Achat Locaux Professionnels à Susmiou (64) : 68 annonces

Prix au m² le plus bas

230 000 €

1 533 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²

Susmiou (64)

À vendre, locaux professionnels à Susmiou, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. EthikK Immo vous propose ce fonds de commerce de Boulangerie-Pâtisserie-Snacking, situé dans un centre commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié, avec une excellente visibilité et un fort passage piéton et routier. Ce local de 150 m², propre et fonctionnel, est parfait pour l'achat de locaux professionnels à Susmiou, avec des places de stationnement privatives et un accès immédiat. Il comprend une boutique, un atelier de fabrication, des bureaux et des sanitaires, ainsi qu'une climatisation réversible. Le matériel est neuf (4 ans) et le local dispose d'une belle façade et d'une terrasse. Bail 3-6-9 avec un loyer de 950 EUR par mois. Idéal pour un professionnel souhaitant développer ou reprendre une activité rentable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Immobilier ETHIKK IMMO RCS 829 862 457. Votre agent Ethikk : GARCIA Elody RSAC n° 847528353. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 4,5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 220000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À céder fonds de commerce de restaurant avec Licence IV, dans un emplacement idéal bénéficiant d’une excellente visibilité, d’une clientèle fidèle et d’une belle terrasse abritée, véritable atout commercial. L’établissement a été entièrement rénové récemment (salle, cuisine, équipements), offrant un outil de travail clé en main, immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir.

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à Mourenx, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Situé à l’entrée de Mourenx, au niveau d’un rond-point sur un axe très fréquenté, cet ensemble de murs commerciaux bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, avec un passage estimé entre 9 000 et 10 000 véhicules par jour. Le bâtiment, construit dans les années 80 et en très bon état général, développe une surface d’environ 630 m² sur un terrain constructible de 6 140 m². Actuellement loué à deux enseignes, ce bien génère des revenus locatifs d’un peu moins de 2 500€ HT par mois, garantissant un rendement immédiat. L’importante superficie du terrain permet d’envisager un agrandissement significatif du bâtiment existant, voire un doublement de la surface, ce qui en fait une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à Mourenx. L’accès est facile, le stationnement est confortable et l’emplacement assure une forte attractivité pour tout type d’activité. Contactez-moi pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

102 688 €

1 661 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 61,84 m²
• 

À 17km de Susmiou (64)

Harmon vous propose ce local commercial de 61 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble avenue de la République à Artix, au cœur d’une commune dynamique, à proximité immédiate du bassin de Lacq, secteur reconnu pour sa forte activité économique et sa demande locative. Le local est : •Entièrement rénové par le locataire, •Actuellement loué à un magasin d’appareils auditifs, •Offrant une rentabilité immédiate. Les points forts du local : •Local commercial clé en main, •Rez-de-chaussée avec excellente visibilité, •Activité en place avec locataire stable, •Les parties communes, la façade ainsi que la toiture de l’immeuble seront entièrement refaites, les travaux étant intégralement à la charge du vendeur, •Emplacement stratégique à Artix, proche des commerces, services et axes principaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : •Pascal Berthelot – 06 64 50 99 78 •Julien Le Moal – 06 67 07 73 19 Vos agents locaux – Harmon, agence immobilière

À vendre : locaux professionnels à Artix, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bâtiment est idéalement situé dans une zone d’activité dynamique, à proximité du centre-ville et des commerces, et à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute Pau–Bayonne. De plus, il se trouve près du Bassin de Lacq et à 20 minutes de Pau. Caractéristiques du bâtiment :• Structure métallique, isolée et climatisée• Parking privé de 8 places et aire de recul pour chargement/déchargement• Adapté pour un atelier, un commerce, une entreprise ou un artisan• Produit propre, prêt à être exploité immédiatementPoints forts :• Emplacement stratégique avec excellente visibilité• Accès facile aux axes routiers principaux• Prêt à l’usage, idéal pour une installation rapidePour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Artix ou pour organiser une visite, contactez : Julien Le Moal – 06 67 07 73 19, Harmon Immobilier.

À Orthez, au cœur du centre-ville, l'agence PHILIPPE PONTOIZEAU IMMOBILIER met en vente des locaux professionnels. Ce bâtiment, érigé vers 1930, comprend trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, étage) et est idéal pour des bureaux destinés à des professions libérales ou au secteur tertiaire. Il existe également la possibilité d'installer un ascenseur. La construction est robuste et nécessite des travaux d'amélioration, offrant une belle base de travail. Ce produit peu commun est idéalement situé, avec un excellent visuel. Référence : 2025-446, honoraires à la charge de l'acquéreur : 7700 euros TTC. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Orthez, ne manquez pas cette opportunité dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

TERRE DU SUD OUEST vous propose ces locaux professionnels d'environ 350 m² situés dans une commune dynamique d'environ 6000 habitants, autoroute et gare SNCF à moins de 10km. L'ensemble dispose d'un parking et d'une bonne visibilité. Le bâtiment est scindé en deux locaux disposants d'une entrée commune et chacun d'une entrée privative, ce qui permet d'optimiser et de créer jusqu'à 4 lots. L'un des deux est loué jusqu'en juillet 2026. Idéal investisseur, marchand de biens ou société pour aménager son activité. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Laurent FABREGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513403105 - PAU.

À VENDRE — Fonds de commerce spécialisé dans les démarches administratives liées à l'immatriculation des véhiculesDécouvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Oloron-Sainte-Marie, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Idéalement située, cette ville dynamique du Béarn se trouve à seulement 30 minutes de Pau, à proximité de l'Océan Atlantique, et à une heure de l'Espagne. Elle est également entourée de plusieurs stations de ski alpin et nordique et de vastes sites de randonnée, offrant ainsi une localisation privilégiée.Dans un quartier recherché d'Oloron-Sainte-Marie, ce fonds de commerce bénéficie d'un accès rapide aux établissements scolaires (collège et lycée), aux lieux culturels et sportifs ainsi qu'à une zone commerciale complète comprenant supermarchés, pharmacie et cabinet vétérinaire.Ce fonds de commerce très rentable propose divers services aux automobilistes tels que :• Délivrance de cartes grises• Permis de conduire• Déclaration de cession de véhicule• Changement d'adresse• Vignette Crit'Air• Plaques d'immatriculationAvec une clientèle régulière et fidèle, ce local professionnel à vendre présente de nombreux atouts :• Activité lucrative• Ouvert tous les jours sauf le mercredi• Loyer attractif de 210 € charges comprises• Local entièrement meublé et équipé (armoire, bureau, ordinateur, téléphone, imprimante)• Connexion fibre optique pour un traitement rapide des demandesC'est l'opportunité idéale pour un(e) entrepreneur(e) souhaitant débuter dans une activité clé en main sans investissement conséquent.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référence 319451 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Florence Gil (EI), immatriculé au RSAC de Pau (64000) sous le numéro 82540478300029.Prix du bien : 51 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 46 000,00 €Honoraires TTC : 10,87 % (à la charge de l'acquéreur).Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur de Navarrenx, charmante cité de caractère et haut lieu touristique du Béarn, cette pizzeria bénéficie d'un emplacement stratégique avec un parking à proximité immédiate. D'une surface d'environ 40 m², le local est en excellent état : aucun travaux à prévoir et entièrement équipé. L'outil de travail est parfaitement entretenu et immédiatement exploitable. L'activité repose principalement sur la vente à emporter, complétée par une agréable terrasse saisonnière permettant d'accueillir la clientèle durant la période estivale. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, locale et touristique, ainsi que de très bons avis en ligne et d'une bonne visibilité sur les réseaux sociaux. Atout majeur : un distributeur automatique de pizzas 24h/24 – 7j/7, récent, performant et parfaitement entretenu, permettant de générer du chiffre d'affaires en continu. Chiffre d'affaires en constante augmentation depuis 3 ans, avec réelle marge de progression, notamment en élargissant les horaires d'ouverture ou en développant davantage la partie restauration sur place. Le faible montant du loyer, constitue un véritable point d'équilibre pour le projet. Idéal pour un couple, une reconversion professionnelle ou un projet entrepreneurial dans un cadre de vie agréable. ? Dossier complet et informations financières sur demande. Votre conseiller Dream Immo : Lou-Ann Henry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983422767

À LACQ, dans la zone d'activité de Lacq, découvrez des locaux professionnels à vendre d'une superficie d'environ 864 m². Ce bâtiment, construit en structure métallique avec un bardage simple peau et une couverture en bac acier, est équipé d'un portail extérieur de grande largeur. Il propose des espaces fonctionnels comprenant un atelier avec un pont roulant suspendu (capacité de 3200kg), des zones de stockage, des bureaux, des vestiaires et des sanitaires. L'ensemble est situé sur un terrain de 5585 m², offrant une vaste aire en gravillonné d'environ 4500 m², parfaitement adaptée aux charges lourdes, faisant de ces locaux professionnels à acheter à LACQ un choix idéal pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques. Pour plus d'informations, contactez Laforêt Immobilier Orthez.

À ARTIX, dans la zone d'activité, nous vous proposons à la vente un bâtiment à usage commercial et professionnel de construction récente. Ce local professionnel ARTIX à vendre dispose d'une surface d'environ 629m² et offre des prestations modernes et fonctionnelles. Sa structure métallique, sa couverture en bac acier et son portail extérieur de grande largeur facilitent l'accès. Ce bien comprend un espace de vente, un atelier, une zone de stockage, un bureau ainsi que des vestiaires et sanitaires, offrant un agencement adapté à diverses activités. L'ensemble est situé sur une parcelle de 5003m² avec un vaste parking aérien et un hangar indépendant semi-ouvert d'environ 640m², parfait pour un stockage complémentaire ou des stationnements couverts. Pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de locaux professionnels à ARTIX, n'hésitez pas à contacter Laforêt Immobilier Orthez dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine.

Situé en plein cœur du centre-ville, ce local commercial de 600 m², construit en 2009, représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. En excellent état, il bénéficie d'une visibilité optimale ainsi que d'un parking , un véritable atout pour votre clientèle. Le bien se compose d'un espace d'accueil, de bureaux, de salles de repos, de sanitaires et d'un vaste open space, offrant une organisation fonctionnelle et immédiatement exploitable pour des activités commerciales, médicales ou tertiaires. Modulable selon vos besoins, ce local peut être divisé en plusieurs lots ou réaménagé pour s'adapter parfaitement à votre projet. Alliant accessibilité, fonctionnalité et potentiel, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Référence agence : 1000

Coup de cœur du secteur

260 000 €

Locaux professionnels

À 18km de Susmiou (64)

Idéal investisseur Locaux commerciaux vendus loués, très bonne rentabilité, idéalement situé sur Orthez Emplacement de choix en cœur de ville, belle visibilité. Cet ensemble immobilier en bon état général offre au rez-de-chaussée, un premier local commercial avec cave, loué 635 euros ainsi qu'un deuxième local avec au premier étage possibilité de réhabilité en appartement, loué 1 500 euros. Surface modulable, fort potentiel de valorisation; Contactez-nous pour visiter. 2108 euros de revenu locatif par an Référence agence : 983

iad France - Roseline Rabiller (06 71 66 80 26) vous propose : Découvrez ce charmant local commercial situé au cOEur d’Oloron-Sainte-Marie, dans un quartier historique et très prisé ! Vendu avec le fonds de commerce d’un salon de coiffure établi depuis de nombreuses années (voir autre annonce), cette opportunité unique vous permet d’installer votre activité en toute sérénité et de sécuriser votre investissement. Le prix de vente est très attractif, et le local, en excellent état, est prêt à accueillir votre projet dès demain. Profitez d’une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine et d’une jolie vue sur la place centrale du quartier Sainte-Croix, un cadre idéal pour attirer votre clientèle. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un quartier dynamique et plein de charme ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roseline Rabiller (ID 69404), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 902304385 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Karine Humery (06 75 58 58 61) vous propose à LEDEUIX, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, un café-restaurant à vendre d'environ 230m², situé dans un emplacement prisé et reconnu. Ce bien est idéal pour concrétiser vos projets professionnels, avec la possibilité d'en faire votre résidence principale, car une demande de changement de destination est en cours. La salle principale peut accueillir 50 couverts, avec 40 places supplémentaires en terrasse. À l'étage, une salle supplémentaire d'environ 30 places est disponible pour les groupes ou séminaires. Le bar se trouve dans une salle indépendante, offrant une atmosphère distincte. De plus, ce bien comprend un appartement de 110m² situé au-dessus, composé d'un salon, quatre chambres, un bureau, un WC, une salle de bain et une salle d'eau. Les atouts supplémentaires incluent un grenier d'environ 24m² et un hangar d'environ 58m² pour le stockage de matériel. Conditions de vente : Prix de vente : 193 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. La réputation de cet établissement en fait une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à LEDEUIX. Pour plus d’information, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 478 et classe CLIMAT C indice 27.

À vendre, locaux professionnels à Navarrenx, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Ce tabac presse loto grattage est situé dans l'un des plus beaux villages de France, à proximité du Béarn et du pays basque, attirant de nombreux pèlerins et touristes grâce à la richesse de son patrimoine. Navarrenx bénéficie d'une zone de revitalisation rurale (ZRR), offrant d'importants avantages fiscaux tels que l'exonération des impôts sur le revenu ou sur les sociétés pendant 5 ans, ce qui en fait une opportunité d'achat de locaux professionnels à Navarrenx très attractive. Au cœur du village, ce commerce dispose d'une belle façade et d'une surface de vente de 78 m². Actuellement, un gérant et deux employés travaillent dans cet établissement dynamique, qui propose des services variés incluant maroquinerie, café, vin, photocopies et papeterie, avec des partenariats établis avec des écoles locales. Possibilité de devenir relais poste pour le village. Le magasin est ouvert 7 jours sur 7, sauf dimanche après-midi, idéal pour un couple ou une personne seule avec du personnel. Le loyer mensuel s’élève à 580 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°535 030 647 - Greffe de BAYONNE) Sebastien RECOMMIS, Entrepreneur Individuel 06 77 16 78 78 - Réf.894018.

À Orthez, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, nous vous proposons un hôtel 3 étoiles en pleine propriété sous enseigne. Ce bien idéal pour un achat de locaux professionnels à Orthez dispose de 24 chambres, dont deux accessibles aux personnes à mobilité réduite, et est équipé d'un téléviseur à écran plat, d'un accès wifi gratuit, du double vitrage, d'un bureau, d'un téléphone, d'un sèche-cheveux ainsi que d'un plateau d'accueil pour boissons chaudes. L'établissement comprend également un restaurant-bar avec licence 4, pouvant accueillir une soixantaine de couverts, et une salle de réunion pour 32 personnes. Un grand parking est à disposition, et l'établissement est situé à seulement deux kilomètres de la sortie de l'autoroute. N'hésitez pas à vous renseigner rapidement sur cette vente de locaux professionnels à Orthez, sans déranger les propriétaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.923545

À ORTHEZ, dans les Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez une opportunité unique avec l'achat de locaux professionnels. Ce fonds de commerce, spécialisé dans le pressing, bénéficie d'un emplacement de choix au sein de la galerie marchande d'une zone commerciale en plein essor. Situé à proximité d'une grande surface alimentaire, ce commerce, dirigé par la même gérante depuis plus de 20 ans, affiche des résultats en constante augmentation. En tant que unique pressing de la ville, il offre un potentiel de développement important tout en profitant de l'attractivité de la galerie et d'un grand parking qui assure un accès facile à sa clientèle fidèle. Une occasion exceptionnelle pour un repreneur souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à ORTHEZ. EXCLUSIVITÉ LAFORÊT IMMOBILIER ORTHEZ.

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose : Murs commerciaux de 420m2 environ situés dans une zone commerciale et artisanale donnant sur un axe principal en direction d'un embranchement d'autoroute et centre ville de Artix. Bâtiment en parfait état, tout en bardage et bac acier, sans aucun travaux à prévoir. Enseigne installé depuis plus de 20 ans, accès facile au local avec emplacement de parking juste devant pour la clientèle. Ce bâtiment peut accueillir toutes sortes de commerces, métiers artisans ou dans le tertiaire. Demande importante dans le secteur pour de la location, intéressant pour des investisseurs. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Murs commerciaux à vendre à Orthez, au cœur du centre-ville, dans une rue commerçante et piétonne animée. Cette opportunité rare consiste en des locaux professionnels à acheter à Orthez, libres de toute occupation. Le local, situé dans une petite copropriété à faibles charges gérées par un syndic professionnel, est équipé d'un rideau métallique de sécurité, d'une climatisation réversible, et est en excellent état avec une toiture récente, sans travaux à prévoir. Le local est idéal pour tous types de commerces ou d'activités professionnelles ne générant ni nuisances sonores ni olfactives. Cet espace est parfait pour un investisseur recherchant un bien rentable ou pour un commerçant désireux de démarrer rapidement son activité. Je suis ouvert à l'inter-agence, mais je demande à respecter la tranquillité des propriétaires avec qui j'ai une relation de confiance. Pour les vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez des services de diffusion et d'accompagnement de Capifrance ainsi que de l'expertise d'un conseiller disponible 7 jours sur 7. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf.920889.

En exclusivité, avec une réduction de prix significative, nous vous proposons un local commercial de 180m² à Mourenx, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien, situé en rez-de-chaussée sur un axe à forte visibilité, dispose d'un parking pour la clientèle, de volumes généreux et de climatisation dans un bâti récent. Que vous soyez artisan, commerçant ou profession libérale, ce local est idéal pour votre activité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Mourenx. Les honoraires de 7,27% sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 110 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité d'Orthez, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, nous vous proposons en vente des locaux professionnels. Ce bien comprend un terrain de 9 800 m² totalement constructible, ainsi que des bâtiments de 730 m², construits en parpaings avec poutrelles et tôle, dotés d'une isolation au plafond. Les locaux comprennent des espaces administratifs, un accueil, des WC, une douche et une salle de réunion d'environ 100 m², avec une mezzanine de 100 m². Un préau de 170 m² et un parking de 1 000 m² complètent ce bien, qui dispose de deux entrées/sorties sur la voie publique. Pour un achat de locaux professionnels à Orthez, le prix de vente est fixé à 420 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour organiser une visite ou pour toute question, n'hésitez pas à contacter Bruno LEGRAND au 0682458150 ou par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Bruno LEGRAND, conseiller immobilier indépendant.

Ce bâtiment construit en 2006 connu et reconnu pour son pôle de santé (pharmacie - cabinet médical - cabinet infirmières) est à la recherche de nouveaux propriétaires qui sauront impulser une nouvelle dynamique dans un environnement rural présentant une réelle demande en services et commerces de proximité. Situé sur un axe passant reliant Sauveterre à Mauléon-Licharre, à proximité de Navarrenx (10 min) mais aussi de Saint-Palais (15 min), il présente un réel potentiel de réaménagement. Son emplacement lui confère : une excellente visibilité, une accessibilité facilitée, un réel intérêt pour des activités de commerce, de services ou de santé. Le bien dispose d'un réel potentiel avec sa surface de 340m2 sur une parcelle de 1826m2 comprenant également 8 places de stationnement privatif. Le cabinet infirmier indépendant est loué (230 €/mois, il ne reflète pas le potentiel locatif global du bien). Egalement bureau, salle d'attente et sanitaires + un espace supplémentaire d'env. 50 m² à aménager et avec une entrée indépendante.Potentiel Idéal pour : maison de santé ou activités paramédicales, commerces de proximité / multiservices, activités artisanales ou de services.Zone de chalandise élargie, avec un bassin de population inter-villages, cadre attractif (1h océan / 1h Pyrénées).Opportunité rare pour professionnel ou investisseur souhaitant s'implanter durablement. L'ensemble est en bon état général, sain, fonctionnel et immédiatement exploitable. Aucun travaux structurels n'est à prévoir ; seuls des aménagements intérieurs pourront être envisagés selon le projet de l'acquéreur.Le bâtiment est conforme aux normes PMR, équipé d'une installation électrique aux normes professionnelles, raccordé à la fibre optique, chauffé par splits réversibles électriques (chaud/froid). Assainissement individuel conforme. Taxe foncière = 973 euros. Dossier et informations complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 298 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € HT + 0 € TVA, soit 280 000 € TTCHonoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (6.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02 , E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918

Résidence Le Pont d'Ossau - Local commercial situé au centre ville d'Oloron Sainte Marie, proche de la Place de la Résistance, à rénover intégralement.Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 329 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 36 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 0660056647, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pausous le numéro 510 364 227

En plein Coeur de la ville d'Oloron ce local commercial de 140 m² à rénover, est une véritable opportunité à saisir rapidement. Etant au rez de chaussée il possède deux accés de part et d'autre de l'immeuble, et est constitué en deux parties (de 55 m² et 80 m²) qui sont reliables entre elles, le tout accompagné par un salle (avec wc) de 5 m². Envie d'en savoir plus ? Appellez nous... Honoraires inclus de 7.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM GAN : Francis THOMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 411783111 RCP 127 100 479. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Artix, Pyrénées-Atlantiques ? Découvrez ce bâtiment industriel de 840 m², érigé en 2004, sur une parcelle d'environ 4200 m². Il comprend une partie administrative avec un accueil, deux bureaux, trois WC, un grand vestiaire avec deux douches et un réfectoire. L'accueil et les bureaux bénéficient d'un chauffage réversible, tandis que les autres locaux sont équipés de radiateurs électriques. La zone de dépôt, d'environ 760 m², est équipée de trois volets roulants pour un accès pratique à l'extérieur. Le parc est partiellement revêtu d'enrobé et le bâtiment est raccordé au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Artix. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'ensemble immobilier que nous vous présentons est composé d'un local à usage commercial de 200m² exploité aujourd'hui par une pharmacie (enseigne Lafayette) et d'un cabinet médical de 149m² loué à six professionnels, quatre médecins et deux infirmières libérales. En 2019, la pharmacie a été totalement rénovée, réagencée et agrandie par l'apport d'une réserve. Le cabinet médical est en bon état général et ne nécessite pas de travaux majeurs pour son exploitation. Un parking privatif complète ce bien. Il est composé de 13 places dont 2 PMR. La situation commerciale est idéale : à côté du centre E. Leclerc, accolé à l'opticien Alain Afflelou et face au Centre Hospitalier d'Oloron. Trois atouts apportant une vraie plus-value à cet ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM PAU EST : Lionel MARCILLAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413284563 RCP GALIAN SMABTP RCACO-25-03007. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

iad France - Roseline Rabiller (06 71 66 80 26) vous propose : Local commercial à rénover, situé en plein cOEur d'Oloron. Disposition atypique sur 3 niveaux : - rdc : local commercial à rénover, composé de deux pièces et sanitaires (possibilité d'aménager en appartement avec une entrée indépendante) - Niveau -1 : local/appartement à rénover comprenant 4 pièces et sanitaires, (possibilité d'aménager en appartement avec une entrée indépendante) - Niveau -2 : cave avec une fenêtre Copropriété bénévole. Idéal pour investisseur ou professionnel du bâtiment. Nombreuses possibilités d'aménagement. Prévoir travaux importants de rénovation (électricité, plomberie, isolation, huisseries...) Des aides de la commune sont possibles pour financer les travaux, sous certaines conditions. Renseignements à prendre auprès des organismes concernés. Un CU positif avait été reçu fin 2023 pour une possibilité de faire 2 logements distincts avec entrées indépendantes. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roseline Rabiller (ID 69404), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 902304385 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à ARTIX, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Situé en plein centre-ville d’Artix, sur l’axe principal desservant le cœur de la commune, ce fonds de commerce d’épicerie fine, spécialisé dans la vente au détail de vins et spiritueux, bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un passage régulier tant automobile que piéton. Exploité depuis plusieurs années, ce commerce jouit d’une belle réputation sur le secteur et d’une clientèle fidèle, construite grâce à une offre de qualité et une gestion rigoureuse. Le chiffre d’affaires est en constante progression et l’activité dégage chaque année un bénéfice confortable, prouvant la solidité et la pérennité de l’affaire. L’exploitation se fait dans une boutique d’environ 35 m², parfaitement adaptée, bien entretenue et ne nécessitant aucun investissement complémentaire. Actuellement géré par une seule personne, sans personnel à reprendre, la reprise et la prise en main immédiate seront grandement facilitées. Exploité sous un bail commercial 3-6-9 avec un loyer attractif de 300 € hors taxes par mois, sans charges supplémentaires, ce bien est une opportunité à saisir. La vente concerne uniquement le fonds de commerce, sans possibilité d'achat des murs commerciaux.Il s’agit d’une affaire clé en main, saine et parfaitement tenue, offrant un réel potentiel de continuité ou de développement, convenant aussi bien à un professionnel du secteur qu’à un porteur de projet en reconversion. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

231 000 €

327 €/m²

Locaux professionnels

• 707 m²

À 7km de Susmiou (64)

iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose en vente des locaux professionnels à L'Hôpital-Saint-Blaise, dans les Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Ces murs commerciaux, anciennement un hôtel/restaurant de renom, sont situés sur un axe principal avec une forte circulation, offrant une belle visibilité et un grand parking à l'arrière, idéal pour la clientèle et les poids lourds ou bus. Le village attire chaque année environ 35 000 visiteurs grâce à son église classée monument historique et se trouve sur le chemin du pèlerinage de Saint Jacques de Compostelle. La propriété comprend trois salles de restaurant pouvant accueillir pratiquement 200 couverts, une cuisine professionnelle bien équipée et agencée, ainsi que quatre chambres avec salle d'eau et toilettes à l'étage. Le restaurant dispose d'un accès séparé, pratique pour les pèlerins ou touristes souhaitant loger sur place. Un appartement de fonction type T4 de 130 m² est également disponible à l'étage, parfait pour les exploitants. De plus, une Licence 4 est toujours détenue par l'établissement, permettant d'accueillir les clients pour un verre en terrasse avec une vue imprenable sur les côteaux et l'église du village. Deux grandes annexes offrent des possibilités de stockage ou la création d'une boutique pour une activité secondaire. Une opportunité à saisir pour un couple de restaurateurs. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 492413695.

Opportunité à saisir ! Disponibles à la vente, ces locaux professionnels à Moumour, Pyrénées-Atlantiques, proposent un emplacement privilégié dans un secteur animé. Actuellement exploités en tant que boulangerie-pâtisserie, ces locaux professionnels Moumour à vendre bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage quotidien. L'espace de vente est à la fois accueillant et bien agencé, complété par un laboratoire fonctionnel équipé de matériel en bon état. Un arrêt-minute et des places de stationnement sont disponibles à proximité. De plus, le potentiel de développement est immense, avec des options telles que le snacking, l'élargissement des horaires et la diversification de l'offre. Cet investissement est idéal pour un professionnel désireux de s'installer ou de développer une activité avec un réel potentiel de progression. Pour un achat locaux professionnels Moumour, n'hésitez pas à nous consulter.