Achat Locaux Professionnels à Tilly-sur-Seulles (14) : 139 annonces

Prix au m² le plus bas

85 000 €

850 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

Tilly-sur-Seulles (14)

Activité actuelle: Pizzeria – Burgers – KebabsService sur place ou à emporter et livraison avec une clientèle fidèle et régulière.Les atouts du commerce sont notamment:- le four à pizza récent;- la cuisine professionnelle entièrement équipée et en très bon état;- le véhicule de livraison.Capacité d'accueil:- Salle intérieure d'environ 20 couverts;- Terrasse permettant d'augmenter la capacité en saison.Bail commercial 3/6/9Activités autorisées aux termes du bail: activité de débit de boisson, jeux instantanés, PMU, petite brasserie et restauration.Chiffre d'affaires bon et stable.Commerce avec une très bonne visibilité, fonctionnel dès la reprise!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € HT + 17 000 € TVA, soit 102 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € HT + 16 000 € TVA, soit 96 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (6.25 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline DELABARRE, Tél. : 0622123962, E-mail : adeline.delabarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 943233619

Belle opportunité commerciale et rentabilité assuré ! Tout près du coeur de ville de Blainville-sur-Orne, à 10 minutes des plages et en moins de 10 mns de Caen.ce commerce de 130 m² avec une agréable surface commerciale d'environ 25 M2 et sa climatisation réversible et vitrine réfrigérée pour être serein sur les conservations- Un atelier de plus de 100 M2. Parfait pour votre future activité, Four 2023, 6 chambres négatives récentes, le prix est à 164500€ frais d'agence inclus charges acquéreurs. Loyer mensuel 1772.79 euros Ht qui globalise l'appartement en plus accès direct à la boulangerie . Cette partie habitable mesure environ 130 M2. Beaux espaces et jardinet, photos sur demande de ces pièces à vivre. Grand parking face à la Boulangerie. Au total entre l'habitable et le professionnel, vous posséderez 260 M2, de quoi accueillir votre famille. Bilans comptables, chiffres et toutes informations sur demande. Une demande d'un accord de principe de votre organisme bancaire vous sera demandé pour toutes visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Pour toutes informations Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91-RSAC de Caen 888 740 826 Conseils-Estimations offerts. Achat-Vente de biens immobiliers- Particuliers et professionnels. Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Situé dans un secteur dynamique et prisé de Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet établissement à vendre bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage. La clientèle y est fidèle et agréable. Ce commerce, en parfait état, propose un cadre de travail à la fois fonctionnel et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Caen.

À vendre, locaux professionnels à Caen dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Ce bar tabac loto, situé à proximité d'une grande ville, comprend un logement de 3 chambres avec terrasse, idéal pour un couple. L'Eber est de 95 000 €, le chiffre d'affaires s'élève à 300 000 €, et le prix est de 322 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CAEN. Périphérique ouest, bureaux neufs de plain pied d'une surface de 195 m². 3 places de stationnement. Livraison fin d'année 2026. PRIX: 448.000 € HT FAI. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 448 000 € HT + 89 600 € TVA, soit 537 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 429 333,33 € HT + 85 866,67 € TVA, soit 515 200 € TTCHonoraires d'agence : 18 666,67 € HT + 3 733,33 € TVA, soit 22 400 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEFORESTIER, Tél. : 0680531847, E-mail : philippe.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 382788321

Locaux professionnels de 210.50m² à vendre en VEFA à Fleury Sur Orne, Calvados (14), en Basse-Normandie. Proche de Caen, ces murs libres dans un programme de qualité vous offrent un cadre de vie privilégié au sein d'un nouvel écoquartier. Livraison prévue à partir du 1T2025. Prix de vente : 510.000 euros TTC (425.000 euros HT). Pour plus d'informations, contactez Davy SERFATI (EI) Agent Commercial.

Coup de cœur du secteur

65 000 €

1 300 €/m²

Locaux professionnels

• 50 m²

À 18km de Tilly-sur-Seulles (14)

LA VOILE IMMOBILIER vous présente à la vente un local professionnel d'environ 50m2 situé PLACE DU THEATRE à Caen, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce local se compose d'une grande pièce avec vitrine offrant une excellente visibilité, d'une autre pièce avec fenêtre, ainsi que d'un WC avec point d'eau. Pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter à Caen, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Loyer : 1600 euros. Pour plus d'informations sur cette offre de vente de locaux professionnels à Caen, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à vendre à Bayeux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Bel emplacement offrant une excellente visibilité et un potentiel de développement. Ce fonds de commerce bénéficie d'une activité existante avec une clientèle fidèle, représentant une belle opportunité. La présence d'une terrasse ajoute à l'attrait de ces locaux. Le chiffre d'affaires a connu une évolution positive sur les trois dernières années, avec un EBE reconstitué d'environ 50 000€ pour 2025. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Delphine Lemasson (06 27 04 89 01) vous propose à la vente des locaux professionnels à Bayeux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce restaurant traditionnel avec Licence IV, accompagné d'un appartement de fonction, est idéalement situé à 10 kilomètres de Bayeux, dans une commune dynamique et proche des plages du débarquement. Avec un fort flux touristique et une clientèle locale fidèle depuis 22 ans, cet établissement bénéficie d'un parking à proximité immédiate. Profitez d'un espace lumineux, parfaitement entretenu, prêt à l'exploitation avec une capacité de 53 couverts répartis sur deux salles chaleureuses et une terrasse exposée plein sud pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts en zone piétonne.L'affaire, pérenne et en progression, est exploitée de février à mi-novembre avec 2,5 mois de fermeture annuelle. Elle est fermée le dimanche et le lundi, et propose un service midi et soir du mardi au samedi. Un potentiel de développement immédiat existe via la Licence IV et l'ouverture le dimanche.Le bail 3/6/9 a été renouvelé récemment. La vente du fonds de commerce est indissociable de la vente des murs commerciaux (en sus). Cet investissement est parfait pour un couple de professionnels cherchant à réaliser l'achat de locaux professionnels à Bayeux et à bâtir un projet de vie solide.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix net vendeur : 330 000€Honoraires d'agence : 27 000€ TTC, à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Lemasson (ID 59207), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 900223231. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre locaux professionnels à Caen, cet établissement de restauration au cœur de la ville dynamique de Caen, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, constitue une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs désireux de lancer ou de développer un nouveau concept. Caen, reconnue pour son attractivité économique, touristique et culturelle, offre un cadre idéal pour implanter une activité à fort potentiel.Ce local bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue passante, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle, tant locale que de passage. Avec des espaces fonctionnels, lumineux et immédiatement exploitables, l’installation peut se faire rapidement.Le quartier animé, riche en commodités, constitue un véritable atout pour attirer une clientèle fidèle. La possibilité d'une terrasse pourrait également augmenter le potentiel de chiffre d'affaires, surtout pendant les beaux jours.Cette affaire présente un chiffre d’affaires à développer, offrant de belles perspectives de croissance pour un porteur de projet motivé. Il est idéal pour une activité de restauration rapide, un coffee shop, un concept food ou une activité innovante.Une visite est fortement conseillée pour apprécier tout le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Caen. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à CAEN, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, un local professionnel avec place de parking privatif. Situé sur l'artère principale du sud de Caen, reliant les rives de l'Orne à Ifs, ce bien bénéficie d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Commerces, services et transports sont immédiatement accessibles. Le local de 72 m² avec vitrine comprend un accueil avec salle d'attente, deux bureaux, ainsi que des réserves ou un atelier avec coin cuisine. Ce local professionnel à acheter à CAEN est disponible immédiatement. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous êtes à la recherche d'un local commercial à CAEN, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie, sur un axe très dynamique ? Découvrez cet endroit tendance à CAEN !Nous vous proposons un restaurant spacieux avec une belle hauteur sous plafond. Ce local, disponible à l'achat, est vendu avec tout le mobilier et comprend une cuisine aménagée, équipée et récente, offrant de très belles prestations.L'endroit dispose également d'une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. (Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)La copropriété comprend 164 lots, sans procédure en cours.Les charges annuelles s'élèvent à 1 700 euros.Dylan BUHOUR FREMONT (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 183 596 - CAEN. N'attendez plus pour explorer cette opportunité de vente de locaux professionnels à CAEN, un local professionnel à acheter à CAEN.

situé au cœur de bourg d'une ville dynamique à 20 minutes de Caen, ce bien rare sur le marché offre une occasion idéale pour les entrepreneurs à la recherche d'un fonds de commerce d'esthétisme . Doté de trois pièces bien agencées, cet espace est parfaitement adapté à cette activité, grâce à sa disposition fonctionnelle et à son emplacement stratégique. Le bien bénéficie d'une situation privilégiée, attirant une clientèle variée et fidèle. Les locaux sont lumineux et offrent un cadre agréable. Les trois pièces sont facilement personnalisables pour répondre aux besoins spécifiques de votre projet. 110,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.73%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 850 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce, un salon de coiffure moderne de 24 m², a été entièrement rénové avec soin. Lumineux et chaleureux, cet espace est déjà prêt à accueillir une clientèle fidèle et variée.Le salon comprend deux zones de coiffage confortables ainsi qu’un espace bac à shampoing, optimisant ainsi le parcours client et la fonctionnalité de l'endroit. Son aménagement contemporain, associé à un mobilier élégant, crée une atmosphère à la fois professionnelle et accueillante.Avec son emplacement stratégique, ce salon présente un excellent potentiel de développement. Le chiffre d’affaires peut facilement croître, notamment en ajoutant de nouveaux services. Il s'agit d'un salon clé en main, où il ne reste plus qu'à s'investir pour en tirer pleinement parti.C'est une occasion rare pour tout professionnel cherchant à s'établir ou à investir dans des locaux professionnels à vendre à Caen, dans un secteur dynamique.Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un salon moderne, attractif et prometteur. Prix : 47 000 €HT, honoraires d'agence non inclus - Honoraires : 20,43%HT à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Villers-Bocage, dans le Calvados, en région Basse-Normandie. Ce local d'activité, situé au sein du parc d'activité ACTIVA PARK ZAC TERRES NOIRES, est idéalement placé aux portes de Caen par l'A84. D'une surface utile d'environ 150,97 m², il est livré brut de béton avec menuiseries posées, électricité et plomberie déjà installées, ainsi qu'un bloc sanitaire comprenant un WC et un lavabo. L'accès se fait par une porte sectionnelle isolée de 3m x 3,50m et une porte d'entrée avec ouverture PMR. Des places de stationnement attitrées sont disponibles dans le parking clos, ainsi qu'un râtelier pour deux vélos. Le prix de vente hors taxes est de 214 438 € HT, incluant des frais d'agence de 6 % HT. Les honoraires d'agence de 6 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Florent Quevenne vous propose à la vente un plateau de bureaux de 400m², situé au 1er étage, idéal pour l'installation de votre activité professionnelle. Ce bien bénéficie également d'une loggia de plus de 12,9 m², offrant un véritable confort supplémentaire. Implanté au cœur du quartier Koenig, cet immeuble tertiaire de trois étages, actuellement en cours de livraison, sera livré selon les toutes dernières normes en vigueur et proposera de nombreuses prestations de qualité : - Accès PMR via un ascenseur de 600 kg - Local vélos - Local ordures ménagères - Parking clos et sécurisé avec portail électrique - Places de stationnement PMR - Places équipées de bornes de recharge électrique Plateaux encore disponibles à la vente : - Rez-de-chaussée : 251,8 m² - 1er étage : 283 m² + 15,3 m² de loggia - 2ᵉ étage : 195,2 m² + 15,3 m² de loggia - 2ᵉ étage : 246,6 m² + 15,3 m² de loggia Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 87 05 41 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.304121

À CAEN, dans le Calvados en région Basse-Normandie, découvrez ce local professionnel en vente idéalement situé dans un village d'entreprises entièrement réhabilité. Profitez d'un accès immédiat au périphérique, permettant de rejoindre rapidement les principales zones d'activité. Les grands axes sont accessibles en quelques minutes : A13 vers Paris en 10 minutes et A84 vers Rennes en 15 minutes. Les transports en commun sont à proximité avec un arrêt de bus à 2 minutes à pied et le tramway "Campus 2" à 10 minutes. L'environnement est sécurisé avec une ouverture en journée et un portail motorisé la nuit. Ce local professionnel à acheter à CAEN offre un espace modulable de 577 m², comprenant une mezzanine lumineuse de 96 m² et un sous-sol de 21 m². Sa hauteur sous égout de 7,25 m est idéale pour le stockage ou un showroom. La mezzanine est déjà divisée en deux bureaux et profitera de trois grandes fenêtres en aluminium. En matière de confort, vous bénéficierez de 5 places de parking privatives et d'un bardage double peau pour une isolation performante. Les menuiseries haut de gamme sont dotées de vitrage retardateur d'effraction, et une porte sectionnelle motorisée facilite les livraisons. Les installations comprennent également un sol béton avec des fourreaux électriques, gaz et télécom préinstallés. Ce local professionnel à vendre à CAEN présente des charges de copropriété faibles et des frais de notaire réduits. Un accompagnement sur mesure est proposé, avec mise en relation avec divers partenaires. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous dès maintenant.

À vendre, locaux professionnels à Bayeux, Calvados (14), région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce est spécialisé dans le prêt-à-porter et se distingue par sa marque de mode premium, bénéficiant d'une exclusivité sur le secteur. D'une superficie totale de près de 70 m², il offre une surface de vente de 35 m², ainsi que des cabines d'essayage, des réserves, des toilettes privées et un bureau. Le bail commercial est de type 3/6/9 récent avec un loyer de 1 038 euros TTC, foncier inclus. Ce commerce attire une belle clientèle locale et touristique, ce qui en fait une opportunité avec une bonne rentabilité et un chiffre d'affaires susceptible d'être développé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Patricia Rottier, conseillère en cession de fonds de commerce, au 06 52 14 99 52 ou par mail à p.rottier@proprietes-privees.com. Le mandat n°442540 est proposé au prix de 66 000 euros, honoraires d'agence de 5 000 euros HT à la charge de l'acquéreur, soit 60 000 euros net vendeur. Cette annonce a été créée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rottier, agent commercial indépendant. Pour plus d'opportunités d'achat de locaux professionnels à Bayeux, consultez proprietes-privees.com.

Locaux professionnels à vendre à Bayeux, Calvados, dans la région Basse-Normandie. Découvrez cet espace de travail exceptionnel de 140 m², conçu pour optimiser votre productivité. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en parfait état, ce bureau lumineux est idéal pour propulser votre entreprise vers le succès. Les grandes fenêtres en PVC apportent une lumière naturelle généreuse et l'installation conforme aux normes PMR facilite l'accès pour tous. Vous bénéficierez également de sanitaires pour votre confort. Implanté dans un quartier dynamique, cet espace offre une vue dégagée sur la rue, vous permettant de profiter de l'animation urbaine tout en travaillant dans un cadre serein. Le parking commun assure un accès aisé pour vous et vos collaborateurs. À proximité, vous trouverez tous les services nécessaires à votre quotidien : médecins généralistes, restaurants pour vos pauses déjeuner, commerces de proximité, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Un parc, idéal pour vos moments de détente, se situe à seulement 10 minutes à pied, et des hôpitaux sont accessibles en 5 minutes en voiture. Ce bureau est éligible à la fibre, répondant ainsi à vos besoins technologiques. Ne ratez pas cette occasion unique d'effectuer un achat de locaux professionnels à Bayeux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet espace qui pourrait devenir le cœur battant de votre activité. Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller La Petite Agence : Sébastien Lipiec, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 123 059.

À vendre, locaux professionnels à Bayeux, Calvados (14), en région Basse-Normandie. Situé proche des plages du débarquement, cet établissement de snacking, pizzeria et épicerie est idéal pour un achat de locaux professionnels à Bayeux. Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec un parking à proximité. Le fonds comprend deux terrasses de 30 et 25 places, un espace d'accueil pour la vente à emporter, ainsi qu'une salle pouvant accueillir près de 20 couverts, le tout avec une vitrine de près de 12 mètres. Avec une surface totale de près de 200 m², l'établissement dispose d'une réserve, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et conforme aux normes, ainsi que de toilettes accessibles. Les propriétaires actuels ont su créer une clientèle fidèle grâce à des produits de qualité et un accueil chaleureux. Le bail est récent (3/6/9) avec un loyer de 1300 euros, hors foncier. La cession du fonds est à 198 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 180 000 euros net vendeur. Il est également possible d'acquérir les murs pour 286 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 270 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations, contactez Patricia Rottier au 06 52 14 99 52.

À la recherche d'une opportunité d'achat de locaux professionnels à Caen ? Ne manquez pas cette belle occasion dans la région Basse-Normandie, département du Calvados. Situé dans un secteur recherché de l'agglomération de Caen, cet établissement de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de développement. Avec une capacité d'environ 100 couverts en salle, ce restaurant se présente dans un cadre soigné et chaleureux, parfaitement adapté à une activité de qualité. Saisissez cette chance avec ces locaux professionnels à vendre à Caen.

À vendre à BAYEUX, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, murs commerciaux libres de 140 m², idéalement situés en emplacement N1. Rue du Particulier propose cette offre d'achat de locaux professionnels à BAYEUX, dans un immeuble de 2006 en excellent état. Le local lumineux et spacieux comprend une zone d'accueil, 6 bureaux avec placards, une salle de pause, un coin imprimante, une baie de brassage et 2 WC privatifs, dont 1 pour personnes à mobilité réduite. Une cave de 11,32 m² complète ce bien. Anciennement loué 1820 euros HT avec des charges mensuelles de 375 euros (électricité incluse). Doté de grandes ouvertures double vitrage, d'un accès PMR et de 7 places de stationnement privatives, ce bâtiment bénéficie d'une bonne isolation et est équipé de radiateurs électriques. Situé dans un quartier dynamique, avec un accès direct au By-Pass de Bayeux, il se trouve à proximité de commerces, restaurants, médecins et transports, ainsi que d'un parc, d'une crèche et d'un hôpital. Éligible à la fibre, ce bureau est prêt à accueillir votre activité dans un cadre pratique et agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété, avec un nombre total de lots de 12 et sans procédure en cours. La quote-part annuelle s'élève à 375 euros/mois. Ce local professionnel à acheter à BAYEUX est libre de toute occupation. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

27 200 €

336 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 81 m²

À 17km de Tilly-sur-Seulles (14)

À LOUVIGNY, Calvados, en région Basse-Normandie, découvrez une opportunité unique avec ces locaux professionnels à vendre. Grâce à un emplacement stratégique et une excellente visibilité, ce bien bénéficie également d'un passage régulier, atouts majeurs pour le développement d'une activité commerciale. Ce local est idéal pour diverses activités : commerciales, artisanales ou de services. Profitez de cette chance pour créer ou reprendre votre activité dans un secteur dynamique propice à l'épanouissement. Pour l'achat de locaux professionnels à LOUVIGNY, n'attendez plus ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 27 200 € HT + 5 440 € TVA, soit 32 640 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC. Honoraires d'agence : 2 200 € HT + 440 € TVA, soit 2 640 € TTC (8,8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Stéphane TIRARD, Tél. : 0765557591, E-mail : stephane.tirard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179.

À vendre : fonds de commerce d'un bar-hôtel-restaurant dans la ville dynamique de Caen, située dans le Calvados en Basse-Normandie. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Caen, s'étend sur près de 800 m² et est équipé de matériel récent et conforme aux normes. Il dispose d'une salle pouvant accueillir 80 couverts, d'une terrasse de 50 places et respecte les normes PMR. Le chiffre d'affaires est très significatif, avec un bon EBE reconstitué et du personnel en place, le tout ouvert toute l'année. L'emplacement est exceptionnel, offrant une vue remarquable et une fidélisation de la clientèle locale et touristique grâce à un accueil chaleureux et des produits de qualité. Le bail commercial est de type 3/6/9, avec un loyer de 8 000 euros par mois. La cession du fonds de commerce est proposée à 795 000 euros, incluant les honoraires d'agence de 37 500 euros HT à la charge de l'acquéreur, soit 750 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Patricia Rottier, conseillère en cession de fonds de commerce, au 06 52 14 99 52 ou par email à p.rottier@proprietes-privees.com, mandat n°404063. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de Patricia ROTTIER, conseillère immobilière indépendante.

À Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, ce bar-restaurant avec licence IV et FDJ est à vendre. Avec une vitrine de plus de 10 mètres, cet établissement peut accueillir près de 50 couverts à l'intérieur ainsi que 16 places en terrasse, pour une surface totale d'environ 95 m². La cuisine est professionnelle et bien équipée avec du matériel en bon état. Idéalement situé avec un parking à proximité, ce local a su fidéliser sa clientèle grâce à une cuisine de qualité et un accueil chaleureux. Le bail est récent, avec un loyer de 990 euros. L'établissement est ouvert de 9h à 19h, 5 jours par semaine. La cession est proposée à 137 500 euros, honoraires d'agence inclus, ce qui correspond à 125 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Patricia Rottier, conseillère en cession de fonds de commerce, au 06 52 14 99 52 ou par email à p.rottier@proprietes-privees.com. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bayeux.

À vendre à Bayeux, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, local professionnel idéal pour un bar, brasserie ou pizzeria. Cette affaire, d'une capacité de 85 couverts et d'une superficie totale d'environ 300 m², est parfaitement située face au port et à proximité des plages du débarquement. Le local professionnel à vendre dispose d'une cuisine fonctionnelle équipée de matériel récent, d'un bar frigo et d'un espace à dessert, le tout agrémenté de deux terrasses qui peuvent accueillir jusqu'à 100 places pour servir boissons et glaces. Ce restaurant de bonne réputation attire une clientèle locale et touristique, avec un important EBE en seulement 9 mois, offrant un potentiel de développement en période hivernale. Le loyer est de 1800 euros charges comprises. En prime, un appartement de fonction est compris, comprenant une grande salle à manger, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des dépendances. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, contactez Patricia Rottier, conseillère en cession de fonds de commerce indépendante au 06 52 14 99 52 ou par email à p.rottier@proprietes-privees.com. Le prix de cession est de 418 000 euros, honoraires d'agence inclus.

Bien le moins consommateur d'énergie

24 000 €

480 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 50 m²
• 

À 18km de Tilly-sur-Seulles (14)

EXCLUSIVITÉNous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Caen, en Calvados, situés dans le secteur prisé de l'Abbaye aux Dames. Cet espace se compose d'une pièce principale, d'une arrière-boutique et d'un WC. Actuellement exploité en tant que salon de coiffure, le local bénéficie d'un emplacement avec stationnement gratuit autour de la place Maurice Fouques. Toutes les activités commerciales y sont autorisées, à l'exception de la restauration. Cette opportunité est rare sur le marché et mérite d'être visitée rapidement.Cette annonce, référence 275063, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ÉRIC TIRMAN (EI), immatriculé au RSAC de Caen (14000) sous le numéro 45217002000047.Prix du bien : 24 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025Score DPE : 154 kWhEP/m²/anScore GES : 11 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,00 € et 1 170,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caen centre ! À saisir, fonds de commerce dédié à la coiffure, l’onglerie et l’esthétique, idéalement situé en centre-ville, bénéficiant d’un emplacement privilégié face à un arrêt de tramway, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant. Le local développe une grande surface, parfaitement agencée et optimisée pour les activités de : coiffure, onglerie, soins esthétiques. Il dispose également d’un espace de stockage indépendant, apportant un réel confort d’exploitation au quotidien. L’ensemble est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir, permettant une reprise immédiate de l’activité dans des conditions optimales. L’établissement bénéficie d’une activité existante avec un chiffre d’affaires actuel de 123 000 €, laissant entrevoir un fort potentiel de développement (élargissement des prestations, optimisation des horaires, développement commercial). Affaire saine et structurée, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité, ou pour une première acquisition dans un secteur porteur. Points forts : Emplacement n°1 face tramway Centre-ville, forte visibilité Grande surface polyvalente Espace de stockage Aucun travaux à prévoir Exploitable immédiatement Potentiel d’évolution significatif Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contact réservé aux acquéreurs sérieux. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 17 32 39, Ludovic MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 482.788.833 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122640). Honoraires : 9,33 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 75 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Caen, murs commerciaux à vendre (activités tous commerces sauf nuisances) dans le centre commercial (+/-10 commerces de proximité : boucherie, pharmacie, tabac presse, primeur, assureur, etc ..) de la place venoise, en plein coeur d'un agréable quartier résidentiel, bénéficiant d'une zone de chalandise d'environ 4500 personnes. Le local d'une surface commerciale de 160m2 avec une réserve de 90m2 en sous-sol avec monte charge (peut être divisé à partir de 70m2 de surface commerciale) Il est composé d'une surface de vente, un bureau et un degagement reception de marchandises avec monte charge. Bon état général. Prix de vente : 309750EUR honoraires charge acquéreur inclus Quote part annuelle de charges : 2052EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Cabinet QUESNEE 02.31.34.08.50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Mickaël Almeida (06 06 69 84 78) vous propose à la vente des locaux professionnels à CAEN, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. *** Bar – Brasserie – FDJ, situé à une dizaine de kilomètres de Caen. ***Cette opportunité professionnelle se présente sous la forme d'un fonds de commerce Bar – Brasserie – FDJ, exploité dans d’excellentes conditions. L’établissement bénéficie d’un emplacement agréable, bien visible et apprécié, avec une clientèle locale fidèle et régulière.Description de l'établissement :- Un espace spacieux et agencé, offrant une salle intérieure de 78 places assises.- Grande terrasse extérieure avec 73 places assises, atout majeur durant les beaux jours, génératrice de chiffre d’affaires. - Outil de travail fonctionnel et entièrement équipé permettant une reprise immédiate sans besoin d'investissement.- Activité solide et récurrente avec des chiffres révélateurs, notamment environ 130 000 € de commissions (Tabac / FDJ / PMU), 120 hectolitres de bière par an et environ 2 kg de café par jour, témoignant d’un flux constant de clientèle.- EBE : 160 000 €.L'établissement présente également des conditions d’exploitation équilibrées, avec un bail commercial garanti pour assurer la continuité de l’activité. Une fermeture annuelle de 4 semaines procure un réel confort de vie, ainsi qu'un jour de repos par semaine.Un autre avantage non négligeable : le fonds de commerce inclut un logement sur place, réduisant significativement les charges personnelles.Les points forts de cette affaire incluent :- Excellent emplacement porteur - Grande capacité intérieure et extérieure - Activités variées, avec un potentiel d’augmentation du chiffre d’affaires - Commissions confortables - Exploitation clé en main dans un cadre de vie apaisant.- Potentiel de développement (horaires, animations, événements) - Logement inclus pour un loyer de 1300 €.Cette affaire est idéale pour un couple cherchant à s’installer, un professionnel du secteur ou un repreneur en quête de locaux professionnels à acheter à CAEN, qui souhaite équilibrer vie professionnelle et personnelle. Dossier complet transmis sur demande après un premier échange, signature du bon de recherche et copie de pièce d’identité.Information d'affichage énergétique liée à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël Almeida (ID 80476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 478965031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.