Achat Locaux Professionnels à Saulieu (21) : 8 annonces

Prix au m² le plus bas

110 000 €

550 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Saulieu (21)

Yannic TODESCO vous propose à la vente un fonds de commerce de Presse - Librairie - Papèterie, situé à Saulieu, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cet établissement en excellent état dispose d'une surface commerciale spacieuse de 135 m², ainsi que de réserves de 50 m² et d'un bureau de direction. Avec une bonne visibilité grâce à de grandes vitrines, il attire une clientèle agréable et bénéficie d'un tourisme de qualité. Le rayon papèterie est particulièrement important. Le système informatique est à jour et le matériel est en très bon état. Les horaires d'ouverture sont : Lundi : 8H-12H15 Du mardi au samedi : 8H-12H15 / 14H30-19H Dimanche : 8H-12H Le potentiel de développement est certain en diversifiant les services proposés. Actuellement, l'établissement est géré par le propriétaire et un salarié à 30H/semaine. Vous trouverez de nombreux commerces de proximité aux alentours. Le loyer mensuel est de 1467 euros, avec une taxe foncière de 1380 euros par an. Des stationnements gratuits sont disponibles à proximité. Le bail 3/6/9 a été renouvelé en 2023. Le chiffre d'affaires net prévu pour 2024 (incluant les commissions presse) est de 247.000 euros, avec une marge commerciale de 47,73%. Des chiffres supplémentaires peuvent être fournis sur demande. Cette affaire est clé en main, et la vente s'effectue pour raison de retraite, avec un accompagnement possible. Le prix de cession du fonds de commerce est de 110.000 euros, honoraires inclus de 10.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Yannic TODESCO au 0638207240 ou par email à y.todesco@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO, conseiller immobilier indépendant, agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Au cœur du Parc naturel régional du Morvan, dans le village de Dun-les-Places, cette auberge représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Dun-les-Places, idéale pour un professionnel de la restauration ou un porteur de projet touristique. Le bâtiment principal abrite l'activité actuelle avec une cuisine professionnelle, un bar et une salle de restaurant conviviale. Aux étages, plusieurs chambres d'hôtel permettent de développer immédiatement une activité d'hébergement, parfaite pour une clientèle touristique attirée par les randonnées, le vélo et les séjours en pleine nature. Un second bâtiment comprend une chambre accessible PMR, d'anciennes écuries, une soue à cochon et un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un troisième bâtiment dispose d'une pièce de stockage, d'une chambre froide et d'un bureau. À l'étage, un appartement à rénover peut devenir un logement de fonction ou un futur hébergement. Une cour, un terrain et des stationnements complètent cet ensemble situé dans un environnement naturel très recherché du Morvan, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Cette annonce vous est proposée par LACROIX IMMOBILIER - SARL - NoRSAC: 93954065400018.

À vendre, dans un hameau paisible entre Saulieu et Précy-Sous-Thil, locaux professionnels à acheter Juillenay. Cette ancienne grange offre une superficie au sol de 93 m² et un jardin attenant avec des ruines, permettant d'envisager un projet de reconstruction ou d'aménagement. L'ensemble se situe sur une surface cadastrale de 757 m², idéal pour un achat de locaux professionnels Juillenay, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

Opportunité rare à Montsauche-les-Settons, au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. À vendre, un camping familial idéalement situé au bord du Lac des Settons (366 ha). Classé trois étoiles, ce camping est ouvert durant 6 mois par an et offre 120 emplacements nichés dans un environnement préservé, sur un terrain arboré d'environ 2 hectares avec accès direct à une plage et un ponton pour bateau privé.Les emplacements sont principalement destinés aux tentes, caravanes, vans et camping-cars, dans un cadre authentique et paisible qui attire une clientèle fidèle. Le terrain est entouré sur les côtés Est et Sud par un mur en pierres et par des haies sur les autres côtés, assurant une intimité pour chaque emplacement, harmonieusement réparti et agrémenté de différentes essences d'arbres.Le camping dispose de plusieurs infrastructures, incluant un local bar, une épicerie, deux blocs sanitaires, ainsi qu’un logement de fonction. Un bâtiment préau est également présent, offrant des commodités comme un micro-ondes et un congélateur, sans oublier une construction en bois de type chalet.Un fort potentiel de développement existe, notamment la possibilité d'implanter des écolodges tout en respectant l'environnement, ainsi que de créer des services de restauration.Le lac des Settons propose divers loisirs estivaux : voile, planche à voile, canoë, ski nautique, et la location de pédalos ou de barques. De plus, des circuits pour VTT, randonnées pédestres et équestres sont accessibles. Le lac est renommé pour sa richesse piscicole en tant que zone de pêche de deuxième catégorie, assurant un cadre tranquille pour les passionnés de ce loisir. Dossier complet sur demande pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Montsauche-les-Settons.

iad France - Florence Riglet (06 78 52 59 49) vous propose à la vente locaux professionnels à Montsauche-les-Settons, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cet hôtel-restaurant, situé au bord du lac des Settons dans le Parc Naturel du Morvan, est vendu avec fonds de commerce sous la référence mandat 1579598. Le prix est de 200 000 euros. La propriété, pleine de caractère, s'étend sur 737 m² de bâtiments, avec un terrain de 29 730 m², idéal pour les promenades et la détente. L'hôtel dispose de 12 chambres, chacune ayant sa propre personnalité, ainsi qu'un restaurant avec une capacité de 50 couverts répartis sur deux salles. Parmi les installations, vous trouverez un bar, un salon de thé, une boutique, des caves, des appartements privés et diverses dépendances, avec un parking pouvant accueillir 35 véhicules. Les rénovations récentes sont un atout, et il est possible d'aménager des chambres supplémentaires avec les structures déjà en place. Cet investissement total s'élève à 690 000 euros (murs et fonds). Pour toute information complémentaire, cette annonce immobilière a été élaborée sous la responsabilité de Mme Florence Riglet, Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 813314473. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

5 €/m²

Locaux professionnels

• 34 741 m²
• Terrain 34741 m²

À 17km de Saulieu (21)

Locaux professionnels à vendre à Dun-les-Places, Nièvre (58), Bourgogne. Superbe étang sur parcelle de 3 ha 47 a 41 ca, avec petite cabane de pêcheur, dans un environnement préservé par le parc régional naturel du Morvan. Alimentation en eau par des sources, idéal pour moments de détente en famille ou entre amis. Un havre de paix à découvrir rapidement. Pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Dun-les-Places, contactez-nous.

À vendre en exclusivité à Précy-sous-Thil, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne : locaux professionnels spacieux et fonctionnels, idéalement situés à proximité de l'entrée de l'autoroute de Bièrre les Semur (A6), à environ 5 minutes. Ce bâtiment d'une superficie d'environ 300 m² offre de nombreuses possibilités pour votre activité professionnelle. L'espace comprend un atelier d'environ 220 m² et un espace de stockage de 110 m², avec une mezzanine au-dessus. La hauteur sous faitage est d'environ 6 m, et la mezzanine de stockage ajoute 112 m² supplémentaires. Il dispose également de vestiaires, de sanitaires, et d'un bâtiment adjacent de type 'Algeco' d'environ 57 m² pouvant servir de bureau. Le terrain est clos et permet le stockage de matériaux volumineux. L'accès est facile pour les poids lourds, avec plusieurs portes de chargement mesurant 4 m x 4 m. Les bureaux de 57 m² sont divisés en un sas, un accueil et deux bureaux. Les sanitaires sont équipés de lavabos, WC, ainsi que d'un WC pour personnes à mobilité réduite. Parmi les équipements, on trouve un local de réserve ou magasin d'environ 112 m². Le terrain s'étend sur 1641 m². Le chauffage est central au fioul de 25 kW, et les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. L'installation électrique a été partiellement refaite. C'est une opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à Précy-sous-Thil.

iad France - Florence Riglet (06 78 52 59 49) vous propose à MONTSAUCHE-LES-SETTONS, Nièvre, dans la région Bourgogne, un fonds de commerce à vendre comprenant un Hôtel, un Restaurant, un Bar, un Salon de Thé et une Boutique de Produits Locaux. Cette offre inclut les murs pour un prix total de 490 000 euros. Caractéristiques : - Capacité d'accueil : 12 chambres (avec possibilité d'en créer 2 supplémentaires), - Restauration : 50 sièges répartis sur 2 salles, - Parking : 35 places, - Terrain : 29 730 m² environ comprenant un magnifique parc de promenade avec vue sur la rivière de la Cure. Cette opportunité se situe dans un lieu touristique recherché, à proximité du barrage du lac des Settons, au cœur du Parc Naturel du Morvan. Photos complémentaires disponibles sur demande. Investissement total (fonds et murs) : 690 000 euros. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Riglet (ID 16320), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 813314473. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à MONTSAUCHE-LES-SETTONS, n'hésitez pas à visiter notre site internet pour consulter tous nos biens.