Achat Locaux Professionnels à Tignes (73) : 8 annonces

Votre agence Tarentaise Immo Sud-Est vous présente une occasion unique d'achat de locaux professionnels à Tignes, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Nous vous proposons des murs commerciaux à vendre, idéalement situés dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes. Actuellement exploité en restaurant, ce local de 56 m² dispose d'un cadre accueillant avec : une salle spacieuse de 42 m², parfaite pour recevoir votre clientèle dans une ambiance conviviale, et une cuisine de 12 m², entièrement équipée et fonctionnelle. Son emplacement premium, au cœur de la station, garantit une forte affluence tout au long de l'année, un atout indéniable pour le développement de votre activité. La vente est indissociable du fonds de commerce, proposé au prix de 297 000 €. Que vous soyez investisseur ou professionnel de la restauration, ne laissez pas passer cette opportunité rare de saisir des locaux professionnels Tignes à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Coup de cœur du secteur

289 000 €

4 516 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 64 m²
• 

Tignes (73)

TIGNES VAL CLARET – DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 64M² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – DOUBLE VITRINE – FORTE VISIBILITÉÀ la recherche de locaux professionnels à acheter à Tignes ? Ne manquez pas cette opportunité dans le secteur dynamique de Tignes Val Claret. Ce local commercial de 64 m², idéalement situé en angle de bâtiment, se distingue par sa double orientation et sa visibilité exceptionnelle grâce à ses deux vitrines.Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous présentent ce bien dans un environnement à forte fréquentation touristique, été comme hiver. La configuration en angle permet de maximiser la luminosité naturelle, un atout précieux pour développer votre activité dans cette station renommée.À proximité immédiate des remontées mécaniques et des principaux flux piétons, ce local représente une option idéale pour implanter ou agrandir votre commerce au cœur de Tignes.Détails du bien :- Espace de vente lumineux- Placard/ espace de rangement- WC- Deux vitrines garantissant une excellente visibilité- Local en angle de bâtiment- Surface totale : 64 m²- Situation en rez-de-chausséeCÔTÉ TECHNIQUE :- Chauffage par convecteurs électriques- Plancher rayonnant- Ballon d'eau chaude individuel électrique- Belle luminosité naturelle- Local aménageable selon vos besoinsCÔTÉ FINANCIER :- Prix du droit au bail : 289 000 € honoraires inclus- Loyer : 2 100 € HT / mois- Bail commercial de 9 ans renouvelé en juin 2022- Activités autorisées : commerce (hors location de ski et restauration)CÔTÉ PRATIQUE :- Situé au cœur du quartier du Val Claret- À environ 2 minutes à pied des remontées mécaniques- Environnement commerçant dynamique- Secteur soumis à un fort passage touristique, été comme hiver- Station internationale de renomPour toute demande d'informations pour la vente de locaux professionnels à Tignes, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail : mbeaujouan@efficity.comLes informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.frMartin Beaujouan, représentant de la SARL MB DEVELOPMENT, siège social situé 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY.

''73320 TIGNES ROSSET - FONDS DE COMMERCE - SURFACE DE 300.0 M² - OPPORTUNITÉ RARE AVEC EXCELLENT CHIFFRE D'AFFAIRES EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, VOUS PROPOSE ce fonds de commerce exceptionnel situé sur la Route du Rosset à Tignes. Avec une surface spacieuse de 300.0 m², ce bien offre un potentiel commercial immense, idéal pour développer une activité prospère dans un cadre idyllique. Le chiffre d'affaires de 1213000 euros (N-1) témoigne du succès économique de cette affaire, offrant une opportunité unique à saisir pour les entrepreneurs ambitieux. Construit récemment, l'établissement est en excellent état général, avec une façade moderne et attrayante attirant une clientèle diversifiée. La visibilité du local est optimale, offrant une vitrine idéale pour promouvoir votre activité et attirer de nouveaux clients. La proximité immédiate des infrastructures touristiques et des activités de la station en fait un lieu stratégique pour développer votre entreprise et fidéliser une clientèle régulière. L'espace intérieur, lumineux et fonctionnel, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu accueillant et chaleureux, propice à la satisfaction de la clientèle. La présence d'un parking à proximité facilitera l'accès à votre commerce pour vos clients, garantissant une expérience agréable dès leur arrivée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce prospère dans un cadre exceptionnel à Tignes Rosset! Pour plus d'informations, contactez Mr Colin Jean Bernard au 0634155751 ou par mail jbcolin@efficity.com.'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de bayonne sous le n°502923303. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez un local professionnel neuf à vendre au cœur de Tignes Le Lac, idéal pour votre futur concept de restauration. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Tignes, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien vous offre un emplacement de choix pour développer votre activité.

Prix au m² le plus bas

449 400 €

2 525 €/m²

Locaux professionnels

• 178 m²

Tignes (73)

À VENDRE à TIGNES VAL-CLARET, FDC Restaurant de 178 m², terrasse 30 places, idéalement situé au cœur de la station. Licence IV, activité uniquement l'hiver (23 novembre à 5 mai). CA 2024/2025 = 357K€, possibilité de développer le midi, ainsi que l'activité bar et la vente à emporter. Locaux en bon état, cuisine équipée gaz et électricité, tout à l'égout, chauffage collectif via la copropriété. Loyer annuel 50KE. Diagnostiques techniques disponibles. Possibilité vente des murs. Vente cause nouveau projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.930117

À VENDRE à TIGNES VAL-CLARET, Restaurant de 178 m² avec murs commerciaux, terrasse 30 places, idéalement situé au cœur de la station. Licence IV, activité uniquement l'hiver (fin novembre à début mai). CA 2024/2025 = 357K€ principalement le soir, à développer le midi, l'activité bar et la vente à emporter. Locaux en bon état, cuisine équipée gaz et électricité, tout à l'égout, chauffage collectif via la copropriété. Loyer annuel 50KE. Diagnostiques techniques disponibles. Murs à fort potentiel patrimonial, idéal investisseur ou exploitant. Vente cause nouveau projet familial. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7632€ soit 636€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.930113

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Tignes, Savoie, en région Rhône-Alpes. Situés en plein cœur de Tignes Lavachet, ces murs et fonds bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des pistes. Avec une capacité d'accueil de 40 à 45 couverts et une agréable terrasse orientée sud-ouest, ce bien représente une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Tignes. De plus, une grande cave en sous-sol est disponible pour le stockage.

- Nouveauté en Exclusivité -Je vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé sur les hauteurs de Tignes, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes (73 320). C'est une opportunité rare d'acquérir à la fois les murs commerciaux et le fonds de commerce. Situé à 2100 mètres, cet emplacement offre l'une des plus belles vues de la station et bénéficie d'un flux constant de clientèle, à quelques pas des pistes.Tignes est une station alpine internationale au cœur de la Tarentaise, connue pour son attractivité touristique grâce à son domaine skiable de renommée mondiale, relié à Val d'Isère, ainsi que son glacier permettant de pratiquer le ski une grande partie de l'année. Sa fréquentation touristique élevée, sa clientèle internationale et son dynamisme économique en font une zone particulièrement recherchée pour l'achat de locaux professionnels à Tignes, offrant une forte visibilité et un potentiel de valorisation durable.L'établissement de 162 m2 dispose d'une grande terrasse ensoleillée de 114 m2 et se répartit comme suit :Rez-de-chaussée :- Une salle d'environ 60 couverts, récemment rénovée dans un style montagnard et cosy- Un bar entièrement équipé- Une cuisine équipée avec espace chaud, espace froid et plonge- Une vaste terrasse d'environ 100 couverts avec vue panoramique sur le lac Au sous-sol :- Un espace toilettes double- Une grande réserve avec deux chambres froidesActuellement ouvert uniquement 6 mois par an (mi-décembre à mi-avril et juillet-août), 7 jours sur 7 de 12 h 00 à 15 h 00 et de 19 h 00 à 22 h 00, avec un effectif d'environ 6 employés. Le restaurant propose une restauration de type bistronomique et traditionnel savoyard, avec un ticket moyen d'environ 35 €. Le bail commercial 3/6/9 est en cours jusqu'en septembre 2027. Les activités autorisées incluent restaurant, bar, salon de thé, snack et vente à emporter. Le loyer actuel est de 4 500 € HT par mois, et la taxe foncière est de 5720 €/an.De nombreuses possibilités de développement existent : l'emplacement stratégique en galerie permet de s'adapter facilement à d'autres concepts, de développer la terrasse et d'envisager une ouverture le matin et pour l'après-ski.Prix de vente : 1 050 000 € FAI, dont 650 000 € FAI pour les murs commerciaux et 400 000 € FAI pour le fonds de commerce.Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels Tignes à vendre, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Dossier et photos supplémentaires disponibles sur demande.Agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R.S.A.C Chambéry). Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Damien CHABERT,Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985314947 Chambéry.