Achat Locaux Professionnels à Urdens (32) : 8 annonces

Exclusivité BSK Immobilier !À vendre, locaux professionnels à Urdens, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Découvrez le fond de commerce du restaurant Ô Canard Toquet, opérationnel depuis plus de 40 ans, preuve d'un succès et d'une stabilité indéniables. Ce restaurant traditionnel, reconnu pour sa cuisine savoureuse, attire une clientèle variée tout au long de l'année, incluant les affaires et le tourisme.Atouts et Équipements de Qualité :Les locaux professionnels à vendre à Urdens comprennent une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de restaurant chaleureuse de 35 couverts, un comptoir-bar accueillant, et une salle de réception supplémentaire de 50 couverts. De plus, vous bénéficierez de deux terrasses pour 50 couverts au total, parfaites pour profiter des soirées dans le Gers.Le restaurant dispose également d’un logement de fonction attenant (Type 3 de 70 m²) disponible en location pour 1200 € par mois. Cet appartement rénové et habitable immédiatement peut servir de logement pour le propriétaire ou un salarié, facilitant ainsi le recrutement.Situation et Environnement :Installé dans une zone sans concurrence directe pour la restauration, le restaurant bénéficie d'un excellent emplacement avec un parking spacieux pour la clientèle. Proche de Fleurance, une ville dynamique, le restaurant est facilement accessible.Accompagnement à la reprise :La propriétaire actuelle s’engage à accompagner le nouvel acquéreur pour assurer une transition en douceur et maintenir la pérennité de l’activité.Pour plus d'informations sur cette offre d'achat de locaux professionnels à Urdens, contactez-nous pour visiter ce bien d'exception. Prix du fonds : 95 000 € dont 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dossier complet disponible sur demande.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

613 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 408 m²
• 

À 3km de Urdens (32)

Appartement de Type 3 de 70 m² rénové : 2 chambres, traversant, climatisé et en double vitrage. Il est habitable immédiatement sans aucun travaux. Local commercial en RDC : Implanté dans le charmant village d'Urdens, ce local commercial est un restaurant traditionnel modernisé qui jouit d'une excellent réputation et d'une activité continue depuis plus de 40 ans, preuve de sa pérennité et de son succès. Ce restaurant en vente est un outil de travail directement opérationnel et aux normes, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose de : Une cuisine professionnelle récente entièrement équipée (four professionnel, refroidisseur, saladette, mise sous vide, lave-vaisselle professionnel, chambres froides...), garantissant une production efficace et conforme. Une salle de restaurant chaleureuse de 35 couverts aménagée dans une ancienne étable, avec une cheminée fonctionnelle pour des dîners intimistes ou repas d'affaires. Un comptoir-bar accueillant. Une salle de réception supplémentaire de 50 couverts, idéale pour les événements privés ou professionnels. Deux terrasses totalisant 50 couverts, parfaites pour profiter des douces soirées du Gers. Deux WC dont un accessible PMR. Licence 3 en cours de validité. Excellent investissement. Je suis à votre disposition pour tout complément d'information. Christophe LAMAZERE BSK Immobilier 0622826970 Cette annonce référence 327054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE CITTERIO QUENTIN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 39173905900114. Prix du bien : 250 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 242 500,00 € Honoraires TTC : 3,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2022 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3027.00 € et 3027.37 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À NE PAS MANQUER... Fonds de commerce à vendre avec licence IV et licence Restauration, situé dans une charmante ville touristique de Lectoure dans le Gers, en Midi-Pyrénées. Ce local professionnel à vendre propose une restauration sur place ainsi qu'à emporter, avec une capacité de 26 places à l'intérieur et 30 en terrasse. Le stationnement y est aisé. Le bail est en cours jusqu'au 30/11/2032, avec un chiffre d'affaires moyen de 119 000 € sur les 14 dernières années. Aucun salarié à reprendre. Le loyer s'élève à 740€/mois, avec des horaires d'ouverture de 5,5 jours par semaine de 7h à 19h30, le service de restauration étant uniquement proposé le midi. Le ticket moyen est de 25 €, et il existe un potentiel d'augmentation de 30 % si une ouverture en soirée est envisagée. L'ambiance y est conviviale et il est possible d'acquérir les murs du commerce. Cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Lectoure est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Odile Schaap (EI), immatriculée au RSAC d'Auch (32000) sous le numéro 47847843100024. Prix du bien : 110 000,00 €. Prix hors honoraires : 100 000,00 €. Honoraires TTC : 10,00 % à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé, sur une zone commerciale des plus dynamiques, profitant d'un emplacement de premier choix avec stationnement, ce local commercial de près de 500 m² ne demande qu'à retrouver son activité commerciale tout proche du centre ville de FLEURANCE. Agencement intérieur fonctionnel avec près de 100 m² de surface d'accueil et de présentation, chambres froides, stockages etc.. Référence agence : 5521

À VENDRE PIZZERIA-RESTAURANT à FLEURANCE (GERS) Située au cœur de Fleurance, charmante ville dynamique du Gers dans la région Midi-Pyrénées, cette pizzeria est à vendre dans un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, parkings et zones de passage. ➤ Points forts : Emplacement n°1, très bonne visibilité Clientèle fidèle locale + flux touristique Salle intérieure de 46 places + terrasse sous arcades selon saison Cuisine équipée et opérationnelle bénéficiant d'un bel agencement Activité clé-en-main, idéale pour professionnel ou reconversion Fort potentiel de développement (livraison, sur place, événements…) ➤ Local fonctionnel, bien agencé et prêt à travailler immédiatement. ➤ Affaire saine, idéale pour un couple ou une personne seule selon organisation. Logement de type T4 à disposition Prix : 128 640 € Frais d'Agence Inclus Disponibilité : immédiate NOUS CONSULTER

Prix au m² le plus bas

99 500 €

186 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 535 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Urdens (32)

À découvrir : locaux professionnels à acheter à Lectoure, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. En plein coeur de la cité historique, cet ancien atelier de confection, possédant des volumes atypiques et des hauteurs sous plafond de 3.20 m à 6.80 m, offre une surface d'environ 535 m2. Actuellement répartis en plusieurs espaces, ces locaux professionnels à vendre peuvent être réinventés selon vos projets. Insoupçonnable depuis la rue Nationale et accessible par une cour intérieure, voici la configuration de ce vaste ensemble : * À l'entrée : un local commercial de 110 m2 avec large vitrine, une grande pièce d'environ 80 m2, un point d'eau avec toilettes et un sas de rangement. * À droite : un espace de stockage de près de 170 m2, pouvant devenir un loft d'habitation, et un autre espace lumineux d'environ 160 m2. * À gauche : 75 m2 incluant une pièce de vie avec coin cuisine, salle de bain, toilettes et deux chambres. Un couloir mène à un grand escalier en béton vers le sous-sol. * Au sous-sol : un lieu d'exposition de 25 m2 avec porte vitrée et vitrines. Techniquement, cet ancien local commercial est raccordé au tout à l'égout. Des travaux de mise aux normes du circuit électrique, du chauffage, ainsi qu'une restauration intégrale sont à prévoir.

À saisir en EXCLUSIVITÉ : Restaurant La Grignotière, un établissement renommé avec une activité de bar et une licence IV, idéalement situé dans le village historique de Monfort, en Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette offre représente une véritable opportunité pour les personnes souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Monfort. Avec une réputation solide et en pleine activité, ce restaurant est parfait pour une acquisition immédiate, sans travaux nécessaires, grâce à une cuisine professionnelle aux normes. Sa capacité d'accueil de plus de 100 couverts constitue un atout non négligeable, notamment avec : - Une terrasse sous les arcades, idéale pour les beaux jours - Une grande salle intérieure, parfaite pour les groupes et événements privés Le dynamisme du village, qui offre des activités locales, une école primaire et des commerces, présente un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires, idéal pour une famille. Détails de l'offre : Fonds de commerce : 125 000 € Loyer mensuel : 1 300 €, incluant le bar, le restaurant et un appartement de 100 m² situé au-dessus, pouvant servir de logement de fonction. Cette opportunité de vente de locaux professionnels à Monfort offre un outil de travail rentable et opérationnel dans un environnement à la fois touristique et familial. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Christophe Lamazère 06 22 82 69 78 Cette annonce, référence 303082, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTOPHE LAMAZERE (EI), immatriculé au RSAC d'AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089. Prix du bien : 125 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 4,17 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Qui mieux que la ville de Lectoure, l'une des plus photogéniques du Gers et abritant le célèbre festival « L'été photographique », pour reprendre une activité de photographe ? Cette affaire, en continu depuis 1998 avec les gérants actuels, a une histoire riche remontant à 90 ans. Opportunité commerciale à saisir : Chiffre d'affaires solide Clientèle fidèle et de passage Loyer modéré Potentiel de développement important Activités principales : Photographies d'identité officielles Tirages grands formats (posters, affiches...) Tirages argentiques couleur et Noir & Blanc Vente de pellicules Retouches de photos Vente d'accessoires, cadres et cartes postales Infrastructure : Boutique de 35 m² Laboratoire de 20 m² Studio de 21 m² (avec WC et point d'eau) Emplacement idéal : Situé au 48 rue Nationale, entre cafés et boutiques, au cœur de la ville touristique, thermale et étape de Saint-Jacques de Compostelle. Potentiel de développement : Les activités de portraitiste et de photos de mariage, actuellement suspendues, ne demandent qu'à être réactivées. De plus, le gérant actuel, Damien Leroy, se propose d'accompagner le repreneur pour le former et le présenter à sa clientèle. Bien vivre dans le Gers : Lectoure est une ville où il fait bon vivre, alliant charme historique et dynamisme culturel. Le Gers, connu pour sa douceur de vivre, ses paysages verdoyants et sa gastronomie, est un lieu idéal pour s'installer. De plus, la proximité du TGV Agen, à seulement 1 heure de route, permet des déplacements faciles et rapides vers les grandes villes. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce de photographie dans un cadre idyllique et dynamique ! Ci-dessous un reportage de TF1 sur le magasin et Lectoure. Cette annonce référence 296233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE CITTERIO QUENTIN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 39173905900114. Prix du bien : 59 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 53 200,00 € Honoraires TTC : 10,90 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr