Achat Locaux Professionnels à Mondeville (14) : 127 annonces

À Mondeville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bâtiment mixte d'environ 2300 m2 comprend 800 m2 de bureaux, 600 m2 de chambres meublées et un commerce de 900 m2. L'ensemble est situé sur un terrain de 6400 m2, comprenant un parking. Actuellement, 26 locataires sont en place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Mondeville, n'hésitez pas à nous contacter.

Coup de cœur du secteur

1 590 000 €

1 590 €/m²

Locaux professionnels

• 1 000 m²

Mondeville (14)

À Mondeville, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cet immeuble de bureaux multi-locataires est entièrement loué, avec des loyers s'élevant à environ 115 000 EUR HT HC par an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Mondeville.

À Mondeville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Situés dans un ensemble immobilier, ces 36 bureaux s'étendent sur une superficie totale de 908 m², répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Avec plusieurs baux en cours, le loyer annuel actuel s'élève à 86 551 EUR, et le potentiel locatif annuel pourrait atteindre 118 231 EUR. Pour en savoir plus sur cet achat de locaux professionnels à Mondeville, n'hésitez pas à contacter l'agence.

À vendre, 18 locaux professionnels à Moult-Chicheboville, dans une nouvelle zone artisanale, Activa Park, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ces cellules sont livrées en brut de béton et disposent de places de parking dédiées à chaque lot. Les surfaces utiles varient de 86,90 m² à 145,80 m², ce qui en fait une véritable opportunité pour implanter votre activité dans un village d'entreprises dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette chance d'achat de locaux professionnels à Moult-Chicheboville. Prix : 132 972 € (honoraires d'agence non inclus, 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Corina Anderson-Etienne (06 58 34 27 31) vous propose en vente des locaux professionnels à Hérouville-Saint-Clair, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Localisation : Situé au cœur d'Hérouville-Saint-Clair, à proximité immédiate des commerces et des transports, ces murs commerciaux sont actuellement exploités comme boulangerie. C'est un investissement judicieux dans une zone dynamique en plein développement. Caractéristiques du bien : - Surface totale : environ 80 m² - Type d’activité : boulangerie (avec locataire en place) - Loyer actuel : 1 400 €/mois - Situation locative : bail commercial en cours, locataire à jour de ses paiements - Accessibilité : emplacement stratégique avec un fort passage et proche de toutes commodités Points forts : - Locataire stable et fiable, garantissant un revenu régulier pour l'investisseur. - Local bien entretenu, prêt à continuer son activité de boulangerie ou pour toute autre activité commerciale (sous réserve d'accord avec le locataire). - Idéal pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Hérouville-Saint-Clair, offrant une rentabilité assurée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corina Anderson-Etienne (ID 72072), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Caen sous le numéro 920462421. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À deux pas de la mer, au cœur d'une station balnéaire très fréquentée, ce commerce de primeur et d'épicerie fine bénéficie d'un superbe emplacement : entouré de commerces essentiels (pharmacie, boulangerie, boucherie) et situé juste à côté de plusieurs parkings, il offre une visibilité optimale et un flux constant de clients.Le local est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble cossu, doté d'une très belle façade en pierres, qui confère à l'ensemble cachet et attractivité. D'une superficie de 61 m², il se compose d'un espace de vente lumineux de 40 m² avec de nombreux présentoirs en bois modulables, d'une réserve de 18 m² avec deux chambres froides, et des sanitaires. Avec une clientèle fidèle toute l'année et un fort attrait touristique en saison, le commerce affiche un chiffre d'affaires régulier, attractif, avec encore un vrai potentiel d'évolution.Sans personnel à reprendre, la reprise est simple et immédiate.Aucun travaux à prévoir, bail permettant une diversification de l'activité.Une réelle opportunité pour allier qualité de vie, rentabilité et potentiel de croissance !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 000 € HT + 1 312 € TVA, soit 83 312 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 75 440 € HT + 0 € TVA, soit 75 440 € TTCHonoraires d'agence : 6 560 € HT + 1 312 € TVA, soit 7 872 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 0667981290, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863

Montmorency petit immeuble de plain-pied composé d'un studio, deux appartements de 2 pièces et un local professionnel. Bon rapport . (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Caen, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie, ce fonds de commerce de fleuriste, une occasion idéale pour un premier achat de locaux professionnels. Ce commerce, présent depuis près de 40 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle et s'occupe de l'entretien et du fleurissement des cimetières. La surface totale est de 37 m², comprenant une surface de vente de près de 17 m² avec une vitrine de 4 mètres, ainsi qu'une arrière-boutique de 20 m² équipée d'une chambre froide. Il y a également un point d'eau et des WC, ainsi qu'un droit de terrasse pour l'exposition des fleurs. Une place de parking privée et un cabanon sont inclus dans le loyer. Le chiffre d'affaires peut être augmenté grâce aux commandes en ligne et aux événements tels que les mariages et les deuils. Ce commerce est ouvert toute l'année avec des congés annuels de 4 semaines, une fermeture hebdomadaire le lundi et le dimanche après-midi, ainsi que le jeudi après-midi. Pas de personnel à reprendre. Le bail commercial en cours est un 3/6/9, avec un loyer mensuel de 545 euros. La cession est fixée à 39.900 euros, incluant les honoraires d'agence de 4.166 euros HT à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 34.900 euros. Pour plus d'informations sur la vente de locaux professionnels à Caen, contactez Patricia Rottier, chargée d'affaires en immobilier commercial indépendant, au 06 52 14 99 52 ou par mail à p.rottier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Patricia Rottier, conseiller immobilier indépendant.

À DOUVRES-LA-DELIVRANDE, dans le département du Calvados, nous proposons à la vente un local professionnel de 50 m², idéal pour du stockage. Ce bien, sans accès à l'eau ni à l'électricité, possède une porte battante de 1.80 m de large et une hauteur de 2.2 m. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente incluant les honoraires d'agence est de 55 000 € HT, auquel s'ajoute 11 000 € de TVA, soit un total de 66 000 € TTC. En dehors des honoraires, le prix affiché est de 50 000 € HT plus 10 000 € de TVA, soit 60 000 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5 000 € HT, soit 6 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires). Ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus de détails sur l'achat de locaux professionnels à DOUVRES-LA-DELIVRANDE, contactez votre conseiller SAFTI, Philippe PERRINE, au 06 64 40 05 02 ou par email à philippe.perrine@safti.fr. Philippe est un agent commercial enregistré au RSAC de CAEN sous le numéro 848 560 975.

Bureaux professionnels à vendre à Douvres-la-Délivrande, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels Douvres-la-Délivrande est idéale pour les professions libérales ou les entreprises de services désireuses de s'implanter dans un secteur en plein essor. Caractéristiques du bien :- Superficie : 57,20 m²- 2 places de stationnement privatives- Espace sanitaire privé et espace sanitaire partagé.Le prix de vente HT s'élève à 77 220 € HT, avec des honoraires de 6 177 € HT à la charge de l'acquéreur, totalisant 83 397 € TTC. Le prix de vente TTC est de 92 664 € TTC, auquel s'ajoutent 7 412 € TTC, portant le montant total à 100 076 € TTC. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels Douvres-la-Délivrande à vendre.

À vendre : locaux professionnels à Caen, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Cette boulangerie-pâtisserie, idéalement située sur un axe passant d'une ville animée en périphérie de Caen, dispose d'une vitrine de près de 10 mètres et offre : un bel espace d'accueil pour les clients, 10 places de snacking debout, une boutique récemment rénovée, un laboratoire conforme aux normes, ainsi que du matériel en bon état, un bureau, une réserve et un vestiaire. Ce commerce a su fidéliser sa clientèle grâce à un accueil chaleureux et des produits de qualité. L'affaire est vendue clé en main, idéale pour un couple de professionnels, avec un personnel déjà en place. Excellente localisation, attirant à la fois une clientèle locale et touristique. Bon chiffre d'affaires, ouvert de 6h30 à 19h30 et fermé le lundi. Le bail commercial est de type 3/6/9, avec un loyer de 2700 euros HT. En prime, un logement est inclus au-dessus du commerce. Pour toute visite ou renseignement, contactez Patricia Rottier au 06 52 14 99 52 ou par mail à p.rottier@proprietes-privees.com, mandat 434504. Cession du fonds : 460 000 euros, honoraires d'agence de 33 400 euros hors taxe à charge de l'acquéreur, soit 420 000 euros net vendeur. Possibilité d'acheter les murs pour 318 000 euros HAI, mandat 434505. Cette annonce est éditée sous la responsabilité de Patricia ROTTIER, conseiller immobilier indépendant. Plus de biens disponibles sur proprietes-privees.com (9,52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux loués, idéaux pour un achat de locaux professionnels à Caen. Ceux-ci concernent un fonds de boulangerie-pâtisserie, situé sur un axe passant d'une ville dynamique proche de Caen. D'une surface de près de 200 m² sur deux niveaux, les locaux comprennent plusieurs espaces : au rez-de-chaussée, une boutique, un fournil, un laboratoire et une réserve ; au premier étage, un logement et des combles. L'acquisition des murs est liée à celle du fonds de commerce, avec un prix de 460 000 euros HAI. Pour des renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Patricia ROTTIER, conseillère spécialisée en cession de fonds de commerce, au 06 52 14 99 52 ou par email à p.rottier@proprietes-privees.com. Pour le mandat numéro 434505, le prix de vente est de 318 000 euros, incluant des honoraires d'agence de 15 000 euros HT à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 euros net vendeur. Vous trouverez davantage de biens sur proprietes-privees.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site géorisque. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation d'une visite.

Opportunité d'achat locaux professionnels à FRESNEY LE PUCEUX, Calvados (14), en Basse-Normandie. Cet immeuble de rapport se compose de 3 logements individuels en duplex, chacun de type 4 pièces principales. Chaque logement dispose de son propre jardin privatif et d'un espace de stationnement. Avec un loyer annuel de 24 000 euros, cet investissement s'avère attractif. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site : www.georisque.gouv.fr. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

situé au cœur de bourg d'une ville dynamique à 20 minutes de Caen, ce bien rare sur le marché offre une occasion idéale pour les entrepreneurs à la recherche d'un fonds de commerce d'esthétisme . Doté de trois pièces bien agencées, cet espace est parfaitement adapté à cette activité, grâce à sa disposition fonctionnelle et à son emplacement stratégique. Le bien bénéficie d'une situation privilégiée, attirant une clientèle variée et fidèle. Les locaux sont lumineux et offrent un cadre agréable. Les trois pièces sont facilement personnalisables pour répondre aux besoins spécifiques de votre projet. 110,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.73%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 850 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé en plein cœur de Caen, dans le quartier historique du Calvados en Basse-Normandie. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement très recherché avec un fort passage piéton. L'établissement dispose d'une salle conviviale et chaleureuse, accueillant une clientèle variée, entre habitués, professionnels et touristes. La cuisine professionnelle, entièrement équipée avec du matériel en bon état, permet une reprise rapide de l'activité. Grâce à sa belle capacité d'accueil et à son emplacement au cœur d'un secteur dynamique entouré de nombreux commerces, cet établissement présente un fort potentiel de développement. C'est une affaire idéale pour les restaurateurs souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Caen et développer leur activité.

La Voile Immobilier vous propose à Fleury sur Orne, dans un nouveau quartier résidentiel proche des transports et des commerces, un local commercial à aménager d'environ 190m² situé dans un immeuble neuf dont la livraison est prévue pour le deuxième semestre 2024. Cet ensemble comprend également 4 emplacements de stationnement. C'est une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à Caen, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots, aucune procédure n'est en cours, et ce bien n'est pas soumis au DPE.

Bernard MARGUERITE vous propose à la vente des locaux professionnels à Caen, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce est un salon de coiffure idéalement situé dans un secteur dynamique de Caen. L'enseigne bénéficie d'une bonne réputation, offrant une forte visibilité grâce à sa belle vitrine et son accès facile. Le salon est équipé de nombreux postes de coiffage, d'un poste enfant et de quatre bacs à shampoing, attirant une clientèle fidèle. En annexe, vous trouverez une cave en sous-sol, un coin bureau, ainsi que de nombreuses places de parking. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel de 920 euros. Le prix de vente est de 67 200 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Caen et être accompagné dans votre projet, contactez Bernard MARGUERITE au 0650270014 ou par courriel à b.marguerite@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard MARGUERITE, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À TROARN, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez ce local professionnel à vendre d'une superficie de 1 635 m², construit en 1989. Il est composé au rez-de-chaussée d'un vaste espace de 765 m² avec une belle hauteur de plafond, d'un atelier de 250 m², d'une zone de stockage, de bureaux, d'un réfectoire, de vestiaires, de sanitaires et d'un espace d'accueil. À l'étage, vous trouverez sept bureaux, dont un de 50 m², deux salles de réunion, un local archives et des sanitaires supplémentaires. Le terrain s'étend sur 2 903 m², incluant une cour bitumée, un accès latéral au bâtiment et un jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à TROARN.

iad France - Laura Pierre (06 86 44 65 88) vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Emplacement PREMIUM. Locaux professionnels TROARN à vendre. Vous souhaitez réaliser l'achat de locaux professionnels à TROARN ? Découvrez ce local commercial entièrement rénové en 2021. De nombreuses activités sont autorisées : RESTAURANT/PIZZERIA/VENTE À EMPORTER/BANQUET/TRAITEUR. Accessibilité aux Personnes à Mobilités Réduites (PMR), avec 67 places assises environ. Le matériel professionnel est entretenu et en très bon état depuis 2021. Décoration soignée, locaux très propres. Vous y trouverez une salle de restaurant cosy avec poêle à pellet, une salle de bar, ainsi qu'une pergola couverte d'environ 36 m2. Le local dispose de WC avec lave mains, d'une partie plonge, d'un espace cuisine et d'une réserve. Ce lieu bénéficie d'une grande luminosité naturelle et d'un stationnement aisé pour la clientèle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Pierre (ID 67784), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Caen sous le numéro 911863223. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

1 802 000 €

305 €/m²

Locaux professionnels

• 5 900 m²

À 3km de Mondeville (14)

Ensemble de locaux d'activités et de stockage à vendre à Caen, Calvados (14), en Basse-Normandie. Proche de la gare SNCF de CAEN. Surface des locaux loués de 5900 m2 sur un terrain d'environ 10 000 m2. Total des loyers actuels de 159 229EUR HT HC/an. Contactez-nous pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Caen.

À vendre, un ensemble industriel rare situé à Bretteville sur Odon, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Nous vous proposons un ensemble industriel moderne, achevé en juin 2024, idéal pour un achat de locaux professionnels à Bretteville sur Odon. Cet espace comprend : 205 m² de bureaux entièrement équipés avec climatisation, plafond acoustique, cuisine aménagée, salle de réunion et vestiaire pour les équipes. Deux entrepôts aux grandes hauteurs sous plafond, l'Entrepôt 1 mesure 495 m² et l'Entrepôt 2 fait 308 m², complétés par une zone de stockage additionnelle de 380 m². Les hauteurs sous plafond varient de 4,70 m à 8,50 m, permettant d'optimiser l’espace de stockage avec la possibilité d’ajouter un plateau supplémentaire. Plusieurs portes d’accès facilitent la logistique. Cet ensemble comprend également 12 places de stationnement et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Ce bien rare sur le marché pour la vente de locaux professionnels à Bretteville sur Odon allie modernité, confort et fonctionnalité, parfaitement adapté pour des activités logistiques, industrielles ou tertiaires. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 200€, soit 16€ par mois. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf.893163

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bernières Sur Mer, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Votre agence Laforêt Courseulles Sur Mer vous propose ces locaux professionnels à vendre, situés à seulement 300 mètres de la mer et bénéficiant d'un accès à une piscine ainsi qu'à une aire de jeux pour enfants. Ce bien comprend une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse couverte de 15 m², trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Il est édifié sur un terrain d'environ 130 m², avec deux places de parking privatives et un cabanon de jardin. Ne manquez pas cette chance, à visiter rapidement ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael GIFFARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 635 274 - CAEN.

Locaux professionnels à vendre – Emplacement privilégié en hyper centre de CaenCet espace, situé au cœur de Caen, dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville, représente une occasion précieuse pour tout entrepreneur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Caen. Profitez d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, garantissant une excellente visibilité ainsi qu'un flux constant de clients, tant locaux que visiteurs. L'environnement dynamique environnant, avec de nombreux commerces, restaurants et bureaux, renforce l'attractivité de cette localisation.Le local propose une surface fonctionnelle et adaptable, convenant à divers concepts tels que restaurant, café, boutique ou toute autre activité commerciale. Les installations sont en bon état, minimisant ainsi les travaux nécessaires pour une mise en service rapide.Une adresse parfaite pour un projet ambitieux dans une ville à fort dynamisme économique et commercial. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes de 750 €/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Caen dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Ce bar tabac loto, situé à proximité d'une grande ville, comprend un logement de 3 chambres avec terrasse, idéal pour un couple. L'Eber est de 95 000 €, le chiffre d'affaires s'élève à 300 000 €, et le prix est de 322 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, fonds de commerce de Bar, tabac, PMU, FDJ et Presse, idéalement situé en bord de mer sur la Côte de Nacre, à HERMANVILLE SUR MER dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Cet établissement spacieux de plus de 150 m² comprend un espace bar, une salle intérieure, plusieurs terrasses, un espace jeux (PMU et FDJ), ainsi qu'une zone dédiée à la presse et une réserve. En complément, un appartement d'environ 30 m² est inclus, en parfait état. Ce fonds de commerce, qui propose plusieurs activités complémentaires, permet de générer diverses sources de revenus et offre une bonne rentabilité avec un loyer attractif pour l'emplacement et la superficie. Le bien ne nécessite pas de travaux et assure ainsi une reprise immédiate. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à HERMANVILLE SUR MER, dans un secteur particulièrement recherché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 428 108 - Greffe de CAEN) Pascal BALLU Entrepreneur Individuel 06 72 72 75 16 - Réf.920052.

Arthur Immo Espace Pro vous présente un local d'activité à Douvres-la-Délivrande, à proximité de Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien de 330 m² est idéal pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Caen.Caractéristiques du bien :- Surface au sol : 270 m²- Surface de bureau : 63 m²- Salle de pause, sanitaires, et mezzanine inclus- Porte sectionnelle : 4 x 4 mètres- Porte d'accès piétons- Parking de 700 m², accessible aux poids lourds- Charpente métallique avec une hauteur sous faitage de 6 mètres- Taxe foncière : Environ 1000€Ce local offre une grande flexibilité d'aménagement grâce à sa hauteur sous faitage de 6 mètres. La porte sectionnelle permet un accès aisé pour les véhicules de grande taille, et le parking spacieux est un atout considérable pour le stationnement des poids lourds ainsi que des employés et visiteurs.Avantages :- Localisation stratégique près de Caen, garantissant une excellente accessibilité- Idéal pour diverses activités professionnelles : entrepôt, atelier, etc.- Infrastructure adaptée aux exigences logistiques et industriellesPrix de vente : 395 000€Honoraires : 5% HT / 6% TTC soit 418 700 € HIPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Arthur Immo Espace Pro Honfleur Téléphone : 0785 785 534 Email : k.bellemere@agence-arthurimmo.com Site Web : https://saintsauveur-arthurimmo.com/Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Caen, parfaitement adaptés à vos besoins.

À vendre, à Caen dans le département du Calvados, un restaurant traditionnel idéalement situé dans une ville touristique de Basse-Normandie. Ce restaurant offre une ambiance sophistiquée avec une capacité de 70 couverts à l'intérieur et 40 places en terrasse. D'une surface totale de près de 300 m², il comprend un espace de vente de près de 200 m², une cuisine entièrement équipée, ainsi que des zones de stockage, un vestiaire, un bureau et un logement fonctionnel avec 2 chambres. Les normes PMR sont respectées et aucun travaux n'est à prévoir. Le personnel en place, composé de 6 CDI et de 4 CDD saisonniers, assure la continuité de l'activité. Avec une cuisine raffinée valorisant les produits du terroir, ce restaurant a su séduire aussi bien la clientèle locale que les nombreux touristes de passage. Ce local professionnel à vendre est une excellente opportunité pour un couple désireux de vivre d'une activité dynamique et de qualité. Ouvert 5 jours sur 7, avec un chiffre d'affaires en progression, ce restaurant est vendu clé en main. Le loyer est fixé à 6 500 euros HT, foncier inclus. Pour plus d’informations sur cette vente de locaux professionnels à Caen, contactez Patricia Rottier au 06 52 14 99 52 ou par mail à p.rottier@proprietes-privees.com. Cession du fonds à 995 000 euros, honoraires d'agence inclus. Présentation d'une pièce d'identité requise pour les visites.

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !OPPORTUNITÉ À LA VENTE : LOCAUX PROFESSIONNELS AU CENTRE DE CAENNous proposons à la vente des locaux professionnels à Caen, un bien rare situé en plein centre-ville. Cette magnifique bâtisse classée offre une surface de 740 m², idéale pour un achat de locaux professionnels à Caen.Localisation : CAEN – À 2 h de Paris et à 15 min des plages.Les atouts de ce bien :- Architecture classée du 19ᵉ siècle- Emplacement stratégique au cœur du centre-ville- Locataire sérieux et de prestige- Excellente accessibilité (proximité immédiate des transports en commun)- Surface modulable de 740 m²- Revenu locatif immédiat (déjà loué pour 150 k€ HT/an)- Actif patrimonial rare avec une forte valorisation à long termeAnnée de construction : XIXᵉ siècleCe bien se compose d'un ensemble de 740 m², actuellement exploités à des fins commerciales, avec un quai de déchargement accessible.Cave à définir avec le vendeur.Taxe foncière : environ 6 200 €.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 2 332 000 € HAITaux d'honoraires : 6 %, soit 2 200 000 € hors frais.Lien du site internet : www.uni-immobilier.frContact direct :Tristan JENVRIN02 61 53 67 58tjenvrin@uni-immobilier.frCette annonce a été rédigée par l'agence UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Bien le moins consommateur d'énergie

3 120 000 €

Locaux professionnels

• 50 pièces
• 

À 3km de Mondeville (14)

Opportunité rare d'acheter des locaux professionnels à Caen, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Ces locaux en excellent état sont non seulement opérationnels mais également économiquement autonomes. Situés sur un terrain de 9881 m², dont 3000 m² sont constructibles, le site comprend : - Un bâtiment principal de 1200 m² sur 3 niveaux avec 950 m² de bureaux indépendants loués, ainsi qu'un local commercial (restaurant avec bail commercial). - Un bâtiment industriel de 2000 m², subdivisé en 30 lots/box de stockage ou d'activité, incluant 5 garages. Les atouts de cette vente de locaux professionnels à Caen incluent : - Un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Caen, avec un accès direct au périphérique et aux grands axes A84, N13 et A13, ainsi que l'aéroport de Carpiquet. - Un environnement économique très dynamique - La possibilité d'activités mixtes (bureaux, commerce, stockage, artisanat, TPE/PME) - Options de mono ou multi-locataires - Un droit à construire résiduel de 3000 m² - Un accès fluide avec deux entrées distinctes et des réseaux indépendants, offrant souplesse d'exploitation - 40 places de parking matérialisées avec un potentiel d'extension. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 3 120 000 € HT + 24 000 € TVA, soit 3 144 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 3 000 000 € HT. Honoraires d'agence : 120 000 € HT + 24 000 € TVA. Contactez votre conseillère SAFTI, Nathalie ROUXEL, au 0681999708 ou par email à nathalie.rouxel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.