Achat Locaux Professionnels à Taulignan (26) : 43 annonces

Prix au m² le plus bas

75 000 €

1 596 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 46,99 m²

Taulignan (26)

Ref766TV à Taulignan, idéal pour un commerce. Découvrez ces locaux professionnels Taulignan à vendre, comprenant quatre pièces qui offrent un espace de travail lumineux et moderne. Que vous souhaitiez établir un bureau, une boutique ou une agence, cet espace saura répondre à vos besoins. Situés dans le département Drôme et la région Rhône-Alpes, ces locaux professionnels à acheter Taulignan bénéficient d’un emplacement stratégique, à proximité des commodités locales et des transports.

iad France - Vanessa Chevalier (06 14 28 08 08) vous propose une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Grignan, dans la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce restaurant et bar à vin se situe dans un charmant village à proximité de Grignan, offrant un emplacement stratégique sur la place principale, au cœur d’un environnement dynamique et attractif sur le plan touristique.D'une superficie d'environ 170 m², l'établissement comprend une salle climatisée de 50 couverts et une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 120 couverts en saison. La cuisine est professionnelle et entièrement équipée, avec une arrière-cuisine et des espaces de stockage. Le matériel a été renouvelé en 2020, et le loyer est attractif.Cet établissement clé en main est immédiatement exploitable et ouvert toute l'année, avec une fermeture limitée à 5 semaines par an. Il génère des événements avec un panier moyen de 50 à 55 €, et l’activité est en progression, offrant un réel potentiel de développement.Les informations financières, les éléments comptables et les conditions locatives sont disponibles sur demande après un premier échange qualifié. Ne manquez pas cette affaire rare dans le secteur des locaux professionnels à vendre à Grignan, contactez-nous sans tarder.

NOUVEAUTÉ HA IMMO ! Découvrez une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Cléon d'Andran, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes ! Ce bien de type Loft, idéal pour des bureaux ou une profession libérale, séduira les amateurs d'espaces et de design, ainsi que les investisseurs en quête de locaux professionnels à vendre. Avec un plateau brut de 215 m², vous pourrez créer un loft contemporain, des bureaux de standing ou encore installer une activité libérale dans un cadre attrayant. Vous aurez accès à 4 plateaux de 82m2, 76m2, 35m2 et 22m2, le tout agrémenté de poutres apparentes et d'une structure existante permettant plusieurs niveaux. Imaginez des espaces de vie spacieux, une mezzanine ou des bureaux qui répondent à vos besoins. De plus, la terrasse de 20 m² est un atout appréciable pour profiter d'un espace extérieur. Ce plateau de 215 m² constitue une opportunité unique pour développer un lieu de travail à forte identité professionnelle. Certaines images présentées sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle et sont non contractuelles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces locaux professionnels à acheter à Cléon d'Andran ! ORTEGA Damien. 06.16.59.87.96. DAMIEN ORTEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031830 - ROMANS.

À LA BEGUDE DE MAZENC, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez un local professionnel d'environ 96 m², comprenant un hall d'accueil, 5 cellules/bureaux, des sanitaires et une kitchenette. Un local technique/salle d'archives complète cet espace. La parcelle de terrain de 1066 m² offre 8 places de parking, dont 1 PMR, avec la possibilité d'agrandissement. Situé en zone d'activité dynamique, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité en bordure de route départementale avec un accès direct. Pour toute information concernant l'achat ou la vente de locaux professionnels à LA BEGUDE DE MAZENC, contactez Stéphane ATIENZA, Agent Commercial chez ARIENTI IMMOBILIER. Plus de détails sur www.arienti.fr (réf. 260014315).

À vendre, fonds de commerce de pizzeria, restauration et snacking situé en plein centre-ville de Tulette, dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à acheter à Tulette offre une surface totale de 55 m², comprenant une salle, une cuisine et des annexes. Il possède 16 places intérieures climatisées, ainsi que 18 places en terrasse. La licence IV est incluse dans la vente. Profitez d'un emplacement stratégique, sur une place très fréquentée, attirant un flux constant de passants, d'actifs et de touristes. Cette affaire clé en main présente un fort potentiel de développement, estimé à environ +30 %. Le prix de vente est fixé à 55 000 EUR, avec un loyer de 435 EUR par mois. Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé en février 2024. Pour toute information complémentaire sur ces locaux professionnels à vendre à Tulette, veuillez contacter le 07 45 17 36 45. Annonce présentée par Valérie Joulain - EI - NoRSAC: 489 437 525, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Florian Delanoe (06 71 90 58 93) vous propose à la vente des locaux professionnels à La Bégude-de-Mazenc, dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien se présente comme une belle opportunité pour les passionnés de restauration et de pizza. Localisée au cœur d'un village vivant et touristique, cette pizzeria jouit d'un emplacement stratégique, d'une clientèle fidèle et d'une forte affluence en saison estivale. Prête à fonctionner immédiatement, elle a su se forger une excellente réputation. Actuellement ouverte le soir, du mardi au samedi en saison, et du jeudi au samedi hors saison, la structure réalise environ 155 services par an. Un fort potentiel de développement existe, notamment par l'élargissement des jours et horaires d'ouverture ou par des adaptations de l'offre telles que la vente à emporter ou des soirées à thème. Les équipements, complets et entretenus, incluent un four électrique, une chambre froide, un tour pâtissier, et bien d'autres. En parfait état de fonctionnement, aucun investissement immédiat n'est requis. Ce local est situé dans un environnement attractif, avec une grande variété d'activités touristiques à proximité, garantissant une clientèle stable. D'une capacité actuelle de 25 places assises, les locaux sont modulables, permettant d'adapter l'intérieur selon vos projets. Il est également possible d'acquérir les murs, avec un loyer attractif pour le professionnel en solo ou en couple, ou pour quiconque cherchant à se reconvertir. Cette annonce immobilière a été élaborée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Delanoe, Agent Commercial inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Romans. Retrouvez d'autres biens à vendre sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) propose à la vente des locaux professionnels à Dieulefit, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette belle opportunité concerne un commerce de Tabac – Presse – FDJ - Relais colis, idéalement situé au cœur de Dieulefit, bénéficiant d’un flux constant et d’une clientèle fidèle. Il s'agit d'une affaire rentable avec plus de 80 000 € de commissions annuelles et 52 000 € de chiffre d’affaires taxable. Avec un excellent rapport EBE / prix, cet établissement est fonctionnel, prêt à l’exploitation et présente un réel potentiel de développement. Un atout majeur de cette offre : un appartement est inclus dans le bail. Pour des informations complètes et un dossier détaillé, n'hésitez pas à faire une demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 434714333. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

REF: 6007 Drôme Provençale : Opportunité d'achat de locaux professionnels à Valaurie sur un axe touristique majeur. Emplacement privilégié – Fort flux saisonnier – Bail ''Tous Commerces'' rare. Situé au cœur de la Drôme (26), en région Rhône-Alpes, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un parcours menant aux sites les plus prisés de la région, tels que les villages perchés et les champs de lavande, attirant une clientèle touristique dense. Les avantages clés de cette affaire incluent : - Activité saisonnière prometteuse de avril à mi-novembre, avec une offre de fruits et légumes locaux, ainsi qu'un espace dédié aux souvenirs et produits régionaux, avec la possibilité d'ouverture à l'année. - Visibilité maximale : parfaitement situé sur une route touristique à fort passage, avec une facilité d'arrêt indispensable pour capter la clientèle de passage. - Avantage juridique : un bail commercial à 890 euros TTC par mois, incluant l'eau et la taxe foncière, permettant une grande flexibilité d'exploitation de tous types de commerces. - Potentiel de développement : la configuration des lieux et la flexibilité du bail offrent une marge de progression considérable. Travaillez au cœur des paysages enchanteurs de la Provence, avec une activité influencée par la richesse des produits du terroir local. ORPI DROME ARDECHE GARD, votre partenaire pour la vente de locaux professionnels à Valaurie. Référence agence : 6007

À vendre, fonds de commerce d'un hôtel de charme restaurant 2 étoiles, situé au cœur d'un village touristique en Drôme provençale, entièrement rénové et conforme aux normes. Cet établissement, idéalement situé sur l'itinéraire bis entre Montélimar et Dieulefit, bénéficie d'une visibilité optimale. Les locaux professionnels à vendre, d'une surface totale d'environ 850 m², se composent de l'hôtel 2 étoiles au 1er étage, comprenant 12 chambres spacieuses (doubles et twins) alliant confort moderne et charme traditionnel, équipées de salles d'eau et WC, ainsi que d'armoires de rangement, petit bureau, climatisation, télévision écran plat et connexion Wifi. Côté restauration, une salle de restaurant brasserie et une salle de petit déjeuner complètent l'offre, avec une capacité totale de 40 couverts à l'intérieur et 60 à 70 en terrasse. La cuisine est entièrement fonctionnelle, sans travaux à prévoir et avec un matériel en excellent état, incluant un espace dédié à la pâtisserie. En sous-sol, vous trouverez une cave à vin, des espaces de stockage, une chambre froide, ainsi qu'un espace bar avec licence IV. Des garages fermés et de nombreuses places de parking extérieur sont également disponibles. Les horaires d'ouverture sont attractifs : fermé le dimanche (après les petits déjeuners), le lundi, ainsi que durant une dizaine de jours à la Toussaint et pendant les vacances de Noël. Un logement de 200 m² est proposé aux gérants, à un loyer de 700 euros par mois. Le loyer du fonds est de 22 500 euros par an. Pour des raisons familiales, cette affaire est mise en vente, offrant une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant réussir dans l'achat de locaux professionnels à La Begude-de-Mazenc, combinant cadre de vie agréable et potentiel de rentabilité avec une clientèle fidèle, locale et touristique. Performance financière : - Chiffre d'affaires annuel (2024) : 514 805 euros, réparti entre le restaurant (2/3) et l'hôtel (1/3). - Excédent brut d'exploitation reconstitué : 118 000 euros. - Loyer du fonds : 22 500 euros / an. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 322 640 euros HT + 4 360 euros TVA, soit 327 000 euros TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 840 euros HT. Honoraires d'agence : 21 800 euros HT + 4 360 euros TVA, soit 26 160 euros TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 0610124153, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

Situé au cœur du pittoresque village de Venterol, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, ce fonds de commerce de boulangerie/pâtisserie est en vente, entièrement équipé et prêt à l'exploitation immédiate. Cette offre d'achat de locaux professionnels à Venterol propose également deux places de stationnement réservées, un atout rare pour attirer la clientèle. Avec un loyer attractif de 428 EUR par mois, il s'agit d'une opportunité idéale pour un artisan souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et convivial. Les locaux professionnels à acheter à Venterol comprennent une surface de vente, un atelier de pain, un atelier de pâtisserie et un espace de plonge.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Valréas, Vaucluse. Ce local professionnel de 54 m² est idéal pour des professions libérales telles que comptable, kinésithérapeute, ostéopathe ou consultant, offrant également une bonne rentabilité pour les investisseurs. Le local comprend : une entrée de 3,62 m² parfaite pour accueillir vos clients, un dégagement de 7,68 m², une salle d'eau avec WC de 3,97 m², et trois salles de 7,89 m², 13,62 m² et 17,03 m² qui peuvent être utilisées comme bureau, espace de consultation ou salle de soins. Situé en copropriété bien entretenue au cœur d'un bassin économique dynamique, ce bien vous permet de développer votre activité à Valréas. Les charges annuelles s'élèvent à 320 euros, avec une taxe foncière de 848 euros. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Fabian Mourouguin-Allamelou, agent commercial, au 0630441114.

À vendre à Nyons, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez ce fond de commerce emblématique de boulangerie-pâtisserie. Ce local professionnel de 115 m² comprend une boutique, une arrière-boutique et un laboratoire, ainsi qu'un logement de fonction de 100 m². Ce bien est accompagné de 2 caves et 3 garages, avec des places de parking privatives disponibles devant la boutique. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Nyons, avec un local prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Profitez d'une forte fréquentation et d'une situation centrale avantageuse. Cette annonce s'inscrit dans une démarche exclusive, proposée par Surugue Soléne - EI, NoRSAC: , enregistré au greffe du tribunal de commerce de Romans sur Isère.

À vendre dans la commune de DIEULEFIT, Drôme (26), un fonds de commerce pour un institut de beauté parfaitement situé en plein centre du village, au premier étage d'un salon de coiffure. D'une surface de 55 m², ce local professionnel à acheter à DIEULEFIT dispose d'un grand accueil lumineux et chaleureux, d'un espace maquillage et boutique, ainsi que de trois cabines, dont une dédiée à la balnéothérapie. Vous trouverez également une salle d'eau avec sanitaires séparés et de nombreux rangements. Ce local professionnel DIEULEFIT à vendre bénéficie d'une clientèle fidèle et familiale, établie depuis de nombreuses années. Situé dans une zone piétonne et à proximité des parkings, cet établissement se distingue par son cachet et sa décoration soignée. Le loyer s'élève à 350 EUR par mois, avec un prix honoraires inclus de 33 000€. Pour les photos et vidéos, n'hésitez pas à faire une demande. Annonce rédigée par Laetitia ANTIGNY, agent commercial, 06.18.45.40.30, immatriculé au RSAC de Romans sous le N° 848883914.

OPPORTUNITÉ DE VENTE LOCAUX PROFESSIONNELS À DIEULEFIT ! Situé dans le village pittoresque de Dieulefit, dans la Drôme, en région Rhône-Alpes, ce local est un espace idéal pour ceux qui souhaitent s’épanouir dans le domaine de l’artisanat ou de la céramique. Caractéristiques des locaux professionnels à vendre : Surface du magasin : 42 m², parfaite pour exposer vos créations. Atelier attenant : 50 m², entièrement équipé pour la céramique, incluant un tour de potier et un four électrique de grande capacité (450 L). Profitez également d'une cour intérieure de 15 m² et d'une cave d'environ 30 m². La cession inclut également une variété d'équipements, ainsi que des matières premières pour démarrer votre activité. Ce local professionnel à acheter à Dieulefit offre la possibilité de travailler et de vendre dans un cadre privilégié, attirant une clientèle locale et touristique. Le bail est tous commerces, à l’exception de la restauration, et le loyer s’élève à 620 €/mois charges comprises. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO au 06 34 47 25 56 ou consultez notre site www.arienti.fr (réf. 260014371).

RARE À GRIGNAN – Local professionnel avec vue exceptionnelle à vendreSitué dans un cadre privilégié, ce local professionnel de 85,7 m² à Grignan, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, offre une vue imprenable et un environnement calme.Ce bien polyvalent s’adapte à de nombreux projets grâce à ses volumes généreux et ses opportunités d’aménagement. Il se compose actuellement de trois espaces de travail lumineux (20 m², 16 m² et 15 m²), d’une salle d’eau avec douche, d’un coin cuisine/buanderie, de WC indépendants et d’un espace de stockage.Idéal pour :- Espace de coworking ou bureaux partagés- Activités tertiaires : assurance, expertise comptable, avocat, architecte- Professions libérales : thérapeute, coach, sophrologue, hypnothérapeute, diététicien…- Activités digitales / télétravail : agence web, communication- Galerie d’art ou showroomLes atouts de ce bien comprennent :- Un environnement calme, sans nuisance- Une vue dégagée exceptionnelle- Un jardin privatif, rare sur le secteur- Un stationnement facile- Une climatisation réversible- Un accès aux tout-à-l’égout- Une exposition Est-Ouest assurant une luminosité optimale- Un accès PMRCe local professionnel à acheter à Grignan est une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre de travail agréable et inspirant. Dossier complet et projection d’aménagement sur demande.Émilie Broche - conseillère en Immobilier - Toujours à vos côtés.Cette annonce référence 326624 vous est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier EMILIE BROCHE (EI), immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 84221533700010.Prix du bien : 209 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 3Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026Score DPE : 87 kWhEP/m²/anScore GES : 2 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1163.00 € et 1332.00 € par an (prix moyens indexés sur l’année 2025, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

59 400 €

220 €/m²

Locaux professionnels

• 270 m²

À 16km de Taulignan (26)

iad France - Antoine Gamore (07 86 66 34 63) vous propose à la vente des locaux professionnels à Pont-de-Barret, Drôme (26), Rhône-Alpes. Ce fond de commerce de boulangerie pâtisserie est idéalement situé dans le charmant village de Pont-de-Barret, en zone touristique entre Saoû et Dieulefit, attirant une clientèle locale, de passage et saisonnière. À proximité se trouve un camping d'été sans commerce à 200 mètres ainsi qu'un scout de France dans le village, avec un parking à proximité. Aucun personnel à reprendre, offrant un potentiel de développement avec une grande terrasse et la possibilité de snacking. Descriptif de l'établissement : Loyer sur demande. Au niveau de la rue, vous découvrirez l'entrée de la boulangerie avec son présentoir et un espace de consommation sur place d'environ 27 m². Une grande terrasse complète cette superficie. L'arrière-boutique comprend les pièces ateliers, un coin bureau, une arrière-cuisine et des toilettes pour une surface d'environ 100 m². Au 1er étage, vous accédez à un spacieux appartement de 110 m² comprenant une cuisine, une salle à manger, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes, ainsi que des pièces de rangement. Le dernier étage de 40 m² est actuellement non exploité, offrant la possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires ou un espace de rangement. Pour toute information concernant la performance énergétique liée à ce bien, le DPE NS indice 0 et GES NS indice 0 sont à noter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gamore (ID 65793), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 910690759. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Dans le centre historique de Nyons, rue piétonne avec fort passage, fond de commerce de +/-40m2 avec sous-sol/réserve aménager de +/-40m2. Façade : 6ml Affaire tenue depuis 20 ans, cède pour cause de retraite. Bail tous commerces sauf restauration.

Réf : 5895 UNE PEPITE dans la Drôme, proche de Dieulefit. Découvrez cette pizzeria de 98 m², en état neuf, créée en 2018 et très bien située. Avec une réputation bien établie et un chiffre d'affaires en croissance chaque année depuis son ouverture, cet établissement est entièrement équipé et comprend une terrasse accueillante. Surface : 98m² État : Comme neuf Année de création : 2018 Équipement : Complet et moderne Terrasse : Equipée pour accueillir 25 clients en extérieur. Actuellement, la pizzeria est ouverte 3 soirs en hiver et 5 soirs en saison, offrant un excellent potentiel de développement pour des personnes sérieuses et motivées . De plus, elle dispose d'un distributeur de pizzas face a un parc très fréquenté, avec un accès direct avec le laboratoire, ce qui enrichit l'offre . Ne laissez pas passer cette chance incroyable . Ce fond de commerce et vendu en dessous de sa valeur car double activité. CA 2024 ..150 000 HT CA 2023 ....153 000 HT CA 2022...123 000 HT Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. ORPI Drôme, Ardèche, Gard, partenaire de votre projet immobilier . Référence agence : 5895

À Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés au cœur de ce village classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité d'une vaste clientèle. Grignan attire chaque année plus de 300 000 visiteurs, ce qui en fait un lieu dynamique idéal pour votre activité. Le bien offre une surface intérieure de 80 m2, avec une première partie voûtée pleine de charme disposant d'une vitrine, suivie d'une arrière-boutique équipée d'une arrivée d'eau. À l'étage, une grande salle lumineuse de 28 m2 pourra accueillir vos clients, accompagnée d'un espace de stockage de 9 m2. Une terrasse privative de 18 m2 orientée vers le coucher de soleil sur les toits tuilés de Grignan vient compléter cet ensemble. Un espace sanitaire et de rangement est également inclus. Un garage attenant de 12 m2 peut être utilisé comme stockage ou vitrine, offrant une excellente visibilité pour votre activité commerciale. Ces locaux professionnels à Grignan représentent une belle opportunité pour créer ou développer votre activité dans un cadre vivant et touristique. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

iad France - Romain Gras (07 83 78 99 33) vous présente une occasion idéale pour un achat de locaux professionnels à Grignan, Drôme. Cet entrepôt professionnel neuf, d'une surface d'environ 553 m², dispose d'un plateau modulable et bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité en bordure d’un axe très fréquenté. Le bâtiment, situé sur un terrain clôturé de 2 265 m² environ, a été conçu pour s’adapter à divers types d’activités. Il est possible de le diviser en trois cellules indépendantes, chacune avec ses propres compteurs d'eau et d'électricité, ainsi qu’entrées et portails sectionnels motorisés distincts, permettant ainsi une exploitation autonome. Ce bien allie qualité et durabilité, ayant été construit selon des normes environnementales modernes, avec une structure en acier et un bardage en bois. Il offre également des éléments flexibles : 30 % de la surface peut être aménagée en espace habitable, parfait pour bureaux ou showroom, selon vos besoins. Avec une visibilité remarquable sur un axe routier très passant, cette opportunité est parfaite tant pour un utilisateur final que pour un investisseur recherchant des locaux professionnels à acheter à Grignan. Pour plus d'informations sur la vente de locaux professionnels à Grignan, contactez M. Romain Gras. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels d'une superficie d'environ 100m2 situés en plein cœur de Nyons, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un projet de fleuriste, dispose d'une chambre froide, d'une pièce de repos et d'une cour extérieure. Le local est équipé d'une climatisation réversible et bénéficie d'un bail commercial tous commerces, à l'exception de la restauration. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Nyons ! Possibilité d'acquérir un véhicule de fonction pour 11 000 EUR. Pour la vente de locaux professionnels à Nyons, contactez Surugue Soléne - EI - NoRSAC, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans sur Isère.

NYONSIl s'agit d'un cabinet médical avec deux espaces de consultation équipés chacun d'un point d'eau, une salle d'attente, deux toilettes indépendants et une salle d'eau avec office. Il se situe en plein centre-ville de Nyons, sans travaux et dans une résidence récente et sécurisée. Une place de parking privative complète ce bien attractif.Ce local est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons 26110Il se compose de :Hall / Salle attente 9 m²Dégagement avec placards 8,5 m²Wc Indépendant avec lave-mains 2 m²Bureau avec rangements et lavabo 20,5 m²Réserve 3 m²Bureau avec placards et lavabo 21 m² Salle d'eau / office 3 m²Wc Indépendant 1,5 m²--Place de parking privée--Chauffage par le sol par pompe à chaleur avec refroidissement Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ À NE PAS MANQUER DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE ! Situé au cœur de Dieulefit, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, ce bâtiment polyvalent offre de nombreuses possibilités. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des commodités, tout en étant dans un environnement calme et verdoyant, près de l'Allée des Promenades. En rez-de-jardin, une vaste salle lumineuse de 133 m² vous attend, parfaite pour un projet commercial, artisanal ou libéral, accompagnée d'un coin bureau et de WC. À l'étage, un espace supplémentaire de 35 m² est modulable selon vos besoins. De plus, 90 m² de combles aménageables viennent enrichir ce bien, permettant d'augmenter la superficie et d'optimiser votre projet. Avec un fort potentiel de transformation en habitations ou un projet d'investissement locatif, ce bâtiment est une réelle opportunité d'achat de locaux professionnels à Dieulefit. Le stationnement est facilité grâce aux parkings environnants (gare, tennis). Pour toute information complémentaire sur cette vente de locaux professionnels à Dieulefit, n'hésitez pas à nous contacter directement ! Les détails sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

38 000 €

633 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²

À 10km de Taulignan (26)

Locaux professionnels à vendre DIEULEFIT, Drôme (26), Rhône-Alpes. En plein cœur de Dieulefit, venez découvrir ce spacieux local commercial de 60m2 avec cave, idéal pour diverses activités commerciales (hors restauration) et possibilité de terrasse de 12m2. Loyer de 750€/mois. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ARIENTI IMMOBILIER - Laurence NACCACHE - 04 75 46 87 60 - Agent Immobilier - www.arienti.fr (réf. 260014168)

REF : 5897Fonds de commerce à vendre : boulangerie-pâtisserie. Idéalement situés en plein centre-ville de Valréas, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce commerce bénéficie d'une clientèle stable grâce à sa proximité avec plusieurs collèges et lycées. Le local comprend deux laboratoires très bien équipés, un four, des chambres de pousse, un congélateur Koma, un laminoir, un pétrin spirale, deux batteurs, ainsi qu'un magasin et une cave avec chambre froide. Avec un bon chiffre d'affaires et une équipe de deux personnes en place, cette vente de locaux professionnels à Valréas représente une belle opportunité. Deux marchés se tiennent chaque semaine, les mercredis et samedis, attirant une affluence accrue pendant l'été.Situé en zone de revitalisation rurale (ZRR), le repreneur pourra bénéficier d'une exonération d'impôt sur les bénéfices et la TFE durant 5 ans.La vente est motivée par des raisons de santé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un acheteur souhaitant s'investir dans un commerce déjà bien établi. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Orpi Drôme Ardèche Gard, partenaire de votre projet professionnel. Référence agence : 5897

iad France - Sébastien Pages (07 87 55 00 69) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à MONTBOUCHER-SUR-JABRON, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce spécialisé dans la signalétique intérieure et les enseignes extérieures s'adresse principalement à l'hôtellerie et aux résidences de tourisme. L'entreprise est reconnue pour sa conception, sa réalisation et son pilotage de projets variés tels que : enseignes, totems, vitrines et signalétiques directionnelles. Son intervention couvre l'ensemble du territoire national, avec une clientèle fidèle constituée de groupes hôteliers et de résidences de tourisme. Chiffres clés : - Chiffre d'affaires annuel moyen : environ 430 000 euros - EBE retraité : 80 000 euros - Activité rentable et immédiatement exploitable. L'organisation du fonds de commerce ne nécessite aucun salarié à reprendre et ne comporte pas de locaux ni de murs commerciaux. La fabrication et la pose sont entièrement sous-traitées, ce qui permet une structure légère avec peu de charges fixes et une gestion principalement à distance, avec des déplacements ponctuels sur site. Les points forts de cette opportunité incluent : un modèle économique agile et éprouvé, un faible risque financier, une rentabilité immédiate et un fort potentiel de développement par prospection et diversification de la clientèle. Un accompagnement est également proposé au repreneur pendant un an. Ce projet s'adresse particulièrement à des professionnels de la signalétique, à des entrepreneurs issus du BTP ou de l’hôtellerie, ainsi qu'à des structures existantes cherchant à croître. Un dossier complet sera transmis après un premier échange sérieux.

Bien le moins consommateur d'énergie

67 000 €

2 233 €/m²

Locaux professionnels

• 30 m²
• 

Quartier Centre

À 14km de Taulignan (26)

A vendre, boulangerie bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur du centre historique de Nyons (26) profitant de l'affluence générée par le marché hebdomadaire du jeudi et, en été, par le marché provençal du dimanche. Le local commercial offre une superficie d'environ 37m2 dispose de deux entrées et est complété par un fournil en sous-sol équipé d'un four à gaz à six bouches, d'une façonneuse, d'un pétrin, d'un mélangeur ainsi que d'un four à pâtisserie. A l'étage, plusieurs pièces de stockage ainsi qu'une salle d'eau. Le loyer est attractif. Vente pour cause de départ à la retraite. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Vanessa Chevalier (06 14 28 08 08) vous propose en exclusivité la vente de ce salon de coiffure clé en main, idéalement situé à Valréas, dans le département Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel à vendre dispose d'un emplacement visible et d'un passage régulier, avec des parkings à proximité. Exploité depuis 2009, le salon bénéficie d'une clientèle fidèle tout au long de l'année, ainsi que d'une clientèle touristique saisonnière. Le local d'environ 22 m² est climatisé et fonctionnel, comprenant : - 2 bacs de lavage - 2 postes de coiffure avec fauteuils et miroirs - comptoir caisse - réserve et WC. Vendu entièrement équipé, il permet une reprise immédiate de l'activité. Le loyer mensuel attractif s'élève à 430 €. Le prix du fonds de commerce est de 34 500 € honoraires inclus (30 000 € net vendeur, 4 500 € honoraires TTC à charge acquéreur). Ce bien représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement avec une activité existante et un faible loyer. Dossier comptable et informations complémentaires disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Chevalier (ID 89954), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 884106402. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, fonds de commerce d'environ 150 m2, situé en plein cœur de Nyons, dans l'une des rues les plus fréquentées de la ville. Ce local professionnel, exploité depuis plusieurs années en tant que restaurant, est une opportunité à ne pas manquer. Il comprend deux belles salles, un bar et une cuisine équipée. À l'étage, une agréable verrière peut accueillir des groupes pour divers événements. Ce bien bénéficie d'un chauffage au sol et d'une luminosité exceptionnelle. Ne ratez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à Nyons. Cette annonce est proposée par Surugue Soléne - EI - NoRSAC, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes.

À Valréas, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Situé en plein centre-ville, ce local d'activité a été entièrement rénové en 2017. Fonctionnel et bien agencé, il convient parfaitement à une profession libérale, à un cabinet ou à un espace de travail partagé. Le bien comprend : 2 bureaux lumineux de 18m2 et 13m2, chacun équipé de placards et d'un lave-mains. Vous bénéficierez également d'une salle de pause avec kitchenette aménagée ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche, un WC et un meuble vasque. Avec un accès indépendant, le local est implanté dans un bâtiment regroupant plusieurs services de santé, dans un secteur facilement accessible et disposant d'un parking. Profitez d'un emplacement idéal pour développer votre activité dans un cadre agréable et dynamique. Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 160 euros. Estelle LANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940019409 - Romans.

REF642TV Région Suze la Rousse, bureau d'environ 400M2 sur 2500M2 de terrain.