'environ 12 m²- Cave d'environ 9,5 m²L'agencement permet de dissocier facilement accueil, production et stockage, ce qui en fait un bien adapté à de nombreuses activités (profession libérale, activité de service…).Le plus : Dans le cadre d'un départ à la retraite, il est également possible d'étudier une reprise globale avec le fonds de commerce, offrant une continuité d'activité immédiate.Les biens disponibles à la vente dans ce secteur sont rares, ce qui en fait une opportunité pertinente aussi bien pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement que pour un investisseur à la recherche d'un emplacement privilégié.Dossier complet et visites sur demande. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 102 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 104 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 € HT + 0 € TVA, soit 95 000 € TTCHonoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (9.47 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GOUBIN, Tél. : 0609279961, E-mail : loic.goubin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 922515754

ORPI vous propose des Murs Commerciaux Idéal investisseur ! Situés au sud de Caen, sur la commune d'Ifs, ces murs commerciaux occupés bénéficient d'un emplacement privilégié, à la fois dans un secteur résidentiel et à proximité du lycée Jean Rostand et du lycée Augustin Fresnel. L'environnement est dynamique et parfaitement desservi par le tramway et les bus de ville. Le local est actuellement loué à une pizzeria / fast-food, offrant ainsi une rentabilité immédiate et un revenu locatif sécurisé. Les murs comprennent deux places de stationnement privatives, ainsi que deux places supplémentaires pour la clientèle situées face au commerce (sur le domaine public). Il est également possible d'acquérir jusqu'à quatre places de parking privées supplémentaires au prix de 3 950 € chacune. Loyer actuel : 605 € / mois + 115 € de charges. + 85 € taxe Foncière Un bien idéal pour un placement sûr, avec une excellente visibilité commerciale et un environnement attractif. Loyer actuel : 605 € / mois + 115 € de charges. + 85 € taxe Foncière Référence agence : 4518

14000 CAEN - Patricia ROTTIER vous propose à la vente des locaux professionnels à Caen. Cette entreprise reconnue dans le Calvados propose une activité multiservices auprès des particuliers et professionnels, incluant l'entretien d'espaces verts, l'élagage, la taille des haies, la création paysagère ainsi que l'entretien et le nettoyage de bâtiments. Les locaux professionnels à acheter à Caen sont vendus avec le matériel et le fichier clients, comprenant : 7 véhicules, des tracteurs/tondeuses, des débroussailleuses, et divers équipements tels que des aspirateurs et nettoyeurs haute pression. L'équipe en place se compose de 2 gérants et de 13 employés en contrats CDI, CDD et apprentis. Le local entrepôt fait 300 m². Bail commercial avec un loyer de 1400 euros/mois, plus foncier. Le chiffre d'affaires est en progression et génère un très bon EBE. Un accompagnement est possible. La cession est fixée à 460 000 euros, incluant les honoraires d'agence de 33 330 euros HT à la charge de l'acquéreur, soit 420 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations et le descriptif, contactez Patricia Rottier au 06 52 14 99 52 ou par e-mail à p.rottier@proprietes-privees.com, mandat n° 441358. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patricia ROTTIER, chargée d'affaires indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque www.georisque.gouv.

À vendre : locaux professionnels à Caen, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Cette boulangerie-pâtisserie, idéalement située sur un axe passant d'une ville animée en périphérie de Caen, dispose d'une vitrine de près de 10 mètres et offre : un bel espace d'accueil pour les clients, 10 places de snacking debout, une boutique récemment rénovée, un laboratoire conforme aux normes, ainsi que du matériel en bon état, un bureau, une réserve et un vestiaire. Ce commerce a su fidéliser sa clientèle grâce à un accueil chaleureux et des produits de qualité. L'affaire est vendue clé en main, idéale pour un couple de professionnels, avec un personnel déjà en place. Excellente localisation, attirant à la fois une clientèle locale et touristique. Bon chiffre d'affaires, ouvert de 6h30 à 19h30 et fermé le lundi. Le bail commercial est de type 3/6/9, avec un loyer de 2700 euros HT. En prime, un logement est inclus au-dessus du commerce. Pour toute visite ou renseignement, contactez Patricia Rottier au 06 52 14 99 52 ou par mail à p.rottier@proprietes-privees.com, mandat 434504. Cession du fonds : 460 000 euros, honoraires d'agence de 33 400 euros hors taxe à charge de l'acquéreur, soit 420 000 euros net vendeur. Possibilité d'acheter les murs pour 318 000 euros HAI, mandat 434505. Cette annonce est éditée sous la responsabilité de Patricia ROTTIER, conseiller immobilier indépendant. Plus de biens disponibles sur proprietes-privees.com (9,52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À LOUVIGNY, Calvados, en région Basse-Normandie, découvrez une opportunité unique avec ces locaux professionnels à vendre. Grâce à un emplacement stratégique et une excellente visibilité, ce bien bénéficie également d'un passage régulier, atouts majeurs pour le développement d'une activité commerciale. Ce local est idéal pour diverses activités : commerciales, artisanales ou de services. Profitez de cette chance pour créer ou reprendre votre activité dans un secteur dynamique propice à l'épanouissement. Pour l'achat de locaux professionnels à LOUVIGNY, n'attendez plus ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 27 200 € HT + 5 440 € TVA, soit 32 640 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC. Honoraires d'agence : 2 200 € HT + 440 € TVA, soit 2 640 € TTC (8,8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Stéphane TIRARD, Tél. : 0765557591, E-mail : stephane.tirard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179.

À vendre, locaux professionnels à Caen dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Ce bar tabac loto, situé à proximité d'une grande ville, comprend un logement de 3 chambres avec terrasse, idéal pour un couple. L'Eber est de 95 000 €, le chiffre d'affaires s'élève à 300 000 €, et le prix est de 322 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Houlgate, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, seize locaux professionnels sont à vendre. L'Ambiance Café, bien connu et réputé, offre une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Houlgate. Cette affaire, solidement développée depuis sa reprise il y a trois ans, est clé en main et équipée de matériel récent. Vous pourrez apporter votre touche personnelle, que ce soit pour un bar à vin, des activités de jeux ou des soirées à thèmes. Actuellement ouverte 10 mois sur 12, elle génère un chiffre d'affaires de plus de 320 000 € HT avec un EBE positif, parfait pour un développement futur. Les locaux comprennent une cuisine, une arrière-cuisine, deux caves, un débarras, des toilettes, ainsi qu'une entrée à la fois en façade et par l'immeuble, donnant accès à un appartement qui pourrait servir de logement au personnel. Une terrasse abritée et 8 m² d'autorisation de trottoir complètent ce bien. Le matériel est complet : four à pizza, machine à café, congélateurs, lave-vaisselle, vitrines réfrigérées, piano de cuisson, et bien plus. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente incluant les honoraires d’agence est de 302 200 € HT + TVA, soit un total de 307 035,2 € TTC. Le prix hors honoraires est de 278 024 € HT. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute question ou visite, contactez Richard RICOUL, votre conseiller SAFTI, au 06 56 88 48 42 ou par email à richard.ricoul@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.

VENTE DE LOCAUX PROFESSIONNELS À CAENÀ vendre, locaux professionnels situés à Caen, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette opportunité concerne un fonds de commerce spécialisé dans l’univers du bien-être, de la spiritualité, avec un concept clair et structuré.La boutique dispose d’un aménagement soigné et d’une atmosphère chaleureuse, offrant une sélection de produits appréciée par une clientèle fidèle, attentive à la qualité.Cet emplacement est idéal pour :- un professionnel du secteur,- un porteur de projet souhaitant se lancer dans l’univers du bien-être ou spirituel,- ou pour une reconversion, grâce à un concept déjà opérationnel.Pour les personnes intéressées par l'achat de locaux professionnels à Caen, un dossier complet et des informations supplémentaires sont disponibles sur demande. Prix : 75,000 € HT, honoraires d'agence non inclus (12.8% HT à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

14530 LUC SUR MER , EXCLUSIVITE. Patricia ROTTIER vous propose au centre de cette station balnéaire renommée , le droit au bail tous commerces de ce local de 37 m². très bon emplacement proche de la mer Possibilité petite restauration cuisson sans extraction extérieure, épicerie fine, produits régionaux, primeurs, alimentation générale glacier. Boutique d'une surface de vente de près de 17 m² donnant sur une vitrine de près de 4 mètres une arrière boutique de 20 m² équipée d' une chambre froide et une pièce à la suite avec point d'eau wc et douche. LE PLUS terrasse devant la boutique et une place de parking privée dans la cour de l'immeuble . Bail 3/6/9 en cours , Loyer 545 euros /mois PAS DE FONCIER. Cession droit au bail 39 900 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 4166 euros HT à charge de l'acquéreur soit 34.900 euros net vendeur. Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°432542 Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES 487 624 77 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 596617787 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque www.georisque.gouv Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez des locaux professionnels à vendre à DOUVRES-LA-DELIVRANDE, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ces espaces d'activités, qui s'étendent de 159 à 474 m² (avec des surfaces disponibles de 239 et 474 m²), se situent à proximité de Caen, facilement accessibles via les 2x2 voies. DOUVRES-LA-DELIVRANDE est une commune en pleine expansion, située à seulement 10 km de Caen et 3 km de la mer. Chaque lot comprend une place de parking, un éclairage LED naturel, ainsi que des équipements sanitaires et un compteur individuel. Les locaux disposent d'une porte piéton et d'une dalle en béton, avec une porte d'accès de 3,0 x 2,8 m accessible par rampe. Pour toute étude de votre projet et des détails techniques sur ces locaux professionnels à acheter à DOUVRES-LA-DELIVRANDE, n'hésitez pas à contacter Philippe PERRINE au 06 64 40 05 02. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 259 800 € TTC. Ce bien est situé dans une copropriété de 21 lots. Les charges annuelles moyennes s'élèvent à 1 000 €, et il n'y a pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

Situés à DOUVRES-LA-DELIVRANDE, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, ces locaux professionnels sont à vendre. Philippe PERRINE, expert dans la région, vous propose des espaces d'activités allant de 159 à 474 m², avec des surfaces encore disponibles de 239 et 474 m². Douvres-la-Délivrande est une commune en plein essor, à seulement 10 km de Caen et 3 km de la mer, avec un accès direct par 4 voies. Ces locaux sont idéaux pour des activités ou du stockage et incluent une place de parking par lot, un éclairage LED et naturel, ainsi qu'un accès sécurisé. Pour toute étude de votre projet et des détails techniques, contactez Philippe PERRINE au 06 64 40 05 02. L'offre comprend un lot situé dans une copropriété de 21 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1000 €. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 179 900 € HT + 35 980 € TVA, soit un total de 215 880 €. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

À vendre : un local de 101 m² avec sanitaires, situé à DOUVRES-LA-DELIVRANDE, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cet espace, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à DOUVRES-LA-DELIVRANDE, se trouve à proximité de Caen, accessible par les voies rapides en seulement 10 minutes. Le local d'activités dispose de sanitaires, mais il n'est pas équipé d'électricité, offrant la possibilité d'installer des panneaux solaires. Plusieurs surfaces sont disponibles dans cette commune en pleine expansion, qui se situe entre Caen et la mer, à 10 km de Caen et 3 km de la côte. Le local inclut deux places de parking et propose un éclairage LED ainsi qu'un accès naturel, avec une puissance électrique de 220V. L'accès se fait par une porte battante de 2,2 m de hauteur sur 1,8 m de largeur. Pour plus d'informations techniques et pour discuter de votre projet, veuillez contacter Philippe PERRINE au 06 64 40 05 02. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 129 600 € TTC (comprenant 108 000 € HT et 21 600 € de TVA). Le prix hors honoraires d'agence est de 120 000 € TTC (100 000 € HT et 20 000 € de TVA), avec des honoraires s'élevant à 9 600 € TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Philippe PERRINE est un agent commercial enregistré au RSAC de CAEN sous le numéro 848 560 975.

À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé en plein cœur de Caen, dans le quartier historique du Calvados en Basse-Normandie. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement très recherché avec un fort passage piéton. L'établissement dispose d'une salle conviviale et chaleureuse, accueillant une clientèle variée, entre habitués, professionnels et touristes. La cuisine professionnelle, entièrement équipée avec du matériel en bon état, permet une reprise rapide de l'activité. Grâce à sa belle capacité d'accueil et à son emplacement au cœur d'un secteur dynamique entouré de nombreux commerces, cet établissement présente un fort potentiel de développement. C'est une affaire idéale pour les restaurateurs souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Caen et développer leur activité.

À deux pas de la mer, au cœur d'une station balnéaire très fréquentée, ce commerce de primeur et d'épicerie fine bénéficie d'un superbe emplacement : entouré de commerces essentiels (pharmacie, boulangerie, boucherie) et situé juste à côté de plusieurs parkings, il offre une visibilité optimale et un flux constant de clients.Le local est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble cossu, doté d'une très belle façade en pierres, qui confère à l'ensemble cachet et attractivité. D'une superficie de 61 m², il se compose d'un espace de vente lumineux de 40 m² avec de nombreux présentoirs en bois modulables, d'une réserve de 18 m² avec deux chambres froides, et des sanitaires. Avec une clientèle fidèle toute l'année et un fort attrait touristique en saison, le commerce affiche un chiffre d'affaires régulier, attractif, avec encore un vrai potentiel d'évolution.Sans personnel à reprendre, la reprise est simple et immédiate.Aucun travaux à prévoir, bail permettant une diversification de l'activité.Une réelle opportunité pour allier qualité de vie, rentabilité et potentiel de croissance !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 000 € HT + 1 312 € TVA, soit 83 312 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 75 440 € HT + 0 € TVA, soit 75 440 € TTCHonoraires d'agence : 6 560 € HT + 1 312 € TVA, soit 7 872 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 0667981290, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863

À vendre à CAEN, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement de prestige situé en centre-ville dans une résidence de standing accessible de plain-pied. Ce bien comprend un hall d'entrée avec rangements menant à un patio, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon-salle à manger donnant sur une terrasse, ainsi que 4 chambres et deux salles de bains. En outre, l'appartement dispose de deux garages et d'une cave. Il se distingue par sa luminosité et l'absence de vis-à-vis. Ce bien est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à CAEN, avec des honoraires de 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 58 lots, dont 31 dédiés à l'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 3500 euros.

À Moult-Chicheboville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, bâtiment d'activité réhabilité de 2 826 m² proposé en vente. Composé de 6 locaux professionnels disponibles, chaque cellule varie entre 405 m² et 508 m², avec des places de parking attribuées à chacune. Ces locaux professionnels à vendre sont idéaux pour des entreprises B2B/B2C et de stockage, excluant le commerce de détail. Les cellules disposent de compteurs indépendants et des modifications des portes sectionnelles sont envisageables. La livraison se fera en brut de béton et un devis d'aménagement est disponible sur demande. Le prix de vente est de 536 700 €, honoraires d'agence non inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

168 000 €

99 €/m²

Locaux professionnels

• 1 696 m²

À 10km de Sannerville (14)

Opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Caen. Ensemble immobilier de 1696 m² à rénover, idéalement situé en plein cœur de ville, à seulement 30 mn de la mer. Ce bien est proposé à la vente au prix de 168 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels Caen à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard MARGUERITE au 06 50 27 00 14 ou par courriel à b.marguerite@proprietes-privees.com. Afin d'organiser la visite, une pièce d’identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Bernard MARGUERITE, conseiller immobilier indépendant. Les informations liées aux risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous êtes à la recherche d'un local commercial à CAEN, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie, sur un axe très dynamique ? Découvrez cet endroit tendance à CAEN !Nous vous proposons un restaurant spacieux avec une belle hauteur sous plafond. Ce local, disponible à l'achat, est vendu avec tout le mobilier et comprend une cuisine aménagée, équipée et récente, offrant de très belles prestations.L'endroit dispose également d'une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. (Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)La copropriété comprend 164 lots, sans procédure en cours.Les charges annuelles s'élèvent à 1 700 euros.Dylan BUHOUR FREMONT (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 183 596 - CAEN. N'attendez plus pour explorer cette opportunité de vente de locaux professionnels à CAEN, un local professionnel à acheter à CAEN.

iad France - Laura Pierre (06 86 44 65 88) vous propose à la vente un droit au bail pour un magasin de fleurs situé à HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR, dans le département du Calvados, Basse-Normandie. Ce local professionnel à vendre dispose d'une surface totale d'environ 417 m², dont 380 m² dédiés à l'espace commercial.Idéalement situé au cœur d'une zone d'activité dynamique, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux quotidien de 400 clients. L'environnement commercial est composé d'autres enseignes attractives telles qu'une boulangerie, un pressing, une laverie automatique et une grande surface alimentaire, offrant ainsi une synergie de fréquentation.Ce local professionnel HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR à vendre présente une visibilité optimale et un fort potentiel de développement, parfait pour une activité artisanale, commerciale ou de services. Vous profiterez de belles vitrines à décorer et d'une large porte automatisée.Le loyer s'élève à 4 943 € par mois, charges comprises, et le stationnement est également facilité grâce à un parking gratuit de 78 places, dont des emplacements réservés aux personnes à mobilité réduite.Ce bien se compose d'une surface commerciale, de 2 WC indépendants et d'un bureau. Une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR.Pour plus d'informations, consultez notre site Internet www.iadfrance.fr. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Pierre (ID 67784), Agent Commercial mandataire en immobilier.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Caen, situés dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Nous proposons une vente de locaux professionnels à Caen qui répondent à divers besoins d'activités. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Caen, idéalement adaptés pour votre projet.

FONDS DE COMMERCE A CÉDER - GIBERVILLE CENTRE Prix : 45 000 euros FAI En plein centre de Giberville, sur un axe très passant, fonds de commerce librairie, presse, loto, relais colis à reprendre. Le commerce bénéficie : - d'une surface d'environ 37 m², - d'un emplacement visible et dynamique, - d'un bail tous commerces, - d'un loyer attractif de 6 300 euros par an. Activités en place : Presse / Librairie Confiseries Loto / Jeux à gratter Relais colis à fort passage Affaire saine, idéale pour une première installation ou un projet de reconversion, avec potentiel de développement selon le concept exploité. (16.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité d'achat de locaux professionnels à RUE DE ROQUEPINE et RUE ABO VOLO, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce projet inclut la construction de 43 logements et deux locaux d'activités au rez-de-chaussée, destinés à tous types de commerces, à l'exception des activités de restauration et de coiffure, afin de garantir l'absence de nuisances sonores et olfactives. Local N°1 : 88,92 m² avec un jardin plat de 34 m² et un talus de 17 m². Ce local d'activités dispose d'une entrée indépendante et de son propre espace pour les ordures ménagères. Des places de stationnement pourront également être réservées pour le commerce. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027, et il est possible de réunir les deux locaux d'activités pour créer un grand espace de 155 m². Le prix de vente est de 211 270 €, incluant des honoraires de 19 202,80 € TTC (10 %), à la charge de l'acquéreur (192 067,20 € hors honoraires). Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à RUE DE ROQUEPINE et RUE ABO VOLO, contactez Christine GROLLIER au 06 87 85 78 87. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est sous la responsabilité de Christine GROLLIER, agent commercial immatriculé à LISIEUX sous le numéro RSAC N° 900 923 699, affilié à la SAS IMMO RESEAU.

À vendre à Caen, Calvados, un fonds de commerce consacré aux fleurs et cadeaux. Patricia ROTTIER vous présente cette opportunité idéale pour un premier investissement. Située sur un axe passant, cette boutique bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à l'entretien des cimetières. Avec une vitrine de près de 6 mètres et un présentoir extérieur pour les fleurs, la surface totale est de 80 m², comprenant 40 m² de surface de vente, une arrière-boutique, un atelier, une courette et des toilettes. Le chiffre d'affaires peut être développé notamment par des commandes de livraison via des sites spécialisés. Le commerce est ouvert du mardi au dimanche matin, avec trois semaines de congés annuels. Pas de personnel à reprendre. Le bail commercial est récent (3/6/9). Pour un achat de locaux professionnels à Caen, le prix de cession est de 26 000 euros, incluant les honoraires d'agence de 5 000 euros HT à la charge de l'acquéreur, soit 20 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations, contactez Patricia Rottier, chargée d'affaires en immobilier commercial indépendante, au 06 52 14 99 52 ou par email à p.rottier@proprietes-privees.com. Mandat n°409878. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patricia ROTTIER, conseillère immobilier indépendante. Pour découvrir d'autres biens immobiliers, rendez-vous sur proprietes-privees.com.

Arthur Immo Espace Pro vous présente un local d'activité à Douvres-la-Délivrande, à proximité de Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien de 330 m² est idéal pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Caen.Caractéristiques du bien :- Surface au sol : 270 m²- Surface de bureau : 63 m²- Salle de pause, sanitaires, et mezzanine inclus- Porte sectionnelle : 4 x 4 mètres- Porte d'accès piétons- Parking de 700 m², accessible aux poids lourds- Charpente métallique avec une hauteur sous faitage de 6 mètres- Taxe foncière : Environ 1000€Ce local offre une grande flexibilité d'aménagement grâce à sa hauteur sous faitage de 6 mètres. La porte sectionnelle permet un accès aisé pour les véhicules de grande taille, et le parking spacieux est un atout considérable pour le stationnement des poids lourds ainsi que des employés et visiteurs.Avantages :- Localisation stratégique près de Caen, garantissant une excellente accessibilité- Idéal pour diverses activités professionnelles : entrepôt, atelier, etc.- Infrastructure adaptée aux exigences logistiques et industriellesPrix de vente : 395 000€Honoraires : 5% HT / 6% TTC soit 418 700 € HIPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Arthur Immo Espace Pro Honfleur Téléphone : 0785 785 534 Email : k.bellemere@agence-arthurimmo.com Site Web : https://saintsauveur-arthurimmo.com/Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Caen, parfaitement adaptés à vos besoins.

À céder droit au bail d’un local commercial idéalement situé en hyper centre de Caen, rue Saint-Pierre, l’une des rues commerçantes les plus dynamiques et fréquentées de la ville. Le local bénéficie d’une belle visibilité sur rue avec vitrine, dans un environnement commercial attractif (enseignes, restaurants, flux piéton important et touristique). Le bien se compose de : un magasin au rez-de-chaussée avec vitrine sur rue une mezzanine une cave en sous-sol un étage pouvant servir de bureau ou réserve Bail commercial tous commerces (hors activités générant nuisances), permettant l’implantation de nombreux concepts : prêt-à-porter, chaussures, accessoires, concept store, bijoux, épicerie fine, galerie, etc. Emplacement premium en plein cœur du centre historique. Idéal pour commerçant ou enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur très recherché.