Achat Locaux Professionnels à Tourouvre au Perche (61) : 17 annonces

Prix au m² le plus bas

370 000 €

253 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 1 460 m²
• Terrain 5500 m²

Tourouvre au Perche (61)

Ce bâtiment est situé à RANDONNAI 61, commune de TOUROUVRE AU PERCHE.Sur un terrain de 5500m² environ, il dispose d'un excellent accès poids-lourds, de plusieurs portes de déchargement et d'un parking personnel. D'une superficie de 1500m², compartimenté, plusieurs portes en permettent de nombreux accès. Il n'est pas isolé, ni situé en zone industrielle.Il est construit de plain pied, en bardage double peau, toiture avec plafond suspendu bas, isolé.Il dispose de plusieurs locaux ayant fonction actuellement d'accueil, bureaux, sanitaires, salle de repos.En très bon état général, il permettra d'accueillir votre activité sans travaux lourds, pour un usage polyvalent.Sa localisation géographique, à 5 kms de la RN 12 (Axe PARIS/BRETAGNE), entre L'AIGLE et MORTAGNE AU PERCHE, permet de de rayonner sur le grand ouest (NORMANDIE/BRETAGNE/PAYS DE LOIRE/CENTRE VAL DE LOIRE), tout en étant à 1h30 de PARIS. Un autre atout non négligeable est le montant de la taxe foncière de 2100€ en 2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 € HT + 3 333,33 € TVA, soit 373 333,33 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 353 333,33 € HT + 0 € TVA, soit 353 333,33 € TTCHonoraires d'agence : 16 666,67 € HT + 3 333,33 € TVA, soit 20 000 € TTC (5.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 0687728552, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878

Au coeur d'un joli bourg situé à moins de 10 minutes de l'Aigle, local commercial d'environ 100m² à rafraîchir.Très beau potentielLarge vitrine, terrasse, stationnement facileLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 000 € HT + 800 € TVA, soit 39 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € HT + 0 € TVA, soit 35 000 € TTCHonoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (13.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan JULIEN, Tél. : 0781070354, E-mail : jonathan.julien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 931670988

Prix au m² le plus bas

370 000 €

253 €/m²

Locaux professionnels

• 1 460 m²

À 7km de Tourouvre au Perche (61)

À vendre – Local d'activité polyvalent de 1 460 m², idéalement situé à Randonnai (Orne – 61), au nord du Perche, sur une parcelle de 5 738 m². Ce bâtiment de plain-pied, en très bon état (bardage refait il y a 3 ans), offre de nombreuses possibilités d'exploitation : logistique, stockage, e-commerce, production artisanale, plateforme de distribution ou activité industrielle légère. Composition du site : • Environ 900 m² d'entrepôt • Espaces de réception et bureaux administratifs • Plusieurs accès extérieurs facilitant la circulation • Quai de chargement avec porte sectionnelle 5X5m adapté aux poids lourds • Alimentation électrique en triphasé • Espaces personnel : réfectoire, sanitaires, vestiaires • Nombreuses places de stationnement sur site Atouts logistiques : • Bâtiment de plain-pied, maniable et facile d'accès • Construction des années 80/90 murs en parpaing, structure en acier pour la toiture • Taxe foncière 2184€ • Grande zone de manœuvre extérieure Localisation stratégique : • Proximité immédiate de la RN12 • À mi-chemin entre Alençon et Dreux • Accès vers l'Eure, l'Orne, l'Île-de-France et la Bretagne • Positionnement pertinent pour distribution régionale Ce bien ouvert à de multiples projets représente : • une opportunité d'implantation pour une entreprise souhaitant développer ou relocaliser son activité, • un investissement attractif dans un marché où l'offre de locaux industriels et logistiques est très limitée et la demande croissante. • Possibilité de divisé le bâtiment en 3 lots pour location N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Réf.929605

À Saint-Langis-lès-Mortagne, découvrez une opportunité rare : un restaurant bénéficiant d'un emplacement unique, offrant à sa clientèle une expérience hors du temps, en parfaite harmonie avec la nature.Pensé pour accueillir un concept de cuisine raffinée, bistronomique ou gastronomique, ce lieu séduit par son atmosphère, son potentiel et son pouvoir d'attraction. Les + :Cadre exceptionnel les pieds dans l'eauEnvironnement calme et recherchéClientèle fidèle et touristiqueFort potentiel de développement (événementiel, montée en gamme…) Idéal pour restaurateur ou investisseur souhaitant exploiter un lieu différenciant avec une forte identité.Bien rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 224 700 € HT + 2 247 € TVA, soit 226 947 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 213 465 € HT + 0 € TVA, soit 213 465 € TTCHonoraires d'agence : 11 235 € HT + 2 247 € TVA, soit 13 482 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Stéphane TIRARD, Tél. : 0765557591, E-mail : stephane.tirard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179

À vendre, superette COCCIMARKET située à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne (61), en Basse-Normandie. Cet établissement de 280 m2 de surface de vente, avec une réserve de 110 m2, se trouve en hyper centre-ville. Le magasin, très lumineux et en excellent état, est ouvert du lundi au samedi de 8 h à 19 h 30, et est fermé le dimanche. Il génère un chiffre d'affaires significatif et dégage des bénéfices. La superette est gérée par une gérante, assistée d'une salariée et d'un apprenti. C'est une opportunité à saisir pour les intéressés par l'achat de locaux professionnels à Mortagne-au-Perche. Environ 250 clients fréquentent le magasin chaque jour.

À vendre à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, ces locaux professionnels sont idéalement situés en plein centre-ville. Actuellement exploités en tant que charcuterie, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec une bonne visibilité, dans un environnement dynamique. Ce bien constitue une opportunité d'achat de locaux professionnels à Mortagne-au-Perche, que ce soit pour un investisseur cherchant à diversifier son patrimoine ou pour un professionnel souhaitant acquérir ses murs dans le cadre d'une reprise d'activité.Le local se caractérise par sa vitrine sur rue et un passage fréquent, ce qui le rend idéal pour une activité du secteur alimentaire ou toute autre activité commerciale. Cet ensemble conviendrait particulièrement à un jeune couple de charcutiers désireux de développer une activité traiteur encore peu représentée dans la région, offrant de belles perspectives de croissance.Les atouts de ces locaux :- Emplacement en centre-ville- Local commercial avec vitrine- Activité commerciale en cours- Bonne visibilité- Option d'investissement patrimonial- Possibilité d'acquérir les murs et le fonds de commerce- Secteur commerçant propice au développement d'une activité traiteurCes locaux professionnels à acheter à Mortagne-au-Perche représentent une belle opportunité pour les professionnels souhaitant s'installer et développer leur activité, notamment dans le domaine de la charcuterie-traiteur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente incluant honoraires d'agence : 265 000 € HT + 3 180 € TVA, soit 268 180 € TTC. / Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 100 € HT + 0 € TVA, soit 249 100 € TTC. / Honoraires d'agence : 15 900 € HT + 3 180 € TVA, soit 19 080 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Stéphane TIRARD, Tél. : 0765557591, E-mail : stephane.tirard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 952 167 179.

Local commercial idéalement situé dans un bourg très dynamique , à proximité des écoles bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines , ce bien offre un fort potentiel pour tout type d'activité ( commerce, bureau , profession libérale , etc.... Le local se compose : une grande pièce principale lumineuse avec vitrine pour l'exposition Plusieurs espaces annexes permettant l'aménagement de bureaux , réserves ou atelier Un totale de 6 pièces Un stationnement facile avec parking devant le commerce Très belle opportunité pour un projet professionnel ou un investissement rafraichissement à prévoir Cette annonce référence 318789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONY DESAEVER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 95396210700017. Prix du bien : 39 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2022 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.00 € et 1.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, fonds de commerce de charcuterie situé à MORTAGNE-AU-PERCHE dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Ce commerce, aux caractéristiques avantageuses, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle, idéal pour des professionnels souhaitant s'installer ou développer leur activité. L'établissement jouit d'une excellente réputation locale et dispose d'un outil de travail opérationnel pour une reprise immédiate. Un des principaux atouts de cette affaire est son fort potentiel de développement, en particulier par l'introduction d'une activité traiteur, actuellement presque inexistante dans la région, offrant ainsi des perspectives de croissance significatives (événements, plats cuisinés, réceptions, mariages, etc.). Parmi les points forts : une clientèle locale fidèle, un emplacement visible et accessible, une activité charcuterie déjà établie, un potentiel de développement important en traiteur, ainsi que des possibilités d'accroître le chiffre d'affaires. Cette opportunité représente un choix judicieux pour des professionnels souhaitant concilier qualité de vie et développement d'une activité artisanale reconnue. Affaire saine avec un réel potentiel de progression. Informations sur les risques de ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 137 800 € HT + 1 653,6 € TVA, soit 139 453,6 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 129 532 € HT, soit 129 532 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 8 268 € HT + 1 653,6 € TVA, soit 9 921,6 € TTC (7,66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Stéphane TIRARD, consultant megAgence, au 0765557591 ou par e-mail à stephane.tirard@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 952 167 179.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

492 €/m²

Locaux professionnels

• 650 m²
• 

À 19km de Tourouvre au Perche (61)

À vendre – Locaux professionnels à CHANDAI, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cet ensemble de bâtiments polyvalents de 650 m² sur une parcelle de 5910 m² offre de nombreuses opportunités d'exploitation : stockage, activités artisanales, ateliers professionnels ou espaces de réception. Situé dans une zone d'activité le long de la D926, ces locaux professionnels sont idéaux pour un achat à CHANDAI.Composition :• Bâtiment de 655 m² (388 m² en rez-de-chaussée + 263 m² de mezzanine) avec une hauteur de 7,23 m, comprenant : • Accueil / réception client • Cuisine • Sanitaires, dont un accessible PMR • Réserve avec monte-charge• Atelier de 163 m², avec une hauteur variant de 3 m à 3,90 m et porte sectionnelle de 4 m x 3,40 m• Logement de 100 m² de type F3 avec véranda• Installation électrique récente et local sécurisé avec portail automatique et système d'alarme• Terrain de 5910 m² permettant stationnement et manœuvresAtouts du site :• Bâtiments faciles d'accès• Possibilité de créer deux cellules indépendantes• Site sécurisé, prêt à l'usage• Espaces adaptés à de nombreux métiers : artisans, prestataires de services, stockage, dépôt-venteLocalisation stratégique :• Axe routier Dreux / Argentan• Situé entre L'Aigle (10 min) et Verneuil sur Avre (15 min)• Accès facilité vers l'Orne, la Normandie et le bassin parisien• Position idéale pour des activités nécessitant visibilité et distribution régionaleInformations complémentaires :• Taxe foncière : 2 731 €Ce bien est parfait pour une entreprise souhaitant développer ou relocaliser son activité, ainsi qu'un artisan ou un professionnel à la recherche de locaux professionnels à acheter à CHANDAI, immédiatement opérationnels. Les honoraires d'agence de 6,67% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Réf.944097

Situé dans la commune de Les Aspres (61270), ce fonds de commerce présente un emplacement stratégique pour toute activité commerciale. Nichée dans un environnement dynamique, cette ville offre un cadre idéal pour attirer une clientèle diversifiée. Dotée d'une forte attractivité, Les Aspres se distingue par ses infrastructures de qualité, ses animations locales et sa proximité avec les axes principaux, propices au développement d'un commerce prospère.D'une superficie totale de 120 m², ce fonds de commerce tabac jeux se démarque par son agencement astucieux, séparant efficacement l'espace commercial de la partie habitation. Offrant ainsi un lieu de vie confortable et fonctionnel pour les professionnels désireux de concilier travail et vie personnelle. Cette propriété présente un potentiel intéressant pour toute personne souhaitant investir dans un commerce polyvalent et évoluant dans un environnement propice à la réussite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 72 000 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 73 333,2 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 65 334 € HT + 0 € TVA, soit 65 334 € TTCHonoraires d'agence : 6 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 7 999,2 € TTC (12.24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Stéphane TIRARD, Tél. : 0765557591, E-mail : stephane.tirard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179

Situé dans la charmante commune de Randonnai (61190), ce local commercial offre un cadre paisible et propice à l'activité professionnelle. Niché au cœur de la ville, il bénéficie d'une bonne desserte routière et se trouve à proximité de commerces locaux, offrant ainsi une visibilité appréciable pour toute activité commerciale. De plus, la tranquillité de ce quartier en fait un lieu idéal pour exercer son activité en toute sérénité.Ce local commercial de 70 m² à Randonnai se compose d'un salon de coiffure divisé entre une partie dédiée à l'activité commerciale. Il dispose d'une cour fermée, offrant un espace extérieur privatif, ainsi que d'un bâtiment de stockage à rénover, idéal pour répondre à des besoins de rangement supplémentaires. Avec sa surfacede 70 m², ce bien représente une opportunité intéressante pour développer une activité commerciale dans un environnement accueillant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 000 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 65 333,2 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 57 334 € HT + 0 € TVA, soit 57 334 € TTCHonoraires d'agence : 6 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 7 999,2 € TTC (13.95 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Stéphane TIRARD, Tél. : 0765557591, E-mail : stephane.tirard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179

À Saint-Langis-lès-Mortagne, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, saisissez une opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce fonds de commerce de restauration se distingue par son emplacement privilégié au bord de l'eau, offrant à la clientèle une expérience unique. Le cadre naturel séduisant est idéal pour développer un concept de cuisine raffinée, qu'il soit bistronomique ou gastronomique. Les principaux atouts de ce bien incluent : un emplacement recherché, une ambiance sereine avec un fort pouvoir d'attraction, une clientèle tant locale que touristique, ainsi qu'un potentiel de développement conséquent, incluant des événements, privatisations et montée en gamme. Ce bien constitue une véritable occasion pour un restaurateur passionné ou un investisseur souhaitant un lieu au fort potentiel et à forte identité. Idéal pour des concepts gastronomiques ou semi-gastronomiques, ce bien rare sur le marché peut également séduire un chef désireux de faire valoir sa signature culinaire dans un projet premium et différent. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 400 € HT + 2 824,8 € TVA, soit 238 224,8 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 221 276 € HT + 0 € TVA, soit 221 276 € TTC. Honoraires d'agence : 14 124 € HT + 2 824,8 € TVA, soit 16 948,8 € TTC (7,66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Stéphane TIRARD, au 0765557591 ou par e-mail à stephane.tirard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 952 167 179.

Coup de cœur du secteur

40 000 €

516 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 77,56 m²
• Terrain 259 m²

À 16km de Tourouvre au Perche (61)

À vendre, locaux professionnels à Le Pin-la-Garenne, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Ces anciens bureaux disposent d'un terrain d'environ 200 m2 et comprennent un vaste atelier. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à Le Pin-la-Garenne, cette offre représente une excellente opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Delphine RAPAUD vous propose à la vente cet immeuble de rapport à Sablons Sur Huisne (61110), en monopropriété composé de : -un local commercial en rez-de-chaussée, de 46 m² actuellement exploité en restauration, occupé sous convention d'occupation précaire. Loyer 380 euros /mois CC. -En Rez-de-Jardin : un appartement de type T2 de 41m² (DPE F) en bon état. Loyer 280 euros /mois CC. -A l'étage un appartement de type F3 en duplex en bon état de 59 m² (DPE D). Loyer : 315 euros /mois CC. L'immeuble est en bon état général pas de gros travaux à prévoir. Proximité des commerces, transports (gare à 5 minutes à pieds). Prix : 115 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .

Situé dans la charmante commune de Saint-Mard-de-Réno (61400), ce local commercial offre un emplacement idéal pour un restaurant bar. Réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, la commune bénéficie d'un cadre pittoresque propice à l'implantation de commerces. Proche des axes routiers principaux, elle attire une clientèle locale et touristique, offrant ainsi un fort potentiel de développement pour tout type d'établissement de restauration.Ce local exceptionnel comprend une salle de restauration, une cuisine équipée, un espace bar et une agréable terrasse. Deux caves, dont une magnifiquement voûtée, offrent des possibilités de stockage supplémentaires. La configuration permet également la création de 4 chambres parquetées, idéales pour une reconversion en hébergement. Un jardin vient parfaire ce bien, offrant un espace extérieur rare pour ce type de propriété à fort potentiel commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 264 970 € HT + 2 994,16 € TVA, soit 267 964,16 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 249 999,19 € HT + 0 € TVA, soit 249 999,19 € TTCHonoraires d'agence : 14 970,81 € HT + 2 994,16 € TVA, soit 17 964,97 € TTC (7.19 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Stéphane TIRARD, Tél. : 0765557591, E-mail : stephane.tirard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179

Situé dans la charmante ville des Aspres (61270), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de cette commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Les Aspres se distinguent par leur ambiance conviviale, leur patrimoine culturel riche et leur proximité avec des commodités telles que des commerces locaux, des établissements scolaires et des espaces verts propices à la détente.Ce local commercial d'une surface habitable de 120 m², composé de 5 pièces, se présente comme une opportunité attrayante. Les murs commerciaux abritent une partie dédiée à la restauration, un bar, un tabac, des jeux, une épicerie, une cuisine équipée, une salle de restauration ainsi qu'une partie destinée à l'habitation. Offrant un potentiel polyvalent, cet espace est idéal pour un investisseur cherchant une activité commerciale diversifiée au cœur de la vie locale des Aspres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 600 € HT + 1 411,2 € TVA, soit 119 011,2 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 110 544 € HT + 0 € TVA, soit 110 544 € TTCHonoraires d'agence : 7 056 € HT + 1 411,2 € TVA, soit 8 467,2 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Stéphane TIRARD, Tél. : 0765557591, E-mail : stephane.tirard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179

À saisir, locaux professionnels à vendre à COUR MAUGIS SUR HUISNE, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce restaurant, idéalement situé au cœur du triangle d'or du parc régional du Perche, dispose d'une capacité d'accueil de 40 couverts à l'intérieur et de plus de 60 en terrasse ombragée, avec vue sur le jardin. La cuisine est entièrement équipée et récente (moins de 5 ans), offrant un potentiel d'évolution du chiffre d'affaires, le restaurant étant actuellement ouvert pour 4 services. Un parking privé est disponible à 200 m. En plus, vous trouverez une habitation de 100 m² sur 2 niveaux au-dessus du restaurant. La vente inclut à la fois le fonds de commerce et les murs pour un prix global de 350 000 euros FAI, avec 44.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à COUR MAUGIS SUR HUISNE.