Achat Locaux Professionnels à Valence (16) : 8 annonces

Prix au m² le plus bas

26 000 €

173 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²
• Terrain 400 m²

Valence (16)

À vendre à Valence, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, locaux professionnels à acheter. Ce terrain à bâtir possède un certificat d'urbanisme pré-opérationnel et s'étend sur 150 m², incluant des dépendances et un garage fermé. Les réseaux d'eau et d'électricité sont en façade, mais il est nécessaire de prévoir un assainissement individuel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Valence.

À seulement quinze minutes d'Angoulême, en plein cœur de Champniers, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bâtiment en pierres, réparti sur deux niveaux, comprend un espace d'accueil commercial de 38 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de 45 m², une arrière cuisine de 10,50 m² et des toilettes. À l'étage, une salle supplémentaire de 38 m² et une pièce de stockage de 16 m² complètent l'ensemble. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, une belle terrasse exposée plein sud est à votre disposition, ainsi qu'un parking public à proximité. Il est également possible de reprendre l'activité avec une licence IV, le stock et le mobilier étant disponibles en sus. Le chauffage central au gaz fonctionne avec une chaudière récente, accompagnée d'une pompe à chaleur air/air, et toutes les ouvertures sont en double vitrage. Le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout. Cet emplacement est idéal pour toute activité commerciale. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à Champniers, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec un nombre de lots égal à 5 et sans procédure en cours. Les honoraires de 5 % TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires d'agence s'élevant à 180 000 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées à 3 300 € par an. DPE : D. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stéphane.

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels Chasseneuil-sur-Bonnieure, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Ce fonds de commerce d'un bar-restaurant est idéalement situé dans une commune de plus de 3000 habitants. D'une surface totale de 225 m², le local comprend une salle de bar et une seconde salle, offrant un total de 60 places assises, ainsi qu'une terrasse de 24 places. Il dispose d'une cuisine entièrement rénovée, de 2 toilettes, de réserves, d'un bureau et d'une buanderie. Le matériel est vendu avec le fonds, à l'exception de quelques éléments appartenant à un fournisseur, et la licence IV est incluse dans la vente. Chauffage par climatisation réversible. Le loyer s'élève à 500 € HC par mois, avec des charges au réel, et la taxe foncière ainsi que les ordures ménagères s'élèvent à 650 € par an. Le chiffre d'affaires est en croissance avec des résultats positifs, ce qui en fait une opportunité idéale pour une personne seule ou deux associés. Le prix de vente du fonds de commerce est de 109 600 € TTC, incluant 9,6% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 9 600 € TTC. Ne manquez pas cette belle affaire à reprendre, à visiter rapidement ! Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.fr. Référence ROPERT IMMO : 3687/PR16

À vendre, locaux professionnels à Champniers, Charente (16), Poitou-Charentes. Idéalement situé à proximité de la nouvelle zone commerciale, ce local commercial de 797 m² est proposé libre de toute occupation. Il est équipé de rideaux métalliques, d'une porte vitrée à double battants, de parois vitrées qui apportent une belle luminosité naturelle, d'un local technique, d'un bureau et de toilettes, le tout sur un sol en béton ciré. Pour le confort de votre clientèle ou de vos collaborateurs, ce bien dispose également d'une trentaine de places de stationnement. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Champniers, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la N10. Honoraires inclus de 3,45 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 435 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bruno VANDESTICK vous présente à la vente des locaux professionnels à Saint-Amant-de-Boixe, Charente. Ce bien, une grange d'une superficie de 250m2 répartie en deux parties attenantes, est situé sur un terrain de 1000m2. Les charpentes sont en bon état, mais des travaux de couverture, ainsi qu’un chéneau, sont à prévoir. Actuellement, le bien ne dispose pas d’eau ni d’électricité (devis en cours). Bien que difficilement aménageable en habitation, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Amant-de-Boixe, dans la région Poitou-Charentes. Contactez-moi au 06 89 09 75 12 ou par email à b.vandestick@anov.immo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

134 900 €

1 606 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 84 m²
• 

À 9km de Valence (16)

16230 - MANSLE-LES-FONTAINES - CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL - 3 PIÈCES - 84 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce spacieux local commercial idéalement situé au cœur de Mansle-les-Fontaines. Ce bien d'une surface généreuse de 84 m² offre un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir divers types d'activités commerciales. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'espace, mettant en valeur les volumes et le potentiel d'aménagement qu'offre ce local. Doté de 3 pièces modulables, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de travail ou de vente idéal. Idéalement situé en plein centre-ville, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une bonne visibilité pour votre activité. La grande vitrine en façade est un atout majeur pour attirer l'attention des passants et des potentiels clients. Ne manquez pas l'opportunité unique de saisir ce local commercial offrant un potentiel de développement remarquable. Contactez-moi dès maintenant au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour organiser une visite et découvrir en détail tous les avantages et les possibilités qu'offre ce local commercial à Mansle-les-Fontaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exceptionnel ! À vendre : Fonds de commerce Bar Restaurant avec Appartement à Condac en Charente à seulement 5 mn de Ruffec et 15 mn de Mansle. Idéalement situé en bordure de rivière, ce fonds de commerce de bar restaurant est une opportunité unique à ne pas manquer ! Optimal pour un couple de repreneurs ou 2 associés. Le restaurant dispose d'une grande salle chaleureuse, parfaite pour accueillir vos clients dans une ambiance conviviale avec accès direct sur la terrasse. La cuisine est entièrement équipée avec plusieurs espaces de travail fonctionnels. Egalement la partie BAR comprend une licence IV. De plus, une réserve est disponible pour le stockage. La terrasse en extérieur, avec vue sur le fleuve ''La Charente'', constitue un atout majeur pour attirer les clients en quête de détente et très agréable aux périodes estivales. Un grand parking gratuit est à la disponibilité des clients. En complément, vous bénéficierez d'un appartement de 4 pièces attenant, idéal pour vivre sur place ou pour accueillir du personnel. Cet espace offre confort et praticité. Etablissement de restauration avec un fort potentiel de développement (soirée à thème en place, possibilité de privatisation, etc...) Vous profiterez d'une clientèle fidèle dans un cadre paisible et idyllique. Le site se trouve sur l'accès N10 entre Poitiers et Bordeaux, en 6 mn. A proximité se trouvent une base de canoë-kayak ainsi qu'un camping. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi : 06.84.49.26.77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 598671 )

Prix au m² le plus bas

85 000 €

198 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 430 m²

À 13km de Valence (16)

À vendre : entrepôt spacieux de 430 m² situé à Chasseneuil-sur-Bonnieure, idéalement placé à proximité des commerces et d'un lycée. Ce bien, réparti sur deux niveaux, offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d'un espace fonctionnel et stratégique. Le premier niveau se compose d'une vaste surface de stockage, permettant d'accueillir divers produits ou équipements, tandis que le second niveau peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux, des salles de réunion ou un espace de travail collaboratif. Les grandes fenêtres assurent une luminosité naturelle, créant un environnement agréable et productif. L'emplacement est un atout majeur : à quelques pas des commerces locaux, vous bénéficierez d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour vos clients et vos partenaires. De plus, la proximité du lycée garantit un flux de passage intéressant, propice au développement d'activités. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché. 06.10.02.81.60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 597110 )